Common use of TRVÁNÍ A UKONČENÍ PLATNOSTI SMLOUVY Clause in Contracts

TRVÁNÍ A UKONČENÍ PLATNOSTI SMLOUVY. 8.1 Tato Smlouva se uzavírá na dobu určitou, která začíná běžet v den, kdy Smlouva nabude účinnosti, a končí dnem uzavření Kupní smlouvy dle článku 7.4 této Smlouvy, nebo pokud Zájemce nepodá do 1 roku od účinnosti Smlouvy žádost o vydání Rozhodnutí o umístění stavby na příslušný stavební úřad, a to dnem uplynutí uvedené jednoroční lhůty. Platnost této Smlouvy skončí však vždy nejpozději uplynutím dvou let ode dne její účinnosti, pokud do tohoto okamžiku nebudou splněny Podmínky dle čl. 7.4. V případě, že Podmínky budou splněny v době platnosti Smlouvy, avšak k uzavření Kupní smlouvy nedojde do uplynutí dvou let od účinnosti této Smlouvy, prodlužuje se platnost Smlouvy do doby uzavření Kupní smlouvy, nejdéle však o 90 dnů ode dne splnění Podmínek. 8.2 Platnost Smlouvy končí také, nedohodnou-li se Smluvní strany písemně jinak, v následujících případech: (a) Jestliže Zájemce nevyzve Kraj k uzavření Kupní smlouvy v souladu s částí 7 této Smlouvy, ačkoli budou splněny Podmínky, platnost Smlouvy skončí marným uplynutím příslušné lhůty, nedohodnou-li se Smluvní strany před tím písemně jinak. Pro tento případ skončení platnosti této Smlouvy dále platí, že Zájemce je povinen uhradit Kraji veškeré náklady, které měl Kraj v souvislosti s touto Smlouvou. V případě ukončení platnosti Smlouvy způsobem uvedeným v tomto ustanovení je Zájemce povinen uvést Předmět rezervace do původního stavu (stav ke dni počátku účinnosti této Smlouvy), nedohodnou-li se Smluvní strany písemně jinak, a to na vlastní náklad. Pokud tak Zájemce neučiní ve lhůtě 1 měsíce následujícího po měsíci, ve kterém skončila platnost Smlouvy, je Kraj oprávněn uvést Předmět rezervace do původního stavu a přeúčtovat Zájemci veškeré náklady, které mu takto vznikly. Při výběru zhotovitele k odstranění výsledků činnosti Zájemce postupuje Kraj v souladu se zákonem o zadávání veřejných zakázek s kritériem hodnocení ekonomické výhodnosti podle nejnižší nabídkové ceny. Náklady Kraje je povinen Zájemce uhradit do 14 dní od obdržení vyúčtování Kraje. (b) Jestliže Zájemce vyzve Kraj k uzavření Kupní smlouvy v souladu s částí 7. této Smlouvy a Kraj neuzavře Kupní smlouvu ve lhůtě stanovené v článku 7.4 písm. (c) této Smlouvy a neučiní tak ani během dodatečného tříměsíčního období, platnost této Smlouvy končí uplynutím tohoto dodatečného tříměsíčního období. Kraj je povinen v tomto případě uhradit Zájemci veškeré náklady, které Zájemce oprávněně a účelně vynaložil při naplňování účelu této Smlouvy; povinnost Kraje k náhradě škody není ustanovením tohoto odstavce dotčena. Předchozí dvě věty se neuplatní v případě postupu dle článku 11.6 této Smlouvy, přičemž v takovém případě platí, že: (i) platnost této Smlouvy skončí v den, kdy dojde k uzavření Kupní smlouvy na základě rozhodnutí příslušného soudu o nahrazení projevu vůle, nebo (ii) dojde-li k pravomocnému zamítnutí žaloby na nahrazení projevu vůle podle článku 11.6 této Smlouvy; platnost této Smlouvy skončí dnem nabytí právní moci rozhodnutí příslušného soudu o zamítnutí žaloby na nahrazení projevu vůle (nedohodnou-li se Smluvní strany v takovém případě jinak). 8.3 Smluvní strany mohou platnost této Smlouvy kdykoli ukončit vzájemnou písemnou dohodou. 8.4 Kraj je oprávněn tuto Smlouvu vypovědět písemnou výpovědí s jednoměsíční výpovědní dobou v následujících případech: (a) Zájemce je déle než tři měsíce v prodlení s platbou Rezervačního poplatku nebo jeho části; (b) Zájemce užívá Předmět rezervace v rozporu s ustanoveními článku 3.1, této Smlouvy, pokud nebude dosaženo nápravy do 90 kalendářních dní ode dne doručení písemného upozornění Kraje; V případě výpovědi Kraje dle tohoto článku je Zájemce povinen uvést Předmět rezervace do původního stavu (stav ke dni počátku účinnosti této Smlouvy), a to na vlastní náklad, přičemž ujednání článku 8.2 písm. (a) této Smlouvy pro tento případ platí obdobně. 8.5 Zájemce je oprávněn tuto Smlouvu vypovědět písemnou výpovědí s dvouměsíční výpovědní dobou v případě: (a) že Kraj porušuje své povinnosti dle této Smlouvy, pokud nebude dosaženo nápravy v přiměřené lhůtě; pro tento případ se ujednání článku 8.2 písm. (b) této Smlouvy užije obdobně. (b) překročí-li výše Kupní ceny, určená pro účely Kupní smlouvy jako cena v místě a čase obvyklá formou znaleckého posudku vypracovaného znalcem určeným Krajem více jak (i) o 5 % kupní cenu uvedenou v příloze č. 4 této Smlouvy, měla-li by být Kupní smlouva uzavřena v prvém roce trvání Smlouvy nebo (ii) o 10 % kupní cenu uvedenou v příloze č. 4 této Smlouvy, měla-li by být Kupní smlouva uzavřena v druhém roce trvání Smlouvy nebo (iii) o 15 % kupní cenu uvedenou v příloze č. 4 této Smlouvy, měla-li by být Kupní smlouva uzavřena ve třetím roce trvání Smlouvy. 8.6 Zájemce má dále právo vypovědět tuto Smlouvu z jakéhokoli důvodu, kromě níže uvedených, a to s výpovědní dobou 3 měsíců. Ve výpovědi je Zájemce povinen uvést důvod výpovědi. Zájemce však není podle tohoto ustanovení oprávněn vypovědět tuto Smlouvu z důvodů, na které se vztahuje ujednání článku 8.2 písm. (a), 8.2 písm. (b) této Smlouvy. Zájemce je povinen uvést Předmět rezervace do původního stavu (stav ke dni počátku účinnosti této Smlouvy) na vlastní náklad, přičemž ujednání článku 8.2 písm. (a) této Smlouvy pro tento případ platí obdobně. 8.7 V případě jakékoli výpovědi počíná výpovědní doba běžet prvním dnem měsíce následujícím po měsíci, ve kterém byla výpověď doručena jejímu příjemci. 8.8 V případě změny vlastnictví Předmětu rezervace má Zájemce právo vypovědět tuto Smlouvu písemnou výpovědí s výpovědní dobou v délce 3 měsíců. V takovém případě se Smluvní strany vypořádají obdobně, jak je uvedeno v článku 8.2 písm. (b), nedohodnou-li se písemně jinak. 8.9 Smluvní strany sjednávají, že při skončení platnosti této smlouvy podle článku 8.2 až 8.8 této Smlouvy, zaniká současně s platností této Smlouvy i platnost smlouvy o uzavření budoucí Kupní smlouvy dle části 7. této Smlouvy. 8.10 Pro případ, že Zájemce z jakéhokoliv důvodu a v jakékoli fázi ustoupí od svého záměru realizovat Projekt, uděluje Kraji plnou moc k veškerým právním jednáním potřebným ke změně nebo zrušení platného Rozhodnutí o umístění stavby, na základě kterého měl být Projekt realizován. Udělení plné moci dle předchozí věty neplatí v případě, že kroky uvedené v předchozí větě učiní sám Zájemce bezodkladně po přijetí svého rozhodnutí nerealizovat Projekt sám.

TRVÁNÍ A UKONČENÍ PLATNOSTI SMLOUVY. 8.1 7.1 Tato Smlouva Xxxxxxx se uzavírá na dobu určitou, která začíná běžet v den, kdy Smlouva Xxxxxxx nabude účinnosti, účinnosti a končí dnem uzavření Kupní smlouvy dle článku 7.4 této Smlouvyprávní moci rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu, nebo pokud Zájemce nepodá kterým bude povolen vklad vlastnického práva k Předmětu nájmu do 1 roku od účinnosti Smlouvy žádost o vydání Rozhodnutí o umístění stavby na příslušný stavební úřadkatastru nemovitostí ve prospěch Nájemce, a to dnem uplynutí uvedené jednoroční lhůty. Platnost této Smlouvy skončí však vždy nejpozději uplynutím dvou let ode dne její účinnosti, pokud do tohoto okamžiku nebudou splněny Podmínky dle čl. 7.4. V případě, že Podmínky budou splněny v době platnosti Smlouvy, avšak k uzavření Kupní smlouvy nedojde do uplynutí dvou let od účinnosti této Smlouvy, prodlužuje se platnost Smlouvy do doby uzavření Kupní smlouvy, nejdéle však o 90 dnů ode dne splnění Podmíneknestanoví-li tato Smlouva jinak. 8.2 Platnost Smlouvy končí také, nedohodnou-li 7.2 Pokud se Smluvní strany písemně nedohodnou jinak, v následujících případechplatnost Smlouvy skončí následovně: (a) Jestliže Zájemce Nájemce nevyzve Kraj Pronajímatele k uzavření Kupní smlouvy v souladu s částí 7 6. této Smlouvy, ačkoli budou splněny Podmínky, platnost Smlouvy skončí marným uplynutím příslušné lhůty, nedohodnou-li se Smluvní strany Strany před tím písemně jinak. Pro tento případ skončení platnosti této Smlouvy nájmu dále platí, že Zájemce Nájemce je povinen uhradit Kraji Pronajímateli veškeré náklady, které měl Kraj Pronajímatel v souvislosti s touto Smlouvou. V případě ukončení platnosti Smlouvy nájmu způsobem uvedeným v tomto ustanovení ustanovení, je Zájemce Nájemce povinen uvést Předmět rezervace nájmu do původního stavu (stav ke dni počátku účinnosti této Smlouvy), nedohodnou-li se Smluvní strany písemně jinak, a to před počátkem užívání Předmětu nájmu) na vlastní náklad. Pokud tak Zájemce Nájemce neučiní ve lhůtě 1 měsíce následujícího 4 měsíců následujících po měsíci, ve kterém skončila platnost Smlouvyskončil nájem, je Kraj Pronajímatel oprávněn uvést Předmět rezervace nájmu do původního stavu a přeúčtovat Zájemci Nájemci veškeré náklady, které mu takto vznikly. Při výběru zhotovitele k odstranění výsledků činnosti Zájemce stavby Nájemce postupuje Kraj Pronajímatel v souladu se zákonem o zadávání veřejných zakázek s zakázkách se základním hodnotícím kritériem hodnocení ekonomické výhodnosti podle nejnižší nabídkové ceny. Náklady Kraje Pronajímatele je povinen Zájemce Nájemce uhradit do 14 dní od obdržení vyúčtování KrajePronajímatele. (b) Jestliže Zájemce Nájemce vyzve Kraj Pronajímatele k uzavření Kupní smlouvy v souladu s částí 76. této Smlouvy a Kraj Pronajímatel neuzavře Kupní smlouvu ve lhůtě stanovené v článku 7.4 6.4 písm. (c) této Smlouvy a neučiní tak ani během dodatečného tříměsíčního jednoměsíčního období, platnost nájem Předmětu nájmu podle této Smlouvy končí uplynutím tohoto dodatečného tříměsíčního jednoměsíčního období. Kraj Pronajímatel je povinen v tomto případě uhradit Zájemci Nájemci veškeré náklady, které Zájemce oprávněně a účelně vynaložil při naplňování účelu této Smlouvyměl Nájemce v souvislosti s uskutečňováním Projektu; povinnost Kraje Pronajímatele k náhradě škody není ustanovením tohoto odstavce dotčena. Předchozí dvě věty se neuplatní v případě postupu dle článku 11.6 10.7 této Smlouvy, přičemž v takovém případě platí, že: (i) platnost této Smlouvy nájem Pozemku k prodeji skončí v den, kdy dojde k uzavření Kupní smlouvy zápisu vlastnického práva Nájemce k Pozemku k prodeji do katastru nemovitostí na základě rozhodnutí příslušného soudu o nahrazení projevu vůle, vůle nebo (ii) dojde-li k pravomocnému zamítnutí žaloby na nahrazení projevu vůle podle článku 11.6 10.7 této Smlouvy; platnost této Smlouvy , nájem Předmětu nájmu skončí dnem nabytí právní moci rozhodnutí příslušného soudu o zamítnutí žaloby na nahrazení projevu vůle (nedohodnou-li se Smluvní strany v takovém případě jinak). V případě skončení nájmu z důvodu uvedeného v prvních dvou větách písm. (b) článku 7.2 této Smlouvy, po úhradě veškerých nákladů, které měl Nájemce v souvislosti s uskutečňováním Projektu, a veškeré škody vzniklé Nájemci, se stane vlastníkem Projektu Pronajímatel; pro tyto účely Smluvní strany podepíší příslušnou kupní smlouvu a návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Pokud se Pronajímatel nestane podle předchozí věty vlastníkem Projektu, je Nájemce povinen uvést Předmět nájmu do původního stavu (stav před počátkem užívání Předmětu nájmu) na vlastní náklad ve lhůtě 4 měsíců následujících po měsíci, ve kterém tato Smlouva skončila. Takto vzniklé náklady Nájemce se stanou součástí pohledávky Nájemce proti Pronajímateli podle písm. (b) článku 7.2 této Smlouvy. Při výběru zhotovitele odstranění stavby Nájemce postupuje tak, že zhotovitel bude vybrán na základě výběrového řízení, do kterého budou přizváni minimálně 3 (tři) dodavatelé, přičemž základním hodnotícím kritériem bude nejnižší nabídková cena. Tento bod Xxxxxxx se neužije, pokud dojde ke skončení nájmu z důvodu právní moci rozhodnutí příslušného soudu o zamítnutí žaloby na nahrazení projevu vůle dle článku 10.7 této Smlouvy nebo v případě, kdy dojde k zápisu vlastnického práva Nájemce k Pozemku k prodeji do katastru nemovitostí na základě rozhodnutí příslušného soudu o nahrazení projevu vůle. 8.3 (c) V případě, že Nájemce nezíská ve lhůtě do 31.05.2026 Kolaudaci, nájem Předmětu nájmu skončí uplynutím dne 01.06.2026 pokud se Smluvní strany nedohodnou písemně jinak. Nájemce je povinen uvést Předmět nájmu do původního stavu (stav před počátkem užívání Předmětu nájmu), přičemž ujednání článku 7.2 písm. (a) této Smlouvy pro tento případ platí obdobně. 7.3 Smluvní strany mohou platnost této Smlouvy nájem kdykoli ukončit vzájemnou písemnou dohodou. 8.4 Kraj 7.4 Pronajímatel je oprávněn tuto Smlouvu vypovědět písemnou výpovědí na základě písemné výpovědi s jednoměsíční dvouměsíční výpovědní dobou v následujících případech: (a) Zájemce Nájemce je déle než tři měsíce v prodlení s platbou Rezervačního poplatku nebo jeho částiNájemného; (b) Zájemce Nájemce užívá Předmět rezervace nájmu v rozporu s ustanoveními článku 3.1, této Smlouvy, pokud nebude dosaženo nápravy do 90 30 (třiceti) kalendářních dní ode dne doručení písemného upozornění KrajePronajímatele; V případě výpovědi Kraje Pronajímatele dle tohoto článku je Zájemce Nájemce povinen uvést Předmět rezervace nájmu do původního stavu (stav ke dni počátku účinnosti této Smlouvy), a to před počátkem užívání Předmětu nájmu) na vlastní náklad, přičemž ujednání článku 8.2 7.2 písm. (a) této Smlouvy pro tento případ platí obdobně. 8.5 Zájemce 7.5 Nájemce je oprávněn tuto Smlouvu vypovědět písemnou výpovědí na základě písemné výpovědi s dvouměsíční výpovědní dobou v případěnásledujících případech: (a) že Kraj Pronajímatel porušuje své povinnosti dle této Smlouvy, pokud nebude dosaženo nápravy v přiměřené lhůtě; pro tento případ se ujednání článku 8.2 7.2 písm. (b) této Smlouvy užije obdobně.; (b) překročí-li výše Kupní ceny, určená pro účely Kupní smlouvy jako cena v místě a čase obvyklá formou znaleckého posudku vypracovaného znalcem určeným Krajem více jak (i) o 5 % kupní cenu uvedenou v příloze č. 4 této Smlouvy, měla-li by být Kupní smlouva uzavřena v prvém roce trvání Smlouvy nebo (ii) o 10 % kupní cenu uvedenou v příloze č. 4 této Smlouvy, měla-li by být Kupní smlouva uzavřena v druhém roce trvání Smlouvy nebo (iii) o 15 % kupní cenu uvedenou v příloze č. 4 této Smlouvy, měla-li by být Kupní smlouva uzavřena ve třetím roce trvání Smlouvysouladu s článkem 7.6 níže. 8.6 Zájemce 7.6 Nájemce má dále právo vypovědět tuto Smlouvu z jakéhokoli důvodu, kromě níže uvedených, a to s výpovědní dobou 3 měsíců. Ve výpovědi je Zájemce Nájemce povinen uvést důvod výpovědi. Zájemce Nájemce však není podle tohoto ustanovení oprávněn vypovědět tuto Smlouvu z důvodů, na které se vztahuje ujednání článku 8.2 7.2 písm. (a), 8.2 7.2 písm. (b) nebo 7.2 písm. (c) této Smlouvy. Zájemce Nájemce je povinen uvést Předmět rezervace nájmu do původního stavu (stav ke dni počátku účinnosti této Smlouvypřed počátkem užívání Předmětu nájmu) na vlastní náklad, přičemž ujednání článku 8.2 7.2 písm. (a) této Smlouvy pro tento případ platí obdobně. 8.7 7.7 V případě jakékoli výpovědi počíná výpovědní doba běžet prvním dnem měsíce následujícím po měsíci, ve kterém byla výpověď doručena jejímu příjemci. 8.8 7.8 V případě jakékoli změny vlastnictví Předmětu rezervace nájmu má Zájemce Nájemce právo vypovědět tuto Smlouvu písemnou výpovědí na základě písemné výpovědi s výpovědní dobou v délce 3 (třech) měsíců. V takovém případě se Smluvní strany vypořádají obdobně, jak je uvedeno v článku 8.2 7.2 písm. (b), nedohodnou-li se písemně jinak. 8.9 7.9 Smluvní strany sjednávají, že při skončení platnosti této smlouvy nájmu podle článku 8.2 7.2 až 8.8 7.8 této Smlouvy, zaniká současně s platností této Smlouvy nájemní smlouvy i platnost smlouvy smluv o uzavření budoucí Kupní kupní smlouvy a o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene dle části 76. a článku 5.3 této Smlouvy. 8.10 Pro případ, že Zájemce z jakéhokoliv důvodu a v jakékoli fázi ustoupí od svého záměru realizovat Projekt, uděluje Kraji plnou moc k veškerým právním jednáním potřebným ke změně nebo zrušení platného Rozhodnutí o umístění stavby, na základě kterého měl být Projekt realizován. Udělení plné moci dle předchozí věty neplatí v případě, že kroky uvedené v předchozí větě učiní sám Zájemce bezodkladně po přijetí svého rozhodnutí nerealizovat Projekt sám.

