Common use of Povinnosti nájemce Clause in Contracts

Povinnosti nájemce. Nájemce je povinen včas a řádně hradit sjednané nájemné a úhrady za služby a dodávky médií. • Nájemce je povinen předkládat pronajímateli předem měsíční rozpis provozní doby restaurace v předstihu každý měsíc. • Nájemce bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele nesmí restauraci provozovat po 23:30 hod. • Nájemce se zavazuje nahradit pronajímateli všechny škody, které vzniknou jeho činností, či činností třetích osob, které se v pronajatých prostorách budou s jeho souhlasem či v souvislosti s jeho provozem zdržovat. • Nájemce se zavazuje bezodkladně oznámit pronajímateli vznik škody na majetku pronajímatele. • Nájemce bere na vědomí, že pronajímatel nenese odpovědnost za škodu na vnesených věcech třetích osob a na majetku nájemce umístěného v pronajatých prostorách, vyjma škod, které způsobí svou činností. • Bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele nesmí nájemce na pronajatých prostorách a vybavení pronajímatele provádět žádné úpravy a změny. Změny na pronajatých prostorách a vybavení, které by nájemce provedl bez souhlasu pronajímatele je povinen odstranit, nebude-li mezi stranami dohodnuto jinak. Nájemce odpovídá za škodu, která tím pronajímateli vznikne. • Nájemce není oprávněn přenechat pronajaté prostory či jejich část nebo jejich vybavení k užívání další osobě a ani dát pronajaté prostory a vybavení do podnájmu. • Nájemce je povinen užívat pronajaté prostory nájmu a vybavení výhradně k účelu stanovenému v čl. IV. odst. 1 této smlouvy. Pokud by chtěl nájemce užít pronajaté prostory, jejich část či vybavení k jinému účelu, musí mu k tomu pronajímatel udělit předchozí písemný souhlas. • Nájemce se zavazuje hradit drobné opravy a údržbu prostor nájmu a jejich zařízení, jejichž náklady nepřekročí 5 000,- Kč za jednotlivou opravu (drobné opravy, těsnění vodovodních baterií, odstraňování závad na osvětlení, atd.). Opravy, jejichž příčinu prokazatelně zavinil nájemce, uhradí i v případě, že náklady přesáhnou výše stanovený limit. • Nájemce se zavazuje zajistit splnění všech požadavků na zajištění bezpečnosti a předcházení škodám, požadavkům požární ochrany, požadavků hygienických aj. • Smlouva uzavřená s nájemcem včetně dalších případných dodatků podléhá uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), v platném znění. Ve věci uveřejnění této smlouvy v registru smluv je povinný nájemce. Nájemce bere na vědomí, že má povinnost tuto smlouvu včetně všech jejích změn a dodatků zveřejnit. Pronajímatel souhlasí s tím, že tato smlouva bude veřejně přístupná. Smluvní strany podpisem této smlouvy udělují výslovný souhlas s uveřejněním úplného obsahu této smlouvy v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb. v platném znění.

