SMLOUVA O NÁJMU
SMLOUVA O NÁJMU
souboru movitých a nemovitých věcí
dle příslušných ustanovení zák.č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku
pronajímatelem: | zástupce: | Město Trutnov Slovanské nám. 165 541 16 Trutnov Xxx. Xxxx Xxxxxx – starosta | města |
IČ: | 00278360 | ||
DIČ: | CZ00278360 | ||
a | |||
nájemcem: | XXXX Xxxxx, s. r. o. | ||
Vlčice čp. 41, 541 01 Vlčice | |||
IČ: | 00000000 | ||
Telefon č.: 000 000 000 |
Pronájem souboru movitého a nemovitého majetku, který je předmětem této smlouvy, byl schválen usnesením rady města č. 2017 – 763/14 dne 31.07.2017.
Záměr města byl zveřejněn od 03.07.2017 do 19.07.2017.
I.
1.
1a) Předmětem pronájmu je samostatný funkční celek – soubor nemovitých a movitých věcí v areálu rekreačního střediska Dolce - kemp a sportoviště
Pronajímaný majetek se skládá z:
a) Pozemky ( zastavěná plocha – 2 389 m2, ostatní plochy – cca 22 207 m2)
b) Budovy v pořizovací ceně cca 8.319.859,00 Kč
c) Stavby v pořizovací ceně cca 10.351.608,00 Kč
x) Xxxxxx majetek v pořizovací ceně cca 252.912,00 Kč
Aktuální seznamy pronajatých movitých a nemovitých věcí jsou součástí příloh této smlouvy. Vymezení pronajímaných pozemků a jejich částí je zobrazeno v příloze č. 1 této smlouvy.
Pronajímatel dává do nájmu předmět smlouvy 1a) za účelem provozování kempu, sportovního centra, dětského hřiště, aktivit pro využití volného času (lanové centrum, půjčovna kol atd.)
1b) Předmětem pronájmu je samostatný funkční celek – soubor nemovitých a movitých věcí v areálu rekreačního střediska Dolce - restaurace, kiosek č. 1 a část přilehlého pozemku.
Pronajímaný majetek se skládá z:
a) Pozemky ( zastavěná plocha – 646 m2, ostatní plochy – cca 890 m2)
b) Budovy v pořizovací ceně cca 5 665 536,- Kč
c) Stavby v pořizovací ceně cca 226 650,- Kč
d) Movitý majetek v pořizovací ceně cca 796 468,- Kč
Aktuální seznamy pronajatých movitých a nemovitých věcí jsou součástí příloh této smlouvy. Vymezení pronajímaných pozemků a jejich částí je zobrazeno v příloze č. 1 této smlouvy.
Pronajímatel dává do nájmu předmět smlouvy 1b) za účelem provozování restauračního zařízení a občerstvení v kiosku č. 1, pořádání společenských akcí, odborných seminářů, firemních ve- čírků apod.
1c) Předmětem pronájmu jsou části pozemků v katastrálním území Oblanov, a to část p.p.č. 218/1 a část p.p.č. 147/27, pronajímaná výměra: 900 m2 a dále část p.p.č. 218/1, pronajímá se vý- měra: 1000 m2.
Aktuální seznamy pronajatých movitých a nemovitých věcí jsou součástí příloh této smlouvy. Vymezení pronajímaných pozemků a jejich částí je zobrazeno v příloze č. 1 této smlouvy.
Pronajímatel dává do nájmu předmět smlouvy 1c) pro tyto účely : část p.p.č. 218/1 bude využívána ke zřízení a provozování volejbalového hřiště, část p.p.č. 147/27 bude využívána k rozšíření herních prvků na dětském hřišti a část p.p.č. 218/1 bude užívána k umístění zázemí vodního parku.
1d) Předmětem pronájmu je samostatný funkční celek – soubor nemovitých a movitých věcí v areálu rekreačního střediska Dolce (u kempu) kiosek č. 2 na st.p. 206 a část přilehlého pozemku p.p. č. 218/1 v Trutnově, v k.ú. Oblanov
Pronajímaný majetek se skládá z:
a) kiosek č. 2 - v pořizovací ceně cca 242.573,00 Kč
b) pozemek st.p. 206 v k.ú. Oblanov - zastavěná plocha 37 m2 (příloha č. 1)
c) část pozemku p.p. 218/1 v k.ú. Oblanov (100 m2) – na tomto pozemku je vybudované neziskové dětské hřiště v pořizovací ceně cca 75.000,00 Kč
d) movitý majetek (příloha č. 2) v pořizovací ceně cca 47.796,00 Kč
Aktuální seznamy pronajatých movitých a nemovitých věcí jsou součástí příloh této smlouvy. Vymezení pronajímaných pozemků a jejich částí je zobrazeno v příloze č. 1 této smlouvy.
Pronajímatel dává do nájmu předmět smlouvy 1d) za účelem provozování rychlého občerstvení v kiosku č. 2 a provozování neziskového dětského hřiště.
