Common use of Převod vlastnického práva Clause in Contracts

Převod vlastnického práva. 5.1. Kupující nabude vlastnické právo k Předmětu koupě dnem vkladu práva do katastru nemovitostí u příslušného katastrálního úřadu, přičemž právní účinky vkladu práva vznikají na základě pravomocného rozhodnutí o jeho povolení ke dni, kdy byl návrh na vklad práva doručen katastrálnímu úřadu. 5.2. Nedohodnou-li se Smluvní strany jinak, Prodávající se zavazuje předat Předmět koupě Kupujícímu do deseti pracovních dnů ode dne provedení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí ve prospěch Kupujícího. Smluvní strany se dohodly, že předáním Předmětu koupě se rozumí zpřístupnění Předmětu koupě Kupujícímu a umožnění mu Předmět koupě užívat, zejm. odevzdání klíčů Kupujícímu a nebrání-li v přístupu a užívání Předmětu koupě překážka. Právo Předmět koupě užívat a práva a povinnosti spojené s užíváním Předmětu koupě přecházejí na Kupujícího dnem předání Předmětu koupě. 5.3. Kupující je povinen Předmět koupě ve stanoveném termínu od Prodávajícího převzít. Pouze vykazuje-li Předmět koupě při předání vady bránící v jeho řádném užívání, je Kupující oprávněn převzetí Předmětu koupě odmítnout. 5.4. Smluvní strany se dohodly, že nebezpečí škody na Předmětu koupě přechází na Kupujícího dnem předání Předmětu koupě. 5.5. Strany se dohodly, že úhradu spotřeby energií uhradí za období do dne předání Předmětu koupě (včetně) Prodávající a ode dne následujícího po dni předání ji bude hradit Kupující. Smluvní strany se zavazují vzájemně si vypořádat veškeré nedoplatky a přeplatky spotřeby médií. Kupující se zavazuje bezprostředně po převzetí Předmětu koupě zaslat Prodávajícímu zachycený stav měřidel energií. Prodávající se zavazuje poskytnout Kupujícímu potřebnou součinnost k přehlášení veškerých médií souvisejících s Předmětem koupě.

Převod vlastnického práva. 5.16.1 Kupující nabude vlastnické právo k Nemovitosti vkladem tohoto vlastnického práva do katastru nemovitostí na základě rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu o povolení vkladu. Kupující nabude vlastnické právo k Předmětu koupě dnem vkladu Nemovitosti zpětně k datu podání návrhu na vklad vlastnického práva k Nemovitosti do katastru nemovitostí u příslušného katastrálního úřadu, přičemž právní účinky vkladu práva vznikají na základě pravomocného rozhodnutí o jeho povolení ke dni, kdy byl návrh nemovitostí. 6.2 Návrh na vklad práva doručen katastrálnímu úřadu. 5.2. Nedohodnou-li se Smluvní strany jinak, Prodávající se zavazuje předat Předmět koupě Kupujícímu do deseti pracovních dnů ode dne provedení vkladu vlastnického práva k Nemovitosti do katastru nemovitostí ve prospěch KupujícíhoKupujícího podá Prodávající k příslušnému katastrálnímu úřadu do 3 pracovních dnů ode dne podpisu této Smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že předáním Předmětu koupě se rozumí zpřístupnění Předmětu koupě Kupujícímu a umožnění mu Předmět koupě užívat, zejm. odevzdání klíčů Kupujícímu a nebrání-li v přístupu a užívání Předmětu koupě překážka. Právo Předmět koupě užívat a práva a povinnosti spojené Návrh na vklad bude podepsán Stranami spolu s užíváním Předmětu koupě přecházejí na Kupujícího dnem předání Předmětu koupětouto Smlouvou. 5.3. Kupující je povinen Předmět koupě ve stanoveném termínu od Prodávajícího převzít. Pouze vykazuje-li Předmět koupě při předání vady bránící v jeho řádném užívání, je Kupující oprávněn převzetí Předmětu koupě odmítnout. 5.4. Smluvní strany se dohodly, že nebezpečí 6.3 Nebezpečí škody na Předmětu koupě Nemovitosti přechází na Kupujícího dnem předání Předmětu koupěa převzetí Nemovitosti. Nemovitost bude předána Prodávajícím a převzata Kupujícím do 14 dnů ode dne uzavření této Smlouvy. Kupující má právo plně užívat Nemovitost bez jakýchkoliv omezení, jako by byl jejím vlastníkem ihned po jejich předání a převzetí. O předání a převzetí bude vyhotoven písemný protokol, který bude podepsán oprávněnými zástupci Kupujícího a Prodávajícího. 5.56.4 Pokud katastrální úřad zamítne pravomocným rozhodnutím návrh na vklad vlastnického práva k Nemovitosti ve prospěch Kupujícího, a to z důvodů právních pochybení v této Smlouvě, která byla shledána v průběhu kontroly prováděné v rámci schvalovacího procesu vztahujícího se k zápisu vlastnického práva, je kterákoliv ze Stran oprávněna od této Smlouvy odstoupit. V takovém případě se Strany se dohodlyzavazují uzavřít novou kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Nemovitosti na Kupujícího (dále jen „Nová kupní smlouva“) s tím, že úhradu spotřeby energií uhradí za období text Nové kupní smlouvy bude plně odpovídat textu této Smlouvy s výjimkou těch ustanovení, která obsahují vytknuté právní nedostatky. Ustanovení této Smlouvy obsahující vytknuté právní nedostatky budou nahrazena v Nové kupní smlouvě novými ustanoveními v dobré víře tak, aby byly odstraněny vytknuté právní nedostatky, avšak zároveň aby obsah a smysl těchto ustanovení zůstal zachován. Kterákoliv ze Stran může vyzvat druhou Stranu k uzavření Nové kupní smlouvy spolu s předložením opraveného návrhu Nové kupní smlouvy, a to nejpozději do dne předání Předmětu koupě (včetně) Prodávající a 40 dnů ode dne následujícího po dni předání ji bude hradit Kupujícíprávní moci rozhodnutí katastrálního úřadu o zamítnutí vkladu vlastnického práva k Nemovitosti. Smluvní strany se zavazují vzájemně si vypořádat veškeré nedoplatky a přeplatky spotřeby médií. Kupující se zavazuje bezprostředně po převzetí Předmětu koupě zaslat Prodávajícímu zachycený stav měřidel energií. Prodávající se zavazuje poskytnout Kupujícímu potřebnou součinnost k přehlášení veškerých médií souvisejících s Předmětem koupěVyzvaná Strana je povinna opravený návrh Nové kupní smlouvy uzavřít nejpozději do 60 dnů od doručení příslušné výzvy.

