Common use of Práva a povinnosti nájemce Clause in Contracts

Práva a povinnosti nájemce. 3.1. Nájemce zajišťuje na vlastní náklady stavební připravenost pro umístění PN dle čl. 4 a odpovídá za dodržení příslušných stavebních předpisů. 3.2. Konkrétní podmínky pro přípravu místa určení konzultuje nájemce s pronajímatelem. 3.3. Při předání/převzetí PN v místě nájmu zajistí nájemce na daném místě přítomnost osoby oprávněné k převzetí PN a podpisu předávacího protokolu. 3.4. Nájemce využívá PN pouze v dohodnutém místě, dohodnutým způsobem a v rozsahu daném charakterem PN. Přemístění PN je možné pouze s předchozím písemným souhlasem pronajímatele. 3.5. Nájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu pronajímat PN třetí osobě. 3.6. Nájemce není oprávněn umožnit vznik práv třetích osob k PN a zároveň je povinen o uplatnění práv třetích osob k PN neprodleně informovat pronajímatele. 3.7. Nájemce chrání PN před odcizením a poškozením. Dojde-li k odcizení nebo poškození PN neznámým pachatelem, nájemce bezodkladně oznámí tuto skutečnost Policii ČR a písemně informuje pronajímatele. Protokol Policie ČR následně nájemce předá pronajímateli. 3.8. Nájemce po dobu nájmu provádí na vlastní náklady běžnou údržbu PN (čištění dešťových svodů, výměna zářivek, výměna těsnění vodovod. baterií, protékání WC apod.) a udržuje PN v řádném technickém stavu. 3.9. Je-li v nájmu PN s rozvodem elektřiny a nájem trvá déle než 6 měsíců, zajišťuje nájemce před uplynutím této doby na vlastní náklady elektro-revizi PN a to i opakovaně. Totéž platí i pro sestavu PN dle bodu 2.2. 3.10. Je-li v nájmu fekální tank, zajistí nájemce před odvozem jeho vyprázdnění. Trvá-li nájem fekálního tanku v zimním období, zajistí nájemce jeho nepromrznutí vč. nepromrznutí přívodního potrubí. 3.11. Je-li v nájmu sanitární kontejner, zajistí nájemce před jeho odvozem vypuštění vody ze všech nádob (bojlery, záchodové nádobky). Trvá-li nájem sanitárního kontejneru v zimním období, zajistí nájemce v kontejneru trvale teplotu nad bodem mrazu. 3.12. Nájemce není oprávněn provádět na PN žádné technické úpravy nebo jiné zásahy bez písemného souhlasu pronajímatele. To se týká i polepů, dodatečných zámků, překrývání nebo odstranění loga pronajímatele apod. 3.13. Nájemce bezodkladně oznámí pronajímateli všechny změny týkající se jeho identifikačních údajů, ke kterým dojde v průběhu nájmu. Nájemce zajistí, aby jím zadané kontaktní údaje vč. e-mailového spojení byly po dobu nájmu aktuální.