Povinnosti nájemce. užívat byt řádně v souladu s nájemní smlouvou - dodržovat po dobu nájmu pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny pronajímatele pro zachování náležitého pořádku obvyklého podle místních poměrů - provádět a hradit běžnou údržbu a drobné opravy předmětu nájmu související s užíváním bytu, které jsou podrobně popsány v článku V. níže smlouvy - strpět úpravu bytu nebo domu, popřípadě jeho přestavbu nebo jinou změnu, jen nesníží-li hodnotu bydlení a lze-li ji provést bez většího nepohodlí pro nájemce, nebo provádí-li ji pronajímatel na příkaz orgánu veřejné moci, anebo hrozí-li přímo zvlášť závažná újma. V ostatních případech lze změnu provést jen se souhlasem nájemce. - Zjistí-li nájemce v bytě poškození nebo vadu, které je třeba bez prodlení odstranit, oznámí to ihned pronajímateli; jinou vadu nebo poškození, které brání obvyklému bydlení, oznámí pronajímateli bez zbytečného odkladu. Nájemce je povinen včas a řádně hradit sjednané nájemné a úhrady učinit podle svých možností to, co lze očekávat, aby poškozením nebo vadou, které je třeba bez prodlení odstranit, nevznikla další škoda. Nájemce má právo na náhradu nákladů účelně vynaložených při zabránění vzniku další škody, ledaže poškození nebo vada byly způsobeny okolnostmi, za služby a dodávky médiíkteré nájemce odpovídá. • Nájemce - bude-li nájemce předem vědět o své nepřítomnosti v bytě, která má být delší než jeden měsíc, i o tom, že byt mu bude po tuto dobu obtížně dostupný, je povinen předkládat pronajímateli předem měsíční rozpis provozní doby restaurace v předstihu každý měsícto písemně oznámit včas pronajímateli. • Nájemce bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele nesmí restauraci provozovat po 23:30 hod. • Nájemce se zavazuje nahradit pronajímateli všechny škody, které vzniknou jeho činností, či činností třetích osob, které se v pronajatých prostorách budou s jeho souhlasem či v souvislosti s jeho provozem zdržovat. • Nájemce se zavazuje bezodkladně oznámit pronajímateli vznik škody na majetku pronajímatele. • Nájemce bere na vědomí, že pronajímatel nenese odpovědnost za škodu na vnesených věcech třetích osob a na majetku nájemce umístěného v pronajatých prostorách, vyjma škod, které způsobí svou činností. • Bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele nesmí nájemce na pronajatých prostorách a vybavení pronajímatele provádět žádné úpravy a změny. Změny na pronajatých prostorách a vybavení, které by nájemce provedl bez souhlasu pronajímatele Současně je povinen odstranit, nebude-li mezi stranami dohodnuto jinak. Nájemce odpovídá za škoduoznámit osobu, která tím pronajímateli vznikne. • Nájemce není oprávněn přenechat pronajaté prostory či jejich část nebo jejich vybavení k užívání další osobě a ani dát pronajaté prostory a vybavení po dobu jeho nepřítomnosti zajistí možnost vstupu do podnájmu. • Nájemce je povinen užívat pronajaté prostory nájmu a vybavení výhradně k účelu stanovenému v čl. IV. odst. 1 této smlouvy. Pokud by chtěl nájemce užít pronajaté prostory, jejich část či vybavení k jinému účelu, musí mu k tomu pronajímatel udělit předchozí písemný souhlas. • Nájemce se zavazuje hradit drobné opravy a údržbu prostor nájmu a jejich zařízení, jejichž náklady nepřekročí 5 000,- Kč za jednotlivou opravu (drobné opravy, těsnění vodovodních baterií, odstraňování závad na osvětlení, atd.). Opravy, jejichž příčinu prokazatelně zavinil nájemce, uhradí i bytu v případě, že kdy toho bude nezbytně zapotřebí; nemá-li nájemce takovou osobu po ruce, je takovou osobou pronajímatel. Nesplní-li nájemce tuto svou povinnost, považuje se toto jednání za porušení povinností nájemce závažným způsobem; to neplatí, nenastane-li z tohoto důvodu vážná újma. Pro případ delšího pobytu mimo předmět nájmu je nájemce povinen maximálně předcházet vzniku škod – např. zavřít vodu v bytě, ponechat zapnuté topení minimálně na nezámrznou hodnotu, pokud je to možné. - platit nájemné dle této smlouvy, zálohy nebo náklady přesáhnou výše stanovený limit. • Nájemce se zavazuje zajistit splnění všech požadavků na zajištění bezpečnosti a předcházení škodámslužby, požadavkům požární ochranykteré zajišťuje pronajímatel, požadavků hygienických aj. • Smlouva uzavřená s nájemcem včetně dalších případných dodatků podléhá uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb.- neodstraní-li nájemce poškození nebo vadu způsobené okolnostmi, o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluvza které odpovídá, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv)odstraní je na náklady nájemce pronajímatel, - zjistí-li nájemce v platném znění. Ve bytě poškození nebo vadu, které je třeba bez prodlení odstranit, oznámí to ihned pronajímateli, jinou vadu nebo poškození, které brání obvyklému bydlení, oznámí pronajímateli bez zbytečného odkladu, - uplatní-li třetí osoba vlastnické nebo jiné právo k věci uveřejnění této smlouvy nebo žádá-li třetí osoba vydání nebo vyklizení věci, je nájemce povinen to pronajímateli písemně oznámit; Bude-li nájemce rušen v registru smluv je povinný užívání věci nebo jinak dotčen jednáním třetí osoby, má právo na přiměřenou slevu nájemného, pokud takové jednání třetí osoby pronajímateli včas oznámil, pokud toto rušení není způsobeno byť částečně vinou nájemce. Nájemce bere - Oznámí-li to pronajímatel předem v přiměřené době, umožní mu nájemce v nezbytném rozsahu prohlídku věci, jakož i přístup k ní nebo do ní, za účelem provedení potřebné opravy nebo údržby věci. Předchozí oznámení se nevyžaduje, je-li nezbytné zabránit škodě nebo hrozí-li nebezpečí z prodlení. Vzniknou-li nájemci takovou činností pronajímatele obtíže, které nejsou jen nepodstatné, má právo na vědomí, že má povinnost tuto smlouvu včetně všech jejích změn slevu z nájemného. - Pojistit předmět nájmu pojistnou smlouvou o pojištění odpovědnosti za škodu a dodatků zveřejnitmít předmět nájmu pojištěný po celou dobu trvání nájmu. Pronajímatel souhlasí s tím, že tato smlouva bude veřejně přístupná. Smluvní strany podpisem této smlouvy udělují výslovný souhlas s uveřejněním úplného obsahu této smlouvy v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb. v platném zněníPísemně doloží pronajímateli.

Povinnosti nájemce. užívat byt řádně v souladu s nájemní smlouvou - dodržovat po dobu nájmu pravidla obvyklá pro chování v domě a rozumné pokyny pronajímatele pro zachování náležitého pořádku obvyklého podle místních poměrů - provádět a hradit běžnou údržbu a drobné opravy související s užíváním bytu - strpět úpravu bytu nebo domu, popřípadě jeho přestavbu nebo jinou změnu, jen nesníží-li hodnotu bydlení a lze-li ji provést bez většího nepohodlí pro nájemce, nebo provádí-li ji pronajímatel na příkaz orgánu veřejné moci, anebo hrozí-li přímo zvlášť závažná újma. V ostatních případech lze změnu provést jen se souhlasem nájemce. - zjistí-li nájemce v bytě poškození nebo vadu, které je třeba bez prodlení odstranit, oznámí to ihned pronajímateli; jinou vadu nebo poškození, které brání obvyklému bydlení, oznámí pronajímateli bez zbytečného odkladu. Nájemce je povinen včas a řádně hradit sjednané nájemné a úhrady učinit podle svých možností to, co lze očekávat, aby poškozením nebo vadou, které je třeba bez prodlení odstranit, nevznikla další škoda. Nájemce má právo na náhradu nákladů účelně vynaložených při zabránění vzniku další škody, ledaže poškození nebo vada byly způsobeny okolnostmi, za služby a dodávky médiíkteré nájemce odpovídá. • Nájemce - bude-li nájemce předem vědět o své nepřítomnosti v bytě, která má být delší než dva měsíce, i o tom, že byt mu bude po tuto dobu obtížně dostupný, je povinen předkládat pronajímateli předem měsíční rozpis provozní doby restaurace v předstihu každý měsícto oznámit včas pronajímateli. • Nájemce bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele nesmí restauraci