Common use of Práva a závazky Clause in Contracts

Práva a závazky. 1. Na vlastníky jednotek přechází práva a závazky v souvislosti s uzavřením smluv na odběr pitné vody a stočného, odvozu domovního odpadu, odběru elektrické energie, odběru plynu pro společné části a správu budovy. 2. Na vlastníky jednotek a na jejich právní nástupce přechází povinnost uzavřít k výzvě Magistrátu hlavního města Prahy učiněné do 5 let smlouvu o bezúplatném umístění a provozování Městského kamerového systému hl. m. Prahy nebo prvku Městského rádiového systému hl.m. Prahy nebo Autonomního systému varování hl.m. Prahy na převáděném objektu a s tím i souvisejícího technologického zařízení, zejména kamery nebo sirény, přenosových technologií, rozvodů, kabelů a antén, včetně práva na napojení předmětného zařízení na samostatně jištěný měřený odběr v rozvaděči elektrické energie, a dále v právu přístupu do objektu osob, pověřených zajišťováním provozu, provozní údržby a oprav tohoto zařízení za účelem provozování, údržby a oprav předmětného zařízení, a to vše v souladu se zákonem č. 239/2000 Sb., o integrovaném záchranném systému, v platném znění. 3. Na vlastníky jednotek přechází závazek vyplývající ze smlouvy o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3, uzavřené dne 21.7.1994 mezi Městskou částí Praha 3 a společností UPC Česká republika, a.s., IČ: 00562262, se sídlem Praha 4, Nusle, Závišova 502/5, PSČ 140 00, spočívající v právu společnosti UPC Česká republika, a.s. vybudovat, provozovat a udržovat televizní kabelový systém v budově, pokud alespoň jeden zájemce v domě řádně objedná tuto službu. 4. Na vlastníky jednotek přechází závazek zachovat v budově vnitřní vedení a zařízení sítě elektronických komunikací, které jsou výlučně ve vlastnictví provozovatele, společnosti PODA, a.s., IČ: 25816179, se sídlem 28. října 1168/102, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava, která je zároveň poskytovatelem služeb elektronických komunikací, včetně povinnosti umožnit do budovy vstup osobám pověřeným zajišťováním provozu, údržby a oprav tohoto zařízení, a to vše v souladu se zákonem o elektronických komunikacích. 5. Na kupující přechází závazek umožnit k tomu příslušným orgánům kontrolu stavu obálky či střechy budovy, na jejichž zateplení byla prodávajícímu poskytnuta dotace Státního fondu životního prostředí z programu „Zelená úsporám“ a závazek zdržet se zásahů do obálky( střechy) budovy, které by mohly znehodnotit zateplení a v důsledku toho narušit energetické úspory budovy. 6. Na vlastníky jednotek přechází právo užívat část pozemku parc.č. 2931/1 za účelem umístění kontejnerového stání pro nádoby na komunální odpad, které bude zpoplatněno na základě budoucí smlouvy o nájmu této části pozemku parc.č. 2931/1, ostatní plocha, k.ú. Žižkov, kterou se vlastníci jednotek zavazují uzavřít s MČ Praha 3. 7. Na nemovité věci neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena nebo jiná omezení vlastnických práv, vyjma výše uvedených. 8. Kupující je v případě převodu jednotky povinen zajistit, aby byl budoucí vlastník jednotky zavázán ve stejném rozsahu jako je kupující dle článku VI. této smlouvy včetně tohoto ujednání.

