Specifikace předmětu prodeje Vzorová ustanovení

Specifikace předmětu prodeje. Předmětem prodeje je spoluvlastnický podíl o velikosti ideální jedna osmina (1/8) na nemovitostech zapsaných v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 163 pro katastrální území Hlavečník, obec Hlavečník, vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Pardubice, specifikovaných takto: pozemek parcelní číslo 275/28 – orná půda o výměře 3745 m2 (zemědělský půdní fond), pozemek parcelní číslo 311 – orná půda o výměře 5168 m2 (zemědělský půdní fond), pozemek parcelní číslo 566 – orná půda o výměře 6985 m2 (zemědělský půdní fond), pozemek parcelní číslo 598 – ovocný sad o výměře 8819 m2 (zemědělský půdní fond), a pozemek parcelní číslo 812/51 – ostatní plocha, silnice o výměře 125 m2 (zemědělský půdní fond) (dále jen jako „předmět prodeje“ nebo „předmětný spoluvlastnický podíl“). Předmětný spoluvlastnický podíl je zpeněžován (prodáván) v rámci insolvenčního řízení. Zpeněžením (prodejem) předmětného spoluvlastnického podílu jakožto majetkové podstaty v insolvenčním řízení zanikají veškerá případná zástavní práva, která na předmětném spoluvlastnickém podílu váznou (§ 167 odst. 4 insolvenčního zákona), a účinky všech případných exekucí či výkonů rozhodnutí, jimiž je předmětný spoluvlastnický podíl dotčen, pozbývají účinnosti (§285 odst. 1 insolvenčního zákona). Upozorňuje se, že informovanost insolvenčního správce i zprostředkovatele ve vztahu k pozemkům p.č. 275/28, 311, 566, 598 a 812/51 v k.ú. Hlavečník (dále jen „Pozemky“) je významně omezená. V té souvislosti se upozorňuje a uvádí, že výše uvedený popis předmětu prodeje, jakož i popis předmětu prodeje ve zveřejněné inzerci, vychází pouze z dostupných informací. Dle dostupných informací jsou pozemky p.č. 311 a p.č. 566 v k.ú. Hlavečník obhospodařovány zčásti společností FARMA SRCH a.s. a zčásti společností Lhotecko s.r.o. a pozemek p.č. 275/28 v k.ú. Hlavečník společností FARMA SRCH a.s., nicméně insolvenčnímu správci ani zprostředkovateli není známo, zda jsou ohledně Pozemků uzavřeny jakékoli pachtovní resp. nájemní smlouvy či jiné obdobné smlouvy zakládající právo užívání. S ohledem na skutečnost, že je předmět prodeje nabízen k prodeji v rámci insolvenčního řízení a informovanost prodávajícího (insolvenčního správce) i zprostředkovatele je z tohoto důvodu omezena, bude kupní smlouva o koupi předmětu prodeje obsahovat ujednání o tom, že se kupující vzdává svého práva z případného vadného plnění (ve smyslu §1916 odst. 2 občanského zákoníku).
Sample 1See All (4)
Law Insider
+
Microsoft® Word Add-in

