Skončení nájmu. 6.1. Nájem skončí:
a) uplynutím doby, na kterou je sjednán,
b) dohodou smluvních stran,
c) výpovědí bez výpovědní doby ze strany nájemce,
d) odstoupením od smlouvy ze strany pronajímatele, jestliže nájemce neuhradí dlužné nájemné nebo úhradu za služby spojené s nájmem do 3 měsíců ode dne jejich splatnosti, nebo je-li hrobové místo užíváno v rozporu s touto smlouvou, nebo
e) rozhodnutím o zrušení veřejného pohřebiště dle § 24 zákona o pohřebnictví v platném znění. Nájem neskončí dříve, než uplyne stanovená tlecí doba uložených lidských ostatků.
6.2. V případě výpovědi nájemcem končí platnost nájemní smlouvy dnem, ve kterém nájemce prokazatelně předal vyklizené hrobové místo provozovateli veřejného pohřebiště. V případě odstoupení od smlouvy pronajímatelem platnost smlouvy končí dnem doručení odstoupení od smlouvy druhé smluvní straně na adresu uvedenou v této smlouvě nebo v jejím dodatku. U nevyzvednuté zásilky se písemnost považuje za doručenou uplynutím posledního dne úložní doby, po kterou je zásilka uložena u pošty.
6.3. V případě smrti nájemce, právo nájmu hrobového místa přechází na osobu, kterou nájemce určil. Není-li přechod nájmu na určenou osobu možný, anebo neurčil-li nájemce nikoho, přechází právo nájmu na jeho manžela, není-li ho, na jeho děti, není-li jich, na jeho rodiče, není-li jich, na jeho sourozence; nežijí-li, pak na jejich děti. Není-li přechod práva nájmu na žádnou z těchto osob možný, přechází právo nájmu na dědice zemřelého. Pokud právo nájmu hrobového místa přešlo na dědice, je povinen se legitimovat usnesením dědického soudu. Osoba, na niž právo nájmu přešlo, je povinna sdělit provozovateli pohřebiště bez zbytečného odkladu údaje potřebné pro vedení evidence veřejného pohřebiště.
Skončení nájmu. 1. Před uplynutím sjednané doby nájmu, může nájem skončit dohodou smluvních stran nebo výpovědí podle ustanovení občanského zákoníku
2. Výpověď nájmu vyžaduje písemnou formu a musí dojít druhé straně. Výpovědní doba běží od prvního dne kalendářního měsíce následujícího poté, co výpověď došla druhé straně.
3. Pronajímatel může tuto smlouvu písemně vypovědět z důvodů uvedených v § 2288 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, a to v tříměsíční výpovědní době počínající běžet od prvního dne kalendářního měsíce následujícího poté, co výpověď došla druhé straně
4. Pronajímatel má právo vypovědět nájem bez výpovědní doby a požadovat, aby mu nájemce bez zbytečného odkladu byt odevzdal, nejpozději však do jednoho měsíce od skončení nájmu, pokud nájemce poruší svou povinnost zvlášť závažným způsobem, tedy zejména pokud
a) nezaplatil-li nájemné a náklady na služby za dobu alespoň tří měsíců,
b) poškozuje-li byt nebo dům závažným nebo nenapravitelným způsobem,
c) způsobuje-li jinak závažné škody nebo obtíže pronajímateli nebo osobám, které v domě bydlí nebo
d) užívá-li neoprávněně byt jiným způsobem nebo k jinému účelu, než bylo ujednáno.
5. Výpověď může být doručena buď osobním předáním oproti písemnému potvrzení převzetí či doporučeně prostřednictvím České pošty, či jiného provozovatele poštovních služeb.
6. Při odevzdání věci je nájemce oprávněn oddělit si a vzít si vše, co do věci vložil nebo na ni vnesl vlastním nákladem, je-li to možné a nezhorší-li se tím podstata věci nebo neztíží-li se tím nepřiměřeně její užívání.