provozovat po 23:30 hod. • Nájemce se zavazuje nahradit pronajímateli všechny škody, které vzniknou jeho činností, či činností třetích osob, které se v pronajatých prostorách budou s jeho souhlasem či v souvislosti s jeho provozem zdržovat. • Nájemce se zavazuje bezodkladně oznámit pronajímateli vznik škody na majetku pronajímatele. • Nájemce bere na vědomí, že pronajímatel nenese odpovědnost za škodu na vnesených věcech třetích osob a na majetku nájemce umístěného v pronajatých prostorách, vyjma škod, které způsobí svou činností. • Bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele nesmí nájemce na pronajatých prostorách a vybavení pronajímatele provádět žádné úpravy a změny. Změny na pronajatých prostorách a vybavení, které by nájemce provedl bez souhlasu pronajímatele Současně je povinen odstranit, nebude-li mezi stranami dohodnuto jinak. Nájemce odpovídá za škoduoznámit osobu, která tím pronajímateli vznikne. • Nájemce není oprávněn přenechat pronajaté prostory či jejich část nebo jejich vybavení k užívání další osobě a ani dát pronajaté prostory a vybavení po dobu jeho nepřítomnosti zajistí možnost vstupu do podnájmu. • Nájemce je povinen užívat pronajaté prostory nájmu a vybavení výhradně k účelu stanovenému v čl. IV. odst. 1 této smlouvy. Pokud by chtěl nájemce užít pronajaté prostory, jejich část či vybavení k jinému účelu, musí mu k tomu pronajímatel udělit předchozí písemný souhlas. • Nájemce se zavazuje hradit drobné opravy a údržbu prostor nájmu a jejich zařízení, jejichž náklady nepřekročí 5 000,- Kč za jednotlivou opravu (drobné opravy, těsnění vodovodních baterií, odstraňování závad na osvětlení, atd.). Opravy, jejichž příčinu prokazatelně zavinil nájemce, uhradí i bytu v případě, že náklady přesáhnou výše stanovený limitkdy toho bude nezbytně zapotřebí; nemá-li nájemce takovou osobu po ruce, je takovou osobou pronajímatel. • Nájemce Nesplní-li nájemce tuto svou povinnost, považuje se zavazuje zajistit splnění všech požadavků na zajištění bezpečnosti a předcházení škodámtoto jednání za porušení povinností nájemce závažným způsobem; to neplatí, požadavkům požární ochrany, požadavků hygienických ajnenastane-li z tohoto důvodu vážná újma. • Smlouva uzavřená s nájemcem včetně dalších případných dodatků podléhá uveřejnění - platit nájemné dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), v platném znění. Ve věci uveřejnění této smlouvy v registru smluv je povinný nájemce. Nájemce bere na vědomí- provádět běžnou údržbu předmětu nájmu - oznámit pronajímateli, že věc má povinnost tuto smlouvu včetně všech jejích změn vadu, kterou je povinen odstranit pronajímatel, a dodatků zveřejnitto ihned poté, kdy ji zjistí, nebo kdy při pečlivém užívání věci zjistit mohl - uplatní-li třetí osoba vlastnické nebo jiné právo k věci, nebo žádá-li třetí osoba vydání nebo vyklizení věci, je nájemce povinen to pronajímateli písemně oznámit; požádá-li o to, je pronajímatel povinen mu poskytnout ochranu. Pronajímatel souhlasí s tímNeposkytne-li pronajímatel nájemci dostatečnou ochranu, že tato smlouva bude veřejně přístupnámůže nájemce nájem vypovědět bez výpovědní doby. Smluvní strany podpisem této smlouvy udělují výslovný souhlas s uveřejněním úplného obsahu této smlouvy Bude-li nájemce rušen v registru smluv dle zákona čužívání věci nebo jinak dotčen jednáním třetí osoby, má právo na přiměřenou slevu nájemného, pokud takové jednání třetí osoby pronajímateli včas oznámil. 340/2015 Sb- oznámí-li to pronajímatel předem v přiměřené době, umožní mu nájemce v nezbytném rozsahu prohlídku věci, jakož i přístup k ní nebo do ní, za účelem provedení potřebné opravy nebo údržby věci. v platném znění.Předchozí oznámení se nevyžaduje, je-li nezbytné zabránit škodě nebo hrozí-li nebezpečí z prodlení. Vzniknou-li nájemci takovou činností pronajímatele obtíže, které nejsou jen nepodstatné, má právo na slevu z nájemného. - pojistit předmět nájmu …………..

