Povinnosti nájemce. Nájemce je povinen zejména: užívat Prostory jako řádný hospodář v souladu s účelem této smlouvy a chránit je před poškozením, zničením či znehodnocením; platit řádně a včas Nájemné a zálohy na Služby; provádět na svůj náklad běžnou údržbu a drobné opravy Prostorů a udržovat je řádném provozuschopném stavu; rozsah případné finanční spoluúčasti Nájemce na úhradě nákladů nad rámec drobných oprav (do 500 Kč na jednu opravu) Prostorů či jejich vnitřního zařízení a nákladů spojených s mimořádnou údržbou Prostorů bude stanoven dohodou Smluvních stran pro každý konkrétní případ; dodržovat bezpečnostní předpisy, zejména předpisy k zajištění požární ochrany a bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a za tím účelem kontrolovat stav předmětu nájmu a dodržovat hygienické předpisy a předpisy týkající se nakládání, třídění a likvidace odpadů; nezasahovat bez právem uznaného důvodu či nad míru přiměřenou poměrům do práv třetích osob, které vlastní, příp. užívají jiné prostory v Nemovitosti; oznámit bez zbytečného odkladu Pronajímateli jakékoli podstatné změny týkající se předmětu nájmu, tj. Prostorů a jejich užívání, a to jak zapříčiněním Nájemce, tak i bez jeho vlivu a vůle a současně je povinen neprodleně oznámit Pronajímateli potřebu oprav, které má Pronajímatel provést a umožnit jejich provedení; v opačném případě odpovídá za škodu vzniklou nesplněním povinnosti; oznámit bez zbytečného odkladu Pronajímateli potřebu těch oprav v Prostorech, které má nést Pronajímatel a umožnit jejich provedení, jinak odpovídá za škodu, která nesplněním této povinnosti vznikla; odstranit na svůj náklad závady, následky znečištění či poškození Prostorů či společných prostorů (částí) Nemovitosti, které způsobil Nájemce. Nestane-li se tak, je Pronajímatel oprávněn po předchozím upozornění Nájemce odstranit takové závady, následky znečištění či poškození sám a požadovat od Nájemce náhradu účelně vynaložených nákladů; po skončení nájmu Xxxxxxxx bez zbytečného odkladu vyklidit a vyklizené je předat Pronajímateli ve stavu, v jakém je převzal s přihlédnutím k běžnému opotřebení; umožnit přes Prostory průchod pracovníkům, kteří provádějí údržbu a opravy střechy atp.; umožnit na základě předchozí (např. telefonické) žádosti Pronajímatele nebo jím pověřené osoby prohlídku Prostorů zájemci o jejich případnou koupi; hradit Pronajímateli případné náklady spojené se zvláštní povahou jeho Podnikatelské činnosti (např. údržbu a čištění lapačů tuků v případě pohostinských provozů atp.); případnou ostrahu ...
Povinnosti nájemce. Nájemce se zavazuje:
Povinnosti nájemce. Nájemce smí najaté prostory přenechat do podnájmu jiné právnické nebo fyzické osobě pouze po předchozím písemném souhlasu pronajímatele, a rovněž jakákoliv změna v účelu nájmu musí být předem písemně povolena pronajímatelem. Nájemce není oprávněn v pronajatém nebytovém prostoru provádět žádné stavební úpravy bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele. Nájemce a pronajímatel si sjednávají, že nájemce bude hradit analogicky dle zrušeného předpisu týkajícího se bytového fondu (zrušené nařízení vlády č. 258/1995 Sb.) náklady na běžnou údržbu najatých nebytových prostor a drobné opravy v těchto prostorách spojené s jejich obvyklým užíváním. Veškeré opravy nad tento rámec bude hradit přímo pronajímatel. Nájemce odpovídá za veškeré škody způsobené v pronajatém nebytovém prostoru. V případě, že lze tyto škody odstranit uvedením do původního stavu, zavazuje se nájemce takto učinit na svůj náklad bez zbytečného odkladu ihned po vzniku a zjištění škody. Nájemce je povinen umožnit pronajímateli na jeho žádost kontrolu pronajatých nebytových prostor vč. umožnění přístupu do pronajatých nebytových prostor za účelem provádění údržby a oprav, k nimž má dle smlouvy povinnost pronajímatel. Nájemce plně odpovídá za dodržování zákona č.133/1985 Sb., O požární ochraně, a dále za dodržování bezpečnostních, hygienických a dalších předpisů s provozem pronajatého nebytového prostoru a činností nájemce spojených. Nájemce je povinen bezodkladně upozornit pronajímatele na nutnost provedení oprav v nebytovém prostoru, které dle této smlouvy spadají do povinností pronajímatele, jinak odpovídá za škody, které by nesplněním tohoto ustanovení pronajímateli vznikly. Po ukončení nájmu je nájemce povinen vrátit nebytový prostor ve stavu, spolu s vybavením a zařízením, s jakým jej převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení.
Povinnosti nájemce. 4.1. Nájemce je povinen:
Povinnosti nájemce. 1. Nájemce je povinen:
Povinnosti nájemce. 5.1. Užívat předmět nájmu v souladu s návodem na jeho použití a údržbu. Na vlastní náklady provádět běžnou provozní údržbu (např. mazání kluzných částí zařízení, udržování čistoty, apod.). Všechny další opravy smí provádět pouze servisní technik pronajímatele.
Povinnosti nájemce. VII.1. Nájemce je oprávněn užívat předmět nájmu v rozsahu dle čl. III. této smlouvy, a to jen ke sjednanému účelu.
Povinnosti nájemce. (1) Nájemce se zavazuje podrobit se kontrolním opatřením pronajímatele, dbát čistoty v pronajatých i přístupových prostorách, nenarušovat provoz ostatních uživatelů, a dodržovat všechny vnitřní normy pronajímatele vztahujících se k předmětu nájmu.
Povinnosti nájemce. 1. NÁJEMCE je povinen po dobu nájmu řádně o notový materiál pečovat a bránit jeho poškození, ztrátě či zničení. NÁJEMCE (resp. výkonní umělci, kteří budou z notového materiálu dílo provádět) je oprávněn do notových materiálů vpisovat poznámky nezbytné k provedení díla, avšak výhradně obyčejnou tužkou. Před vrácením notového materiálu je NÁJEMCE povinen všechny takové poznámky odstranit. V případě porušení povinností stanovených v tomto odstavci je NÁJEMCE povinen nahradit DILIA způsobenou škodu, a to i ve výši nákladů na pořízení nové rozmnoženiny notového materiálu.
Povinnosti nájemce. 1. Nájemce se zavazuje užívat předmět výhradně k parkování osobního vozidla a není oprávněn měnit charakter nebo konstrukci předmětu nájmu.