meminta nasihat daripada Pihak Xxxxxx dalam semua perkara berkenaan dengan jualan lelongan, termasuk Syarat-syarat Jualan (iii) membuat carian Hakmilik Xxxxx xxxxxx rasmi di Pejabat Tanah xxx/atau xxxx-xxxx Pihak-pihak Berkuasa yang berkenaan xxx (iv) membuat pertanyaan dengan Pihak Berkuasa yang berkenaan samada jualan ini terbuka kepada semua bangsa atau kaum Bumiputra Warganegara Malaysia sahaja atau melayu sahaja xxx juga me ngenai perse tujuan untuk jualan ini sebelum jualan lelong.Penawar yang berjaya ("Pembeli") dikehendaki dengan segera memohon xxx mendapatkan kebenaran pindahmilik (jika ada) daripada Pihak Pemaju xxx/atau Pihak Tuanpunya xxx/atau Pihak Berkuasa Negeri atau badan-badan berkenaan (v) memeriksa xxx memastikan samada jualan ini dikenakan cukai. BUTIR-BUTIR HARTANAHHAKMILIK :- : Hakmilik strata bagi hartanah ini masih belum dikeluarkan HAKMILIK INDUK / NO. LOT : PN 54296, Lot 10694 (dahulunya HS(D) 73491, PT 835) BANDAR/DAERAH/NEGERI : Kawasan Bandar XLIII / Melaka Tengah / Melaka PEGANGAN : Pajakan untuk 99-tahun berakhir pada 07/02/2112 KELUASAN LANTAI : 45.48 meter persegi (489.5 kaki persegi) KATEGORI KEGUNAAN TANAH : “Bangunan” SYARAT NYATA : “Untuk bangunan perniagaan sahaja” SEKATAN KEPENTINGAN : “Tanah ini tidak boleh dipindahmilik atau dipajak kecuali dengan kebenaran Pihak Berkuasa PEMAJU/PENJUAL : Negeri” First Avenue Partners (Asia) Sdn Bhd (831831-K) PEMILIK BERDAFTAR : Singgahsana Emas Sdn Bhd (352992-D) PENYERAHHAK : Xxxx Xxxxx Xxxx BEBANAN : Diserahhak kepada RHB Bank Berhad [196501000373 (6171-M)] LOKASI XXX PERIHAL HARTANAH Hartanah tersebut terletak xx Xxxxxxx @ Pulau Melaka, Xxxxx Xxxxxxx 0, 00000 Xxxxxx. Hartanah tersebut adalah sebuah pejabat kecil pejabat serbaguna (SOVO) dikenali sebagai Xxxxx Pemaju No. SB-2-83, (Jenis SOVO B), Tingkat No. 2 berserta dengan Xxxxx Aksesori No. SB-2-83-A, The Riviera Melaka xxx mempunyai alamat surat-menyurat di Unit No. 2-186 (on site Unit No. SB-2-83), Riviera @ Pulau Melaka, Xxxxx Xxxxxxx 0, 00000 Xxxxxx. HARGA RIZAB : Harta ini dijual “keadaan seperti mana sediada” dengan harga rizab sebanyak RM 124,000.00 (RINGGIT MALAYSIA: SATU RATUS DUA PULUH EMPAT RIBU SAHAJA) xxx tertakluk kepada syarat-syarat Jualan xxx melalui penyerahan hakkan dari Pemegang Serahak, tertakluk kepada kelulusan di perolehi oleh pihak Pembeli daripada pihak berkuasa, jika ada, termasuk semua terma, syarat xxx perjanjian yang dikenakan xxx mungkin dikenakan oleh Pihak Berkuasa yang berkenaan. Pembeli bertanggungjawab sepenuhnya untuk memperolehi xxx mematuhi syarat-syarat berkenaan daripada Pihak Berkuasa yang berkenaan, jika ada xxx semua xxx xxx perbelanjaan ditanggung xxx dibayar oleh Xxxxx Xxxxxxx.Pembeli atas talian (online) juga tertakluk kepada terma-terma xxx syarat-syarat terkandung dalam xxx.xxxxxxxxxxxxxxxx.xxx Pembeli yang berminat adalah dikehendaki mendeposit kepada Pelelong 10% daripada harga rizab dalam bentuk Bank Draf atau Cashier’s Order di atas nama RHB Bank Berhad sebelum lelongan awam xxx xxxx xxxx xxxxxx bersama-sama dengan segala cukai jualan xxx perkhidmatan (SST) xxx/atau cukai yang menggantikan SST hendaklah dibayar dalam tempoh sembilan puluh (90) hari dari tarikh lelongan kepada RHB Bank Berhad melalui XXXXXX. Butir-butir pembayaran melalui XXXXXX, xxxx berhubung dengan Xxxxxx Xxxx & Co. Untuk maklumat lanjut, xxxx berhubung dengan XXXXXX XXXX & CO, xxxx beralamat di Xx.000, Xxxxxx Xxxx Xxxxx, 00000 Xxxxxx. Tel: 00-000 0000 / 00-000 0000 / Fax : 00- 0000 000 [Ruj: ALT/MR/457/2022/azr], peguamcara bagi pihak pemegang xxxxx xxx atau pelelong yang tersebut dibawah. RAJAN AUCTIONEERS SDN. BHD. X. XXXXX Xx.00X,Xxxxxxx Xxxx,Xxxxx Xxxx Xxxxxx, ( Xxxxxxxx Berlesen ) 41000 Klang, Selangor Darul Ehsan. H/P: 000-0000000 Tel: 00-00000000 / Fax : 00-00000000 H/P: 012-2738109 Ruj Kami: RA/RHB/TC/MLK/4160-23(fz) CONDITIONS OF SALE
