Common use of Ukončení nájmu Clause in Contracts

Ukončení nájmu. 12.1. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou. 12.2. Nájemní smlouva je ukončena: 12.2.1. Řádně tj. uplynutím doby sjednané v Nájemní smlouvě, pokud se nájemce a pronajímatel nedohodli na jejím prodloužení. 12.2.2. Předčasně, tj.: - sjednáním dohody mezi nájemcem a pronajímatelem o předčasném ukončení nájmu na základě žádosti nájemce, tj. dnem vrácení vozidla pronajímateli, - sjednáním dohody mezi nájemcem a pronajímatelem o předčasném ukončení nájmu z důvodu neekonomických oprav PN, tj. dnem vrácení vozidla pronajímateli, - při odcizení PN; ukončení nájemní smlouvy nastane ke dni odcizení PN, a to na základě usnesení Policie ČR nebo Policie jiného státu, které pronajímatel obdrží, - při totální škodě; ukončení Nájemní smlouvy nastane ke dni, kdy se totální škoda stala, a to na základě oznámení pojišťovny, že se jedná o totální škodu a že se PN nebude opravovat, které pronajímatel obdrží, - odstoupením pronajímatele od Nájemní smlouvy, tj. dnem účinnosti odstoupení dle bodu 12.3.3., - v případě zániku nebo smrti nájemce, tj. dnem vrácení vozidla pronajímateli.

Ukončení nájmu. 12.11. Nájemní smlouva je uzavřena Nájem skončí uplynutím doby, na dobu určitoukterou byl sjednán, nedohodne-li se pronajímatel s nájemcem jinak. 12.22. Nájemní smlouva je ukončena:Smluvní strany se dohodly, že na předmětný nájemní vztah se nebude vztahovat ust.§ 2285 zákona 89/2012, občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (automatické prodlužování nájmu po uplynutí doby nájmu). 12.2.13. Řádně tjNájem bytu může zaniknout písemnou dohodou mezi pronajímatelem a nájemcem nebo písemnou výpovědí. uplynutím Pronajímatel může vypovědět předmětný nájem v tříměsíční výpovědní lhůtě z důvodů uvedených v ust. § 2288 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění předpisů pozdějších. 4. Zemře-li nájemce, nájem bytu skončí. Nelze použít ustanovení § 2279 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (přechod nájmu bytu). 5. Po skončení nájmu předá nájemce vyklizený byt pronajímateli, nejpozději poslední den sjednané doby sjednané nájmu se všemi klíči a v Nájemní smlouvěpůvodním stavu s přihlédnutím k obvyklému opotřebení, nájemce nemá nárok na bytovou náhradu ani odstupné. Byt bude vymalován. 6. V případě smrti nájemce nebo jeho přemístění do jiného zařízení, kdy není předpoklad jeho návratu zpět, pronajímatel vyzve osoby, které bydlely v bytě společně s nájemcem, aby byt vyklidily nejpozději do tří měsíců ode dne, kdy výzvu obdrží. Nejsou-li v bytě takové osoby, pronajímatel vyzve obdobně nájemcovy dědice (příbuzné). 7. Účastníci této Smlouvy dohodli, pro případ nesplnění povinnosti nájemce vyklizený byt předat v zákonné nebo dohodnuté lhůtě, smluvní pokutu ve výši 1.000,- Kč za každý den prodlení. Tímto není dotčeno právo pronajímatele na náhradu škody nebo zaplacení bezdůvodného obohacení z titulu bezesmluvního užívání předmětného bytu po skončení nájmu. 8. Nájemce v případě výpovědi nájmu bytu, pokud se nájemce tento dobrovolně nevyklidí, zmocňuje tímto pronajímatele, aby byt na jeho náklad otevřel, vyklidil a pronajímatel nedohodli věci v něm uložené dle svého uvážení a možností uskladnil, popř. odvezl na jejím prodlouženíveřejnou skládku nebo na tyto věci uplatnil zadržovací právo proti případným pohledávkám za nájemcem. 