7. Xxxxxxx je povinen odevzdat byt pronajímateli v den, kdy nájem končí. Byt je odevzdán, obdrží-li pronajímatel klíče a jinak mu nic nebrání v přístupu do bytu a v jeho užívání. Opustí-li nájemce byt takovým způsobem, že nájem lze bez jakýchkoli pochybností považovat za skončený, má se byt za odevzdaný ihned.
8. Nájemce je povinen odevzdat byt ve stavu, v jakém jej převzal, nehledě na běžné opotřebení při běžném užívání a na vady, které je povinen odstranit pronajímatel.
9. Nájemce je povinen odstranit v bytě změny, které provedl se souhlasem pronajímatele, pokud si strany ujednaly, že při skončení nájmu nájemce uvede byt do původního stavu.
10. Xxxxxxx je povinen odstranit v bytě změny, které provedl bez souhlasu pronajímatele, ledaže pronajímatel nájemci sdělí, že odstranění změn nežádá; nájemce přesto nemůže žádat vyrovnání, i kdyby se změnami hodnota bytu zvýšila. Pronajímatel může žádat náhradu ve výši snížení hodnoty bytu, které bylo způsob...
Skončení nájmu. 1. Nájem Bytu zanikne způsoby dle Občanského zákoníku, tedy zejména:
a) uplynutím doby, na kterou byl sjednán,
Skončení nájmu. 1) Nájemní vztah uzavřený na základě této smlouvy zaniká v souladu s příslušnými ustanoveními občanského zákoníku, tedy:
a) písemnou dohodou mezi nájemcem a pronajímatelem za podmínek v dohodě sjednaných;
b) písemnou výpovědí v souladu s § 2286 a násl. občanského zákoníku v platném znění,
c) smrtí nájemce v souladu s § 2301 občanského zákoníku.
2) Nájemce je povinen při skončení nájemního vztahu předmětný byt vyklidit a vyklizený jej předat pronajímateli nejpozději v den, kdy nájem končí, a to ve stavu uvedeném v Protokolu o předání a převzetí bytu pořízeném při uzavření nájemního vztahu, s přihlédnutím k běžnému opotřebení bytu a povoleným stavebnětechnickým změnám. O vyklizení bytu a jeho předání pronajímateli bude pořízen Protokol o předání a převzetí bytu.
Skončení nájmu. 1. Nájem skončí:
a) uplynutím doby, na kterou byl sjednán
b) písemnou dohodou obou stran
c) výpovědí pronajímatele.
2. Tento nájem je oprávněn pronajímatel vypovědět před uplynutím sjednané doby nájmu v těchto případech:
a) nájemce poruší povinnost dle čl. IV. odst. 1 (užívání předmětu nájmu v rozporu se sjednaným účelem),
b) nájemce je v prodlení s úhradou sjednaného nájemného dle čl. IV. odst. 1 a 2 této smlouvy,
c) byla ukončena Smlouva o spolupráci při zajištění pořádání akce „Vánoce na Zelňáku 2015- 2018“ ze dne 18.11.2014 ve znění pozdějších dodatků uzavřená mezi statutárním městem Brnem, městskou částí Brno-střed a Tradičním zvykoslovným spolkem, z.s.
d) nájemce vstoupí do likvidace nebo je s ní zahájeno insolvenční řízení,
e) nájemce nemá vyrovnané závazky vůči statutárnímu městu Brnu, městské části statutárního města Brna, právnickým osobám zřízeným nebo založeným statutárním městem Brnem nebo některou z jeho městských částí včetně těch právnických osob, ve kterých má statutární město Brno nebo některá z jeho městských částí podíl.
