Common use of Povinnosti kupujícího Clause in Contracts

Povinnosti kupujícího. 1. Kupující je povinen projednat všechny stupně projektové dokumentace na jím plánovanou Xxxxxx s prodávajícím, zastoupeným Technickým úřadem Magistrátu města Plzně (dále jen „TÚ MMP“). Kupující předloží TÚ MMP žádost o vyjádření statutárního města Plzně jako účastníka řízení před stavebním úřadem k řízení o vydání stavebního povolení nebo společného povolení, resp. povolení záměru dle nového stavebního zákona č. 283/2021 Sb. (vše dále jen jako „Povolení záměru“), a to se všemi náležitostmi a přílohami. 2. Kupující je povinen nejpozději do 30. června 2029 podat u příslušného stavebního úřadu řádnou žádost o Povolení záměru na Stavbu, a to se všemi náležitostmi a přílohami, které pro příslušnou žádost stanoví právní předpisy. V případě nedodržení termínu podání žádosti o Povolení záměru na Stavbu je kupující povinen uhradit prodávajícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 100 000 Kč (slovy: jedno sto tisíc korun českých). 3. Kupující je povinen realizovat Stavbu dle její specifikace uvedené ve schválené projektové dokumentaci k vydanému Povolení záměru na Stavbu. Kupující je oprávněn v průběhu realizace Stavby provést dílčí změny stavby oproti specifikaci Stavby v projektové dokumentaci. Kupující však není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu TÚ MMP (i) změnit barvu a materiál fasády a typ oken a (ii) změnit Stavbu ve smyslu změny záměru před dokončením dle § 224 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů [změny uvedené v této větě, tedy změny uvedené pod (i) a změny uvedené pod (ii) dále jen jako „Změna záměru před dokončením“]. Kupující se zavazuje případnou Změnu záměru před dokončením v dostatečném časovém předstihu, tj. min. 60 dní před podáním žádosti o Změnu záměru před dokončením stavebnímu úřadu, projednat s prodávajícím a předložit úplnou projektovou dokumentaci ke Změně záměru před dokončením k odsouhlasení prodávajícímu zastoupenému TÚ MMP, Škroupova 5, Plzeň. Pokud kupující provede Změnu záměru před dokončením bez předchozího písemného souhlasu TÚ MMP, je kupující povinen uhradit prodávajícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 500 000 Kč (slovy: pět set tisíc korun českých). 4. Kupující je povinen do doby zahájení Stavby bezúplatně strpět provozování parkování na odstavné ploše na pozemku p. č. 5283/1, resp. na části nově vzniklého pozemku p. č. 5283/106 v k. ú. Plzeň určené pro služební vozidla MMP, vozidla zaměstnanců MMP a vozidla zaměstnanců Městské policie a pro parkování hostů FC Viktoria Plzeň v době konání fotbalových utkání. V případě, že kupující poruší svoji povinnost dle předchozí věty, je kupující povinen uhradit prodávajícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 500 000 Kč (slovy: pět set tisíc korun českých). 5. Kupující je povinen nejpozději do 30. června 2033 dokončit Stavbu do stavu způsobilého jejího užívání v souladu s platnými právními předpisy a podat u příslušného stavebního úřadu řádnou žádost o vydání kolaudačního rozhodnutí nebo jiného povolovacího dokladu za účelem zahájení užívání této Stavby. V případě, že kupující poruší některou ze svých povinností dle předchozí věty, sjednává se smluvní pokuta ve výši 25 % z kupní ceny bez DPH / 365 dní za každý započatý den prodlení. 6. Kupující je dále povinen nejpozději do 30. června 2033 zajistit: 1) zbudování přiléhajícího chodníku a jízdních pruhů mezi bloky A2 a B3, 2) zbudování veřejného prostranství C3, 3) zbudování vyrovnávacího provizorního úseku v křižovatce Truhlářská x Pallova v příslušné niveletě, včetně respektování napojení domu dětí Xxxxxxxxx, 4) zbudování pochozí plochy podél jihovýchodní, severní a jihozápadní fasády bloku A3, 5) že při řešení fasády z jihovýchodní strany a uspořádání objektu bude respektována zvýšená niveleta budoucího nájezdu mostu v odstupu cca 6 m od objektu. Za porušení kterékoli z výše uvedených povinností tohoto odstavce je kupující povinen uhradit prodávajícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 100 000 Kč (slovy: jedno sto tisíc korun českých) za každou porušenou povinnost. 7. Kupující se zavazuje, že v případě: a) výstavby nové technické a dopravní infrastruktury (TDI), u které bude požadavek k převodu do majetku prodávajícího, musí kupující před zahájením řízení o Povolení záměru na Stavbu smluvně vyřešit s prodávajícím, prostřednictvím Odboru nabývání majetku Magistrátu města Plzně (dále jen „MAJ MMP“), budoucí majetkoprávní vypořádání nově vybudované TDI a dotčených pozemků, tzn. uzavření smluv o smlouvách budoucích kupních na převod TDI a dotčených pozemků do majetku prodávajícího; nově budovaná TDI musí být navržena a realizována v souladu s Plzeňským standardem komunikací a převedena do vlastnictví prodávajícího za 1 % pořizovacích nákladů, maximálně 1 mil. Kč bez DPH a pozemky za 40 Kč/m2, b) výstavby nové vodohospodářské infrastruktury (dále jen „VHI“), u které bude požadavek k převodu do majetku prodávajícího, musí kupující před zahájením řízení o Povolení záměru na Stavbu smluvně vyřešit s prodávajícím, prostřednictvím MAJ MMP, budoucí majetkoprávní vypořádání nově budované VHI a dotčených pozemků, tzn. uzavření smluv o smlouvách budoucích kupních na převod VHI a dotčených pozemků do majetku prodávajícího; nově budovaná VHI musí být navržena a realizována v souladu s generelem zásobování města Plzně pitnou vodou, Generelem odvodnění města Plzně a Plzeňským standardem kanalizace a vodovodu a převedena do vlastnictví prodávajícího za 1 % pořizovacích nákladů, maximálně 1 mil. Kč bez DPH a pozemky za 40 Kč/m2, c) uložení inženýrských sítí do pozemků města Plzně uzavře kupující s prodávajícím smlouvy o zřízení služebností. V případě užívání městských pozemků za účelem výstavby je kupující povinen uzavřít příslušné majetkové vztahy.