12.2.29. Předčasně, tj.: - sjednáním dohody mezi nájemcem a pronajímatelem o předčasném ukončení nájmu na základě žádosti nájemce, tj. dnem vrácení vozidla pronajímateli, - sjednáním dohody mezi nájemcem a pronajímatelem o předčasném ukončení nájmu z důvodu neekonomických oprav PN, tj. dnem vrácení vozidla pronajímateli, - při odcizení PN; ukončení Nájemce se zavazuje po skončení nájemní smlouvy nastane k bytu, který je předmětem této smlouvy poskytnout pronajímateli součinnost s převodem odběru medií (elektřina, plyn, voda, apod.) V případě odmítnutí součinnosti, dohodli účastníci této smlouvy smluvní pokutu ve výši 10.000,- Kč. Zaplacením smluvní pokuty není dotčeno právo pronajímatele na náhradu škody, která by pronajímateli vznikla. 10. Pokud nájemce má uzavřenou smlouvu na dodávku elektrické energie s jiným dodavatelem než je ČEZ, zajistí nájemce ukončení smlouvy s tímto dodavatelem tak, aby ke dni odcizení PN, a to předání bytu bylo možno uskutečnit převod odběrného místa na základě usnesení Policie ČR nebo Policie jiného státu, které pronajímatel obdrží, - při totální škodě; ukončení Nájemní smlouvy nastane ke dni, kdy se totální škoda stala, a to na základě oznámení pojišťovny, že se jedná o totální škodu a že se PN nebude opravovat, které pronajímatel obdrží, - odstoupením pronajímatele od Nájemní smlouvy, tj. dnem účinnosti odstoupení dle bodu 12.3.3Městský bytový podnik Kralupy., - v případě zániku nebo smrti nájemce, tj. dnem vrácení vozidla pronajímateli.

Ukončení nájmu. 12.11. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu určitou. 12.2. Nájemní smlouva je ukončena: 12.2.1. Řádně tj. uplynutím doby sjednané v Nájemní smlouvě, pokud se nájemce a pronajímatel nedohodli na jejím prodloužení. 12.2.2. Předčasně, tj.: - sjednáním dohody mezi nájemcem a pronajímatelem o předčasném ukončení nájmu na základě žádosti nájemce, tj. dnem vrácení vozidla pronajímateli, - sjednáním dohody mezi nájemcem a pronajímatelem o předčasném ukončení nájmu z důvodu neekonomických oprav PN, tj. dnem vrácení vozidla pronajímateli, - při odcizení PN; ukončení nájemní smlouvy nastane ke dni odcizení PNPronajímatel muže písemně vypovědět tuto smlouvu, a to na základě usnesení Policie ČR z následujících důvodu: a) nájemce užívá předmět nájmu v rozporu s touto smlouvou, b) nájemce je v prodlení s placením nájemného nebo Policie jiného státuúhrady za služby, které pronajímatel obdrží, - při totální škodě; ukončení Nájemní jejichž poskytování je spojeno s nájmem, c) nájemce opakovaně porušil některou z povinností této smlouvy nastane ke dni, kdy i přes předchozí písemné upozornění pronajímatele. V případě výpovědi pronajímatele dle tohoto odstavce článku IV. smlouvy činí výpovědní lhůta 1 měsíc a počítá se totální škoda stala, a to na základě oznámení pojišťovny, že se jedná o totální škodu a že se PN nebude opravovat, které pronajímatel obdrží, - odstoupením pronajímatele od Nájemní smlouvy, tjprvého dne měsíce bezprostředně následujícího po doručení písemné výpovědi druhé smluvní straně. 2. dnem účinnosti odstoupení dle bodu 12.3.3., - Nájemce je povinen v případě zániku nebo smrti nájemceskončení nájmu vyklidit předmět nájmu a předat jej ve stavu, tjv jakém jej obdržel, pronajímateli nejpozději do 3 dnu po skončení nájmu. dnem vrácení vozidla pronajímateliV případě prodlení s předáním předmětu nájmu pronajímateli je nájemce povinen uhradit pronajímateli smluvní pokutu ve výši ………,- Kč za každý den prodlení. 3. Ukončení (zánik) této smlouvy nemá vliv na povinnost smluvních stran uhradit nájemné, úhrady za služby spojené s nájemným, smluvní pokuty a náhrady škody.

