Common use of ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМАТЕЛЯ Clause in Contracts

ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМАТЕЛЯ. Чл.6.НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да ползва имота съобразно договореното предназначение, като за опазването и стопанисването му полага грижата на добър стопанин. Чл.7.НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да заплаща в срок определената наемна цена. Чл.8.НАЕМАТЕЛЯТ няма право да преотстъпва изцяло или частично наетия общински имот или да го ползва съвместно с други юридически и физически лица, включително по договори за съвместна дейност по ЗЗД. Чл.9.НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да съобщава незабавно на НАЕМОДАТЕЛЯ за повредите и посегателствата върху имота, извършени от трети лица, както и да предприеме всички необходими мерки по опазването на общинската собственост. Чл.10.НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да извършва за своя сметка обикновените текущи ремонти, както и да заплаща своевременно консумативните разходи и разноски за електричество, вода, ТБО,застраховка и др.,свързани с ползването на имота. Чл.11.НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да открие на свое име партиди за заплащане на съответните консумативи в 7-дневен срок от сключването на наемния договор, като непосредствено след това задължително следва да представи копия от документите за разкритите партиди в отдел „ФСД и ЧР” и „УОС,ЖФ,РКТД” на районната администрация. Чл.12.НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да съгласува с НАЕМОДАТЕЛЯ в писмена форма всички основни ремонти в имота. Чл.13.НАЕМАТЕЛЯТ няма право да извършва преустройство на имота и инсталациите в него, без писменото съгласие на НАЕМОДАТЕЛЯ. Чл.14.НАЕМАТЕЛЯТ дължи обезщетение за вредите, които са причинени на имота за времето на ползването на общинската собственост. Размерът на вредите се изчислява по пазарни цени към дата на предаване на имота, като се вземе предвид състоянието на имота при предаването му на НАЕМАТЕЛЯ и при неговото приемане обратно с двустранен приемо-предавателен протокол и се отчете обичайното изхабяване, свързано с ползавето по предназначение. В тази връзка НАЕМОДАТЕЛЯТ назначава комисия, която констатира причинените щети и тяхната пазарна стойност, като оценката се връчва на НАЕМАТЕЛЯ срещу подпис, ако в комисията не е участвал негов представител. Наемателят може да възрази по оценката, обосновавайки възражението си единственно с писмени доказателства. Чл.15.При просрочване на плащанията на наемната цена НАЕМАТЕЛЯТ дължи лихва за забава в размер на ОЛП плюс десет пункта. Чл.16.НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да заплаща, определената ТБО за наетия от него имот в седмичен срок след възникване на задължението и уведомяването от ФСД. Чл.17.НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен в 7-дневен срок след изтичане на договорения срок да предаде доброволно общинския имот в състояние, не по-лошо от това в което го е получил, като се отчета обичайното изхабяване вследствие на ползването на имота. Чл.18.НАЕМАТЕЛЯТ се задължава за своя сметка да осигури привеждането на обекта в съответствие с изискванията за нуждите на дейността за която е нает,спазвайки действащата нормативна уредба. Чл.19.НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да експлоатира обекта и да упражнява допустима дейност в съответствие с действащата законова и подзаконова нормативна уредба, включително да спазва стриктно и изпълнява всички наредби и правилници на СОС.

ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМАТЕЛЯ. Чл.6.НАЕМАТЕЛЯТ Чл.6. НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да ползва имота съобразно договореното предназначение, като за опазването и стопанисването му полага грижата на добър стопанин. Чл.7. Чл.7.НАЕМАТЕЛЯТ НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да заплаща в срок определената наемна цена. Чл.8. Чл.8.НАЕМАТЕЛЯТ НАЕМАТЕЛЯТ няма право да преотстъпва изцяло или частично наетия общински имот или да го ползва съвместно с други юридически и физически лица, включително по договори за съвместна дейност по ЗЗД. Чл.9. Чл.9.НАЕМАТЕЛЯТ НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да съобщава незабавно на НАЕМОДАТЕЛЯ за повредите и посегателствата върху имота, извършени от трети лица, както и да предприеме всички необходими мерки по опазването на общинската собственост. Чл.10. Чл.10.НАЕМАТЕЛЯТ НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да извършва за своя сметка обикновените текущи ремонтивсички действия, както съгласно нормативната уредба, свързани с ползването на имота /свързване към водопреносната мрежа, свързване към електропреносната мрежа и др./,както и да заплаща своевременно консумативните разходи и разноски за електричество, вода, ТБОзастраховки, охрана ,застраховка ТБО и др.,свързани с , произхождащи от ползването на имота. Чл.11. Чл.11.НАЕМАТЕЛЯТ НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да открие на свое име партиди за заплащане на съответните консумативи в 7-дневен срок от сключването на наемния договор, като непосредствено след това задължително следва да представи копия от документите за разкритите партиди в отдел „ФСД и ЧР” и сектор „УОС,ЖФ,РКТД” “ на районната администрация. Чл.12. Чл.12.НАЕМАТЕЛЯТ НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да съгласува с НАЕМОДАТЕЛЯ в писмена форма всички основни ремонти дейности в имота, свързани със захранване с вода, ел. Чл.13.НАЕМАТЕЛЯТ няма право да извършва преустройство енергия, разполагане на имота преместваеми съоръжения и инсталациите в него, без писменото съгласие на НАЕМОДАТЕЛЯдр. Чл.13. Чл.14.НАЕМАТЕЛЯТ НАЕМАТЕЛЯТ дължи обезщетение за вредите, които са причинени на имота за времето на ползването на общинската собственост. Размерът на вредите се изчислява по пазарни цени към дата на предаване на имота, като се вземе предвид състоянието на имота при предаването му на НАЕМАТЕЛЯ и при неговото приемане обратно с двустранен приемо-предавателен протокол и се отчете обичайното изхабяване, свързано с ползавето ползване по предназначение. В тази връзка НАЕМОДАТЕЛЯТ назначава комисия, която констатира причинените щети и тяхната пазарна стойност, като оценката се връчва на НАЕМАТЕЛЯ срещу подпис, ако в комисията не е участвал негов представител. Наемателят може да възрази по оценката, обосновавайки възражението си единственно с писмени доказателства. Чл.14. Чл.15.При При просрочване на плащанията на наемната цена НАЕМАТЕЛЯТ дължи лихва за забава в размер на ОЛП плюс десет пункта. Чл.15. Чл.16.НАЕМАТЕЛЯТ НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да заплаща, определената ТБО за наетия от него имот в седмичен срок след възникване на задължението и уведомяването от ФСДФСД и ЧР на района. Чл.16. Чл.17.НАЕМАТЕЛЯТ НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен в 7-дневен срок след изтичане на договорения срок да предаде доброволно общинския имот в състояние, не по-лошо от това в което го е получил, като се отчета обичайното изхабяване вследствие на ползването на имота. Чл.17. Чл.18.НАЕМАТЕЛЯТ НАЕМАТЕЛЯТ се задължава за своя сметка да осигури привеждането на обекта в съответствие с изискванията за нуждите на дейността за която е нает,, спазвайки действащата нормативна уредба. Чл.18. Чл.19.НАЕМАТЕЛЯТ НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да експлоатира обекта и да упражнява допустима дейност дейността си като самостоятелно юридическо лице и стопански субект в съответствие с действащата законова и подзаконова нормативна уредба, включително да спазва стриктно и изпълнява всички наредби и правилници на СОС.

ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМАТЕЛЯ. Чл.6.НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да ползва имота съобразно договореното предназначение, като за опазването и стопанисването му полага грижата на добър стопанин. Чл.7.НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да заплаща в срок определената наемна цена. Чл.8.НАЕМАТЕЛЯТ няма право да преотстъпва изцяло или частично наетия общински имот или да го ползва съвместно с други юридически и физически лица, включително по договори за съвместна дейност по ЗЗД. Чл.9.НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да съобщава незабавно на НАЕМОДАТЕЛЯ за повредите и посегателствата върху имота, извършени от трети лица, както и да предприеме всички необходими мерки по опазването на общинската собственост. Чл.10.НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да извършва за своя сметка обикновените текущи ремонти, както и да заплаща своевременно консумативните разходи и разноски за електричество, вода, ТБОтакса смет,застраховка и др.,свързани с ползването на имота. Чл.11.НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да открие на свое име партиди за заплащане на съответните консумативи в 710-дневен срок от сключването на наемния договор, като непосредствено след това задължително следва да представи копия от документите за разкритите партиди в отдел „ФСД и ЧР” и ”, „УОС,ЖФ,РКТД” на районната администрация. Чл.12.НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да съгласува с НАЕМОДАТЕЛЯ в писмена форма всички основни ремонти в имота. Чл.13.НАЕМАТЕЛЯТ няма право да извършва преустройство на имота и инсталациите в него, без писменото съгласие на НАЕМОДАТЕЛЯ. Чл.14.НАЕМАТЕЛЯТ дължи обезщетение за вредите, които са причинени на имота за времето на ползването на общинската собственост. Размерът на вредите се изчислява по пазарни цени към дата на предаване на имота, като се вземе предвид състоянието на имота при предаването му на НАЕМАТЕЛЯ и при неговото приемане обратно с двустранен приемо-предавателен протокол и се отчете обичайното изхабяване, свързано с ползавето по предназначение. В тази връзка НАЕМОДАТЕЛЯТ назначава комисия, която констатира причинените щети и тяхната пазарна стойност, като оценката се връчва на НАЕМАТЕЛЯ срещу подпис, ако в комисията не е участвал негов представител. Наемателят може да възрази по оценката, обосновавайки възражението си единственно с писмени доказателства. Чл.15.При просрочване на плащанията на наемната цена НАЕМАТЕЛЯТ дължи лихва за забава в размер на ОЛП плюс десет пункта. Чл.16.НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да заплаща, определената ТБО такса “смет” за наетия от него имот в седмичен срок след възникване на задължението и уведомяването от ФСДимот. Чл.17.НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен в 7-дневен срок след изтичане на договорения срок да предаде доброволно общинския имот в състояние, не по-лошо от това в което го е получил, като се отчета обичайното изхабяване вследствие на ползването на имота. Чл.18.НАЕМАТЕЛЯТ се задължава за своя сметка да осигури привеждането на обекта в съответствие с изискванията за нуждите на дейността за която е нает,, спазвайки действащата нормативна уредба. Чл.19.НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да експлоатира обекта и да упражнява допустима дейност в съответствие с действащата законова и подзаконова нормативна уредба, включително да спазва стриктно и изпълнява всички наредби и правилници на СОС.

ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМАТЕЛЯ. Чл.6.НАЕМАТЕЛЯТ А. Да заплаща на НАЕМОДАТЕЛЯ уговорената в договора наемна цена и гаранционен депозит за ползване на автомобила, както и всички последвали суми по неустойки и такси, свързани с неизпълнението на договора; Б. Да извършва текуща поддръжка и профилактика на автомобила и заплаща всички консумативи и разходи, свързани с ползването му (гориво, ремонтни работи, общи разходи и др.), считано от датата на подписване на договора; В. НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да ползва имота съобразно договореното предназначениеизвършва текуща поддръжка и профилактика на автомобила и заплаща всички консумативи и разходи свързани с ползването му (гориво, като ремонтни работи, общи разходи и др.), считано от датата на подписване на договора; Г. Да уведоми незабавно НАЕМОДАТЕЛЯ при повреди, пътно-транспортни произшествия, кражби и всякакви други посегателства върху автомобила, причинени от трети лица. В тези случаи НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да предприеме всички необходими действия за опазването спасяването на наетия автомобил и стопанисването му ограничаване на щетите по него, както и реализиране на правата на НАЕМОДАТЕЛЯ срещу третите лица и ЗАСТРАХОВАТЕЛЯ; Д. НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да полага грижата на добър стопанин. Чл.7.НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да заплаща в срок определената наемна цена. Чл.8.НАЕМАТЕЛЯТ няма право да преотстъпва изцяло или частично наетия общински имот или да го ползва съвместно с други юридически и физически лица, включително по договори за съвместна дейност по ЗЗД. Чл.9.НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да съобщава незабавно на НАЕМОДАТЕЛЯ за повредите и посегателствата върху имота, извършени от трети лица, както стопанин и да предприеме всички необходими мерки по опазването на общинската собственост. Чл.10.НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да извършва за своя сметка обикновените текущи ремонти, както и да заплаща своевременно консумативните разходи и разноски за електричество, вода, ТБО,застраховка и др.,свързани с ползването на имота. Чл.11.НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да открие на свое име партиди за заплащане на съответните консумативи в 7-дневен срок от сключването на наемния договор, като непосредствено след това задължително следва да представи копия от документите за разкритите партиди в отдел „ФСД и ЧР” и „УОС,ЖФ,РКТД” на районната администрация. Чл.12.НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да съгласува с НАЕМОДАТЕЛЯ в писмена форма всички основни ремонти в имота. Чл.13.НАЕМАТЕЛЯТ няма право да извършва преустройство на имота и инсталациите в него, без писменото съгласие на НАЕМОДАТЕЛЯ. Чл.14.НАЕМАТЕЛЯТ дължи обезщетение за вредите, които са причинени на имота за времето на ползването на общинската собственост. Размерът на вредите се изчислява по пазарни цени към дата на предаване на имота, като се вземе предвид състоянието на имота при предаването му на НАЕМАТЕЛЯ и при неговото приемане обратно с двустранен приемо-предавателен протокол и се отчете обичайното изхабяване, свързано с ползавето по предназначение. В тази връзка НАЕМОДАТЕЛЯТ назначава комисия, която констатира причинените щети и тяхната пазарна стойност, като оценката се връчва на НАЕМАТЕЛЯ срещу подпис, ако в комисията не е участвал негов представител. Наемателят може да възрази по оценката, обосновавайки възражението си единственно с писмени доказателства. Чл.15.При просрочване на плащанията на наемната цена НАЕМАТЕЛЯТ дължи лихва за забава в размер на ОЛП плюс десет пункта. Чл.16.НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да заплаща, определената ТБО за върне наетия от него имот в седмичен срок след възникване на задължението и уведомяването от ФСД. Чл.17.НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен в 7-дневен срок автомобил след изтичане на договорения на- емния срок да предаде доброволно общинския имот или при разваляне на договора, в състояниесъстоянието, не по-лошо от това в което го е получил, като се отчета обичайното изхабяване вследствие на ползването на имота. Чл.18.НАЕМАТЕЛЯТ се задължава за своя сметка да осигури привеждането на обекта в съответствие с изискванията за нуждите на дейността за която е нает,спазвайки действащата нормативна уредба. Чл.19.НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да експлоатира обекта и да упражнява допустима дейност в съответствие с действащата законова и подзаконова нормативна уредба, включително да спазва стриктно и изпълнява всички наредби и правилници на СОС.вземе предвид нормалното овехтяване;

ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМАТЕЛЯ. Чл.6.НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен 1.1. Да заплаща в срок наемната цена, посочена в Раздел ІІІ, т.1 на настоящия договор. 1.2. Да заплаща всички консумативни разходи, свързани с експлоатацията на обекта/ел. енергия, вода, топлоенергия/ два пъти годишно на 15 юни и 15 януари. 1.3. При осъществяване на дейността, съгласно предмета на договора да ползва имота съобразно договореното предназначениеприлага и се съобразява с всички изисквания на Държавен санитарен контрол, като за опазването Противопожарна охрана, РЗИ и стопанисването му полага други институции и контролни органи. 1.4. Да стопанисва наетия имот с грижата на добър стопанин. Чл.7.НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да заплаща в срок определената наемна цена. Чл.8.