Povinnosti nájemce. Nájemce je zejména povinen: − Při převzetí kontejneru si tento řádně zkontrolovat a na místě zaznamenat veškeré závady, které zjistí. U závad zjištěných nájemcem později se má za to, že tyto byly způsobeny nájemcem a jsou k jeho tíži. To neplatí pro závady, které nebylo možno odhalit běžnou prohlídkou. − Nájemce nesmí svévolně měnit místo umístění předmětu nájmu. V případě porušení tohoto bodu smlouvy je pronajímatel oprávněn okamžitě ukončit tento nájemní poměr. Pokud nájemce vnější podmínky nutí k tomuto kroku, je povinen předem oznámit tuto skutečnost pronajímateli a dohodnout se na novém místě uložení předmětu nájmu. − Předem oznámit pronajímateli důležité změny, které by mohly vést k ovlivnění stávajících sjednaných podmínek nájmu. − Po dobu nájmu umístit kontejner tak, aby nebyl či se nestal součástí budovy a po ukončení nájmu byl bez jakéhokoliv zásahu oddělitelný, − S kontejnerem zacházet tak, aby nedošlo k jeho poškození jak zevnitř, tak vně, aby nebyly poškozeny či odstraněny identifikační štítky, ani snížena jejich čitelnost. − Dojde-li k zcizení, poškození či zničení předmětu nájmu je nájemce povinen neprodleně informovat pronajímatele o vzniklé situaci a rozsahu škod. − Umístit kontejner tak, aby byl kdykoliv dostupný pronajímateli z důvodu kontroly plnění podmínek smlouvy a zajistit pronajímateli přístup k němu. − Řádně a včas platit nájemné. − Zajistit řádné a odborné připojení na zdroj elektrické energie, případně dalších energií spojených s užíváním kontejneru. − Po uplynutí doby nájmu musí být kontejner předán ve stavu odpovídajícím obvyklému opotřebení, − Nájemce je povinen včas poslední den nájmu kontejner předat pronajímateli a řádně hradit sjednané nájemné a úhrady za služby a dodávky médiíumožnit jeho odvoz z místa, kde je umístěn. • Nájemce je povinen předkládat pronajímateli předem měsíční rozpis provozní doby restaurace v předstihu každý měsíc. • Nájemce bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele nesmí restauraci provozovat po 23:30 hod. • Nájemce se zavazuje nahradit pronajímateli všechny škody, které vzniknou jeho činností, či činností třetích osob, které se v pronajatých prostorách budou s jeho souhlasem či v souvislosti s jeho provozem zdržovat. • Nájemce se zavazuje bezodkladně oznámit pronajímateli vznik škody na majetku pronajímatele. • Nájemce bere na vědomí, že pronajímatel nenese odpovědnost za škodu na vnesených věcech třetích osob a na majetku nájemce umístěného v pronajatých prostorách, vyjma škod, které způsobí svou činností. • Bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele nesmí nájemce na pronajatých prostorách a vybavení pronajímatele provádět žádné úpravy a změny. Změny na pronajatých prostorách a vybavení, které by nájemce provedl bez souhlasu pronajímatele je povinen odstranit, nebude-li mezi stranami dohodnuto jinak. Nájemce odpovídá za škodu, která tím pronajímateli vznikne. • Nájemce není oprávněn přenechat pronajaté prostory či jejich část nebo jejich vybavení k