TRVÁNÍ A UKONČENÍ PLATNOSTI SMLOUVY. 8.1 1. Tato Smlouva se uzavírá na dobu určitou, která začíná běžet v den, kdy Smlouva nabude účinnosti, smlouva nabývá platnosti a končí účinnosti dnem uzavření Kupní smlouvy dle článku 7.4 této Smlouvy, nebo pokud Zájemce nepodá podpisu oběma smluvními stranami. 2. Dodavatel zahájí práce související s instalací Zdroje KVET do 1 roku od účinnosti Smlouvy žádost o vydání Rozhodnutí o umístění stavby na příslušný stavební úřad, a to dnem uplynutí uvedené jednoroční lhůty. Platnost této Smlouvy skončí však vždy nejpozději uplynutím dvou let 8 měsíců ode dne její účinnostipodpisu Smlouvy o nájmu. Instalace Zdroje KVET bude ukončena a Zdroj KVET bude uveden do provozu do 14 měsíců ode dne podpisu Smlouvy o nájmu, pokud přičemž dodávky tepla Odběrateli budou zahájeny bezprostředně po uvedení Zdroje KVET do tohoto okamžiku nebudou splněny Podmínky dle čl. 7.4provozu. V případě, že Podmínky budou splněny z důvodů nezaviněných Dodavatelem nebude možné uvést Zdroj KVET do provozu ve stanoveném termínu, a to zejména z toho důvodu, že nebude vydáno pravomocné stavební povolení na stavbu Zdroje KVET nebude získáno povolení ke vstupu na pozemky ve vlastnictví třetích osob, přes které je nutné vést přípojky (tj. zejména Rozvodné tepelné zařízení, Rozvody elektrické energie nebo Přípojky médií), prodlužuje se adekvátně lhůta pro zahájení dodávek tepla Odběrateli a potažmo též ostatní lhůty uvedené v době tomto odstavci, jejichž nedodržení bylo způsobeno z důvodů nezaviněných Dodavatelem. 3. Tato smlouva je uzavřena na dobu určitou s tím, že její platnost skončí uplynutím 12-ti let ode dne uvedení Zdroje KVET do trvalého provozu po vydání kolaudačního souhlasu pro Zdroj KVET. 4. Smluvní strany ujednávají, že pokud jedna ze smluvních stran vždy nejpozději 9 měsíců před skončením platnosti Smlouvytéto smlouvy doručí druhé smluvní straně písemné oznámení, avšak k uzavření Kupní smlouvy nedojde do uplynutí dvou let od účinnosti této Smlouvyže má zájem na dalším trvání smlouvy, prodlužuje se platnost Smlouvy této smlouvy automaticky o další 3 roky. Postupem podle tohoto odstavce může být tato smlouva prodloužena pouze jednou. 5. Tato smlouva může být ukončena pouze písemnou dohodou smluvních stran k dohodnutému datu. 6. Smluvní strany jsou oprávněny od této smlouvy odstoupit pouze v případě, že je to v této smlouvě či v jejích přílohách výslovně sjednáno nebo v případě, že druhá smluvní strana poruší tuto smlouvu podstatným způsobem. V této souvislosti smluvní strany sjednávají, že za podstatné porušení povinnosti je považováno jen: a) bezdůvodné přerušení dodávky tepelné energie Dodavatelem po dobu delší než 14 dnů, to však pouze v případě, že Dodavatel po uplynutí této doby neobnoví dodávku tepelné energie ani v dodatečně přiměřené lhůtě 10 dnů po prokazatelně doručené písemné výzvě Odběratele; b) prodlení Odběratele se zaplacením ceny za dodanou tepelnou energii po dobu více než 30 dnů, to však pouze v případě, že Odběratel po uplynutí této doby neuhradí cenu tepelné energie ani v dodatečně přiměřené lhůtě 10 dnů po prokazatelně doručené písemné výzvě Dodavatele; c) pokud vyjde najevo, že Dodavatel v nabídce podané v rámci Výběrového řízení uvedl informace nebo předložil doklady, které neodpovídají skutečnosti a zároveň měly nebo mohly mít vliv na výsledek Výběrového řízení; d) nedodržení termínu zahájení instalace Zdroje KVET, nedodržení termínu ukončení instalace Zdroje KVET a jeho uvedení do doby uzavření Kupní provozu nebo nedodržení termínu zahájení dodávek tepla dle odst. 2 tohoto článku z důvodů zaviněných Dodavatelem. V takovémto případě současně vznikne Odběrateli právo a Dodavateli povinnost zaplatit Odběrateli za každý den prodlení se zahájením dodávek tepla částku 1.000,- Kč, nevznikne-li toto prodlení z důvodu na straně Odběratele či stavebního úřadu, resp. bude-li toto prodlení zaviněné Dodavatelem. Tato smluvní pokuta není vázána na odstoupení Odběratele od této smlouvy. 7. Pokud Dodavatel bez svého zavinění nezíská příslušná povolení a souhlasy nebo jiné související náležitosti nezbytné pro výstavbu Zdroje KVET (zejména pokud nebude vydáno pravomocné územní rozhodnutí o umístění stavby Zdroje KVET dle této smlouvy, nejdéle však nebo nebude vydáno pravomocné stavební povolení na stavbu Zdroje KVET či kolaudační souhlas k užívání Zdroje KVET, nebo nebude získáno od třetích osob povolení ke vstupu Dodavatele na pozemky ve vlastnictví třetích osob, přes které je nutné vést Rozvodné tepelné zařízení či Rozvody elektrické energie (či jinou část Zdroje KVET), je oprávněn od této smlouvy jednostranně odstoupit. Dodavatel je dále oprávněn odstoupit od této smlouvy v případě, že třetí osoba (popř. přímo Odběratel), přes jejíž nemovitosti mají být Rozvodné tepelné zařízení či Rozvody elektrické energie (popř. jiná část Zdroje KVET) vedeny, neuzavře s Dodavatelem smlouvu o 90 dnů ode dne splnění Podmínekzřízení věcného břemene (služebnosti inženýrské sítě), což znemožní vést Rozvodné tepelné zařízení či Rozvody elektrické energie (či jinou část Zdroje KVET) přes uvedené nemovitosti. Tyto případy se nepovažují za porušení této smlouvy Dodavatelem. 8.2 Platnost Smlouvy končí také, nedohodnou-li se Smluvní strany písemně jinak, v následujících případech: (a) Jestliže Zájemce nevyzve Kraj k uzavření Kupní smlouvy v 8. V souladu s částí 7 této Smlouvy, ačkoli budou splněny Podmínky, platnost Smlouvy skončí marným uplynutím příslušné lhůty, nedohodnou-li ustanovením § 1727 OZ je tato smlouva vzájemně závislá se Smluvní strany před tím písemně jinakSmlouvou o nájmu. Pro tento případ skončení platnosti této Smlouvy dále platí, že Zájemce je povinen uhradit Kraji veškeré náklady, které měl Kraj v souvislosti s touto Smlouvou. V případě ukončení platnosti Smlouvy Zánik jedné z těchto smluv jiným způsobem uvedeným v tomto ustanovení je Zájemce povinen uvést Předmět rezervace do původního stavu (stav ke dni počátku účinnosti této Smlouvy), nedohodnou-li se Smluvní strany písemně jinak, a to na vlastní náklad. Pokud tak Zájemce neučiní ve lhůtě 1 měsíce následujícího po měsíci, ve kterém skončila platnost Smlouvy, je Kraj oprávněn uvést Předmět rezervace do původního stavu a přeúčtovat Zájemci veškeré náklady, které mu takto vznikly. Při výběru zhotovitele k odstranění výsledků činnosti Zájemce postupuje Kraj v souladu se zákonem o zadávání veřejných zakázek s kritériem hodnocení ekonomické výhodnosti podle nejnižší nabídkové ceny. Náklady Kraje je povinen Zájemce uhradit do 14 dní od obdržení vyúčtování Kraje. (b) Jestliže Zájemce vyzve Kraj k uzavření Kupní smlouvy v souladu s částí 7. této Smlouvy a Kraj neuzavře Kupní smlouvu ve lhůtě stanovené v článku 7.4 písm. (c) této Smlouvy a neučiní tak ani během dodatečného tříměsíčního období, platnost této Smlouvy končí uplynutím tohoto dodatečného tříměsíčního období. Kraj je povinen v tomto případě uhradit Zájemci veškeré náklady, které Zájemce oprávněně a účelně vynaložil při naplňování účelu této Smlouvy; povinnost Kraje k náhradě škody není ustanovením tohoto odstavce dotčena. Předchozí dvě věty se neuplatní v případě postupu dle článku 11.6 této Smlouvy, přičemž v takovém případě platí, že: (i) platnost této Smlouvy skončí v den, kdy dojde k uzavření Kupní smlouvy na základě rozhodnutí příslušného soudu o nahrazení projevu vůle, nebo (ii) dojde-li k pravomocnému zamítnutí žaloby na nahrazení projevu vůle podle článku 11.6 této Smlouvy; platnost této Smlouvy skončí dnem nabytí právní moci rozhodnutí příslušného soudu o zamítnutí žaloby na nahrazení projevu vůle (nedohodnou-li se Smluvní strany v takovém případě jinak). 8.3 Smluvní strany mohou platnost této Smlouvy kdykoli ukončit vzájemnou písemnou dohodou. 8.4 Kraj je oprávněn tuto Smlouvu vypovědět písemnou výpovědí s jednoměsíční výpovědní dobou v následujících případech: (a) Zájemce je déle než tři měsíce v prodlení s platbou Rezervačního poplatku splněním nebo jeho části; (b) Zájemce užívá Předmět rezervace v rozporu s ustanoveními článku 3.1, této Smlouvy, pokud nebude dosaženo nápravy do 90 kalendářních dní ode dne doručení písemného upozornění Kraje; V případě výpovědi Kraje dle tohoto článku je Zájemce povinen uvést Předmět rezervace do původního stavu (stav ke dni počátku účinnosti této Smlouvy), a to na vlastní náklad, přičemž ujednání článku 8.2 písm. (a) této Smlouvy pro tento případ platí obdobně. 8.5 Zájemce je oprávněn tuto Smlouvu vypovědět písemnou výpovědí s dvouměsíční výpovědní dobou v případě: (a) že Kraj porušuje své povinnosti dle této Smlouvy, pokud nebude dosaženo nápravy v přiměřené lhůtě; pro tento případ se ujednání článku 8.2 písm. (b) této Smlouvy užije obdobně. (b) překročí-li výše Kupní ceny, určená pro účely Kupní smlouvy jako cena v místě a čase obvyklá formou znaleckého posudku vypracovaného znalcem určeným Krajem více jak (i) o 5 % kupní cenu uvedenou v příloze č. 4 této Smlouvy, měla-li by být Kupní smlouva uzavřena v prvém roce trvání Smlouvy nebo (ii) o 10 % kupní cenu uvedenou v příloze č. 4 této Smlouvy, měla-li by být Kupní smlouva uzavřena v druhém roce trvání Smlouvy nebo (iii) o 15 % kupní cenu uvedenou v příloze č. 4 této Smlouvy, měla-li by být Kupní smlouva uzavřena ve třetím roce trvání Smlouvy. 8.6 Zájemce má dále právo vypovědět tuto Smlouvu z jakéhokoli důvodu, kromě níže uvedenýchzpůsobem nahrazujícím splnění způsobuje zánik ostatních závislých smluv, a to s výpovědní dobou 3 měsícůobdobnými právními účinky. Ve výpovědi je Zájemce povinen uvést důvod výpovědi. Zájemce však není podle tohoto ustanovení oprávněn vypovědět tuto Smlouvu z důvodů, na které se vztahuje ujednání článku 8.2 písm. (a), 8.2 písm. (b) této Smlouvy. Zájemce je povinen uvést Předmět rezervace do původního stavu (stav ke dni počátku Ukončení platnosti a účinnosti této Smlouvy) na vlastní náklad, přičemž ujednání článku 8.2 písm. (a) této smlouvy tedy automaticky vyvolá ukončení platnosti a účinnosti Smlouvy pro tento případ platí obdobněo nájmu a naopak. 8.7 V případě jakékoli výpovědi počíná výpovědní doba běžet prvním dnem měsíce následujícím po měsíci, ve kterém byla výpověď doručena jejímu příjemci. 8.8 V případě změny vlastnictví Předmětu rezervace má Zájemce právo vypovědět tuto Smlouvu písemnou výpovědí s výpovědní dobou v délce 3 měsíců. V takovém případě se Smluvní strany vypořádají obdobně, jak je uvedeno v článku 8.2 písm. (b), nedohodnou-li se písemně jinak. 8.9 Smluvní strany sjednávají, že při skončení platnosti této smlouvy podle článku 8.2 až 8.8 této Smlouvy, zaniká současně s platností této Smlouvy i platnost smlouvy o uzavření budoucí Kupní smlouvy dle části 7. této Smlouvy. 8.10 Pro případ, že Zájemce z jakéhokoliv důvodu a v jakékoli fázi ustoupí od svého záměru realizovat Projekt, uděluje Kraji plnou moc k veškerým právním jednáním potřebným ke změně nebo zrušení platného Rozhodnutí o umístění stavby, na základě kterého měl být Projekt realizován. Udělení plné moci dle předchozí věty neplatí v případě, že kroky uvedené v předchozí větě učiní sám Zájemce bezodkladně po přijetí svého rozhodnutí nerealizovat Projekt sám.