3. Výpovědní doba činí 5 dnů ode dne doručení písemné výpovědi nájemci.
Skončení nájmu. Nájemní vztah mezi účastníky této smlouvy lze ukončit:
a/ Písemnou dohodou účastníků.
b/ U nájmu na dobu neurčitou písemnou odůvodněnou výpovědí danou pronajímatelem nebo nájemcem, s šestiměsíční výpovědní dobou nebo tříměsíční výpovědní dobou v případě vážného důvodu za zákonem stanovených podmínek, která počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé smluvní straně,
c/ U nájmu na dobu určitou písemnou odůvodněnou výpovědí danou: - pronajímatelem z důvodu hrubého porušení závazků nájemce vyplývajících z této smlouvy, jak z důvodu zjištění nepravdivosti čestného prohlášení, které bylo přílohou žádosti o pronájem předmětných prostor sloužících podnikání, nebo z důvodu zjištění nepravdivosti čestného prohlášení dle čl. XII této smlouvy a dále z důvodu porušení závazku dle čl. II. odst. 4; či z jiných zákonem stanovených důvodů, - nájemcem ze zákonem stanovených důvodů; a sice s výpovědní dobou tři měsíce, která počíná běžet prvním dnem měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně.
Skončení nájmu. 1. Pronajímatel může odstoupit od smlouvy, užívá-li nájemce pozemek v rozporu s touto smlouvou.
2. Pronajímatel může odstoupit od smlouvy, jestliže nájemce ani po upomínce nezaplatí splatné nájemné.
3. Pronajímatel je oprávněn odstoupit od smlouvy, bude-li to vyžadovat veřejný zájem. Výpovědní lhůta je 4 měsíce ode dne doručení rozhodnutí.
Skončení nájmu. 8.1. Při odevzdání věci je nájemce oprávněn oddělit si a vzít si vše, co do věci vložil nebo na ni vnesl vlastním nákladem, je-li to možné a nezhorší-li se tím podstata věci nebo neztíží-li se tím nepřiměřeně její užívání.
8.2. Nájem zanikne zejména uplynutím doby specifikované v článku II. této smlouvy dohodou nebo výpovědí.
8.3. Zanikne-li předmět nájmu během doby nájmu, nájem skončí. Zanikne-li předmět nájmu během doby nájmu zčásti, má nájemce právo buď na přiměřenou slevu z nájemného, anebo může nájem vypovědět bez výpovědní doby.
8.4. Výpověď nájmu vyžaduje písemnou formu a musí dojít druhé straně. Tříměsíční výpovědní doba běží od prvního dne kalendářního měsíce následujícího poté, co výpověď došla druhé straně. 8.4.1.Nájemce může vypovědět nájem pouze z důvodů uvedených v ust. § 2308 písm. a) až c) občanského zákoníku, je přitom povinen uvést výpovědní důvod ve výpovědi.
Skončení nájmu. Nájem bytu na základě této nájemní smlouvy zaniká: písemnou dohodou mezi pronajímatelem a nájemcem, písemnou výpovědí danou nájemcem, písemnou výpovědí danou pronajímatelem za podmínek stanovených zákonem uplynutím doby v případě sjednání nájmu na dobu určitou smrtí nájemce Po zániku nájmu je nájemce bytu povinen byt vyklidit nejpozději do 15 dnů od skončení nájmu a odevzdat ho pronajímateli se vším vybavením a zařízením ve stavu, v jakém jej převzal, s přihlédnutím k normálnímu opotřebení při řádném užívání a údržbě. O odevzdání bytu pronajímateli se sepíše zápis v protokolu o převzetí bytu. Smluvní strany výslovně sjednávají, že ust. § 2285 OZ ohledně konkludentního prodloužení nájmu bytu se v rámci tohoto smluvního vztahu vylučuje.
Skončení nájmu. 5.1. Nájem zaniká uplynutím doby nájmu, a může být ukončen i dohodou smluvních stran.
5.2. Po ukončení nájmu je nájemce povinen předmět nájmu předat nájemci v místě, kde jej převzal, a to během stanovené provozní doby, pokud nebude stranami dohodnuto jinak.