Common use of Podmínky prostorového uspořádání Clause in Contracts

Podmínky prostorového uspořádání. maximální podíl zastavění 50% - maximální výška zástavby 1 nadzemní podlaží s možností využití podkroví 1. Hlavní využití-vymezují se pro umístění pozemku dopravních zařízení a komunikací, které nelze z důvodů zejména jejich negativního působení integrovat do ostatních ploch 2. Přípustné využití-plochy se člení na: - plochy silniční dopravy (dálnice, rychlostní komunikace, silnice I., II. a III. třídy, mosty, ochranná zeleň, dopravní terminály, odstavná stání pro autobusy a nákladní automobily, hromadné a řadové garáže, areály údržby komunikací, čerpací stanice pohonných hmot, zařízení pro obsluhu dopravy - plochy pro pěší a cyklistickou dopravu a její obsluhu - plochy ochranné zeleně 3. Podmíněně přípustné využití-v plochách je podmíněně přípustné umísťovat: - související stavby technické infrastruktury 4. Nepřípustné využití-v plochách je nepřípustné využití v rozporu s odstavci 2) a 3) 1. Hlavní využití-vymezují se pro technickou infrastrukturu, kterou nelze začlenit do jiných ploch a kdy nelze pozemky technické infrastruktury jinak využít 2. Přípustné využití-plochy zahrnují pozemky pro: - vedení a zařízení zásobování vodou (vodovody, vodojemy, vodní zdroje, úpravy vody, čerpací stanice) - odkanalizování a čištění odpadních vod (čistírny odpadních vod, kanalizace, čerpací stanice, odpadní jímky a další zařízení pro nakládání s odpadními vodami) - energetiku (liniová vedení elektřiny a plynu, transformační stanice, rozvody, energetické zdroje, regulační stanice plynu) - produktovody - spojová zařízení (spojová vedení, radioreléové trasy, retranslační stanice, vysílače, základové stanice mobilních operátorů, telekomunikační ústředny apod.) - plochy pro nakládání s odpadem - související zařízení dopravní infrastruktury 3. Nepřípustné využití-v plochách je nepřípustné využití v rozporu s odstavcem 2) 1. Hlavní využití-plochy se vymezují pro pozemky výrobních a skladových zařízení, které pro jejich potenciálně rušivý vliv na životní a obytné prostředí nelze umísťovat v jiných plochách. Plochy se vymezují v přímé návaznosti na plochy dopravní infrastruktury. 2. Přípustné využití-v plochách je přípustné umísťovat: - pozemky pro výrobní zařízení průmyslu a zemědělství (těžba, hutnictví, strojírenství, chemie) - pozemky pro sklady a skladové areály - související zařízení dopravní a technické infrastruktury - ochrannou zeleň a opatření na ochranu před negativními vlivy výroby -zařízení pro vědu a výzkum 3. podmíněně přípustné využití-v plochách je podmíněně přípustné umísťovat: - zařízení občanské vybavenosti nezbytné pro obsluhu těchto ploch 4. Nepřípustné využití-v plochách je nepřípustné umísťovat: - pozemky pro bydlení

Podmínky prostorového uspořádání. maximální podíl zastavění 5060% - maximální výška zástavby 1 2-3 nadzemní podlaží s možností využití podkrovípodkroví v souladu s okolní zástavbou 1. Hlavní využití-vymezují se plochy jsou určeny pro umístění pozemku dopravních zařízení bydlení venkovského charakteru spojené s hospodářským využitím pozemků a komunikací, které nelze z důvodů zejména jejich negativního působení integrovat do ostatních plochobjektů 2. Přípustné využití-plochy se člení nav plochách je přípustné umísťovat: - plochy silniční dopravy (dálnice, rychlostní komunikace, silnice I., II. obytné nízkopodlažní objekty - garáže a III. třídy, mosty, ochranná zeleň, dopravní