TRVÁNÍ A UKONČENÍ PLATNOSTI SMLOUVY. 8.1 Smluvní strany berou na vědomí, že na tuto smlouvu dopadá povinnost uveřejnění v registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Tato Smlouva smlouva nabývá účinnosti dnem zveřejnění v registru smluv. Smluvní strany se uzavírá dohodly, že povinné zveřejnění odesláním smlouvy do registru smluv v souladu s ustanoveními zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, zajistí Odběratel. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami. Tato smlouva se sjednává na dobu určitou, která začíná běžet v den, kdy Smlouva nabude účinnosti, a končí dnem uzavření Kupní smlouvy dle článku 7.4 této Smlouvy, nebo pokud Zájemce nepodá do 1 roku od účinnosti Smlouvy žádost o vydání Rozhodnutí o umístění stavby na příslušný stavební úřad, a to dnem uplynutí uvedené jednoroční lhůty. Platnost této Smlouvy skončí však vždy nejpozději uplynutím dvou určitou 15 let ode dne vydání kolaudačního souhlasu nebo pravomocného kolaudačního rozhodnutí pro užívání Zdroje KVET s tím, že její účinnostiplatnost končí okamžikem ukončení Smlouvy o dodávkách tepelné energie. Dodávky elektrické energie budou zahájeny od okamžiku uvedení KGJ do provozu. Tato smlouva může být ukončena pouze písemnou dohodou smluvních stran k dohodnutému datu, pokud do tohoto okamžiku nebudou splněny Podmínky dle člnestanoví-li smlouva jinak. 7.4. V Smluvní strany jsou oprávněny od této smlouvy odstoupit pouze v případě, že Podmínky budou splněny je to v době platnosti Smlouvytéto smlouvě či v jejích přílohách výslovně sjednáno nebo v případě, avšak k uzavření Kupní že druhá smluvní strana poruší tuto smlouvu podstatným způsobem. V této souvislosti smluvní strany sjednávají, že za podstatné porušení povinnosti je považováno jen: opakované porušování této smlouvy nedojde do Dodavatelem, to však pouze v případě, že Xxxxxxxxx nesplní svou smluvní povinnost ani v dodatečné přiměřené lhůtě 10 dnů po prokazatelně doručené písemné výzvě Odběratele, prodlení Odběratele se zaplacením ceny za dodanou elektrickou energii po dobu více než 30 dnů, to však pouze v případě, že Xxxxxxxxx po uplynutí dvou let od účinnosti této Smlouvy, prodlužuje se platnost Smlouvy do doby uzavření Kupní smlouvy, nejdéle však o 90 neuhradí cenu elektřiny ani v dodatečně přiměřené lhůtě 30 dnů ode dne splnění Podmínek. 8.2 Platnost Smlouvy končí také, nedohodnou-li se Smluvní strany písemně jinak, v následujících případech: (a) Jestliže Zájemce nevyzve Kraj k uzavření Kupní smlouvy v po prokazatelně doručené písemné výzvě Dodavatele. V souladu s částí 7 této Smlouvy, ačkoli budou splněny Podmínky, platnost Smlouvy skončí marným uplynutím příslušné lhůty, nedohodnou-li ustanovením § 1727 OZ je tato smlouva vzájemně závislá se Smluvní strany před tím písemně jinakSmlouvou o podnájmu prostoru sloužícího k podnikání a se Smlouvou o dodávkách tepelné energie. Pro tento případ skončení platnosti této Smlouvy dále platí, že Zájemce je povinen uhradit Kraji veškeré náklady, které měl Kraj v souvislosti s touto Smlouvou. V případě ukončení platnosti Smlouvy Zánik jedné z těchto smluv jiným způsobem uvedeným v tomto ustanovení je Zájemce povinen uvést Předmět rezervace do původního stavu (stav ke dni počátku účinnosti této Smlouvy), nedohodnou-li se Smluvní strany písemně jinak, a to na vlastní náklad. Pokud tak Zájemce neučiní ve lhůtě 1 měsíce následujícího po měsíci, ve kterém skončila platnost Smlouvy, je Kraj oprávněn uvést Předmět rezervace do původního stavu a přeúčtovat Zájemci veškeré náklady, které mu takto vznikly. Při výběru zhotovitele k odstranění výsledků činnosti Zájemce postupuje Kraj v souladu se zákonem o zadávání veřejných zakázek s kritériem hodnocení ekonomické výhodnosti podle nejnižší nabídkové ceny. Náklady Kraje je povinen Zájemce uhradit do 14 dní od obdržení vyúčtování Kraje. (b) Jestliže Zájemce vyzve Kraj k uzavření Kupní smlouvy v souladu s částí 7. této Smlouvy a Kraj neuzavře Kupní smlouvu ve lhůtě stanovené v článku 7.4 písm. (c) této Smlouvy a neučiní tak ani během dodatečného tříměsíčního období, platnost této Smlouvy končí uplynutím tohoto dodatečného tříměsíčního období. Kraj je povinen v tomto případě uhradit Zájemci veškeré náklady, které Zájemce oprávněně a účelně vynaložil při naplňování účelu této Smlouvy; povinnost Kraje k náhradě škody není ustanovením tohoto odstavce dotčena. Předchozí dvě věty se neuplatní v případě postupu dle článku 11.6 této Smlouvy, přičemž v takovém případě platí, že: (i) platnost této Smlouvy skončí v den, kdy dojde k uzavření Kupní smlouvy na základě rozhodnutí příslušného soudu o nahrazení projevu vůle, nebo (ii) dojde-li k pravomocnému zamítnutí žaloby na nahrazení projevu vůle podle článku 11.6 této Smlouvy; platnost této Smlouvy skončí dnem nabytí právní moci rozhodnutí příslušného soudu o zamítnutí žaloby na nahrazení projevu vůle (nedohodnou-li se Smluvní strany v takovém případě jinak). 8.3 Smluvní strany mohou platnost této Smlouvy kdykoli ukončit vzájemnou písemnou dohodou. 8.4 Kraj je oprávněn tuto Smlouvu vypovědět písemnou výpovědí s jednoměsíční výpovědní dobou v následujících případech: (a) Zájemce je déle než tři měsíce v prodlení s platbou Rezervačního poplatku splněním nebo jeho části; (b) Zájemce užívá Předmět rezervace v rozporu s ustanoveními článku 3.1, této Smlouvy, pokud nebude dosaženo nápravy do 90 kalendářních dní ode dne doručení písemného upozornění Kraje; V případě výpovědi Kraje dle tohoto článku je Zájemce povinen uvést Předmět rezervace do původního stavu (stav ke dni počátku účinnosti této Smlouvy), a to na vlastní náklad, přičemž ujednání článku 8.2 písm. (a) této Smlouvy pro tento případ platí obdobně. 8.5 Zájemce je oprávněn tuto Smlouvu vypovědět písemnou výpovědí s dvouměsíční výpovědní dobou v případě: (a) že Kraj porušuje své povinnosti dle této Smlouvy, pokud nebude dosaženo nápravy v přiměřené lhůtě; pro tento případ se ujednání článku 8.2 písm. (b) této Smlouvy užije obdobně. (b) překročí-li výše Kupní ceny, určená pro účely Kupní smlouvy jako cena v místě a čase obvyklá formou znaleckého posudku vypracovaného znalcem určeným Krajem více jak (i) o 5 % kupní cenu uvedenou v příloze č. 4 této Smlouvy, měla-li by být Kupní smlouva uzavřena v prvém roce trvání Smlouvy nebo (ii) o 10 % kupní cenu uvedenou v příloze č. 4 této Smlouvy, měla-li by být Kupní smlouva uzavřena v druhém roce trvání Smlouvy nebo (iii) o 15 % kupní cenu uvedenou v příloze č. 4 této Smlouvy, měla-li by být Kupní smlouva uzavřena ve třetím roce trvání Smlouvy. 8.6 Zájemce má dále právo vypovědět tuto Smlouvu z jakéhokoli důvodu, kromě níže uvedenýchzpůsobem nahrazujícím splnění způsobuje zánik ostatních závislých smluv, a to s výpovědní dobou 3 měsícůobdobnými právními účinky. Ve výpovědi je Zájemce povinen uvést důvod výpovědi. Zájemce však není podle tohoto ustanovení oprávněn vypovědět tuto Smlouvu z důvodů, na které se vztahuje ujednání článku 8.2 písm. (a), 8.2 písm. (b) této Smlouvy. Zájemce je povinen uvést Předmět rezervace do původního stavu (stav ke dni počátku Ukončení platnosti a účinnosti této Smlouvy) na vlastní náklad, přičemž ujednání článku 8.2 písm. (a) této Smlouvy pro tento případ platí obdobněsmlouvy tedy automaticky vyvolá ukončení platnosti a účinnosti Podnájemní smlouvy a naopak. 8.7 V případě jakékoli výpovědi počíná výpovědní doba běžet prvním dnem měsíce následujícím po měsíci, ve kterém byla výpověď doručena jejímu příjemci. 8.8 V případě změny vlastnictví Předmětu rezervace má Zájemce právo vypovědět tuto Smlouvu písemnou výpovědí s výpovědní dobou v délce 3 měsíců. V takovém případě se Smluvní strany vypořádají obdobně, jak je uvedeno v článku 8.2 písm. (b), nedohodnou-li se písemně jinak. 8.9 Smluvní strany sjednávají, že při skončení platnosti této smlouvy podle článku 8.2 až 8.8 této Smlouvy, zaniká současně s platností této Smlouvy i platnost smlouvy o uzavření budoucí Kupní smlouvy dle části 7. této Smlouvy. 8.10 Pro případ, že Zájemce z jakéhokoliv důvodu a v jakékoli fázi ustoupí od svého záměru realizovat Projekt, uděluje Kraji plnou moc k veškerým právním jednáním potřebným ke změně nebo zrušení platného Rozhodnutí o umístění stavby, na základě kterého měl být Projekt realizován. Udělení plné moci dle předchozí věty neplatí v případě, že kroky uvedené v předchozí větě učiní sám Zájemce bezodkladně po přijetí svého rozhodnutí nerealizovat Projekt sám.

TRVÁNÍ A UKONČENÍ PLATNOSTI SMLOUVY. 8.1 1. Smluvní strany berou na vědomí, že na tuto smlouvu nedopadá povinnost uveřejnění v registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Tato Smlouva se uzavírá smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami. 2. Dodavatek zahají dodávku trepelné energie a Odběratel zahájí odběr tepelné energie nejpozději v 09/2024. 3. Tato smlouva je uzavřena na dobu určitouurčitou do 31. 12. 2027 (doba trvání smlouvy bude odpovídat době trvání smlouvy o provozování CZT, která začíná běžet nebude-li v denkonkrétním případě dohodnuto jinak). Smluvní strany ujednávají, kdy Smlouva nabude účinnostiže pokud dojde k prodloužení Smlouvy o provozování CZT a/nebo k uzavření nové smlouvy mezi Pronajímatelem a Odběratelem, a končí dnem uzavření Kupní smlouvy dle článku 7.4 této Smlouvy, jejímž předmětem bude provozování tepelného hospodářství ve Městě Mohelnice nebo jeho části (dále jen „Nová smlouva o provozování CZT“) a/nebo pokud Zájemce nepodá do 1 roku od účinnosti Smlouvy žádost Odběratel bude pokračovat v dodávkách tepelné energie v rámci povinnosti poskytovat dodávky tepelné energie nad rámec licence dle § 12 energetického zákona, tato smlouva se automaticky prodlužuje o vydání Rozhodnutí dobu, na kterou byla prodloužena Smlouva o umístění stavby provozování CZT, resp. na příslušný stavební úřadkterou byla sjednána Nová smlouva o provozování CZT, resp. o dobu, po kterou bude Odběratel pokračovat v dodávkách tepelné energie v rámci povinnosti poskytovat dodávky tepelné energie nad rámec licence dle § 12 energetického zákona, a to dnem uplynutí uvedené jednoroční lhůtyza jinak nezměněných podmínek. Platnost To platí automaticky i dále pro každé další následné prodloužení této Smlouvy skončí však vždy nejpozději uplynutím dvou smlouvy. 4. Tato smlouva může být ukončena pouze písemnou dohodou smluvních stran k dohodnutému datu, nestanoví- li smlouva jinak. 5. Odběratel se vzdává práva domáhat se zrušení závazku z této smlouvy podle § 2000 občanského zákoníku, tedy v případě, kdy je/bude smlouva uzavřena bez vážného důvodu na dobu určitou přesahující 10 let ode dne její účinnostia rovněž v případě změny okolností do té míry, pokud do tohoto okamžiku nebudou splněny Podmínky dle člže na zavázané straně nelze rozumně požadovat, aby byla smlouvou dále vázána. 6. 7.4. V Smluvní strany jsou oprávněny od této smlouvy odstoupit pouze v případě, že Podmínky budou splněny je to v době platnosti Smlouvy, avšak k uzavření Kupní smlouvy nedojde do uplynutí dvou let od účinnosti této Smlouvy, prodlužuje se platnost Smlouvy do doby uzavření Kupní smlouvy, nejdéle však o 90 dnů ode dne splnění Podmínek. 8.2 Platnost Smlouvy končí také, nedohodnou-li se Smluvní strany písemně jinak, smlouvě či v následujících případech: (a) Jestliže Zájemce nevyzve Kraj k uzavření Kupní smlouvy jejích přílohách výslovně sjednáno nebo v souladu s částí 7 této Smlouvy, ačkoli budou splněny Podmínky, platnost Smlouvy skončí marným uplynutím příslušné lhůty, nedohodnou-li se Smluvní strany před tím písemně jinak. Pro tento případ skončení platnosti této Smlouvy dále platípřípadě, že Zájemce je povinen uhradit Kraji veškeré náklady, které měl Kraj v souvislosti s touto Smlouvoudruhá smluvní strana poruší tuto smlouvu podstatným způsobem. V případě ukončení platnosti Smlouvy způsobem uvedeným v tomto ustanovení je Zájemce povinen uvést Předmět rezervace do původního stavu (stav ke dni počátku účinnosti této Smlouvy), nedohodnou-li se Smluvní strany písemně jinak, a to na vlastní náklad. Pokud tak Zájemce neučiní ve lhůtě 1 měsíce následujícího po měsíci, ve kterém skončila platnost Smlouvy, je Kraj oprávněn uvést Předmět rezervace do původního stavu a přeúčtovat Zájemci veškeré náklady, které mu takto vznikly. Při výběru zhotovitele k odstranění výsledků činnosti Zájemce postupuje Kraj v souladu se zákonem o zadávání veřejných zakázek s kritériem hodnocení ekonomické výhodnosti podle nejnižší nabídkové ceny. Náklady Kraje je povinen Zájemce uhradit do 14 dní od obdržení vyúčtování Kraje. (b) Jestliže Zájemce vyzve Kraj k uzavření Kupní smlouvy v souladu s částí 7. této Smlouvy a Kraj neuzavře Kupní smlouvu ve lhůtě stanovené v článku 7.4 písm. (c) této Smlouvy a neučiní tak ani během dodatečného tříměsíčního období, platnost této Smlouvy končí uplynutím tohoto dodatečného tříměsíčního období. Kraj je povinen v tomto případě uhradit Zájemci veškeré náklady, které Zájemce oprávněně a účelně vynaložil při naplňování účelu této Smlouvy; povinnost Kraje k náhradě škody není ustanovením tohoto odstavce dotčena. Předchozí dvě věty se neuplatní v případě postupu dle článku 11.6 této Smlouvy, přičemž v takovém případě platí, že: (i) platnost této Smlouvy skončí v den, kdy dojde k uzavření Kupní smlouvy na základě rozhodnutí příslušného soudu o nahrazení projevu vůle, nebo (ii) dojde-li k pravomocnému zamítnutí žaloby na nahrazení projevu vůle podle článku 11.6 této Smlouvy; platnost této Smlouvy skončí dnem nabytí právní moci rozhodnutí příslušného soudu o zamítnutí žaloby na nahrazení projevu vůle (nedohodnou-li se Smluvní strany v takovém případě jinak). 8.3 Smluvní strany mohou platnost této Smlouvy kdykoli ukončit vzájemnou písemnou dohodou. 8.4 Kraj je oprávněn tuto Smlouvu vypovědět písemnou výpovědí s jednoměsíční výpovědní dobou v následujících případech: (a) Zájemce je déle než tři měsíce v prodlení s platbou Rezervačního poplatku nebo jeho části; (b) Zájemce užívá Předmět rezervace v rozporu s ustanoveními článku 3.1, této Smlouvy, pokud nebude dosaženo nápravy do 90 kalendářních dní ode dne doručení písemného upozornění Kraje; V případě výpovědi Kraje dle tohoto článku je Zájemce povinen uvést Předmět rezervace do původního stavu (stav ke dni počátku účinnosti této Smlouvy), a to na vlastní náklad, přičemž ujednání článku 8.2 písm. (a) této Smlouvy pro tento případ platí obdobně. 8.5 Zájemce je oprávněn tuto Smlouvu vypovědět písemnou výpovědí s dvouměsíční výpovědní dobou v případě: (a) že Kraj porušuje své povinnosti dle této Smlouvy, pokud nebude dosaženo nápravy v přiměřené lhůtě; pro tento případ se ujednání článku 8.2 písm. (b) této Smlouvy užije obdobně. (b) překročí-li výše Kupní ceny, určená pro účely Kupní smlouvy jako cena v místě a čase obvyklá formou znaleckého posudku vypracovaného znalcem určeným Krajem více jak (i) o 5 % kupní cenu uvedenou v příloze č. 4 této Smlouvy, měla-li by být Kupní smlouva uzavřena v prvém roce trvání Smlouvy nebo (ii) o 10 % kupní cenu uvedenou v příloze č. 4 této Smlouvy, měla-li by být Kupní smlouva uzavřena v druhém roce trvání Smlouvy nebo (iii) o 15 % kupní cenu uvedenou v příloze č. 4 této Smlouvy, měla-li by být Kupní smlouva uzavřena ve třetím roce trvání Smlouvy. 8.6 Zájemce má dále právo vypovědět tuto Smlouvu z jakéhokoli důvodu, kromě níže uvedených, a to s výpovědní dobou 3 měsíců. Ve výpovědi je Zájemce povinen uvést důvod výpovědi. Zájemce však není podle tohoto ustanovení oprávněn vypovědět tuto Smlouvu z důvodů, na které se vztahuje ujednání článku 8.2 písm. (a), 8.2 písm. (b) této Smlouvy. Zájemce je povinen uvést Předmět rezervace do původního stavu (stav ke dni počátku účinnosti této Smlouvy) na vlastní náklad, přičemž ujednání článku 8.2 písm. (a) této Smlouvy pro tento případ platí obdobně. 8.7 V případě jakékoli výpovědi počíná výpovědní doba běžet prvním dnem měsíce následujícím po měsíci, ve kterém byla výpověď doručena jejímu příjemci. 8.8 V případě změny vlastnictví Předmětu rezervace má Zájemce právo vypovědět tuto Smlouvu písemnou výpovědí s výpovědní dobou v délce 3 měsíců. V takovém případě se Smluvní strany vypořádají obdobně, jak je uvedeno v článku 8.2 písm. (b), nedohodnou-li se písemně jinak. 8.9 Smluvní souvislosti smluvní strany sjednávají, že při skončení platnosti této smlouvy podle článku 8.2 až 8.8 této Smlouvyza podstatné porušení povinnosti je považováno jen: a) bezdůvodné přerušení dodávky tepelné energie Dodavatelem po dobu delší než 10 dnů, zaniká současně s platností této Smlouvy i platnost smlouvy o uzavření budoucí Kupní smlouvy dle části 7. této Smlouvy. 8.10 Pro případ, že Zájemce z jakéhokoliv důvodu a v jakékoli fázi ustoupí od svého záměru realizovat Projekt, uděluje Kraji plnou moc k veškerým právním jednáním potřebným ke změně nebo zrušení platného Rozhodnutí o umístění stavby, na základě kterého měl být Projekt realizován. Udělení plné moci dle předchozí věty neplatí to však pouze v případě, že kroky uvedené Dodavatel po uplynutí této doby neobnoví dodávku tepelné energie ani v předchozí větě učiní sám Zájemce bezodkladně dodatečně přiměřené lhůtě 10 dnů po přijetí svého rozhodnutí nerealizovat Projekt sámprokazatelně doručené písemné výzvě Odběratele; b) prodlení Odběratele se zaplacením ceny za dodanou tepelnou energii po dobu více než 10 dnů, to však pouze v případě, že Odběratel po uplynutí této doby neuhradí cenu tepelné energie ani v dodatečně přiměřené lhůtě 10 dnů po prokazatelně doručené písemné výzvě Dodavatele. 7. Dodavatel je oprávněn odstoupit od této smlouvy též v případě zániku Nájemní smlouvy uzavřené mezi Dodavatelem a Pronajímatelem. 8. Práva dodavatele vyplývající z této smlouvy se promlčují ve lhůtě 15 let ode dne, kdy mohla být uplatněna poprvé.