Práva a povinnosti nájemce. 3.1. Nájemce zajišťuje na vlastní náklady stavební připravenost pro umístění PN dle čl. 4 a odpovídá za dodržení příslušných stavebních předpisů. 3.2. Konkrétní podmínky pro přípravu místa určení konzultuje nájemce s pronajímatelem. 3.3. Při předání/převzetí PN v místě nájmu zajistí nájemce na daném místě přítomnost osoby oprávněné k převzetí PN a podpisu předávacího protokolu. 3.4. Nájemce využívá PN pouze v dohodnutém místě, dohodnutým způsobem a v rozsahu daném charakterem PN. Přemístění PN je možné pouze s předchozím písemným souhlasem pronajímatele. 3.5. Nájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu pronajímat PN třetí osobě. 3.6. Nájemce není oprávněn umožnit vznik práv třetích osob k PN a zároveň je povinen o uplatnění práv třetích osob k PN neprodleně informovat pronajímatele. 3.7. Nájemce chrání PN před odcizením a poškozením. Dojde-li k odcizení nebo poškození PN neznámým pachatelem, nájemce bezodkladně oznámí tuto skutečnost Policii Xxxxxxx ČR a písemně informuje pronajímatele. Protokol Policie ČR následně nájemce předá pronajímateli. 3.8. Nájemce po dobu nájmu provádí na vlastní náklady běžnou údržbu PN (čištění dešťových svodů, výměna zářivek, výměna těsnění vodovod. baterií, protékání WC apod.) a udržuje PN v řádném technickém stavu. 3.9. Je-li v nájmu PN s rozvodem elektřiny a nájem trvá déle než 6 měsíců, zajišťuje nájemce před uplynutím této doby na vlastní náklady elektro-revizi PN a to i opakovaně. Totéž platí i pro sestavu PN dle bodu 2.2. 3.10. Je-li v nájmu fekální tank, zajistí nájemce před odvozem jeho vyprázdnění. Trvá-li nájem fekálního tanku v zimním období, zajistí nájemce jeho nepromrznutí vč. nepromrznutí přívodního potrubí. 3.11. Je-li v nájmu sanitární kontejner, zajistí nájemce před jeho odvozem vypuštění vody ze všech nádob (bojlery, záchodové nádobky). Trvá-li nájem sanitárního kontejneru v zimním období, zajistí nájemce v kontejneru trvale teplotu nad bodem mrazu. 3.12. Nájemce není oprávněn provádět na PN žádné technické úpravy nebo jiné zásahy bez písemného souhlasu pronajímatele. To se týká i polepů, dodatečných zámků, překrývání nebo odstranění loga pronajímatele apod. 3.13. Nájemce bezodkladně oznámí pronajímateli všechny změny týkající se jeho identifikačních údajů, ke kterým dojde v průběhu nájmu. Nájemce zajistí, aby jím zadané kontaktní údaje vč. e-mailového spojení byly po dobu nájmu aktuální.

Práva a povinnosti nájemce. 3.1. Nájemce zajišťuje na vlastní náklady stavební připravenost pro umístění PN dle čl. 4 a odpovídá za dodržení příslušných stavebních předpisů. 3.2. Konkrétní podmínky pro přípravu místa určení konzultuje nájemce s pronajímatelem. 3.3. Při předání/převzetí PN v místě nájmu zajistí nájemce na daném místě přítomnost osoby oprávněné k převzetí PN a podpisu předávacího protokolu. 3.4. Nájemce využívá PN pouze v dohodnutém místě, dohodnutým způsobem a v rozsahu daném charakterem PN. Přemístění PN je možné pouze s předchozím písemným souhlasem pronajímatele. 3.5. Nájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu pronajímat PN třetí osobě. 3.6. Nájemce není oprávněn umožnit vznik práv třetích osob k PN a zároveň je povinen o uplatnění práv třetích osob k PN neprodleně informovat pronajímatele. 3.7. Nájemce chrání PN před odcizením a poškozením. Dojde-li k odcizení nebo poškození PN neznámým pachatelem, nájemce bezodkladně oznámí tuto skutečnost Policii Xxxxxxx ČR a písemně informuje pronajímatele. Protokol Policie ČR následně nájemce předá pronajímateli. 