Převod vlastnického práva. 5.13.1. Kupující nabude Touto smlouvou Prodávající prodává a převádí vlastnické právo k Předmětu koupě dnem vkladu práva převodu Kupujícímu do katastru nemovitostí u příslušného katastrálního úřadujeho vlastnictví, přičemž právní účinky vkladu práva vznikají na základě pravomocného rozhodnutí o jeho povolení ke dni, kdy byl návrh na vklad práva doručen katastrálnímu úřadua to včetně veškerých součástí a příslušenství. 5.23.2. Nedohodnou-li Prodávající se Smluvní strany jinakzavazuje zřídit k Pozemku dopravní napojení a zajistit realizaci inženýrských sítí v rozsahu – rozvody elektro, vodovodu, kanalizace dešťové, kanalizace splaškové, vše včetně přípojek ukončených na hranici Pozemku a rozvody veřejného osvětlení, a to nejpozději k 30.6.2022. 3.3. Prodávající se zavazuje předat Kupujícímu Předmět převodu do užívání včetně fyzického vytýčení hranic Pozemku nejpozději 20 (dvacet) dnů po obdržení oznámení o zápisu vlastnického práva k Předmětu koupě Kupujícímu ve prospěch Kupujícího do deseti pracovních dnů ode dne provedení katastru nemovitostí. Tento termín může být změněn dohodou smluvních stran např. pro nepříznivé podmínky (sníh apod.) O předání Předmětu převodu bude smluvními stranami sepsán předávací protokol. 3.4. Vlastnické právo Předmětu převodu nabývá Kupující po vkladu vlastnického práva zpětně dnem podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí vedeného příslušným katastrálním úřadem. Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí dle této smlouvy podá výhradně Prodávající, ledaže je stanoveno jinak, a to ve lhůtě nejpozději třiceti (30) dnů od oboustranného podpisu této smlouvy. Náklady návrhu na vklad práva do katastru nemovitostí uhradí Kupující. V případě, že Prodávající tuto povinnost poruší, resp. nepodá předmětný návrh na vklad vlastnického práva ve prospěch Kupujícího do KN ani v dodatečné 5denní lhůtě, která počíná běžet od doručení písemné výzvy Kupujícího Prodávajícímu ke splnění výše uvedené povinnosti, je Kupující oprávněn od této smlouvy odstoupit. 3.5. V případě, kdy katastrální úřad vyzve Smluvní strany k odstranění nedostatků návrhu na vklad nebo této smlouvy, k doplnění či vysvětlení jakékoliv skutečnosti potřebné pro jeho rozhodnutí o povolení vkladu vlastnického práva dle této smlouvy, zavazující se Smluvní strany neprodleně (nejpozději do pěti (5) pracovních dnů této výzvy uposlechnout a poskytnout veškerou součinnost katastrálnímu úřadu tak, aby tento mohl co nejdříve rozhodnout o povolení vkladu vlastnického práva dle této smlouvy ve prospěch Kupujícího. V případě zastavení řízení o povolení vkladu anebo rozhodnutí o zamítnutí návrhu na vklad, se Smluvní strany se dohodlyzavazují podat neprodleně návrh na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva k Předmětu kupní smlouvy ve prospěch Kupujícího opětovně s odstraněním veškerých vad, že předáním které vedly k zamítnutí návrhu na vklad anebo k zastavení řízení (včetně případného opětovného uzavření toto smlouvy), a to dokud nebude Kupující zapsán v katastru nemovitostí jako výlučný vlastník Předmětu koupě se rozumí zpřístupnění Předmětu koupě Kupujícímu a umožnění mu Předmět koupě užívat, zejm. odevzdání klíčů Kupujícímu a nebrání-li v přístupu a užívání Předmětu koupě překážka. Právo Předmět koupě užívat a práva a povinnosti spojené s užíváním Předmětu koupě přecházejí na Kupujícího dnem předání Předmětu koupěpřevodu. 5.3. Kupující je povinen Předmět koupě ve stanoveném termínu od Prodávajícího převzít. Pouze vykazuje-li Předmět koupě při předání vady bránící v jeho řádném užívání, je Kupující oprávněn převzetí Předmětu koupě odmítnout. 5.43.6. Smluvní strany se dohodlyprohlašují, že nebezpečí škody na Předmětu koupě přechází na Kupujícího dnem předání Předmětu koupě. 5.5. Strany se dohodlyv souvislosti s uzavřením této smlouvy sjednaly zákaz zcizení, že úhradu spotřeby energií uhradí za období do dne předání Předmětu koupě (včetně) Prodávající zákaz zatížení a ode dne následujícího po dni předání ji bude hradit Kupujícívýhradu předkupního práva dle níže uvedených ustanovení. Smluvní strany se zavazují vzájemně si vypořádat veškeré nedoplatky a přeplatky spotřeby médií. Kupující se zavazuje bezprostředně po převzetí Předmětu koupě zaslat Prodávajícímu zachycený stav měřidel energií. Prodávající se zavazuje poskytnout Kupujícímu potřebnou součinnost k přehlášení veškerých médií souvisejících s Předmětem koupěprohlašují, že mimo vlastní obsah této smlouvy mezi nimi neexistují žádná další smluvní (vedlejší) ujednání.