užívání další osobě a ani dát pronajaté prostory a vybavení do podnájmu. • Nájemce je povinen užívat pronajaté prostory nájmu a vybavení výhradně k účelu stanovenému v čl. IV. odst. 1 této smlouvy. Pokud by chtěl nájemce užít pronajaté prostory, jejich část či vybavení k jinému účelu, musí mu k tomu pronajímatel udělit předchozí písemný souhlas. • Nájemce se zavazuje hradit drobné opravy a údržbu prostor nájmu a jejich zařízení, jejichž náklady nepřekročí 5 000,- Kč za jednotlivou opravu (drobné opravy, těsnění vodovodních baterií, odstraňování závad na osvětlení, atd.). Opravy, jejichž příčinu prokazatelně zavinil nájemce, uhradí i v V případě, že náklady přesáhnou výše stanovený limitkontejner nebude nájemcem předán a nebude dohodnuto předem písemně jinak, je pronajímatel oprávněn v poslední den nájmu kontejner uzavřít, naložit a odvézt. • Nájemce V případě, že se zavazuje zajistit splnění všech požadavků na zajištění bezpečnosti a předcházení škodámv kontejneru budou nacházet věci nebo materiál ve vlastnictví nájemce, požadavkům požární ochranyjeho zaměstnanců, požadavků hygienických aj. • Smlouva uzavřená s nájemcem včetně dalších případných dodatků podléhá uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb.je pronajímatel oprávněn tyto vyklidit, o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv vhodně uložit a o registru smluv (zákon o registru smluv), v platném znění. Ve věci uveřejnění této smlouvy v registru smluv je povinný uložení informovat nájemce. Nájemce bere na vědomí, že má povinnost tuto smlouvu včetně všech jejích změn a dodatků zveřejnit. Pronajímatel souhlasí s tím, že tato smlouva bude veřejně přístupná. Smluvní strany podpisem této smlouvy udělují výslovný souhlas s uveřejněním úplného obsahu této smlouvy v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb. v platném znění.

Povinnosti nájemce. Nájemce se zavazuje řádně a včas platit nájemné. Nájemce se zavazuje předmět nájmu náležitě pojistit. Nájemce se zavazuje užívat předmět nájmu tak, aby na tomto nevznikla škoda (jak zevnitř, tak vně) a v případě potřeby provádět drobné opravy. Nájemce není oprávněn předmět nájmu jakkoliv přemisťovat. Nájemce je povinen včas a řádně hradit sjednané nájemné a úhrady za služby a dodávky médií. • Nájemce pronajímateli bez zbytečných odkladů oznámit potřebu oprav, které je povinen předkládat pronajímateli předem měsíční rozpis provozní doby restaurace zajišťovat pronajímatel. Stejně tak je nájemce povinen oznámit pronajímateli, dojde-li k zcizení, poškození či zničení předmětu nájmu. Nájemce se zavazuje na písemnou výzvu pronajímatele umožnit vstup do pronajatého prostoru pracovníkům pronajímatele, příp. jím zmocněným osobám a umožnit zde provést příslušné opravy (prováděné pronajímatelem), kontroly, revize apod. Nájemce není oprávněn v předstihu každý měsíc. • Nájemce pronajatém prostoru provádět jakékoliv stavební úpravy, ani jiné podstatné změny či měnit charakter prostoru bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele nesmí