3.8. Nájemce po dobu nájmu provádí na vlastní náklady běžnou údržbu PN (čištění dešťových svodůsvodů a žlábků na odvod vody ze střechy, výměna zářivek, výměna těsnění vodovod. baterií, protékání WC apod.) a udržuje PN v řádném technickém stavu. 3.9. Je-li v nájmu PN s rozvodem elektřiny a nájem trvá déle než 6 měsíců, zajišťuje nájemce před uplynutím této doby na vlastní náklady elektro-revizi PN a to i opakovaně. Totéž platí i pro sestavu PN dle bodu 2.2. 3.10. Je-li v nájmu fekální tank, zajistí nájemce před odvozem jeho vyprázdnění. Trvá-li nájem fekálního tanku v zimním období, zajistí nájemce jeho nepromrznutí vč. nepromrznutí přívodního potrubí. 3.11. Je-li v nájmu sanitární kontejner, zajistí nájemce před jeho odvozem vypuštění vody ze všech nádob (bojlery, záchodové nádobky). Trvá-li nájem sanitárního kontejneru v zimním období, zajistí nájemce v kontejneru trvale teplotu nad bodem mrazu. 3.12. Nájemce není oprávněn provádět na PN žádné technické úpravy nebo jiné zásahy bez písemného souhlasu pronajímatele. To se týká i polepů, dodatečných zámků, překrývání nebo odstranění loga pronajímatele apod. 3.13. Nájemce bezodkladně oznámí pronajímateli všechny změny týkající se jeho identifikačních údajů, ke kterým dojde v průběhu nájmu. Nájemce zajistí, aby jím zadané kontaktní údaje vč. e-mailového spojení byly po dobu nájmu aktuální. 3.14. Nájemce zajistí opakovanou el. revizní zprávu týkající se jednotlivých kusových kontejnerů a informovat písemnou kopií revizní zprávy pronajímatele. V případě, že nájemce takto neučiní odpovídá za případné vzniklé škody na majetku pronajímatele. 3.15. Nájemce nesmí zasahovat do elektroinstalace předmětu nájmu a připojovat jakékoli elektrické zařízení na venkovní zásuvky kontejneru 3.16. V případě, že elektro revizi sestavy ,dle předchozí písemné dohody s pronajímatelem, zajišťuje nájemce, přebírá veškerou odpovědnost za případné nájemce vzniklé škody na majetku pronajímatele. Nájemce je zajistí pronajímateli kopii elektro revizi sestavy před samotným započetím užívání sestavy kontejnerů. Elektro revizi sestavy na základě objednávky může zajistit pronajímatel.

Práva a povinnosti nájemce. 3.11. Nájemce zajišťuje je povinen zajistit na vlastní své náklady stavební připravenost pro umístění PN dle čl. 4 výrobu a odpovídá za dodržení příslušných stavebních předpisůudržování ledové plochy ve stavu způsobilém užíváni. 3.22. Konkrétní podmínky pro přípravu místa určení konzultuje nájemce s pronajímatelemNájemce je oprávněn užívat předmět této smlouvy v rozsahu a k účelu podle této smlouvy a to po celou dobu nájemního vztahu. 3.33. Při předání/převzetí PN Nájemce je oprávněn umístit v místě předmětu nájmu zajistí nájemce na daném místě přítomnost osoby oprávněné k převzetí PN a podpisu předávacího protokoluoznačení své firmy. 3.4. Nájemce využívá PN pouze v dohodnutém místě, dohodnutým způsobem a v rozsahu daném charakterem PN. Přemístění PN je možné pouze s předchozím písemným souhlasem pronajímatele. 3.54. Nájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu pronajímat PN pronajímatele přenechat předmět nájmu, ani jeho část třetí osoběosobě s výjimkou využití iedové plochy a souvisejících prostor k účelu, který je v souladu s ustanoveními této smlouvy - tj. ke sportovním a kulturním účelům. 3.65. Nájemce není oprávněn umožnit vznik práv třetích osob k PN a zároveň bez souhlasu pronajímatele provádět na předmětu nájmu stavební, strojní, technologické či jiné úpravy trvalého charakteru. 6. Nájemce je povinen o uplatnění práv třetích osob k PN neprodleně informovat pronajímateleuzavřít příslušné smlouvy s dodavateli energií a vody (ČEZ Distribuce a.s., VaK v.o.s). 