Common use of Předmět rezervace Clause in Contracts

Předmět rezervace. 2.1 Budoucí kupující má zájem o koupi následujících nemovitostí: a) Jednotka – byt o velikosti ….. o podlahové ploše ….. m2 – umístěná v ….. nadzemním podlaží Domu, dle obchodní dokumentace označená jako č. ….. (v kupní smlouvě bude tato jednotka označena standardní číslem zapisovaným do katastru nemovitostí, které se tvoří ve formátu: číslo popisné Domu/číslo jednotky); b) odpovídající spoluvlastnický podíl na společných částech Domu příslušející k jednotce specifikované výše, který je součástí jednotky, c) odpovídající spoluvlastnický podíl k pozemku pod Domem a dále k pozemku či k pozemkům, které vzniknou z Pozemku, popřípadě k pozemku či k pozemkům, jenž vzniknou z těchto či ze sousedních pozemků v k.ú. Odolena Voda. Tento spoluvlastnický podíl je součástí jednotky. Případné zvýšení výměry pozemku se nepromítne do zvýšení kupní ceny sjednané v čl. III. Smlouvy. d) vlastníkovi Jednotky budou v prohlášení vlastníka o rozdělení práva k nemovitosti na vlastnické právo k jednotkám dle § 1166 OZ vyhrazeny k výlučnému užívání následující společné části nemovitostí: balkon/lodžie o celkové podlahové ploše m2; předzahrádka dle obchodní dokumentace označená jako č. .... o ploše m2; sklepní kóje dle obchodní dokumentace označená jako č. ... o celkové podlahové ploše m2; e) venkovní parkovací stání č (v kupní smlouvě bude parkovací stání vymezeno jako nově vznikající pozemek označený parcelním číslem zapisovaným do katastru nemovitostí), f) garáž č (v kupní smlouvě bude garáž vymezena jako spoluvlastnický podíl k nově vznikajícímu pozemku označenému parcelním číslem zapisovaným do katastru nemovitostí, na němž bude umístěna stavba garáží), (dále společně jen „Předmět převodu“) 2.2 Schematické umístění Předmětu převodu v Domě je zřejmé z katalogového listu v příloze č. 1 této Smlouvy. Velikost odpovídajících spoluvlastnických podílů ke společným částem Domu a k pozemku či pozemkům dle odst.1 tohoto článku, bude stanovena v souladu s příslušnými ustanoveními §1161 a násl. OZ a takto uvedena v kupní smlouvě. 2.3 Strany sjednávají, že celková podlahová plocha převáděné jednotky, jak je samostatně uvedena v čl. II. odst. 1. této Smlouvy, se k datu převodu nebude lišit od skutečného provedení stavby o více jak +/- 5 %. Ohledně změny výměry balkonu/lodžie/terasy/předzahrádky se toto pravidlo užije obdobně s tím, že se pro tyto případy sjednává odchylka ve výši +/- 10%. Podlahová plocha jednotky uvedená v odst. 1 tohoto článku je podlahovou plochou vypočtenou dle ust. § 3 nařízení vlády číslo 366/2013 Sb. 2.4 Budoucí kupující má zájem na uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě ve vztahu k Předmětu převodu a o následnou koupi Předmětu převodu. Budoucí prodávající se s ohledem na tento zájem Budoucího kupujícího touto Smlouvou zavazuje rezervovat Předmět převodu za podmínek v této Smlouvě stanovených pro Budoucího kupujícího. Budoucí kupující se za podmínek v této Smlouvě ujednaných zavazuje složit k rukám budoucího prodávajícího rezervační poplatek a plnit i další povinnosti, které mu z této Smlouvy vyplývají.

Předmět rezervace. 2.1 Budoucí kupující má zájem o koupi následujících nemovitostí: a) Jednotka – byt o velikosti 1.1. VMP je dle zřizovací listiny Ministerstva kultury ČR, oprávněno hospodařit s nemovitostmi ve vlastnictví České republiky, mimo jiné s nemovitostmi budovou č.p (e.č.)….. o podlahové ploše ….. m2 – umístěná v ….. nadzemním podlaží Domu, dle obchodní dokumentace označená jako č. ….. (v kupní smlouvě bude tato jednotka označena standardní číslem zapisovaným do katastru nemovitostí, které se tvoří ve formátu: číslo popisné Domu/číslo jednotky); b) odpovídající spoluvlastnický podíl na společných částech Domu příslušející k jednotce specifikované výše302 Evangelický toleranční kostel, který je součástí jednotky, c) odpovídající spoluvlastnický podíl k postaven na pozemku p.č. st.113.., v obci Rožnov pod Domem Radhoštěm a dále k pozemku či k pozemkům, které vzniknou z Pozemku, popřípadě k pozemku či k pozemkům, jenž vzniknou z těchto či ze sousedních pozemků v k.ú. Odolena Voda. Tento spoluvlastnický podíl katastrální území Rožnov pod Radhoštěm a je součástí jednotky. Případné zvýšení výměry pozemku se nepromítne do zvýšení kupní ceny sjednané v čl. III. Smlouvyrozhodnutím vlády České republiky Národní kulturní památkou. d) vlastníkovi Jednotky budou 1.2. VMP v prohlášení vlastníka o rozdělení práva k nemovitosti na vlastnické právo k jednotkám dle souladu s ustanovením § 1166 OZ vyhrazeny k výlučnému užívání následující společné části nemovitostí: balkon/lodžie o celkové podlahové ploše m2; předzahrádka dle obchodní dokumentace označená jako 27 zákona č. .... 219/2000 Sb., o ploše m2; sklepní kóje dle obchodní dokumentace označená jako čmajetku České republiky rezervuje a přenechá do užívání zájemci prostory určené ke konání svatebních obřadů v budově specifikované v bodu 1.1. ... o celkové podlahové ploše m2; e) venkovní parkovací stání č (jak je vyznačeno v kupní smlouvě bude parkovací stání vymezeno jako nově vznikající pozemek označený parcelním číslem zapisovaným do katastru nemovitostí), f) garáž č (v kupní smlouvě bude garáž vymezena jako spoluvlastnický podíl k nově vznikajícímu pozemku označenému parcelním číslem zapisovaným do katastru nemovitostísituačním snímku, na němž bude umístěna stavba garáží), (dále společně jen „Předmět převodu“) 2.2 Schematické umístění Předmětu převodu v Domě který je zřejmé z katalogového listu v příloze přílohou č. 1 této Smlouvy. Velikost odpovídajících spoluvlastnických podílů ke společným částem Domu a k pozemku či pozemkům dle odst.1 tohoto článku, bude stanovena v souladu s příslušnými ustanoveními §1161 a násl. OZ a takto uvedena v kupní smlouvě. 2.3 Strany sjednávají, že celková podlahová plocha převáděné jednotky, jak je samostatně uvedena v čl. II. odst. 1. této Smlouvy, se k datu převodu nebude lišit od skutečného provedení stavby o více jak +/- 5 %. Ohledně změny výměry balkonu/lodžie/terasy/předzahrádky se toto pravidlo užije obdobně s tím, že se pro tyto případy sjednává odchylka ve výši +/- 10%. Podlahová plocha jednotky uvedená v odst. 1 tohoto článku je podlahovou plochou vypočtenou dle ust. § 3 nařízení vlády číslo 366/2013 Sb. 2.4 Budoucí kupující má zájem na uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě ve vztahu k Předmětu převodu a o následnou koupi Předmětu převodu. Budoucí prodávající se s ohledem na tento zájem Budoucího kupujícího touto Smlouvou zavazuje rezervovat Předmět převodu za účelem vykonání svatebního obřadu (dále jen „předmět nájmu“ ) za podmínek v této Smlouvě stanovených smlouvě dále uvedených. 1.3. Zájemce se zavazuje zaplatit za právo rezervace a právo nájmu sjednanou úplatu, ve výši určené Ceníkem služeb NvMP pro Budoucího kupujícího. Budoucí kupující se za podmínek v této Smlouvě ujednaných zavazuje složit k rukám budoucího prodávajícího rezervační poplatek rok 2022, a plnit i další povinnosti, které mu z této Smlouvy vyplývajíto ať svého práva využije nebo nikoliv.

Předmět rezervace. 2.1 Budoucí kupující má zájem 1. Prodávající se touto Smlouvou zavazuje rezervovat výhradně Zájemci příležitost uzavřít smlouvu o koupi následujících nemovitostí: asmlouvě budoucí kupní (dále jen „SOSB“) Jednotka – byt o velikosti ….. o podlahové ploše ….. m2 – umístěná v ….. nadzemním podlaží Domu, dle obchodní dokumentace označená jako č. ….. (v kupní smlouvě bude tato jednotka označena standardní číslem zapisovaným do katastru nemovitostí, které se tvoří ve formátu: číslo popisné Domu/číslo jednotky); b) odpovídající spoluvlastnický podíl na společných částech Domu příslušející k jednotce specifikované výšePředmět rezervace, který je součástí jednotky, c) odpovídající spoluvlastnický podíl k pozemku pod Domem a dále k pozemku či k pozemkům, které vzniknou se bude sestávat z Pozemku, popřípadě k pozemku či k pozemkům, jenž vzniknou z těchto či ze sousedních pozemků v k.ú. Odolena Voda. Tento spoluvlastnický podíl je součástí jednotky. Případné zvýšení výměry pozemku se nepromítne do zvýšení kupní ceny sjednané v čl. III. Smlouvy. d) vlastníkovi Jednotky budou v prohlášení vlastníka o rozdělení práva k nemovitosti na vlastnické právo k jednotkám dle § 1166 OZ vyhrazeny k výlučnému užívání následující společné části nemovitostí: balkonnásledujících položek/lodžie o celkové podlahové ploše m2; předzahrádka dle obchodní dokumentace označená jako č. .... o ploše m2; sklepní kóje dle obchodní dokumentace označená jako č. ... o celkové podlahové ploše m2; e) venkovní parkovací stání č (v kupní smlouvě bude parkovací stání vymezeno jako nově vznikající pozemek označený parcelním číslem zapisovaným do katastru nemovitostí), f) garáž č (v kupní smlouvě bude garáž vymezena jako spoluvlastnický podíl k nově vznikajícímu pozemku označenému parcelním číslem zapisovaným do katastru nemovitostí, na němž bude umístěna stavba garáží), nemovitých věcí (dále společně jen „Předmět převodurezervace“): (a) zastavěný pozemek, který bude po vzniku obvodu Domu na základě geometrického plánu oddělen z Projektového pozemku (dále jen „Zastavěný pozemek“), jehož součástí bude rodinný dům, označený dle projektové dokumentace jako objekt «$flatId» a prodejní dokumentace jako vila «$buildingName» (dále jen „Dům“); a přilehlý pozemek tvořící zahradu přilehlou k Domu, který bude oddělen z Projektového pozemku (dále jen „Zahrada“) Předpokládaná výměra Zastavěného pozemku a Zahrady bude činit v součtu cca «$flat_area_land» m2. 2.2 Schematické umístění Předmětu převodu 2. Katalogový list Domu tvoří Přílohu 5. Předpokládaný kvalitativní standard vybavení Domu je uveden v Domě Příloze 2. 3. Zájemce bere dále na vědomí, že Projektový pozemek je zřejmé z katalogového listu zatížen Věcným břemenem ve prospěch PREdistribuce, a.s., Xxxxxxxxx 0000/00x, Xxxxxxx, 15000 Praha 5, IČO: 27376516, spočívající v příloze právu umístění, užívání a provozování kabelového vedení a právu chůze a jízdy za účelem zajištění jeho provozu, obnovy, oprav a údržby, dle článku III. smlouvy a dle GP č. 1 této Smlouvy. Velikost odpovídajících spoluvlastnických podílů ke společným částem Domu a k pozemku či pozemkům dle odst.1 tohoto článku, bude stanovena v souladu s příslušnými ustanoveními §1161 a násl. OZ a takto uvedena v kupní smlouvě. 2.3 Strany sjednávají, že celková podlahová plocha převáděné jednotky, jak je samostatně uvedena v čl. II. odst. 1. této Smlouvy, se k datu převodu nebude lišit od skutečného provedení stavby o více jak +/- 5 %. Ohledně změny výměry balkonu/lodžie/terasy/předzahrádky se toto pravidlo užije obdobně 3380-034/2010 s tím, že se pro tyto případy sjednává odchylka Prodávající si vyhrazuje právo zatížit Projektový pozemek i zástavním právem ve výši +/- 10%prospěch banky poskytující Prodávajícímu úvěr na realizaci Projektu. Podlahová plocha jednotky uvedená Prodávající v odst. 1 tohoto článku je podlahovou plochou vypočtenou dle ust. § 3 nařízení vlády číslo 366/2013 Sb. 2.4 Budoucí kupující má zájem na uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě této souvislosti prohlašuje, že uvedené zástavní právo ve vztahu k Předmětu převodu rezervace zanikne, resp. že se ho zástavní věřitel vzdá, a o následnou koupi to nejpozději do okamžiku uzavření kupní smlouvy na Předmět rezervace. 4. Zájemce bere na vědomí a souhlasí, že Projektový pozemek, resp. jeho části mohou být, dle uvážení Prodávajícího, převedeny na obec nebo jiné subjekty (např. provozovatele či vlastníky sítí) nebo v jejich prospěch zatíženy věcnými břemeny či jinými právy. Zájemce bere dále na vědomí a souhlasí, že Zastavěný pozemek a Zahrada mohou být zatíženy věcnými břemeny či jinými právy umožňující vedení inženýrských sítí. Prodávající prohlašuje, že případná věcná či jiná práva dle tohoto článku podstatným způsobem neomezí Zájemce v běžném užívání Předmětu převodurezervace, ani jejich existence nebude pro Zájemce představovat další náklady. Budoucí prodávající se s ohledem na tento zájem Budoucího kupujícího touto Smlouvou zavazuje rezervovat Předmět převodu za podmínek v této Smlouvě stanovených pro Budoucího kupujícího. Budoucí kupující se za podmínek v této Smlouvě ujednaných zavazuje složit Shora popsané skutečnosti nejsou a nebudou důvodem k rukám budoucího prodávajícího rezervační poplatek a plnit i další povinnosti, které mu z této odstoupení od Smlouvy vyplývajíze strany Zájemce.