Převod vlastnického práva. 5.17.1 Kupující nabude vlastnické právo k Nemovitostem provedením vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí na základě rozhodnutí katastrálního úřadu o povolení tohoto vkladu. Kupující nabude vlastnické právo k Předmětu koupě dnem Nemovitostem se zpětným účinkem ke dni podání návrhu na povolení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí u příslušného katastrálního úřadu, přičemž právní účinky vkladu práva vznikají k Nemovitostem ve prospěch Kupujícího („Návrh na základě pravomocného rozhodnutí o jeho povolení ke dni, kdy byl návrh na vklad práva doručen vklad“) příslušnému katastrálnímu úřadu. 5.2. Nedohodnou-li se Smluvní strany jinak, Prodávající se zavazuje předat Předmět koupě Kupujícímu 7.2 Kupující uhradí správní poplatek přímo související s prodejem a koupí Nemovitostí a vkladem do deseti katastru nemovitostí. 7.3 Návrh na vklad podá Kupující ve lhůtě 5 pracovních dnů ode dne provedení od uzavření této Smlouvy. Návrh na vklad podepsaly Strany současně s podpisem této Smlouvy. 7.4 Pokud příslušný katastrální úřad přeruší řízení o povolení vkladu vlastnického práva Kupujícího k Nemovitostem do katastru nemovitostí nebo požádá o nápravu vad, poskytnout si Strany vzájemně nezbytnou součinnost k co nejrychlejšímu odstranění všech překážek nebo všech nesrovnalostí v této Smlouvě a/nebo v Návrhu na vklad vlastnického práva tak, aby příslušný katastrální úřad mohl vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí povolit v co nejkratší době. 7.5 Dojde-li k zamítnutí Návrhu na vklad na základě pravomocného rozhodnutí z důvodu právních vad této Smlouvy zjištěných během sledování činnosti v rámci povolovacího řízení týkajícího se vkladu vlastnického práva ve prospěch Kupujícíhosmyslu Katastrálního zákona, zavazují se Strany uzavřít novou kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Nemovitostem za podmínek uvedených níže („Nová smlouva“). Smluvní strany se dohodlyZnění Nové smlouvy bude plně odpovídat znění této Smlouvy s výjimkou ustanovení, v nichž byly zjištěny právní nedostatky. Ustanovení obsahující právní nedostatky musejí být v dobré víře nahrazena novými ustanoveními tak, aby byly odstraněny právní nedostatky při současném zachování obsahu a smyslu předmětných ustanovení. Každá Strana je oprávněna vyzvat druhou Stranu k uzavření Nové smlouvy tím, že předáním Předmětu koupě se rozumí zpřístupnění Předmětu koupě Kupujícímu a umožnění mu Předmět koupě užívat, zejmpředloží opravený návrh Nové smlouvy ve lhůtě patnácti (15) kalendářních dnů od nabytí účinnosti rozhodnutí katastrálního úřadu o zamítnutí vkladu vlastnického práva. odevzdání klíčů Kupujícímu a nebrání-li v přístupu a užívání Předmětu koupě překážka. Právo Předmět koupě užívat a práva a povinnosti spojené s užíváním Předmětu koupě přecházejí na Kupujícího dnem předání Předmětu koupěVyzvaná Strana musí Novou smlouvu uzavřít nejpozději do šedesáti (60) kalendářních dnů od doručení výzvy. 5.3. Kupující je povinen Předmět koupě ve stanoveném termínu od Prodávajícího převzít. Pouze vykazuje-li Předmět koupě při předání vady bránící v jeho řádném užívání, je Kupující oprávněn převzetí Předmětu koupě odmítnout7.6 Nemovitosti se považují za předané Kupujícímu ke dni provedení vkladu vlastnického práva Kupujícího k Nemovitostem do katastru nemovitostí. 5.4. Smluvní strany se dohodly, že nebezpečí škody na Předmětu koupě přechází na Kupujícího dnem předání Předmětu koupě. 5.5. Strany se dohodly, že úhradu spotřeby energií uhradí za období do dne předání Předmětu koupě (včetně) Prodávající a ode dne následujícího po dni předání ji bude hradit Kupující. Smluvní strany se zavazují vzájemně si vypořádat veškeré nedoplatky a přeplatky spotřeby médií. Kupující se zavazuje bezprostředně po převzetí Předmětu koupě zaslat Prodávajícímu zachycený stav měřidel energií. Prodávající se zavazuje poskytnout Kupujícímu potřebnou součinnost k přehlášení veškerých médií souvisejících s Předmětem koupě.

Převod vlastnického práva. 5.11. Kupující nabude vlastnické Vlastnické právo k Předmětu koupě Nemovitostem přechází na Kupujícího dnem nabytí právní moci rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu o povolení vkladu vlastnického práva ve prospěch Kupujícího do katastru nemovitostí u příslušného katastrálního úřadu, přičemž právní s právními účinky vkladu práva vznikají na základě pravomocného rozhodnutí o jeho povolení ke dni, kdy byl návrh na vklad vlastnického práva doručen k Nemovitostem příslušnému katastrálnímu úřaduúřadu doručen. 5.2. Nedohodnou-li se Smluvní strany jinak, Prodávající se zavazuje předat Předmět koupě Kupujícímu do deseti pracovních dnů ode dne provedení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí ve prospěch Kupujícího2. Smluvní strany se dohodly, že předáním Předmětu koupě návrh na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva k Nemovitostem do katastru nemovitostí vyjma Stavby na cizím pozemku, podá příslušnému katastrálnímu úřadu Prodávající do 15 dní po prokazatelném připsání kupní ceny na účet Prodávajícího. Prodávající podá návrh na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva ke Stavbě na cizím pozemku neprodleně po dni, který nastane nejdříve: (i) den, v němž uplyne lhůta pro naplnění rozvazovací podmínky dle čl. IV. odst. 2 Smlouvy, (ii) den, kdy pan doručí Prodávajícímu písemné odmítnutí nabídky učiněné dle čl. IV. odst. 3 Xxxxxxx, (iii) den, v němž poštovní přepravce doručí Prodávajícímu písemné oznámení o tom, že si pan zásilku obsahující nabídku ve smyslu čl. IV. odst. 3 Smlouvy nepřevzal. 3. Kopii návrhu potvrzenou příslušným katastrálním úřadem předá Prodávající bez zbytečného odkladu po učinění podání Kupujícímu. 4. V případě, že by z jakéhokoliv důvodu katastrální úřad přerušil vklad vlastnického práva ve prospěch Kupujícího k Nemovitostem dle Smlouvy do katastru nemovitostí, zavazují se rozumí zpřístupnění Předmětu koupě Kupujícímu Smluvní strany poskytnout si vzájemnou součinnost při odstranění vad a umožnění mu Předmět koupě užívatnaplnění vůle Smluvních stran dle Smlouvy, zejma to vždy nejpozději do deseti (10) pracovních dnů po doručení písemné výzvy jedné ze stran k poskytnutí součinnosti. 5. odevzdání klíčů Kupujícímu a nebráníDojde-li v přístupu a užívání Předmětu koupě překážka. Právo Předmět koupě užívat a řízení o povolení vkladu vlastnického práva a povinnosti spojené s užíváním Předmětu koupě přecházejí na ve prospěch Kupujícího dnem předání Předmětu koupě. 5.3. Kupující je povinen Předmět koupě ve stanoveném termínu od Prodávajícího převzít. Pouze vykazuje-li Předmět koupě při předání vady bránící v jeho řádném užíváník Nemovitostem dle Smlouvy do katastru nemovitostí k pravomocnému zamítnutí Návrhu či k pravomocnému zastavení předmětného řízení, je Kupující oprávněn převzetí Předmětu koupě odmítnout. 5.4. zavazují se Smluvní strany se dohodlyuzavřít bez zbytečného odkladu novou kupní smlouvu za stejných smluvních podmínek s tím, že nebezpečí škody v této nové kupní smlouvě budou odstraněny vady, které byly důvodem zamítnutí vkladu či zastavení řízení ze strany příslušného katastrálního úřadu a znovu podají návrh na Předmětu koupě přechází na Kupujícího dnem předání Předmětu koupěvklad práv z této nové kupní smlouvy do katastru nemovitostí. 5.5. Strany se dohodly, že úhradu spotřeby energií uhradí za období do dne předání Předmětu koupě (včetně) Prodávající a ode dne následujícího po dni předání ji bude hradit Kupující. Smluvní strany se zavazují vzájemně si vypořádat veškeré nedoplatky a přeplatky spotřeby médií. Kupující se zavazuje bezprostředně po převzetí Předmětu koupě zaslat Prodávajícímu zachycený stav měřidel energií. Prodávající se zavazuje poskytnout Kupujícímu potřebnou součinnost k přehlášení veškerých médií souvisejících s Předmětem koupě.