Povinnosti kupujícího. 15.1. Kupující je povinen projednat všechny stupně projektové dokumentace na jím plánovanou Xxxxxx s prodávajícím, zastoupeným Technickým úřadem Magistrátu města Plzně (dále jen „TÚ MMP“)zaplatit Prodávajícímu kupní cenu způsobem uvedeným v čl. Kupující předloží TÚ MMP žádost o vyjádření statutárního města Plzně jako účastníka řízení před stavebním úřadem k řízení o vydání stavebního povolení nebo společného povolení, resp. povolení záměru dle nového stavebního zákona č. 283/2021 Sb. (vše dále jen jako „Povolení záměru“), a to se všemi náležitostmi a přílohamiVI této smlouvy. 25.2. Kupující je povinen nejpozději do 30převzít včas oznámenou, bezvadnou a kompletní nebo dílčí dodávku v termínu stanoveném Prodávajícím. června 2029 podat u příslušného stavebního úřadu řádnou žádost Převzetí dodávky potvrdí na dodacím listě (protokolu o Povolení záměru převzetí), kde je povinen uvést: - čitelně jméno přebírajícího - podpis přebírajícího. Okamžikem převzetí dodávky nebo její dílčí části přechází na Stavbu, a to se všemi náležitostmi a přílohami, které pro příslušnou žádost stanoví právní předpisy. V případě nedodržení termínu podání žádosti o Povolení záměru Kupujícího nebezpečí škody na Stavbu je kupující povinen uhradit prodávajícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 100 000 Kč (slovy: jedno sto tisíc korun českých)převzaté dodávce. 35.3. Kupující je povinen realizovat Stavbu dle její specifikace uvedené ve schválené projektové převzít dokumentaci k vydanému Povolení záměru na Stavbuspolu s dodávkou. 5.4. Kupující je oprávněn povinen bez prodlení oznámit Prodávajícímu jakékoliv změny týkající se jeho platného bankovního spojení. a vzniku platební neschopnosti. V případě vzniku platební neschopnosti stávají se pohledávky prodávajícího vůči kupujícímu ihned splatnými. Prodávající může v průběhu realizace Stavby provést dílčí změny stavby oproti specifikaci Stavby v projektové dokumentacitakovém případě žádat okamžitě vrácení dosud nezaplaceného zboží. Kupující však Takovéto navrácení zboží není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu TÚ MMPodstoupením od smlouvy. (i) změnit barvu a materiál fasády a typ oken a (ii) změnit Stavbu ve smyslu změny záměru před dokončením dle § 224 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů [změny uvedené v této větě, tedy změny uvedené pod (i) a změny uvedené pod (ii) dále jen jako „Změna záměru před dokončením“]5.5. Kupující se zavazuje případnou Změnu záměru zachovat v tajnosti veškeré skutečnosti týkající se obchodních vztahů, cenové politiky, technické informace a informace poskytnuté Prodávajícím, které tvoří obchodní tajemství Prodávajícího, před dokončením jakoukoli třetí stranou, a to i v dostatečném časovém předstihu, tj. min. 60 dní před podáním žádosti o Změnu záměru před dokončením stavebnímu úřadu, projednat s prodávajícím a předložit úplnou projektovou dokumentaci ke Změně záměru před dokončením k odsouhlasení prodávajícímu zastoupenému TÚ MMP, Škroupova 5, Plzeň. Pokud kupující provede Změnu záměru před dokončením bez předchozího písemného souhlasu TÚ MMP, je kupující povinen uhradit prodávajícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 500 000 Kč (slovy: pět set tisíc korun českých)případě ukončení smluvního vztahu mezi smluvními stranami. 4. Kupující je povinen do doby zahájení Stavby bezúplatně strpět provozování parkování na odstavné ploše na pozemku p. č. 5283/1, resp. na části nově vzniklého pozemku p. č. 5283/106 v k. ú. Plzeň určené pro služební vozidla MMP, vozidla zaměstnanců MMP a vozidla zaměstnanců Městské policie a pro parkování hostů FC Viktoria Plzeň v době konání fotbalových utkání. V případě, že kupující poruší svoji povinnost dle předchozí věty, je kupující povinen uhradit prodávajícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 500 000 Kč (slovy: pět set tisíc korun českých). 5. Kupující je povinen nejpozději do 30. června 2033 dokončit Stavbu do stavu způsobilého jejího užívání v souladu s platnými právními předpisy a podat u příslušného stavebního úřadu řádnou žádost o vydání kolaudačního rozhodnutí nebo jiného povolovacího dokladu za účelem zahájení užívání této Stavby. V případě, že kupující poruší některou ze svých povinností dle předchozí věty, sjednává se smluvní pokuta ve výši 25 % z kupní ceny bez DPH / 365 dní za každý započatý den prodlení. 6. Kupující je dále povinen nejpozději do 30. června 2033 zajistit: 1) zbudování přiléhajícího chodníku a jízdních pruhů mezi bloky A2 a B3, 2) zbudování veřejného prostranství C3, 3) zbudování vyrovnávacího provizorního úseku v křižovatce Truhlářská x Pallova v příslušné niveletě, včetně respektování napojení domu dětí Xxxxxxxxx, 4) zbudování pochozí plochy podél jihovýchodní, severní a jihozápadní fasády bloku A3, 5) že při řešení fasády z jihovýchodní strany a uspořádání objektu bude respektována zvýšená niveleta budoucího nájezdu mostu v odstupu cca 6 m od objektu. Za porušení kterékoli z výše uvedených povinností tohoto odstavce je kupující povinen uhradit prodávajícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 100 000 Kč (slovy: jedno sto tisíc korun českých) za každou porušenou povinnost. 7. Kupující se zavazuje, že v případě: a) výstavby nové technické a dopravní infrastruktury (TDI), u které bude požadavek k převodu do majetku prodávajícího, musí kupující před zahájením řízení o Povolení záměru na Stavbu smluvně vyřešit s prodávajícím, prostřednictvím Odboru nabývání majetku Magistrátu města Plzně (dále jen „MAJ MMP“), budoucí majetkoprávní vypořádání nově vybudované TDI a dotčených pozemků, tzn. uzavření smluv o smlouvách budoucích kupních na převod TDI a dotčených pozemků do majetku prodávajícího; nově budovaná TDI musí být navržena a realizována v souladu s Plzeňským standardem komunikací a převedena do vlastnictví prodávajícího za 1 % pořizovacích nákladů, maximálně 1 mil. Kč bez DPH a pozemky za 40 Kč/m2, b) výstavby nové vodohospodářské infrastruktury (dále jen „VHI“), u které bude požadavek k převodu do majetku prodávajícího, musí kupující před zahájením řízení o Povolení záměru na Stavbu smluvně vyřešit s prodávajícím, prostřednictvím MAJ MMP, budoucí majetkoprávní vypořádání nově budované VHI a dotčených pozemků, tzn. uzavření smluv o smlouvách budoucích kupních na převod VHI a dotčených pozemků do majetku prodávajícího; nově budovaná VHI musí být navržena a realizována v souladu s generelem zásobování města Plzně pitnou vodou, Generelem odvodnění města Plzně a Plzeňským standardem kanalizace a vodovodu a převedena do vlastnictví prodávajícího za 1 % pořizovacích nákladů, maximálně 1 mil. Kč bez DPH a pozemky za 40 Kč/m2, c) uložení inženýrských sítí do pozemků města Plzně uzavře kupující s prodávajícím smlouvy o zřízení služebností. V případě užívání městských pozemků za účelem výstavby je kupující povinen uzavřít příslušné majetkové vztahy.