restauraci provozovat po 23:30 hodpronajímatele. • V případě porušení této povinnosti je pronajímatel oprávněn požadovat, aby nájemce provedené úpravy a změny bez odkladu odstranil. Veškeré náklady na služby související s užíváním předmětu nájmu si hradí nájemce. Nájemce zajistí řádné a odborné připojení na zdroj elektrické energie, případně dalších energií spojených s užíváním mobilních kontejnerů. Nájemce se zavazuje nahradit nejpozději v den skončení nájemního vztahu předat pronajímateli všechny škodypronajaté prostory ve stavu odpovídajícím řádnému užívání s přihlédnutím k obvyklému opotřebení, které vzniknou jeho činnostípříp. s přihlédnutím k technickému stavu v době předání, či činností třetích osob, které se v pronajatých prostorách budou s jeho souhlasem či v souvislosti s jeho provozem zdržovat. • Nájemce se zavazuje bezodkladně oznámit pronajímateli vznik škody na majetku pronajímatele. • Nájemce bere na vědomí, že pronajímatel nenese odpovědnost za škodu na vnesených věcech třetích osob a na majetku nájemce umístěného v pronajatých prostorách, vyjma škod, které způsobí svou činností. • Bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele nesmí nájemce na pronajatých prostorách a vybavení pronajímatele provádět žádné úpravy a změny. Změny na pronajatých prostorách a vybavení, které by nájemce provedl bez souhlasu pronajímatele je povinen odstranit, nebudenedohodnou-li mezi stranami dohodnuto se smluvní strany jinak. Nájemce odpovídá za škodu, která tím pronajímateli vznikne. • Nájemce není oprávněn přenechat pronajaté prostory či jejich část nebo jejich vybavení k užívání další osobě a ani dát pronajaté prostory a vybavení do podnájmu. • Nájemce je povinen užívat pronajaté prostory nájmu a vybavení výhradně k účelu stanovenému v čl. IV. odst. 1 této smlouvy. Pokud by chtěl nájemce užít pronajaté prostory, jejich část či vybavení k jinému účelu, musí mu k tomu pronajímatel udělit předchozí písemný souhlas. • Nájemce se zavazuje hradit drobné opravy a údržbu prostor nájmu a jejich zařízení, jejichž náklady nepřekročí 5 000,- Kč za jednotlivou opravu (drobné opravy, těsnění vodovodních baterií, odstraňování závad na osvětlení, atd.). Opravy, jejichž příčinu prokazatelně zavinil nájemce, uhradí i v případě, že náklady přesáhnou výše stanovený limit. • Nájemce se zavazuje zajistit splnění všech požadavků na zajištění bezpečnosti a předcházení škodám, požadavkům požární ochrany, požadavků hygienických aj. • Smlouva uzavřená s nájemcem včetně dalších případných dodatků podléhá uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), v platném znění. Ve věci uveřejnění této smlouvy v registru smluv je povinný nájemce. Nájemce bere na vědomí, že má povinnost tuto smlouvu včetně všech jejích změn a dodatků zveřejnit. Pronajímatel souhlasí s tím, že tato smlouva bude veřejně přístupná. Smluvní strany podpisem této smlouvy udělují výslovný souhlas s uveřejněním úplného obsahu této smlouvy v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb. v platném znění.