Práva a závazky. 1. Na vlastníky jednotek přechází práva a závazky v souvislosti s uzavřením smluv na odběr pitné vody a stočného, odvozu domovního odpadu, odběru elektrické energie, odběru plynu pro společné části a správu budovy. 2. Na vlastníky jednotek a na jejich právní nástupce přechází povinnost uzavřít k výzvě Magistrátu hlavního města Prahy učiněné do 5 let smlouvu o bezúplatném umístění a provozování Městského kamerového systému hl. m. Prahy nebo prvku Městského rádiového systému hl.m. Prahy nebo Autonomního systému varování hl.m. Prahy na převáděném objektu a s tím i souvisejícího technologického zařízení, zejména kamery nebo sirény, přenosových technologií, rozvodů, kabelů a antén, včetně práva na napojení předmětného zařízení na samostatně jištěný měřený odběr v rozvaděči elektrické energie, a dále v právu přístupu do objektu osob, pověřených zajišťováním provozu, provozní údržby a oprav tohoto zařízení za účelem provozování, údržby a oprav předmětného zařízení, a to vše v souladu se zákonem č. 239/2000 Sb., o integrovaném záchranném systému, v platném znění. 3. Na vlastníky jednotek přechází závazek vyplývající ze smlouvy o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3, uzavřené dne 21.7.1994 mezi Městskou částí Praha 3 a společností UPC Česká republika, a.ss.r.o., IČ: 00562262, se sídlem Praha 4, Nusle, Závišova 502/5, PSČ 140 00, spočívající v právu společnosti UPC Česká republika, a.s. vybudovat, provozovat a udržovat televizní kabelový systém v budově, pokud alespoň jeden zájemce v domě řádně objedná tuto službu. 4. Na vlastníky jednotek přechází závazek zachovat v budově vnitřní vedení a zařízení sítě elektronických komunikací, které jsou výlučně ve vlastnictví provozovatele, společnosti PODA, a.s., IČ: 25816179, se sídlem 28. října 1168/102, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava, která je zároveň poskytovatelem služeb elektronických komunikací, včetně povinnosti umožnit do budovy vstup osobám pověřeným zajišťováním provozu, údržby a oprav tohoto zařízení, a to vše v souladu se zákonem o elektronických komunikacích. 5. Na kupující přechází závazek umožnit k tomu příslušným orgánům kontrolu stavu obálky či střechy budovy, na jejichž zateplení byla prodávajícímu poskytnuta dotace Státního fondu životního prostředí z programu „Zelená úsporám“ a závazek zdržet se zásahů do obálky( obálky (střechy) budovy, které by mohly znehodnotit zateplení a v důsledku toho narušit energetické úspory budovy. 6. Na vlastníky jednotek přechází právo užívat část pozemku parc.č. 2931/1 za účelem umístění kontejnerového stání pro nádoby kryté uzavřené kontejnerové stání, vybudované na komunální odpad, které bude zpoplatněno na základě budoucí smlouvy o nájmu této části pozemku parc.č. 2931/1, ostatní plocha, k.ú. Žižkov, pro umístění nádob na komunální odpad, a to za úplatu na základě smlouvy o nájmu této předmětné části pozemku parc.č. 2931/1, kterou se vlastníci jednotek zavazují uzavřít s MČ Městskou částí Praha 3, který je vlastníkem tohoto pozemku. 7. Na nemovité věci neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena nebo jiná omezení vlastnických práv, vyjma výše uvedených. 8. Kupující je v případě převodu jednotky povinen zajistit, aby byl budoucí vlastník jednotky zavázán ve stejném rozsahu jako je kupující dle článku VI. této smlouvy včetně tohoto ujednání.

Práva a závazky. 1. Na vlastníky jednotek přechází práva a závazky v souvislosti s uzavřením smluv na odběr pitné vody a stočného, odvozu domovního odpadu, údržbu výtahu, odběru elektrické energie, odběru plynu pro společné části a správu budovy. 2. Na vlastníky jednotek a na jejich právní nástupce přechází povinnost uzavřít k výzvě Magistrátu hlavního města Prahy učiněné do 5 let smlouvu o bezúplatném umístění a provozování Městského kamerového systému hl. m. Prahy nebo prvku Městského rádiového systému hl.m. Prahy nebo Autonomního systému varování hl.m. Prahy na převáděném objektu a s tím i souvisejícího technologického zařízení, zejména kamery nebo sirény, přenosových technologií, rozvodů, kabelů a antén, včetně práva na napojení předmětného zařízení na samostatně jištěný měřený odběr v rozvaděči elektrické energie, a dále v právu přístupu do objektu osob, pověřených zajišťováním provozu, provozní údržby a oprav tohoto zařízení za účelem provozování, údržby a oprav předmětného zařízení, a to vše v souladu se zákonem č. 239/2000 Sb., o integrovaném záchranném systému, v platném znění. 