Hypoteční úvěry Vzorová ustanovení

Hypoteční úvěry. Hypoteční úvěry s fixní úrokovou sazbou PLUS FLEXI Pro financování nemovi- tostí určených k pronájmu Ostatní 1. čerpání bez poplatku, 2. a další čerpání 500 Kč1) Čerpání úvěru na základě návrhu na vklad zástavního práva do katastru nemovitostí 1 500 Kč Vystavení potvrzení o výši zaplacených úroků pro daňové účely bez poplatku Vystavení mimořádného potvrzení o výši zaplace- ných úroků pro daňové účely na žádost klienta 500 Kč Zaslání oznámení banky při ukončení úrokového období bez poplatku Změna smluvních podmínek z podnětu klienta – změna splátkového plánu po předčasné/mimořádné splátce 2 000 Kč, ke dni refixu bez poplatku Změna smluvních podmínek z podnětu klienta – ostatní změny splátkového plánu 2 000 Kč Změna smluvních podmínek z podnětu klienta – ostatní změny podmínek 5 000 Kč Změna smluvních podmínek z podnětu klienta – dodatečné sjednání úvěrového pojištění Cardif bez poplatku Kompenzační poplatek za nedodržení smluvního plánu čerpání2) 0,3 % bez poplatku 0,3 % 0,3 % Kompenzační poplatek z nečerpané částky úvěru3) (Klientská sazba – Dis- kontní sazba), min. 1 %4) bez poplatku (Klientská sazba – Dis- kontní sazba), min. 1 %4) (Klientská sazba – Dis- kontní sazba), min. 1 %4) Kompenzační poplatek za předčasnou/mimo- řádnou splátku úvěru5) / Poplatek za předčas- nou/mimořádnou splátku 5 % bez poplatku 5 % 5 % – bytová jednotka v krajském městě (účel refinancování a koupě) – expresní vyhodnocení bez poplatku – bytová jednotka, pozemek 3 700 Kč6) – rodinný dům, objekt individuální rekreace, ostatní objekty 4 900 Kč6) Poradenství nebo úkony nad rámec standardních služeb 250 Kč za každých započatých 30 minut Oznámení o neuhrazení splátky 30 Kč I. upomínka (při neplnění smluvních podmínek) 350 Kč II. upomínka (při neplnění smluvních podmínek) 500 Kč Výzva k úhradě pohledávky 650 Kč Výzva k úhradě celkové pohledávky 1 000 Kč 1)Platí pouze pro úvěry sjednané od 1. 7. 2014. Ğerpání na více účtů v rámci jednoho dne je bráno jako 1 čerpání. 2)Poplatek se počítá z částky, u které se prodlužuje čerpání, za každý započatý měsíc, o který se čerpání prodlužuje. 3)Poplatek se počítá z nedočerpané částky úvěru za každý započatý rok od data ukončení čerpání do data refixu sazby. Netýká se nedočerpané části úvěru ve výši 20 % u účelu výstavba/rekonstrukce. 4)Klientská sazba je sazba uvedená v úvěrové smlouvě. Diskontní sazba je sazba vyhlašovaná ĞNB a lze ji najít na xxx.xxx.xx. 5)Poplatek se počítá z částky pĭedčasné/mimoĭádné splátky za každý započatý rok od data úhr...
Sample 1See All (4)
Law Insider
+
Microsoft® Word Add-in