Get the Official Word Add-in

Open in AppSource
Add to Word Now
Specifikace předmětu prodeje. Předmětem prodeje je nemovitost zapsaná v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 639 pro katastrální území Horní Hanychov, obec Liberec, vedeném Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Liberec, specifikovaná takto: pozemek parcelní číslo 314/66 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 582 m2, jehož součástí je stavba – rodinný dům Liberec XIX-Horní Hanychov, č.p. 374, stojící na pozemku parcelní číslo 314/66, včetně všech dalších součástí a všeho příslušenství (to vše dále též jen jako „předmět prodeje“ nebo „předmětná nemovitost“). S ohledem na skutečnost, že je předmět prodeje nabízen k prodeji v rámci insolvenčního řízení a informovanost prodávajícího (insolvenčního správce) i zprostředkovatele je z tohoto důvodu omezena, bude kupní smlouva o koupi předmětu prodeje obsahovat ujednání o tom, že se kupující vzdává svého práva z případného vadného plnění (ve smyslu §1916 odst. 2 občanského zákoníku). Další podstatné skutečnosti týkající se předmětu prodeje Předmět prodeje je zpeněžován (prodáván) v rámci insolvenčního řízení. Zpeněžením (prodejem) předmětu prodeje jakožto majetkové podstaty v insolvenčním řízení zanikají veškerá případná zástavní práva, která na předmětu prodeje váznou (§ 167 odst. 4 insolvenčního zákona), a účinky všech případných exekucí či výkonů rozhodnutí, jimiž je předmět prodeje dotčen, pozbývají účinnosti (§285 odst. 1 insolvenčního zákona), to vše bez ohledu na výši realizační kupní ceny. Předmětná nemovitost je dle dostupných informací užívána k bydlení dlužníkem a jeho rodinou.
Sample 1
Specifikace předmětu prodeje. Předmětem prodeje jsou nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 404 pro katastrální území Ahníkov, obec Málkov, vedeném Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Chomutov, specifikované takto: - pozemek parcelní číslo 584/8 o výměře 614 m2, trvalý travní porost (zemědělský půdní fond), - pozemek parcelní číslo 584/12 o výměře 232 m2, trvalý travní porost (zemědělský půdní fond), - pozemek parcelní číslo 584/13 o výměře 46 m2, orná půda (zemědělský půdní fond), - pozemek parcelní číslo 585 o výměře 313 m2, ostatní plocha, ostatní komunikace, - pozemek parcelní číslo 586/1 o výměře 4663 m2, trvalý travní porost (zemědělský půdní fond), - pozemek parcelní číslo 586/4 o výměře 312 m2, trvalý travní porost (zemědělský půdní fond), - pozemek parcelní číslo 586/5 o výměře 842 m2, trvalý travní porost (zemědělský půdní fond), - pozemek parcelní číslo 586/6 o výměře 13587 m2, trvalý travní porost (zemědělský půdní fond), - pozemek parcelní číslo 586/8 o výměře 499 m2, trvalý travní porost (zemědělský půdní fond), - pozemek parcelní číslo 586/9 o výměře 767 m2, trvalý travní porost (zemědělský půdní fond), - pozemek parcelní číslo 586/10 o výměře 532 m2, trvalý travní porost (zemědělský půdní fond), - pozemek parcelní číslo 586/15 o výměře 269 m2, ostatní plocha, ostatní komunikace, - pozemek parcelní číslo 586/17 o výměře 77 m2, trvalý travní porost (zemědělský půdní fond), - pozemek parcelní číslo 586/21 o výměře 1685 m2, trvalý travní porost (zemědělský půdní fond), - pozemek parcelní číslo 586/22 o výměře 455 m2, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba - zemědělská stavba Zelená, č.p. 85, stojící na pozemku parcelní číslo 586/22, - pozemek parcelní číslo 586/23 o výměře 1436 m2, ostatní plocha, ostatní komunikace, - pozemek parcelní číslo 587 o výměře 709 m2, vodní plocha, koryto vodního toku umělé, - pozemek parcelní číslo 588 o výměře 37610 m2, orná půda (zemědělský půdní fond), to vše včetně všech dalších součástí a všeho příslušenství, zejména staveb neevidovaných v katastru nemovitostí, tj. především voliér, stáje pro koně, přístřešků pro lamy, skleníku, garáže, dílny, domku vrátného (to vše dále též jen souhrnně jako „předmětné nemovitosti“ nebo „předmět prodeje“). S ohledem na skutečnost, že je předmět prodeje nabízen k prodeji v rámci insolvenčního řízení a informovanost prodávajícího (insolvenčního správce) je z tohoto důvodu omezena, bude kupní smlouva o koupi předmětu prodeje obsahovat ujednání...
Sample 1

Related to Specifikace předmětu prodeje

  • Rozsah a specifikace předmětu smlouvy 1. Zhotovitel se zavazuje k provedení následujícího díla: Název díla: Realizace protipovodňového a protierozního opatření KoPÚ v k.x. Xxxxxx Újezd – následná péče o zeleň Místo plnění: ČR - Plzeňský kraj, obec Dlouhý Újezd, katastrální území Dlouhý Újezd Rozsah díla a jeho kvalita, včetně příslušných parcelních čísel pozemků a vytyčovacích bodů je specifikován v projektové dokumentaci, kterou se stanoví podrobnosti vymezení předmětu veřejné zakázky a rozsah soupisu prací, dodávek a služeb s výkazem výměr, kterou vypracovala projekční společnost NDCon s.r.o., XXX: 649 39 511, Zlatnická 1582/10, 110 00 Praha. Uvedená projektová dokumentace v analogové formě bude objednatelem protokolárně předána zhotoviteli nejpozději při předání místa plnění.

  • Specifikace díla 1. Výkonem autorského dozoru zhotovitele projektové dokumentace se zabezpečuje dodržování základních parametrů díla v souladu se stavebním povolením, s projektovou dokumentací ověřenou stavebním úřadem, podmínkami smlouvy, doplňky a změnami projektové dokumentace, které budou schváleny objednatelem a dodatečně ověřeny stavebním úřadem, pokud je takového schválení třeba.

  • Specifikace 9.1 S výhradou Článku 9.2 budou Produkty, co se týče materiálů, ve všech ohledech v souladu s jakýmikoliv dohodnutými specifikacemi, anebo pokud nebude existovat žádná dohodnutá specifikace, budou obecně ve všech ohledech, co se týče materiálů, v souladu s jakýmikoliv zveřejněnými specifikacemi, které vydá Prodávající.

