Stavebník se zavazuje a. v souladu se zásadami složit na zveřejněný bankovní účet obce uvedený v záhlaví smlouvy příspěvek na rozšíření technické infrastruktury v celkové výši 25.000,- Kč (jeho podíl na nákladech na oprávněných nákladech spojených s připojením odběrných zařízení a se zajištěním požadovaného elektrického příkonu a vybudování plynoměrného pilíře na okraji pozemku stavebníka v rámci veřejné infrastruktury specifikované v této smlouvě);
b. zaplatit výše uvedený příspěvek na bankovní účet obce nejpozději do 30 dnů od uzavření této smlouvy;
c. provádět stavební činnost na pozemcích stavby zejména v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. (stavební zákon) a schválenou územně plánovací dokumentací obce a územní studií uvedenou v čl. II. této smlouvy;
d. neznečišťovat, nepoškozovat a neomezovat v průběhu výstavby místní a obslužné komunikace provozem souvisejícím s výstavbou, zejména pohybem stavební a dopravní techniky;
e. zajistit po dobu výstavby co nejlepší průchod a průjezd po přilehlých komunikacích; Stavebník bere na vědomí, že souhlasná stanoviska obce pro územní a stavební řízení budou vydávána až po vyrovnání závazku stavebníka dle čl. VI. odst. 1 písm. a) této smlouvy. Stavebník se zavazuje k tomu, že nepožádá o kolaudaci staveb vybudovaných na pozemku pro RD dříve, než dojde ke kolaudaci veřejné infrastruktury.
Stavebník se zavazuje a) v souladu se zásadami složit na bankovní účet obce uvedený v záhlaví smlouvy příspěvek na zkvalitnění a rozvoj technické infrastruktury a občanské vybavenosti v celkové výši 30.000,- Kč;
b) zaplatit výše uvedený příspěvek na bankovní účet obce nejpozději do 30 dnů od uzavření této smlouvy;
c) provádět stavební činnost na pozemcích stavby zejména v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. (stavební zákon) a schválenou územně plánovací dokumentací obce uvedenou v čl. II. této smlouvy;
d) neznečišťovat, nepoškozovat a neomezovat v průběhu výstavby místní a obslužné komunikace provozem souvisejícím s výstavbou, zejména pohybem stavební a dopravní techniky;
e) zajistit po dobu výstavby co nejlepší průchod a průjezd po přilehlých komunikacích;
Stavebník se zavazuje a) na svůj náklad oddělit z pozemků stavby pozemky pro vytvoření příjezdové komunikace k plánovaným rodinným domům |-| plánovaným obytným domům o šíři uličního prostoru, tedy alespoň o šíři … m, dle platného územního plánu a dále vybudovat na pozemcích parc. č. … komunikaci o šíři uličního prostoru, tedy alespoň o šíři … m, včetně nejméně … parkovacích ploch. Na uvedených pozemních komunikacích je stavebník povinen vybudovat také veřejné osvětlení v provedení s technologií … (LED), veřejný rozhlas, přípojky elektřiny a dopravní značení se souvislým napojením na pozemní komunikaci …;
b) zajistit na svůj náklad na pozemcích plánovaných pozemních komunikací dle písm.
a) výše výstavbu uličních řadů vodovodu a tlakové kanalizace a jejich připojení na vodovod a na tlakovou kanalizaci obce a dále výstavbu dešťové kanalizace nebo vsakovacích přepadových pasů;
c) v souladu se zásadami složit na bankovní účet obce uvedený v záhlaví smlouvy příspěvek na zkvalitnění a rozvoj technické infrastruktury a občanské vybavenosti v celkové výši …,- Kč;
d) zaplatit výše uvedené příspěvky dle písm. c) a d) v celkové výši …,- Kč na bankovní účet obce nejpozději do 30 dnů od uzavření této smlouvy;
e) vyčlenit alespoň 5 % z celkové plochy pozemků stavby uvedených v čl. II této smlouvy jako plochu veřejné zeleně, kdy se musí jednat o pozemky souvislé, veřejně přístupné a v takovému účelu vhodné;
g) provádět stavební činnost na pozemcích stavby zejména v souladu s příslušnými ustanoveními zákona č. 183/2006 Sb. (stavební zákon) a schválenou územně plánovací dokumentací obce
h) neznečišťovat, nepoškozovat a neomezovat v průběhu stavby místní a obslužné komunikace provozem souvisejícím s výstavbou, zejména pohybem stavební a dopravní techniky;
i) zajistit po dobu výstavby co nejlepší průchod a průjezd po přilehlých komunikacích, přičemž jako hlavní přístupová komunikace pro provádění staveb infrastruktury a následně i rodinných domů |-| a následně i obytných domů bude sloužit komunikace v ul. …
j) aktivně se podílet na inženýringových činnostech (zejména jednání s veřejnoprávními