TRVÁNÍ A UKONČENÍ PLATNOSTI SMLOUVY. 8.1 Smluvní strany berou na vědomí, že na tuto smlouvu dopadá povinnost uveřejnění v registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Tato Smlouva smlouva nabývá účinnosti dnem zveřejnění v registru smluv. Smluvní strany se uzavírá dohodly, že povinné zveřejnění odesláním smlouvy do registru smluv v souladu s ustanoveními zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů, zajistí Odběratel. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami, přičemž dodávky tepelné energie budou zahájeny od okamžiku uvedení Zdrojové části do provozu (případně zkušebního provozu). Tato smlouva je uzavírána na dobu určitou, která začíná běžet určitou v den, kdy Smlouva nabude účinnosti, a končí dnem uzavření Kupní smlouvy dle článku 7.4 této Smlouvy, trvání 15 let ode dne vydání kolaudačního souhlasu nebo pokud Zájemce nepodá do 1 roku od účinnosti Smlouvy žádost o vydání Rozhodnutí o umístění stavby na příslušný stavební úřadpravomocného kolaudačního rozhodnutí pro užívání Zdroje KVET. Dodavatel se zavazuje poskytnout Odběrateli kopii kolaudačního souhlasu či pravomocného kolaudačního rozhodnutí, a to dnem uplynutí uvedené jednoroční lhůtybez zbytečného odkladu po jeho získání. Platnost Tato smlouva může být ukončena písemnou dohodou smluvních stran k dohodnutému datu. Smluvní strany jsou oprávněny od této Smlouvy skončí však vždy nejpozději uplynutím dvou let ode dne její účinnosti, pokud do tohoto okamžiku nebudou splněny Podmínky dle čl. 7.4. V smlouvy odstoupit pouze v případě, že Podmínky budou splněny je to v době platnosti Smlouvy, avšak k uzavření Kupní smlouvy nedojde do uplynutí dvou let od účinnosti této Smlouvy, prodlužuje se platnost Smlouvy do doby uzavření Kupní smlouvy, nejdéle však o 90 dnů ode dne splnění Podmínek. 8.2 Platnost Smlouvy končí také, nedohodnou-li se Smluvní strany písemně jinak, smlouvě či v následujících případech: (a) Jestliže Zájemce nevyzve Kraj k uzavření Kupní smlouvy jejích přílohách výslovně sjednáno nebo v souladu s částí 7 této Smlouvy, ačkoli budou splněny Podmínky, platnost Smlouvy skončí marným uplynutím příslušné lhůty, nedohodnou-li se Smluvní strany před tím písemně jinak. Pro tento případ skončení platnosti této Smlouvy dále platípřípadě, že Zájemce je povinen uhradit Kraji veškeré náklady, které měl Kraj v souvislosti s touto Smlouvoudruhá smluvní strana poruší tuto smlouvu podstatným způsobem. V případě ukončení platnosti Smlouvy způsobem uvedeným této souvislosti smluvní strany sjednávají, že za podstatné porušení povinnosti je považováno jen: prodlení Odběratele se zaplacením ceny za dodanou tepelnou energii po dobu více než 30 dnů, to však pouze v tomto ustanovení je Zájemce povinen uvést Předmět rezervace do původního stavu případě, že Odběratel po uplynutí této doby neuhradí cenu tepelné energie ani v dodatečně přiměřené lhůtě 30 dnů po prokazatelně doručené písemné výzvě Dodavatele; porušení povinnosti Dodavatele dodávat tepelnou energii (stav ke dni počátku účinnosti této Smlouvy), nedohodnou-li se Smluvní strany písemně jinak, a to na vlastní nákladtj. Pokud tak Zájemce neučiní ve lhůtě 1 měsíce následujícího po měsíci, ve kterém skončila platnost Smlouvy, je Kraj oprávněn uvést Předmět rezervace do původního stavu a přeúčtovat Zájemci veškeré náklady, které mu takto vzniklypřerušení nebo omezení dodávky tepelné energie - odstávka dodávek tepla) z jiných důvodů než jsou uvedeny v čl. Při výběru zhotovitele k odstranění výsledků činnosti Zájemce postupuje Kraj v souladu se zákonem o zadávání veřejných zakázek s kritériem hodnocení ekonomické výhodnosti podle nejnižší nabídkové cenyV. odst. Náklady Kraje je povinen Zájemce uhradit do 14 dní od obdržení vyúčtování Kraje. (b) Jestliže Zájemce vyzve Kraj k uzavření Kupní smlouvy v souladu s částí 72.7. této Smlouvy a Kraj neuzavře Kupní smlouvu ve lhůtě stanovené v článku 7.4 písm. (c) této Smlouvy a neučiní tak ani během dodatečného tříměsíčního období, platnost této Smlouvy končí uplynutím tohoto dodatečného tříměsíčního období. Kraj je povinen v tomto případě uhradit Zájemci veškeré náklady, které Zájemce oprávněně a účelně vynaložil při naplňování účelu této Smlouvysmlouvy; povinnost Kraje k náhradě škody není ustanovením tohoto odstavce dotčena. Předchozí dvě věty se neuplatní v případě postupu dle článku 11.6 této Smlouvy, přičemž v takovém případě platí, že: (i) platnost této Smlouvy skončí v den, kdy dojde k uzavření Kupní smlouvy na základě rozhodnutí příslušného soudu o nahrazení projevu vůle, nebo (ii) dojde-li k pravomocnému zamítnutí žaloby na nahrazení projevu vůle podle článku 11.6 této Smlouvy; platnost této Smlouvy skončí dnem nabytí právní moci rozhodnutí příslušného soudu o zamítnutí žaloby na nahrazení projevu vůle (nedohodnou-li se Smluvní strany v takovém případě jinak). 8.3 Smluvní strany mohou platnost této Smlouvy kdykoli ukončit vzájemnou písemnou dohodou. 8.4 Kraj je oprávněn tuto Smlouvu vypovědět písemnou výpovědí s jednoměsíční výpovědní dobou v následujících případech: (a) Zájemce je déle než tři měsíce v prodlení s platbou Rezervačního poplatku nebo jeho části; (b) Zájemce užívá Předmět rezervace porušení povinnosti Dodavatele odstranit závadu zdroje tepelné energie v rozporu s ustanoveními článku 3.1, podmínkami uvedenými v čl. VI. této Smlouvy, pokud nebude dosaženo nápravy do 90 kalendářních dní ode dne doručení písemného upozornění Kraje; smlouvy. V případě výpovědi Kraje dle tohoto článku souladu s ustanovením § 1727 OZ je Zájemce povinen uvést Předmět rezervace do původního stavu (stav ke dni počátku účinnosti této Smlouvy), tato smlouva vzájemně závislá se Smlouvou o podnájmu prostoru sloužícího k podnikání a to na vlastní náklad, přičemž ujednání článku 8.2 písmse Smlouvou o dodávkách elektrické energie. (a) této Smlouvy pro tento případ platí obdobně. 8.5 Zájemce je oprávněn tuto Smlouvu vypovědět písemnou výpovědí s dvouměsíční výpovědní dobou v případě: (a) že Kraj porušuje své povinnosti dle této Smlouvy, pokud nebude dosaženo nápravy v přiměřené lhůtě; pro tento případ se ujednání článku 8.2 písm. (b) této Smlouvy užije obdobně. (b) překročí-li výše Kupní ceny, určená pro účely Kupní smlouvy jako cena v místě a čase obvyklá formou znaleckého posudku vypracovaného znalcem určeným Krajem více jak (i) o 5 % kupní cenu uvedenou v příloze č. 4 této Smlouvy, měla-li by být Kupní smlouva uzavřena v prvém roce trvání Smlouvy Zánik jedné z těchto smluv jiným způsobem než splněním nebo (ii) o 10 % kupní cenu uvedenou v příloze č. 4 této Smlouvy, měla-li by být Kupní smlouva uzavřena v druhém roce trvání Smlouvy nebo (iii) o 15 % kupní cenu uvedenou v příloze č. 4 této Smlouvy, měla-li by být Kupní smlouva uzavřena ve třetím roce trvání Smlouvy. 8.6 Zájemce má dále právo vypovědět tuto Smlouvu z jakéhokoli důvodu, kromě níže uvedenýchzpůsobem nahrazujícím splnění způsobuje zánik ostatních závislých smluv, a to s výpovědní dobou 3 měsícůobdobnými právními účinky. Ve výpovědi je Zájemce povinen uvést důvod výpovědi. Zájemce však není podle tohoto ustanovení oprávněn vypovědět tuto Smlouvu z důvodů, na které se vztahuje ujednání článku 8.2 písm. (a), 8.2 písm. (b) této Smlouvy. Zájemce je povinen uvést Předmět rezervace do původního stavu (stav ke dni počátku Ukončení platnosti a účinnosti této Smlouvy) na vlastní náklad, přičemž ujednání článku 8.2 písm. (a) této Smlouvy pro tento případ platí obdobněsmlouvy tedy automaticky vyvolá ukončení platnosti a účinnosti Podnájemní smlouvy a naopak. 8.7 V případě jakékoli výpovědi počíná výpovědní doba běžet prvním dnem měsíce následujícím po měsíci, ve kterém byla výpověď doručena jejímu příjemci. 8.8 V případě změny vlastnictví Předmětu rezervace má Zájemce právo vypovědět tuto Smlouvu písemnou výpovědí s výpovědní dobou v délce 3 měsíců. V takovém případě se Smluvní strany vypořádají obdobně, jak je uvedeno v článku 8.2 písm. (b), nedohodnou-li se písemně jinak. 8.9 Smluvní strany sjednávají, že při skončení platnosti této smlouvy podle článku 8.2 až 8.8 této Smlouvy, zaniká současně s platností této Smlouvy i platnost smlouvy o uzavření budoucí Kupní smlouvy dle části 7. této Smlouvy. 8.10 Pro případ, že Zájemce z jakéhokoliv důvodu a v jakékoli fázi ustoupí od svého záměru realizovat Projekt, uděluje Kraji plnou moc k veškerým právním jednáním potřebným ke změně nebo zrušení platného Rozhodnutí o umístění stavby, na základě kterého měl být Projekt realizován. Udělení plné moci dle předchozí věty neplatí v případě, že kroky uvedené v předchozí větě učiní sám Zájemce bezodkladně po přijetí svého rozhodnutí nerealizovat Projekt sám.

TRVÁNÍ A UKONČENÍ PLATNOSTI SMLOUVY. 8.1 1. Smluvní strany berou na vědomí, že na tuto smlouvu dopadá povinnost uveřejnění v registru smluv ve smyslu zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv (zákon o registru smluv), ve znění pozdějších předpisů. Tato Smlouva se uzavírá smlouva nabývá účinnosti dnem zveřejnění v registru smluv. 2. Tato smlouva nabývá platnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami, přičemž dodávky tepelné energie budou zahájeny od okamžiku uvedení Zdrojové části do provozu (případně zkušebního provozu). Tato smlouva je uzavírána na dobu určitou, která začíná běžet určitou v den, kdy Smlouva nabude účinnosti, a končí dnem uzavření Kupní smlouvy dle článku 7.4 této Smlouvy, trvání 15 let ode dne vydání kolaudačního souhlasu nebo pokud Zájemce nepodá do 1 roku od účinnosti Smlouvy žádost o vydání Rozhodnutí o umístění stavby na příslušný stavební úřadpravomocného kolaudačního rozhodnutí pro užívání Zdroje KVET. Dodavatel se zavazuje poskytnout Odběrateli kopii kolaudačního souhlasu či pravomocného kolaudačního rozhodnutí, a to dnem uplynutí uvedené jednoroční lhůty. Platnost této Smlouvy skončí však bez zbytečného odkladu po jeho získání. 2.1 Smluvní strany ujednávají, že pokud jedna ze smluvních stran vždy nejpozději uplynutím dvou let ode dne její účinnosti9 měsíců před ukončením platnosti této smlouvy nedoručí druhé smluvní straně písemné oznámení o jejím skončení, pokud do tohoto okamžiku nebudou splněny Podmínky dle čltato smlouva se automaticky prodlužuje o další 1 rok za jinak nezměněných podmínek. 7.4. V To platí automaticky i dále pro každé další následné prodloužení této smlouvy. 2.2 Smluvní strany dále ujednávají, že tato smlouva se automaticky prodlužuje v případě, že Podmínky budou splněny v době platnosti Smlouvy, avšak z důvodu na straně Odběratele dojde na dobu delší než 14 dnů k uzavření Kupní smlouvy nedojde do uplynutí dvou let od účinnosti přerušení odběru tepelné energie či elektřiny dle této Smlouvy, prodlužuje se platnost Smlouvy do doby uzavření Kupní smlouvy, nejdéle však resp. dle Xxxxxxx o 90 dnů ode dne splnění Podmínek. 8.2 Platnost Smlouvy končí také, nedohodnou-li se Smluvní strany písemně jinak, v následujících případech: (a) Jestliže Zájemce nevyzve Kraj k uzavření Kupní smlouvy v souladu s částí 7 této Smlouvy, ačkoli budou splněny Podmínky, platnost Smlouvy skončí marným uplynutím příslušné lhůty, nedohodnou-li se Smluvní strany před tím písemně jinak. Pro tento případ skončení platnosti této Smlouvy dále platí, že Zájemce je povinen uhradit Kraji veškeré náklady, které měl Kraj v souvislosti s touto Smlouvou. V případě ukončení platnosti Smlouvy způsobem uvedeným v tomto ustanovení je Zájemce povinen uvést Předmět rezervace do původního stavu (stav ke dni počátku účinnosti této Smlouvy), nedohodnou-li se Smluvní strany písemně jinakdodávce elektřiny, a to na vlastní náklad. Pokud tak Zájemce neučiní ve lhůtě 1 měsíce následujícího o dobu, po měsíci, ve kterém skončila platnost Smlouvy, je Kraj oprávněn uvést Předmět rezervace do původního stavu a přeúčtovat Zájemci veškeré náklady, které mu takto vznikly. Při výběru zhotovitele k odstranění výsledků činnosti Zájemce postupuje Kraj v souladu se zákonem o zadávání veřejných zakázek s kritériem hodnocení ekonomické výhodnosti podle nejnižší nabídkové ceny. Náklady Kraje je povinen Zájemce uhradit do 14 dní od obdržení vyúčtování Krajekterou byl odběr tepelné energie či elektřiny přerušen. (b3. Tato smlouva může být ukončena pouze písemnou dohodou smluvních stran k dohodnutému datu. 4. Smluvní strany jsou oprávněny od této smlouvy odstoupit pouze v případě, že je to v této smlouvě či v jejích přílohách výslovně sjednáno nebo v případě, že druhá smluvní strana poruší tuto smlouvu podstatným způsobem. V této souvislosti smluvní strany sjednávají, že za podstatné porušení povinnosti je považováno jen: a) Jestliže Zájemce vyzve Kraj k uzavření Kupní smlouvy prodlení Odběratele se zaplacením ceny za dodanou tepelnou energii po dobu více než 30 dnů, to však pouze v případě, že Odběratel po uplynutí této doby neuhradí cenu tepelné energie ani v dodatečně přiměřené lhůtě 10 dnů po prokazatelně doručené písemné výzvě Dodavatele; 5. V souladu s částí 7ustanovením § 1727 OZ je tato smlouva vzájemně závislá s Pachtovní smlouvou. této Smlouvy a Kraj neuzavře Kupní smlouvu ve lhůtě stanovené v článku 7.4 písm. (c) této Smlouvy a neučiní tak ani během dodatečného tříměsíčního období, platnost této Smlouvy končí uplynutím tohoto dodatečného tříměsíčního období. Kraj je povinen v tomto případě uhradit Zájemci veškeré náklady, které Zájemce oprávněně a účelně vynaložil při naplňování účelu této Smlouvy; povinnost Kraje k náhradě škody není ustanovením tohoto odstavce dotčena. Předchozí dvě věty se neuplatní v případě postupu dle článku 11.6 této Smlouvy, přičemž v takovém případě platí, že: (i) platnost této Smlouvy skončí v den, kdy dojde k uzavření Kupní smlouvy na základě rozhodnutí příslušného soudu o nahrazení projevu vůle, nebo (ii) dojde-li k pravomocnému zamítnutí žaloby na nahrazení projevu vůle podle článku 11.6 této Smlouvy; platnost této Smlouvy skončí dnem nabytí právní moci rozhodnutí příslušného soudu o zamítnutí žaloby na nahrazení projevu vůle (nedohodnou-li se Smluvní strany v takovém případě jinak). 8.3 Smluvní strany mohou platnost této Smlouvy kdykoli ukončit vzájemnou písemnou dohodou. 8.4 Kraj je oprávněn tuto Smlouvu vypovědět písemnou výpovědí s jednoměsíční výpovědní dobou v následujících případech: (a) Zájemce je déle Zánik jedné z těchto smluv jiným způsobem než tři měsíce v prodlení s platbou Rezervačního poplatku splněním nebo jeho části; (b) Zájemce užívá Předmět rezervace v rozporu s ustanoveními článku 3.1, této Smlouvy, pokud nebude dosaženo nápravy do 90 kalendářních dní ode dne doručení písemného upozornění Kraje; V případě výpovědi Kraje dle tohoto článku je Zájemce povinen uvést Předmět rezervace do původního stavu (stav ke dni počátku účinnosti této Smlouvy), a to na vlastní náklad, přičemž ujednání článku 8.2 písm. (a) této Smlouvy pro tento případ platí obdobně. 8.5 Zájemce je oprávněn tuto Smlouvu vypovědět písemnou výpovědí s dvouměsíční výpovědní dobou v případě: (a) že Kraj porušuje své povinnosti dle této Smlouvy, pokud nebude dosaženo nápravy v přiměřené lhůtě; pro tento případ se ujednání článku 8.2 písm. (b) této Smlouvy užije obdobně. (b) překročí-li výše Kupní ceny, určená pro účely Kupní smlouvy jako cena v místě a čase obvyklá formou znaleckého posudku vypracovaného znalcem určeným Krajem více jak (i) o 5 % kupní cenu uvedenou v příloze č. 4 této Smlouvy, měla-li by být Kupní smlouva uzavřena v prvém roce trvání Smlouvy nebo (ii) o 10 % kupní cenu uvedenou v příloze č. 4 této Smlouvy, měla-li by být Kupní smlouva uzavřena v druhém roce trvání Smlouvy nebo (iii) o 15 % kupní cenu uvedenou v příloze č. 4 této Smlouvy, měla-li by být Kupní smlouva uzavřena ve třetím roce trvání Smlouvy. 8.6 Zájemce má dále právo vypovědět tuto Smlouvu z jakéhokoli důvodu, kromě níže uvedenýchzpůsobem nahrazujícím splnění způsobuje zánik ostatních závislých smluv, a to s výpovědní dobou 3 měsícůobdobnými právními účinky. Ve výpovědi je Zájemce povinen uvést důvod výpovědi. Zájemce však není podle tohoto ustanovení oprávněn vypovědět tuto Smlouvu z důvodů, na které se vztahuje ujednání článku 8.2 písm. (a), 8.2 písm. (b) této Smlouvy. Zájemce je povinen uvést Předmět rezervace do původního stavu (stav ke dni počátku Ukončení platnosti a účinnosti této Smlouvy) na vlastní náklad, přičemž ujednání článku 8.2 písm. (a) této Smlouvy pro tento případ platí obdobněsmlouvy tedy automaticky vyvolá ukončení platnosti a účinnosti Pachtovní smlouvy a naopak. 8.7 V případě jakékoli výpovědi počíná výpovědní doba běžet prvním dnem měsíce následujícím po měsíci, ve kterém byla výpověď doručena jejímu příjemci. 8.8 V případě změny vlastnictví Předmětu rezervace má Zájemce právo vypovědět tuto Smlouvu písemnou výpovědí s výpovědní dobou v délce 3 měsíců. V takovém případě se Smluvní strany vypořádají obdobně, jak je uvedeno v článku 8.2 písm. (b), nedohodnou-li se písemně jinak. 8.9 Smluvní strany sjednávají, že při skončení platnosti této smlouvy podle článku 8.2 až 8.8 této Smlouvy, zaniká současně s platností této Smlouvy i platnost smlouvy o uzavření budoucí Kupní smlouvy dle části 7. této Smlouvy. 8.10 Pro případ, že Zájemce z jakéhokoliv důvodu a v jakékoli fázi ustoupí od svého záměru realizovat Projekt, uděluje Kraji plnou moc k veškerým právním jednáním potřebným ke změně nebo zrušení platného Rozhodnutí o umístění stavby, na základě kterého měl být Projekt realizován. Udělení plné moci dle předchozí věty neplatí v případě, že kroky uvedené v předchozí větě učiní sám Zájemce bezodkladně po přijetí svého rozhodnutí nerealizovat Projekt sám.