Předmět rezervace. 2.1 Budoucí kupující má zájem 1. Prodávající se touto Smlouvou zavazuje rezervovat výhradně Zájemci příležitost uzavřít smlouvu o koupi následujících nemovitostí: asmlouvě budoucí kupní (dále jen „SOSB“) Jednotka – byt o velikosti ….. o podlahové ploše ….. m2 – umístěná v ….. nadzemním podlaží Domu, dle obchodní dokumentace označená jako č. ….. (v kupní smlouvě bude tato jednotka označena standardní číslem zapisovaným do katastru nemovitostí, které se tvoří ve formátu: číslo popisné Domu/číslo jednotky); b) odpovídající spoluvlastnický podíl na společných částech Domu příslušející k jednotce specifikované výšePředmět rezervace, který je součástí jednotky, c) odpovídající spoluvlastnický podíl k pozemku pod Domem a dále k pozemku či k pozemkům, které vzniknou se bude sestávat z Pozemku, popřípadě k pozemku či k pozemkům, jenž vzniknou z těchto či ze sousedních pozemků v k.ú. Odolena Voda. Tento spoluvlastnický podíl je součástí jednotky. Případné zvýšení výměry pozemku se nepromítne do zvýšení kupní ceny sjednané v čl. III. Smlouvy. d) vlastníkovi Jednotky budou v prohlášení vlastníka o rozdělení práva k nemovitosti na vlastnické právo k jednotkám dle § 1166 OZ vyhrazeny k výlučnému užívání následující společné části nemovitostí: balkonnásledujících položek/lodžie o celkové podlahové ploše m2; předzahrádka dle obchodní dokumentace označená jako č. .... o ploše m2; sklepní kóje dle obchodní dokumentace označená jako č. ... o celkové podlahové ploše m2; e) venkovní parkovací stání č (v kupní smlouvě bude parkovací stání vymezeno jako nově vznikající pozemek označený parcelním číslem zapisovaným do katastru nemovitostí), f) garáž č (v kupní smlouvě bude garáž vymezena jako spoluvlastnický podíl k nově vznikajícímu pozemku označenému parcelním číslem zapisovaným do katastru nemovitostí, na němž bude umístěna stavba garáží), nemovitých věcí (dále společně jen „Předmět převodurezervace“): (a) zastavěný pozemek, který bude po vzniku obvodu Domu na základě geometrického plánu oddělen z Projektového pozemku (dále jen „Zastavěný pozemek“), jehož součástí bude řadový rodinný dům, označený dle projektové dokumentace jako objekt SO a prodejní dokumentace jako vila (dále jen „Dům“); a přilehlý pozemek tvořící zahradu přilehlou k Domu, který bude oddělen z Projektového pozemku (dále jen „Zahrada“) Předpokládaná výměra Zastavěného pozemku a Zahrady bude činit v součtu cca m2. 2.2 Schematické umístění Předmětu převodu 2. Katalogový list Domu tvoří Přílohu 5. Předpokládaný kvalitativní standard vybavení Domu je uveden v Domě Příloze 2. 3. Zájemce bere dále na vědomí, že Projektový pozemek je zřejmé z katalogového listu zatížen Věcným břemenem ve prospěch PREdistribuce, a.s., Svornosti 3199/19a, Smíchov, 15000 Praha 5, IČO: 27376516, spočívající v příloze právu umístění, užívání a provozování kabelového vedení a právu chůze a jízdy za účelem zajištění jeho provozu, obnovy, oprav a údržby, dle článku III. smlouvy a dle GP č. 1 této Smlouvy. Velikost odpovídajících spoluvlastnických podílů ke společným částem Domu a k pozemku či pozemkům dle odst.1 tohoto článku, bude stanovena v souladu s příslušnými ustanoveními §1161 a násl. OZ a takto uvedena v kupní smlouvě. 2.3 Strany sjednávají, že celková podlahová plocha převáděné jednotky, jak je samostatně uvedena v čl. II. odst. 1. této Smlouvy, se k datu převodu nebude lišit od skutečného provedení stavby o více jak +/- 5 %. Ohledně změny výměry balkonu/lodžie/terasy/předzahrádky se toto pravidlo užije obdobně 3380-034/2010 s tím, že se pro tyto případy sjednává odchylka Prodávající si vyhrazuje právo zatížit Projektový pozemek i zástavním právem ve výši +/- 10%prospěch banky poskytující Prodávajícímu úvěr na realizaci Projektu. Podlahová plocha jednotky uvedená Prodávající v odst. 1 tohoto článku je podlahovou plochou vypočtenou dle ust. § 3 nařízení vlády číslo 366/2013 Sb. 2.4 Budoucí kupující má zájem na uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě této souvislosti prohlašuje, že uvedené zástavní právo ve vztahu k Předmětu převodu rezervace zanikne, resp. že se ho zástavní věřitel vzdá, a o následnou koupi to nejpozději do okamžiku odeslání výzvy k úhradě druhé splátky kupní ceny. 4. Zájemce bere na vědomí a souhlasí, že Projektový pozemek, resp. jeho části mohou být, dle uvážení Prodávajícího, převedeny na obec nebo jiné subjekty (např. provozovatele či vlastníky sítí) nebo v jejich prospěch zatíženy věcnými břemeny či jinými právy. Zájemce bere dále na vědomí a souhlasí, že Zastavěný pozemek a Zahrada mohou být zatíženy věcnými břemeny či jinými právy umožňující vedení inženýrských sítí. Prodávající prohlašuje, že případná věcná či jiná práva dle tohoto článku podstatným způsobem neomezí Zájemce v běžném užívání Předmětu převodurezervace, ani jejich existence nebude pro Zájemce představovat další náklady. Budoucí prodávající se s ohledem na tento zájem Budoucího kupujícího touto Smlouvou zavazuje rezervovat Předmět převodu za podmínek v této Smlouvě stanovených pro Budoucího kupujícího. Budoucí kupující se za podmínek v této Smlouvě ujednaných zavazuje složit Shora popsané skutečnosti nejsou a nebudou důvodem k rukám budoucího prodávajícího rezervační poplatek a plnit i další povinnosti, které mu z této odstoupení od Smlouvy vyplývajíze strany Zájemce.

Předmět rezervace. 2.1 Budoucí kupující má zájem Soubor nemovitých věcí včetně faktických součástí, příslušenství a přípojek inženýrských sítí (vody, elektřiny, kanalizace), a to: • Pozemek parc. č. 240/3 o koupi následujících nemovitostí: a) Jednotka – byt o velikosti ….. o podlahové ploše ….. výměře 907 m2 – umístěná v ….. nadzemním podlaží Domu, dle obchodní dokumentace označená jako trvalý travní porost; • Pozemek parc. č. ….. 252/1 o výměře 96 m2 – zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba: Jenišov č.p. 136, bydlení; • Pozemek parc. č. 252/2 o výměře 84 m2 – zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba bez čp/če, garáž • Pozemek parc. č 252/3 o výměře 287 m2 – ostatní plocha; • Pozemek parc. č. 253/1 o výměře 380 m2 – zahrada; vše zapsané v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Karlovy Vary, na LV č. 260, pro katastrální území Jenišov, obec Jenišov, okres Karlovy Vary. Předmětem aukce je samostatně stojící dvoupodlažní rodinný dům o celkové výměře 210 m2 situovaný na pozemku o výměře 1 754 m2 ve vyhledávané rezidenční čtvrti v Karlových Varech – Jenišov, Zátiší. Podsklepený cihlový dům o dispozici 5+1 byl v roce 2013 kompletně zrekonstruován a rozšířen. Byl položen základ pro rozšíření domu ze současné zastavěné plochy domu 96 m2 na 136 m2. Dům se nachází v zelené lesní zóně, příjezdová komunikace je asfaltová. V obci zastávka bus a vlak. K domu přiléhá udržovaná zahrada se stromy a keři, dvě studny s vodou, které jsou využívány pro zavlažovací systém zahrady a pro přívod vody do sauny. Ve dvoře je parkovací místo, přístavba s garáží pro tři auta, technická místnost, sauna pro 10 osob s elektrickým krbem, sprcha, kulečník / posilovna s krbem, krytý altán s krbem na grilování. Vytápění domu a ohřev horné vody se provádí pomocí elektrického kotle. V nosné zdi obývacího pokoje je komín pro připojení krbu. Náklady a bydlení pro čtyřčlennou rodinu činí cca 5 000,00 Kč měsíčně. Dostupná kabelová televize, satelit, internet. Nemovitost je nabízena bez vybavení. Energetická náročnost budovy třída G (bude upřesněno). Nemovitost je napojena na veřejný vodovod, elektřinu; odpad řešen vlastní ČOV. Jedná se o lokalitu s plnou občanskou vybaveností – mateřská, základní škola, pošta, hřiště a sportoviště, lékárny, praktický i veterinární lékař, obchody, kulturní a sportovní vyžití (MMF, kino, golfové hřiště), s výbornou dostupností do centra Karlových Varů a napojením na dálnici D6. • Nemovitost byla v kupní smlouvě bude tato jednotka označena standardní číslem zapisovaným r. 2013 kompletně rekonstruována a rozšířena dle tehdy platných norem a předpisů, které nemusí odpovídat aktuálně platným normám. • Skutečný stav nemovitosti dle geometrického plánu č. 1411-65/2019 ze dne 27.1.2020 není zanesen do katastru nemovitostí, které se tvoří ve formátu: číslo popisné Domu/číslo jednotky); b) odpovídající spoluvlastnický podíl na společných částech Domu příslušející . • Zákaz zcizení a zatížení - povinnost k jednotce specifikované výše, který je součástí jednotky, c) odpovídající spoluvlastnický podíl k pozemku pod Domem a dále k pozemku či k pozemkům, které vzniknou z Pozemku, popřípadě k pozemku či k pozemkům, jenž vzniknou z těchto či ze sousedních pozemků v k.úparc. Odolena Voda. Tento spoluvlastnický podíl je součástí jednotky. Případné zvýšení výměry pozemku se nepromítne do zvýšení kupní ceny sjednané v čl. III. Smlouvy. d) vlastníkovi Jednotky budou v prohlášení vlastníka o rozdělení práva k nemovitosti na vlastnické právo k jednotkám dle § 1166 OZ vyhrazeny k výlučnému užívání následující společné části nemovitostí: balkon/lodžie o celkové podlahové ploše m2; předzahrádka dle obchodní dokumentace označená jako č. .... o ploše m2; sklepní kóje dle obchodní dokumentace označená jako 240/3, 252/1, 252/2, 252/3, 253/1, č.j. V-1111/2019-403 • Zástavní právo smluvní - povinnost k parc. č. ... o celkové podlahové ploše m2; e) venkovní parkovací stání č (240/3, 252/1, 252/2, 252/3, 253/1, č.j. V-1111/2019-403 Cena Předmětu aukce byla dne 27.10.2020 zjištěna odhadem Organizátora aukce, a to v kupní smlouvě bude parkovací stání vymezeno jako nově vznikající pozemek označený parcelním číslem zapisovaným do katastru nemovitostí), f) garáž č (částce v kupní smlouvě bude garáž vymezena jako spoluvlastnický podíl k nově vznikajícímu pozemku označenému parcelním číslem zapisovaným do katastru nemovitostí, na němž bude umístěna stavba garáží), (dále společně jen „Předmět převodu“) 2.2 Schematické umístění Předmětu převodu v Domě je zřejmé z katalogového listu v příloze č. 1 této Smlouvy. Velikost odpovídajících spoluvlastnických podílů ke společným částem Domu místě a k pozemku či pozemkům dle odst.1 tohoto článku, bude stanovena v souladu s příslušnými ustanoveními §1161 a násl. OZ a takto uvedena v kupní smlouvě. 2.3 Strany sjednávají, že celková podlahová plocha převáděné jednotky, jak je samostatně uvedena v čl. II. odst. 1. této Smlouvy, se k datu převodu nebude lišit od skutečného provedení stavby o více jak +/- 5 %. Ohledně změny výměry balkonu/lodžie/terasy/předzahrádky se toto pravidlo užije obdobně s tím, že se pro tyto případy sjednává odchylka čase obvyklé ve výši +/- 10%. Podlahová plocha jednotky uvedená v odst. 1 tohoto článku je podlahovou plochou vypočtenou dle ust. § 3 nařízení vlády číslo 366/2013 Sb12 000 000,00 Kč. 2.4 Budoucí kupující má zájem na uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě ve vztahu k Předmětu převodu a o následnou koupi Předmětu převodu. Budoucí prodávající se s ohledem na tento zájem Budoucího kupujícího touto Smlouvou zavazuje rezervovat Předmět převodu za podmínek v této Smlouvě stanovených pro Budoucího kupujícího. Budoucí kupující se za podmínek v této Smlouvě ujednaných zavazuje složit k rukám budoucího prodávajícího rezervační poplatek a plnit i další povinnosti, které mu z této Smlouvy vyplývají.