terminály, odstavná stání pro autobusy a nákladní automobily, hromadné a řadové garáže, areály údržby komunikací, čerpací stanice pohonných hmot, zařízení další vedlejší objekty pro obsluhu dopravy tohoto území - plochy zařízení občanské vybavenosti a sportu - veřejná prostranství - zařízení dopravní a technické infrastruktury pro pěší obsluhu těchto ploch - pozemky pro individuální rekreaci splňující podmínky § 20, odst. 4 a cyklistickou dopravu a její obsluhu - plochy ochranné zeleně5 vyhlášky č. 501/2006 Sb. 3. Podmíněně přípustné využití-v plochách je podmíněně přípustné umísťovat: - související stavby technické infrastruktury 4. Nepřípustné využití-v plochách je nepřípustné využití v rozporu s odstavci 2) zařízení zemědělské malovýroby a 3) 1. Hlavní využití-vymezují se pro technickou infrastrukturuchov drobného zvířectva, kterou nelze začlenit do jiných ploch pokud nenarušuje obytné prostředí sousedů - zařízení drobné a kdy nelze pozemky technické infrastruktury jinak využít 2. Přípustné využití-plochy zahrnují pozemky pro: - vedení nezávadné výroby, řemeslné výroby a služeb a zařízení zásobování vodou (vodovodysoukromého podnikání za podmínky, vodojemy, vodní zdroje, úpravy vody, čerpací stanice) - odkanalizování že nenarušují obytnou funkci a čištění odpadních vod (čistírny odpadních vod, kanalizace, čerpací stanice, odpadní jímky a další zařízení pro nakládání s odpadními vodami) - energetiku (liniová vedení elektřiny a plynu, transformační stanice, rozvody, energetické zdroje, regulační stanice plynu) - produktovody - spojová zařízení (spojová vedení, radioreléové trasy, retranslační stanice, vysílače, základové stanice mobilních operátorů, telekomunikační ústředny apod.) - plochy pro nakládání s odpadem - související zařízení dopravní infrastruktury 3. Nepřípustné využití-využití okolních pozemků v plochách je nepřípustné využití v rozporu s odstavcem 2) 1. Hlavní využití-plochy se vymezují pro pozemky výrobních a skladových zařízení, které pro jejich potenciálně rušivý vliv na životní a obytné prostředí nelze umísťovat v jiných plochách. Plochy se vymezují v přímé návaznosti na plochy dopravní infrastruktury. 2. Přípustné využití-v plochách je přípustné umísťovat: - pozemky pro výrobní zařízení průmyslu a zemědělství (těžba, hutnictví, strojírenství, chemie) - pozemky pro sklady a skladové areály - související zařízení dopravní a technické infrastruktury - ochrannou zeleň a opatření na ochranu před negativními vlivy výroby -zařízení pro vědu a výzkum 3. podmíněně přípustné využití-v plochách je podmíněně přípustné umísťovat: - zařízení občanské vybavenosti nezbytné pro obsluhu těchto plochdosahu možného ovlivnění 4. Nepřípustné využití-v plochách je nepřípustné umísťovat: - pozemky pro bydlenístavby a zařízení v rozporu s odstavci 2. a 3. - ubytování osob charakteru ubytoven

Podmínky prostorového uspořádání. maximální podíl zastavění - 50% z celkové plochy pozemku - minimální podíl zeleně - 15% z celkové plochy pozemku - maximální výška zástavby 1 nadzemní podlaží s možností využití podkroví- 10 metrů (možné i vyšší, pokud je to z technických nebo provozních důvodů nutné, podmínkou je posouzení vlivu na krajinný ráz) 1. Hlavní využití-vymezují se pro umístění pozemku dopravních zařízení za účelem zajištění podmínek pro přiměřené umístění, rozsah a komunikací, které nelze z důvodů zejména dostupnost pozemků veřejných prostranství a k zajištění podmínek pro jejich negativního