TRVÁNÍ A UKONČENÍ PLATNOSTI SMLOUVY. 8.1 9.1 Tato Smlouva se uzavírá na dobu určitou, která začíná běžet v den, kdy Smlouva nabude účinnosti, účinnosti a končí dnem uzavření Kupní nabytí účinnosti Nájemní smlouvy dle článku 7.4 8.4 této Smlouvy, nebo pokud Zájemce nepodá do 1 roku od účinnosti Smlouvy žádost o vydání Rozhodnutí o umístění stavby na příslušný stavební úřad, a to dnem uplynutí uvedené jednoroční lhůty. Platnost této Smlouvy skončí však vždy nejpozději uplynutím dvou let ode dne její účinnosti, pokud do tohoto okamžiku nebudou splněny Podmínky dle čl. 7.48.4. V případě, že Podmínky budou splněny v době platnosti SmlouvyXxxxxxx, avšak k uzavření Kupní Nájemní smlouvy nedojde do uplynutí dvou let od účinnosti této Smlouvy, prodlužuje se platnost Smlouvy do doby uzavření Kupní Nájemní smlouvy, nejdéle však o 90 dnů ode dne splnění Podmínek. 8.2 9.2 Platnost Smlouvy končí také, nedohodnou-li se Smluvní strany písemně jinak, v následujících případech: (a) Jestliže Zájemce nevyzve Kraj k uzavření Kupní Nájemní smlouvy v souladu s částí 7 8. této Smlouvy, ačkoli budou splněny Podmínkybude splněna Podmínka, platnost Smlouvy skončí marným uplynutím příslušné lhůty, nedohodnou-li se Smluvní strany před tím písemně jinak. Pro tento případ skončení platnosti této Smlouvy dále platí, že Zájemce je povinen uhradit Kraji veškeré náklady, které měl Kraj v souvislosti s touto Smlouvou. V případě ukončení platnosti Smlouvy způsobem uvedeným v tomto ustanovení je Zájemce povinen uvést Předmět rezervace do původního stavu (stav ke dni počátku účinnosti této Smlouvy), nedohodnou-li se Smluvní strany písemně jinak, a to na vlastní náklad. Pokud tak Zájemce neučiní ve lhůtě 1 měsíce následujícího po měsíci, ve kterém skončila platnost Smlouvy, je Kraj oprávněn uvést Předmět rezervace do původního stavu a přeúčtovat Zájemci veškeré náklady, které mu takto vznikly. Při výběru zhotovitele k odstranění výsledků činnosti Zájemce postupuje Kraj v souladu se zákonem o zadávání veřejných zakázek s zakázkách se základním hodnotícím kritériem hodnocení ekonomické výhodnosti podle nejnižší nabídkové ceny. Náklady Kraje je povinen Zájemce uhradit do 14 dní od obdržení vyúčtování Kraje. (b) Jestliže Zájemce vyzve Kraj k uzavření Kupní Nájemní smlouvy v souladu s částí 78. této Smlouvy a Kraj neuzavře Kupní Nájemní smlouvu ve lhůtě stanovené v článku 7.4 8.4 písm. (c) této Smlouvy a neučiní tak ani během dodatečného tříměsíčního obdobíSmlouvy, platnost této Smlouvy končí uplynutím tohoto dodatečného tříměsíčního období. je Kraj je povinen v tomto případě uhradit Zájemci veškeré náklady, které Zájemce oprávněně a účelně vynaložil při naplňování účelu této Smlouvy; povinnost Kraje k náhradě škody není ustanovením tohoto odstavce dotčena. Předchozí dvě věty se neuplatní v případě postupu dle článku 11.6 12.7 této Smlouvy, přičemž v takovém případě platí, že: (i) platnost této Smlouvy skončí v den, kdy dojde k uzavření Kupní Nájemní smlouvy na základě rozhodnutí příslušného soudu o nahrazení projevu vůle, vůle nebo (ii) dojde-li k pravomocnému zamítnutí žaloby na nahrazení projevu vůle podle článku 11.6 12.7 této Smlouvy; platnost této Smlouvy skončí dnem nabytí právní moci rozhodnutí příslušného soudu o zamítnutí žaloby na nahrazení projevu vůle (nedohodnou-li se Smluvní strany v takovém případě jinak). 8.3 9.3 Smluvní strany mohou platnost této Smlouvy kdykoli ukončit vzájemnou písemnou dohodou. 8.4 9.4 Kraj je oprávněn tuto Smlouvu vypovědět písemnou výpovědí s jednoměsíční výpovědní dobou v následujících případech: (a) Zájemce je déle než tři měsíce v prodlení s platbou Rezervačního poplatku nebo jeho části; (b) Zájemce užívá Předmět rezervace v rozporu s ustanoveními článku 3.1, této Smlouvy, pokud nebude dosaženo nápravy do 90 kalendářních dní ode dne doručení písemného upozornění Kraje; V případě výpovědi Kraje dle tohoto článku je Zájemce povinen uvést Předmět rezervace do původního stavu (stav ke dni počátku účinnosti této Smlouvy), a to na vlastní náklad, přičemž ujednání článku 8.2 9.2 písm. (a) této Smlouvy pro tento případ platí obdobně. 8.5 9.5 Zájemce je oprávněn tuto Smlouvu vypovědět písemnou výpovědí s dvouměsíční výpovědní dobou v případě: (a) , že Kraj porušuje své povinnosti dle této Smlouvy, pokud nebude dosaženo nápravy v přiměřené lhůtě; pro tento případ se ujednání článku 8.2 9.2 písm. (b) této Smlouvy užije obdobně. (b) překročí-li výše Kupní ceny, určená pro účely Kupní smlouvy jako cena v místě a čase obvyklá formou znaleckého posudku vypracovaného znalcem určeným Krajem více jak (i) o 5 % kupní cenu uvedenou v příloze č. 4 této Smlouvy, měla-li by být Kupní smlouva uzavřena v prvém roce trvání Smlouvy nebo (ii) o 10 % kupní cenu uvedenou v příloze č. 4 této Smlouvy, měla-li by být Kupní smlouva uzavřena v druhém roce trvání Smlouvy nebo (iii) o 15 % kupní cenu uvedenou v příloze č. 4 této Smlouvy, měla-li by být Kupní smlouva uzavřena ve třetím roce trvání Smlouvy. 8.6 9.6 Zájemce má dále právo vypovědět tuto Smlouvu z jakéhokoli důvodu, kromě níže uvedených, a to s výpovědní dobou 3 měsíců. Ve výpovědi je Zájemce povinen uvést důvod výpovědi. Zájemce však není podle tohoto ustanovení oprávněn vypovědět tuto Smlouvu z důvodů, na které se vztahuje ujednání článku 8.2 9.2 písm. (a), 8.2 9.2 písm. (b) této Smlouvy. Zájemce je povinen uvést Předmět rezervace do původního stavu (stav ke dni počátku účinnosti této Smlouvy) na vlastní náklad, přičemž ujednání článku 8.2 9.2 písm. (a) této Smlouvy pro tento případ platí obdobně. 8.7 9.7 V případě jakékoli výpovědi počíná výpovědní doba běžet prvním dnem měsíce následujícím po měsíci, ve kterém byla výpověď doručena jejímu příjemci. 8.8 9.8 V případě změny vlastnictví Předmětu rezervace má Zájemce právo vypovědět tuto Smlouvu písemnou výpovědí s výpovědní dobou v délce 3 měsíců. V takovém případě se Smluvní strany vypořádají obdobně, jak je uvedeno v článku 8.2 9.2 písm. (b), nedohodnou-li se písemně jinak. 8.9 9.9 Smluvní strany sjednávají, že při skončení platnosti této smlouvy Smlouvy podle článku 8.2 9.2 až 8.8 9.8 této Smlouvy, zaniká současně s platností této Smlouvy i platnost smlouvy o uzavření budoucí Kupní Nájemní smlouvy dle části 78. této Smlouvy. 8.10 9.10 Pro případ, že Zájemce z jakéhokoliv důvodu a v jakékoli fázi ustoupí od svého záměru realizovat ProjektProjekt písemným oznámením doručeným Kraji, uděluje Kraji plnou moc k veškerým právním jednáním potřebným ke změně nebo zrušení platného Rozhodnutí o umístění stavby, na základě kterého měl být Projekt realizován. Udělení plné moci dle předchozí věty neplatí v případě, že kroky uvedené v předchozí větě učiní sám Zájemce bezodkladně po přijetí svého rozhodnutí nerealizovat Projekt sám.

TRVÁNÍ A UKONČENÍ PLATNOSTI SMLOUVY. 8.1 7.1 Tato Smlouva Xxxxxxx se uzavírá na dobu určitou, která začíná běžet v den, kdy Smlouva Xxxxxxx nabude účinnosti, účinnosti a končí dnem uzavření Kupní smlouvy dle článku 7.4 této Smlouvyprávní moci rozhodnutí příslušného katastrálního úřadu, nebo pokud Zájemce nepodá kterým bude povolen vklad vlastnického práva k Předmětu nájmu do 1 roku od účinnosti Smlouvy žádost o vydání Rozhodnutí o umístění stavby na příslušný stavební úřadkatastru nemovitostí ve prospěch Nájemce, a to dnem uplynutí uvedené jednoroční lhůty. Platnost této Smlouvy skončí však vždy nejpozději uplynutím dvou let ode dne její účinnosti, pokud do tohoto okamžiku nebudou splněny Podmínky dle čl. 7.4. V případě, že Podmínky budou splněny v době platnosti Smlouvy, avšak k uzavření Kupní smlouvy nedojde do uplynutí dvou let od účinnosti této Smlouvy, prodlužuje se platnost Smlouvy do doby uzavření Kupní smlouvy, nejdéle však o 90 dnů ode dne splnění Podmíneknestanoví-li tato Smlouva jinak. 8.2 Platnost Smlouvy končí také, nedohodnou-li 7.2 Pokud se Smluvní strany písemně nedohodnou jinak, v následujících případechplatnost Smlouvy skončí následovně: (a) Jestliže Zájemce Nájemce nevyzve Kraj Pronajímatele k uzavření Kupní smlouvy v souladu s částí 7 6. této Smlouvy, ačkoli budou splněny Podmínky, platnost Smlouvy skončí marným uplynutím příslušné lhůty, nedohodnou-li se Smluvní strany Strany před tím písemně jinak. Pro tento případ skončení platnosti této Smlouvy nájmu dále platí, že Zájemce Nájemce je povinen uhradit Kraji Pronajímateli veškeré náklady, které měl Kraj Pronajímatel v souvislosti s touto Smlouvou. V případě ukončení platnosti Smlouvy nájmu způsobem uvedeným v tomto ustanovení ustanovení, je Zájemce Nájemce povinen uvést Předmět rezervace nájmu do původního stavu (stav ke dni počátku účinnosti této Smlouvy), nedohodnou-li se Smluvní strany písemně jinak, a to před počátkem užívání Předmětu nájmu) na vlastní náklad. Pokud tak Zájemce Nájemce neučiní ve lhůtě 1 měsíce následujícího 4 měsíců následujících po měsíci, ve kterém skončila platnost Smlouvyskončil nájem, je Kraj Pronajímatel oprávněn uvést Předmět rezervace nájmu do původního stavu a přeúčtovat Zájemci Nájemci veškeré náklady, které mu takto vznikly. Při výběru zhotovitele k odstranění výsledků činnosti Zájemce stavby Nájemce postupuje Kraj Pronajímatel v souladu se zákonem o zadávání veřejných zakázek s zakázkách se základním hodnotícím kritériem hodnocení ekonomické výhodnosti podle nejnižší nabídkové ceny. Náklady Kraje Pronajímatele je povinen Zájemce Nájemce uhradit do 14 dní od obdržení vyúčtování KrajePronajímatele. (b) Jestliže Zájemce Nájemce vyzve Kraj Pronajímatele k uzavření Kupní smlouvy v souladu s částí 76. této Smlouvy a Kraj Pronajímatel neuzavře Kupní smlouvu ve lhůtě stanovené v článku 7.4 6.4 písm. (c) této Smlouvy a neučiní tak ani během dodatečného tříměsíčního jednoměsíčního období, platnost nájem Předmětu nájmu podle této Smlouvy končí uplynutím tohoto dodatečného tříměsíčního jednoměsíčního období. Kraj Pronajímatel je povinen v tomto případě uhradit Zájemci Nájemci veškeré náklady, které Zájemce oprávněně a účelně vynaložil při naplňování účelu této Smlouvyměl Nájemce v souvislosti s uskutečňováním Projektu; povinnost Kraje Pronajímatele k náhradě škody není ustanovením tohoto odstavce dotčena. Předchozí dvě věty se neuplatní v případě postupu dle článku 11.6 10.7 této Smlouvy, přičemž v takovém případě platí, že: (i) platnost této Smlouvy nájem Pozemku k prodeji skončí v den, kdy dojde k uzavření Kupní smlouvy zápisu vlastnického práva Nájemce k Pozemku k prodeji do katastru nemovitostí na základě rozhodnutí příslušného soudu o nahrazení projevu vůle, vůle nebo (ii) dojde-li k pravomocnému zamítnutí žaloby na nahrazení projevu vůle podle článku 11.6 10.7 této Smlouvy; platnost této Smlouvy , nájem Předmětu nájmu skončí dnem nabytí právní moci rozhodnutí příslušného soudu o zamítnutí žaloby na nahrazení projevu vůle (nedohodnou-li se Smluvní strany v takovém případě jinak). V případě skončení nájmu z důvodu uvedeného v prvních dvou větách písm. (b) článku 7.2 této Smlouvy, po úhradě veškerých nákladů, které měl Nájemce v souvislosti s uskutečňováním Projektu, a veškeré škody vzniklé Nájemci, se stane vlastníkem Projektu Pronajímatel; pro tyto účely Smluvní strany podepíší příslušnou kupní smlouvu a návrh na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí. Pokud se Pronajímatel nestane podle předchozí věty vlastníkem Projektu, je Nájemce povinen uvést Předmět nájmu do původního stavu (stav před počátkem užívání Předmětu nájmu) na vlastní náklad ve lhůtě 4 měsíců následujících po měsíci, ve kterém tato Smlouva skončila. Takto vzniklé náklady Nájemce se stanou součástí pohledávky Nájemce proti Pronajímateli podle písm. (b) článku 7.2 této Smlouvy. Při výběru zhotovitele odstranění stavby Nájemce postupuje tak, že zhotovitel bude vybrán na základě výběrového řízení, do kterého budou přizváni minimálně 3 (tři) dodavatelé, přičemž základním hodnotícím kritériem bude nejnižší nabídková cena. Tento bod Xxxxxxx se neužije, pokud dojde ke skončení nájmu z důvodu právní moci rozhodnutí příslušného soudu o zamítnutí žaloby na nahrazení projevu vůle dle článku 10.7 této Smlouvy nebo v případě, kdy dojde k zápisu vlastnického práva Nájemce k Pozemku k prodeji do katastru nemovitostí na základě rozhodnutí příslušného soudu o nahrazení projevu vůle. 8.3 (c) V případě, že Nájemce nezíská ve lhůtě do 31.05.2033 Kolaudaci, nájem Předmětu nájmu skončí uplynutím dne 01.06.2033, pokud se Smluvní strany nedohodnou písemně jinak. Nájemce je povinen uvést Předmět nájmu do původního stavu (stav před počátkem užívání Předmětu nájmu), přičemž ujednání článku 7.2 písm. (a) této Smlouvy pro tento případ platí obdobně. 7.3 Smluvní strany mohou platnost této Smlouvy nájem kdykoli ukončit vzájemnou písemnou dohodou. 