Get the Official Word Add-in

Open in AppSource
Add to Word Now
Hypoteční úvěry. Hypoteční úvěry s fixní úrokovou sazbou PLUS FLEXI Pro financování nemovi- tostí určených k pronájmu Ostatní Ostatní služby I. upomínka (při neplnění smluvních podmínek) 350 Kč II. upomínka (při neplnění smluvních podmínek) 500 Kč Výzva k úhradě pohledávky 650 Kč Výzva k úhradě celkové pohledávky 1 000 Kč 1)Poplatek se počítá z částky, u které se prodlužuje čerpání, za každý započatý měsíc, o který se čerpání prodlužuje. 2)Poplatek se počítá z nedočerpané částky úvěru za každý započatý rok od data ukončení čerpání do data refixu sazby. Netýká se nedočerpané části úvěru ve výši 20 % u účelu výstavba/rekonstrukce. 3)Klientská sazba je sazba uvedená v úvěrové smlouvě. Diskontní sazba je sazba vyhlašovaná ĞNB a lze ji najít na xxx.xxx.xx. 4)Poplatek se počítá z částky mimoĭádné splátky za každý započatý rok od data úhrady mimoĭádné splátky do posledního dne platnosti stávající fixní úrokové sazby. Poplatek se neúčtuje, je-li mimoĭádná splátka uhrazena k poslednímu dni platnosti fixní úrokové sazby. Tabulka pokračuje na následující straně.
Sample 1Sample 2Sample 3
Hypoteční úvěry. V níže uvedených tabulkách jsou uvedeny údaje týkající se hypotečních úvěrů poskytnutých v souladu se Zákonem o dluhopisech, případně hypotečních úvěrů jejichž pohledávky jsou použity ke krytí závazků z hypotečních zástavních listů v oběhu a to v souladu s Opatřením ČNB č. 5 z roku 2004. Uvedená data vycházejí z evidence Emitenta. Ke krytí závazků Emitenta z hypotečních zástavních listů v oběhu jsou použity pouze ty pohledávky nebo jejich části, které nepřevyšují 70 % zástavní hodnoty zastavených nemovitostí zajišťujících tyto pohledávky. K 31.3.2007 bylo ke krytí hypotečních zástavních listů v oběhu použito celkem 37 919 úvěrů v objemu pohledávek 36 982,47 mil. Kč. Úvěry pro: Počet HÚ celkem (ks) Smluvní jistina (v tis. Kč) Nesplacená jistina Počet HÚ (ks) Nesplacená jistina celkem (v tis. Kč) Občany 62 859 81 286 895 55 501 59 429 457 Podnikatelské subjekty 774 4 386 197 774 2 791 771 Municipality 92 1 120 638 92 779 531 Úvěry pro: Počet HÚ celkem (ks) Smluvní jistina (v tis. Kč) Nesplacená jistina Počet HÚ (ks) Nesplacená jistina celkem (v tis. Kč) Občany 59 133 75 783 947 52 621 56 367 803 Podnikatelské subjekty 759 4 418 892 759 2 807 415 Municipality 93 1 122 739 93 794 961 v Kč Stav k 31.3.2007 Stav k 31.12.2006 Objem řádného krytí HZL Použité náhradní krytí z toho: 36 982 470 255,88 37 027 703 690,57 celkem 0 0 hotovost 0 0 vklady u ČNB 0 0 státní dluhopisy 0 0 cenné papíry 0 0 Objem krytí HZL celkem 36 982 470 255,88 37 027 703 690,57 Řádné krytí (pohledávkami po ocenění) 36 982 470,25 Náhradní krytí – celkem 0 Hotovost - ke krytí 0 Vklady u ČNB - ke krytí 0 Vklady u jiné centrální banky - ke krytí 0 Státní dluhopisy a cenné papíry vydané ČNB - ke krytí 0 Stát.dluhopisy a CP vydané členskými státy EU/EHP - ke krytí 0 Dluhopisy vydané finančními institut. založ. mezinárodní smlouvou - ke krytí 0 Krytí celkem 36 982 470,25 Přehled nesplacených dluhopisů vydaných Emitentem je nedílnou součástí výroční zprávy Emitenta za rok 2006; tento dokument, do kterého lze nahlédnout v elektronické podobě, je uveden na webové stránce Emitenta (xxx.xx.xx, oddíl Vztahy s investory, pododdíl Publikace). K 31.3.2007 Emitent vydal nesplacené dluhopisy a hypoteční zástavní listy v celkové jmenovité hodnotě 00.000.000.000,- Kč.
Sample 1
Hypoteční úvěry. Poptávka po bytech i rodinných domech je neustále hodně vysoká díky celkově příznivé ekonomické situaci, výhodným podmínkám na trhu hypotečních úvěrů a také díky zvýšení zájmu o vlastnické bydlení. Lidé všech věkových kategorií tak řeší svoji bytovou situaci, ale jedna třetina klientů pořizuje nový byt či dům jako investici. Přestože asi 25 % stavebníků je schopno platit v hotovosti nebo čerpá úvěr, který není zajištěn nově budovanou stavbou, většina klientů (více než 60 %) využívá při pořízení bydlení hypoteční úvěr. Postupem času neroste jen počet žadatelů o úvěr ale také průměrná výše úvěru, která v roce 2007 dosáhla hodnoty 1,79 milionu korun. Hypoteční úvěry jsou oprávněny poskytovat pouze banky, které mají oprávnění k vydávání tzv. hypotečních zástavních listů (nástrojů kryjících hypoteční úvěry). V ČR je takovýchto bank v současnosti osm. Nabídka hypotečních úvěrů je velice široká, a tak vznikají i různá poradenská centra, která spolupracují se všemi bankovními ústavy a pro každého klienta hledají nejvýhodnější podmínky. Často také klienti kombinují hypoteční úvěry s různými typy úvěrů ze stavebního spoření.
Sample 1
Hypoteční úvěry 
Sample 1