Převod vlastnického práva. 5.11. Kupující nabude vlastnické právo Dárce daruje touto smlouvou Zvíře Obdarovanému a ten Zvíře přijímá do svého vlastnictví. 2. Obdarovaný prohlašuje, že je mu stav Zvířete znám. 3. Obdarovaný se zavazuje Zvířeti poskytnout odpovídající péči, zejména má povinnost Zvíře nedržet na řetězu nebo ve venkovním kotci, jakožto i dlouhodobě v uzavřeném prostoru bez možnosti výběhu. Obdarovaný je povinen Zvířeti zajistit neustálý přístup k Předmětu koupě dnem vkladu práva do katastru nemovitostí u příslušného katastrálního čisté pitné vodě, poskytnout Zvířeti stravu ve vhodném složení a potřebném množství a zajistit mu dostatečné množství pohybu. 4. Obdarovaný je povinen Zvíře na své jméno řádně přihlásit na příslušném obecním/městském úřadu, přičemž právní účinky vkladu práva vznikají a to bezodkladně ihned poté, kdy mu tato povinnost na základě pravomocného rozhodnutí o jeho povolení ke dni, kdy byl návrh na vklad práva doručen katastrálnímu úřaduzákona vyvstala. Obdarovaný má povinnost zabezpečit pravidelné očkování stanovené zákonem a hradit za držení Zvířete poplatky stanovené místně příslušnou vyhláškou. 5.25. Nedohodnou-li Obdarovaný je povinen zajistit Zvířeti odpovídající ubytování, hygienické podmínky a kvalitní péči. Dále je Obdarovaný povinen zajistit, aby Zvíře bylo zajištěno proti odcizení a útěku, mimo jiné i čipováním. Obdarovaný je povinen sám zajistit zaevidování čipu do Národního registru majitelů zvířat. Obdarovaný je povinen tuto registraci (popř. přeregistraci v případě, že čip je již zaevidován předchozím vlastníkem Zvířete) provést do 30ti dnů od podpisu této smlouvy. 6. V případě, že Obdarovaný přebírá Zvíře nekastrované, Obdarovaný je povinen zajistit kastraci Zvířete nejdéle do ……….….… a v termínu do zaslat Dárci emailem potvrzení o kastraci Zvířete. 7. Obdarovaný se Smluvní strany jinakzavazuje, Prodávající že bude se zavazuje předat Předmět koupě Kupujícímu zvířetem slušně zacházet, a pokud ho bude potřeba v rámci výchovy potrestat, pak způsobem, který v žádném případě nebude znamenat trýznění a poškozování jeho fyzického a psychického stavu. 8. Obdarovaný se zavazuje, že umožní kdykoliv Dárci a jím pověřeným osobám kontrolu Zvířete, jeho celkového stavu a ubytování, a to i bez předchozího upozornění. Pověřená osoba se prokáže kopií této smlouvy. 9. V případě, že se Obdarovaný o Zvíře nebude moci starat, nebo zjistí, že Zvíře je pro něj nezvladatelné, či z jiného důvodu nemůže setrvat u Obdarovaného, je Obdarovaný povinen tuto skutečnost oznámit Dárci bez zbytečného odkladu nejpozději však do deseti třech pracovních dnů ode dne provedení vkladu vlastnického práva zjištění této skutečnosti. 10. Pokud se Zvíře nešťastnou náhodou zraní, vážně onemocní nebo uhyne, oznámí Obdarovaný Dárci tuto skutečnost nejpozději do katastru nemovitostí třech pracovních dnů ode dne zjištění této skutečnosti. V případě, že Zvíře musí být utraceno, je Obdarovaný povinen tuto skutečnost předem projednat s Dárcem. 11. Pokud se Obdarovaný odstěhuje, je povinen tuto skutečnost nahlásit Dárci, a to ještě před tím, než tato skutečnost nastane. 12. Obdarovaný se zavazuje, že bez předchozího písemného souhlasu Dárce nepřevede vlastnické právo ke zvířeti na třetí osobu, ani jej nesvěří do péče třetí osoby. 13. Obdarovaný se zavazuje do ……….….… uhradit adopční poplatek ve výši Kč, a to ve prospěch Kupujícíhoúčtu Dárce uvedeného u Fio banka, a.s. Smluvní strany se dohodly, že předáním Předmětu koupě se rozumí zpřístupnění Předmětu koupě Kupujícímu a umožnění mu Předmět koupě užívat, zejmč.ú. odevzdání klíčů Kupujícímu a nebrání-li v přístupu a užívání Předmětu koupě překážka. Právo Předmět koupě užívat a práva a povinnosti spojené s užíváním Předmětu koupě přecházejí na Kupujícího dnem předání Předmětu koupě2801369245/2010. 5.3. Kupující je povinen Předmět koupě ve stanoveném termínu od Prodávajícího převzít. Pouze vykazuje-li Předmět koupě při předání vady bránící v jeho řádném užívání, je Kupující oprávněn převzetí Předmětu koupě odmítnout. 5.4. Smluvní strany se dohodly, že nebezpečí škody na Předmětu koupě přechází na Kupujícího dnem předání Předmětu koupě. 5.5. Strany se dohodly, že úhradu spotřeby energií uhradí za období do dne předání Předmětu koupě (včetně) Prodávající a ode dne následujícího po dni předání ji bude hradit Kupující. Smluvní strany se zavazují vzájemně si vypořádat veškeré nedoplatky a přeplatky spotřeby médií. Kupující se zavazuje bezprostředně po převzetí Předmětu koupě zaslat Prodávajícímu zachycený stav měřidel energií. Prodávající se zavazuje poskytnout Kupujícímu potřebnou součinnost k přehlášení veškerých médií souvisejících s Předmětem koupě.