3.77. Nájemce chrání PN před odcizením je povinen zabezpečovat na svůj náklad a poškozením. Dojde-li k odcizení nebo poškození PN neznámým pachatelem, nájemce bezodkladně oznámí tuto skutečnost Policii ČR hradit náklady vzniklé při předání a písemně informuje pronajímatele. Protokol Policie ČR následně nájemce předá pronajímatelipřevzetí předmětu nájmu této Smlouvy. 3.8. Nájemce po dobu nájmu provádí na vlastní náklady běžnou a. Běžnou údržbu PN (čištění dešťových svodůa drobné opravy pronajatých prostor, výměna zářivektechnických a technologických zařízení, výměna těsnění vodovod. baterií, protékání WC apod.) a udržuje PN v řádném technickém stavu. 3.9. Je-li v nájmu PN s rozvodem elektřiny a nájem trvá déle než 6 měsíců, zajišťuje nájemce před uplynutím dle přílohy této doby na vlastní náklady elektro-revizi PN a to i opakovaně. Totéž platí i pro sestavu PN dle bodu 2.2. 3.10. Je-li v nájmu fekální tank, zajistí nájemce před odvozem jeho vyprázdnění. Trvá-li nájem fekálního tanku v zimním období, zajistí nájemce jeho nepromrznutí vč. nepromrznutí přívodního potrubí. 3.11. Je-li v nájmu sanitární kontejner, zajistí nájemce před jeho odvozem vypuštění vody ze všech nádob (bojlery, záchodové nádobky). Trvá-li nájem sanitárního kontejneru v zimním období, zajistí nájemce v kontejneru trvale teplotu nad bodem mrazu. 3.12. Nájemce není oprávněn provádět na PN žádné technické úpravy nebo jiné zásahy bez písemného souhlasu pronajímatele. To se týká i polepů, dodatečných zámků, překrývání nebo odstranění loga pronajímatele apod. 3.13. Nájemce bezodkladně oznámí pronajímateli všechny změny týkající se jeho identifikačních údajů, ke kterým dojde v průběhu nájmu. Nájemce zajistí, aby jím zadané kontaktní údaje vč. e-mailového spojení byly po dobu nájmu aktuální.smlouvy,

Práva a povinnosti nájemce. 3.14.1. Nájemce zajišťuje je povinen kromě zajištění dodávky HFV všem odběratelům, tedy městu Neratovice, zahrádkářům města, AVZO ČR ZO Neratovice, TJ Neratovice, Družstvu STYL, Lach-Ner s.r.o. a 1 Polabské s.r.o., zajistit na vlastní náklady stavební připravenost pro umístění PN dle čl. 4 účet vytvoření obchodních vztahů, a odpovídá za dodržení příslušných stavebních předpisůto mezi nájemcem a dodavatelem vody, a mezi nájemcem a odběrateli tak, že bude odečítat měřidla, hradit odebranou vodu dodavateli a účtovat spotřebovanou vodu odběratelům. 3.24.2. Konkrétní podmínky Nájemce je povinen provádět odečty jednotlivých vodoměrů pravidelně k 25. dni v měsíci. Jednotlivé odběry nahlásí nájemce pronajímateli a současně i dodavateli HFV písemné a to elektronickou pošt] dodavatel HFV) pronajímatel). Dodavatel HFV potom podle tohoto dokladu vyfakturuje provozovateli celkové množství odebrané vody, které bude přeúčtováno (rozúčtováno) mezi jednotlivé odběratele. 4.3. Nájemce je povinen provádět, případně zajistit opravy hlavního přivaděče potrubí, jakož i přípojek z hlavního potrubí HFV pouze po předchozím souhlasu pronajímatele s tím, že vzniklé náklady na opravy uhradí pronajímatel. Způsob opravy a kalkulovanou výši ceny opravy je nájemce povinen rovněž projednat s pronajímatelem předem. 4.4. Nájemce je povinen provádět běžnou údržbu pronajatého zařízení na vlastní účet. Běžnou údržbou se pro přípravu místa určení konzultuje nájemce s tyto případy rozumí zejména: Kontrola zařízení - Ochranné nátěry potrubí a technolog, zařízení - Odstranění vzrostlých keřů a stromů (náletů) v těsné blízkosti potrubí a technolog, zařízení 4.5. Nájemce je povinen a zavazuje se řádně platit nájemné a to ve stanovené výši a termínech na základě faktury vystavené pronajímatelem. 