Předmět rezervace. 2.1 Budoucí kupující má zájem o koupi následujících nemovitostí:1.1. NMVP je dle zřizovací listiny Ministerstva kultury ČR, oprávněno hospodařit s nemovitostmi ve vlastnictví České republiky, mimo jiné s nemovitostmi budovou č.p (e.č.)…302… … s názvem č.p. 912, která je postavena na pozemku p.č. st.113.., v obci Rožnov pod Radhoštěm a katastrální území Rožnov pod Radhoštěm a je rozhodnutím vlády České republiky Národní kulturní památkou. a) Jednotka – byt o velikosti ….. o podlahové ploše ….. m2 – umístěná 1.2. NMVP v ….. nadzemním podlaží Domu, dle obchodní dokumentace označená jako souladu s ustanovením § 27 zákona č. ….. (219/2000 Sb., o majetku České republiky rezervuje a přenechá do užívání zájemci prostory určené ke konání svatebních obřadů v kupní smlouvě bude tato jednotka označena standardní číslem zapisovaným do katastru nemovitostí, které se tvoří ve formátu: číslo popisné Domu/číslo jednotky); b) odpovídající spoluvlastnický podíl na společných částech Domu příslušející k jednotce budově specifikované výšev bodu 1.1. jak je vyznačeno v situačním snímku, který je součástí jednotky, c) odpovídající spoluvlastnický podíl k pozemku pod Domem a dále k pozemku či k pozemkům, které vzniknou z Pozemku, popřípadě k pozemku či k pozemkům, jenž vzniknou z těchto či ze sousedních pozemků v k.ú. Odolena Voda. Tento spoluvlastnický podíl je součástí jednotky. Případné zvýšení výměry pozemku se nepromítne do zvýšení kupní ceny sjednané v čl. III. Smlouvy. d) vlastníkovi Jednotky budou v prohlášení vlastníka o rozdělení práva k nemovitosti na vlastnické právo k jednotkám dle § 1166 OZ vyhrazeny k výlučnému užívání následující společné části nemovitostí: balkon/lodžie o celkové podlahové ploše m2; předzahrádka dle obchodní dokumentace označená jako č. .... o ploše m2; sklepní kóje dle obchodní dokumentace označená jako č. ... o celkové podlahové ploše m2; e) venkovní parkovací stání č (v kupní smlouvě bude parkovací stání vymezeno jako nově vznikající pozemek označený parcelním číslem zapisovaným do katastru nemovitostí), f) garáž č (v kupní smlouvě bude garáž vymezena jako spoluvlastnický podíl k nově vznikajícímu pozemku označenému parcelním číslem zapisovaným do katastru nemovitostí, na němž bude umístěna stavba garáží), (dále společně jen „Předmět převodu“) 2.2 Schematické umístění Předmětu převodu v Domě je zřejmé z katalogového listu v příloze přílohou č. 1 této Smlouvy. Velikost odpovídajících spoluvlastnických podílů ke společným částem Domu a k pozemku či pozemkům dle odst.1 tohoto článku, bude stanovena v souladu s příslušnými ustanoveními §1161 a násl. OZ a takto uvedena v kupní smlouvě. 2.3 Strany sjednávají, že celková podlahová plocha převáděné jednotky, jak je samostatně uvedena v čl. II. odst. 1. této Smlouvy, se k datu převodu nebude lišit od skutečného provedení stavby o více jak +/- 5 %. Ohledně změny výměry balkonu/lodžie/terasy/předzahrádky se toto pravidlo užije obdobně s tím, že se pro tyto případy sjednává odchylka ve výši +/- 10%. Podlahová plocha jednotky uvedená v odst. 1 tohoto článku je podlahovou plochou vypočtenou dle ust. § 3 nařízení vlády číslo 366/2013 Sb. 2.4 Budoucí kupující má zájem na uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě ve vztahu k Předmětu převodu a o následnou koupi Předmětu převodu. Budoucí prodávající se s ohledem na tento zájem Budoucího kupujícího touto Smlouvou zavazuje rezervovat Předmět převodu za účelem vykonání svatebního obřadu (dále jen „předmět nájmu“ ) za podmínek v této Smlouvě stanovených smlouvě dále uvedených. 1.3. Zájemce se zavazuje zaplatit za právo rezervace a právo nájmu sjednanou úplatu, ve výši určené Ceníkem služeb NMVP pro Budoucího kupujícího. Budoucí kupující se za podmínek v této Smlouvě ujednaných zavazuje složit k rukám budoucího prodávajícího rezervační poplatek rok 2020, a plnit i další povinnosti, které mu z této Smlouvy vyplývajíto ať svého práva využije nebo nikoliv.

Předmět rezervace. 2.1 Budoucí kupující Zájemce prohlašuje, že má vážný zájem o koupi následujících nemovitostí: a) Jednotka – byt o velikosti ….. o podlahové ploše ….. m2 – umístěná v ….. nadzemním podlaží Domu, dle obchodní dokumentace označená jako nabýt do svého vlastnictví budoucí jednotku č. …, realizovanou v rámci Stavby, po dobu výstavby označenou číslem b.j. …, v ...NP, (viz. karta bytu, která je přílohou této smlouvy a půdorys ... NP, který je rovněž přílohou této smlouvy), a vymezenou v budoucnu v souladu s čl. I. odst. 3 této smlouvy, s veškerými jejími součástmi a příslušenstvím, (dále také jen jako „Byt“) za kupní cenu ve výši ………..,- Kč (slovy: čtyři miliony osm set šedesát jedna tisíc dvě stě korun českých) (dále jen „Kupní cena“) sestávající z kupní ceny za jednotku ve výši …….. (v ,- Kč včetně 15% DPH a kupní smlouvě bude tato jednotka označena standardní číslem zapisovaným do katastru nemovitostí, které se tvoří ceny za výlučné užívací právo parkovacího stání ve formátuvýši 350.000,- Kč vč. 21% DPH. Součástí Bytu budou zejména: číslo popisné Domu/číslo jednotky); b) odpovídající spoluvlastnický podíl na společných částech Domu příslušející k jednotce specifikované výšedomu, kde se jednotka nachází a na pozemku, v kterém bude vymezena; sklepa v 2. NP domu, označená číslem 2.S.03. S Bytem bude dále spojeno právo výlučného užívání balkonu / terasu / lodžie v … .NP Stavby. S Bytem dále bude dále spojeno právo výlučného užívání parkovacího stání ve společných částech domu ve formě mechanického zakladače osobních automobilů v 1. NP podlaží Stavby (viz. půdorys 1. NP, který je součástí jednotky, c) odpovídající spoluvlastnický podíl k přílohou této smlouvy). Velikost podílu na společných částech domu a pozemku pod Domem a dále k pozemku či k pozemkům, které vzniknou z Pozemku, popřípadě k pozemku či k pozemkům, jenž vzniknou z těchto či ze sousedních pozemků v k.ú. Odolena Voda. Tento spoluvlastnický podíl je součástí jednotky. Případné zvýšení výměry pozemku se nepromítne do zvýšení kupní ceny sjednané v čl. III. Smlouvy. d) vlastníkovi Jednotky budou v stanoví prohlášení vlastníka o rozdělení práva k nemovitosti na vlastnické právo k jednotkám dle ust. § 1166 OZ vyhrazeny k výlučnému užívání následující společné části nemovitostí: balkon/lodžie o celkové podlahové ploše m2; předzahrádka dle obchodní dokumentace označená jako č. .... o ploše m2; sklepní kóje dle obchodní dokumentace označená jako č. ... o celkové podlahové ploše m2; e) venkovní parkovací stání č (v kupní smlouvě bude parkovací stání vymezeno jako nově vznikající pozemek označený parcelním číslem zapisovaným do katastru nemovitostí), f) garáž č (v kupní smlouvě bude garáž vymezena jako spoluvlastnický podíl k nově vznikajícímu pozemku označenému parcelním číslem zapisovaným do katastru nemovitostí, na němž bude umístěna stavba garáží), (dále společně jen „Předmět převodu“) 2.2 Schematické umístění Předmětu převodu v Domě je zřejmé z katalogového listu v příloze č. 1 této Smlouvy. Velikost odpovídajících spoluvlastnických podílů ke společným částem Domu a k pozemku či pozemkům dle odst.1 tohoto článku, bude stanovena v souladu s příslušnými ustanoveními §1161 a násl. OZ a takto uvedena v kupní smlouvě1164 Obč. 2.3 Strany sjednávajíZ. Zájemce prohlašuje, že celková podlahová plocha převáděné jednotkyse před podpisem této smlouvy seznámil s veškerou (zejména stavebně technickou) dokumentací vztahující se ke Stavbě a Bytu, jak je samostatně uvedena v jejich součástmi a příslušenstvím a standardním vybavením Bytu dle přílohy této smlouvy a určenou Kupní cenu akceptuje. Smluvní strany svým podpisem stvrzují své srozumění se skutečností, že Kupní cena dle čl. II. odst. 1. 1 této Smlouvysmlouvy je zatímně pouze orientační a může se změnit v důsledku budoucích preferenčních voleb Zájemce ohledně vybavení Bytu a práv výlučného užívání společných částí domu spojených s Bytem, se k datu převodu nebude lišit od skutečného provedení stavby výminek Vlastníka (zvýšení Kupní ceny až o více jak +/- 5 %. Ohledně změny výměry balkonu/lodžie/terasy/předzahrádky se toto pravidlo užije obdobně s tím, že se pro tyto případy sjednává odchylka % v případě zvýšení cen použitých materiálů a věcí) a důvodů ujednaných ve výši +/- 10%. Podlahová plocha jednotky uvedená v odst. 1 tohoto článku je podlahovou plochou vypočtenou dle ust. § 3 nařízení vlády číslo 366/2013 SbSmlouvě o smlouvě budoucí kupní. 2.4 Budoucí kupující má zájem na uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě ve vztahu k Předmětu převodu a o následnou koupi Předmětu převodu. Budoucí prodávající se s ohledem na tento zájem Budoucího kupujícího touto Smlouvou zavazuje rezervovat Předmět převodu za podmínek v této Smlouvě stanovených pro Budoucího kupujícího. Budoucí kupující se za podmínek v této Smlouvě ujednaných zavazuje složit k rukám budoucího prodávajícího rezervační poplatek a plnit i další povinnosti, které mu z této Smlouvy vyplývají.

Předmět rezervace. 2.1 Budoucí kupující má zájem o koupi následujících nemovitostí: a) Jednotka – byt o velikosti ….. o podlahové ploše ….. m2 – umístěná v ….. nadzemním podlaží Domu, dle obchodní dokumentace označená jako č. ….. (v kupní smlouvě bude tato jednotka označena standardní číslem zapisovaným do katastru nemovitostí, které se tvoří ve formátu: číslo popisné Domu/číslo jednotky); b) odpovídající spoluvlastnický podíl na společných částech Domu příslušející k jednotce specifikované výše, který je součástí jednotky, c) odpovídající spoluvlastnický podíl k pozemku pod Domem a dále k pozemku či k pozemkům, které vzniknou z Pozemku, popřípadě k pozemku či k pozemkům, jenž vzniknou z těchto či ze sousedních pozemků v k.ú. Odolena Voda. Tento spoluvlastnický podíl je součástí jednotky. Případné zvýšení výměry pozemku se nepromítne do zvýšení kupní ceny sjednané v čl. III. Smlouvy. d) vlastníkovi Jednotky budou v prohlášení vlastníka o rozdělení práva k nemovitosti na vlastnické právo k jednotkám dle § 1166 OZ vyhrazeny k výlučnému užívání následující společné části nemovitostí: balkon/lodžie o celkové podlahové ploše m2; předzahrádka dle obchodní dokumentace označená jako č. .... o ploše m2; sklepní kóje dle obchodní dokumentace označená jako č. ... o celkové podlahové ploše m2; e) venkovní parkovací stání č (v kupní smlouvě bude parkovací stání vymezeno jako nově vznikající pozemek označený parcelním číslem zapisovaným do katastru nemovitostí), f) garáž č (v kupní smlouvě bude garáž vymezena jako spoluvlastnický podíl k nově vznikajícímu pozemku označenému parcelním číslem zapisovaným do katastru nemovitostí, na němž bude umístěna stavba garáží), ; (dále společně jen „Předmět převodu“) 2.2 Schematické umístění Předmětu převodu v Domě je zřejmé z katalogového listu v příloze č. 1 této Smlouvy. Velikost odpovídajících spoluvlastnických podílů ke společným částem Domu a k pozemku či pozemkům dle odst.1 tohoto článku, bude stanovena v souladu s příslušnými ustanoveními §1161 a násl. OZ a takto uvedena v kupní smlouvě. 2.3 Strany sjednávají, že celková podlahová plocha převáděné jednotky, jak je samostatně uvedena v čl. II. odst. 1. této Smlouvy, se k datu převodu nebude lišit od skutečného provedení stavby o více jak +/- 5 %. Ohledně změny výměry balkonu/lodžie/terasy/předzahrádky se toto pravidlo užije obdobně s tím, že se pro tyto případy sjednává odchylka ve výši +/- 10%. Podlahová plocha jednotky uvedená v odst. 1 tohoto článku je podlahovou plochou vypočtenou dle ust. § 3 nařízení vlády číslo 366/2013 Sb. 2.4 Budoucí kupující má zájem na uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě ve vztahu k Předmětu převodu a o následnou koupi Předmětu převodu. Budoucí prodávající se s ohledem na tento zájem Budoucího kupujícího touto Smlouvou zavazuje rezervovat Předmět převodu za podmínek v této Smlouvě stanovených pro Budoucího kupujícího. Budoucí kupující se za podmínek v této Smlouvě ujednaných zavazuje složit k rukám budoucího prodávajícího rezervační poplatek a plnit i další povinnosti, které mu z této Smlouvy vyplývají.