Povinnosti nájemce. Nájemce je povinen včas pověřit osobu, která bude odpovídat za převzetí a řádně hradit sjednané nájemné předání nebytového prostoru a úhrady která bude odpovídat ze strany nájemce za služby vlastní činnost nájemce v nebytovém prostoru. Toto pověření je povinen nájemce sdělit řediteli organizace s uvedením kontaktu na odpovědnou osobu. - Nájemce přebírá po dobu nájmu veškerou odpovědnost za osoby a dodávky médiíjejich bezpečnost a věci jimi vnesené po dobu od příchodu do budovy do okamžiku opuštění budovy. • Odpovídá pronajímateli rovněž za škodu na majetku pronajímatele, kterou způsobí sám nebo osobami, jež vstoupily v souvislosti činností nájemce do jakýchkoliv prostor nemovitosti. - Nájemce je povinen předkládat pronajímateli předem měsíční rozpis provozní doby restaurace v předstihu každý měsíc. • Nájemce bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele nesmí restauraci provozovat po 23:30 hod. • Nájemce se zavazuje nahradit pronajímateli všechny veškeré škody, které vzniknou způsobili jeho činnostípracovníci, či činností třetích osobčlenové, popř. osoby, které se zúčastnily na jeho činnosti. Škoda se hradí uvedením v pronajatých prostorách budou s jeho souhlasem či předešlý stav, a není-li to možné nebo účelné, v souvislosti s jeho provozem zdržovatpenězích. • Nájemce se zavazuje bezodkladně oznámit pronajímateli vznik škody na majetku pronajímatele. • Nájemce bere na vědomí, že pronajímatel nenese odpovědnost odpovědnosti za škodu na vnesených věcech třetích osob a na majetku nemůže zprostit. - Při uplatnění jakýchkoliv náhrad škod vůči straně pronajímatele, je nájemce umístěného v pronajatých prostorách, vyjma škod, které způsobí svou činnostípovinen prokázat jeho zavinění. • Bez předchozího písemného souhlasu pronajímatele nesmí nájemce na pronajatých prostorách a vybavení pronajímatele provádět žádné úpravy a změny. Změny na pronajatých prostorách a vybavení, které by nájemce provedl bez souhlasu pronajímatele je povinen odstranit, nebude-li mezi stranami dohodnuto jinak. Nájemce odpovídá za škodu, která tím pronajímateli vznikne. • Nájemce není oprávněn přenechat pronajaté prostory či jejich část nebo jejich vybavení k užívání další osobě a ani dát pronajaté prostory a vybavení do podnájmu. • - Nájemce je povinen užívat pronajaté prostory nájmu respektovat veškeré pokyny stanovené pronajímatelem, týkající se provozu v nemovitosti – nebytových prostorách a vybavení výhradně k účelu stanovenému respektovat případná omezení z toho vyplývající z přílohy č.2 Podmínky pronájmu. - Nájemce je povinen dodržovat dobu, na kterou je pronájem uzavřen. Prodlužování doby pobytu v čl. IV. odst. 1 této objektu je považováno za porušování nájemní smlouvy. Pokud by chtěl nájemce užít pronajaté prostory, jejich část či vybavení k jinému účelu, musí mu k tomu pronajímatel udělit předchozí písemný souhlas- Pronajímatel si vyhrazuje právo v nezbytném případě zabezpečení vlastní činnosti v uvedeném nebytovém prostoru změnit dílčí dohodnutý termín pronájmu. • Nájemce se zavazuje hradit drobné opravy Pronajímatel je povinen tuto skutečnost oznámit nájemci nejpozději 10 dnů před stanoveným dílčím termínem pronájmu a údržbu prostor nájmu a jejich zařízení, jejichž náklady nepřekročí 5 000,- Kč za jednotlivou opravu (drobné opravy, těsnění vodovodních baterií, odstraňování závad na osvětlení, atd.). Opravy, jejichž příčinu prokazatelně zavinil nájemce, uhradí i v případě, že náklady přesáhnou výše stanovený limit. • Nájemce se zavazuje zajistit splnění všech požadavků na zajištění bezpečnosti a předcházení škodám, požadavkům požární ochrany, požadavků hygienických aj. • Smlouva uzavřená po dohodě s nájemcem včetně dalších případných dodatků podléhá uveřejnění dle zákona č. 340/2015 Sburčit náhradní dílčí termín pronájmu v odpovídajícím počtu hodin nebo se dohodnou na vrácení uhrazeného pronájmu za neposkytnuté doby., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), v platném znění. Ve věci uveřejnění této smlouvy v registru smluv je povinný nájemce. Nájemce bere na vědomí, že má povinnost tuto smlouvu včetně všech jejích změn a dodatků zveřejnit. Pronajímatel souhlasí s tím, že tato smlouva bude veřejně přístupná. Smluvní strany podpisem této smlouvy udělují výslovný souhlas s uveřejněním úplného obsahu této smlouvy v registru smluv dle zákona č. 340/2015 Sb. v platném znění.