8.4 Kraj 7.4 Pronajímatel je oprávněn tuto Smlouvu vypovědět písemnou výpovědí na základě písemné výpovědi s jednoměsíční dvouměsíční výpovědní dobou v následujících případech: (a) Zájemce Nájemce je déle než tři měsíce v prodlení s platbou Rezervačního poplatku nebo jeho částiNájemného; (b) Zájemce Nájemce užívá Předmět rezervace nájmu v rozporu s ustanoveními článku 3.1, této Smlouvy, pokud nebude dosaženo nápravy do 90 30 (třiceti) kalendářních dní ode dne doručení písemného upozornění KrajePronajímatele; V případě výpovědi Kraje Pronajímatele dle tohoto článku je Zájemce Nájemce povinen uvést Předmět rezervace nájmu do původního stavu (stav ke dni počátku účinnosti této Smlouvy), a to před počátkem užívání Předmětu nájmu) na vlastní náklad, přičemž ujednání článku 8.2 7.2 písm. (a) této Smlouvy pro tento případ platí obdobně. 8.5 Zájemce 7.5 Nájemce je oprávněn tuto Smlouvu vypovědět písemnou výpovědí na základě písemné výpovědi s dvouměsíční výpovědní dobou v případěnásledujících případech: (a) že Kraj Pronajímatel porušuje své povinnosti dle této Smlouvy, pokud nebude dosaženo nápravy v přiměřené lhůtě; pro tento případ se ujednání článku 8.2 7.2 písm. (b) této Smlouvy užije obdobně.; (b) překročí-li výše Kupní ceny, určená pro účely Kupní smlouvy jako cena v místě a čase obvyklá formou znaleckého posudku vypracovaného znalcem určeným Krajem více jak (i) o 5 % kupní cenu uvedenou v příloze č. 4 této Smlouvy, měla-li by být Kupní smlouva uzavřena v prvém roce trvání Smlouvy nebo (ii) o 10 % kupní cenu uvedenou v příloze č. 4 této Smlouvy, měla-li by být Kupní smlouva uzavřena v druhém roce trvání Smlouvy nebo (iii) o 15 % kupní cenu uvedenou v příloze č. 4 této Smlouvy, měla-li by být Kupní smlouva uzavřena ve třetím roce trvání Smlouvysouladu s článkem 7.6 níže. 8.6 Zájemce 7.6 Nájemce má dále právo vypovědět tuto Smlouvu z jakéhokoli důvodu, kromě níže uvedených, a to s výpovědní dobou 3 měsíců. Ve výpovědi je Zájemce Nájemce povinen uvést důvod výpovědi. Zájemce Nájemce však není podle tohoto ustanovení oprávněn vypovědět tuto Smlouvu z důvodů, na které se vztahuje ujednání článku 8.2 7.2 písm. (a), 8.2 7.2 písm. (b) nebo 7.2 písm. (c) této Smlouvy. Zájemce Nájemce je povinen uvést Předmět rezervace nájmu do původního stavu (stav ke dni počátku účinnosti této Smlouvypřed počátkem užívání Předmětu nájmu) na vlastní náklad, přičemž ujednání článku 8.2 7.2 písm. (a) této Smlouvy pro tento případ platí obdobně. 8.7 7.7 V případě jakékoli výpovědi počíná výpovědní doba běžet prvním dnem měsíce následujícím po měsíci, ve kterém byla výpověď doručena jejímu příjemci. 8.8 7.8 V případě jakékoli změny vlastnictví Předmětu rezervace nájmu má Zájemce Nájemce právo vypovědět tuto Smlouvu písemnou výpovědí na základě písemné výpovědi s výpovědní dobou v délce 3 (třech) měsíců. V takovém případě se Smluvní strany vypořádají obdobně, jak je uvedeno v článku 8.2 7.2 písm. (b), nedohodnou-li se písemně jinak. 8.9 7.9 Smluvní strany sjednávají, že při skončení platnosti této smlouvy nájmu podle článku 8.2 7.2 až 8.8 7.8 této Smlouvy, zaniká současně s platností této Smlouvy nájemní smlouvy i platnost smlouvy smluv o uzavření budoucí Kupní kupní smlouvy a o uzavření budoucí smlouvy o zřízení věcného břemene dle části 76. a článku 5.3 této Smlouvy. 8.10 Pro případ, že Zájemce z jakéhokoliv důvodu a v jakékoli fázi ustoupí od svého záměru realizovat Projekt, uděluje Kraji plnou moc k veškerým právním jednáním potřebným ke změně nebo zrušení platného Rozhodnutí o umístění stavby, na základě kterého měl být Projekt realizován. Udělení plné moci dle předchozí věty neplatí v případě, že kroky uvedené v předchozí větě učiní sám Zájemce bezodkladně po přijetí svého rozhodnutí nerealizovat Projekt sám.

TRVÁNÍ A UKONČENÍ PLATNOSTI SMLOUVY. 8.1 1. Tato Smlouva smlouva nabývá platnosti dnem jejího podpisu a účinnosti dnem 1. 10. 2018 po uveřejnění v registru smluv a uzavírá se uzavírá na dobu určitouurčitou do 31. 12. 2034. Tato smlouva může být ukončena pouze písemnou dohodou smluvních stran k dohodnutému datu, která začíná běžet nestanoví-li tato smlouva jinak. 2. Smluvní strany jsou oprávněny od této smlouvy (či její části) odstoupit pouze v denpřípadě, kdy Smlouva nabude účinnostiže je to v této smlouvě či v jejích přílohách výslovně sjednáno nebo v případě, a končí dnem uzavření Kupní že druhá smluvní strana poruší tuto smlouvu podstatným způsobem. V této souvislosti smluvní strany sjednávají, že za podstatné porušení povinnosti je považováno jen: a) omezení nebo přerušení dodávky tepelné energie Dodavatelem mimo případy stanovené v ust. § 76 odst. 4 energetického zákona, delší než 24 hodin ve vztahu k jednomu Odběrnému místu anebo opakované (min. 2x během 30 dnů na více než 2 hodiny) ve vztahu k jednomu Odběrnému místu; b) prodlení Odběratele se zaplacením ceny za dodanou tepelnou energii po dobu více než 10 dnů, to však pouze v případě, že Odběratel po uplynutí této doby neuhradí cenu tepelné energie ani v dodatečně přiměřené lhůtě 10 dnů po prokazatelně doručené písemné výzvě Dodavatele; c) úplné zastavení odběru tepla ve smyslu uvedeném v příloze č. 5 této smlouvy „Obchodní podmínky“ ze strany Odběratele, z kteréhokoli ze zdrojů tepelné energie, které tvoří Předmět pachtu, d) prodlení Odběratele s plněním dalších povinností dle článku 7.4 této Smlouvysmlouvy po dobu více než 10 dnů, nebo pokud Zájemce nepodá do 1 roku od účinnosti Smlouvy žádost o vydání Rozhodnutí o umístění stavby na příslušný stavební úřadto však pouze v případě, a to dnem uplynutí uvedené jednoroční lhůty. Platnost že Odběratel nesplní svou povinnost dle této Smlouvy skončí však vždy nejpozději uplynutím dvou let ode dne její účinnosti, pokud do tohoto okamžiku nebudou splněny Podmínky dle čl. 7.4smlouvy ani v dodatečně Dodavatelem stanovené přiměřené lhůtě po prokazatelně doručené písemné výzvě Dodavatele. 3. V případě, že Podmínky budou splněny dojde k ukončení této smlouvy z důvodů ležících výlučně na straně Dodavatele, tj. zejména z důvodů uvedených v době platnosti Smlouvyust. odst. 2 písm. a) tohoto článku, avšak k uzavření Kupní Dodavatel zaplatí Odběrateli smluvní pokutu ve výši 200.000,- Kč za každý i započatý rok chybějící do řádného ukončení této smlouvy nedojde do uplynutí dvou let od účinnosti této Smlouvy, prodlužuje se platnost Smlouvy do doby uzavření Kupní smlouvy, nejdéle však o 90 dnů ode dne splnění Podmínekdle ust. odst. 1 tohoto článku. 8.2 Platnost Smlouvy končí také, nedohodnou-li se Smluvní strany písemně jinak, v následujících případech: (a) Jestliže Zájemce nevyzve Kraj k uzavření Kupní smlouvy v souladu s částí 7 této Smlouvy, ačkoli budou splněny Podmínky, platnost Smlouvy skončí marným uplynutím příslušné lhůty, nedohodnou-li se Smluvní strany před tím písemně jinak. Pro tento případ skončení platnosti této Smlouvy dále platí, že Zájemce je povinen uhradit Kraji veškeré náklady, které měl Kraj v souvislosti s touto Smlouvou4. V případě ukončení platnosti Smlouvy způsobem uvedeným v tomto ustanovení je Zájemce povinen uvést Předmět rezervace do původního stavu (stav ke dni počátku účinnosti této Smlouvy), nedohodnou-li se Smluvní strany písemně jinak, a to na vlastní náklad. Pokud tak Zájemce neučiní neoprávněného přerušení nebo omezení dodávky tepelné energie Dodavatel zaplatí Odběrateli smluvní pokutu ve lhůtě 1 měsíce následujícího po měsíci, ve kterém skončila platnost Smlouvy, je Kraj oprávněn uvést Předmět rezervace do původního stavu a přeúčtovat Zájemci veškeré náklady, které mu takto vznikly. Při výběru zhotovitele k odstranění výsledků činnosti Zájemce postupuje Kraj v souladu se zákonem o zadávání veřejných zakázek s kritériem hodnocení ekonomické výhodnosti podle nejnižší nabídkové ceny. Náklady Kraje je povinen Zájemce uhradit do 14 dní od obdržení vyúčtování Krajevýši 1.000,- Kč za každou započatou hodinu neoprávněného přerušení nebo omezení dodávek tepla. (b) Jestliže Zájemce vyzve Kraj k uzavření Kupní smlouvy v 5. V souladu s částí 7ustanovením § 1727 občanského zákoníku je tato smlouva vzájemně závislá s Pachtovní smlouvou. této Smlouvy a Kraj neuzavře Kupní smlouvu ve lhůtě stanovené v článku 7.4 písm. (c) této Smlouvy a neučiní tak ani během dodatečného tříměsíčního období, platnost této Smlouvy končí uplynutím tohoto dodatečného tříměsíčního období. Kraj je povinen v tomto případě uhradit Zájemci veškeré náklady, které Zájemce oprávněně a účelně vynaložil při naplňování účelu této Smlouvy; povinnost Kraje k náhradě škody není ustanovením tohoto odstavce dotčena. Předchozí dvě věty se neuplatní v případě postupu dle článku 11.6 této Smlouvy, přičemž v takovém případě platí, že: (i) platnost této Smlouvy skončí v den, kdy dojde k uzavření Kupní smlouvy na základě rozhodnutí příslušného soudu o nahrazení projevu vůle, nebo (ii) dojde-li k pravomocnému zamítnutí žaloby na nahrazení projevu vůle podle článku 11.6 této Smlouvy; platnost této Smlouvy skončí dnem nabytí právní moci rozhodnutí příslušného soudu o zamítnutí žaloby na nahrazení projevu vůle (nedohodnou-li se Smluvní strany v takovém případě jinak). 8.3 Smluvní strany mohou platnost této Smlouvy kdykoli ukončit vzájemnou písemnou dohodou. 8.4 Kraj je oprávněn tuto Smlouvu vypovědět písemnou výpovědí s jednoměsíční výpovědní dobou v následujících případech: (a) Zájemce je déle Zánik jedné z těchto smluv jiným způsobem než tři měsíce v prodlení s platbou Rezervačního poplatku splněním nebo jeho části; (b) Zájemce užívá Předmět rezervace v rozporu s ustanoveními článku 3.1, této Smlouvy, pokud nebude dosaženo nápravy do 90 kalendářních dní ode dne doručení písemného upozornění Kraje; V případě výpovědi Kraje dle tohoto článku je Zájemce povinen uvést Předmět rezervace do původního stavu (stav ke dni počátku účinnosti této Smlouvy), a to na vlastní náklad, přičemž ujednání článku 8.2 písm. (a) této Smlouvy pro tento případ platí obdobně. 8.5 Zájemce je oprávněn tuto Smlouvu vypovědět písemnou výpovědí s dvouměsíční výpovědní dobou v případě: (a) že Kraj porušuje své povinnosti dle této Smlouvy, pokud nebude dosaženo nápravy v přiměřené lhůtě; pro tento případ se ujednání článku 8.2 písm. (b) této Smlouvy užije obdobně. (b) překročí-li výše Kupní ceny, určená pro účely Kupní smlouvy jako cena v místě a čase obvyklá formou znaleckého posudku vypracovaného znalcem určeným Krajem více jak (i) o 5 % kupní cenu uvedenou v příloze č. 4 této Smlouvy, měla-li by být Kupní smlouva uzavřena v prvém roce trvání Smlouvy nebo (ii) o 10 % kupní cenu uvedenou v příloze č. 4 této Smlouvy, měla-li by být Kupní smlouva uzavřena v druhém roce trvání Smlouvy nebo (iii) o 15 % kupní cenu uvedenou v příloze č. 4 této Smlouvy, měla-li by být Kupní smlouva uzavřena ve třetím roce trvání Smlouvy. 8.6 Zájemce má dále právo vypovědět tuto Smlouvu z jakéhokoli důvodu, kromě níže uvedenýchzpůsobem nahrazujícím splnění způsobuje zánik druhé ze závislých smluv, a to s výpovědní dobou 3 měsícůobdobnými právními účinky. Ve výpovědi je Zájemce povinen uvést důvod výpovědi. Zájemce však není podle tohoto ustanovení oprávněn vypovědět tuto Smlouvu z důvodů, na které se vztahuje ujednání článku 8.2 písm. (a), 8.2 písm. (b) této Smlouvy. Zájemce je povinen uvést Předmět rezervace do původního stavu (stav ke dni počátku Ukončení platnosti a účinnosti této Smlouvy) na vlastní náklad, přičemž ujednání článku 8.2 písm. (a) této Smlouvy pro tento případ platí obdobněsmlouvy tedy automaticky vyvolá ukončení platnosti a účinnosti Pachtovní smlouvy a naopak. 8.7 V případě jakékoli výpovědi počíná výpovědní doba běžet prvním dnem měsíce následujícím po měsíci, ve kterém byla výpověď doručena jejímu příjemci. 8.8 V případě změny vlastnictví Předmětu rezervace má Zájemce právo vypovědět tuto Smlouvu písemnou výpovědí s výpovědní dobou v délce 3 měsíců. V takovém případě se Smluvní strany vypořádají obdobně, jak je uvedeno v článku 8.2 písm. (b), nedohodnou-li se písemně jinak. 8.9 Smluvní strany sjednávají, že při skončení platnosti této smlouvy podle článku 8.2 až 8.8 této Smlouvy, zaniká současně s platností této Smlouvy i platnost smlouvy o uzavření budoucí Kupní smlouvy dle části 7. této Smlouvy. 8.10 Pro případ, že Zájemce z jakéhokoliv důvodu a v jakékoli fázi ustoupí od svého záměru realizovat Projekt, uděluje Kraji plnou moc k veškerým právním jednáním potřebným ke změně nebo zrušení platného Rozhodnutí o umístění stavby, na základě kterého měl být Projekt realizován. Udělení plné moci dle předchozí věty neplatí v případě, že kroky uvedené v předchozí větě učiní sám Zájemce bezodkladně po přijetí svého rozhodnutí nerealizovat Projekt sám.