Povinnosti kupujícího. 1. Kupující je povinen projednat všechny stupně projektové dokumentace realizovat stavbu: „Bytový dům, administrativní objekt, garáže - Krašovská ulice Plzeň, včetně přístupových komunikací, obslužných komunikací, parkoviště, přípojky veřejného osvětlení, přeložky STL plynovodu, přeložky trasy kabelů Eurotel, stavby telefonní přípojky, přípojky kabelové televize, sadových úprav a dětského hřiště na jím plánovanou Xxxxxx s prodávajícímpozemcích č. kat. 1609/90, zastoupeným Technickým úřadem Magistrátu města Plzně 1609/60, 1609/87, 1609/160 a 1511/116 k. ú. Bolevec“ (dále jen „TÚ MMPStavba“) dle její specifikace uvedené ve schválené projektové dokumentaci ke stavebnímu povolení ze dne 19. května 2008, Sp. zn.: VS/928/07/ReSc. Stavba není etapizována a všechny tři objekty (tj. bytový dům, administrativní objekt, garáže - Krašovská ulice Plzeň, včetně přístupových komunikací, obslužných komunikací, parkoviště, přípojek a přeložek TDI) jsou jeden celek. Stavba je rozdělena na sekce, a to s ohledem na objem výstavby. Smluvní strany se dohodly, že kupující je oprávněn v průběhu realizace Stavby provést dílčí změny stavby oproti specifikaci Stavby v uvedené projektové dokumentaci. Kupující však není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu prodávajícího změnit Stavbu ve smyslu změny stavby před jejím dokončením dle § 118 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Změna Stavby před jejím dokončením“). Kupující předloží TÚ MMP žádost o vyjádření statutárního města Plzně jako účastníka řízení se zavazuje případnou Změnu Xxxxxx před stavebním úřadem k řízení o vydání stavebního povolení nebo společného povoleníjejím dokončením v dostatečném časovém předstihu, resptj. povolení záměru dle nového stavebního zákona č. 283/2021 Sb. (vše dále jen jako „Povolení záměru“), a to se všemi náležitostmi a přílohami. 2. Kupující je povinen nejpozději do 30. června 2029 podat u příslušného stavebního úřadu řádnou žádost o Povolení záměru na Stavbu, a to se všemi náležitostmi a přílohami, které pro příslušnou žádost stanoví právní předpisy. V případě nedodržení termínu podání min 60 dní před podáním žádosti o Povolení záměru na Stavbu Změnu Stavby před jejím dokončením stavebnímu úřadu, projednat s prodávajícím a předložit úplnou projektovou dokumentaci ke Změně Stavby k odsouhlasení prodávajícímu zastoupenému Technickým úřadem MMP, Škroupova 5, Plzeň. Pokud kupující provede Změnu Stavby před jejím dokončením bez předchozího písemného souhlasu prodávajícího, je kupující povinen uhradit prodávajícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 100 000 Kč (slovy: jedno sto tisíc korun českých); v případě, že by kupující provedl Změnu Stavby před jejím dokončením bez předchozího písemného souhlasu prodávajícího a tato změna by měla za následek snížení počtu parkovacích stání oproti počtu parkovacích stání uvedených v projektové dokumentaci stavby ke stavebnímu povolení ze dne 19. května 2008, Sp. zn.: VS/928/07/ReSc, je kupující povinen uhradit prodávajícímu namísto smluvní pokuty dle předchozí věty jednorázovou smluvní pokutu ve výši 500 000 Kč (slovy: pět set tisíc korun českých). 2. Kupující je povinen zrealizovat na vlastní náklady přeložku kanalizační stoky DN 600 mimo zájmové území, a to dle § 24 zákona č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu a o změně některých zákonů (zákon o vodovodech a kanalizacích), ve znění pozdějších předpisů, s podmínkou zachování ochranného pásma a veřejné přístupnosti této sítě. V případě nesplnění této podmínky je kupující povinen uhradit společnosti VODÁRNA PLZEŇ a. s. jednorázovou smluvní pokutu ve výši 50 000 Kč (slovy: padesát tisíc korun českých) splatnou do 30 ti dnů od doručení písemné výzvy společnosti VODÁRNA PLZEŇ a. s. kupujícímu k její úhradě. 3. Kupující je povinen realizovat Stavbu dle její specifikace uvedené ve schválené projektové dokumentaci k vydanému Povolení záměru dokončit dvoupodlažní nadzemní objekt „Garáže – Krašovská ulice Plzeň“ na Stavbu. Kupující je oprávněn v průběhu realizace Stavby provést dílčí změny stavby oproti specifikaci Stavby v projektové dokumentaci. Kupující však není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu TÚ MMP (i) změnit barvu a materiál fasády a typ oken a (ii) změnit Stavbu ve smyslu změny záměru před dokončením dle § 224 zákona nově vzniklých pozemcích p. č. 283/2021 Sb.1609/227 a p. č. 1511/229, stavební zákonvše v k. ú. Bolevec, ve znění pozdějších předpisů [změny uvedené do stavu způsobilého jejího užívání v souladu s platnými právními předpisy nejpozději s dokončením první sekce bytového domu na nově vzniklých pozemcích p. č. 1609/229, p. č. 1609/230 a p. č. 1609/231, vše v k. ú. Bolevec. V případě nesplnění této větě, tedy změny uvedené pod (i) a změny uvedené pod (ii) dále jen jako „Změna záměru před dokončením“]. Kupující se zavazuje případnou Změnu záměru před dokončením v dostatečném časovém předstihu, tj. min. 60 dní před podáním žádosti o Změnu záměru před dokončením stavebnímu úřadu, projednat s prodávajícím a předložit úplnou projektovou dokumentaci ke Změně záměru před dokončením k odsouhlasení prodávajícímu zastoupenému TÚ MMP, Škroupova 5, Plzeň. Pokud kupující provede Změnu záměru před dokončením bez předchozího písemného souhlasu TÚ MMP, podmínky je kupující povinen uhradit prodávajícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 500 000 Kč (slovy: pět set tisíc korun českých). 4. Kupující je povinen do doby zahájení Stavby bezúplatně strpět provozování parkování na odstavné ploše na pozemku p. č. 5283/1, resp. na části nově vzniklého pozemku p. č. 5283/106 v k. ú. Plzeň určené pro služební vozidla MMP, vozidla zaměstnanců MMP a vozidla zaměstnanců Městské policie a pro parkování hostů FC Viktoria Plzeň v době konání fotbalových utkání. V případě, že kupující poruší svoji povinnost dle předchozí věty, je kupující povinen uhradit prodávajícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 500 000 Kč (slovy: pět set tisíc korun českých). 5. Kupující je povinen nejpozději do 3031. června 2033 prosince 2020 dokončit Stavbu (jako celek) do stavu způsobilého jejího užívání v souladu s platnými právními předpisy a podat u příslušného stavebního úřadu řádnou žádost o vydání kolaudačního rozhodnutí souhlasu nebo jiného povolovacího dokladu za účelem zahájení užívání této Stavby, resp. podat u příslušného stavebního úřadu řádné oznámení o zahájení užívání této Stavby, a to se všemi náležitostmi a přílohami, které pro žádost o vydání kolaudačního souhlasu nebo jiného povolovacího dokladu, resp. pro oznámení o zahájení užívání, stanoví právní předpisy. 