3. Na vlastníky jednotek přechází závazek vyplývající ze smlouvy o realizaci kabelového televizního systému věcného břemene spočívající v právu jízdy přes pozemek parc.č. 2669/1 ve prospěch vlastníka pozemku parc.č. 2670/1, jehož součástí je dům č.p. 1755, k.ú. Vinohrady, jak je zapsáno na území Městské části LV č. 1513 POLVZ: 123/1997. 4. Na vlastníky jednotek přechází závazek z věcného břemene spočívající v právu jízdy přes pozemek parc.č. 2669/1 ve prospěch vlastníka pozemku parc.č. 2670/2 a 2670/3, k.ú. Xxxxxxxxx, jak je zapsáno na LV č. 1513 POLVZ: 123/1997. 5. Na vlastníka jednotky č. 1756/101 přechází právo spočívající v průjezdu domem č.p. 1755, adresou Xxxxxxxxxxx 0000/00, Xxxxx 0, který je součástí pozemku parc. č. 2670/1, jakož i právo jízdy přes pozemky parc. č. 2670/3, 2670/2, 2669/2 a 2669/3, vše k.ú. Vinohrady. Práva průjezdu a jízdy jsou zřízena jen obligačně souhlasem aktuálního vlastníka pozemků parc.č. 2670/1, 2670/2, 2670/3, 2669/2 a 2669/3, tj. souhlasem MČ Praha 3. 6. Na vlastníky jednotek přechází závazek zachovat v budově zařízení a rozvody pro jednosměrné šíření televizních signálů, uzavřené dne 21.7.1994 mezi Městskou částí Praha 3 a provozované společností UPC Česká republika, a.ss.r.o., IČIČO: 00562262, se sídlem Praha 4, Nusle, Závišova 502/5, PSČ 140 00, spočívající v právu společnosti UPC Česká republika, a.s. vybudovat, provozovat a udržovat televizní kabelový systém v budově, pokud alespoň jeden zájemce v domě řádně objedná tuto službu. 4. Na vlastníky jednotek přechází závazek zachovat v budově vnitřní vedení a zařízení sítě elektronických komunikací, které jsou výlučně ve vlastnictví provozovatele, společnosti PODA, a.s., IČ: 25816179, se sídlem 28. října 1168/102, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava, která je zároveň poskytovatelem služeb elektronických komunikací, včetně povinnosti umožnit do budovy vstup osobám pověřeným zajišťováním provozu, údržby a oprav tohoto zařízení, a to vše v souladu se zákonem o elektronických komunikacích. 5. Na kupující přechází závazek umožnit k tomu příslušným orgánům kontrolu stavu obálky či střechy budovy, na jejichž zateplení byla prodávajícímu poskytnuta dotace Státního fondu životního prostředí z programu „Zelená úsporám“ a závazek zdržet se zásahů do obálky( střechy) budovy, které by mohly znehodnotit zateplení a v důsledku toho narušit energetické úspory budovy. 67. Na vlastníky jednotek přechází právo užívat část závazek umožnit vlastníkovi pozemku parc.č. 2931/1 za účelem umístění kontejnerového stání pro nádoby na komunální odpad2669/2 údržbu zastřešení tohoto pozemku, které bude zpoplatněno na základě budoucí smlouvy o nájmu této části pozemku parc.ča to přístupem k zastřešení přes společné prostory domu (chodby, schodiště, technická místnost v 2. 2931/1, ostatní plocha, k.ú. Žižkov, kterou se vlastníci jednotek zavazují uzavřít s MČ Praha 3NP domu). 78. Na nemovité věci neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena nebo jiná omezení vlastnických práv, vyjma výše uvedených. 89. Kupující je v případě převodu jednotky povinen zajistit, aby byl budoucí vlastník jednotky zavázán ve stejném rozsahu rozsahu, jako je kupující dle článku VI. této smlouvy včetně tohoto ujednání.

