Náležitosti kupní smlouvy o převodu bytové jednotky. Předpokladem pro každé úspěšné uzavření kupní smlouvy je dohoda smluvních stran na obsahu takové smlouvy. Na základě autonomie vůle si můžeme svobodně ujednat, jaký typ smlouvy uzavřeme a stanovit její obsah, avšak tato svobodná vůle je omezena platným právním řádem, přičemž ujednání ve smlouvě nesmí být v rozporu se zákonem a dobrými mravy. Aby došlo k uzavření platné kupní smlouvy, musí taková smlouva obsahovat dle zákona alespoň podstatné náležitosti. Jedná se o minimální požadavky na obsah takové smlouvy, jimiž jsou kromě obecných požadavků, které musí splňovat každé platné právní jednání, i náležitosti, které upravují jednotlivé smluvní typy.92 Není podstatné, zda je konkrétní smlouva označena např. jako kupní smlouva či darovací smlouva, ale pro správné posouzení daného typu smlouvy je podstatný jen její obsah. Může se tedy stát, že je smlouva nadepsána jako smlouva darovací, ale její obsah neodpovídá podstatnými náležitostmi takovému smluvnímu typu, a proto je taková smlouva posouzena dle obsahu například jako smlouva kupní nebo jako smlouva inominátní, tedy zákonem nepojmenovaná.93