Převod vlastnického práva. 5.13.1. Prodávající touto smlouvou prodává kupujícímu nemovitost včetně všech součástí a příslušenství za níže dohodnutou kupní cenu. Kupující nabude vlastnické právo k Předmětu koupě dnem vkladu práva nemovitost včetně všech součástí a příslušenství za dohodnutou kupní cenu kupuje a přijímá do katastru nemovitostí u příslušného katastrálního úřadu, přičemž právní účinky vkladu práva vznikají na základě pravomocného rozhodnutí o jeho povolení ke dni, kdy byl návrh na vklad práva doručen katastrálnímu úřadusvého vlastnictví. 5.2. Nedohodnou-li se Smluvní strany jinak, Prodávající se zavazuje předat Předmět koupě Kupujícímu do deseti pracovních dnů ode dne provedení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí ve prospěch Kupujícího3.2. Smluvní strany se dohodly, že předáním Předmětu koupě se rozumí zpřístupnění Předmětu koupě Kupujícímu a umožnění mu Předmět koupě užívat, zejm. odevzdání klíčů Kupujícímu a nebrání-li v přístupu a užívání Předmětu koupě překážka. Právo Předmět koupě užívat a nemovitost je ze strany prodávajícího předána kupujícímu okamžikem podání návrhu na vklad vlastnického práva a povinnosti spojené s užíváním Předmětu koupě přecházejí na Kupujícího dnem předání Předmětu koupě. 5.3. Kupující je povinen Předmět koupě ve stanoveném termínu od Prodávajícího převzít. Pouze vykazuje-li Předmět koupě při předání vady bránící v jeho řádném užívání, je Kupující oprávněn převzetí Předmětu koupě odmítnout. 5.4k nemovitosti do katastru nemovitostí dle této smlouvy. Smluvní strany se výslovně dohodly, že nebezpečí škody nabytím vlastnického práva k nemovitosti ani předáním nemovitosti (ani v souvislosti s nimi) nepřecházejí na Předmětu koupě přechází na Kupujícího dnem předání Předmětu koupěkupujícího žádné dluhy ani žádná zatížení nemovitosti či omezení vlastnického práva k nemovitosti, s výjimkou zatížení a omezení výslovně uvedených v této smlouvě. 5.53.3. Strany se dohodlyVlastnické právo k nemovitosti nabude kupující jeho vkladem do katastru nemovitostí. Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí dle této smlouvy podá prodávající, že úhradu spotřeby energií a to nejpozději do deseti (10) pracovních dnů ode dne, kdy kupující uhradí za období do dne předání Předmětu koupě (včetněprvní splátku celkové úhrady v souladu s ustanovením čl. IV. odst. 4.3. písm. a) této smlouvy. Prodávající a ode dne následujícího po dni předání ji bude hradit Kupujícízároveň uhradí s tím související správní poplatek. Smluvní strany se zavazují poskytnout si vzájemně si vypořádat veškeré nedoplatky veškerou součinnost nezbytnou k provedení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí. 3.4. Pokud katastrální úřad vyzve smluvní strany k odstranění nedostatků návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí či k jeho doplnění nebo k vysvětlení či prokázání jakékoliv skutečnosti potřebné pro provedení vkladu vlastnického práva dle této smlouvy, zavazují se smluvní strany neprodleně (nejpozději do sedmi (7) dnů) této výzvy uposlechnout a přeplatky spotřeby médiíposkytnout veškerou součinnost katastrálnímu úřadu tak, aby tento mohl co nejdříve provést vklad vlastnického práva dle této smlouvy ve prospěch kupujícího. Kupující V případě zastavení řízení o povolení vkladu anebo v případě zamítnutí návrhu na vklad se zavazuje bezprostředně smluvní strany zavazují podat neprodleně návrh na vklad vlastnického práva k nemovitosti ve prospěch kupujícího opětovně s odstraněním veškerých vad, které vedly k zamítnutí návrhu na vklad anebo k zastavení řízení, včetně případného opětovného uzavření této smlouvy), a to (i opakovaně) dokud nebude kupující zapsán v katastru nemovitostí jako vlastník nemovitosti, nejdéle však po převzetí Předmětu koupě zaslat Prodávajícímu zachycený stav měřidel energiídobu dvanácti (12) měsíců následujících po dni uzavření této smlouvy. Prodávající Po tomto termínu je kupující oprávněn od této smlouvy odstoupit, nedohodnou-li se zavazuje poskytnout Kupujícímu potřebnou součinnost k přehlášení veškerých médií souvisejících s Předmětem koupěsmluvní strany jinak.