Práva a závazky. 1Vlastník předmětné jednotky je nositelem práv a závazků vyplývajících ze smluvních vztahů založenými v souvislosti se zajištěním provozu budovy a poskytnutím služeb spojených s užíváním jednotek. Na Jedná se o smluvní vztahy, založené např. těmito smlouvami : smlouvou o dodávce elektřiny pro společné části domu smlouvou o dodávce vody z veřejného vodovodu a odvedení odpadní vody smlouvou o správě domu smlouvou o odvozu domovního odpadu Dále na vlastníky jednotek přechází práva a závazky v souvislosti s uzavřením smluv na odběr pitné vody a stočného, odvozu domovního odpadu, odběru elektrické energie, odběru plynu pro společné části a správu budovy. 2. Na vlastníky jednotek a na jejich právní nástupce přechází povinnost uzavřít k výzvě Magistrátu hlavního města Prahy učiněné do 5 let smlouvu o bezúplatném umístění a provozování Městského kamerového systému hl. m. Prahy nebo prvku Městského rádiového systému hl.m. Prahy nebo Autonomního systému varování hl.m. Prahy na převáděném objektu a s tím i souvisejícího technologického zařízení, zejména kamery nebo sirény, přenosových technologií, rozvodů, kabelů a antén, včetně práva na napojení předmětného zařízení na samostatně jištěný měřený odběr v rozvaděči elektrické energie, a dále v právu přístupu do objektu osob, pověřených zajišťováním provozu, provozní údržby a oprav tohoto zařízení za účelem provozování, údržby a oprav předmětného zařízení, a to vše v souladu se zákonem č. 239/2000 127/2005 Sb., o integrovaném záchranném systému, v platném znění, (zákon o elektronických komunikacích), závazek, zachovat v budově zařízení a rozvody pro jednosměrné šíření televizních signálů ……atp. dle příslušného Prohlášení vlastníka Veškerá práva a závazky, týkající se budovy, jejich společných částí a pozemků přejdou na vlastníky jednotek s převodem vlastnického práva k jednotkám, a to v rozsahu odpovídajícímu jejich spoluvlastnickému podílu na společných částech domu. Kupující bere na vědomí, že u jednotky č. ……… umístěnou v …. NP budovy č.p. ……, k.ú. ……. 3, Praha a č. ……… umístěnou v …. NP budovy č.p. ……, k.ú. ……., Praha probíhá nebo bude probíhat rekonstrukce či oprava a v případě koupě se zavazuje převzít a uhradit závazky vyplývající z příslušných smluv o dílo. Kupující bere na vědomí, že předmět převodu je prodáván s povinností zachovat způsob užití po dobu minimálně 10 let (změna užití je možná dříve pouze v případě odpojení všech vytápěných domů). Na vlastníky jednotek přechází závazek vyplývající ze smlouvy o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3, uzavřené dne 21.7.1994 mezi Městskou částí Praha 3 a všechny jednotky včetně technologických zařízení je uzavřena platná nájemní smlouva se společností UPC Česká republikaVeolia Energie ČR, a.s., IČ: 00562262, se sídlem Praha 4, Nusle, Závišova 502/5, PSČ 140 00, spočívající v právu společnosti UPC Česká republika, a.s. vybudovat, provozovat a udržovat televizní kabelový systém v budově, pokud alespoň jeden zájemce v domě řádně objedná tuto službu. 4. Na vlastníky jednotek přechází závazek zachovat v budově vnitřní vedení a zařízení sítě elektronických komunikací, které jsou výlučně ve vlastnictví provozovatele, společnosti PODA, a.s., IČ: 25816179, se sídlem 28. října 1168/102, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava, která je zároveň poskytovatelem služeb elektronických komunikací, včetně povinnosti umožnit do budovy vstup osobám pověřeným zajišťováním provozu, údržby a oprav tohoto zařízení, a to vše v souladu se zákonem o elektronických komunikacích. 5. Na kupující přechází závazek umožnit k tomu příslušným orgánům kontrolu stavu obálky či střechy budovy, na jejichž zateplení byla prodávajícímu poskytnuta dotace Státního fondu životního prostředí z programu „Zelená úsporám“ a závazek zdržet se zásahů do obálky( střechy) budovy, které by mohly znehodnotit zateplení a v důsledku toho narušit energetické úspory budovy. 6. Na vlastníky jednotek přechází právo užívat část pozemku parc.č. 2931/1 za účelem umístění kontejnerového stání pro nádoby na komunální odpad, které bude zpoplatněno na základě budoucí smlouvy o nájmu této části pozemku parc.č. 2931/1, ostatní plocha, k.ú. Žižkov, kterou se vlastníci jednotek zavazují uzavřít s MČ Praha 3. 7. Na nemovité věci neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena nebo jiná omezení vlastnických práv, vyjma výše uvedených. 8. Kupující je v případě převodu jednotky povinen zajistit, aby byl budoucí vlastník jednotky zavázán ve stejném rozsahu jako je kupující dle článku VI. této smlouvy včetně tohoto ujednání.

