ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМАТЕЛЯ. (1) Наемателят е длъжен да ползва наетия имот по предназначението, посочено в чл. 2 от настоящия договор.
(2) Наемателят може да променя предназначението на имота, определено в чл.2, само след изрично писмено съгласие на Наемодателя и при спазване изискванията на ЗУТ, съответните органи и други нормативни актове от настоящия договор.
(3) Всички разходи, свързани с промяна на предназначението на имота, са изцяло за сметка на Наемателя.
ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМАТЕЛЯ. Чл.13. НАЕМАТЕЛЯТ има право да ползва обекта, предмет на договора, само за дейността, посочена в чл.1.
Чл.14. НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да стопанисва наетия обект с грижата на добър стопанин.
Чл.15. НАЕМАТЕЛЯТ няма право да пренаема, да преотстъпва за ползване или да ползва по договор с трети лица обекта, предмет на договора.
Чл.16. НАЕМАТЕЛЯТ се задължава по никакъв начин да не пречи на дейността на болницата и с дейността си да не застрашава живота и здравето на персонала и пациентите на лечебното заведение.
Чл.17. НАЕМАТЕЛЯТ може да извърши за своя сметка трайни подобрения на предоставения му имот само с изрично писмено съгласие на НАЕМОДАТЕЛЯ.
Чл.18. След прекратяване на договорните отношения, НАЕМАТЕЛЯТ няма право да иска обезщетение за извършените разходи по преустройване и трайни подобрения, нито да ги премахва.
Чл.19. НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да:
/1/ извършва за своя сметка всички текущи ремонти на обекта; /2/заплаща всички разноски, свързани с ползването на наетите помещения –ел.енергия, топлоенергия и вода се заплащат от наемателя, съгласно консумацията;
ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМАТЕЛЯ. Чл. 5.1. НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да плаща редовно и в срок договорения месечен наем, съгласно чл.3.1 и чл.3.5. от договора, както и сумите по чл. 3.2., 3.3. и 3.4., заедно с дължимия ДДС.
Чл. 5.2. НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да ползва имота с грижата на добър стопанин, съобразявайки се с добрите нрави и спокойствието на преподавателите, служителите и студентите на ФДМ, МУ-София.
Чл. 5.3. НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да се грижи и поддържа в добро състояние подхода към имота.
Чл. 5.4. Да спазва нормативно установените правила за пропускатален режим, противопожарна охрана, хигиена и други порядки, приети за установени в имота и в сградата на ФДМ, МУ-София.
Чл. 5.5. НАЕМАТЕЛЯТ се задължава в 3 дневен срок, след изтичане срока на договора или прекратяването му, да върне имота на НАЕМОДАТЕЛЯ във вид, съответстващ на имот, ползван с грижата на добър търговец. В случай, че НАЕМАТЕЛЯТ не върне имота в уговорения срок за НАЕМОДАТЕЛ възникват правата по чл. 7.2 предложение второ от договора.
Чл. 5.6. НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да не извършва конструктивни изменения в
Чл. 5.7. НАЕМАТЕЛЯТ се задължава ДА НЕ ПРЕОТДАВА ПОД НАЕМ ИМОТА.
Чл. 5.8. НАЕМАТЕЛЯТ няма право да прикрепя трайно в помещението съоръжения, без съгласието на НАЕМОДАТЕЛЯ, респективно ФДМ, МУ-София.
Чл. 5.9. НАЕМАТЕЛЯТ се задължава след края на ползването на имота в съответния часови диапазон да почиства помещението и оставя същото в подреден и приветлив вид.
Чл. 5.10. НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да не препятства по какъвто и да е начин и с каквито и да е средства достъпа на представители на НАЕМОДАТЕЛЯ или негови структурни звена до наетия имот по повод изпълнението на настоящия договор. .
Чл. 5.11. НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да ползва имота само в определения часови диапазон и само за определеното предназначение.
Чл. 5.12. НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да ползва самостоятелно наетия имот, без да допуска ползването му от трети лица, независимо в какви правоотношения е с тези лица.
Чл. 5.13. За осъществяване на дейността си НАЕМАТЕЛЯТ се задължава за своя сметка и на своя отговорност да извърши необходимите регистрации и съгласувания, касаещи дейността му и да получи изискуемите документи от държавните органи и институции.
Чл. 5.14. НАЕМАТЕЛЯТ и неговите посетители са длъжни да спазват разпорежданията на служителите на НАЕМОДАТЕЛЯ, на ФДМ, МУ-София и лицата, на които е възложена охраната и поддържането на реда на територията на ФДМ, МУ-София.