Related to Hypoteční úvěry

  • Platební a fakturační podmínky 1. Provedené dokončené práce budou zhotovitelem objednateli fakturovány postupně v termínech dílčích plnění uvedených v článku V. této smlouvy – daňovými doklady vystavenými na základě oboustranně odsouhlasených a potvrzených soupisů skutečně provedených dokončených prací, a to až do 90 % celkové ceny díla. 2. 10 % z ceny díla uhradí objednatel zhotoviteli na základě faktury – daňového dokladu, kterou zhotovitel vystaví do 10 dnů po předání a převzetí díla objednatelem bez zjištěných vad a nedodělků, příp. po jejich odstranění, dle protokolu o předání a převzetí díla. 3. Splatnost faktur zhotovitele je sjednána na 30 dní od jejich vystavení. Faktura musí být doručena do 3 dnů od jejich vystavení. Je-li na faktuře uvedena lhůta splatnosti kratší, použije se lhůta splatnosti uvedená v této smlouvě. 4. Všechny faktury zhotovitele budou obsahovat veškeré předepsané náležitosti daňového dokladu, a to v případě, že fakturovaná služba nebude podléhat přenesené daňové povinnosti. V opačném případě faktura neponese výši DPH, ale oznámení, že „výši daně je povinen doplnit a přiznat plátce, pro kterého bylo plnění uskutečněno“. 5. Nebude-li faktura obsahovat stanovené náležitosti nebo v ní nebudou správně uvedené údaje, je objednatel oprávněn vrátit ji zhotoviteli ve lhůtě 30 dnů od jejího doručení s uvedením chybějících náležitostí nebo nesprávných údajů. V takovém případě se doba splatnosti nepočítá a nová doba splatnosti počne běžet doručením bezvadné faktury objednateli.

  • Inflační doložka Je-li smlouva ujednána na dobu neurčitou nebo na dobu určitou přesahující tři (3) roky a je-li současně předmětem smlouvy opakovaná činnost nebo opakované plnění, je Prodávající oprávněn zvýšit cenu plnění s účinností od 1.dubna každého kalendářního roku následujícího po roce, v němž uplynou tři (3) roky od uzavření smlouvy, o přírůstek průměrného ročního indexu spotřebitelských cen (dále jen „míra inflace“) vyhlášený Českým statistickým úřadem za předcházející kalendářní rok. Prodávající je oprávněn zvýšit cenu podle předchozího odstavce pouze v případě, že míra inflace přesáhne 2 % (slovy: dvě procenta). Prodávající je v každém roce oprávněn zvýšit cenu podle předchozího odstavce nejvýše o 5 % (slovy: pět procent); to platí i v případě, že míra inflace za předcházející kalendářní rok bude vyšší. Pro vyloučení pochybností se sjednává, že v případě záporné míry inflace se cena nesnižuje. Zvýšení ceny podle předchozích odstavců je platné od okamžiku doručení písemného oznámení Prodávajícího o zvýšení ceny Kupujícímu. Oznámení musí obsahovat míru inflace, zvýšenou cenu a podrobnosti výpočtu zvýšení. Nebude-li oznámení o zvýšení ceny doručeno Kupujícímu do 31. března kalendářního roku, právo na uplatnění zvýšení ceny v daném kalendářním roce zanikne.