Práva a závazky. 6.1. Z vlastníka budovy (převodce) popsané v čl. 1 a 2 této smlouvy přecházejí na vlastníka jednotky (nabyvatele) práva a závazky, které se týkají této budovy, jejích společných částí a pozemku a které byly mimo jiné založeny např.: smlouvou o zajištění svozu a zneškodnění komunálního odpadu smlouvou o dodávce el. energie smlouvou o dodávce vody z veřejného vodovodu smlouvou o správě domu 6.2. Nabyvatel bere na vědomí, že v budově č.p. 757, která je součástí pozemku č. pare. 857 v k. ú. Staré Město je realizována stavba „Půdní vestavba tří bytů a stavební úpravy v 1. Na vlastníky jednotek přechází práva NP a závazky 1. PP, Praha 1, Staré Město č.p. 757, Haštalská 21“, a to na základě pravomocného stavebního povolení Spis. Zn. S UMCP1/014517/2010/VÝS-Ki-1/757 s právní mocí ze dne 28.5.2010 a umožní dokončení této stavby včetně její kolaudace. 6.3. Nabyvatel dále ujišťuje převodce, že pokud po nabytí předmětné jednotky bude převodce (popř. třetí osoba převodcem označena) jako stavebník a stavební úřad pokračovat v zahájených správních řízeních a s tím souvisejících stavebních úpravách, event, pokud převodce taková řízení zahájí, nebude nabyvatel Jako nový účastník těchto správních řízení bránit svým Jednáním takovým stavbám a stavebním pracím, zejména se nebude odvolávat do rozhodnutí stavebního úřadu, týkajících se těchto staveb a stavebních prací. Nabyvatel Jako případný budoucí účastník shora uvedených správních řízení se zavazuje, že bude respektovat průběh těchto řízení a souhlas převodce se stávajícími projektovými dokumentacemi pro provedení stavby, které vypracoval ateliér KREPIDOMA s.r.o., Xxxxxxxxx autorizovaný inženýr Xxx. Xxxxx Xxx v měsíci květnu 2013 a v měsíci květnu 2014, týkající se staveb “1.etapa půdní vestavby 3 bytů v domě č.p. 757, Haštalská 757/21, Praha I - Staré Město - příprava půdní vestavby 3 bytů v uličním a bočním dvorním křídle domu" a „2.etapa půdní vestavby 3 bytů v domě č.p. 757, Haštalská 757/21, Praha 1 - Staré Město - příprava půdní vestavby bytu v zadním dvorním křídle domu" v domě a dokumentací pro vydání stavebního povolení Spis. Zn. S UMCP1/014517/2010/VÝS-KÍ-1/757 s právní mocí ze dne 28.5.2010 , týkající se stavby „Půdní vestavba tří bytů a stavební úpravy v 1. NP a 1. PP, Praha 1, Staré Město č.p. 757, Haštalská 21“ a to k datu podpisu této smlouvy." 7.1. Nabyvatel prohlašuje, že mu svědčí právo nájmu k bytu, tvořícímu bytovou Jednotku č. 757/3 převáděnou touto smlouvou a že Je seznámen se současným fyzickým stavem převáděné Jednotky, budovy a pozemku popsaných v čl. 1 a 2 této smlouvy a v tomto stavu vše bez výhrad přijímá. 7.2. Nabyvatel dále prohlašuje, že bytovou Jednotku č. 757/3, která tvoří předmět této smlouvy fakticky a řádně užívá a nedluží převodci úhrady nájemného a za služby s užíváním převáděné bytové Jednotky spojené. 7.3. Pokud se prohlášení nabyvatele uvedené v čl. 7. 1. a 7.2. této smlouvy ukáže být neúplným nebo nepravdivým. Je převodce oprávněn od této smlouvy odstoupit a požadovat náhradu veškerých nákladů, které vynaloží v souvislosti s uzavřením smluv realizací svého práva na odběr pitné vody odstoupení od této smlouvy, Jakož i dalších škod a stočnéhoJiné újmy, odvozu domovního odpadukteré mu v souvislosti s nepravdivými prohlášeními nabyvatele vznikly. Taková porušení povinností nabyvatele, odběru elektrické energieJak Jsou uvedena sub. 7. 1., odběru plynu pro společné části a správu budovy7. 2. tohoto článku, se považují za porušení smlouvy podstatným způsobem. 27.4. Na vlastníky jednotek a na jejich právní nástupce přechází povinnost uzavřít k výzvě Magistrátu hlavního města Prahy učiněné do 5 let smlouvu o bezúplatném umístění a provozování Městského kamerového systému hl. m. Prahy nebo prvku Městského rádiového systému hl.m. Prahy nebo Autonomního systému varování hl.m. Prahy na převáděném objektu a s tím i souvisejícího technologického zařízeníNabyvatel prohlašuje, že se zavazuje dodržovat Jako vlastník Jednotky v budově veškeré povinnosti, které pro něj vyplývají z obecně platných právních předpisů, zejména kamery nebo sirény, přenosových technologií, rozvodů, kabelů a antén, včetně práva na napojení předmětného zařízení na samostatně jištěný měřený odběr v rozvaděči elektrické energie, a dále v právu přístupu do objektu osob, pověřených zajišťováním provozu, provozní údržby a oprav tohoto zařízení za účelem provozování, údržby a oprav předmětného zařízení, a to vše v souladu se zákonem ze zákona č. 239/2000 89/2012 Sb., občanský zákoník. 