3.3. Při předání/převzetí PN v místě nájmu zajistí nájemce na daném místě přítomnost osoby oprávněné k převzetí PN a podpisu předávacího protokolu. 3.44.6. Nájemce využívá PN pouze nenese odpovědnost za případné vzniklé škody na majetku pronajímatele a třetích osob, vzniklé v dohodnutém místě, dohodnutým způsobem a v rozsahu daném charakterem PN. Přemístění PN je možné pouze s předchozím písemným souhlasem pronajímateledůsledku nezaviněné havárie ze strany nájemce. 3.5. Nájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu pronajímat PN třetí osobě. 3.6. Nájemce není oprávněn umožnit vznik práv třetích osob k PN a zároveň je povinen o uplatnění práv třetích osob k PN neprodleně informovat pronajímatele. 3.7. Nájemce chrání PN před odcizením a poškozením. Dojde-li k odcizení nebo poškození PN neznámým pachatelem, nájemce bezodkladně oznámí tuto skutečnost Policii ČR a písemně informuje pronajímatele. Protokol Policie ČR následně nájemce předá pronajímateli. 3.8. Nájemce po dobu nájmu provádí na vlastní náklady běžnou údržbu PN (čištění dešťových svodů, výměna zářivek, výměna těsnění vodovod. baterií, protékání WC apod.) a udržuje PN v řádném technickém stavu. 3.9. Je-li v nájmu PN s rozvodem elektřiny a nájem trvá déle než 6 měsíců, zajišťuje nájemce před uplynutím této doby na vlastní náklady elektro-revizi PN a to i opakovaně. Totéž platí i pro sestavu PN dle bodu 2.2. 3.10. Je-li v nájmu fekální tank, zajistí nájemce před odvozem jeho vyprázdnění. Trvá-li nájem fekálního tanku v zimním období, zajistí nájemce jeho nepromrznutí vč. nepromrznutí přívodního potrubí. 3.11. Je-li v nájmu sanitární kontejner, zajistí nájemce před jeho odvozem vypuštění vody ze všech nádob (bojlery, záchodové nádobky). Trvá-li nájem sanitárního kontejneru v zimním období, zajistí nájemce v kontejneru trvale teplotu nad bodem mrazu. 3.12. Nájemce není oprávněn provádět na PN žádné technické úpravy nebo jiné zásahy bez písemného souhlasu pronajímatele. To se týká i polepů, dodatečných zámků, překrývání nebo odstranění loga pronajímatele apod. 3.13. Nájemce bezodkladně oznámí pronajímateli všechny změny týkající se jeho identifikačních údajů, ke kterým dojde v průběhu nájmu. Nájemce zajistí, aby jím zadané kontaktní údaje vč. e-mailového spojení byly po dobu nájmu aktuální.

Práva a povinnosti nájemce. 3.1. 9.1 Nájemce zajišťuje na vlastní náklady stavební připravenost pro umístění PN dle čl. 4 je oprávněn užívat prostory sloužící podnikání a odpovídá za dodržení příslušných stavebních předpisůparkovací místa v rozsahu stanoveném touto smlouvou. 3.2. Konkrétní podmínky pro přípravu 9.2 Nájemce je dále oprávněn přenechat prostory sloužící podnikání a parkovací místa určení konzultuje nájemce s pronajímatelem. 3.3. Při předání/převzetí PN v místě nájmu zajistí nájemce na daném místě přítomnost osoby oprávněné k převzetí PN a podpisu předávacího protokolu. 3.4. Nájemce využívá PN pouze v dohodnutém místě, dohodnutým způsobem a v rozsahu daném charakterem PN. Přemístění PN je možné do dalšího užívání třetí osobě (podnájmu) pouze s předchozím písemným souhlasem pronajímatele. Tohoto souhlasu není třeba k přenechání prostor sloužících podnikání a parkovacích míst do užívání společnosti, která tvoří s nájemcem koncern, a to výhradně za účelem sjednaným v této smlouvě. S nájemcem tvoří koncern společnost Fresenius Medical Care – ČR, s.r.o., IČ: 45790884, jiné společnosti oprávnění v předchozí větě nepřísluší. Pronajímatel tímto uděluje souhlas s přenecháním prostor sloužících podnikání či jejich části do dalšího užívání (podnájmu) XXXx. Xxxx Xxxxxxx, nar. , a to za účelem provozu nefrologické a interní ambulance (tj. odbornost 108 a 101). 