  • Jmenovitá hodnota Není-li v Emisních podmínkách stanoveno jinak, oprávněné osoby, kterým Emitent splatí jmenovitou hodnotu Dluhopisů, jsou osoby, které budou evidovány jako Vlastníci dluhopisů v Seznamu vlastníků ke konci Rozhodného dne pro splacení jmenovité hodnoty nebo Dne předčasné splatnosti (každá taková osoba také jen „Oprávněná osoba“).

  • Rozhodování Schůze Schůze o předložených otázkách rozhoduje formou usnesení. K přijetí usnesení, jímž se (i) schvaluje návrh podle článku 10.1.2 těchto Emisních podmínek nebo (ii) ustavuje či odvolává Společný zástupce, je zapotřebí souhlas alespoň ¾ (tří čtvrtin) hlasů přítomných Osob oprávněných k účasti na schůzi. Pokud aplikovatelná právní úprava nestanoví jinak, stačí k přijetí ostatních usnesení prostá většina hlasů přítomných Osob oprávněných k účasti na schůzi.

  • Rozhodčí doložka Strany Dohody se dohodly, že veškeré majetkové spory vzniklé z této Dohody nebo v souvislosti s ní budou rozhodovány s konečnou platností v rozhodčím řízení, a to jedním rozhodcem, kterého ze seznamu rozhodců vedeného Ministerstvem spravedlnosti České republiky podle § 35a zákona č. 216/1994 Sb., o rozhodčím řízení a o výkonu rozhodčích nálezů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "zákon o rozhodčím řízení"), ve smyslu § 7 odst. 1 zákona o rozhodčím řízení určí prokurista Společnosti pro rozhodčí řízení, a.s., IČ 26421381, se sídlem Praha 2, Sokolská 60, PSČ 120 00 (dále jen "SPRŘ"); obsah tohoto ujednání současně považují za pravdivou, úplnou a přesnou informaci o rozhodci. Strany Dohody se dohodly, že rozhodčí řízení proběhne podle zákona o rozhodčím řízení ve znění účinném v době zahájení rozhodčího řízení a podle následujících zásad. Rozhodčí řízení se zahajuje žalobou a je zahájeno dnem, kdy byla žaloba doručena rozhodci určenému podle této rozhodčí doložky. Žaloba, stejně jako veškerá další podání, budou doručovány rozhodci prostřednictvím SPRŘ, která je povinna na podání vyznačit den, kdy jí bylo podání doručeno, a den, kdy bylo doručeno rozhodci. Podmínkou pro projednání žaloby je zaplacení poplatku za rozhodčí řízení. Poplatek za rozhodčí řízení musí uhradit žalobce. Rozhodce uvědomí o podání žaloby žalovaného, kterému zašle informaci o svém určení a kopii žaloby a vyzve jej, aby se k ní do 15 dnů od doručení vyjádřil a doložil důkazy, jichž se dovolává s tím, že pokud se k žalobě ve stanovené lhůtě nevyjádří, budou skutečnosti uvedené v žalobě považovány za nesporné. O námitce podjatosti rozhodce rozhoduje prokurista SPRŘ. Spor bude rozhodnut bez ústního jednání. Rozhodce však může nařídit ústní jednání, pokud to bude považovat za potřebné. Jednací místo je v sídle SPRŘ. Při rozhodování se rozhodce řídí hmotným právem pro spor rozhodným. Písemnosti včetně rozhodnutí budou účastníkům řízení doručovány poštou, případně osobně, a to do vlastních rukou na adresu uvedenou v Dohodě, nesdělí-li účastník písemně jinou doručovací adresu, na kterou mu mají být písemnosti doručovány. Při doručování poštou bude postupováno analogicky podle § 45 a násl. občanského soudního řádu. SPRŘ pro vyvěšení využívá úřední desku Obvodního soudu pro Prahu 2, popřípadě elektronickou vývěsní desku umístěnou na internetových stránkách SPRŘ. Po doručení rozhodnutí účastníkům řízení rozhodce nebo jím pověřená osoba (SPRŘ) vyznačí na žádost strany na rozhodnutí doložku právní moci a vykonatelnosti. Na návrh účastníka řízení rozhodce současně rozhodne o povinnosti k náhradě nákladů řízení; jsou-li dány důvody hodné zvláštního zřetele, nemusí rozhodce výjimečně náhradu nákladů rozhodčího řízení zcela nebo zčásti přiznat. Výši poplatku za rozhodčí řízení určí na základě pověření rozhodce SPRŘ maximálně ve výši soudních poplatků podle zákona o soudních poplatcích s tím, že jeho maximální výše nesmí být vyšší než 5 % z ceny předmětu řízení a jeho minimální výše nesmí být vyšší než 1.000,00 Kč; k poplatku za rozhodčí řízení se připočítává DPH v zákonné výši platné v době jeho splatnosti. Dalšími náklady rozhodčího řízení jsou náklady důkazu, který účastník řízení navrhl nebo který nařídil rozhodce o skutečnostech účastníkem řízení uvedených anebo v jeho zájmu (např. dožádání soudu o provedení procesních úkonů, znalecké posudky a pod). Rozhodce může účastníku řízení uložit, aby před provedením důkazu složil zálohu podle předpokládané výše nákladů, jinak nelze důkaz navrhovaný účastníkem řízení provést. Odměna rozhodce je zahrnuta v zaplaceném poplatku za rozhodčí řízení. O případné náhradě nákladů právního zastoupení v rozhodčím řízení bude rozhodnuto podle vyhlášky č. 177/1996 Sb., o odměnách advokátů a náhradách advokátů za poskytování právních služeb (advokátní tarif), ve znění pozdějších předpisů, a vyhlášky č. 484/2000 Sb., kterou se stanoví paušální sazby výše odměny za zastupování účastníka advokátem nebo notářem při rozhodování o náhradě nákladů v občanském soudním řízení a kterou se mění vyhláška Ministerstva spravedlnosti č. 177/1996 Sb., o odměnách advokátů a náhradách advokátů za poskytování právních služeb (advokátní tarif), ve znění pozdějších předpisů, ve znění pozdějších předpisů. Tato rozhodčí doložka nabývá účinnosti dnem podání žaloby k rozhodci prostřednictvím SPRŘ. Ustanovení tohoto článku platí i po skončení účinnosti Dohody, a to i tehdy, jestliže dojde k odstoupení od této Dohody některou ze stran Dohody či oběma stranami.