7.5. Nabyvatel výslovně prohlašuje, že se zavazuje zachovat předmět převodu popsaný v čl. 2 této smlouvy k účelům trvalého bydlení. Pokud tento charakter nezachová, bere na vědomí, že nese výlučně veškerou odpovědnost ve vztahu k orgánům veřejné správy a moci. 7.6. Nabyvatel prohlašuje, že nemá vůči převodci žádných pohledávek z titulu Jím provedených stavebních úprav na předmětu převodu, či Jeho zhodnocení a že neprovedl žádné stavební úpravy či změny na předmětu převodu bez souhlasu převodce a prohlašuje, že veškeré Jeho případné pohledávky z uvedených titulů vyplývající buď ze smlouvy o nájmu Jednotky, nebo z ust. § 2220 NOZ, Jsou x^rovnány. 7.7. Nabyvatel podpisem této smlouvy potvrzuje, že mu převodce před podpisem smlouvy předložil a následně i předal originál /ověřenou kopii/ dokumentů, týkajících se budovy, zpracovaných ve smyslu ust. § 7a zákona č. 406/2000 Sb., o integrovaném záchranném systémuhospodaření energií, v platném znění. 3. Na vlastníky jednotek přechází závazek vyplývající ze smlouvy o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3, uzavřené dne 21.7.1994 mezi Městskou částí Praha 3 a společností UPC Česká republika, a.s., IČ: 00562262, se sídlem Praha 4, Nusle, Závišova 502/5, PSČ 140 00, spočívající v právu společnosti UPC Česká republika, a.s. vybudovat, provozovat a udržovat televizní kabelový systém v budově, pokud alespoň jeden zájemce v domě řádně objedná tuto službu. 4. Na vlastníky jednotek přechází závazek zachovat v budově vnitřní vedení a zařízení sítě elektronických komunikací, které jsou výlučně ve vlastnictví provozovatele, společnosti PODA, a.s., IČ: 25816179, se sídlem 28. října 1168/102, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava, která je zároveň poskytovatelem služeb elektronických komunikací, včetně povinnosti umožnit do budovy vstup osobám pověřeným zajišťováním provozu, údržby a oprav tohoto zařízení, a to vše v souladu se zákonem o elektronických komunikacích. 5. Na kupující přechází závazek umožnit k tomu příslušným orgánům kontrolu stavu obálky či střechy budovy, na jejichž zateplení byla prodávajícímu poskytnuta dotace Státního fondu životního prostředí z programu „Zelená úsporám“ a závazek zdržet se zásahů do obálky( střechy) budovy, které by mohly znehodnotit zateplení a v důsledku toho narušit energetické úspory budovy. 6. Na vlastníky jednotek přechází právo užívat část pozemku parc.č. 2931/1 za účelem umístění kontejnerového stání pro nádoby na komunální odpad, které bude zpoplatněno na základě budoucí smlouvy o nájmu této části pozemku parc.č. 2931/1, ostatní plocha, k.ú. Žižkov, kterou se vlastníci jednotek zavazují uzavřít s MČ Praha 3. 7. Na nemovité věci neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena nebo jiná omezení vlastnických práv, vyjma výše uvedených. 8. Kupující je v případě převodu jednotky povinen zajistit, aby byl budoucí vlastník jednotky zavázán ve stejném rozsahu jako je kupující dle článku VI. této smlouvy včetně tohoto ujednání.

Práva a závazky. 1. Na vlastníky jednotek přechází práva a závazky v souvislosti s uzavřením smluv na odběr pitné vody a stočného, odběr tepla a TUV, odvozu domovního odpadu, odběru elektrické energie, odběru plynu pro společné části části, údržby výtahů a správu budovybudovy a pozemků. 2. Na vlastníky jednotek a na jejich právní nástupce přechází povinnost uzavřít k výzvě Magistrátu hlavního města Prahy učiněné do 5 let smlouvu o bezúplatném umístění a provozování Městského kamerového systému hl. m. Prahy nebo prvku Městského rádiového systému hl.m. Prahy nebo Autonomního systému varování hl.m. Prahy na převáděném objektu a s tím i souvisejícího technologického zařízení, zejména kamery nebo sirény, přenosových technologií, rozvodů, kabelů a antén, včetně práva na napojení předmětného zařízení na samostatně jištěný měřený odběr v rozvaděči elektrické energie, a dále v právu přístupu do objektu osob, pověřených zajišťováním provozu, provozní údržby a oprav tohoto zařízení za účelem provozování, údržby a oprav předmětného zařízení, a to vše v souladu se zákonem č. 239/2000 Sb., o integrovaném záchranném systému, v platném znění. 