Stavebník se zavazuje a) zajistit provádění pravidelného geotechnického monitoringu Nemovitosti PN dle aktuální etapy výstavby Projektu a dle požadavků geodetů, zejména při demolicích, provádění výkopů, zajišťování stavební jámy, výstavby nových konstrukcí. Výsledky geotechnického monitoringu budou průběžně projednávány a vyhodnocovány Radou monitoringu (tzv. RAMO), jejímiž členy budou jmenováni i zástupci Souseda;
b) zajistit případné provedení stavebních prací na Paláci Národní prostřednictvím subjektů, které se podíleli na výstavbě předmětných částí Paláce Národní a odpovídají Sousedovi za vady (záruka) těchto dotčených částí Paláce Národní;
c) vynaložit veškeré své úsilí, aby při provádění prací v průběhu realizace Projektu byla jakákoliv omezení či rušení Souseda nebo Nájemců co možná nejnižší a aby v důsledku těchto prací nebyla znemožněna či významným způsobem ztížena výstavba Paláce Národní nebo přerušen či znemožněn provoz Paláce Národní po jeho uvedení do provozu, a to ve všech pronajatých prostorách či přístup k nim. Stavebník se zejména zavazuje:
i. omezit úrovně hluku a prachu a jakýchkoliv dalších rušení a obtěžování na úroveň stanovenou právními předpisy a technickými standardy, resp. důsledkům souvisejícím s prováděním takových prací, a to prováděním technologických opatření minimalizujících dopad emisí jakékoli druhu a jakékoli povahy na provoz a klidné užívání Paláce Národní;
ii. provádět stavební práce, které jsou spojeny s jakýmikoli emisemi, především práce na rozhraní Paláce Národní a Budovy, čímž se rozumí konstrukce navazující na Palác Národní, práce prováděné pod/nad Palácem Národní nebo v kontaktu s konstrukcemi Paláce Národní, které by mohly negativně ovlivnit provoz Paláce Národní nad míru přiměřenou poměrům, především hluk a prach či jiné emise, po předchozím projednání se Sousedem v rámci Konzultací ve smyslu čl. IV odst. 9 této Smlouvy a stanovení opatření minimalizujících jejich negativní dopad a doby jejich provádění;
iii. neustále udržovat pořádek v okolí Předmětné nemovitosti, především v ulici Mikulandská a průběžně odstraňovat veškerý odpad, sutinu a špínu nahromaděné v průběhu realizace Projektu;
iv. umožnit Sousedovi v průběhu realizace Projektu pravidelné monitorování situace na stavbě a dále též se zavazuje se Sousedem koordinovat průběžně provádění stavebních prací na Projektu, to vše s ohledem na minimalizaci dopadů jejího provádění na dokončení Paláce Národní a následné klidné užívání Paláce Národní
v. zajistit, že nedojde k podstatné...
Stavebník se zavazuje a) předložit Sousedovi kompletní dokumentaci skutečného provedení stavby - Projektu, především stavebně architektonickou část, včetně fotodokumentace rozhodných částí Projektu, které mají či mohou mít vliv na Palác Národní, a to nejpozději do šedesáti (60) pracovních dnů po dokončení výstavby, tj. po vydání pravomocného kolaudačního souhlasu k užívání dotčené části projektu, bude-li Projekt kolaudován ve více etapách (dále jen „Dokončení výstavby“);
b) po Dokončení výstavby nechat zpracovat pasport Nemovitosti PN (tzv. pasportizace), k čemuž se Soused zavazuje poskytnout potřebnou součinnost;
c) úmyslně nepoužito;
d) Dokončit výstavbu nejpozději do 36 měsíců od zahájení stavebních činností s tím, že tato doba se prodlužuje o dobu, po kterou Stavebník nemohl z objektivních důvodů provádět práce na stavbě (zejména zákaz vyplývající ze správního či obdobného rozhodnutí – archeologie, památkový ústav, pozastavení či odložení účinnosti stavebního povolení atp.).
Stavebník se zavazuje a. nejméně 15 (patnáct) pracovních dnů přede dnem závěrečné kontrolní prohlídky nebo převzetí Vodního díla či jeho etapy od zhotovitele:
a) Provozovateli předat geodetické zaměření skutečného provedení stavby Vodního díla, včetně zaměření všech armatur a povrchových znaků, zpracované v souladu s Městskými standardy, a to v elektronické formě prostřednictvím Vyjadřovacího portálu PVS a PVK (xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxx.xx) ve formátech: výkresy *.dgn nebo *.dwg (případně po domluvě *.shp), tabulky *.xls, textové soubory *.doc nebo *.pdf. Digitální dokumenty musí být opatřeny elektronickým podpisem nebo pečetí;