  • Pojistná hodnota, hranice pojistného plnění 1. Pojistné plnění pojistitele je omezeno horní hranicí pojist- ného plnění. Horní hranice pojistného plnění je určena po- jistnou částkou nebo limitem pojistného plnění. 2. Pojistná částka je na návrh pojistníka stanovena v pojistné smlouvě tak, aby odpovídala pojistné hodnotě předmětu pojištění.

  • Salvátorská klauzule 1. Je-li nebo stane-li se některé ustanovení této smlouvy neplatné či neúčinné, nedotýká se to ostatních ustanovení této smlouvy, která zůstávají platná a účinná. Smluvní strany se v tomto případě zavazují dohodou nahradit ustanovení neplatné a neúčinné novým ustanovením platným a účinným, které nejlépe odpovídá původně zamýšlenému účelu ustanovení neplatného a neúčinného. Do té doby platí odpovídající úprava platných obecně závazných právních předpisů České republiky.

  • Hodnotící kritéria a způsob hodnocení nabídek Základním hodnotícím kritériem pro zadání předmětné veřejné zakázky je V rámci tohoto kritéria bude zadavatel hodnotit celkovou nabídkovou cenu v Kč bez DPH zpracovanou ve smyslu požadavků článku 10., resp. odstavce 10.1. této ZD, a to podle její absolutní výše. Hodnotící komise stanoví pořadí nabídek dle výše nabídkové ceny v Kč bez DPH.

  • Zrušovací ustanovení Zrušují se:

  • Daň z přidané hodnoty Daň z přidané hodnoty (dále jen „DPH“) lze považovat za způsobilou pouze pro žadatele, kteří si nemohou nárokovat odpočet daně z přidané hodnoty na vstupu ve smyslu zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty, v platném znění. Vznikne-li nárok na vrácení DPH dodatečně, je žadatel povinen relevantní podporu vrátit bez ohledu na to, zda nárok u orgánů finanční správy uplatní či nikoli. Způsobilá DPH se vztahuje pouze k plnění, která musí být sama považována za způsobilá. V případě, že je plnění způsobilé pouze z části, pak je DPH vztahující se k tomuto plnění způsobilá ze stejné alikvotní části.