5. Kupující je povinen předat prodávajícímu kopii žádosti o vydání kolaudačního souhlasu nebo jiného povolovacího dokladu nejpozději do 10 pracovních dnů ode dne jejího podání; pokud kupující nedodrží tento termín, je povinen uhradit prodávajícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 1 000 Kč (slovy: jeden tisíc korun českých). 6. Kupující se zavazuje, že v případě, že dokončená Stavba přesáhne na sousední části městských pozemků p. č. 1609/60, p. č. 1609/90 a p. č. 1511/116, vše v k. ú. Bolevec, zahájí s prodávajícím jednání za účelem majetkoprávního vypořádání těchto přesahů. 7. V případě, že kupující poruší některou ze svých povinností dle předchozí větybodu 4. tohoto článku, sjednává se je povinen uhradit prodávajícímu smluvní pokuta ve pokutu v celkové výši 25 13 232 Kč (slovy: třináct tisíc dvě stě třicet dvě koruny české) za každý započatý den prodlení, maximálně však do výše 30 % z kupní ceny bez DPH / 365 dní za každý započatý den prodlení. 6DPH, tj. Kupující je dále povinen nejpozději do 30. června 2033 zajistit: 1) zbudování přiléhajícího chodníku a jízdních pruhů mezi bloky A2 a B3, 2) zbudování veřejného prostranství C3, 3) zbudování vyrovnávacího provizorního úseku v křižovatce Truhlářská x Pallova v příslušné niveletě, včetně respektování napojení domu dětí Xxxxxxxxx, 4) zbudování pochozí plochy podél jihovýchodní, severní a jihozápadní fasády bloku A3, 5) že při řešení fasády z jihovýchodní strany a uspořádání objektu bude respektována zvýšená niveleta budoucího nájezdu mostu v odstupu cca 6 m od objektu. Za porušení kterékoli z výše uvedených povinností tohoto odstavce je kupující povinen uhradit prodávajícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 100 000 4 829 586 Kč (slovy: jedno sto čtyři miliony osm set dvacet devět tisíc pět set osmdesát šest korun českých) za každou porušenou povinnost). 78. Kupující se zavazuje, že v případě: a) výstavby nové technické a dopravní infrastruktury (TDI), u které bude požadavek k převodu do majetku prodávajícího, musí kupující před zahájením řízení o Povolení záměru na Stavbu smluvně vyřešit s prodávajícím, prostřednictvím Odboru nabývání majetku Magistrátu města Plzně (dále jen „MAJ MMP“), budoucí majetkoprávní vypořádání nově vybudované TDI a dotčených pozemků, tzn. uzavření smluv o smlouvách budoucích kupních na převod TDI a dotčených pozemků do majetku prodávajícího; nově budovaná TDI musí být navržena a realizována v souladu s Plzeňským standardem komunikací a převedena do vlastnictví prodávajícího za 1 % pořizovacích nákladů, maximálně 1 mil. Kč bez DPH a pozemky za 40 Kč/m2, b) výstavby nové je povinen respektovat ochranná pásma stávající vodohospodářské infrastruktury (dále jen „VHI“), u které bude požadavek k převodu do majetku prodávajícího, musí kupující před zahájením řízení o Povolení záměru na Stavbu smluvně vyřešit s prodávajícím, prostřednictvím MAJ MMP, budoucí majetkoprávní vypořádání nově budované VHI a dotčených pozemků, tzn. uzavření smluv o smlouvách budoucích kupních na převod VHI a dotčených pozemků do majetku prodávajícího; nově budovaná VHI musí být navržena a realizována v souladu s generelem zásobování města Plzně pitnou vodou, Generelem odvodnění města Plzně a Plzeňským standardem kanalizace a vodovodu a převedena do vlastnictví prodávajícího za 1 % pořizovacích nákladů, maximálně 1 mil. Kč bez DPH a pozemky za 40 Kč/m2, c) uložení inženýrských sítí do pozemků města Plzně uzavře kupující s prodávajícím smlouvy o zřízení služebností. V případě užívání městských pozemků za účelem výstavby je kupující povinen uzavřít příslušné majetkové vztahyinfrastruktury.

Povinnosti kupujícího. 1. Kupující je povinen projednat všechny stupně projektové dokumentace na jím plánovanou Xxxxxx s prodávajícím, zastoupeným Technickým úřadem Magistrátu města Plzně (dále jen „TÚ MMP“). Kupující předloží TÚ MMP žádost o vyjádření statutárního města Plzně jako účastníka řízení před stavebním úřadem k řízení o vydání stavebního povolení nebo společného povolení, resp. povolení záměru dle nového stavebního zákona č. 283/2021 Sb. (vše dále jen jako „Povolení záměru“), a to se všemi náležitostmi a přílohami. 2. Kupující je povinen nejpozději do 30. června 2029 podat u příslušného stavebního úřadu řádnou žádost o Povolení záměru na Stavbu, a to se všemi náležitostmi a přílohami, které pro příslušnou žádost stanoví právní předpisy. V případě nedodržení termínu podání žádosti o Povolení záměru na Stavbu je kupující povinen uhradit prodávajícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 100 000 Kč (slovy: jedno sto tisíc korun českých). 3. Kupující je povinen realizovat Stavbu dle její specifikace uvedené ve schválené projektové dokumentaci k vydanému Povolení záměru na Stavbu. Kupující je oprávněn v průběhu realizace Stavby provést dílčí změny stavby oproti specifikaci Stavby v projektové dokumentaci. Kupující však není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu TÚ MMP (i) změnit barvu a materiál fasády a typ oken a (ii) změnit Stavbu ve smyslu změny záměru před dokončením dle § 224 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů [změny uvedené v této větě, tedy změny uvedené pod (i) a změny uvedené pod (ii) dále jen jako „Změna záměru před dokončením“]. Kupující se zavazuje případnou Změnu záměru před dokončením v dostatečném časovém předstihu, tj. min. 60 dní před podáním žádosti o Změnu záměru před dokončením stavebnímu úřadu, projednat s prodávajícím a předložit úplnou projektovou dokumentaci ke Změně záměru před dokončením k odsouhlasení prodávajícímu zastoupenému TÚ MMP, Škroupova 5, Plzeň. Pokud kupující provede Změnu záměru před dokončením bez předchozího písemného souhlasu TÚ MMP, je kupující povinen uhradit prodávajícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 500 000 Kč (slovy: pět set tisíc korun českých). 4. Kupující je povinen do doby zahájení Stavby bezúplatně strpět provozování parkování na odstavné ploše na pozemku p. č. 5283/1, resp. na části nově vzniklého pozemku p. č. 5283/106 5283/104, v k. ú. Plzeň Plzeň, určené pro služební vozidla MMP, vozidla zaměstnanců MMP a vozidla zaměstnanců Městské policie a pro parkování hostů FC Viktoria Plzeň v době konání fotbalových utkání. V případě, že kupující poruší svoji povinnost dle předchozí věty, je kupující povinen uhradit prodávajícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 500 000 Kč (slovy: pět set tisíc korun českých). 