Povinnosti nájemce. Nájemce je povinen zejména: užívat Prostory jako řádný hospodář v souladu s účelem této smlouvy a chránit je před poškozením, zničením či znehodnocením; platit řádně a včas Nájemné a zálohy na Služby; provádět na svůj náklad běžnou údržbu a drobné opravy Prostorů a udržovat je řádném provozuschopném stavu; rozsah případné finanční spoluúčasti Nájemce na úhradě nákladů nad rámec drobných oprav (do 500 Kč na jednu opravu) Prostorů či jejich vnitřního zařízení a nákladů spojených s mimořádnou údržbou Prostorů bude stanoven dohodou Smluvních stran pro každý konkrétní případ; dodržovat bezpečnostní předpisy, zejména předpisy k zajištění požární ochrany a bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a za tím účelem kontrolovat stav předmětu nájmu a dodržovat hygienické předpisy a předpisy týkající se nakládání, třídění a likvidace odpadů; nezasahovat bez právem uznaného důvodu či nad míru přiměřenou poměrům do práv třetích osob, které vlastní, příp. užívají jiné prostory v Nemovitosti; oznámit bez zbytečného odkladu Pronajímateli jakékoli podstatné změny týkající se předmětu nájmu, tj. Prostorů a jejich užívání, a to jak zapříčiněním Nájemce, tak i bez jeho vlivu a vůle a současně je povinen neprodleně oznámit Pronajímateli potřebu oprav, které má Pronajímatel provést a umožnit jejich provedení; v opačném případě odpovídá za škodu vzniklou nesplněním povinnosti; oznámit bez zbytečného odkladu Pronajímateli potřebu těch oprav v Prostorech, které má nést Pronajímatel a umožnit jejich provedení, jinak odpovídá za škodu, která nesplněním této povinnosti vznikla; odstranit na svůj náklad závady, následky znečištění či poškození Prostorů či společných prostorů (částí) Nemovitosti, které způsobil Nájemce. Nestane-li se tak, je Pronajímatel oprávněn po předchozím upozornění Nájemce odstranit takové závady, následky znečištění či poškození sám a požadovat od Nájemce náhradu účelně vynaložených nákladů; po skončení nájmu Xxxxxxxx bez zbytečného odkladu vyklidit a vyklizené je předat Pronajímateli ve stavu, v jakém je převzal s přihlédnutím k běžnému opotřebení; umožnit přes Prostory průchod pracovníkům, kteří provádějí údržbu a opravy střechy atp.; umožnit na základě předchozí (např. telefonické) žádosti Pronajímatele nebo jím pověřené osoby prohlídku Prostorů zájemci o jejich případnou koupi; hradit Pronajímateli případné náklady spojené se zvláštní povahou jeho Podnikatelské činnosti (např. údržbu a čištění lapačů tuků v případě pohostinských provozů atp.); případnou ostrahu ...
Povinnosti nájemce. Nájemce se zavazuje:
Povinnosti nájemce. NÁJEMCE je povinen po dobu nájmu řádně o notový materiál pečovat a bránit jeho poškození, ztrátě či zničení. NÁJEMCE (resp. výkonní umělci, kteří budou z notového materiálu dílo provádět) je oprávněn do notových materiálů vpisovat poznámky nezbytné k provedení díla, avšak výhradně obyčejnou tužkou. Před vrácením notového materiálu je NÁJEMCE povinen všechny takové poznámky odstranit. V případě porušení povinností stanovených v tomto odstavci je NÁJEMCE povinen nahradit DILIA způsobenou škodu, a to i ve výši nákladů na pořízení nové rozmnoženiny notového materiálu. NÁJEMCE je oprávněn užít notový materiál výhradně k účelu sjednanému v této smlouvě (čl. I. odst. 3). Je-li sjednaným účelem pořízení zvukového či zvukově-obrazového záznamu díla, může být tento zvukový či zvukově-obrazový záznam díla pořízený NÁJEMCEM dle této smlouvy užit v jiném rozsahu či k jinému účelu než uvedenému v čl. I. odst. 3 pouze v případě, bude-li uzavřena dohoda o nájemném dle čl. IV. odst. 3. NÁJEMCE není oprávněn pořizovat jakékoli rozmnoženiny notového materiálu, a to