působení integrovat do ostatních plochužívání v souladu s jejich významem a účelem 2. Přípustné využití-plochy se člení nazahrnují pozemky pro: - plochy silniční dopravy (dálnice, rychlostní komunikace, silnice I., II. a III. třídy, mosty, ochranná zeleň, dopravní terminály, odstavná stání pro autobusy a nákladní automobily, hromadné a řadové garáže, areály údržby komunikací, čerpací stanice pohonných hmot, zařízení pro obsluhu dopravy obslužné komunikace včetně související technické infrastruktury - plochy pro pěší a cyklistickou dopravu cyklistické komunikace - parkoviště a její obsluhu odstavné plochy, které nelze umístit v ostatních plochách - plochy ochranné zeleněxxxxxxxx xxxxx, parky - ochrannou zeleň 3. Podmíněně přípustné využití-v plochách je podmíněně přípustné umísťovat: - související umísťovat prvky a stavby technické infrastrukturydrobné architektury (např. sochy, veřejné WC, stánky, lavičky, herní prvky apod.), pokud nenarušují charakter plochy a nebrání její hlavní funkci. 4. Nepřípustné využití-v plochách je nepřípustné využití v rozporu s odstavci 2) a 3) 1. Hlavní využití-vymezují se plochy jsou určeny pro technickou infrastrukturu, kterou nelze začlenit do jiných ploch bydlení v městském prostředí ve spojení s občanskou vybaveností a kdy nelze pozemky technické infrastruktury jinak využít 2. Přípustné využití-plochy zahrnují pozemky pro: - vedení a zařízení zásobování vodou (vodovody, vodojemy, vodní zdroje, úpravy vody, čerpací stanice) - odkanalizování a čištění odpadních vod (čistírny odpadních vod, kanalizace, čerpací stanice, odpadní jímky a další zařízení pro nakládání s odpadními vodami) - energetiku (liniová vedení elektřiny a plynu, transformační stanice, rozvody, energetické zdroje, regulační stanice plynu) - produktovody - spojová zařízení (spojová vedení, radioreléové trasy, retranslační stanice, vysílače, základové stanice mobilních operátorů, telekomunikační ústředny apod.) - plochy pro nakládání s odpadem - související zařízení dopravní infrastruktury 3. Nepřípustné využití-v plochách je nepřípustné využití v rozporu s odstavcem 2) 1. Hlavní využití-plochy se vymezují pro pozemky výrobních a skladových zařízení, které pro jejich potenciálně rušivý vliv na životní a obytné prostředí nelze umísťovat v jiných plochách. Plochy se vymezují v přímé návaznosti na plochy dopravní infrastruktury.komerčním využitím ploch 2. Přípustné využití-v plochách je přípustné umísťovat: - pozemky pro výrobní zařízení průmyslu a zemědělství (těžba, hutnictví, strojírenství, chemie) obytné objekty městského charakteru - pozemky pro sklady a skladové areály občanskou vybavenost veřejnou i komerčního charakteru - zařízení občanské vybavenosti integrovaná do obytných objektů - veřejná prostranství - související zařízení dopravní a technické infrastruktury - ochrannou zeleň a opatření na ochranu před negativními vlivy výroby -zařízení pro vědu a výzkumpozemky veřejné i komerční administrativy 3. podmíněně Podmíněně přípustné využití-v plochách je podmíněně přípustné umísťovat: - zařízení občanské vybavenosti nezbytné pro obsluhu těchto plochdrobné a nezávadné výroby, řemeslné výroby a služeb a zařízení soukromého podnikání za podmínky, že nenarušují využití okolních pozemků v dosahu možného ovlivnění 4. Nepřípustné využití-v plochách je nepřípustné umísťovat: umísťovat - pozemky pro bydlenívýrobní potenciálně narušující obytné a životní prostředí - ubytování osob charakteru ubytoven