5. Kupující je povinen nejpozději do 30. června 2033 dokončit Stavbu do stavu způsobilého jejího užívání v souladu s platnými právními předpisy a podat u příslušného stavebního úřadu řádnou žádost o vydání kolaudačního rozhodnutí nebo jiného povolovacího dokladu za účelem zahájení užívání této Stavby. V případě, že kupující poruší některou ze svých povinností dle předchozí věty, sjednává se smluvní pokuta ve výši 25 % z kupní ceny bez DPH / 365 dní za každý započatý den prodlení. 6. Kupující je dále povinen nejpozději do 30. června 2033 zajistit: 1) demolici stavby bez čp / če, tech. vyb., která je součástí pozemku p. č. 5283/45, zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 61 m2, v k. ú. Plzeň, ve vlastnictví prodávajícího, 2) zbudování přiléhajícího chodníku a jízdních pruhů mezi bloky A2 a B3, 2) zbudování veřejného prostranství C3, 3) zbudování vyrovnávacího provizorního úseku v křižovatce Truhlářská x Pallova v příslušné přiléhajícího chodníku mezi bloky A2 a A3 a chodník při jihovýchodní straně, vše ve správné niveletě, včetně respektování napojení domu dětí Xxxxxxxxx, 4) zbudování pochozí plochy podél jihovýchodní, severní úpravu budoucího zeleného pásu mezi chodníkem při jihovýchodní straně a jihozápadní fasády bloku A3, 5) že při řešení fasády z jihovýchodní strany a uspořádání objektu bude respektována zvýšená niveleta budoucího nájezdu mostu v odstupu cca 6 m od objektustávající komunikací. Za porušení kterékoli z výše uvedených povinností tohoto odstavce je kupující povinen uhradit prodávajícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 100 000 Kč (slovy: jedno sto tisíc korun českých) za každou porušenou povinnost. 7. Kupující se zavazuje, že v případě: a) výstavby nové technické a dopravní infrastruktury (TDI), u které bude požadavek k převodu do majetku prodávajícího, musí kupující před zahájením řízení o Povolení záměru na Stavbu smluvně vyřešit s prodávajícím, prostřednictvím Odboru nabývání majetku Magistrátu města Plzně (dále jen „MAJ MMP“), budoucí majetkoprávní vypořádání nově vybudované TDI a dotčených pozemků, tzn. uzavření smluv o smlouvách budoucích kupních na převod TDI a dotčených pozemků do majetku prodávajícího; nově budovaná TDI musí být navržena a realizována v souladu s Plzeňským standardem komunikací a převedena do vlastnictví prodávajícího za 1 % pořizovacích nákladů, maximálně 1 mil. Kč bez DPH a pozemky za 40 Kč/m2, b) výstavby nové vodohospodářské infrastruktury (dále jen „VHI“), u které bude požadavek k převodu do majetku prodávajícího, musí kupující před zahájením řízení o Povolení záměru na Stavbu smluvně vyřešit s prodávajícím, prostřednictvím MAJ MMP, budoucí majetkoprávní vypořádání nově budované VHI a dotčených pozemků, tzn. uzavření smluv o smlouvách budoucích kupních na převod VHI a dotčených pozemků do majetku prodávajícího; nově budovaná VHI musí být navržena a realizována v souladu s generelem zásobování města Plzně pitnou vodou, Generelem odvodnění města Plzně a Plzeňským standardem kanalizace a vodovodu a převedena do vlastnictví prodávajícího za 1 % pořizovacích nákladů, maximálně 1 mil. Kč bez DPH a pozemky za 40 Kč/m2, c) uložení inženýrských sítí do pozemků města Plzně uzavře kupující s prodávajícím smlouvy o zřízení služebností. V případě užívání městských pozemků za účelem výstavby je kupující povinen uzavřít příslušné majetkové vztahy.

Povinnosti kupujícího. 1. Kupující je povinen projednat všechny stupně projektové dokumentace provést demolice všech objektů, které jsou zapsány v katastru nemovitostí vedeném příslušným katastrálním pracovištěm ve prospěch kupujícího, umístěných na jím plánovanou Xxxxxx s prodávajícím, zastoupeným Technickým úřadem Magistrátu města Plzně (dále jen „TÚ MMP“). Kupující předloží TÚ MMP žádost o vyjádření statutárního města Plzně jako účastníka řízení před stavebním úřadem k řízení o vydání stavebního povolení nebo společného povolení, resp. povolení záměru dle nového stavebního zákona pozemcích p. č. 283/2021 Sb2251/6, p. č. (2251/33, p. č. 2251/34, p. č. 2251/72, p. č. 2251/73, p. č. 2251/140, p. č. 2251/141, p. č. 2251/142, p. č. 2251/143, p. č. 2251/144, vše v k. ú. Doubravka a přístavby na části pozemku p. č. 2251/33 v k. ú. Doubravka, a dále jen jako „Povolení záměru“)doložit prodávajícímu rozhodnutí o odstranění staveb, vydané příslušným stavebním úřadem, a doložit prodávajícímu doklad, že jsou stavby odstraněny, a to se všemi náležitostmi potvrzením příslušného stavebního úřadu, že na daných pozemcích stavby již neexistují a přílohamidoložit prodávajícímu výpis z katastru nemovitostí, z něhož bude patrná změna druhu pozemku v důsledku demolic staveb, a to vše nejpozději do 31. prosince 2023. 2. Kupující je povinen nejpozději do 30. června 2029 podat u příslušného stavebního úřadu řádnou žádost o Povolení záměru na StavbuV případě, a to se všemi náležitostmi a přílohami, které pro příslušnou žádost stanoví právní předpisy. V případě nedodržení termínu podání žádosti o Povolení záměru na Stavbu je že kupující povinen uhradit prodávajícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 100 000 Kč (slovy: jedno sto tisíc korun českých). 3. Kupující je povinen realizovat Stavbu poruší některou z povinností dle její specifikace uvedené ve schválené projektové dokumentaci k vydanému Povolení záměru na Stavbu. Kupující je oprávněn v průběhu realizace Stavby provést dílčí změny stavby oproti specifikaci Stavby v projektové dokumentaci. Kupující však není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu TÚ MMP (i) změnit barvu a materiál fasády a typ oken a (ii) změnit Stavbu ve smyslu změny záměru před dokončením dle § 224 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů [změny uvedené v této větě, tedy změny uvedené pod (i) a změny uvedené pod (ii) dále jen jako „Změna záměru před dokončením“]. Kupující se zavazuje případnou Změnu záměru před dokončením v dostatečném časovém předstihu, tj. min. 60 dní před podáním žádosti o Změnu záměru před dokončením stavebnímu úřadu, projednat s prodávajícím a předložit úplnou projektovou dokumentaci ke Změně záměru před dokončením k odsouhlasení prodávajícímu zastoupenému TÚ MMP, Škroupova 5, Plzeň. Pokud kupující provede Změnu záměru před dokončením bez předchozího písemného souhlasu TÚ MMPodstavce, je kupující povinen uhradit prodávajícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 500 3 600 000 Kč (slovy: pět tři miliony šest set tisíc korun českých). 