3.5. 9.3 Nájemce není oprávněn bez předchozího písemného souhlasu pronajímat PN třetí osoběužívat prostory sloužící podnikání a parkovací místa k jinému účelu, než je stanoveno v této smlouvě. 3.69.4 Nájemce je povinen dodržovat obecně závazné právní předpisy upravující provozování zdravotnického zařízení, kterým je dialyzační středisko. 9.5 Nájemce je povinen jednat tak, aby při jeho činnosti nevznikla na prostorách sloužících podnikání a parkovacích místech škoda, a v případě, že jeho zaviněním dojde ke vzniku škody, je povinen škodu v přiměřené lhůtě odstranit. 9.6 Jakékoli další změny či stavební úpravy prostor sloužících podnikání a parkovacích míst a jejich zhodnocení je nájemce oprávněn provádět jen na svůj náklad a s předchozím písemným souhlasem pronajímatele. Nedohodnou-li se smluvní strany písemně jinak, platí, že pokud dojde k ukončení této smlouvy v důsledku uplynutí sjednané doby trvání nájmu, nemá nájemce právo na úhradu jakýchkoliv nákladů či zhodnocení prostor sloužících podnikání a parkovacích míst. Pro případ předčasného ukončení nájmu (resp. této smlouvy) platí čl. 7.6 této smlouvy. 9.7 Nájemce není oprávněn umožnit vznik práv třetích osob k PN a zároveň je povinen o uplatnění práv třetích osob k PN neprodleně informovat pronajímateleprostory sloužící podnikání a parkovací místa pečovat, udržovat je a je povinen zajišťovat svým jménem, na svůj účet a vlastní náklady veškerou běžnou údržbu a běžné opravy pronajatého majetku – blíže viz příloha č. 6. Ohledně vymezení povinných revizí a kontrol se pronajímatel s nájemcem dohodli na rozdělení povinnosti jejich zajištění dle přílohy č. 6 této smlouvy. 3.7. Nájemce chrání PN před odcizením 9.8 V případě ukončení této smlouvy je nájemce povinen předat pronajímateli nebo vedlejšímu účastníku prostory sloužící podnikání a poškozením. Dojde-li parkovací místa ve stavu, v jakém je převzal (včetně technického zhodnocení), se stavebními úpravami a změnami provedenými v souladu s touto smlouvou a s přihlédnutím k odcizení nebo poškození PN neznámým pachatelem, nájemce bezodkladně oznámí tuto skutečnost Policii ČR a písemně informuje pronajímatele. Protokol Policie ČR následně nájemce předá pronajímateliobvyklému opotřebení. 3.8. Nájemce po dobu nájmu provádí 9.9 Pojištění budovy zajišťuje pronajímatel na vlastní náklady běžnou údržbu PN (čištění dešťových svodů, výměna zářivek, výměna těsnění vodovod. baterií, protékání WC apodsvé náklady.) a udržuje PN v řádném technickém stavu. 3.9. Je-li v nájmu PN s rozvodem elektřiny a nájem trvá déle než 6 měsíců, zajišťuje nájemce před uplynutím této doby na vlastní náklady elektro-revizi PN a to i opakovaně. Totéž platí i pro sestavu PN dle bodu 2.2. 3.10. Je-li v nájmu fekální tank, zajistí nájemce před odvozem jeho vyprázdnění. Trvá-li nájem fekálního tanku v zimním období, zajistí nájemce jeho nepromrznutí vč. nepromrznutí přívodního potrubí. 3.11. Je-li v nájmu sanitární kontejner, zajistí nájemce před jeho odvozem vypuštění vody ze všech nádob (bojlery, záchodové nádobky). Trvá-li nájem sanitárního kontejneru v zimním období, zajistí nájemce v kontejneru trvale teplotu nad bodem mrazu. 3.12. Nájemce není oprávněn provádět na PN žádné technické úpravy nebo jiné zásahy bez písemného souhlasu pronajímatele. To se týká i polepů, dodatečných zámků, překrývání nebo odstranění loga pronajímatele apod. 3.13. Nájemce bezodkladně oznámí pronajímateli všechny změny týkající se jeho identifikačních údajů, ke kterým dojde v průběhu nájmu. Nájemce zajistí, aby jím zadané kontaktní údaje vč. e-mailového spojení byly po dobu nájmu aktuální.