ani pro osobní potřebu svou nebo výkonných umělců. NÁJEMCE není oprávněn notový materiál přenechat k užívání jiné osobě, a to ani bezplatně. Toto ustanovení neplatí v odůvodněné a přiměřené míře pro přenechání části notového materiálu výkonným umělcům, kteří se zúčastní provozování díla podle odst. 2, je-li třeba, aby umělecké výkony z notového materiálu samostatně nastudovali. NÁJEMCE je však povinen zajistit dodržení povinností podle tohoto článku i ze strany výkonných umělců, jimž notový materiál poskytne. Za porušení povinností ze strany výkonných umělců odpovídá vůči DILIA výhradně NÁJEMCE. NÁJEMCE je povinen pronajatý notový materiál vrátit DILIA ve sjednané době, a to v místě plnění dle ustanovení či. II. odst. 2 této smlouvy a v době uvedené v čl. I. odst. 2 této smlouvy. Náklady na vrácení notových materiálů na místo plnění, jakož i náklady na vrácení notových materiálů majiteli, nese NÁJEMCE. NÁJEMCE je povinen poskytnout DILIA na vyžádání DILIA dvě volné (bezplatné) vstupenky opravňující ke vstupu na kterékoliv koncertní provedení díla dle čl. I. odst. 1 a 3 této smlouvy. Poruší-li NÁJEMCE kteroukoli z povinností dle tohoto článku, je povinen na výzvu DILIA neprodleně vrátit pronajatý notový materiál, a to i před uplynutím sjednané doby pronájmu.
Povinnosti nájemce. 4.1. Nájemce je povinen:
Povinnosti nájemce. Nájemce je povinen vždy platit splátky řádně a včas. Není oprávněn, bez dohody s pronajímatelem, provést zápočet, zadržení nebo snížení splátek. Nájemce splní svůj závazek řádně a včas, je-li platba připsána v plné výši na účet pronajímatele nejpozději v den splatnosti uvedeném na daňovém dokladu. Nájemce souhlasí s pořízením technické dokumentace, fotodokumentace. V případě vzniku jakékoliv pojistné události poskytnout veškerou součinnost, zejména se zavazuje jakoukoliv pojistnou událost nahlásit Policii příslušného státu a zajistit veškeré prvotní potřebné dokumenty vztahující se k vzniklé škodě s tím, že o pojistné události neprodleně informuje pronajímatele. Klient je povinen vrátit vozidlo včetně veškerého příslušenství, dokumentů a klíčů v době a místě uvedeném ve smlouvě a ve stavu, v jakém je převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení. Pronajímatel může okamžitě odstoupit od nájemní smlouvy v případě nezaplacení jakékoliv pohledávky nebo včasného nevrácení vozu a začít ihned činit kroky, které povedou k navrácení vozidla nebo zaplacení dlužné částky, a to včetně výjezdu zásahové skupiny, která tyto kroky provede bezprostředně na místě. Při dlouhodobém pronájmu vozidla je klient povinen přistavit vůz jednou měsíčně ke kontrole technického stavu vozidla, případně umožnit jeho běžnou údržbu. Klient je povinen oznámit pronajímateli bez zbytečného odkladu veškeré závady, které se na vozidle během užívání projeví a vyžadují opravu. Pokud tuto povinnost klient nesplní, odpovídá za škody tím způsobené a ztrácí nároky, kterému jinak příslušely pro nemožnost nebo omezenou možnost užívat věc pro vady. Náklady spojené s opravou nese pronajímatel, kromě těch případů, kdy potřeba opravy vznikla v důsledku nesprávného užívání vozidla nebo v rozporu s obvyklým způsobem používání anebo porušením podmínek této nájemní smlouvy či už klientem nebo osobami, kterým klient umožnil k vozu přístup. Nájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele použít vozidlo pro účely taxislužby, autopůjčovny nebo autoškoly, popřípadě předat vozidlo do užívání třetím osobám. Za třetí osobu se pro účely tohoto ustanovení nepovažují zaměstnanci nájemce. Nájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele provádět jakékoliv úpravy předmětu nájmu, včetně umístění cizí reklamy.