Předmět rezervace. 2.1 Budoucí kupující má zájem Pozemek parc. č. 222 o koupi následujících nemovitostí: a) Jednotka – byt o velikosti ….. o podlahové ploše ….. výměře 895 m2 – umístěná ostatní plocha; zapsané v ….. nadzemním podlaží Domukatastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, dle obchodní dokumentace označená jako Katastrální pracoviště Liberec, na LV č. ….. (144, pro katastrální území Druzcov, obec Osečná, okres Liberec. Aukce parcely pro stavbu rodinného domu o výměře 895 m2 se nachází Druzcově u města Osečná v kupní smlouvě bude tato jednotka označena standardní číslem zapisovaným do katastru nemovitostízastavěné, okrajové severní části obce. Parcela je vysekána od porostu, připravena pro stavbu rekreačního obydlí nebo rodinného domu s výhledem na Ještěd. Z inženýrských sítí je k hranici pozemku přivedena elektřina a voda. Parcela se nachází v území „plochy bydlení individuální“ a výstavba je možná pouze v případě splnění všech zákonných povinností. Ve městě Osečná žije přibližně 1 200 obyvatel. V obci je dobrá občanská vybavenost - základní a mateřská škola, pošta, lékárna, praktický, dětský a zubní lékař. Ve městě není průmyslová výroba. Autobusové zastávky ve směru na Český Dub, Hodkovice nad Mohelkou, Liberec a Stráž pod Ralskem v obci, nejbližší železniční stanice je vzdálena 8 km v obci Křížany. Turisticky zajímavé místo pro výlety pěší i na kole - lázně Kundratice, vrchy s vyhlídkami, skály a Skalní divadlo, rybníky, pomníky, prameny potoků - leží asi 10 km jihozápadně od Liberce na úpatí Ještědsko- kozákovského hřbetu a Ralské pahorkatiny. Na předmětu dražby neváznou žádná práva ani závazky, které se tvoří ve formátu: číslo popisné Domu/číslo jednotky); b) odpovídající spoluvlastnický podíl na společných částech Domu příslušející k jednotce specifikované výšeby podstatným způsobem ovlivňovaly jeho hodnotu. Cena Předmětu aukce byla dne 22.3.2022 zjištěna odhadem Organizátora aukce, který je součástí jednotky, c) odpovídající spoluvlastnický podíl k pozemku pod Domem a dále k pozemku či k pozemkům, které vzniknou z Pozemku, popřípadě k pozemku či k pozemkům, jenž vzniknou z těchto či ze sousedních pozemků to v k.ú. Odolena Voda. Tento spoluvlastnický podíl je součástí jednotky. Případné zvýšení výměry pozemku se nepromítne do zvýšení kupní ceny sjednané částce v čl. III. Smlouvy. d) vlastníkovi Jednotky budou v prohlášení vlastníka o rozdělení práva k nemovitosti na vlastnické právo k jednotkám dle § 1166 OZ vyhrazeny k výlučnému užívání následující společné části nemovitostí: balkon/lodžie o celkové podlahové ploše m2; předzahrádka dle obchodní dokumentace označená jako č. .... o ploše m2; sklepní kóje dle obchodní dokumentace označená jako č. ... o celkové podlahové ploše m2; e) venkovní parkovací stání č (v kupní smlouvě bude parkovací stání vymezeno jako nově vznikající pozemek označený parcelním číslem zapisovaným do katastru nemovitostí), f) garáž č (v kupní smlouvě bude garáž vymezena jako spoluvlastnický podíl k nově vznikajícímu pozemku označenému parcelním číslem zapisovaným do katastru nemovitostí, na němž bude umístěna stavba garáží), (dále společně jen „Předmět převodu“) 2.2 Schematické umístění Předmětu převodu v Domě je zřejmé z katalogového listu v příloze č. 1 této Smlouvy. Velikost odpovídajících spoluvlastnických podílů ke společným částem Domu místě a k pozemku či pozemkům dle odst.1 tohoto článku, bude stanovena v souladu s příslušnými ustanoveními §1161 a násl. OZ a takto uvedena v kupní smlouvě. 2.3 Strany sjednávají, že celková podlahová plocha převáděné jednotky, jak je samostatně uvedena v čl. II. odst. 1. této Smlouvy, se k datu převodu nebude lišit od skutečného provedení stavby o více jak +/- 5 %. Ohledně změny výměry balkonu/lodžie/terasy/předzahrádky se toto pravidlo užije obdobně s tím, že se pro tyto případy sjednává odchylka čase obvyklé ve výši +/- 10%. Podlahová plocha jednotky uvedená v odst. 1 tohoto článku je podlahovou plochou vypočtenou dle ust. § 3 nařízení vlády číslo 366/2013 Sb873 629,00 Kč. 2.4 Budoucí kupující má zájem na uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě ve vztahu k Předmětu převodu a o následnou koupi Předmětu převodu. Budoucí prodávající se s ohledem na tento zájem Budoucího kupujícího touto Smlouvou zavazuje rezervovat Předmět převodu za podmínek v této Smlouvě stanovených pro Budoucího kupujícího. Budoucí kupující se za podmínek v této Smlouvě ujednaných zavazuje složit k rukám budoucího prodávajícího rezervační poplatek a plnit i další povinnosti, které mu z této Smlouvy vyplývají.

Předmět rezervace. 2.1 Budoucí kupující má zájem o koupi následujících nemovitostí: a) Jednotka – byt o velikosti 1.1. VMP je dle zřizovací listiny Ministerstva kultury ČR, oprávněno hospodařit s nemovitostmi ve vlastnictví České republiky, mimo jiné s nemovitostmi budovou č.p (e.č.)….. o podlahové ploše ….. m2 – umístěná v ….. nadzemním podlaží Domu, dle obchodní dokumentace označená jako č. ….. (v kupní smlouvě bude tato jednotka označena standardní číslem zapisovaným do katastru nemovitostí, které se tvoří ve formátu: číslo popisné Domu/číslo jednotky); b) odpovídající spoluvlastnický podíl na společných částech Domu příslušející k jednotce specifikované výše302 Evangelický toleranční kostel, který je součástí jednotky, c) odpovídající spoluvlastnický podíl k postaven na pozemku p.č. st.113.., v obci Rožnov pod Domem Radhoštěm a dále k pozemku či k pozemkům, které vzniknou z Pozemku, popřípadě k pozemku či k pozemkům, jenž vzniknou z těchto či ze sousedních pozemků v k.ú. Odolena Voda. Tento spoluvlastnický podíl katastrální území Rožnov pod Radhoštěm a je součástí jednotky. Případné zvýšení výměry pozemku se nepromítne do zvýšení kupní ceny sjednané v čl. III. Smlouvyrozhodnutím vlády České republiky Národní kulturní památkou. d) vlastníkovi Jednotky budou 1.2. VMP v prohlášení vlastníka o rozdělení práva k nemovitosti na vlastnické právo k jednotkám dle souladu s ustanovením § 1166 OZ vyhrazeny k výlučnému užívání následující společné části nemovitostí: balkon/lodžie o celkové podlahové ploše m2; předzahrádka dle obchodní dokumentace označená jako 27 zákona č. .... 219/2000 Sb., o ploše m2; sklepní kóje dle obchodní dokumentace označená jako čmajetku České republiky rezervuje a přenechá do užívání zájemci prostory určené ke konání svatebních obřadů v budově specifikované v bodu 1.1. ... o celkové podlahové ploše m2; e) venkovní parkovací stání č (jak je vyznačeno v kupní smlouvě bude parkovací stání vymezeno jako nově vznikající pozemek označený parcelním číslem zapisovaným do katastru nemovitostí), f) garáž č (v kupní smlouvě bude garáž vymezena jako spoluvlastnický podíl k nově vznikajícímu pozemku označenému parcelním číslem zapisovaným do katastru nemovitostísituačním snímku, na němž bude umístěna stavba garáží), (dále společně jen „Předmět převodu“) 2.2 Schematické umístění Předmětu převodu v Domě který je zřejmé z katalogového listu v příloze přílohou č. 1 této Smlouvy. Velikost odpovídajících spoluvlastnických podílů ke společným částem Domu a k pozemku či pozemkům dle odst.1 tohoto článku, bude stanovena v souladu s příslušnými ustanoveními §1161 a násl. OZ a takto uvedena v kupní smlouvě. 2.3 Strany sjednávají, že celková podlahová plocha převáděné jednotky, jak je samostatně uvedena v čl. II. odst. 1. této Smlouvy, se k datu převodu nebude lišit od skutečného provedení stavby o více jak +/- 5 %. Ohledně změny výměry balkonu/lodžie/terasy/předzahrádky se toto pravidlo užije obdobně s tím, že se pro tyto případy sjednává odchylka ve výši +/- 10%. Podlahová plocha jednotky uvedená v odst. 1 tohoto článku je podlahovou plochou vypočtenou dle ust. § 3 nařízení vlády číslo 366/2013 Sb. 2.4 Budoucí kupující má zájem na uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě ve vztahu k Předmětu převodu a o následnou koupi Předmětu převodu. Budoucí prodávající se s ohledem na tento zájem Budoucího kupujícího touto Smlouvou zavazuje rezervovat Předmět převodu za účelem vykonání svatebního obřadu (dále jen „předmět nájmu“ ) za podmínek v této Smlouvě stanovených smlouvě dále uvedených. 1.3. Zájemce se zavazuje zaplatit za právo rezervace a právo nájmu sjednanou úplatu, ve výši určené Xxxxxxx služeb NvMP pro Budoucího kupujícího. Budoucí kupující se za podmínek v této Smlouvě ujednaných zavazuje složit k rukám budoucího prodávajícího rezervační poplatek rok 2024, a plnit i další povinnosti, které mu z této Smlouvy vyplývajíto ať svého práva využije nebo nikoliv.