  • Klasifikace předmětu veřejné zakázky Dle klasifikace CPV se jedná o kód:

  • Specifikace služeb Služby Salonků zahrnují:

  • Technická specifikace Dodavatel vyplní zvýrazněná pole

  • Specifikace služby 4.1 Poskytovatel se zavazuje, že jakékoliv zásahy do zařízení Tras, včetně oprav Vad, včetně instalace/deinstalace částí či modulů Koncových zařízení, musí být prováděny vždy s vědomím a v součinnosti s Objednatelem a Objednatel musí zásah dopředu odsouhlasit.

  • Cena předmětu veřejné zakázky, platební podmínky 1. V nabídce uvedená cena za vzorový soubor komodit (,,spotřební koš“) zahrnuje všechny náklady spojené s řádným provedením jednotlivé veřejné zakázky, zejména náklady spojené s tříděním, balením, nakládáním, dopravou a vykládáním předmětu plnění. Na dodatečné požadavky prodávajícího (úhrady spojené s pohybem cen a měnových kurzů) nebude brán zřetel. Prodávající nemá právo na jejich úhradu.

  • Smluvní pokuta, úrok z prodlení V případě prodlení s termínem předání díla je Objednatel oprávněn účtovat Zhotoviteli smluvní pokutu ve výši 0,2 % z celkové ceny vč. DPH díla uvedené v článku IV. odstavec IV. 1. této smlouvy za každý i započatý den prodlení. V případě prodlení s termínem splatnosti faktury je Zhotovitel oprávněn účtovat Objednateli úrok z prodlení ve výši stanovené platnými právními předpisy. Uplatněná či již uhrazená smluvní pokuta nemá vliv na uplatnění nároku objednatele na náhradu škody, kterou lze vymáhat samostatně vedle smluvní pokuty v celém rozsahu, tzn. částka smluvní pokuty se do výše náhrady škody nezapočítává. Zaplacením smluvní pokuty není dotčena povinnost zhotovitele splnit závazky vyplývající z této smlouvy. Zhotovitel se zavazuje nést odpovědnost za škody způsobené vadným plněním předmětu smlouvy (vadným provedením díla) po dobu 10 let od data předání dokončeného díla. V případě porušení smlouvy v oblasti bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a obecné bezpečnosti osob může koordinátor BOZP doporučovat objednateli udělovat pokuty dle přílohy č. 4 smlouvy (Smluvní pokuty při nedodržení BOZP). Rozhodne-li Objednatel o udělení této smluvní pokuty, je Zhotovitel povinen ji Objednateli uhradit. V případě, že Zhotovitel neodstraní vady reklamované Objednatelem ve stanovené lhůtě, uhradí Zhotovitel Objednateli smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč za každou včas neodstraněnou oprávněně reklamovanou závadu za každý i započatý den prodlení.