43. Kupující je dále povinen do doby zahájení Stavby bezúplatně strpět provozování parkování na odstavné ploše na pozemku p. dodržet regulační prvky uvedené v územní studii „Hřbitovní – Hrádecká“ (Útvar koncepce a rozvoje města Plzně, 03/2016), která je schválená usnesením Rady města Plzně č. 5283/1332 ze dne 6. dubna 2017, resp. na části nově vzniklého pozemku p. č. 5283/106 a v k. ú. Plzeň určené pro služební vozidla MMPpřípadě, vozidla zaměstnanců MMP a vozidla zaměstnanců Městské policie a pro parkování hostů FC Viktoria Plzeň v době konání fotbalových utkáníkdy by se chtěl kupující od těchto regulačních prvků odchýlit, je povinen si k tomu zajistit předchozí písemný souhlas města. 4. V případě, že kupující poruší svoji povinnost případě porušení povinnosti kupujícího dle předchozí věty, je kupující povinen uhradit prodávajícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 500 000 Kč (slovy: pět set tisíc korun českých)bodu 3. tohoto článku má prodávající právo od této kupní smlouvy odstoupit. 5. Kupující je povinen nejpozději do 30. června 2033 dokončit Stavbu do stavu způsobilého jejího užívání vázán povinnostmi z této kupní smlouvy i v souladu s platnými právními předpisy a podat u příslušného stavebního úřadu řádnou žádost o vydání kolaudačního rozhodnutí nebo jiného povolovacího dokladu za účelem zahájení užívání této Stavby. V případě, že kupující poruší některou ze svých povinností dle předchozí věty, sjednává se smluvní pokuta ve výši 25 % z kupní ceny bez DPH / 365 dní za každý započatý den prodlení. 6. Kupující je dále povinen nejpozději do 30. června 2033 zajistit: 1) zbudování přiléhajícího chodníku a jízdních pruhů mezi bloky A2 a B3, 2) zbudování veřejného prostranství C3, 3) zbudování vyrovnávacího provizorního úseku v křižovatce Truhlářská x Pallova v příslušné niveletě, včetně respektování napojení domu dětí Xxxxxxxxx, 4) zbudování pochozí plochy podél jihovýchodní, severní a jihozápadní fasády bloku A3, 5) že při řešení fasády z jihovýchodní strany a uspořádání objektu bude respektována zvýšená niveleta budoucího nájezdu mostu v odstupu cca 6 m od objektu. Za porušení kterékoli z výše uvedených povinností tohoto odstavce je kupující povinen uhradit prodávajícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 100 000 Kč (slovy: jedno sto tisíc korun českých) za každou porušenou povinnost. 7. Kupující se zavazuje, že v případě: a) výstavby nové technické a dopravní infrastruktury (TDI), u které bude požadavek k případě převodu do majetku prodávajícího, musí kupující před zahájením řízení o Povolení záměru na Stavbu smluvně vyřešit s prodávajícím, prostřednictvím Odboru nabývání majetku Magistrátu města Plzně (dále jen „MAJ MMP“), budoucí majetkoprávní vypořádání nově vybudované TDI a dotčených pozemků, tzn. uzavření smluv o smlouvách budoucích kupních jež jsou předmětem prodeje dle této kupní smlouvy, na převod TDI a dotčených pozemků do majetku prodávajícího; nově budovaná TDI musí být navržena a realizována v souladu s Plzeňským standardem komunikací a převedena do vlastnictví prodávajícího za 1 % pořizovacích nákladů, maximálně 1 mil. Kč bez DPH a pozemky za 40 Kč/m2, b) výstavby nové vodohospodářské infrastruktury (dále jen „VHI“), u které bude požadavek k převodu do majetku prodávajícího, musí kupující před zahájením řízení o Povolení záměru na Stavbu smluvně vyřešit s prodávajícím, prostřednictvím MAJ MMP, budoucí majetkoprávní vypořádání nově budované VHI a dotčených pozemků, tzn. uzavření smluv o smlouvách budoucích kupních na převod VHI a dotčených pozemků do majetku prodávajícího; nově budovaná VHI musí být navržena a realizována v souladu s generelem zásobování města Plzně pitnou vodou, Generelem odvodnění města Plzně a Plzeňským standardem kanalizace a vodovodu a převedena do vlastnictví prodávajícího za 1 % pořizovacích nákladů, maximálně 1 mil. Kč bez DPH a pozemky za 40 Kč/m2, c) uložení inženýrských sítí do pozemků města Plzně uzavře kupující s prodávajícím smlouvy o zřízení služebností. V případě užívání městských pozemků za účelem výstavby je kupující povinen uzavřít příslušné majetkové vztahytřetí osobu.

Povinnosti kupujícího. 1Právní úprava obchodněprávní kupní smlouvy (resp. Kupující katalog povinností kupujícího) vychází z mezinárodní Vídeňské úmluvy, která výslovně uvádí dvě základní povinnosti kupujícího: Tyto povinnosti kupujícího byly srovnatelné v české úpravě obchodní kupní smlouvy, jež vymezuje § 47 ObchZ. – zaplatit za zboží kupní cenu a dodané zboží převzít v souladu se smluvními podmínkami. Vzhledem k povaze citovaného ustanovení (dispozitivní), mohou si smluvní strany specifikovat smluvní ustanovení a tak si vztah přizpůsobit. Povinnost zaplatit kupní cenu je povinen projednat všechny stupně projektové dokumentace nedílnou součástí kupní smlouvy nehledě na jím plánovanou Xxxxxx s prodávajícímskutečnost, zastoupeným Technickým úřadem Magistrátu města Plzně (dále jen „TÚ MMP“)zda se jedná o obchodněprávní či občanskoprávní variantu. Kupující předloží TÚ MMP žádost Význam kupní ceny podtrhl již Všeobecný zákoník občanský. ABGB podmiňoval úhradu kupní ceny v penězích, důsledkem čehož nebylo-li placeno v penězích, nejednalo se o vyjádření statutárního města Plzně jako účastníka řízení před stavebním úřadem k řízení o vydání stavebního povolení nebo společného povolenísmlouvu kupní nýbrž směnnou.259 Dosavadní platná právní úprava podmiňuje vznik povinnosti zaplacení kupní ceny existencí kupní smlouvy,260 určení kupní ceny, resp. povolení záměru dle nového stavebního zákona čjejí výše se v občanskoprávní a obchodněprávní rovině odlišuje. 283/2021 Sb. (vše dále jen jako „Povolení záměru“)Projevem synallagmatického závazku – pokud smluvní strany nemají upravena vzájemná práva a povinnosti odlišně od zákonné úpravy je skutečnost, a to zda prodávajícímu bylo umožněno nakládat se všemi náležitostmi a přílohami. 2. Kupující je povinen nejpozději do 30. června 2029 podat u příslušného stavebního úřadu řádnou žádost o Povolení záměru na Stavbu, a to se všemi náležitostmi a přílohamizbožím nebo s doklady, které pro příslušnou žádost stanoví právní předpisy. mu se zbožím umožňují nakládat.261 Je nutné nezaměňovat povinnost 259 V případě nedodržení termínu podání žádosti o Povolení záměru na Stavbu je kupující povinen uhradit prodávajícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 100 000 Kč (slovy: jedno sto tisíc korun českých). 3. Kupující je povinen realizovat Stavbu dle její specifikace uvedené ve schválené projektové dokumentaci k vydanému Povolení záměru na Stavbu. Kupující je oprávněn v průběhu realizace Stavby provést dílčí změny stavby oproti specifikaci Stavby v projektové dokumentaci. Kupující však není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu TÚ MMP (i) změnit barvu a materiál fasády a typ oken a (ii) změnit Stavbu ve smyslu změny záměru před dokončením této souvislosti ABGB dále specifikoval, že dle § 224 zákona č1055 se jednalo o kupní (trhovou) smlouvu, pokud peníze tvořily polovinu úplaty. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů [změny uvedené 260 v této větě, tedy změny uvedené pod (i) a změny uvedené pod (ii) dále jen jako „Změna záměru před dokončením“]. Kupující se zavazuje případnou Změnu záměru před dokončením v dostatečném časovém předstihu, tj. min. 60 dní před podáním žádosti o Změnu záměru před dokončením stavebnímu úřadu, projednat s prodávajícím a předložit úplnou projektovou dokumentaci ke Změně záměru před dokončením k odsouhlasení prodávajícímu zastoupenému TÚ MMP, Škroupova 5, Plzeň. Pokud kupující provede Změnu záměru před dokončením bez předchozího písemného souhlasu TÚ MMP, je kupující povinen uhradit prodávajícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 500 000 Kč (slovy: pět set tisíc korun českých). 4. Kupující je povinen do doby zahájení Stavby bezúplatně strpět provozování parkování na odstavné ploše na pozemku p. č. 5283/1, resp. na části nově vzniklého pozemku p. č. 5283/106 v k. ú. Plzeň určené pro služební vozidla MMP, vozidla zaměstnanců MMP a vozidla zaměstnanců Městské policie a pro parkování hostů FC Viktoria Plzeň v době konání fotbalových utkání. V případě, že kupující poruší svoji by nedošlo k jejímu uzavření (resp. dohodě o podstatných částech tohoto smluvního typu), nelze hovořit o vzniku povinnosti kupujícího k její úhradě. 29 Odo 682/2002 261 srov. např. Rozsudek Nejvyššího soudu ČR ze dne 10. Listopadu 2004, sp.zn. 35 Odo 1183/2003 „Samotným uzavřením kupní smlouvy ovšem kupujícímu povinnost dle předchozí větyzaplatit kupní cenu bez dalšího nevzniká, neboť její vznik je kupující povinen uhradit prodávajícímu jednorázovou smluvní pokutu vázán ve výši 500 000 Kč (slovy: pět set tisíc korun českých). 5. Kupující je povinen nejpozději do 30. června 2033 dokončit Stavbu do stavu způsobilého jejího užívání smyslu ustanovení § 450 obchodního zákoníku, pokud ze smlouvy nevyplývá něco jiného, na splnění podmínky, že prodávající v souladu se smlouvou a obchodním zákoníkem umožní kupujícímu nakládat se zbožím nebo s platnými právními předpisy doklady umožňujícími kupujícímu nakládat se zbožím. Teprve je-li tato podmínka splněna, lze hovořit o vzniku povinnosti kupujícího zaplatit kupní cenu a podat u příslušného stavebního úřadu řádnou žádost o vydání kolaudačního rozhodnutí vzniku tomu odpovídajícího práva prodávajícího požadovat zaplacení kupní ceny.“ zaplatit kupní cenu se splatností kupní ceny, která nastává zpravidla po vyzvání prodávajícího, pokud nesplnil v sjednaném termínu nebo jiného povolovacího dokladu za účelem zahájení užívání této Stavbybezodkladně.262 Na rozdíl od občanskoprávní úpravy, která striktně vyžaduje, aby byla kupní cena sjednána,263 obchodní zákoník vznik kupní smlouvy bez jejího sjednání připouští. V případětakovém případě je však kupní smlouva platně uzavřena za předpokladu, že kupující poruší některou z jednání smluvních stran o uzavření kupní smlouvy vyplývá jejich vůle uzavřít ji i bez takového určení. Z takového jednání nepřímo vyplývá vůle smluvních stran, aby kupní cena byla určena jako cena obvyklá dle § 448 odst. 2 ObchZ. 264 Nelze však kupní cenu určit s odkazem na znalecký posudek, který bude teprve v budoucnu vyhotoven, neboť smluvním stranám nemůže být v okamžiku uzavírání kupní smlouvy známa výše kupní ceny. Shodně uzavřel Nejvyšší soud ČR ve svém rozsudku sp. Zn 30 Cdo 543/2013 ze svých povinností dle předchozí větydne 13.3.2013, sjednává se smluvní pokuta ve výši 25 % z kdy takové ujednání kupní ceny bez DPH / 365 dní by bylo považováno za každý započatý den prodlení. 6absolutně neplatné. Kupující 265 262 tamtéž Samotný vznik povinnosti zaplatit kupní cenu je dále povinen nejpozději do 30. června 2033 zajistit: 1) zbudování přiléhajícího chodníku a jízdních pruhů mezi bloky A2 a B3, 2) zbudování veřejného prostranství C3, 3) zbudování vyrovnávacího provizorního úseku v křižovatce Truhlářská x Pallova v příslušné niveletěale nutno odlišovat od splatnosti kupní ceny, včetně respektování napojení domu dětí Xxxxxxxxx, 4) zbudování pochozí plochy podél jihovýchodníkterá - při absenci jiné dohody - nastává až na základě výzvy, severní a jihozápadní fasády bloku A3, 5) že při řešení fasády z jihovýchodní strany a uspořádání objektu bude respektována zvýšená niveleta budoucího nájezdu mostu v odstupu cca 6 m od objektu. Za porušení kterékoli z výše uvedených povinností tohoto odstavce je kupující povinen uhradit prodávajícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 100 000 Kč (slovy: jedno sto tisíc korun českých) za každou porušenou povinnost. 7. Kupující se zavazujes tím, že v případě: a) výstavby nové technické a dopravní infrastruktury (TDI)nesplní-li kupující závazek zaplatit kupní cenu bez zbytečného odkladu poté, u které bude požadavek k převodu do majetku prodávajícíhokdy byl o plnění požádán, musí kupující před zahájením řízení popř. ve lhůtě ve výzvě stanovené, lze hovořit o Povolení záměru na Stavbu smluvně vyřešit vzniku prodlení ve smyslu ustanovení § 365 obchodního zákoníku s prodávajícím, prostřednictvím Odboru nabývání majetku Magistrátu města Plzně (dále jen „MAJ MMP“), budoucí majetkoprávní vypořádání nově vybudované TDI a dotčených pozemků, tznnásledky předvídanými ustanovením § 369 odst. uzavření smluv o smlouvách budoucích kupních na převod TDI a dotčených pozemků do majetku prodávajícího; nově budovaná TDI musí být navržena a realizována v souladu s Plzeňským standardem komunikací a převedena do vlastnictví prodávajícího za 1 % pořizovacích nákladů, maximálně 1 mil. Kč bez DPH a pozemky za 40 Kč/m2, b) výstavby nové vodohospodářské infrastruktury (dále jen „VHI“), u které bude požadavek k převodu do majetku prodávajícího, musí kupující před zahájením řízení o Povolení záměru na Stavbu smluvně vyřešit s prodávajícím, prostřednictvím MAJ MMP, budoucí majetkoprávní vypořádání nově budované VHI a dotčených pozemků, tzn. uzavření smluv o smlouvách budoucích kupních na převod VHI a dotčených pozemků do majetku prodávajícího; nově budovaná VHI musí být navržena a realizována v souladu s generelem zásobování města Plzně pitnou vodou, Generelem odvodnění města Plzně a Plzeňským standardem kanalizace a vodovodu a převedena do vlastnictví prodávajícího za 1 % pořizovacích nákladů, maximálně 1 mil. Kč bez DPH a pozemky za 40 Kč/m2, c) uložení inženýrských sítí do pozemků města Plzně uzavře kupující s prodávajícím smlouvy o zřízení služebností. V případě užívání městských pozemků za účelem výstavby je kupující povinen uzavřít příslušné majetkové vztahyobchodního zákoníku.