TRVÁNÍ A UKONČENÍ PLATNOSTI SMLOUVY. 8.1 Tato Smlouva se uzavírá na dobu určitou, která začíná běžet v den, kdy Smlouva nabude účinnosti, a končí dnem uzavření Kupní smlouvy dle článku 7.4 části 7 této Smlouvy, nebo pokud Zájemce nepodá do 1 roku 4 let od účinnosti Smlouvy žádost o vydání Rozhodnutí o umístění stavby povolení záměru na příslušný stavební úřad, a to dnem uplynutí uvedené jednoroční lhůty. Platnost této Smlouvy skončí však vždy nejpozději uplynutím dvou let ode dne její účinnosti, pokud nejdéle do tohoto okamžiku nebudou splněny Podmínky dle čl. 7.4. V případě, že Podmínky budou splněny v době platnosti Smlouvy, avšak k uzavření Kupní smlouvy nedojde do uplynutí dvou 5 let od účinnosti uzavření této Smlouvy, prodlužuje nedohodnou-li se platnost Smlouvy do doby uzavření Kupní smlouvy, nejdéle však o 90 dnů ode dne splnění PodmínekSmluvní strany později jinak. 8.2 Platnost Smlouvy končí také, nedohodnou-li se Smluvní strany písemně jinak, v následujících případech: (a) Jestliže Zájemce nevyzve Kraj k uzavření Kupní smlouvy v souladu s částí 7 této Smlouvy, ačkoli budou splněny Podmínkybude splněna Podmínka, platnost Smlouvy skončí marným uplynutím příslušné lhůty, nedohodnou-li se Smluvní strany před tím písemně jinak. Pro tento případ skončení platnosti této Smlouvy dále platí, že Zájemce je povinen uhradit Kraji pouze veškeré účelně vynaložené a odůvodněné náklady, které měl Kraj v souvislosti s touto Smlouvou. V případě ukončení platnosti Smlouvy způsobem uvedeným v tomto ustanovení je Zájemce povinen uvést Předmět rezervace do původního stavu (stav ke dni počátku účinnosti této Smlouvy), nedohodnou-li se Smluvní strany písemně jinak, a to na vlastní náklad. Pokud tak Zájemce neučiní ve lhůtě 1 měsíce následujícího po měsíci, ve kterém skončila platnost Smlouvy, je Kraj oprávněn uvést Předmět rezervace do původního stavu a přeúčtovat Zájemci veškeré náklady, které mu takto vznikly. Při výběru zhotovitele k odstranění výsledků činnosti Zájemce postupuje Kraj v souladu se zákonem o zadávání veřejných zakázek s kritériem hodnocení ekonomické výhodnosti podle nejnižší nabídkové ceny. Náklady Kraje je povinen Zájemce uhradit do 14 dní od obdržení vyúčtování Kraje. (b) Jestliže Zájemce vyzve Kraj k uzavření Kupní smlouvy v souladu s částí 7. této Smlouvy a Kraj neuzavře Kupní smlouvu ve lhůtě stanovené v článku 7.4 písm. (c) této Smlouvy Smlouvě a neučiní tak ani během dodatečného tříměsíčního období, platnost této Smlouvy končí uplynutím tohoto dodatečného tříměsíčního období. Kraj je povinen v tomto případě uhradit Zájemci veškeré náklady, které Zájemce oprávněně a účelně vynaložil při naplňování účelu této Smlouvy; povinnost Kraje k náhradě škody není ustanovením tohoto odstavce dotčena. Předchozí dvě věty . 8.3 Smluvní strany se neuplatní dohodly, že Zájemce má v případě postupu případě, že Kraj poruší svůj závazek dle článku 11.6 této Smlouvy8.2 (b) uzavřít Kupní smlouvu, přičemž v takovém případě platíačkoli budou splněny všechny podmínky, že: (i) platnost právo požadovat, aby příslušný soud určil obsah kupní smlouvy dle ustanovení § 2128 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. popř. 1787 zákona č. 89/2012 Sb. Platnost této Smlouvy skončí v den, kdy dojde k uzavření Kupní smlouvy na základě rozhodnutí příslušného soudu o nahrazení projevu vůle, nebo. (ii) dojde8.4 Dojde-li k pravomocnému zamítnutí žaloby na nahrazení projevu vůle podle článku 11.6 dle této Smlouvy; , tak platnost této Smlouvy skončí dnem nabytí právní moci rozhodnutí příslušného soudu o zamítnutí žaloby na nahrazení projevu vůle (nedohodnou-li se Smluvní strany v takovém případě jinak). 8.3 8.5 Smluvní strany tímto výslovně sjednávají, že ustanovení § 1788 odst. 2 občanského zákoníku se na tuto Smlouvu neuplatní. 8.6 Smluvní strany mohou platnost této Smlouvy kdykoli ukončit vzájemnou písemnou dohodou. 8.4 8.7 Kraj je oprávněn tuto Smlouvu vypovědět písemnou výpovědí s jednoměsíční výpovědní dobou v následujících případech: (a) Zájemce je déle než tři měsíce v prodlení s platbou Rezervačního poplatku nebo jeho části; (b) Zájemce užívá Předmět rezervace v rozporu s ustanoveními článku 3.1, této Smlouvy, pokud nebude dosaženo nápravy do 90 kalendářních dní ode dne doručení písemného upozornění Kraje; V případě výpovědi Kraje dle tohoto článku je Zájemce povinen uvést Předmět rezervace do původního stavu (stav ke dni počátku účinnosti této Smlouvy), a to na vlastní náklad, přičemž ujednání článku 8.2 písm. (a) této Smlouvy pro tento případ platí obdobně. 8.5 8.8 Zájemce je oprávněn tuto Smlouvu vypovědět písemnou výpovědí s dvouměsíční výpovědní dobou v případě: (a) , že Kraj porušuje své povinnosti dle této Smlouvy, pokud nebude dosaženo nápravy v přiměřené lhůtě; pro tento případ se ujednání článku 8.2 písm. (b) této Smlouvy užije obdobně. (b) překročí-li výše Kupní ceny, určená pro účely Kupní smlouvy jako cena v místě a čase obvyklá formou znaleckého posudku vypracovaného znalcem určeným Krajem více jak (i) o 5 % kupní cenu uvedenou v příloze č. 4 této Smlouvy, měla-li by být Kupní smlouva uzavřena v prvém roce trvání Smlouvy nebo (ii) o 10 % kupní cenu uvedenou v příloze č. 4 této Smlouvy, měla-li by být Kupní smlouva uzavřena v druhém roce trvání Smlouvy nebo (iii) o 15 % kupní cenu uvedenou v příloze č. 4 této Smlouvy, měla-li by být Kupní smlouva uzavřena ve třetím roce trvání Smlouvy. 8.6 8.9 Zájemce má dále právo vypovědět tuto Smlouvu z jakéhokoli důvodu, kromě níže uvedených, a to s výpovědní dobou 3 měsíců. Ve výpovědi je Zájemce povinen uvést důvod výpovědi. Zájemce však není podle tohoto ustanovení oprávněn vypovědět tuto Smlouvu z důvodů, na které se vztahuje ujednání článku 8.2 písm. (a), 8.2 písm. (b) této Smlouvy. Zájemce je povinen uvést Předmět rezervace do původního stavu (stav ke dni počátku účinnosti této Smlouvy) na vlastní náklad, přičemž ujednání článku 8.2 písm. (a) této Smlouvy pro tento případ platí obdobně. 8.7 8.10 Oznámení o odstoupení od Xxxxxxx musí mít písemnou formu a musí být doručeno druhé Smluvní straně. Odstoupením Xxxxxxx zaniká dnem následujícím po doručení oznámení o odstoupení druhé Smluvní straně. Odstoupení od Xxxxxxx nemá vliv na náhradu újmy, pro tento případ se ujednání článku 8.2 písm. (b) této Smlouvy užije obdobně. 8.11 V případě jakékoli výpovědi počíná výpovědní doba běžet prvním dnem měsíce následujícím po měsíci, ve kterém byla výpověď doručena jejímu příjemci. 8.8 8.12 V případě změny vlastnictví Předmětu rezervace má Zájemce právo vypovědět tuto Smlouvu písemnou výpovědí s výpovědní dobou v délce 3 měsíců. V takovém případě se Smluvní strany vypořádají obdobně, jak je uvedeno v článku 8.2 písm. (b), nedohodnou-li se písemně jinak. 8.9 8.13 Smluvní strany sjednávají, že při skončení platnosti této smlouvy Smlouvy podle článku 8.2 čl.8.2 až 8.8 8.9 této Smlouvy, zaniká současně s platností této Smlouvy i platnost smlouvy o uzavření budoucí Kupní smlouvy dle části 7čl. 8.2 písm a), čl. 8.4, čl.8.7, čl 8.9 a čl. 8.14 této Smlouvy. 8.10 8.14 Pro případ, že Zájemce z jakéhokoliv důvodu a v jakékoli fázi ustoupí od svého záměru realizovat Projekt a oznámí písemně Kraji, že ustupuje od záměru realizovat Projekt, uděluje Kraji plnou moc k veškerým právním jednáním potřebným ke změně nebo zrušení platného Rozhodnutí o umístění stavbypovolení záměru, na základě kterého měl být Projekt realizován. Udělení plné moci dle předchozí věty neplatí v případě, že kroky uvedené v předchozí větě učiní sám Zájemce bezodkladně po přijetí svého rozhodnutí nerealizovat Projekt sám.

TRVÁNÍ A UKONČENÍ PLATNOSTI SMLOUVY. 8.1 1. Tato Smlouva se uzavírá smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu oběma smluvními stranami. 2. Odběratel zahájí odběr tepelné energie nejpozději v měsíci srpnu 2016. 3. Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti dnem podpisu obou smluvních stran a je uzavírána na dobu určitouurčitou s tím, která začíná běžet že její platnost skončí uplynutím 8 let ode dne vydání kolaudačního souhlasu pro realizaci Zdroje KVĚT. Smluvní strany ujednávají, že pokud budou splněny podmínky uvedené v den§27 odst. 1 zákona č. 219/2000 Sb., kdy Smlouva nabude účinnostio majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, a končí dnem uzavření Kupní smlouvy dle článku 7.4 této Smlouvy, nebo pokud Zájemce nepodá do 1 roku od účinnosti Smlouvy žádost o vydání Rozhodnutí o umístění stavby na příslušný stavební úřadbude užívání Předmětu nájmu za stejných podmínek prodlouženo, a to dnem uplynutí uvedené jednoroční lhůtyo dobu 8 let. Platnost Prodloužení bude sjednáno formou dodatku k této Smlouvy skončí však vždy nejpozději uplynutím dvou smlouvě. 4. Tato smlouva může být předčasně ukončena pouze dohodou smluvních stran nebo výpovědí smluvních stran. 5. Odběratel se vzdává práva domáhat se zrušení závazku z této smlouvy podle § 2000 občanského zákoníku, tedy v případě, kdy je smlouva uzavřena bez vážného důvodu na dobu určitou přesahující 10 let ode dne její účinnostia rovněž v případě změny okolností do té míry, pokud do tohoto okamžiku nebudou splněny Podmínky dle člže na zavázané straně nelze rozumně požadovat, aby byla smlouvou dále vázána. 6. 7.4. V Smluvní strany jsou oprávněny od této smlouvy odstoupit pouze v případě, že Podmínky budou splněny je to v době platnosti Smlouvytéto smlouvě či v jejích přílohách výslovně sjednáno nebo v případě, avšak k uzavření Kupní smlouvy nedojde do uplynutí dvou let od účinnosti že druhá smluvní strana poruší tuto smlouvu podstatným způsobem. V této Smlouvysouvislosti smluvní strany sjednávají, prodlužuje se platnost Smlouvy do doby uzavření Kupní smlouvy, nejdéle však o 90 dnů ode dne splnění Podmínek. 8.2 Platnost Smlouvy končí také, nedohodnou-li se Smluvní strany písemně jinak, v následujících případechže za podstatné porušení povinnosti je považováno jen: (a) Jestliže Zájemce nevyzve Kraj k uzavření Kupní smlouvy bezdůvodné přerušení dodávky tepelné energie Dodavatelem po dobu delší než 30 dní, to však pouze v případě, že Dodavatel po uplynutí této doby neobnoví dodávku tepelné energie ani v dodatečně přiměřené lhůtě 10 dnů po prokazatelně doručené písemné výzvě Odběratele; b) prodlení Odběratele se zaplacením ceny za dodanou tepelnou energii po dobu více než 30 dní, to však pouze v případě, že Odběratel po uplynutí této doby neuhradí cenu tepelné energie ani v dodatečně přiměřené lhůtě 10 dnů po prokazatelně doručené písemné výzvě Dodavatele; ZADOD E OVĚŘIL ZNĚNÍ Stránka 3 z 13 xxxxxx Xxxxxxx 7. V souladu s částí 7 této Smlouvy, ačkoli budou splněny Podmínky, platnost Smlouvy skončí marným uplynutím příslušné lhůty, nedohodnou-li ustanovením § 1727 občanského zákoníku je tato smlouva vzájemně závislá se Smluvní strany před tím písemně jinakSmlouvou o nájmu. Pro tento případ skončení platnosti této Smlouvy dále platí, že Zájemce je povinen uhradit Kraji veškeré náklady, které měl Kraj v souvislosti s touto Smlouvou. V případě ukončení platnosti Smlouvy Zánik jedné z těchto smluv jiným způsobem uvedeným v tomto ustanovení je Zájemce povinen uvést Předmět rezervace do původního stavu (stav ke dni počátku účinnosti této Smlouvy), nedohodnou-li se Smluvní strany písemně jinak, a to na vlastní náklad. Pokud tak Zájemce neučiní ve lhůtě 1 měsíce následujícího po měsíci, ve kterém skončila platnost Smlouvy, je Kraj oprávněn uvést Předmět rezervace do původního stavu a přeúčtovat Zájemci veškeré náklady, které mu takto vznikly. Při výběru zhotovitele k odstranění výsledků činnosti Zájemce postupuje Kraj v souladu se zákonem o zadávání veřejných zakázek s kritériem hodnocení ekonomické výhodnosti podle nejnižší nabídkové ceny. Náklady Kraje je povinen Zájemce uhradit do 14 dní od obdržení vyúčtování Kraje. (b) Jestliže Zájemce vyzve Kraj k uzavření Kupní smlouvy v souladu s částí 7. této Smlouvy a Kraj neuzavře Kupní smlouvu ve lhůtě stanovené v článku 7.4 písm. (c) této Smlouvy a neučiní tak ani během dodatečného tříměsíčního období, platnost této Smlouvy končí uplynutím tohoto dodatečného tříměsíčního období. Kraj je povinen v tomto případě uhradit Zájemci veškeré náklady, které Zájemce oprávněně a účelně vynaložil při naplňování účelu této Smlouvy; povinnost Kraje k náhradě škody není ustanovením tohoto odstavce dotčena. Předchozí dvě věty se neuplatní v případě postupu dle článku 11.6 této Smlouvy, přičemž v takovém případě platí, že: (i) platnost této Smlouvy skončí v den, kdy dojde k uzavření Kupní smlouvy na základě rozhodnutí příslušného soudu o nahrazení projevu vůle, nebo (ii) dojde-li k pravomocnému zamítnutí žaloby na nahrazení projevu vůle podle článku 11.6 této Smlouvy; platnost této Smlouvy skončí dnem nabytí právní moci rozhodnutí příslušného soudu o zamítnutí žaloby na nahrazení projevu vůle (nedohodnou-li se Smluvní strany v takovém případě jinak). 8.3 Smluvní strany mohou platnost této Smlouvy kdykoli ukončit vzájemnou písemnou dohodou. 8.4 Kraj je oprávněn tuto Smlouvu vypovědět písemnou výpovědí s jednoměsíční výpovědní dobou v následujících případech: (a) Zájemce je déle než tři měsíce v prodlení s platbou Rezervačního poplatku splněním nebo jeho části; (b) Zájemce užívá Předmět rezervace v rozporu s ustanoveními článku 3.1, této Smlouvy, pokud nebude dosaženo nápravy do 90 kalendářních dní ode dne doručení písemného upozornění Kraje; V případě výpovědi Kraje dle tohoto článku je Zájemce povinen uvést Předmět rezervace do původního stavu (stav ke dni počátku účinnosti této Smlouvy), a to na vlastní náklad, přičemž ujednání článku 8.2 písm. (a) této Smlouvy pro tento případ platí obdobně. 8.5 Zájemce je oprávněn tuto Smlouvu vypovědět písemnou výpovědí s dvouměsíční výpovědní dobou v případě: (a) že Kraj porušuje své povinnosti dle této Smlouvy, pokud nebude dosaženo nápravy v přiměřené lhůtě; pro tento případ se ujednání článku 8.2 písm. (b) této Smlouvy užije obdobně. (b) překročí-li výše Kupní ceny, určená pro účely Kupní smlouvy jako cena v místě a čase obvyklá formou znaleckého posudku vypracovaného znalcem určeným Krajem více jak (i) o 5 % kupní cenu uvedenou v příloze č. 4 této Smlouvy, měla-li by být Kupní smlouva uzavřena v prvém roce trvání Smlouvy nebo (ii) o 10 % kupní cenu uvedenou v příloze č. 4 této Smlouvy, měla-li by být Kupní smlouva uzavřena v druhém roce trvání Smlouvy nebo (iii) o 15 % kupní cenu uvedenou v příloze č. 4 této Smlouvy, měla-li by být Kupní smlouva uzavřena ve třetím roce trvání Smlouvy. 8.6 Zájemce má dále právo vypovědět tuto Smlouvu z jakéhokoli důvodu, kromě níže uvedenýchzpůsobem nahrazujícím splnění způsobuje zánik ostatních závislých smluv, a to s výpovědní dobou 3 měsícůobdobnými právními účinky. Ve výpovědi je Zájemce povinen uvést důvod výpovědi. Zájemce však není podle tohoto ustanovení oprávněn vypovědět tuto Smlouvu z důvodů, na které se vztahuje ujednání článku 8.2 písm. (a), 8.2 písm. (b) této Smlouvy. Zájemce je povinen uvést Předmět rezervace do původního stavu (stav ke dni počátku Ukončení platnosti a účinnosti této Smlouvy) na vlastní náklad, přičemž ujednání článku 8.2 písm. (a) této smlouvy tedy automaticky vyvolá ukončení platnosti a účinnosti Smlouvy pro tento případ platí obdobněo nájmu a naopak. 8.7 V případě jakékoli výpovědi počíná výpovědní doba běžet prvním dnem měsíce následujícím po měsíci, ve kterém byla výpověď doručena jejímu příjemci. 8.8 V případě změny vlastnictví Předmětu rezervace má Zájemce právo vypovědět tuto Smlouvu písemnou výpovědí s výpovědní dobou v délce 3 měsíců8. V takovém případě se Smluvní strany vypořádají obdobně, jak je uvedeno v článku 8.2 písm. (b), nedohodnou-li se písemně jinak. 8.9 Smluvní strany sjednávají, že při skončení platnosti Práva dodavatele vyplývající z této smlouvy podle článku 8.2 až 8.8 této Smlouvyse promlčují ve lhůtě 15 let ode dne, zaniká současně s platností této Smlouvy i platnost smlouvy o uzavření budoucí Kupní smlouvy dle části 7. této Smlouvykdy mohla být uplatněna poprvé. 8.10 Pro případ, že Zájemce z jakéhokoliv důvodu a v jakékoli fázi ustoupí od svého záměru realizovat Projekt, uděluje Kraji plnou moc k veškerým právním jednáním potřebným ke změně nebo zrušení platného Rozhodnutí o umístění stavby, na základě kterého měl být Projekt realizován. Udělení plné moci dle předchozí věty neplatí v případě, že kroky uvedené v předchozí větě učiní sám Zájemce bezodkladně po přijetí svého rozhodnutí nerealizovat Projekt sám.