Předmět rezervace. 2.1 Budoucí kupující má zájem Nemovitá věc včetně faktických součástí, příslušenství a přípojek inženýrských sítí (vody, elektřiny, kanalizace, aj.), a to: • pozemek parc. č. St. 786 o koupi následujících nemovitostí: a) Jednotka – byt o velikosti ….. o podlahové ploše ….. výměře 944 m2 – umístěná zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba: Ústí nad Orlicí, č.p. 684, stavba pro dopravu – nemovitá kulturní památka, stavba stojí na pozemku p.č.: St. 786; vše zapsané v ….. nadzemním podlaží Domukatastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, dle obchodní dokumentace označená jako Katastrální pracoviště Ústí nad Orlicí, na LV č. ….. 6101, pro katastrální území Ústí nad Orlicí, obec Ústí nad Orlicí, okres Ústí nad Orlicí. Předmětem prodeje je bývalá výpravní budova v železniční stanici Ústí nad Orlicí z roku 1874. Stavba je zděná se sedlovou střechou a má jedno podzemní a tři nadzemní podlaží s podkrovím. Stavba je postavena na stavební parcele číslo 786. Stavba je napojena na elektrický proud, veřejný vodovod a kanalizaci, dále je do budovy zaveden optický a metalický kabel. Zastavěná plocha je 944 m2 a celková podlahová plocha je cca 2314 m2. Přístup k nemovitosti je přes pozemek jiného vlastníka: Správa železnic, státní organizace, IČO: 70 99 42 34, Praha 1 - Nové Město, Dlážděná 1003/7, PSČ 110 00. Budova je situována v ostrovním nástupišti u hlavní trati, přístup silničními vozidly přímo k ní je velmi zásadně omezen, prakticky spíše znemožněn. Přístup pro záchranná vozidla zřízený na základě stavebního povolení stavby "Průjezd železničním uzlem Ústí nad Orlicí" č. j. DUCR-556/12/Sj ze dne 10.1.2012 je v km 13,518 jako nouzový neveřejný přejezd sloužící jako plocha k pohybu záchranných vozidel pro přístup k původní výpravní budově (jedná se o přejezd přes kolejiště letohradské skupiny). Základy jsou kamenobetonové bez vodorovné a svislé izolace. Obvodové zdivo je z cihel a na části hrázděné. Strop mezi 1.P.P. a 1.N.P. je klenbový, stropy ve vyšších patrech jsou dřevěné s rovným podhledem. Krov je dřevěný. Střecha je sedlová, krytina na části Cembrit a na části asfaltové pásy. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu a měděné. Vnitřní omítky jsou vápenné štukové. Venkovní omítka je lícové zdivo s nátěrem a vápenná tvrdá. Schody jsou v kupní smlouvě bude tato jednotka označena standardní číslem zapisovaným budově betonové, dřevěné a teracové. Podlahy jsou v budově dřevěné, keramické, vlysové a PVC. Dveře jsou dřevěné a sololitové, okna jsou dřevěná špaletová. Elektroinstalace je 230/400 V. Rozvod vody studené je jen po části budovy, ohřev teplé vody je na několika místech elektrickým boilerem a průtokovými ohřívači. Kanalizace je svedena do katastru nemovitostíveřejné kanalizace. Bleskosvody jsou. Vnitřní hygienické vybavení je jen v části budovy. Budova se skládá ze tří traktů - východního, které se tvoří ve formátu: číslo popisné Domu/číslo jednotky); b) odpovídající spoluvlastnický podíl na společných částech Domu příslušející k jednotce specifikované výšestředního a západního. Ve středním traktu, který má pouze 1.N.P., se nachází chodba od bývalých pokladen ke krytým nástupištím, bývalá výpravna, předsíň výpravny, zázemí výpravny, kotelna bez kotle, bývalá pracovna přednosty a bývalá restaurace. Součástí jsou dále 2 zastřešená ven otevřená krytá nástupiště/verandy. Východní trakt je součástí jednotky, cčástečně podsklepen, dále ho tvoří, 3 nadzemní podlaží a podkroví: - V 1.P.P. je bývalý kryt CO se 4 místnostmi a jedna místnost mimo kryt. - V 1.N.P. je hala u pokladen, chodba ke krytým nástupištím, kavárna (provedena rekonstrukce), bývalé pokladny, bývalý bufet, schodiště a 3 technické místnosti. - Ve 2.N.P. je chodba se schodištěm, jižní byt (předsíň, WC, koupelna, kuchyň, 3 pokoje a komora) odpovídající spoluvlastnický podíl k pozemku pod Domem a severní byt (předsíň, kuchyň, 4 pokoje, koupelna a rekonstruované WC na společné chodbě). - Ve 3.N.P. je chodba se schodištěm, jihovýchodní byt (kuchyň a 2 pokoje), jihozápadní byt (předsíň, příprava na koupelnu s WC, 2 pokoje, kuchyň a spíž), severní byt (předsíň, kuchyň a 4 pokoje) a WC pro severní a jihovýchodní byt je na společné chodbě. - V podkroví je chodba, 3 pokoje, WC, komora a půdní prostory. Západní trakt je částečně podsklepen a dále k pozemku či k pozemkůmho tvoří 2 nadzemní podlaží a půda: - V 1.P.P jsou 3 místnosti. - V 1.N.P. je bývalá čekárna, které vzniknou elektrorozvodna, komora, kuchyň se zázemím pro bývalou restauraci, chodba se schodištěm, technické zázemí a rekonstruované WC s přístupen z Pozemkukrytého nástupiště. - Ve 2.N.P. je jižní byt po rekonstrukci (předsíň, popřípadě k pozemku či k pozemkůmkomora, jenž vzniknou z těchto či ze sousedních pozemků koupelna s WC, kuchyň a 2 pokoje) a severní byt (předsíň, komora, kuchyň, 2 pokoje a WC s koupelnou). Stavba je ve zhoršeném technickém stavu odpovídajícím dlouhodobě zanedbané údržbě a je delší dobu nevyužívaná. Část prostor v k.ú. Odolena Voda. Tento spoluvlastnický podíl je součástí jednotky. Případné zvýšení výměry pozemku se nepromítne přízemí sloužila jako prostory pro cestující a drážní zaměstnance a restaurace (do zvýšení kupní ceny sjednané v čl. III. Smlouvy. d) vlastníkovi Jednotky budou v prohlášení vlastníka o rozdělení práva k nemovitosti na vlastnické právo k jednotkám dle § 1166 OZ vyhrazeny k výlučnému užívání následující společné části nemovitostí: balkon/lodžie o celkové podlahové ploše m2; předzahrádka dle obchodní dokumentace označená jako č. .... o ploše m2; sklepní kóje dle obchodní dokumentace označená jako č. ... o celkové podlahové ploše m2; e) venkovní parkovací stání č (v kupní smlouvě bude parkovací stání vymezeno jako nově vznikající pozemek označený parcelním číslem zapisovaným do katastru nemovitostí), f) garáž č (v kupní smlouvě bude garáž vymezena jako spoluvlastnický podíl k nově vznikajícímu pozemku označenému parcelním číslem zapisovaným do katastru nemovitostí, na němž bude umístěna stavba garážícca roku 2014), v patrech byla cca 1/2 bytů obývána do cca roku 2009, zbytek prostor v patrech je nevyužíván desítky let. Většina konstrukcí krátkodobé životnosti je dožitá. Ve stavbě se nachází uměleckořemeslné konstrukce a prvky - podlahy, římsy pod stropem, omítky a výmalby, vnitřní okenice, okna, dveře, kovová táhla, litinové konzolky a některá kování oken a dveří. Stavba je nemovitou kulturní památkou (dále společně jen „Předmět převodu“je zhotoven Stavebně historický průzkum) 2.2 Schematické umístění Předmětu převodu v Domě je zřejmé z katalogového listu v příloze č. 1 této Smlouvy. Velikost odpovídajících spoluvlastnických podílů ke společným částem Domu , chybí však dokumentace skutečného provedení stavby a k pozemku či pozemkům dle odst.1 tohoto článku, bude stanovena nebude tedy předána v souladu s příslušnými ustanoveními §1161 § 125 zák. č. 183/2006 Sb. (stavební zákon). Existující dokumentace k předání je velmi kusá, nekompletní, řada informací není aktuálních, dle opakovaných sdělení předchozího vlastníka více dokumentace neexistuje. Stavba se nachází v ochranném pásmu železniční dráhy (konkrétně několik metrů od rychlostní dvoukolejné elektrifikované koridorové trati) a násltady je mimo jiné zatížena hlukem a vibracemi a nemusí plnit dnes platné hlukové limity. OZ Střešní krytina je na středním traktu provedena asfaltovou lepenkou (pod ní původní plechová). Na východním a takto uvedena západním křídle byla krytina rekonstruována kolem roku 1997 bezazbestovými šablonami včetně komínů, ale v současnosti šablony dožívají a nejhorší kusy byly v letech 2017-2018 měněny v počtu cca 800 kusů, střecha však dále na některých místech mírně zatéká. V krovech je v malé avšak nezanedbatelné míře přítomen dřevokazný hmyz. Je možný zbytkový výskyt azbestu. Komíny zvětrávají několik cm do hloubky (nevhodně volené cihly a pojivo) a odlupují se z nich kousky, nejsou vyvložkovány a nemají platné revize. Bleskosvody jsou, o platnosti jejich revize z roku 2013 jsou důvodné pochybnosti. Vnitřní rozvody elektřiny, vody a odpadů převážně nesplňují dnešní normy, pro většinu elektroinstalace nejsou platné revize. Internet je zaveden svazkem optických kabelů z páteřního vedení, je dostupná možnost enormního navýšení rychlosti. Napojení plynu není vybudované, na sousedním pozemku pod kolejemi je však položena chránička od budovy do místa mimo koleje a poblíž plynového vedení, vybudování plynové přípojky je možné, avšak bude nákladné a komplikované. Ústřední topení je přítomno v části přízemí, jeho stav není dobrý a opravitelnost je nejasná. Dále je nové ústřední topení vybudováno v jediném z bytů, chybí však napojení na kotelnu a kotel a další vybavení kotelny, v ní je pouze připraven komín nově vyvložkovaný keramickou vložkou (revize není, má být až po zakoupení a instalaci kotle). Ostatní části budovy v době jejich používání byly vytápěny kombinací pokojových kamen na tuhá paliva a elektřiny. PENB neexistuje a budova je energeticky velmi nehospodárná, byla zhotovená energetická studie. Z důvodů památkové ochrany nelze zateplit vnější omítky, možné je pouze do nějaké míry řešit okna a nepochozí izolace na podlahu půd. S ohledem na stáří je možný výskyt dřevokazných hub a hmyzu v dřevěných konstrukcích. Stropy se nepropadají, v některých místech podpůdních podlaží jsou místně odchlípnuté rákosové omítky tam, kde dříve zatékalo. Některé dřevěné sloupy krytých verand/nástupišť jsou v dolní části zpuchřelé. Velké části přízemí jsou postiženy zemní vlhkostí, izolace není nebo již neplní svou funkci. Mimo budovy a k ní přilehlých zastřešených nástupišť není předmětem prodeje žádný okolní pozemek, budovu lze obejít jen a pouze po pozemku Správy železnic, s. o., tj. okolo se nacházející dlažbě ostrovního nástupiště. V aktuálním půdorysu není budova celá průchozí z jednoho vchodu, ale více vnějšími vchody z krytých nástupišť a z okolního pozemku ostrovního nástupiště. • Zástavní právo smluvní - Xxxx Xxxxxxx • Zástavní právo smluvní - Xxx. Xxxx Xxxxxxx Výše uvedená zástavní práva budou vypořádána prodejem předmětu aukce z kupní smlouvě. 2.3 Strany sjednávajíceny. • Nájemní smlouvy • Sídlo navrhovatele • Přístup k budově je přes pozemky cizího vlastníka: Správa železnic, že celková podlahová plocha převáděné jednotkystátní organizace, jak je samostatně uvedena v člIČO: 00 00 00 00, Xxxxx 0 - Xxxx Xxxxx, Xxxxxxxx 0000/0, PSČ 110 00. IICena předmětu aukce byla zjištěna posudkem soudního znalce Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, sídlem Čs. odst. 1. této Smlouvyarmády 582/IV, se k datu převodu nebude lišit od skutečného provedení stavby o více jak +/- 5 %. Ohledně změny výměry balkonu/lodžie/terasy/předzahrádky se toto pravidlo užije obdobně s tím566 01 Vysoké Mýto ke dni 1.4.2021, že se pro tyto případy sjednává odchylka číslo posudku: 1405-21/2021, a to jako cena zjištěná ve výši +/- 10%. Podlahová plocha jednotky uvedená v odst. 1 tohoto článku je podlahovou plochou vypočtenou dle ust. § 3 nařízení vlády číslo 366/2013 Sb2 867 730,00 Kč. 2.4 Budoucí kupující má zájem na uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě ve vztahu k Předmětu převodu a o následnou koupi Předmětu převodu. Budoucí prodávající se s ohledem na tento zájem Budoucího kupujícího touto Smlouvou zavazuje rezervovat Předmět převodu za podmínek v této Smlouvě stanovených pro Budoucího kupujícího. Budoucí kupující se za podmínek v této Smlouvě ujednaných zavazuje složit k rukám budoucího prodávajícího rezervační poplatek a plnit i další povinnosti, které mu z této Smlouvy vyplývají.