Převod vlastnického práva. 5.16.1 Kupující nabude vlastnické právo k Nemovitostem vkladem tohoto vlastnického práva do katastru nemovitostí na základě rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu o povolení vkladu. Kupující nabude vlastnické právo k Předmětu koupě dnem vkladu Nemovitostem zpětně k datu podání návrhu na vklad vlastnického práva k Nemovitostem do katastru nemovitostí u příslušného katastrálního úřadu, přičemž právní účinky vkladu práva vznikají na základě pravomocného rozhodnutí o jeho povolení ke dni, kdy byl návrh nemovitostí. 6.2 Návrh na vklad práva doručen katastrálnímu úřadu. 5.2. Nedohodnou-li se Smluvní strany jinak, Prodávající se zavazuje předat Předmět koupě Kupujícímu do deseti pracovních dnů ode dne provedení vkladu vlastnického práva k Nemovitostem do katastru nemovitostí ve prospěch KupujícíhoKupujícího podá Prodávající k příslušnému katastrálnímu úřadu do 3 pracovních dnů ode dne podpisu této Smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že předáním Předmětu koupě se rozumí zpřístupnění Předmětu koupě Kupujícímu a umožnění mu Předmět koupě užívat, zejm. odevzdání klíčů Kupujícímu a nebrání-li v přístupu a užívání Předmětu koupě překážka. Právo Předmět koupě užívat a práva a povinnosti spojené Návrh na vklad bude podepsán Stranami spolu s užíváním Předmětu koupě přecházejí na Kupujícího dnem předání Předmětu koupětouto Smlouvou. 5.3. Kupující je povinen Předmět koupě ve stanoveném termínu od Prodávajícího převzít. Pouze vykazuje-li Předmět koupě při předání vady bránící v jeho řádném užívání, je Kupující oprávněn převzetí Předmětu koupě odmítnout. 5.4. Smluvní strany se dohodly, že nebezpečí 6.3 Nebezpečí škody na Předmětu koupě Nemovitostech přechází na Kupujícího dnem předání Předmětu koupěa převzetí Nemovitostí. Nemovitosti budou předány Prodávajícím a převzaty Kupujícím ke dni podpisu této Smlouvy, nedohodnou-li se Strany jinak. Kupující má právo plně užívat Nemovitosti bez jakýchkoliv omezení, jako by byl jejich vlastníkem ihned po jejich předání a převzetí. O předání a převzetí bude vyhotoven písemný protokol, který bude podepsán oprávněnými zástupci Kupujícího a Prodávajícího. 5.56.4 Pokud katastrální úřad zamítne pravomocným rozhodnutím návrh na vklad vlastnického práva k Nemovitostem ve prospěch Kupujícího, a to z důvodů právních pochybení v této Smlouvě, která byla shledána v průběhu kontroly prováděné v rámci schvalovacího procesu vztahujícího se k zápisu vlastnického práva nebo předkupního práva, je kterákoliv ze Stran oprávněna od této Smlouvy odstoupit. V takovém případě se Strany se dohodlyzavazují uzavřít novou kupní smlouvu o převodu vlastnického práva k Nemovitostem na Kupujícího (dále jen „Nová kupní smlouva“) s tím, že úhradu spotřeby energií uhradí za období text Nové kupní smlouvy bude plně odpovídat textu této Smlouvy s výjimkou těch ustanovení, která obsahují vytknuté právní nedostatky. Ustanovení této Smlouvy obsahující vytknuté právní nedostatky budou nahrazena v Nové kupní smlouvě novými ustanoveními v dobré víře tak, aby byly odstraněny vytknuté právní nedostatky, avšak zároveň aby obsah a smysl těchto ustanovení zůstal zachován. Kterákoliv ze Stran může vyzvat druhou Stranu k uzavření Nové kupní smlouvy spolu s předložením opraveného návrhu Nové kupní smlouvy, a to nejpozději do dne předání Předmětu koupě (včetně) Prodávající a 40 dnů ode dne následujícího po dni předání ji bude hradit Kupujícíprávní moci rozhodnutí katastrálního úřadu o zamítnutí vkladu vlastnického práva k Nemovitostem. Smluvní strany se zavazují vzájemně si vypořádat veškeré nedoplatky a přeplatky spotřeby médií. Kupující se zavazuje bezprostředně po převzetí Předmětu koupě zaslat Prodávajícímu zachycený stav měřidel energií. Prodávající se zavazuje poskytnout Kupujícímu potřebnou součinnost k přehlášení veškerých médií souvisejících s Předmětem koupěVyzvaná Strana je povinna opravený návrh Nové kupní smlouvy uzavřít nejpozději do 60 dnů od doručení příslušné výzvy.

Převod vlastnického práva. 5.1. 6.1 Kupující nabude vlastnické právo k Předmětu koupě dnem Infrastruktuře dle zákona. 6.2 Pokud je k převodu vlastnického práva k Infrastruktuře třeba vkladu práva do katastru nemovitostí u příslušného katastrálního úřadunemovitostí, přičemž právní účinky vkladu práva vznikají na základě pravomocného rozhodnutí o jeho povolení ke dni, kdy byl návrh na vklad práva doručen katastrálnímu úřadu. 5.2. Nedohodnou-li se Smluvní strany jinak, Prodávající se zavazuje předat Předmět koupě Kupujícímu do deseti pracovních dnů ode dne provedení vkladu vlastnického práva k Infrastruktuře do katastru nemovitostí ve prospěch KupujícíhoKupujícího podá Kupující k příslušnému katastrálnímu úřadu do 10 pracovních dnů ode dne podpisu této Smlouvy. Smluvní strany se dohodly, že předáním Předmětu koupě se rozumí zpřístupnění Předmětu koupě Kupujícímu a umožnění mu Předmět koupě užívat, zejm. odevzdání klíčů Kupujícímu a nebrání-li v přístupu a užívání Předmětu koupě překážka. Právo Předmět koupě užívat a práva a povinnosti spojené Návrh na vklad bude podepsán Stranami spolu s užíváním Předmětu koupě přecházejí na Kupujícího dnem předání Předmětu koupětouto Smlouvou. 5.3. Kupující je povinen Předmět koupě ve stanoveném termínu od Prodávajícího převzít. Pouze vykazuje-li Předmět koupě při předání vady bránící v jeho řádném užívání, je Kupující oprávněn převzetí Předmětu koupě odmítnout. 5.4. Smluvní strany se dohodly, že nebezpečí 6.3 Nebezpečí škody na Předmětu koupě převodu přechází na Kupujícího dnem předání Předmětu koupěa převzetí Infrastruktury Kupujícím. Infrastruktura bude předána Prodávajícím a převzata Kupujícím ke dni podpisu této Smlouvy, nedohodnou-li se Strany jinak. Kupující má právo plně užívat Předmět převodu bez jakýchkoliv omezení, jako by byl jejich vlastníkem ihned po jejich předání a převzetí. O předání a převzetí bude vyhotoven písemný protokol, který bude podepsán oprávněnými zástupci Kupujícího a Prodávajícího. 