Předmět smlouvy o budoucí smlouvě Vzorová ustanovení

Předmět smlouvy o budoucí smlouvě. Smluvní strany se dohodly, že po dokončení stavebních objektů uvedených v čl. II odst. 2 této smlouvy uzavřou spolu smlouvu o zřízení věcného břemene, na základě které zřídí budoucí povinní ve prospěch budoucího oprávněného k předmětnému pozemku věcné břemeno, jemuž bude odpovídat právo budoucího oprávněného na umístění a provozování vodovodu a vodovodní přípojky, splaškové kanalizace, rozvodů NN (nízkého napětí) - chráničky a rozvodů VO (veřejného osvětlení) na předmětném pozemku, a to v místech orientačně vyznačených na situačním snímku, který je přílohou a nedílnou součástí této smlouvy, přičemž rozsah, v jakém bude předmětný pozemek zatížen věcným břemenem, bude po dokončení stavebních objektů vymezen geometrickým plánem tak, že rozsah zatížení předmětného pozemku bude vymezen jako pás vedoucí podél příslušných vedení, jehož šířka bude činit 1 metr na každou stranu od krajního vedení. Věcnému břemenu bude dále odpovídat právo budoucího oprávněného vstupovat a vjíždět na předmětný pozemek v souvislosti se zajištěním provozu, oprav a údržby stavebních objektů. Práva zajistit provoz, opravy a údržbu odpovídající zřizovanému věcnému břemenu jsou oprávněny realizovat ve prospěch budoucího oprávněného i třetí osoby, a to na základě smluvního vztahu. Budoucí oprávněný práva odpovídající tomuto věcnému břemenu ve svůj prospěch přijme s tím, že tato práva budou spojena s vlastnictvím stavebních objektů. Budoucí povinní se zavazují, že do 60 dnů ode dne, kdy obdrží od budoucího oprávněného návrh smlouvy o zřízení věcného břemene, uzavřou s budoucím oprávněným smlouvu o zřízení věcného břemene, ve které sjednají práva a povinnosti v rozsahu a za podmínek podle této smlouvy. Práva odpovídající věcnému břemenu nabude budoucí oprávněný vkladem do katastru nemovitostí. Návrh smlouvy o zřízení věcného břemene zašle budoucí oprávněný budoucím povinným do jednoho roku od dokončení stavebních objektů, nejpozději však do 5 let od dne uzavření této smlouvy. Součástí návrhu bude i geometrický plán obsahující skutečné zaměření dokončených stavebních objektů a vymezení částí předmětného pozemku zatěžovaných věcným břemenem. Smluvní strany se, mimo náležitostí obecných dle občanského zákoníku, dohodly na následujících podstatných náležitostech smlouvy o zřízení věcného břemene:

Předmět smlouvy o budoucí smlouvě. 2.1 Smluvní strany se dohodly, že po dokončení Stavby uzavřou smlouvu o zřízení služebnosti inženýrské sítě v souladu s ust. § 1267 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů a usl. § 104 odst. 3 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích, ve znění pozdějších předpisů, na základě které zřídí Budoucí povinný ve prospěch Budoucího oprávněného na Pozemku služebnost inženýrské sítě, odpovídající právu Budoucího oprávněného zřídit a provozovat podzemní vedení veřejné komunikační sítě, vstupovat a vjíždět na Pozemek v souvislosti se zajištěním provozu, oprav, údržby a úprav za účelem modernizace nebo zlepšení výkonnosti podzemního vedení veřejné komunikační sítě, a to v rozsahu, jak je vyznačeno na situačním plánku (kopie katastrální mapy), který tvoří přílohu č. 1 této Smlouvy, a jak po dokončení Stavby bude vymezeno geometrickým plánem dle skutečné polohy. Předpokládaný rozsah umístění je v šířce 0,25 m na každou stranu od osy podzemního vedení veřejné komunikační sítě a v délce l m.