Předmět rezervace. 2.1 Budoucí kupující má zájem o koupi následujících nemovitostí: a) Jednotka – byt o velikosti ….. o podlahové ploše ….. m2 – umístěná v ….. nadzemním podlaží Domu, dle obchodní dokumentace označená jako č1. ….. (v kupní smlouvě bude tato jednotka označena standardní číslem zapisovaným do katastru nemovitostíLéky na předpis k rezervaci Zarezervovat lze pouze takové léky na předpis, které jsou zákazníkovi předepsány na platném lékařském předpisu vystaveném v elektronické podobě, tzv. E-Receptu obsahujícím 12-ti místný unikátní identifikátor (kód). Skladové zásoby a dostupnost léků na předpis se tvoří ve formátu: číslo popisné Domu/číslo jednotkymohou v kamenných prodejnách Lékáren AGEL lišit. V případě, že vybraná Lékárna AGEL nemá lék ihned skladem, po provedení rezervace zákazníkem lékárna objedná lék u svého dodavatele a po jeho doručení na lékárnu jej připraví zákazníkovi k vyzvednutí. Takto prodloužená doba pro nachystání léku k vyzvednutí nijak neprodlužuje dobu platnosti lékařského předpisu! Léky na předpis je možné zarezervovat pouze do Lékárny AGEL na území České republiky. Není možné rezervovat léky předepsané na elektronickém receptu vydaném lékařem z jiné země než z České republiky a ani individuálně připravované léčivé přípravky vydávané na lékařský předpis (např. v lékárně připravované masti); b) odpovídající spoluvlastnický podíl na společných částech Domu příslušející k jednotce specifikované výše, který je součástí jednotky, c) odpovídající spoluvlastnický podíl k pozemku pod Domem a dále k pozemku či k pozemkům, které vzniknou z Pozemku, popřípadě k pozemku či k pozemkům, jenž vzniknou z těchto či ze sousedních pozemků v k.ú. Odolena Voda. Tento spoluvlastnický podíl je součástí jednotky. Případné zvýšení výměry pozemku se nepromítne do zvýšení kupní ceny sjednané v čl. III. Smlouvy. d2. Doba platnosti E-Receptu Lék musí být vyzvednut v době platnosti E-Receptu, jinak bude jeho vydání Lékárnou AGEL odmítnuto. Provozovatel doporučuje rezervovat léčivý přípravek co nejdříve po obdržení E-Receptu (doba platnosti by neměla být kratší než 3 pracovní dny). Zákazník je povinen informovat se o délce platnosti E-Receptu u vydávajícího lékaře či jiné oprávněné osoby nebo dle informací uvedených na E-Receptu (např. lékařský předpis na antibiotika – doba platnosti 5 dní, jiné běžné lékařské předpisy 14 dní atd.). Recepty vydávané na lékařské pohotovosti z důvodu krátké doby platnosti (1 den) vlastníkovi Jednotky budou v prohlášení vlastníka o rozdělení práva k nemovitosti na vlastnické právo k jednotkám dle § 1166 OZ vyhrazeny k výlučnému užívání následující společné části nemovitostí: balkon/lodžie o celkové podlahové ploše m2; předzahrádka dle obchodní dokumentace označená jako č. .... o ploše m2; sklepní kóje dle obchodní dokumentace označená jako č. ... o celkové podlahové ploše m2; e) venkovní parkovací stání č (v kupní smlouvě bude parkovací stání vymezeno jako nově vznikající pozemek označený parcelním číslem zapisovaným do katastru nemovitostí), f) garáž č (v kupní smlouvě bude garáž vymezena jako spoluvlastnický podíl k nově vznikajícímu pozemku označenému parcelním číslem zapisovaným do katastru nemovitostí, na němž bude umístěna stavba garáží), (dále společně jen „Předmět převodu“) 2.2 Schematické umístění Předmětu převodu v Domě je zřejmé z katalogového listu v příloze č. 1 této Smlouvy. Velikost odpovídajících spoluvlastnických podílů ke společným částem Domu a k pozemku či pozemkům dle odst.1 tohoto článku, bude stanovena v souladu s příslušnými ustanoveními §1161 a násl. OZ a takto uvedena v kupní smlouvěnelze rezervovat. 2.3 Strany sjednávají, že celková podlahová plocha převáděné jednotky, jak je samostatně uvedena v čl. II. odst. 1. této Smlouvy, se k datu převodu nebude lišit od skutečného provedení stavby o více jak +/- 5 %. Ohledně změny výměry balkonu/lodžie/terasy/předzahrádky se toto pravidlo užije obdobně s tím, že se pro tyto případy sjednává odchylka ve výši +/- 10%. Podlahová plocha jednotky uvedená v odst. 1 tohoto článku je podlahovou plochou vypočtenou dle ust. § 3 nařízení vlády číslo 366/2013 Sb. 2.4 Budoucí kupující má zájem na uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě ve vztahu k Předmětu převodu a o následnou koupi Předmětu převodu. Budoucí prodávající se s ohledem na tento zájem Budoucího kupujícího touto Smlouvou zavazuje rezervovat Předmět převodu za podmínek v této Smlouvě stanovených pro Budoucího kupujícího. Budoucí kupující se za podmínek v této Smlouvě ujednaných zavazuje složit k rukám budoucího prodávajícího rezervační poplatek a plnit i další povinnosti, které mu z této Smlouvy vyplývají.

Předmět rezervace. 2.1 Budoucí kupující má zájem o koupi následujících nemovitostí: a) Jednotka – byt o velikosti 1.1. VMP je dle zřizovací listiny Ministerstva kultury ČR, oprávněno hospodařit s nemovitostmi ve vlastnictví České republiky, mimo jiné s nemovitostmi budovou č.p (e.č.)….. o podlahové ploše ….. m2 – umístěná v ….. nadzemním podlaží Domu, dle obchodní dokumentace označená jako č. ….. (v kupní smlouvě bude tato jednotka označena standardní číslem zapisovaným do katastru nemovitostí, které se tvoří ve formátu: číslo popisné Domu/číslo jednotky); b) odpovídající spoluvlastnický podíl na společných částech Domu příslušející k jednotce specifikované výše302 Evangelický toleranční kostel, který je součástí jednotky, c) odpovídající spoluvlastnický podíl k postaven na pozemku p.č. st.113.., v obci Rožnov pod Domem Radhoštěm a dále k pozemku či k pozemkům, které vzniknou z Pozemku, popřípadě k pozemku či k pozemkům, jenž vzniknou z těchto či ze sousedních pozemků v k.ú. Odolena Voda. Tento spoluvlastnický podíl katastrální území Rožnov pod Radhoštěm a je součástí jednotky. Případné zvýšení výměry pozemku se nepromítne do zvýšení kupní ceny sjednané v čl. III. Smlouvyrozhodnutím vlády České republiky Národní kulturní památkou. d) vlastníkovi Jednotky budou 1.2. VMP v prohlášení vlastníka o rozdělení práva k nemovitosti na vlastnické právo k jednotkám dle souladu s ustanovením § 1166 OZ vyhrazeny k výlučnému užívání následující společné části nemovitostí: balkon/lodžie o celkové podlahové ploše m2; předzahrádka dle obchodní dokumentace označená jako 27 zákona č. .... 219/2000 Sb., o ploše m2; sklepní kóje dle obchodní dokumentace označená jako čmajetku České republiky rezervuje a přenechá do užívání zájemci prostory určené ke konání svatebních obřadů v budově specifikované v bodu 1.1. ... o celkové podlahové ploše m2; e) venkovní parkovací stání č (jak je vyznačeno v kupní smlouvě bude parkovací stání vymezeno jako nově vznikající pozemek označený parcelním číslem zapisovaným do katastru nemovitostí), f) garáž č (v kupní smlouvě bude garáž vymezena jako spoluvlastnický podíl k nově vznikajícímu pozemku označenému parcelním číslem zapisovaným do katastru nemovitostísituačním snímku, na němž bude umístěna stavba garáží), (dále společně jen „Předmět převodu“) 2.2 Schematické umístění Předmětu převodu v Domě který je zřejmé z katalogového listu v příloze přílohou č. 1 této Smlouvy. Velikost odpovídajících spoluvlastnických podílů ke společným částem Domu a k pozemku či pozemkům dle odst.1 tohoto článku, bude stanovena v souladu s příslušnými ustanoveními §1161 a násl. OZ a takto uvedena v kupní smlouvě. 2.3 Strany sjednávají, že celková podlahová plocha převáděné jednotky, jak je samostatně uvedena v čl. II. odst. 1. této Smlouvy, se k datu převodu nebude lišit od skutečného provedení stavby o více jak +/- 5 %. Ohledně změny výměry balkonu/lodžie/terasy/předzahrádky se toto pravidlo užije obdobně s tím, že se pro tyto případy sjednává odchylka ve výši +/- 10%. Podlahová plocha jednotky uvedená v odst. 1 tohoto článku je podlahovou plochou vypočtenou dle ust. § 3 nařízení vlády číslo 366/2013 Sb. 2.4 Budoucí kupující má zájem na uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě ve vztahu k Předmětu převodu a o následnou koupi Předmětu převodu. Budoucí prodávající se s ohledem na tento zájem Budoucího kupujícího touto Smlouvou zavazuje rezervovat Předmět převodu za účelem vykonání svatebního obřadu (dále jen „předmět nájmu“ ) za podmínek v této Smlouvě stanovených smlouvě dále uvedených. 1.3. Zájemce se zavazuje zaplatit za právo rezervace a právo nájmu sjednanou úplatu, ve výši určené Ceníkem služeb NvMP pro Budoucího kupujícího. Budoucí kupující se za podmínek v této Smlouvě ujednaných zavazuje složit k rukám budoucího prodávajícího rezervační poplatek rok 2021, a plnit i další povinnosti, které mu z této Smlouvy vyplývajíto ať svého práva využije nebo nikoliv.

Předmět rezervace. 2.1 Budoucí kupující má zájem o koupi následujících nemovitostí:1.1. VMP je dle zřizovací listiny Ministerstva kultury ČR, oprávněno hospodařit s nemovitostmi ve vlastnictví České republiky, mimo jiné s nemovitostmi budovou č.p (e.č.)…302… … s názvem č.p. 912, která je postavena na pozemku p.č. st.113.., v obci Rožnov pod Radhoštěm a katastrální území Rožnov pod Radhoštěm a je rozhodnutím vlády České republiky Národní kulturní památkou. a) Jednotka – byt o velikosti ….. o podlahové ploše ….. m2 – umístěná 1.2. VMP v ….. nadzemním podlaží Domu, dle obchodní dokumentace označená jako souladu s ustanovením § 27 zákona č. ….. (219/2000 Sb., o majetku České republiky rezervuje a přenechá do užívání zájemci prostory určené ke konání svatebních obřadů v kupní smlouvě bude tato jednotka označena standardní číslem zapisovaným do katastru nemovitostí, které se tvoří ve formátu: číslo popisné Domu/číslo jednotky); b) odpovídající spoluvlastnický podíl na společných částech Domu příslušející k jednotce budově specifikované výšev bodu 1.1. jak je vyznačeno v situačním snímku, který je součástí jednotky, c) odpovídající spoluvlastnický podíl k pozemku pod Domem a dále k pozemku či k pozemkům, které vzniknou z Pozemku, popřípadě k pozemku či k pozemkům, jenž vzniknou z těchto či ze sousedních pozemků v k.ú. Odolena Voda. Tento spoluvlastnický podíl je součástí jednotky. Případné zvýšení výměry pozemku se nepromítne do zvýšení kupní ceny sjednané v čl. III. Smlouvy. d) vlastníkovi Jednotky budou v prohlášení vlastníka o rozdělení práva k nemovitosti na vlastnické právo k jednotkám dle § 1166 OZ vyhrazeny k výlučnému užívání následující společné části nemovitostí: balkon/lodžie o celkové podlahové ploše m2; předzahrádka dle obchodní dokumentace označená jako č. .... o ploše m2; sklepní kóje dle obchodní dokumentace označená jako č. ... o celkové podlahové ploše m2; e) venkovní parkovací stání č (v kupní smlouvě bude parkovací stání vymezeno jako nově vznikající pozemek označený parcelním číslem zapisovaným do katastru nemovitostí), f) garáž č (v kupní smlouvě bude garáž vymezena jako spoluvlastnický podíl k nově vznikajícímu pozemku označenému parcelním číslem zapisovaným do katastru nemovitostí, na němž bude umístěna stavba garáží), (dále společně jen „Předmět převodu“) 2.2 Schematické umístění Předmětu převodu v Domě je zřejmé z katalogového listu v příloze přílohou č. 1 této Smlouvy. Velikost odpovídajících spoluvlastnických podílů ke společným částem Domu a k pozemku či pozemkům dle odst.1 tohoto článku, bude stanovena v souladu s příslušnými ustanoveními §1161 a násl. OZ a takto uvedena v kupní smlouvě. 2.3 Strany sjednávají, že celková podlahová plocha převáděné jednotky, jak je samostatně uvedena v čl. II. odst. 1. této Smlouvy, se k datu převodu nebude lišit od skutečného provedení stavby o více jak +/- 5 %. Ohledně změny výměry balkonu/lodžie/terasy/předzahrádky se toto pravidlo užije obdobně s tím, že se pro tyto případy sjednává odchylka ve výši +/- 10%. Podlahová plocha jednotky uvedená v odst. 1 tohoto článku je podlahovou plochou vypočtenou dle ust. § 3 nařízení vlády číslo 366/2013 Sb. 2.4 Budoucí kupující má zájem na uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě ve vztahu k Předmětu převodu a o následnou koupi Předmětu převodu. Budoucí prodávající se s ohledem na tento zájem Budoucího kupujícího touto Smlouvou zavazuje rezervovat Předmět převodu za účelem vykonání svatebního obřadu (dále jen „předmět nájmu“ ) za podmínek v této Smlouvě stanovených smlouvě dále uvedených. 1.3. Zájemce se zavazuje zaplatit za právo rezervace a právo nájmu sjednanou úplatu, ve výši určené Ceníkem služeb VMP pro Budoucího kupujícího. Budoucí kupující se za podmínek v této Smlouvě ujednaných zavazuje složit k rukám budoucího prodávajícího rezervační poplatek rok 2020, a plnit i další povinnosti, které mu z této Smlouvy vyplývajíto ať svého práva využije nebo nikoliv.