Ukončení nájmu. 12.11. Nájemní smlouva je uzavřena Nájem Pronajatého prostoru končí: a) uplynutím doby, na dobu určitoukterou byl sjednán; b) písemnou dohodou smluvních stran; c) jednostrannou písemnou výpovědí dle této smlouvy. 12.22. Nájemní smlouva Výpověď z nájmu musí být dána písemně a doručena druhé smluvní straně. 3. Pronajímatel je ukončenaoprávněn tuto smlouvu vypovědět s výpovědní dobou tři (3) měsíce, která začne běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi Nájemci v případě, že: 12.2.1. Řádně tj. uplynutím doby sjednané v Nájemní smlouvěa) Nájemce hrubě porušil tuto smlouvu a neprovedl nápravu vadného stavu ani po písemné výzvě Pronajímatele; b) bylo rozhodnuto o odstranění stavby anebo o změnách stavby, pokud se nájemce a pronajímatel nedohodli na jejím prodlouženíjež brání užívání Pronajatého prostoru. 12.2.24. Předčasně, tj.: - sjednáním dohody mezi nájemcem a pronajímatelem o předčasném ukončení nájmu na základě žádosti nájemce, tj. dnem vrácení vozidla pronajímateli, - sjednáním dohody mezi nájemcem a pronajímatelem o předčasném ukončení nájmu z důvodu neekonomických oprav PN, tj. dnem vrácení vozidla pronajímateli, - při odcizení PN; ukončení nájemní smlouvy nastane ke dni odcizení PN, a to na základě usnesení Policie ČR nebo Policie jiného státu, které pronajímatel obdrží, - při totální škodě; ukončení Nájemní smlouvy nastane ke dni, kdy se totální škoda stala, a to na základě oznámení pojišťovnyPronajímatel je oprávněn tuto smlouvu vypovědět bez výpovědní doby v případě, že se jedná o totální škodu Nájemce bude déle než třicet (30) dnů v prodlení s uhrazením splatného nájemného nebo platby za služby. Výpověď bude účinná dnem doručení výpovědi Nájemci. 5. Výpověď z nájmu musí být dána písemně a že se PN nebude opravovat, které pronajímatel obdrží, - odstoupením pronajímatele od Nájemní smlouvy, tjdoručena druhé smluvní straně. 6. Výpovědní doba začne běžet prvním dnem účinnosti odstoupení dle bodu 12.3.3kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé smluvní straně., - v případě zániku nebo smrti nájemce, tj. dnem vrácení vozidla pronajímateli.