5.56.4 Pokud je k převodu vlastnického práva k Infrastruktuře třeba vkladu do katastru nemovitostí a katastrální úřad zamítne pravomocným rozhodnutím návrh na vklad vlastnického práva k Infrastruktuře ve prospěch Kupujícího, a to z důvodů právních pochybení v této Smlouvě, která byla shledána v průběhu kontroly prováděné v rámci schvalovacího procesu vztahujícího se k zápisu vlastnického práva nebo předkupního práva, je kterákoliv ze Stran oprávněna od této Smlouvy odstoupit. V takovém případě se Strany se dohodlyzavazují uzavřít novou kupní smlouvu o převodu k Předmětu převodu na Kupujícího (dále jen „Nová kupní smlouva“) s tím, že úhradu spotřeby energií uhradí za období text Nové kupní smlouvy bude plně odpovídat textu této Smlouvy s výjimkou těch ustanovení, která obsahují vytknuté právní nedostatky. Ustanovení této Smlouvy obsahující vytknuté právní nedostatky budou nahrazena v Nové kupní smlouvě novými ustanoveními v dobré víře tak, aby byly odstraněny vytknuté právní nedostatky, avšak zároveň aby obsah a smysl těchto ustanovení zůstal zachován. Kterákoliv ze Stran může vyzvat druhou Stranu k uzavření Nové kupní smlouvy spolu s předložením opraveného návrhu Nové kupní smlouvy, a to nejpozději do dne předání Předmětu koupě (včetně) Prodávající a 100 dnů ode dne následujícího po dni předání ji bude hradit Kupujícíprávní moci rozhodnutí katastrálního úřadu o zamítnutí vkladu vlastnického práva k Infrastruktuře. Smluvní strany se zavazují vzájemně si vypořádat veškeré nedoplatky a přeplatky spotřeby médií. Kupující se zavazuje bezprostředně po převzetí Předmětu koupě zaslat Prodávajícímu zachycený stav měřidel energií. Prodávající se zavazuje poskytnout Kupujícímu potřebnou součinnost k přehlášení veškerých médií souvisejících s Předmětem koupěVyzvaná Strana je povinna opravený návrh Nové kupní smlouvy uzavřít nejpozději do 60 dnů od doručení příslušné výzvy.

Převod vlastnického práva. 5.1. Kupující nabude Touto smlouvou Prodávající prodává a převádí vlastnické právo k Předmětu koupě dnem vkladu práva převodu Kupujícímu do katastru nemovitostí u příslušného katastrálního úřadujeho vlastnictví, přičemž právní účinky vkladu práva vznikají a to včetně veškerých součástí a příslušenství. Prodávající se zavazuje zřídit k Pozemku dopravní napojení z ul. Myslbekovy a ul. Vrchlického a pro účely realizace stavby specifikované v bodu 6.1. této smlouvy na základě pravomocného rozhodnutí o jeho povolení ke dniPozemku zřídit dočasnou panelovou komunikaci z ul. Hukvaldské a zajistit realizaci inženýrských sítí v rozsahu – rozvody elektro, kdy byl návrh vodovodu, plynovodu, kanalizace dešťové, kanalizace splaškové, vše včetně přípojek ukončených na vklad práva doručen katastrálnímu úřadu. 5.2hranici Pozemku a rozvody veřejného osvětlení, a to nejpozději k 31.12.2019. Nedohodnou-li se Smluvní strany jinak, Prodávající se zavazuje předat Kupujícímu Předmět převodu do užívání včetně fyzického vytýčení hranic Pozemku nejpozději 20 (dvacet) dnů po obdržení oznámení o zápisu vlastnického práva k Předmětu koupě Kupujícímu ve prospěch Kupujícího do deseti pracovních dnů ode dne katastru nemovitostí. Tento termín může být změněn dohodou smluvních stran např. pro nepříznivé podmínky (sníh apod.) O předání Předmětu převodu bude smluvními stranami sepsán předávací protokol. Kupující bere na vědomí, že poplatky související s napojením domovních částí jednotlivých přípojek na hlavní řady budoucím správcům inženýrských sítí si hradí ve vlastní režii, vyjma poplatku uvedeného v bodu 4.3. této smlouvy. Vlastnické právo k Předmětu převodu nabývá Kupující dnem provedení zápisu vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí vedeného příslušným katastrálním úřadem. Návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí dle této smlouvy podá výhradně Prodávající, ledaže je stanoveno jinak, a to ve lhůtě nejpozději do třiceti (30) dnů ode dne oboustranného podpisu této smlouvy. Správní poplatek v zákonné výši, spojený s podáním návrhu na vklad práva do katastru nemovitostí uhradí Kupující. V případě, že Prodávající tuto povinnost poruší, resp. nepodá předmětný návrh na vklad vlastnického práva ve prospěch Kupujícího do KN ani v dodatečné 5denní lhůtě, která počíná běžet od doručení písemné výzvy Kupujícího Prodávajícímu ke splnění výše uvedené povinnosti, je Kupující oprávněn od této smlouvy odstoupit. V případě, kdy katastrální úřad vyzve Smluvní strany k odstranění nedostatků návrhu na vklad nebo této smlouvy, k doplnění či vysvětlení jakékoliv skutečnosti potřebné pro jeho rozhodnutí o povolení vkladu vlastnického práva dle této smlouvy, zavazují se Smluvní strany neprodleně (nejpozději do pěti (5) pracovních dnů) této výzvy uposlechnout a poskytnout veškerou součinnost katastrálnímu úřadu tak, aby tento mohl co nejdříve rozhodnout o povolení vkladu vlastnického práva dle této smlouvy ve prospěch Kupujícího. V případě zastavení řízení o povolení vkladu anebo v případě rozhodnutí o zamítnutí návrhu na vklad, se Smluvní strany se dohodlyzavazují podat neprodleně návrh na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva k Předmětu kupní smlouvy ve prospěch Kupujícího opětovně s odstraněním veškerých vad, že předáním které vedly k zamítnutí návrhu na vklad anebo k zastavení řízení (včetně případného opětovného uzavření této smlouvy), a to dokud nebude Kupující zapsán v katastru nemovitostí jako výlučný vlastník Předmětu koupě se rozumí zpřístupnění Předmětu koupě Kupujícímu a umožnění mu Předmět koupě užívat, zejm. odevzdání klíčů Kupujícímu a nebrání-li v přístupu a užívání Předmětu koupě překážka. Právo Předmět koupě užívat a práva a povinnosti spojené s užíváním Předmětu koupě přecházejí na Kupujícího dnem předání Předmětu koupě. 5.3. Kupující je povinen Předmět koupě ve stanoveném termínu od Prodávajícího převzít. Pouze vykazuje-li Předmět koupě při předání vady bránící v jeho řádném užívání, je Kupující oprávněn převzetí Předmětu koupě odmítnout. 5.4převodu. Smluvní strany se dohodlyprohlašují, že nebezpečí škody na Předmětu koupě přechází na Kupujícího dnem předání Předmětu koupě. 5.5. Strany se dohodlyv souvislosti s uzavřením této smlouvy sjednaly zákaz zcizení, že úhradu spotřeby energií uhradí za období do dne předání Předmětu koupě (včetně) Prodávající zatížení a ode dne následujícího po dni předání ji bude hradit Kupujícívýhradu předkupního práva. Smluvní strany se zavazují vzájemně si vypořádat veškeré nedoplatky a přeplatky spotřeby médií. Kupující se zavazuje bezprostředně po převzetí Předmětu koupě zaslat Prodávajícímu zachycený stav měřidel energií. Prodávající se zavazuje poskytnout Kupujícímu potřebnou součinnost k přehlášení veškerých médií souvisejících s Předmětem koupěprohlašují, že mimo vlastní obsah této smlouvy mezi nimi neexistují žádná další smluvní (vedlejší) ujednání.