  • Jaká jsou hlavní rizika specifická pro Emitenta? Riziko nově založené společnosti Emitent je nově založenou společností, která vznikla 27.3.2020. Emitent k datu vyhotovení těchto Konečných podmínek nezačal vykonávat žádnou podnikatelskou činnost, kromě činnosti směřující k přípravě a realizaci Dluhopisového programu. Potenciální návratnost investice do Dluhopisů tak není podpořena žádnými historickými finančními výkazy Emitenta. Dosavadní činnost Emitenta a její výsledky tak k datu vyhotovení těchto Konečných podmínek nemohou potenciálním investorům do Dluhopisů sloužit jako komplexní zdroj informací pro účely posouzení, zda Emitentův business plán povede k zajištění dostatku prostředků k uhrazení veškerých dluhů Emitenta z Dluhopisů. Emitentův business plán se přitom může ukázat jako nedostatečně výdělečný, což může ve svém důsledku vést až k ohrožení schopnosti Emitenta uhradit jeho dluhy z Dluhopisů. Závislost Emitenta na podnikání společností ve Skupině Emitent plánuje finanční prostředky získané Emisí dluhopisů využít k poskytování finančních prostředků formou úvěru, zápůjčky nebo na základě jiného podobného závazku vybraným společnostem ve Skupině. Konkrétní společnost ze Skupiny, která od Emitenta takové financování obdrží, poté získané prostředky použije pro financování svých provozních a investičních výdajů. Splácení dluhů úvěrované společnosti ve Skupině vůči Emitentovi je poté závislé na podstupovaných rizicích a hospodářských výsledcích konkrétní společnosti ve Skupině. Důsledkem popsané činnosti Emitenta je nepřímé vystavení Emitenta rizikům podnikání společností ve Skupině, kterým Emitent poskytne prostředky získané z Emise dluhopisů, přičemž pokud taková společnost ve Skupině přijímající financování od Emitenta nebude schopna toto financování splácet, nemusí mít Emitent dostatek prostředků k úhradě svých dluhů z Dluhopisů. Vzhledem k tomu, že společnosti ve Skupině působí na realitním trhu, působí na ně zejména rizika spojená právě s realitním trhem, zejména českým trhem s komerčními nemovitostmi, tj. kancelářskými prostory, maloobchodními prostory a skladovými prostory. Uvedený trh je vysoce konkurenčním trhem, na kterém působí řada rizik, z nichž některá jsou popsána níže. Každé z těchto rizik přitom může ve svém důsledku vést až k ohrožení schopnosti Emitenta uhradit jeho dluhy z Dluhopisů. Dopady pandemie viru SARS-CoV-2 a souvisejících veřejnoprávních opatření na činnost Skupiny K datu vyhotovení těchto Konečných podmínek má celosvětová pandemie viru SARS-CoV-2 a veřejnoprávní opatření přijatá v souvislosti s ní významný vliv na veškerou nemovitostní činnost v České republice. Ačkoli Skupina k datu vyhotovení těchto Konečných podmínek zatím v této souvislosti zásadní dopady na svou činnost nezaznamenala a ani je dle svých interních analýz neočekává, je možné, že v důsledku pandemie viru SARS-CoV-2 a veřejnoprávních opatření přijatých v souvislosti s ní dojde k významnému nepříznivému dopadu na činnost společností Skupiny, zejména v podobě neschopnosti nájemců hradit nájemné, ztížení hledání vhodných nájemců pro nemovitosti, předčasného ukončování nájemních smluv atp. V případě, že takový dopad se bude týkat také společností ze Skupiny, kterým Emitent poskytne financování z prostředků získaných Emisí dluhopisů, může dojít až k ohrožení schopnosti Emitenta uhradit jeho dluhy z Dluhopisů. Zhoršení makroekonomických faktorů významných pro Emitenta a společnosti Skupiny Trh, na kterém Skupina působí, je významně ovlivněn makroekonomickými faktory. K datu vyhotovení těchto Konečných podmínek není možné přesně odhadnout, jak významný bude dopad veřejnoprávních opatření přijatých v souvislosti s pandemií viru SARS-CoV-2 na tyto makroekonomické faktory, nicméně v České republice lze alespoň krátkodobě očekávat zhoršení relevantních makroekonomických faktorů, zejména propad HDP. V krajním případě může dojít k prudkému poklesu zájmu investorů o nemovitostní projekty typově shodné s projekty, které mají být realizovány z prostředků získaných z Emisí dluhopisů, případně k neschopnosti obchodních partnerů společností ze Skupiny dostát jejich smluvním závazkům. Pokud se takový scénář bude týkat společností ze Skupiny, kterým Emitent poskytne financování z prostředků získaných Emisemi dluhopisů, může dojít až k ohrožení schopnosti Emitenta uhradit jeho dluhy z Dluhopisů. Riziko plateb nájemného Významná část podnikání Skupiny je závislá na včasném a řádném placení nájemného a dalších plateb ze strany nájemců. Budoucí výnosy v podnikání společností ze Skupiny závisí do značné míry na době zbývající do vypršení nájemních smluv s nájemci a na solventnosti nájemců. Pokud by došlo k neplnění závazků podstatné části nájemců (současných nebo budoucích) vůči společnostem ze Skupiny, mohla by mít tato skutečnost negativní vliv na schopnost příslušných společností ze Skupiny splatit své závazky vůči Emitentovi z financování, které Emitent těmto společnostem případně poskytne. Může tak dojít až k ohrožení schopnosti Emitenta uhradit jeho dluhy z Dluhopisů. Riziko případné nemožnosti najít vhodného nájemce pro nemovitost Skupina vyvíjí činnost zejména v oblasti pronájmu prostor umístěných v jí vlastněných nemovitostech. S touto činností je spojeno zejména riziko spočívající v případném poklesu poptávky po prostorách v nemovitostech Skupiny. V případě dlouhodobého výpadku poptávky, který nebude zhojen ochrannými opatřeními činěnými Skupinou (diverzifikace termínu ukončení doby trvání nájemních smluv uzavíraných na dobu určitou, hledání nájemců z různých odvětví s jinými rozhodujícími ekonomickými faktory atp.), se tato skutečnost může negativně promítnout do hospodářských výsledků společností ve Skupině. Pokud se přitom bude jednat o společnosti ve Skupině, které budou příjemci financování od Emitenta, může dojít až k ohrožení schopnosti Emitenta uhradit jeho dluhy z Dluhopisů.