Чл. 5.15. НАЕМАТЕЛЯТ се задължава при констатирани повреди, виновно или небрежно причи...
ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМАТЕЛЯ. (1) Наемателят e длъжен:
1. да ползва превозното средство съгласно предназначението му и уговореното в този договор, като полага грижата на добрия стопанин;
2. да извършва текуща поддръжка и профилактика на превозното средство;
3. да плаща наемната цена по начина и в сроковете, уговорени в този договор;
4. да уведоми незабавно Наемодателя при възникване на повреди на превозното средство;
5. да уведоми незабавно Наемодателя при повреди, пътно-транспортни произшествия, кражба и всякакви други посегателства върху превозното средство, причинени от трети лица. В тези случаи Наемателят е длъжен да предприеме всички необходими действия за реализиране на правата на Наемодателя срещу третите лица, както и срещу застрахователя;
6. да върне превозното средство след прекратяване на този договор.
(2) Наемателят има право:
1. да ползва превозното средство съгласно предназначението му и уговореното в този договор;
2. да извършва с превозното средство транспортна (превозна) дейност, съответна на предназначението му за свои нужди или по договори за превоз, сключени с трети лица.
(3) Наемателят няма право да пренаема превозното средство без изрично писмено съгласие от
(4) Наемателят няма право да извършва никакви промени в конструкцията и системите на превозното средство.
(1) Xxxxxxxxxx e длъжен да отстранява за своя сметка повреди на превозното средство, които са причинени виновно от него или негови служители.
(2) Ремонтите съгласно предходната алинея трябва да се извършват веднага след възникване на съответната повреда.
ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМАТЕЛЯ. Наемателят е длъжен да заплаща на Наемодателя уговорената наемна цена при условията и по реда на настоящия договор.
ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМАТЕЛЯ. (1) НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да заплаща в срок посочения в чл. 2, ал. 1 наем.
(2) НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен редовно да заплаща в определения срок на съответните служби и лица таксите за ток, телефон, вода, парно, стълбищни такси, както и всички други разходи, свързани с ползването на имота, включително и евентуални такси за поддържане на целия комплекс. При поискване от страна на НАЕМОДАТЕЛЯ, НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да му представи писмено доказателство за платените разходи.
(3) НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да пази имота. НАЕМАТЕЛЯТ няма право да преотдава имота или част от него на трети лица, нито да сключва договори за съвместна дейност, отнасящи се за имота или част от него, както и да преотстъпва правата и задълженията си по настоящия договор на трети лица, освен ако е получил изричното писмено съгласие на НАЕМОДАТЕЛЯ за всеки конкретен случай.
(4) НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да ползва имота по предназначението, за което е нает с грижата на добър стопанин, като отстранява своевременно за своя сметка повредите, които се дължат на обикновеното употребление на имота, както и виновно причинените вреди.
(5) Всички разходи по ремонт и поддръжка на имота са за сметка на НАЕМАТЕЛЯ. НАЕМАТЕЛЯТ няма право да извършва преустройства в имота /събаряне или издигане на стени и др. такива/, да прави изменения на инсталациите и каквито и да е подобрения и основни ремонти, без изрично писмено съгласие на НАЕМОДАТЕЛЯ.
(6) Когато въпреки предходната алинея подобренията са извършени без съгласието на НАЕМОДАТЕЛЯ, същият има право да иска отстраняването им за сметка на НАЕМАТЕЛЯ.
(7) НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен незабавно да уведоми НАЕМОДАТЕЛЯ за повреди и посегателства, извършнени върху наетия имот.
(8) НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да спазва установените в имота и етажната собственост правила за вътрешен ред, xxxxxxx и противопожарна безопасност.
(9) При прекратяване на договора НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен в срок до една седмица да предаде имота в изправно състояние, такова каквото е било в деня на приемането, като се има пред вид нормалното изхабяване и да предаде лично ключовете на НАЕМОДАТЕЛЯ.
(10) НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да предаде имота с приемо-предавателен протокол и да предостави съответните документи, доказващи че е заплатил всички разходи, свързани с ползването на имота до момента, ако има такива.
ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМАТЕЛЯ. Наемателят е длъжен да плаща наемната цена по начина и в сроковете, посочени по- горе.
ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМАТЕЛЯ. НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да заплаща наемните вноски не по-късно от 10-то число на текущия месец.
ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМАТЕЛЯ. Да ползва помещението само по предназначение - жилище.
ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМАТЕЛЯ. /1/ НАЕМАТЕЛЯТ има право да ползва имота, предмет на договора само за дейността посочена в чл. 1, ал. 2, а именно