TRVÁNÍ A UKONČENÍ PLATNOSTI SMLOUVY. 8.1 9.1 Tato Smlouva se uzavírá na dobu určitou, která začíná běžet v den, kdy Smlouva nabude účinnosti, a končí dnem uzavření Kupní smlouvy dle článku 7.4 8.4 této Smlouvy, nebo pokud Zájemce nepodá do 1 jeden a půl roku od účinnosti Smlouvy žádost o vydání Rozhodnutí o umístění stavby na příslušný stavební úřad, a to dnem uplynutí uvedené jednoroční jeden a půl roční lhůty. Platnost této Smlouvy skončí však vždy nejpozději uplynutím dvou a půl let ode dne její účinnosti, pokud do tohoto okamžiku nebudou splněny Podmínky dle čl. 7.48.4. V případě, že Podmínky budou splněny v době platnosti SmlouvyXxxxxxx, avšak k uzavření Kupní smlouvy nedojde do uplynutí dvou a půl let od účinnosti této Smlouvy, prodlužuje se platnost Smlouvy do doby uzavření Kupní smlouvy, nejdéle však o 90 dnů ode dne splnění Podmínek. 8.2 9.2 Platnost Smlouvy končí také, nedohodnou-li se Smluvní strany písemně jinak, v následujících případech: (a) Jestliže Zájemce nevyzve Kraj k uzavření Kupní smlouvy v souladu s částí 7 8 této Smlouvy, ačkoli budou splněny Podmínky, platnost Smlouvy skončí marným uplynutím příslušné lhůty, nedohodnou-li se Smluvní strany před tím písemně jinak. Pro tento případ skončení platnosti této Smlouvy dále platí, že Zájemce je povinen uhradit Kraji veškeré náklady, které měl Kraj v souvislosti s touto Smlouvou. V případě ukončení platnosti Smlouvy způsobem uvedeným v tomto ustanovení je Zájemce povinen uvést Předmět rezervace do původního stavu (stav ke dni počátku účinnosti této Smlouvy), nedohodnou-li se Smluvní strany písemně jinak, a to na vlastní náklad. Pokud tak Zájemce neučiní ve lhůtě 1 měsíce následujícího po měsíci, ve kterém skončila platnost Smlouvy, je Kraj oprávněn uvést Předmět rezervace do původního stavu a přeúčtovat Zájemci veškeré náklady, které mu takto vznikly. Při výběru zhotovitele k odstranění výsledků činnosti Zájemce postupuje Kraj v souladu se zákonem o zadávání veřejných zakázek s kritériem hodnocení ekonomické výhodnosti podle nejnižší nabídkové ceny. Náklady Kraje je povinen Zájemce uhradit do 14 dní od obdržení vyúčtování Kraje. (b) Jestliže Zájemce vyzve Kraj k uzavření Kupní smlouvy v souladu s částí 78. této Smlouvy a Kraj neuzavře Kupní smlouvu ve lhůtě stanovené v článku 7.4 8.4 písm. (cd) této Smlouvy a neučiní tak ani během dodatečného tříměsíčního období, platnost této Smlouvy končí uplynutím tohoto dodatečného tříměsíčního období. Kraj je povinen v tomto případě uhradit Zájemci veškeré náklady, které Zájemce oprávněně a účelně vynaložil při naplňování účelu této Smlouvy; povinnost Kraje k náhradě škody není ustanovením tohoto odstavce dotčena. Předchozí dvě věty se neuplatní v případě postupu dle článku 11.6 12.6 této Smlouvy, přičemž v takovém případě platí, že: (i) platnost této Smlouvy skončí v den, kdy dojde k uzavření Kupní smlouvy na základě rozhodnutí příslušného soudu o nahrazení projevu vůle, nebo (ii) dojde-li k pravomocnému zamítnutí žaloby na nahrazení projevu vůle podle článku 11.6 12.6 této Smlouvy; platnost této Smlouvy skončí dnem nabytí právní moci rozhodnutí příslušného soudu o zamítnutí žaloby na nahrazení projevu vůle (nedohodnou-li se Smluvní strany v takovém případě jinak). 8.3 9.3 Smluvní strany mohou platnost této Smlouvy kdykoli ukončit vzájemnou písemnou dohodou. 8.4 9.4 Kraj je oprávněn tuto Smlouvu vypovědět písemnou výpovědí s jednoměsíční výpovědní dobou v následujících případech: (a) Zájemce je déle než tři měsíce v prodlení s platbou Rezervačního poplatku nebo jeho části; (b) Zájemce užívá Předmět rezervace v rozporu s ustanoveními článku 3.1, této Smlouvy, pokud nebude dosaženo nápravy do 90 kalendářních dní ode dne doručení písemného upozornění Kraje; V případě výpovědi Kraje dle tohoto článku je Zájemce povinen uvést Předmět rezervace do původního stavu (stav ke dni počátku účinnosti této Smlouvy), a to na vlastní náklad, přičemž ujednání článku 8.2 9.2 písm. (a) této Smlouvy pro tento případ platí obdobně. 8.5 9.5 Zájemce je oprávněn tuto Smlouvu vypovědět písemnou výpovědí s dvouměsíční výpovědní dobou v případě: (a) , že Kraj porušuje své povinnosti dle této Smlouvy, pokud nebude dosaženo nápravy v přiměřené lhůtě; pro tento případ se ujednání článku 8.2 9.2 písm. (b) této Smlouvy užije obdobně. (b) překročí-li výše Kupní ceny, určená pro účely Kupní smlouvy jako cena v místě a čase obvyklá formou znaleckého posudku vypracovaného znalcem určeným Krajem více jak (i) o 5 % kupní cenu uvedenou v příloze č. 4 této Smlouvy, měla-li by být Kupní smlouva uzavřena v prvém roce trvání Smlouvy nebo (ii) o 10 % kupní cenu uvedenou v příloze č. 4 této Smlouvy, měla-li by být Kupní smlouva uzavřena v druhém roce trvání Smlouvy nebo (iii) o 15 % kupní cenu uvedenou v příloze č. 4 této Smlouvy, měla-li by být Kupní smlouva uzavřena ve třetím roce trvání Smlouvy. 8.6 9.6 Zájemce má dále právo vypovědět tuto Smlouvu z jakéhokoli důvodu, kromě níže uvedených, a to s výpovědní dobou 3 měsíců. Ve výpovědi je Zájemce povinen uvést důvod výpovědi. Zájemce však není podle tohoto ustanovení oprávněn vypovědět tuto Smlouvu z důvodů, na které se vztahuje ujednání článku 8.2 9.2 písm. (a), 8.2 9.2 písm. (b) této Smlouvy. Zájemce je povinen uvést Předmět rezervace do původního stavu (stav ke dni počátku účinnosti této Smlouvy) na vlastní náklad, přičemž ujednání článku 8.2 9.2 písm. (a) této Smlouvy pro tento případ platí obdobně. 8.7 9.7 V případě jakékoli výpovědi počíná výpovědní doba běžet prvním dnem měsíce následujícím po měsíci, ve kterém byla výpověď doručena jejímu příjemci. 8.8 9.8 V případě změny vlastnictví Předmětu rezervace má Zájemce právo vypovědět tuto Smlouvu písemnou výpovědí s výpovědní dobou v délce 3 měsíců. V takovém případě se Smluvní strany vypořádají obdobně, jak je uvedeno v článku 8.2 9.2 písm. (b), nedohodnou-li se písemně jinak. 8.9 9.9 Smluvní strany sjednávají, že při skončení platnosti této smlouvy podle článku 8.2 9.2 až 8.8 9.8 této Smlouvy, zaniká současně s platností této Smlouvy i platnost smlouvy o uzavření budoucí Kupní smlouvy dle části 78. této Smlouvy. 8.10 9.10 Pro případ, že Zájemce z jakéhokoliv důvodu a v jakékoli fázi ustoupí od svého záměru realizovat Projekt, uděluje Kraji plnou moc k veškerým právním jednáním potřebným ke změně nebo zrušení platného Rozhodnutí o umístění stavby, na základě kterého měl být Projekt realizován. Udělení plné moci dle předchozí věty neplatí v případě, že kroky uvedené v předchozí větě učiní sám Zájemce bezodkladně po přijetí svého rozhodnutí nerealizovat Projekt sám.

TRVÁNÍ A UKONČENÍ PLATNOSTI SMLOUVY. 8.1 9.1 Tato Smlouva se uzavírá na dobu určitou, která začíná běžet v den, kdy Smlouva Xxxxxxx nabude účinnosti, a končí dnem uzavření Kupní smlouvy dle článku 7.4 8.4 této Smlouvy, nebo pokud Zájemce nepodá do 1 roku 18 měsíců od účinnosti Smlouvy žádost o vydání Rozhodnutí o umístění stavby povolení záměru na příslušný stavební úřad, a to dnem uplynutí uvedené jednoroční osmnáctiměsíční lhůty. Platnost této Smlouvy skončí však vždy nejpozději uplynutím dvou let a půl roku ode dne její účinnosti, pokud do tohoto okamžiku nebudou splněny Podmínky dle čl. 7.48.4. V případě, že Podmínky budou splněny v době platnosti SmlouvyXxxxxxx, avšak k uzavření Kupní smlouvy nedojde do uplynutí dvou let a půl roku od účinnosti této Smlouvy, prodlužuje se platnost Smlouvy do doby uzavření Kupní smlouvy, nejdéle však o 90 120 dnů ode dne splnění Podmínek. 8.2 9.2 Platnost Smlouvy končí také, nedohodnou-li se Smluvní strany písemně jinak, v následujících případech: (a) Jestliže Zájemce nevyzve Kraj k uzavření Kupní smlouvy v souladu s částí 7 8 této Smlouvy, ačkoli budou splněny Podmínky, platnost Smlouvy skončí marným uplynutím příslušné lhůty, nedohodnou-li se Smluvní strany před tím písemně jinak. Pro tento případ skončení platnosti této Smlouvy dále platí, že Zájemce je povinen uhradit Kraji veškeré náklady, které měl Kraj v souvislosti s touto Smlouvou. V případě ukončení platnosti Smlouvy způsobem uvedeným v tomto ustanovení je Zájemce povinen uvést Předmět rezervace do původního stavu (stav ke dni počátku účinnosti této Smlouvy), nedohodnou-li se Smluvní strany písemně jinak, a to na vlastní náklad. Pokud tak Zájemce neučiní ve lhůtě 1 měsíce následujícího po měsíci, ve kterém skončila platnost Smlouvy, je Kraj oprávněn uvést Předmět rezervace do původního stavu a přeúčtovat Zájemci veškeré náklady, které mu takto vznikly. Při výběru zhotovitele k odstranění výsledků činnosti Zájemce postupuje Kraj v souladu se zákonem o zadávání veřejných zakázek s kritériem hodnocení ekonomické výhodnosti podle nejnižší nabídkové ceny. Náklady Kraje je povinen Zájemce uhradit do 14 dní od obdržení vyúčtování Kraje. (b) Jestliže Zájemce vyzve Kraj k uzavření Kupní smlouvy v souladu s částí 78. této Smlouvy a Kraj neuzavře Kupní smlouvu ve lhůtě stanovené v článku 7.4 8.4 písm. (c) této Smlouvy a neučiní tak ani během dodatečného tříměsíčního období, platnost této Smlouvy končí uplynutím tohoto dodatečného tříměsíčního období. Kraj je povinen v tomto případě uhradit Zájemci veškeré náklady, které Zájemce oprávněně a účelně vynaložil při naplňování účelu této Smlouvy; povinnost Kraje k náhradě škody není ustanovením tohoto odstavce dotčena. Předchozí dvě věty se neuplatní v případě postupu dle článku 11.6 této Smlouvy, přičemž v takovém případě platí, že: (i) platnost této Smlouvy skončí v den, kdy dojde k uzavření Kupní smlouvy na základě rozhodnutí příslušného soudu o nahrazení projevu vůle, nebo (ii) dojde-li k pravomocnému zamítnutí žaloby na nahrazení projevu vůle podle článku 11.6 této Smlouvy; platnost této Smlouvy skončí dnem nabytí právní moci rozhodnutí příslušného soudu o zamítnutí žaloby na nahrazení projevu vůle (nedohodnou-li se Smluvní strany v takovém případě jinak). 8.3 Smluvní strany mohou platnost této Smlouvy kdykoli ukončit vzájemnou písemnou dohodou. 8.4 Kraj je oprávněn tuto Smlouvu vypovědět písemnou výpovědí s jednoměsíční výpovědní dobou v následujících případech: (a) Zájemce je déle než tři měsíce v prodlení s platbou Rezervačního poplatku nebo jeho části; (b) Zájemce užívá Předmět rezervace v rozporu s ustanoveními článku 3.1, této Smlouvy, pokud nebude dosaženo nápravy do 90 kalendářních dní ode dne doručení písemného upozornění Kraje; V případě výpovědi Kraje dle tohoto článku je Zájemce povinen uvést Předmět rezervace do původního stavu (stav ke dni počátku účinnosti této Smlouvy), a to na vlastní náklad, přičemž ujednání článku 8.2 písm. (a) této Smlouvy pro tento případ platí obdobně. 8.5 Zájemce je oprávněn tuto Smlouvu vypovědět písemnou výpovědí s dvouměsíční výpovědní dobou v případě: (a) že Kraj porušuje své povinnosti dle této Smlouvy, pokud nebude dosaženo nápravy v přiměřené lhůtě; pro tento případ se ujednání článku 8.2 písm. (b) této Smlouvy užije obdobně. (b) překročí-li výše Kupní ceny, určená pro účely Kupní smlouvy jako cena v místě a čase obvyklá formou znaleckého posudku vypracovaného znalcem určeným Krajem více jak (i) o 5 % kupní cenu uvedenou v příloze č. 4 této Smlouvy, měla-li by být Kupní smlouva uzavřena v prvém roce trvání Smlouvy nebo (ii) o 10 % kupní cenu uvedenou v příloze č. 4 této Smlouvy, měla-li by být Kupní smlouva uzavřena v druhém roce trvání Smlouvy nebo (iii) o 15 % kupní cenu uvedenou v příloze č. 4 této Smlouvy, měla-li by být Kupní smlouva uzavřena ve třetím roce trvání Smlouvy. 8.6 Zájemce má dále právo vypovědět tuto Smlouvu z jakéhokoli důvodu, kromě níže uvedených, a to s výpovědní dobou 3 měsíců. Ve výpovědi je Zájemce povinen uvést důvod výpovědi. Zájemce však není podle tohoto ustanovení oprávněn vypovědět tuto Smlouvu z důvodů, na které se vztahuje ujednání článku 8.2 písm. (a), 8.2 písm. (b) této Smlouvy. Zájemce je povinen uvést Předmět rezervace do původního stavu (stav ke dni počátku účinnosti této Smlouvy) na vlastní náklad, přičemž ujednání článku 8.2 písm. (a) této Smlouvy pro tento případ platí obdobně. 8.7 V případě jakékoli výpovědi počíná výpovědní doba běžet prvním dnem měsíce následujícím po měsíci, ve kterém byla výpověď doručena jejímu příjemci. 8.8 V případě změny vlastnictví Předmětu rezervace má Zájemce právo vypovědět tuto Smlouvu písemnou výpovědí s výpovědní dobou v délce 3 měsíců. V takovém případě se Smluvní strany vypořádají obdobně, jak je uvedeno v článku 8.2 písm. (b), nedohodnou-li se písemně jinak. 8.9 Smluvní strany sjednávají, že při skončení platnosti této smlouvy podle článku 8.2 až 8.8 této Smlouvy, zaniká současně s platností této Smlouvy i platnost smlouvy o uzavření budoucí Kupní smlouvy dle části 7. této Smlouvy. 8.10 Pro případ, že Zájemce z jakéhokoliv důvodu a v jakékoli fázi ustoupí od svého záměru realizovat Projekt, uděluje Kraji plnou moc k veškerým právním jednáním potřebným ke změně nebo zrušení platného Rozhodnutí o umístění stavby, na základě kterého měl být Projekt realizován. Udělení plné moci dle předchozí věty neplatí v případě, že kroky uvedené v předchozí větě učiní sám Zájemce bezodkladně po přijetí svého rozhodnutí nerealizovat Projekt sám.