Předmět rezervace. 2.1 Budoucí kupující má zájem Nemovitá věc včetně faktických součástí a příslušenství a přípojek inženýrských sítí (vodovodní řád, kanalizace, elektřina) a to: • Pozemek parc. č. 1184/1 o koupi následujících nemovitostí: a) Jednotka – byt o velikosti ….. o podlahové ploše ….. výměře 2 058 m2 – umístěná orná půda, vše zapsané v ….. nadzemním podlaží Domukatastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, dle obchodní dokumentace označená jako Katastrální pracoviště Cheb na LV č. ….. (852 pro katastrální území Luby I, obec Luby, okres Cheb. Rovinatá parcela v kupní smlouvě bude tato jednotka označena standardní číslem zapisovaným do katastru nemovitostíklidné části obce. Přípojky vody a elektřiny na hranici pozemku. Přístup je zajištěn z obecního pozemku, které nyní nezpevněné cesty, ale jako budoucí komunikace je zajištěn. Na pozemku stojí sloup VN 22 kV, a v jeho středové části je vedením VN dotčen, je zde ochranné pásmo vedení. Nicméně díky velikosti parcely, lze umístit stavbu domu. Město Luby se tvoří ve formátu: číslo popisné Domu/číslo jednotky); b) odpovídající spoluvlastnický podíl nachází v severovýchodní části okresu Cheb v nadmořské výšce 518 m.n.m. Leží v těsné blízkosti státní hranice s Německem. Jeho poloha vůči významným sídlům je 32 km západně od krajského města Karlovy Vary, 20 km severně od města Cheb, 19 km severozápadně od města Sokolov a 11 km jihozápadně od města Kraslice. Město leží na společných částech Domu příslušející k jednotce specifikované výšesilnici II. třídy č. 212, která se v Kynšperku nad Ohří napojuje na rychlostní komunikaci R6 Cheb - Karlovy Vary. Město Luby disponují kompletní občanskou vybaveností zahrnující základní a mateřskou školu, poštu, praktického lékaře pro děti i dospělé. Dopravní dostupnost je zajištěna vlakem, autobusem. Na pozemku stojí sloup VN 22 kV, a v jeho středové části je vedením VN dotčen, je zde ochranné pásmo vedení. Viz Plán, který je součástí jednotky, c) odpovídající spoluvlastnický podíl k pozemku pod Domem a dále k pozemku či k pozemkům, které vzniknou z Pozemku, popřípadě k pozemku či k pozemkům, jenž vzniknou z těchto či ze sousedních pozemků v k.ú. Odolena Voda. Tento spoluvlastnický podíl je součástí jednotky. Případné zvýšení výměry pozemku se nepromítne do zvýšení kupní ceny sjednané v čl. III. Smlouvynedílnou přílohou Aukční vyhlášky. d) vlastníkovi Jednotky budou v prohlášení vlastníka o rozdělení práva k nemovitosti na vlastnické právo k jednotkám dle § 1166 OZ vyhrazeny k výlučnému užívání následující společné části nemovitostí: balkon/lodžie o celkové podlahové ploše m2; předzahrádka dle obchodní dokumentace označená jako č. .... o ploše m2; sklepní kóje dle obchodní dokumentace označená jako č. ... o celkové podlahové ploše m2; e) venkovní parkovací stání č (v kupní smlouvě bude parkovací stání vymezeno jako nově vznikající pozemek označený parcelním číslem zapisovaným do katastru nemovitostí), f) garáž č (v kupní smlouvě bude garáž vymezena jako spoluvlastnický podíl k nově vznikajícímu pozemku označenému parcelním číslem zapisovaným do katastru nemovitostí, na němž bude umístěna stavba garáží), (dále společně jen „Předmět převodu“) 2.2 Schematické umístění Předmětu převodu v Domě je zřejmé z katalogového listu v příloze č. 1 této Smlouvy. Velikost odpovídajících spoluvlastnických podílů ke společným částem Domu a k pozemku či pozemkům dle odst.1 tohoto článku, bude stanovena v souladu s příslušnými ustanoveními §1161 a násl. OZ a takto uvedena v kupní smlouvě. 2.3 Strany sjednávají, že celková podlahová plocha převáděné jednotky, jak je samostatně uvedena v čl. II. odst. 1. této Smlouvy, se k datu převodu nebude lišit od skutečného provedení stavby o více jak +/- 5 %. Ohledně změny výměry balkonu/lodžie/terasy/předzahrádky se toto pravidlo užije obdobně s tím, že se pro tyto případy sjednává odchylka ve výši +/- 10%. Podlahová plocha jednotky uvedená v odst. 1 tohoto článku je podlahovou plochou vypočtenou dle ust. § 3 nařízení vlády číslo 366/2013 Sb. 2.4 Budoucí kupující má zájem na uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě ve vztahu k Předmětu převodu a o následnou koupi Předmětu převodu. Budoucí prodávající se s ohledem na tento zájem Budoucího kupujícího touto Smlouvou zavazuje rezervovat Předmět převodu za podmínek v této Smlouvě stanovených pro Budoucího kupujícího. Budoucí kupující se za podmínek v této Smlouvě ujednaných zavazuje složit k rukám budoucího prodávajícího rezervační poplatek a plnit i další povinnosti, které mu z této Smlouvy vyplývají.

Předmět rezervace. 2.1 Budoucí kupující 1.1. Investor má na základě těchto stavebních povolení: - stavební povolení č.j. STAV/1906/08/REI-9 ze dne 2. 6. 2008 na stavbu komunikací a infrastruktury dotčené změnou stavby před jejím dokončením z rozhodnutí č. j. MMP/220153/10 - stavební povolení č.j. STAV/1873/08/PRO/5 ze dne 14. 4. 2008 pro stavbu vodního díla „Vodovodní a kanalizační řad pro akci „Bytové domy – lokalita Do Zámostí, Plzeň- Bručná“ dotčené změnou stavby před jejím dokončením z rozhodnutí č. j. MMP/019448/11 ze dne25. 2. 2011, - stavební povolení pod x.x.XX/000/00/XxXx ze dne 15. 8. 2008 pro stavbu NTL plynovodu dotčené změnou stavby před jejím dokončením z rozhodnutí č.j. UMO2/00608/11 ze dne 14. 2. 2011, - stavební povolení x.x.XX/000/00/XxXx/0xx dne 25. 7. 2008 dotčené změnou stavby před jejím dokončením z rozhodnutí č.j. UMO2/00440/11 ze dne 5. 1. 2011 na stavbu bytového domu na pozemcích parc.č. 688/1 a 688/3 v k.ú. Bručná, v úmyslu realizovat výstavbu Bytového domu A2 s bytovými a nebytovými jednotkami s celkem 33 byty a 2 nebytovými jednotkami včetně infrastruktury, v lokalitě Plzeň Bručná, zejména na pozemcích vedených nyní jako p. p.č. 688/3, 688/1, 676/27, 676/31, 1907/1, 1918/1 v kat. území Bručná. V rámci tohoto projektu bude provedena i výstavba inženýrských sítí a komunikací. 1.2. Popis Projektu včetně vnějších i vnitřních dispozic jednotlivých bytů, řešení infrastruktury a k Bytovému domu přiléhajících pozemků je obsažen v dokumentaci vypracované Investorem pro územní řízení a stavební povolení, dále v projektové studii – prezentačním materiálu Investora na www stránkách Investora xxx.xxxxxx.xx, s kterýmiž podklady se Zájemce seznámil, což svým podpisem této smlouvy potvrzuje. Zájemce současně potvrzuje, že mu bylo umožněno tyto podklady nechat posoudit Zájemcem zvolenými odborníky a že xxxx měli také možnost vznášet požadavky na doplnění informací o Projektu a Rezervovaném bytu. 1.3. Zájemce má zájem od Investora získat do svého vlastnictví jeden z bytů stavěných Investorem v rámci Projektu včetně dále vymezeného příslušenství, kterým je : bytová jednotka o koupi následujících nemovitostí: a) Jednotka – byt dispozici … o velikosti ….. celkové užitné ploše … m2, s garážovým stáním o podlahové ploše ….. m2 – umístěná v ….. nadzemním podlaží Domuvýměře … m2, dle obchodní dokumentace označená jako č. ….. (v kupní smlouvě bude tato jednotka označena standardní číslem zapisovaným do katastru nemovitostí, které se tvoří ve formátu: číslo popisné Domu/číslo jednotky); b) odpovídající spoluvlastnický podíl spolu s podílem na společných částech Domu příslušející k jednotce specifikované výšebudovy a spolu se spoluvlastnickým podílem na pozemku, na kterém bude Bytový dům umístěn. Předmětný Rezervovaný byt bude umístěn v Bytovém domě A2, kat. území Bručná, obec Plzeň, který Investor vybuduje na základě projektové dokumentace „Výstavba bytových domů Plzeň – Bručná, p.č. 688/3“ v lokalitě Plzeň-Bručná vypracované společností Pro Arch Plzeň, s.r.o. (a jejích případných pozdějších změn) dle shora vymezených stavebních povolení. Předmětný Rezervovaný byt má v Projektu označení A2…….. a je součástí jednotky, c) odpovídající spoluvlastnický podíl k pozemku pod Domem a umístěn v …..NP, (garážová stání mají v Projektu označení …). Pokud se dále k pozemku či k pozemkůmpoužívá pojmu Rezervovaný byt, které vzniknou pak, není-li z Pozemkutextu zřejmý opak, popřípadě k pozemku či k pozemkůmmyslí se tím společně výše popsaná bytová jednotka včetně podílu na společných částech budovy, jenž vzniknou z těchto či ze sousedních pozemků v k.ú. Odolena Voda. Tento spoluvlastnický podíl je součástí jednotky. Případné zvýšení výměry pozemku se nepromítne do zvýšení kupní ceny sjednané v čl. III. Smlouvy. d) vlastníkovi Jednotky budou v prohlášení vlastníka o rozdělení práva k nemovitosti včetně spoluvlastnického podílu na vlastnické právo k jednotkám dle § 1166 OZ vyhrazeny k výlučnému užívání následující společné části nemovitostí: balkon/lodžie o celkové podlahové ploše m2; předzahrádka dle obchodní dokumentace označená jako č. .... o ploše m2; sklepní kóje dle obchodní dokumentace označená jako č. ... o celkové podlahové ploše m2; e) venkovní parkovací stání č (v kupní smlouvě bude parkovací stání vymezeno jako nově vznikající pozemek označený parcelním číslem zapisovaným do katastru nemovitostí), f) garáž č (v kupní smlouvě bude garáž vymezena jako spoluvlastnický podíl k nově vznikajícímu pozemku označenému parcelním číslem zapisovaným do katastru nemovitostípozemku, na němž bude umístěna stavba garážíBytový dům umístěn, a na pozemku přiléhajícím k Bytovému domu jakož i shora popsaná garáž. Přílohou této smlouvy je půdorys podlaží Bytového domu s vyznačením Rezervovaného bytu (příloha č. 1), popisující jeho velikost včetně orientačních výměr podlahových ploch a jejich vnitřní dispozice, seznam standardů vybavení bytu (příloha č. 2), situace lokality s vyznačením venkovního parkovacího stání (příloha č. 3), text Smlouvy o smlouvě budoucí kupní pro byt (příloha č. 4), (dále společně jen „Předmět převodu“) 2.2 Schematické umístění Předmětu převodu v Domě je zřejmé z katalogového listu v příloze text Smlouvy o smlouvě budoucí kupní pro vnější parkovací stání (příloha č. 1 této Smlouvy. Velikost odpovídajících spoluvlastnických podílů ke společným částem Domu 5) a k pozemku či pozemkům dle odst.1 tohoto článku, bude stanovena v souladu s příslušnými ustanoveními §1161 a násl. OZ a takto uvedena v kupní smlouvě. 2.3 Strany sjednávají, že celková podlahová plocha převáděné jednotky, jak je samostatně uvedena v čl. II. odst. půdorys 1. této Smlouvy, se k datu převodu nebude lišit od skutečného provedení stavby o více jak +/- 5 %podzemního podlaží Bytového domu – halové garáže s vyznačením garážového stání (příloha č. Ohledně změny výměry balkonu/lodžie/terasy/předzahrádky se toto pravidlo užije obdobně s tím, že se pro tyto případy sjednává odchylka ve výši +/- 10%. Podlahová plocha jednotky uvedená v odst. 1 tohoto článku je podlahovou plochou vypočtenou dle ust. § 3 nařízení vlády číslo 366/2013 Sb6). 2.4 Budoucí kupující má zájem na uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě ve vztahu k Předmětu převodu a o následnou koupi Předmětu převodu. Budoucí prodávající se s ohledem na tento zájem Budoucího kupujícího touto Smlouvou zavazuje rezervovat Předmět převodu za podmínek v této Smlouvě stanovených pro Budoucího kupujícího. Budoucí kupující se za podmínek v této Smlouvě ujednaných zavazuje složit k rukám budoucího prodávajícího rezervační poplatek a plnit i další povinnosti, které mu z této Smlouvy vyplývají.