1e) Předmětem pronájmu je část pozemku p.p. 218/1 o výměře 40 m2 v k.ú. Oblanov
Pronajímatel dává do nájmu předmět smlouvy 1e) za účelem provozování rychlého občerstvení v kiosku č. 2 a provozování neziskového dětského hřiště.
Pronajímatel výše uvedený předmět nájmu 1a) až 1e) poskytuje nájemci do nájmu a nájemce tento předmět nájmu do nájmu přijímá a zavazuje se jej užívat v souladu s vymezeným účelem.
Nájemce bere na vědomí, že bez písemného souhlasu pronajímatele nesmí změnit účel, pro který jsou mu části pozemků pronajímány
II.
Doba trvání nájmu, zánik nájmu, změna nájmu
Tato smlouva je účinná od 01.08.2017 a uzavírá se na dobu určitou, nájem končí dne 30.09. 2027.
Nájem zaniká:
1) uplynutím sjednané lhůty dle článku II. této smlouvy,
2) výpovědí ze strany pronajímatele v případě porušení podmínek stanovených v čl. III. a IV. této nájemní smlouvy s jednoměsíční výpovědní lhůtou,
3) odstoupením od smlouvy,
4) vzájemnou dohodou.
5) v dalších případech upravených příslušnými právními předpisy.
Při zániku nájmu vyrovnají smluvní strany veškeré své závazky vzniklé v souvislosti se vztahem vyplývajícím z této smlouvy, a to ke dni zániku nájmu. K tomuto dni je nájemce povinen pronajatou nemovitost vyklidit a předat předmět nájmu pronajímateli.
Změny této smlouvy se provádějí písemnou formou.
Pokud není v této smlouvě dohodnuto jinak, vztahují se na sjednaný nájemní poměr příslušná usta- novení občanského zákoníku a další související platné předpisy.
III.
Nájemné, způsob úhrady, sankce
1) Soubor nemovitých a movitých věcí v areálu rekreačního střediska Dolce - kemp a sporto- viště, uvedený v čl. I., bod 1a) této smlouvy:
Nájemné činí částku 450.888,00 Kč a bude rozděleno v poměru 9 (nemovité věci): 1 (movité věci). K nájemnému za věci movité bude připočteno DPH v aktuální výši.
Nájemce se zavazuje pronajímateli hradit úhradu za předmět nájmu takto:
a) roční nájemné za budovu, stavbu a část pozemku činí (viz příloha č. 2 a 3) 405.800,00 Kč
b) roční nájemné za movitý majetek činí (viz příloha č. 4) 54.557,00 Kč
45.088,00 + 9.469,00 (21 % DPH) = 54.557,-
měsíční nájemné za movitý majetek 4.546,50 Kč
2) Soubor nemovitých a movitých věcí v areálu rekreačního střediska Dolce - restaurace, kiosek č. 1 a část přilehlého pozemku, uvedený v čl. I, bod 1b) této smlouvy.
Nájemné činí částku 225.448,- Kč a bude rozděleno v poměru 9 (nemovité věci): 1 (movité věci). K nájemnému za věci movité bude připočteno DPH v aktuální výši.
Nájemce se zavazuje pronajímateli hradit úhradu za předmět nájmu takto:
a) roční nájemné za budovu, stavbu a část pozemku činí (viz příloha č. 2 a 3) 202.903,00 Kč
b) roční nájemné za movitý majetek činí ( viz příloha č. 4) 27.280,00 Kč
22.545,00 + 4.735,00 (21 % DPH) = 27.280,00
měsíční nájemné za movitý majetek 2.273,00 Kč
3) části pozemku v katastrálním území Oblanov, a to část p.p.č. 218/1 a část p.p.č. 147/272, pronajímaná výměra: 900 m2 a dále část p.p.č. 218/1, pronajímá se výměra: 1000 m2, uvede- ných v čl. I, bod 1c) této smlouvy
a) roční nájemné je sjednáno ve výši 2 Kč/m2/rok, tj. celkem 3.800,00 Kč
4) Soubor nemovitých a movitých věcí v areálu rekreačního střediska Dolce - kiosek č. 2 na st.p. 206 a část přilehlého pozemku p.p. č. 218/1 v Trutnově, v k.ú. Oblanov, uvedený v čl. I, bod 1d) této smlouvy.
b) roční nájemné za stavbu a část pozemku činí (viz příloha č. 2 a 3) 117.012,00 Kč
b) roční nájemné za movitý majetek činí ( viz příloha č. 4) 4.840,00 Kč
4.000,00 + 840 (21 % DPH) = 4.840,00
měsíční nájemné za movitý majetek 333,33 Kč
5) část pozemku p.p. 218/1 o výměře 40 m2 v k.ú. Oblanov, uvedeného v čl. I, bod 1e) této smlouvy.