Ukončení nájmu. 12.11. Nájemní smlouva je uzavřena Xxxxx se sjednává na dobu určitou. 12.2. Nájemní smlouva je ukončena: 12.2.1. Řádně tj. uplynutím doby sjednané v Nájemní smlouvě, pokud se nájemce a pronajímatel nedohodli na jejím prodloužení. 12.2.2. Předčasně, tj.: - sjednáním dohody mezi nájemcem a pronajímatelem o předčasném ukončení nájmu na základě žádosti nájemce, tj. dnem vrácení vozidla pronajímateli, - sjednáním dohody mezi nájemcem a pronajímatelem o předčasném ukončení nájmu z důvodu neekonomických oprav PN, tj. dnem vrácení vozidla pronajímateli, - při odcizení PN; ukončení nájemní smlouvy nastane ke dni odcizení PN, a to na základě usnesení Policie ČR nebo Policie jiného státuod 01.07.2014 do 30.06.2016. 2. Nájem je možné ukončit před uplynutím sjednané doby: a) dohodou smluvních stran, b) pokud nájemce neodebere od pronajímatele ani jeden barel pramenité vody za následujících 6 měsíců od posledního odběru vody, které skončí nájem ke dni posledního odběru vody. 3. Pokud bude nájem ukončen dle odst. 2 písm. b) tohoto článku, pronajímatel obdržímá právo naúčtovat nájemci náklady spojené s deinstalací, - při totální škodě; ukončení Nájemní dopravou a vyčištěním každého výdejníku ve výši 1.500 Kč bez DPH. 4. Bude-li nájemce užívat věc v rozporu s touto smlouvou, zejména poruší-li ust. článku V. této smlouvy, je pronajímatel oprávněn od smlouvy nastane ke dni, kdy se totální škoda stala, a to na základě oznámení pojišťovnyodstoupit. Pronajímatel je oprávněn od smlouvy odstoupit i v případě, že se jedná o totální škodu nájemce bude vůči němu v jakémkoli prodlení s placením delším než 30 (slovy třicet) dnů. 5. Odstoupí-li pronajímatel od smlouvy dle odst. 4. tohoto článku, je nájemce povinen uhradit pronajímateli náklady spojené s deinstalací, dopravou a že se PN nebude opravovatvyčištěním každého výdejníku ve výši 6. Obě strany jsou oprávněny vypovědět smlouvu bez udání důvodu před uplynutím sjednané doby s výpovědní dobou, které pronajímatel obdržíkterá počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení písemné výpovědi druhé straně. Výpovědní doba činí 2 měsíce. 7. Pokud nájemce využije práva vypovědět smlouvu dle odst. 6 tohoto článku, - odstoupením pronajímatele od Nájemní smlouvyje povinen uhradit pronajímateli náklady spojené s deinstalací, tj. dnem účinnosti odstoupení dle bodu 12.3.3., - v případě zániku nebo smrti nájemce, tj. dnem vrácení vozidla pronajímateli.dopravou a vyčištěním každého výdejníku ve výši

Ukončení nájmu. 12.11. Nájemní smlouva je uzavřena Xxxxxxx se uzavírá na dobu určitou. Nájemní vztah zaniká uplynutím sjednané nájemní doby, uvedené ve smlouvě. 12.22. Nájemní smlouva Pronajímatel je ukončena:oprávněn smlouvu písemně vypovědět, zjistí-li, že nájemce užívá dopravní prostředek v rozporu se smlouvou či těmito obchodními podmínkami anebo s jeho určením. Pronajímatel je dále oprávněn smlouvu písemně vypovědět, pokud se nájemce dostane do prodlení s plněním jakéhokoli svého závazku vůči pronajímateli. Výpověď je účinná dnem doručení výpovědi nájemci. 12.2.13. Řádně tj. Nájemce je oprávněn smlouvu písemně vypovědět před uplynutím sjednané doby nájmu s výpovědní dobou 5 dnů od doručení výpovědi pronajímateli a vrátit dopravní prostředek i před uplynutím doby sjednané v Nájemní nájmu. Je však povinen zaplatit pronajímateli odstupné ve výši nájemného za dobu od ukončení smlouvy do dne, kdy měl nájem skončit dle dohodnuté doby ve smlouvě, pokud se nájemce a pronajímatel nedohodli na jejím prodlouženístrany nedohodnou jinak. 