Povinnosti nájemce. 1. Nájemce je povinen:
Povinnosti nájemce. 5.1. Užívat předmět nájmu v souladu s návodem na jeho použití a údržbu. Na vlastní náklady provádět běžnou provozní údržbu (např. mazání kluzných částí zařízení, udržování čistoty, apod.). Všechny další opravy smí provádět pouze servisní technik pronajímatele.
Povinnosti nájemce. Vozidlo je nájemce povinen užívat výlučně stanoveným způsobem a k účelu, pro který je určeno. Škodu na vozidle, která vznikne neodborným užíváním vozidla (např. vozidlo pro svoz domovního odpadu je použito k odvozu neskladného odpadu), je povinen uhradit nájemce pronajímateli v plné výši. Nájemce je povinen po dobu nájmu zacházet s vozidlem a jeho příslušenstvím odborně a šetrně. Nájemce je dále povinen řádně o vozidlo pečovat a provádět jeho údržbu. Nájemce je povinen vozidlo zajistit proti krádeži běžně dostupnými prostředky (zamykání vozidla, parkování ve střeženém areálu nájemce). Nájemce je oprávněn svěřit pronajaté vozidlo k řízení pouze řidičům, kteří jsou s ním v pracovně právním vztahu, kteří mají platné řidičské průkazy a byli řádně poučeni o jeho obsluze a bezpečnosti práce (dále jen „oprávněný řidič“). Nájemce, popř. oprávněný řidič, je povinen se pronajímateli při uzavření smlouvy prokázat na požádání platným řidičským průkazem. Nájemce je povinen po dobu nájmu pravidelně kontrolovat správný stav všech provozních kapalin, jako jsou oleje (motorový olej, převodový olej, hydraulický olej), brzdová kapalina, atd., zejména pak chladicí směs, a to nejen co do jejího množství, ale i jejího bodu tuhnutí (především v zimních měsících tak, aby nevznikla závada zamrznutím chladicí soustavy vozidla), a také tlak v pneumatikách. Provozní náklady, které v souvislosti s tím nájemci vzniknou, nese v plném rozsahu nájemce. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli umyté a vyčištěné z vnějšku i zevnitř. Pokud nájemce poruší tuto svou povinnost, je povinen pronajímateli za vnější umytí zaplatit paušální částku 3.000,- Kč a za vnitřní vyčištění kabiny paušální částku 1.000,- Kč, a to při předání vozidla. Vozidlo je nájemce povinen vrátit pronajímateli bez nečistot. Pokud bude při vrácení vozidlo obsahovat nečistoty jako např. odpad, výkaly, nebo jiné látky, které je nájemce povinen odstranit, je pronajímatel oprávněn tyto odstranit nebo nechat odstranit, a to na náklady nájemce. Pokud bude vozidlo vykazovat při vrácení známky silnějšího znečištění, které bylo způsobeno kyselinami, louhy, oleji, betonem, silikáty, popř. obdobnými látkami, je pronajímatel oprávněn odstranit nebo nechat odstranit toto znečištění na náklady nájemce. Totéž platí v případě znečištění vozidla, které bylo způsobeno v souvislosti s přepravovaným nákladem, popř. se speciálními místními podmínkami při výkonu nájmu.
Povinnosti nájemce. 4.1 Nájemce bere na vědomí a souhlasí s tím, že Xxxxxxx je dáno do užívání vždy jen konkrétní osobě uvedené ve Smlouvě. Tato osoba je oprávněna umožnit užívání Vozidla třetí osobě, popř. dál Vozidlo třetí osobě do podnájmu, pouze s předchozím písemným souhlasem Pronajímatele, popř. pokud je další osoba uvedena ve Smlouvě.
Povinnosti nájemce. 1. NÁJEMCE je povinen po dobu nájmu řádně o notový materiál pečovat a bránit jeho poškození, ztrátě či zničení. NÁJEMCE (resp. výkonní umělci, kteří budou z notového materiálu dílo provádět) je oprávněn do notových materiálů vpisovat poznámky nezbytné k provedení díla, avšak výhradně obyčejnou tužkou. Před vrácením notového materiálu je NÁJEMCE povinen všechny takové poznámky odstranit. V případě porušení povinností stanovených v tomto odstavci je NÁJEMCE povinen nahradit DILIA způsobenou škodu, a to i ve výši nákladů na pořízení nové rozmnoženiny notového materiálu.