Převod vlastnického práva. 5.1. Kupující nabude nabydou vlastnické právo k Předmětu koupě dnem vkladem vlastnického práva k Předmětu koupě do katastru nemovitostí s účinky ke dni podání návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva k Předmětu koupě do katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro hl. m. Praha, Katastrální pracoviště Praha. Prodávající prohlašuje, že výpis z listu vlastnictví vztahující se k Předmětu koupě je úplný a správný. Prodávající dále prohlašuje, že je v souladu s obecně závaznou vyhláškou hl. m. Prahy č. 55/2000 Sb., kterou se vydává Statut hlavního města Prahy, povinen před podáním návrhu na vklad do katastru nemovitostí, týkající se svěřeného majetku, předložit návrh na vklad s příslušnými doklady hlavnímu městu Praze k potvrzení jeho správnosti. Po schválení návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí u příslušného katastrálního úřaduMagistrátem hlavního města Prahy, kdy bude návrh opatřen doložkou potvrzující toto schválení, může být návrh podán příslušnému katastrálnímu úřadu pro zahájení řízení o povolení vkladu. Vkladem vlastnického práva přejdou na Kupující veškeré užitky, nebezpečí, povinnosti a práva spojená s Předmětem koupě. Ode dne podání návrhu na vklad práv z této Smlouvy do katastru nemovitostí budou Kupující vykonávat práva a povinnosti vlastníka Předmětu koupě, včetně daňových povinností. V případě jakýchkoliv plateb stanovených touto Smlouvou se za den úhrady vždy považuje den připsání částky na účet druhé Smluvní strany. Prodávající se zavazuje podat návrh na zahájení řízení o povolení vkladu vlastnického práva k Předmětu koupě ve prospěch Kupujících na základě této Smlouvy do katastru nemovitostí, a to do 30 dnů ode dne podpisu této Smlouvy a uhrazení celé Kupní ceny v souladu s článkem 3 této Smlouvy, přičemž právní musí být splněna podmínka vydání souhlasu Magistrátu hlavního města Prahy s předmětným podáním návrhu na vklad. Kupující se zavazují poskytnout v řízení dle předcházející věty potřebnou součinnost. Pokud katastrální úřad pravomocně rozhodne o zamítnutí návrhu na vklad vlastnického práva podle této Smlouvy nebo zastaví řízení o povolení vkladu, Smluvní strany se zavazují, že v co možná nejkratším termínu uzavřou novou bezvadnou smlouvu o koupi za stejných podmínek jako v této Smlouvě. Jestliže by katastrální úřad požadoval doplnění nebo opravu návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí, Smluvní strany se zavazují takovému požadavku katastrálního úřadu vyhovět ve lhůtě stanovené katastrálním úřadem. Pokud nebude lhůta stanovena, pak v co nejkratší době ode dne doručení výzvy katastrálního úřadu tak, aby vklad práv podle této Smlouvy bylo možno do katastru nemovitostí řádně provést. Prodávající a Kupující se dohodli, že současně s touto Smlouvou podepíší návrh na vklad vlastnického práva podle jejího obsahu ve prospěch Kupujících. Účastníci této Smlouvy berou na vědomí, že vlastnické právo k Předmětu koupě vzniká vkladem do katastru nemovitostí s právními účinky vkladu práva vznikají na základě pravomocného rozhodnutí o jeho povolení ke dni, kdy byl návrh na vklad práva doručen katastrálnímu úřaduKatastrálnímu úřadu pro hl. m. Praha, Katastrální pracoviště Praha. 5.2. Nedohodnou-li se Smluvní strany jinak, Prodávající se zavazuje předat Předmět koupě Kupujícímu do deseti pracovních dnů ode dne provedení vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí ve prospěch Kupujícího. Smluvní strany se dohodly, že předáním Předmětu koupě se rozumí zpřístupnění Předmětu koupě Kupujícímu a umožnění mu Předmět koupě užívat, zejm. odevzdání klíčů Kupujícímu a nebrání-li v přístupu a užívání Předmětu koupě překážka. Právo Předmět koupě užívat a práva a povinnosti spojené s užíváním Předmětu koupě přecházejí na Kupujícího dnem předání Předmětu koupě. 5.3. Kupující je povinen Předmět koupě ve stanoveném termínu od Prodávajícího převzít. Pouze vykazuje-li Předmět koupě při předání vady bránící v jeho řádném užívání, je Kupující oprávněn převzetí Předmětu koupě odmítnout. 5.4. Smluvní strany se dohodly, že nebezpečí škody na Předmětu koupě přechází na Kupujícího dnem předání Předmětu koupě. 5.5. Strany se dohodly, že úhradu spotřeby energií uhradí za období do dne předání Předmětu koupě (včetně) Prodávající a ode dne následujícího po dni předání ji bude hradit Kupující. Smluvní strany se zavazují vzájemně si vypořádat veškeré nedoplatky a přeplatky spotřeby médií. Kupující se zavazuje bezprostředně po převzetí Předmětu koupě zaslat Prodávajícímu zachycený stav měřidel energií. Prodávající se zavazuje poskytnout Kupujícímu potřebnou součinnost k přehlášení veškerých médií souvisejících s Předmětem koupě.