Povinnosti kupujícího. 1Při objednání je kupující povinen upřesnit požadovaný předmět plnění, místo a čas plnění dodávky, způsob dopravy a případně další požadované služby (např. čerpání betonu, jeřáb apod.). Kupující je povinen projednat všechny stupně projektové dokumentace na jím plánovanou Xxxxxx označit osoby, které jsou za něho oprávněny plnění převzít. Důsledky nesplnění této povinnosti jdou vždy k tíži kupujícího. V případě pochybností se bude počítat s prodávajícímtím, zastoupeným Technickým úřadem Magistrátu města Plzně (dále jen „TÚ MMP“)že osoba objednávající a přejímající plnění, byla osobou k tomuto oprávněnou a zmocněnou. Kupující předloží TÚ MMP žádost o vyjádření statutárního města Plzně jako účastníka řízení Obvyklý časový předstih pro uplatnění konkrétních dodávek jsou dva pracovní dny před stavebním úřadem k řízení o vydání stavebního povolení nebo společného povolení, respdnem požadované dodávky. povolení záměru dle nového stavebního zákona čVýše definované plánované dodávky mají vždy zásadně přednost před dodávkami neplánovanými. 283/2021 SbNeplánované dodávky budou vykrývány vždy podle aktuální volné kapacity. (vše dále jen jako „Povolení záměru“), a to se všemi náležitostmi a přílohami. 2Dodávky mimo obvyklou pracovní dobu prodávajícího jsou možné pouze po předchozí domluvě. Kupující je povinen nejpozději do 30zajistit odpovídající přístup požadované techniky dodavatele na místo plnění a zároveň seznámit dodavatele s příjezdovými cestami. června 2029 podat u příslušného stavebního úřadu řádnou žádost o Povolení záměru Zákazník ručí za škody způsobené nedostatečným prostorem pro přístup a manipulaci strojů dodavatele. Zároveň také za neúnosnost podloží, lešení, bednění a jiných stavebních konstrukcí. Zákazník dále odpovídá za škody vzniklé na Stavbustavbách, jejich částech, dopravních prostředcích, přístupových cestách, zahradách, apod. – zejména za jejich znečištění, způsobené transportem a to se všemi náležitostmi a přílohami, které pro příslušnou žádost stanoví právní předpisymanipulací s předmětem plnění. V případě nedodržení termínu podání žádosti o Povolení záměru na Stavbu K zamezení vzniku těchto škod je kupující povinen uhradit prodávajícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 100 000 Kč (slovy: jedno sto tisíc korun českých). 3učinit předběžná opatření. Kupující je povinen realizovat Stavbu dle její specifikace uvedené ve schválené projektové dokumentaci k vydanému Povolení záměru na Stavbumístě plnění dodávky zajistit převzetí dodávky a potvrdit včasné a správné plnění podpisem dodacího listu oprávněnou osobou. Kupující je oprávněn v průběhu realizace Stavby provést dílčí změny stavby oproti specifikaci Stavby v projektové dokumentaci. Kupující však není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu TÚ MMP (i) změnit barvu a materiál fasády a typ oken a (ii) změnit Stavbu ve smyslu změny záměru před dokončením dle § 224 zákona č. 283/2021 SbPři neuvedení případných výhrad kupujícího na potvrzený dodací list na ně později nebude brán zřetel., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů [změny uvedené v této větě, tedy změny uvedené pod (i) a změny uvedené pod (ii) dále jen jako „Změna záměru před dokončením“]. Kupující se zavazuje případnou Změnu záměru před dokončením v dostatečném časovém předstihu, tj. min. 60 dní před podáním žádosti o Změnu záměru před dokončením stavebnímu úřadu, projednat s prodávajícím a předložit úplnou projektovou dokumentaci ke Změně záměru před dokončením k odsouhlasení prodávajícímu zastoupenému TÚ MMP, Škroupova 5, Plzeň. Pokud kupující provede Změnu záměru před dokončením bez předchozího písemného souhlasu TÚ MMP, je kupující povinen uhradit prodávajícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 500 000 Kč (slovy: pět set tisíc korun českých). 4. Kupující je povinen do doby zahájení Stavby bezúplatně strpět provozování parkování na odstavné ploše na pozemku p. č. 5283/1, resp. na části nově vzniklého pozemku p. č. 5283/106 v k. ú. Plzeň určené pro služební vozidla MMP, vozidla zaměstnanců MMP a vozidla zaměstnanců Městské policie a pro parkování hostů FC Viktoria Plzeň v době konání fotbalových utkání. V případě, že kupující poruší svoji povinnost dle předchozí věty, je kupující povinen uhradit prodávajícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 500 000 Kč (slovy: pět set tisíc korun českých). 5. Kupující je povinen nejpozději do 30. června 2033 dokončit Stavbu do stavu způsobilého jejího užívání v souladu s platnými právními předpisy a podat u příslušného stavebního úřadu řádnou žádost o vydání kolaudačního rozhodnutí nebo jiného povolovacího dokladu za účelem zahájení užívání této Stavby. V případě, že kupující poruší některou ze svých povinností dle předchozí věty, sjednává se smluvní pokuta ve výši 25 % z kupní ceny bez DPH / 365 dní za každý započatý den prodlení. 6. Kupující je dále povinen nejpozději do 30. června 2033 zajistit: 1) zbudování přiléhajícího chodníku a jízdních pruhů mezi bloky A2 a B3, 2) zbudování veřejného prostranství C3, 3) zbudování vyrovnávacího provizorního úseku v křižovatce Truhlářská x Pallova v příslušné niveletě, včetně respektování napojení domu dětí Xxxxxxxxx, 4) zbudování pochozí plochy podél jihovýchodní, severní a jihozápadní fasády bloku A3, 5) že při řešení fasády z jihovýchodní strany a uspořádání objektu bude respektována zvýšená niveleta budoucího nájezdu mostu v odstupu cca 6 m od objektu. Za porušení kterékoli z výše uvedených povinností tohoto odstavce je kupující povinen uhradit prodávajícímu jednorázovou smluvní pokutu ve výši 100 000 Kč (slovy: jedno sto tisíc korun českých) za každou porušenou povinnost. 7. Kupující se zavazuje, že v případě: a) výstavby nové technické a dopravní infrastruktury (TDI), u které bude požadavek k převodu do majetku prodávajícího, musí kupující před zahájením řízení o Povolení záměru na Stavbu smluvně vyřešit s prodávajícím, prostřednictvím Odboru nabývání majetku Magistrátu města Plzně (dále jen „MAJ MMP“), budoucí majetkoprávní vypořádání nově vybudované TDI a dotčených pozemků, tzn. uzavření smluv o smlouvách budoucích kupních na převod TDI a dotčených pozemků do majetku prodávajícího; nově budovaná TDI musí být navržena a realizována v souladu s Plzeňským standardem komunikací a převedena do vlastnictví prodávajícího za 1 % pořizovacích nákladů, maximálně 1 mil. Kč bez DPH a pozemky za 40 Kč/m2, b) výstavby nové vodohospodářské infrastruktury (dále jen „VHI“), u které bude požadavek k převodu do majetku prodávajícího, musí kupující před zahájením řízení o Povolení záměru na Stavbu smluvně vyřešit s prodávajícím, prostřednictvím MAJ MMP, budoucí majetkoprávní vypořádání nově budované VHI a dotčených pozemků, tzn. uzavření smluv o smlouvách budoucích kupních na převod VHI a dotčených pozemků do majetku prodávajícího; nově budovaná VHI musí být navržena a realizována v souladu s generelem zásobování města Plzně pitnou vodou, Generelem odvodnění města Plzně a Plzeňským standardem kanalizace a vodovodu a převedena do vlastnictví prodávajícího za 1 % pořizovacích nákladů, maximálně 1 mil. Kč bez DPH a pozemky za 40 Kč/m2, c) uložení inženýrských sítí do pozemků města Plzně uzavře kupující s prodávajícím smlouvy o zřízení služebností. V případě užívání městských pozemků za účelem výstavby je kupující povinen uzavřít příslušné majetkové vztahy.