12.2.24. PředčasněKe dni skončení nájmu je nájemce povinen předat dopravní prostředek pronajímateli v místě, tjkde jej převzal, pokud se strany nedohodnou jinak.: - sjednáním dohody mezi nájemcem 5. Současně s dopravním prostředkem je nájemce povinen předat pronajímateli veškeré příslušenství a pronajímatelem o předčasném ukončení nájmu na základě žádosti nájemce, tj. dnem vrácení vozidla pronajímateli, - sjednáním dohody mezi nájemcem a pronajímatelem o předčasném ukončení nájmu z důvodu neekonomických oprav PN, tj. dnem vrácení vozidla pronajímateli, - při odcizení PN; ukončení nájemní smlouvy nastane ke dni odcizení PN, a to na základě usnesení Policie ČR nebo Policie jiného státudoklady (TP), které pronajímatel obdrží, - při totální škodě; ukončení Nájemní smlouvy nastane ke dni, kdy převzal. Pro případ nesplnění jakékoli této povinnosti sjednávají strany smluvní pokutu ve výši1.000 Kč za každé porušení povinnosti nájemcem. Právo pronajímatele na smluvní pokutu se totální škoda stala, a to nedotýká jeho práva na základě oznámení pojišťovnynáhradu celé škody či jiné újmy. 6. V případě, že nájemce nepředá pronajímateli dopravní prostředek po skončení nájmu řádně a včas, je pronajímatel oprávněn pronajatý dopravní prostředek nájemci odebrat a oznámit orgánům činným v trestním řízení neoprávněné užívání vozidla nájemcem, přičemž veškeré náklady s tím spojené, jakož i odpovědnost za škodu či jinou újmu na dopravním prostředku či v souvislosti s ním případně vzniklou, nese v plném rozsahu nájemce. Nad rámec toho se jedná o totální škodu a že nájemce zavazuje zaplatit pronajímateli smluvní pokutu za každý i započatý den prodlení s předáním dopravního prostředku pronajímateli ve výši 0,1 % z pořizovací ceny dopravního prostředku. Právo pronajímatele na smluvní pokutu se PN nebude opravovat, které pronajímatel obdrží, - odstoupením pronajímatele od Nájemní smlouvy, tj. dnem účinnosti odstoupení dle bodu 12.3.3nedotýká jeho práva na náhradu celé škody či jiné újmy., - v případě zániku nebo smrti nájemce, tj. dnem vrácení vozidla pronajímateli.

Ukončení nájmu. 12.11. Nájemní smlouva je uzavřena Smluvní strany se dále dohodly na dobu určitouskončení nájmu dohodou v souladu s ustanovením § 1981 občanského zákoníku, a to ke dni 30.4.2024. 12.22. Nájemní smlouva Nájemce je ukončena:povinen uhradit k 10.4.2024 nájemné za měsíc duben ve výši 16.581 Kč a zálohu za dodané služby za měsíc duben ve výši 3.500 Kč. 12.2.13. Řádně tj. uplynutím doby sjednané v Nájemní smlouvě, pokud se nájemce Nájemce předá a pronajímatel nedohodli na jejím prodloužení. 12.2.2. Předčasně, tj.: - sjednáním dohody mezi nájemcem a pronajímatelem o předčasném ukončení převezme předmět nájmu na základě žádosti nájemce, tj. dnem vrácení vozidla pronajímateli, - sjednáním dohody mezi nájemcem a pronajímatelem o předčasném ukončení nájmu z důvodu neekonomických oprav PN, tj. dnem vrácení vozidla pronajímateli, - při odcizení PN; ukončení nájemní smlouvy nastane ke dni odcizení PNskončení nájmu ve stavu, v jakém byly předány nájemci, s přihlédnutím k běžnému opotřebení a k pronajímatelem schváleným úpravám, a to na základě usnesení Policie ČR nebo Policie jiného státu, které pronajímatel obdrží, předávacího protokolu podepsaného oběma smluvními stranami. 4. Nájemce nemá nárok na zhodnocení předmětu nájmu s odkazem ustanovení čl. IX. odst. 1 smlouvy. 5. Nájemce je povinen nejpozději do 10 pracovních dnů po obdržení konečného vyúčtování služeb souvisejících s nájmem uhradit Správě bytových objektů Praha - při totální škodě; ukončení Nájemní smlouvy nastane ke dni, kdy se totální škoda stalaModřany nedoplatek za tyto služby, a to na základě oznámení pojišťovny, že se jedná o totální škodu a že se PN nebude opravovat, které pronajímatel obdrží, - odstoupením pronajímatele od Nájemní její účet uvedený v odst. 3 článku VII. smlouvy, tj. dnem účinnosti odstoupení dle bodu 12.3.3., - v případě zániku nebo smrti přeplatku je Správa bytových objektů Praha – Modřany povinna tento vrátit na účet nájemce, tj. dnem vrácení vozidla pronajímateli.