НАЕМАТЕЛЯТ няма право да преотстъпва изцяло или частично наетия общински имот или да , като добросъвестно го ползва съвместно с други юридически опазва от повреди и физически лицащети, включително по договори за съвместна дейност по ЗЗД. Чл.9.НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да намаляващи стойността му и съобщава незабавно на НАЕМОДАТЕЛЯ за повредите всички повреди и посегателствата посегателства върху имотанего. 1.5. Да охранява наетия имот от дейности на недоброжелателни лица и такива със съмнително поведение по време на ползването му. 1.6. По време на заниманията да не допуска употреба на алкохол, цигари и други упойващи вещества от страна на лицата, извършващи дейностите. 1.7. НАЕМАТЕЛЯТ няма право да променя предназначението на обекта и се задължава да го експлоатира само за провеждане на тренировъчни занятия. 1.8. След прекратяване на договора подобренията, извършени от трети лицаНАЕМАТЕЛЯ в наетия имот остават в полза на НАЕМОДАТЕЛЯ, без задължението за заплащане на обезщетение. 1.9. Отстраняването на повреди, които се дължат на обикновеното ползване на имота, както и да предприеме всички необходими мерки по опазването на общинската собственост. Чл.10.НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да извършва за своя сметка обикновените текущи ремонти, както и са за сметка на НАЕМАТЕЛЯ. 1.10. Да осигурява на НАЕМОДАТЕЛЯ достъп до наетия имот за осъществяване на контрол от страна на последния, относно спазване на клаузите в договора. 1.11. Да предаде обекта след прекратяване на договора в 10-дневен срок. 1.12. НАЕМАТЕЛЯТ няма право да заплаща своевременно консумативните разходи и разноски за електричество, вода, ТБО,застраховка и дрпреотдава предоставения му обект на трети лица.,свързани с ползването на имота 1.13. Чл.11.НАЕМАТЕЛЯТ НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да открие създава условия за опазване живота и здравето на свое име партиди учениците при провеждане на заниманията. При възникнал инцидент с ученик от групата се задължава своевременно да информира директор или в негово отсъствие, пом.директор отговарящ за заплащане на съответните консумативи в 7-дневен срок от сключването на наемния договор, като непосредствено след това задължително следва да представи копия от документите за разкритите партиди в отдел „ФСД и ЧР” и „УОС,ЖФ,РКТД” на районната администрациясъответната учебна смяна. 1.14. Чл.12.НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да съгласува с НАЕМОДАТЕЛЯ в писмена форма всички основни ремонти в имота. Чл.13.НАЕМАТЕЛЯТ няма право да извършва преустройство на имота и инсталациите в него, без писменото съгласие на НАЕМОДАТЕЛЯ. Чл.14.НАЕМАТЕЛЯТ дължи обезщетение за вредите, които са причинени на имота за времето на ползването на общинската собственост. Размерът на вредите се изчислява по пазарни цени към дата на предаване на имота, като се вземе предвид състоянието на имота при предаването му на НАЕМАТЕЛЯ и при неговото приемане обратно с двустранен приемо-предавателен протокол и се отчете обичайното изхабяване, свързано с ползавето по предназначение. В тази връзка НАЕМОДАТЕЛЯТ назначава комисия, която констатира причинените щети и тяхната пазарна стойност, като оценката се връчва на НАЕМАТЕЛЯ срещу подпис, ако в комисията не е участвал негов представител. Наемателят може да възрази по оценката, обосновавайки възражението си единственно с писмени доказателства. Чл.15.При просрочване на плащанията на наемната цена НАЕМАТЕЛЯТ дължи лихва за забава в размер на ОЛП плюс десет пункта. Чл.16.НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да заплаща, определената ТБО спазва стриктно установения ред за наетия от него имот влизане в седмичен срок след възникване на задължението и уведомяването от ФСД. Чл.17.НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен в 7-дневен срок след изтичане на договорения срок да предаде доброволно общинския имот в състояние, не по-лошо от това в което го е получилучилището, като се отчета обичайното изхабяване вследствие на ползването на имотане създава пречки и обстоятелства, които водят до неговото нарушаване. Чл.18.НАЕМАТЕЛЯТ се За целта ръководителят задължава за своя сметка участниците в школата да осигури привеждането на обекта показват при влизане в съответствие с изискванията за нуждите на дейността за която е нает,спазвайки действащата нормативна уредба. Чл.19.НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да експлоатира обекта и да упражнява допустима дейност в съответствие с действащата законова и подзаконова нормативна уредба, включително да спазва стриктно и изпълнява всички наредби и правилници на СОСсградата личните си ученически карти.