Předmět rezervace. 2.1 Budoucí kupující má zájem 1. Prodávající se touto Smlouvou zavazuje rezervovat výhradně Zájemci příležitost uzavřít smlouvu o koupi následujících nemovitostí: asmlouvě budoucí kupní (dále jen „SOSB“) Jednotka – byt o velikosti ….. o podlahové ploše ….. m2 – umístěná v ….. nadzemním podlaží Domu, dle obchodní dokumentace označená jako č. ….. (v kupní smlouvě bude tato jednotka označena standardní číslem zapisovaným do katastru nemovitostí, které se tvoří ve formátu: číslo popisné Domu/číslo jednotky); b) odpovídající spoluvlastnický podíl na společných částech Domu příslušející k jednotce specifikované výšePředmět rezervace, který je součástí jednotky, c) odpovídající spoluvlastnický podíl k pozemku pod Domem a dále k pozemku či k pozemkům, které vzniknou se bude sestávat z Pozemku, popřípadě k pozemku či k pozemkům, jenž vzniknou z těchto či ze sousedních pozemků v k.ú. Odolena Voda. Tento spoluvlastnický podíl je součástí jednotky. Případné zvýšení výměry pozemku se nepromítne do zvýšení kupní ceny sjednané v čl. III. Smlouvy. d) vlastníkovi Jednotky budou v prohlášení vlastníka o rozdělení práva k nemovitosti na vlastnické právo k jednotkám dle § 1166 OZ vyhrazeny k výlučnému užívání následující společné části nemovitostí: balkonnásledujících položek/lodžie o celkové podlahové ploše m2; předzahrádka dle obchodní dokumentace označená jako č. .... o ploše m2; sklepní kóje dle obchodní dokumentace označená jako č. ... o celkové podlahové ploše m2; e) venkovní parkovací stání č (v kupní smlouvě bude parkovací stání vymezeno jako nově vznikající pozemek označený parcelním číslem zapisovaným do katastru nemovitostí), f) garáž č (v kupní smlouvě bude garáž vymezena jako spoluvlastnický podíl k nově vznikajícímu pozemku označenému parcelním číslem zapisovaným do katastru nemovitostí, na němž bude umístěna stavba garáží), nemovitých věcí (dále společně jen „Předmět převodurezervace“): (a) zastavěný pozemek, který bude po vzniku obvodu Domu na základě geometrického plánu oddělen z Projektového pozemku (dále jen „Zastavěný pozemek“), jehož součástí bude řadový rodinný dům, označený dle projektové dokumentace jako objekt «$flatId» a prodejní dokumentace jako dům «$buildingName» (dále jen „Dům“); a přilehlý pozemek tvořící zahradu přilehlou k Domu, který bude oddělen z Projektového pozemku (dále jen „Zahrada“) Předpokládaná výměra Zastavěného pozemku a Zahrady bude činit v součtu cca «$flat_area_land» m2. 2.2 Schematické umístění Předmětu převodu 2. Katalogový list Domu tvoří Přílohu 5. Předpokládaný kvalitativní standard vybavení Domu je uveden v Domě Příloze 2. 3. Zájemce bere dále na vědomí, že Projektový pozemek je zřejmé z katalogového listu zatížen Věcným břemenem ve prospěch PREdistribuce, a.s., Xxxxxxxxx 0000/00x, Xxxxxxx, 15000 Praha 5, IČO: 27376516, spočívající v příloze právu umístění, užívání a provozování kabelového vedení a právu chůze a jízdy za účelem zajištění jeho provozu, obnovy, oprav a údržby, dle článku III. smlouvy a dle GP č. 1 této Smlouvy. Velikost odpovídajících spoluvlastnických podílů ke společným částem Domu a k pozemku či pozemkům dle odst.1 tohoto článku, bude stanovena v souladu s příslušnými ustanoveními §1161 a násl. OZ a takto uvedena v kupní smlouvě. 2.3 Strany sjednávají, že celková podlahová plocha převáděné jednotky, jak je samostatně uvedena v čl. II. odst. 1. této Smlouvy, se k datu převodu nebude lišit od skutečného provedení stavby o více jak +/- 5 %. Ohledně změny výměry balkonu/lodžie/terasy/předzahrádky se toto pravidlo užije obdobně 3380-034/2010 s tím, že se pro tyto případy sjednává odchylka Prodávající si vyhrazuje právo zatížit Projektový pozemek i zástavním právem ve výši +/- 10%prospěch banky poskytující Prodávajícímu úvěr na realizaci Projektu. Podlahová plocha jednotky uvedená Prodávající v odst. 1 tohoto článku je podlahovou plochou vypočtenou dle ust. § 3 nařízení vlády číslo 366/2013 Sb. 2.4 Budoucí kupující má zájem na uzavření smlouvy o budoucí kupní smlouvě této souvislosti prohlašuje, že uvedené zástavní právo ve vztahu k Předmětu převodu rezervace zanikne, resp. že se ho zástavní věřitel vzdá, a o následnou koupi to nejpozději do okamžiku uzavření kupní smlouvy na Předmět rezervace. 4. Zájemce bere na vědomí a souhlasí, že Projektový pozemek, resp. jeho části mohou být, dle uvážení Prodávajícího, převedeny na obec nebo jiné subjekty (např. provozovatele či vlastníky sítí) nebo v jejich prospěch zatíženy věcnými břemeny či jinými právy. Zájemce bere dále na vědomí a souhlasí, že Zastavěný pozemek a Zahrada mohou být zatíženy věcnými břemeny či jinými právy umožňující vedení inženýrských sítí. Prodávající prohlašuje, že případná věcná či jiná práva dle tohoto článku podstatným způsobem neomezí Zájemce v běžném užívání Předmětu převodurezervace, ani jejich existence nebude pro Zájemce představovat další náklady. Budoucí prodávající se s ohledem na tento zájem Budoucího kupujícího touto Smlouvou zavazuje rezervovat Předmět převodu za podmínek v této Smlouvě stanovených pro Budoucího kupujícího. Budoucí kupující se za podmínek v této Smlouvě ujednaných zavazuje složit Shora popsané skutečnosti nejsou a nebudou důvodem k rukám budoucího prodávajícího rezervační poplatek a plnit i další povinnosti, které mu z této odstoupení od Smlouvy vyplývajíze strany Zájemce.

Předmět rezervace. 2.1 Budoucí kupující má zájem o koupi následujících nemovitostí: a) Jednotka – byt o velikosti ….. o podlahové ploše ….. m2 – umístěná v ….. nadzemním podlaží Domu, dle obchodní dokumentace označená jako pozemek parc. č. ….. (v kupní smlouvě bude tato jednotka označena standardní číslem zapisovaným do katastru nemovitostíst. 24; jehož součástí je budova Lom, které se tvoří ve formátu: číslo popisné Domu/číslo jednotky); b) odpovídající spoluvlastnický podíl na společných částech Domu příslušející č.p. 28 - objekt k jednotce specifikované výše, který je součástí jednotky, c) odpovídající spoluvlastnický podíl k pozemku pod Domem a dále k pozemku či k pozemkům, které vzniknou z Pozemku, popřípadě k pozemku či k pozemkům, jenž vzniknou z těchto či ze sousedních pozemků v k.úbydlení; • pozemek parc. Odolena Voda. Tento spoluvlastnický podíl je součástí jednotky. Případné zvýšení výměry pozemku se nepromítne do zvýšení kupní ceny sjednané v čl. III. Smlouvy. d) vlastníkovi Jednotky budou v prohlášení vlastníka o rozdělení práva k nemovitosti na vlastnické právo k jednotkám dle § 1166 OZ vyhrazeny k výlučnému užívání následující společné části nemovitostí: balkon/lodžie o celkové podlahové ploše m2; předzahrádka dle obchodní dokumentace označená jako č. .... o ploše m225/4 – zahrada; sklepní kóje dle obchodní dokumentace označená jako vše zapsané v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrální pracoviště Strakonice, na LV č. ... o celkové podlahové ploše m2; e) venkovní parkovací stání č 121, pro katastrální území Lom u Blatné, obec Lom, okres Strakonice. Rodinný dům č.p. 28 a související pozemky se nachází na okraji obce Lom, okr. Strakonice. Nemovitost je ve stavu odpovídající stáří 50 let a je napojena na elektrický proud, voda čerpaná z vlastní study, odpadní vody svedeny do žumpy na pozemku. Dům č.p. 28 se zpevněnou přístupovou komunikací, je volně stojící plně podsklepený rodinný dům s obytným podkrovím. Základy jsou s dosluhující hydroizolací proti zemní vlhkosti, svislé konstrukce zděné, středa sedlová, zděné sedlové vikýře na jižní a severní straně. Střešní krytina tašková (v kupní smlouvě bude parkovací stání vymezeno jako nově vznikající pozemek označený parcelním číslem zapisovaným do katastru nemovitostídvojitě kladené bobrovky), f) garáž č (v kupní smlouvě bude garáž vymezena jako spoluvlastnický podíl k nově vznikajícímu pozemku označenému parcelním číslem zapisovaným do katastru nemovitostí, klempířské prvky z pozinkovaného plechu. Okna dřevěná špaletová, na němž bude umístěna stavba garážíschodišti luxfery. Fasáda břízolitová. Vnitřní omítky vápenné hladké. V koupelnách proveden keramický obklad, dlažba. Vytápění ústřední, kotel na tuhá paliva, radiátory plechové, rozvody v železných trubkách. Ohřev vody v elektrickém bojleru. Krytina podlah na chodbě a vstupní verandě dlažba, v kuchyni PVC, v pokojích dřevěné vlysy. Kovové zárubně, vnitřní dveře plné či částečně prosklené. Kolna je zděný objekt, původní chlívky, strop klenutý, střecha z části valbová, střešní krytina tašková – dvojitě kladené bobrovky, žlaby, svody chybí, omítky provedeny. Údržba je zanedbaná. Stodola je zděný objekt se sedlovou střechou, krytina tašková, bez vybavení. Údržba je zanedbaná. Pozemky jsou rovinaté, oplocené. Zahrada se smíšenými trvalými porosty ovocných dřevin, vinné révy a okrasných rostlin. Obec Lom je malá obec bez občanské vybavenosti a pracovních příležitostí. Faktické vady: Rodinný dům č.p. 28 a související pozemky se nachází na okraji obce, přístupová komunikace zpevněná. Pozemek rovinatý, oplocený. Nemovitost je ve stavu odpovídající stáří 50 let a je napojena na elektrický proud, voda čerpaná z vlastní study, odpadní vody svedeny do žumpy na pozemku. Rodinný dům č.p. 28 je volně stojící, plně podsklepený s obytným podkrovím. Základy jsou s dosluhující hydroizolací proti zemní vlhkosti, svislé konstrukce zděné, středa sedlová, zděné sedlové vikýře na jižní a severní straně. Střešní krytina tašková (dvojitě kladené bobrovky), (dále společně jen „Předmět převodu“) 2.2 Schematické umístění Předmětu převodu klempířské prvky z pozinkovaného plechu. Okna dřevěná špaletová, na schodišti luxfery. Fasáda břízolitová. Vnitřní omítky vápenné hladké. V koupelnách proveden keramický obklad, dlažba. Vytápění ústřední, kotel na tuhá paliva, radiátory plechové, rozvody v Domě je zřejmé z katalogového listu železných trubkách. Ohřev vody v příloze elektrickém bojleru. Krytina podlah na chodbě a vstupní verandě dlažba, v kuchyni PVC, v pokojích dřevěné vlysy. Kovové zárubně, vnitřní dveře plné či částečně prosklené. Příslušenství tvoří přípojky veřejných sítí, studna a zděná kolna se zanedbanou údržbou, zahrada se smíšenými trvalými porosty ovocných dřevin, vinné révy a okrasných rostlin. Projektová dokumentace nebyla předložena, výměry zjištěny fyzickým přeměřením při místních šetření. Rozvody IS neodpovídají platným normám. Navrhovatel odkazuje i na další vady uvedené ve znaleckém posudku č. 4046 152/2017 soudního znalce Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx, Kamýcká 685/87, 165 00 Praha 6 – Suchdol. Právní vady: viz LV č. 121, pro kú. Lom u Blatné • Zástavní právo smluvní • Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti • Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odst. 1 této Smlouvy. Velikost odpovídajících spoluvlastnických podílů ke společným částem Domu insolvenčního zákona) - Xxxxx Xxxx • Zahájení exekuce - Xxxxx Xxxx S Předmětem aukce jsou spojena tato práva a k pozemku či pozemkům dle odst.1 tohoto článkuomezení, bude stanovena která v souladu s příslušnými ustanoveními §1161 a násl. OZ a takto uvedena v kupní smlouvě. 2.3 Strany sjednávají, že celková podlahová plocha převáděné jednotky, jak je samostatně uvedena v čl. II. odst. 1. této Smlouvy, se k datu převodu nebude lišit od skutečného provedení stavby o více jak +/- 5 %. Ohledně změny výměry balkonu/lodžie/terasy/předzahrádky se toto pravidlo užije obdobně s tím, že se pro tyto případy sjednává odchylka ve výši +/- 10%. Podlahová plocha jednotky uvedená v ustanovením § 285 odst. 1 tohoto článku je podlahovou plochou vypočtenou dle ustzák. § 3 nařízení vlády číslo 366/2013 č. 182/2006 Sb. 2.4 Budoucí kupující má zájem na uzavření smlouvy , insolvenční zákon, v platném znění nezanikají: • Dlužník pravděpodobně užívá předmět aukce společně se svojí rodinou a vyklizení předmětu dražby se řídí §285 odst. 2. zákona č. 182/2006 Sb. zákon o budoucí kupní smlouvě úpadku a způsobech jeho řešení, v platném znění (insolvenční zákon); Cena předmětu aukce byla zjištěna posudkem soudního znalce Ing. Xxxxxxx Xxxxxxxx, sídlem Kamýcká 685/87, 165 00 Praha 6 - Suchdol ze dne 11.8.2017, číslo posudku: 4046 152/2017, a to v částce v místě a čase obvyklé ve vztahu k Předmětu převodu a o následnou koupi Předmětu převodu. Budoucí prodávající se s ohledem na tento zájem Budoucího kupujícího touto Smlouvou zavazuje rezervovat Předmět převodu za podmínek v této Smlouvě stanovených pro Budoucího kupujícího. Budoucí kupující se za podmínek v této Smlouvě ujednaných zavazuje složit k rukám budoucího prodávajícího rezervační poplatek a plnit i další povinnosti, které mu z této Smlouvy vyplývajívýši 1 300 000,00 Kč.