Ukončení nájmu. 12.111.1. Tuto Nájemní smlouva smlouvu je uzavřena na dobu určitoumožné ukončit písemnou dohodou smluvních stran. 12.211.2. Pronajímatel je oprávněn tuto Nájemní smlouva je ukončenasmlouvu písemně vypovědět v případě, že Nájemce podstatným způsobem porušil své smluvní povinnosti a přes písemné upozornění Pronajímatele nezajistil v přiměřené lhůtě nápravu. Lhůta k nápravě nesmí být kratší než 30 (třicet) kalendářních dnů. Výpovědní doba činí 3 měsíce a počíná běžet dnem doručení výpovědi Nájemci. Za podstatné porušení Nájemní smlouvy Nájemcem se považuje: 12.2.1(i) užívání Prostor v rozporu s povoleným užíváním Prostor (jak definováno v čl. Řádně tj2. uplynutím doby sjednané této Nájemní smlouvy), (ii) prodlení s úhradou splatného nájemného, zálohy na služby, doplatku na služby či jejich části za dobu delší než 30 (třicet) dnů, (iii) postoupení práv a převedení povinností Nájemce vyplývající z této Nájemní smlouvy na třetí osobu bez výslovného předchozího souhlasu Pronajímatele nebo sjednání podnájmu bez výslovného předchozího písemného souhlasu Pronajímatele. 11.3. Pronajímatel je oprávněn odstoupit od této Nájemní smlouvy v případě, že: a) Nájemce nezajistil a nepředložil pravomocné stavební povolení k provádění rekonstrukce dle odst. 4.3 Nájemní smlouvy ani do 31. 12. 2017, b) Nájemce nezíská kolaudační souhlas k užívání Prostor ani do 1. 4. 2018, c) v insolvenčním řízení bude zjištěn úpadek Nájemce nebo insolvenční návrh bude zamítnut pro nedostatek majetku Nájemce v souladu se zněním zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů. Pronajímatel je rovněž oprávněn odstoupit od Nájemní smlouvy v případě, že Nájemce vstoupí do likvidace. 11.4. Nájemce je oprávněn tuto Nájemní smlouvu písemně vypovědět v případě, že Pronajímatel podstatným způsobem porušil své smluvní povinnosti a přes písemné upozornění Nájemce nezajistil v přiměřené lhůtě nápravu. Lhůta k nápravě nesmí být kratší než 30 (třicet) kalendářních dnů. Výpovědní doba činí 3 měsíce a počíná běžet dnem doručení výpovědi Pronajímateli. Za podstatné porušení Nájemní smlouvy Pronajímatelem se považuje: (i) nepředání Prostor Nájemci ani do 30 dnů po uplynutí termínu uvedeného v této Nájemní smlouvě, pokud se nájemce a pronajímatel nedohodli na jejím prodloužení; (ii) umožnění užívání Prostor třetí osobě; (iii) nebudou-li Prostory bez zavinění Nájemce splňovat předpoklady pro užívání Prostor za účelem této smlouvy. 12.2.211.5. PředčasněOdstoupení od smlouvy je účinné dnem doručení písemného oznámení o odstoupení druhé smluvní straně. 11.6. V případě ukončení Nájemní smlouvy dohodou smluvních stran nebo výpovědí ze strany Nájemce dle odst. 11. 