Koordinační smlouvy ve stavebním zákoně. Stavební zákon v § 78 odst. 3 a § 116 odst. 1 umožňuje stavebníkovi uzavřít se stavebním úřadem veřejnoprávní smlouvu, která nahradí územní rozhodnutí (§ 78 odst. 3) nebo stavební povolení (§116 odst. 1). 64 Zákon č. 129/2000 Sb., o krajích (krajské zřízení), ve znění pozdějších předpisů 65 Viz § 2 písm. b), c) a k), § 3 odst. 2, § 6b odst. 1 a § 6d odst. 3 zákona č. 365/2000 Sb., o informačních systémech veřejné správy a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů 66 Viz § 160 odst. 1, 5 a 6 SpŘ § 78 (3) Se souhlasem dotčeného orgánu může stavební úřad uzavřít se žadatelem veřejnoprávní smlouvu o umístění stavby, o změně využití území a o změně vlivu stavby na využití území, která nahradí územní rozhodnutí, a to za podmínek podle § 161 až 168 Správního řádu; ustanovení § 167 odst. 3 se nepoužije.67 § 116 (1) Se souhlasem dotčených orgánů může stavební úřad uzavřít se stavebníkem veřejnoprávní smlouvu o provedení stavby nebo terénních úprav, která nahradí stavební povolení, a to za podmínek podle § 161 až 168 Správního řádu; ustanovení § 167 odst. 3 se nepoužije. Náležitosti obsahu veřejnoprávní smlouvy stanoví prováděcí právní předpis.68 Tímto způsobem proces vydání územního rozhodnutí lze zkrátit až o pět týdnů. Podmínkou je ovšem malý počet účastníků řízení, kteří s tímto postupem musí souhlasit, jelikož se podepisují na smlouvu. Návrh veřejnoprávní smlouvy podává stavebník. Před podáním je nutné vše zkonzultovat se stavebním úřadem. Předejde se tím tak nedostatkům smlouvy, jako jsou chybějící účastník řízení, není souhlasné závazné stanovisko dotčeného orgánu, podmínky závazných stanovisek nejsou ve smlouvě uvedeny nebo jsou uvedeny nepřesně. Veřejnoprávní smlouva dle § 116, nahrazující stavební povolení, nemá prakticky význam. Proces stavebního povolení není ze zákona nutné řešit veřejnou vyhláškou a stavební úřad prakticky ve stejné době vydá stavební povolení.69 Vyjmenované správní orgány v § 13 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), jsou zároveň ve svých správních obvodech obecnými stavebními úřady. Mezi nimi jsou i pověřené obecní úřady, městské 67 Prováděcí vyhláška – č. 503/2006 Sb., § 16 68 Prováděcí vyhláška – č. 526/2006 Sb., § 8 69 zdroj: xxxx://xxx.xxxxxxx.xx/xxxxxxxx-xxxx/?xxxx_xx=00 a obecní úřady, jež tuto působnost měly už podle starého stavebního zákona70 (zákon č. 50/1976).71 Obec, v níž obecní úřad je zároveň stavebním úřadem, může uzavřít veřejnoprávní smlouvu s jinou obcí o...