3. Na vlastníky jednotek a na jejich právní nástupce přechází závazek závazek, vyplývající ze smlouvy Smlouvy o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3umístění sítě elektronických komunikací, uzavřené dne 21.7.1994 26.5.2017 mezi Městskou částí Praha 3 a společností UPC Česká republika, a.ss.r.o., IČIČO: 00562262005 62 262, se sídlem Praha 4, Nusle, Závišova 502/5, PSČ 140 00, spočívající který spočívá v právu společnosti povinnosti zachovat v budově zařízení a rozvody pro jednosměrné šíření televizních signálů, provozované společností UPC Česká republika, a.s. vybudovat, provozovat a udržovat televizní kabelový systém v budově, pokud alespoň jeden zájemce v domě řádně objedná tuto službus.r.o. 4. Na vlastníky jednotek přechází závazek zachovat v budově vnitřní vedení a zařízení sítě elektronických komunikací, které jsou výlučně ve vlastnictví provozovatele, společnosti PODA, a.s., IČ: 25816179, se sídlem 28. října 1168/102, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava, která je zároveň poskytovatelem služeb elektronických komunikací, včetně povinnosti umožnit do budovy vstup osobám pověřeným zajišťováním provozu, údržby a oprav tohoto zařízení, a to vše v souladu se zákonem o elektronických komunikacích. 4. Na vlastníky jednotek přechází povinnost z věcného břemene – osobní služebnost podle § 25, odst. 4 zákona č. 458/200 Sb. energetický zákon, k tíži pozemků parc.č. 1852/4, které spočívá v právu společnosti PREdistribuce, a.s., IČO 273 76 516, na umístění, zřízení, provozování, na opravy a údržbu součásti distribuční soustavy, kterými jsou vybudované přeložky rozpínacích a přípojkových skříní včetně kabelového vedení, dále v právu mít, zřídit a udržovat potřebné obslužné zařízení, včetně práva provádět na součásti distribuční soustavy úpravy za účelem její obnovy, výměny, modernizace nebo zlepšení její výkonnosti včetně jejího odstranění, to vše v rozsahu vymezeném geometrickým plánem č. 3163-194/2017. Tato povinnost přechází na vlastníky jednotek na základě smlouvy o zřízení věcného břemene č. 2017/01480/OMA-ONNM (VVP/G33/12529/1739432), uzavřené dne 29.11.2017 mezi Městskou částí Praha 3 a PREdistribuce, a.s., IČO 273 76 516, se sídlem Praha 5, Svornosti 3199/19a, PSČ 150 00, na dobu neurčitou. Uvedené věcné břemeno je zapsané v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hl.m. Prahu, Katastrální pracoviště Praha, pod č.j. V – 91667/2017-101. 5. Na kupující vlastníky jednotek přechází závazek umožnit k tomu příslušným orgánům kontrolu stavu obálky či střechy budovy, na jejichž zateplení byla prodávajícímu poskytnuta dotace Státního fondu životního prostředí z programu „Zelená Nová zelená úsporám“ a závazek zdržet se zásahů do obálky( obálky (střechy) budovy, které by mohly znehodnotit zateplení a v důsledku toho narušit energetické úspory budovy, a to nejméně po dobu 10 let. 6. Na vlastníky jednotek a jejich právní nástupce přechází právo užívat část pozemku závazek, spočívající v povinnosti strpět bezúplatně umístění napojení požárního vodovodu z podzemních garáží situovaných pod pozemkem parc.č. 2931/1 za účelem umístění kontejnerového stání pro nádoby 1855/1, k.ú, Žižkov na komunální odpadrozvod vody, které bude zpoplatněno na základě budoucí smlouvy o nájmu této části pozemku parc.čumístěný v 1.PP domu č.p. 2931/1, ostatní plocha846, k.ú. Žižkov, kterou se vlastníci jednotek zavazují uzavřít Jeseniova 27, včetně povinnosti umožnit přístup osob pověřených zajišťováním provozu, údržby a oprav k tomuto zařízení. Vlastník má možnost tento závazek dle svého uvážení požadovat zřídit i ve formě věcného břemen, a to nejlépe, nikoli výlučně s MČ Praha 3prvním převodem jednotky v domě. 7. Na nemovité věci neváznou žádná zástavní právavlastníky jednotek a jejich právní nástupce přechází právo odběru tepla a TUV z technologického zařízení kotelny, věcná břemena nebo jiná omezení vlastnických právumístěné v domě č.p. 1046, vyjma výše uvedenýchk.ú. Xxxxxx, Xxxxxxxxx 00. 8. Kupující je v případě převodu jednotky povinen zajistit, aby byl budoucí vlastník jednotky zavázán ve stejném rozsahu rozsahu, jako je kupující dle článku VI. této smlouvy včetně tohoto ujednání.