4 této Nájemní smlouvy se Pronajímatel a Nájemce dohodli na vypořádání investice Nájemce do Prostor (zahrnující veškeré doložené náklady na bourací a demontážní práce a rekonstrukci včetně inženýringu a přípravy stavby, tj.: - sjednáním dohody mezi nájemcem tak i náklady do zařízení interiéru, náklady na inventář jako je např. nábytek, náklady na technologické vybavení kuchyně, vybavení skladů a pronajímatelem o předčasném ukončení nájmu na základě žádosti nájemce, tj. dnem vrácení vozidla pronajímateli, - sjednáním dohody mezi nájemcem a pronajímatelem o předčasném ukončení nájmu z důvodu neekonomických oprav PN, tj. dnem vrácení vozidla pronajímateli, - při odcizení PN; ukončení nájemní smlouvy nastane ke dni odcizení PNzázemí), a to na základě usnesení Policie ČR nebo Policie jiného státu, které pronajímatel obdrží, - při totální škodě; ukončení Nájemní smlouvy nastane ke dni, kdy takto: Pronajímatel se totální škoda stalazavazuje zaplatit Nájemci poměrnou část investice, a to podle počtu měsíců, po které Nájemce nemohl Prostory užívat z důvodu předčasného ukončení Nájemní smlouvy. Nájemce má nárok na základě oznámení pojišťovnyzaplacení poměrné části investice do Prostor, že která se jedná vypočte takto: konečná výše vynaložené investice do Prostor / počet měsíců trvání Nájemní smlouvy * počet měsíců, o totální škodu a že které nájem skončí dříve (před uplynutím sjednané doby nájmu). Pronajímatel se PN nebude opravovatzavazuje zaplatit poměrnou část investice do Prostor Nájemci, které pronajímatel obdrží, - odstoupením pronajímatele od vypočtenou dle tohoto článku Nájemní smlouvy, tjke dni ukončení nájmu. dnem účinnosti odstoupení Pronajímatel uhradí Nájemcem vystavenou fakturu na účet uvedený na předmětné faktuře v souladu s datem splatnosti uvedeným na faktuře. Přílohou faktury bude soupis jednotlivých fakturovaných položek. 11.7. Skončením smluvního vztahu založeného touto Nájemní smlouvou nejsou dotčena ustanovení o odpovědnosti za škodu, nároky na uplatnění smluvních pokut a jiná ustanovení, která podle projevů vůle smluvních stran nebo vzhledem ke své povaze mají trvat i po jejich skončení. 11.8. Bez ohledu na důvod, pro který dojde k ukončení této Nájemní smlouvy, je Nájemce povinen hradit nájemné, resp. kompenzaci ve výši nájemného dle bodu 12.3.3této Nájemní smlouvy za dobu až do dne řádného předání Prostor Pronajímateli, a to i v době po skončení nájemního vztahu. 11.9. Ke dni ukončení nájmu se Nájemce zavazuje protokolárně předat Pronajímateli Prostory vyklizené, - bez mobilního vybavení interiéru (nábytek, vybavení skladů a zázemí), a technického vybavení kuchyně kromě vybavení Pronajímatele uvedeného v příloze č. 2 této nájemní smlouvy, a čisté, včetně jejich součástí a příslušenství s přihlédnutím k obvyklému opotřebení. V případě zániku nebo smrti nájemceukončení nájmu a vypořádání investice do Prostor dle ustanovení odst. 11. 6. tohoto článku Nájemce předá Pronajímateli Prostory včetně technologického vybavení kuchyně, tjzařízení interiéru, inventáře, jako je např. dnem vrácení vozidla pronajímatelinábytek a vybavení skladů a zázemí, čisté, včetně všech součástí a příslušenství s přihlédnutím k obvyklému opotřebení a stavebním a jiným úpravám provedeným podle této Nájemní smlouvy se souhlasem Pronajímatele a včetně vybavení uvedeného v příloze č. 2 Nájemní smlouvy. O předání a převzetí bude smluvními stranami sepsán předávací protokol.