Stav nemovitosti Vzorová ustanovení

Stav nemovitosti. Smluvní strany se dohodly, že Prodávající prodává Nemovitost a Kupující Nemovitost kupuje „jak stojí a leží“ ve smyslu ustanovení § 1918 NOZ.

Stav nemovitosti. Je-li předmětem realitních služeb pro klienta vyhledání vhodných nemovitostí ke koupi či pronájmu, jsou realitní kanceláře RE/MAX a makléři RE/MAX povinni sdělovat klientům objektivní informace o stavu vyhledaných nemovitostí, o kterých vědí nebo vzhledem ke své odborné způsobilosti vědět mají, včetně informací o konkrétních závadách a omezeních váznoucích na nemovitostech, které plynou z veřejných seznamů. Realitní kancelář RE/▇▇▇ předá takovému klientovi výpis z veřejného seznamu ohledně vyhledaných nemovitostí. Realitní kanceláře RE/▇▇▇ a makléři RE/▇▇▇ však neodpovídají za újmu, která vznikne v případě, že třetí osoba zamlčela či uvedla nepravdivé údaje ohledně stavu nemovitosti. Klient bere na vědomí, že v případě každé transakce s nemovitostí je doporučováno detailní přezkoumání stavu nemovitosti učiněné nezávislým odborníkem.

Stav nemovitosti. 1. Kupující prohlašuje, že si nemovitosti dobře prohlédl na místě samém a že je mu znám jejich stav. 2. Prodávající prohlašuje, že na převáděných nemovitostech neváznou žádné faktické ani právní vady či věcná břemena, mimo věcných břemen uvedených na výpisu z Katastru nemovitostí ke dni podpisu kupní smlouvy a mimo předkupního práva pro Českou republiku, váznoucího na nově vzniklém pozemku parc.č. 1916/3 v k. ú. Horní Staré Město. Prodávající nabídl uvedený pozemek ke koupi České republice, zastoupené Státním pozemkovým úřadem, který sdělil dopisem ze dne 18.01.2018, že toto předkupní právo nevyužije. Předkupní právo tímto oprávněnému Státnímu pozemkovému úřadu nezaniká, povinnost odpovídající předkupnímu právu zůstává zachována vůči právnímu nástupci kupujícího. 3. Prodávající prohlašuje, že neuzavřel ke dni podpisu této smlouvy žádnou smlouvu, na jejímž základě by předmětné nemovitosti převedl do vlastnictví jiného, zřídil k nim věcné břemeno, zástavní právo, předkupní právo nebo jiné právní povinnosti, zejména nájem, či tyto jinak zatížil v rozporu s touto smlouvou, a zavazuje se, že ani takovou smlouvu do doby vkladu vlastnických práv do katastru nemovitostí po podpisu této smlouvy neuzavře.

Stav nemovitosti. 5.1. Kupující prohlašuje, že je mu právní i faktický stav Převáděného pozemku dokonale znám, a v tomto stavu jej tak, jak stojí a leží, kupuje.