Práva a závazky. 1Vlastník předmětné jednotky je nositelem práv a závazků vyplývajících ze smluvních vztahů založenými v souvislosti se zajištěním provozu budovy a poskytnutím služeb spojených s užíváním jednotek. Na Jedná se o smluvní vztahy, založené např. těmito smlouvami : smlouvou o dodávce elektřiny pro společné části domu smlouvou o dodávce vody z veřejného vodovodu a odvedení odpadní vody smlouvou o správě domu smlouvou o odvozu domovního odpadu Dále na vlastníky jednotek přechází práva a závazky v souvislosti s uzavřením smluv na odběr pitné vody a stočného, odvozu domovního odpadu, odběru elektrické energie, odběru plynu pro společné části a správu budovy. 2. Na vlastníky jednotek a na jejich právní nástupce přechází povinnost uzavřít k výzvě Magistrátu hlavního města Prahy učiněné do 5 let smlouvu o bezúplatném umístění a provozování Městského kamerového systému hl. m. Prahy nebo prvku Městského rádiového systému hl.m. Prahy nebo Autonomního systému varování hl.m. Prahy na převáděném objektu a s tím i souvisejícího technologického zařízení, zejména kamery nebo sirény, přenosových technologií, rozvodů, kabelů a antén, včetně práva na napojení předmětného zařízení na samostatně jištěný měřený odběr v rozvaděči elektrické energie, a dále v právu přístupu do objektu osob, pověřených zajišťováním provozu, provozní údržby a oprav tohoto zařízení za účelem provozování, údržby a oprav předmětného zařízení, a to vše v souladu se zákonem č. 127/2005 Sb., v platném znění, (zákon o elektronických komunikacích), závazek, zachovat v budově zařízení a rozvody pro jednosměrné šíření televizních signálů ……atp. dle příslušného Prohlášení vlastníka Veškerá práva a závazky, týkající se budovy, jejich společných částí a pozemků přejdou na vlastníky jednotek s převodem vlastnického práva k jednotkám, a to v rozsahu odpovídajícímu jejich spoluvlastnickému podílu na společných částech domu. ….použije se v případě prodeje krytu CO: Nabyvatel má povinnost udržovat stavbu po celou dobu její existence tak, aby nedocházelo ke znehodnocení stavby a co nejdéle se prodloužila její uživatelnost podle §2 odst. 4 a §154 odst. 1 písm. a) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů. Nabyvatel má dále povinnost dodržovat ustanovení §23 odst. 2 písm. d) a §25 odst. 2 písm. f) zákona č. 239/2000 Sb., o integrovaném záchranném systémusystému a změně některých zákonů, v platném zněníve znění pozdějších předpisů. 3. Na vlastníky jednotek přechází závazek vyplývající ze smlouvy o realizaci kabelového televizního systému na území Městské části Praha 3, uzavřené dne 21.7.1994 mezi Městskou částí Praha 3 a společností UPC Česká republika, a.s., IČ: 00562262, se sídlem Praha 4, Nusle, Závišova 502/5, PSČ 140 00, spočívající v právu společnosti UPC Česká republika, a.s. vybudovat, provozovat a udržovat televizní kabelový systém v budově, pokud alespoň jeden zájemce v domě řádně objedná tuto službu. 4. Na vlastníky jednotek přechází závazek zachovat v budově vnitřní vedení a zařízení sítě elektronických komunikací, které jsou výlučně ve vlastnictví provozovatele, společnosti PODA, a.s., IČ: 25816179, se sídlem 28. října 1168/102, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava, která je zároveň poskytovatelem služeb elektronických komunikací, včetně povinnosti umožnit do budovy vstup osobám pověřeným zajišťováním provozu, údržby a oprav tohoto zařízení, a to vše v souladu se zákonem o elektronických komunikacích. 5. Na kupující přechází závazek umožnit k tomu příslušným orgánům kontrolu stavu obálky či střechy budovy, na jejichž zateplení byla prodávajícímu poskytnuta dotace Státního fondu životního prostředí z programu „Zelená úsporám“ a závazek zdržet se zásahů do obálky( střechy) budovy, které by mohly znehodnotit zateplení a v důsledku toho narušit energetické úspory budovy. 6. Na vlastníky jednotek přechází právo užívat část pozemku parc.č. 2931/1 za účelem umístění kontejnerového stání pro nádoby na komunální odpad, které bude zpoplatněno na základě budoucí smlouvy o nájmu této části pozemku parc.č. 2931/1, ostatní plocha, k.ú. Žižkov, kterou se vlastníci jednotek zavazují uzavřít s MČ Praha 3. 7. Na nemovité věci neváznou žádná zástavní práva, věcná břemena nebo jiná omezení vlastnických práv, vyjma výše uvedených. 8. Kupující je v případě převodu jednotky povinen zajistit, aby byl budoucí vlastník jednotky zavázán ve stejném rozsahu jako je kupující dle článku VI. této smlouvy včetně tohoto ujednání.