a) roční nájemné je sjednáno ve výši 100,00 Kč/m2/rok, tj. celkem 4.000,00 Kč
Nájemce se zavazuje platit nájemné za nemovitý majetek v celkové výši 733.515,00 Kč/rok dle níže uvedeného předpisu nájemného:
datum plnění každého příslušné- ho roku | Kemp a sporto- viště dle čl. I, bodu 1a) této smlouvy | Restaur kiosek č.1 dle čl. I, bodu 1b) této smlouvy | Části po- zemků dle čl. I, bodu 1c) této smlouvy | Kiosek č.2+ část pozemku dle čl. I, bodu 1d) této smlou- vy | Pozemek dle čl. I, bodu 1e) této smlouvy | CELKEM |
05.10. | 20 000,00 Kč | 10 000,00 Kč | 0,00 Kč | 9 751,00 Kč | 0,00 Kč | 39 751,00 Kč |
05.11. | 20 000,00 Kč | 10 000,00 Kč | 0,00 Kč | 9 751,00 Kč | 0,00 Kč | 39 751,00 Kč |
05.12. | 20 000,00 Kč | 10 000,00 Kč | 0,00 Kč | 9 751,00 Kč | 0,00 Kč | 39 751,00 Kč |
05.01. | 20 000,00 Kč | 10 000,00 Kč | 0,00 Kč | 9 751,00 Kč | 0,00 Kč | 39 751,00 Kč |
05.02. | 20 000,00 Kč | 10 000,00 Kč | 0,00 Kč | 9 751,00 Kč | 0,00 Kč | 39 751,00 Kč |
05.03. | 20 000,00 Kč | 10 000,00 Kč | 0,00 Kč | 9 751,00 Kč | 0,00 Kč | 39 751,00 Kč |
05.04. | 20 000,00 Kč | 10 000,00 Kč | 0,00 Kč | 9 751,00 Kč | 4 000,00 Kč | 43 751,00 Kč |
05.05. | 51 920,00 Kč | 25 960,00 Kč | 0,00 Kč | 9 751,00 Kč | 0,00 Kč | 87 631,00 Kč |
05.06. | 51 920,00 Kč | 25 960,00 Kč | 3 800,00 Kč | 9 751,00 Kč | 0,00 Kč | 91 431,00 Kč |
05.07. | 51 920,00 Kč | 25 960,00 Kč | 0,00 Kč | 9 751,00 Kč | 0,00 Kč | 87 631,00 Kč |
05.08. | 51 920,00 Kč | 25 960,00 Kč | 0,00 Kč | 9 751,00 Kč | 0,00 Kč | 87 631,00 Kč |
05.09. | 58 120,00 Kč | 29 063,00 Kč | 0,00 Kč | 9 751,00 Kč | 0,00 Kč | 96 934,00 Kč |
CELKEM | 405 800,00 Kč | 202 903,00 Kč | 3 800,00 Kč | 117 012,00 Kč | 4 000,00 Kč | 733 515,00 Kč |
Nájemce se zavazuje hradit měsíční nájemné za nemovitý majetek v předepsané výši dle platebního kalendáře do 5. dne příslušného měsíce po dobu trvání nájmu na účet:
Město Trutnov Slovanské nám. 165
č.ú.: 00-000-000/0100, KB Trutnov, KS 308, VS 3612000004
Nájemce se zavazuje platit nájemné za movitý majetek v celkové výši 71.633,00 Kč/rok + DPH v aktuální výši a v termínech dle níže uvedeného předpisu nájemného:
datum pl- nění kaž- dého pří- slušného roku | Xxxx a spor- toviště dle čl. I, bodu 1a) této smlouvy | Restaur kiosek č.1 dle čl. I, bodu 1b) této smlouvy | Kiosek č.2+ část po- zemku dle čl. I, bodu 1d) této smlouvy | CELKEM | DPH 21% | Celkem s DPH |
05.10. | 3 757,33 Kč | 1 878,75 Kč | 333,33 Kč | 5 969,41 Kč | 1 253,58 Kč | 7 223,00 Kč |
05.11. | 3 757,33 Kč | 1 878,75 Kč | 333,33 Kč | 5 969,41 Kč | 1 253,58 Kč | 7.223,00 Kč |
05.12. | 3 757,33 Kč | 1 878,75 Kč | 333,33 Kč | 5 969,41 Kč | 1 253,58 Kč | 7.223,00 Kč |
05.01. | 3 757,33 Kč | 1 878,75 Kč | 333,33 Kč | 5 969,41 Kč | 1 253,58 Kč | 7.223,00 Kč |
05.02. | 3 757,33 Kč | 1 878,75 Kč | 333,33 Kč | 5 969,41 Kč | 1 253,58 Kč | 7.223,00 Kč |
05.03. | 3 757,33 Kč | 1 878,75 Kč | 333,33 Kč | 5 969,41 Kč | 1 253,58 Kč | 7.223,00 Kč |
05.04. | 3 757,33 Kč | 1 878,75 Kč | 333,33 Kč | 5 969,41 Kč | 1 253,58 Kč | 7 223,00 Kč |
05.05. | 3 757,33 Kč | 1 878,75 Kč | 333,33 Kč | 5 969,41 Kč | 1 253,58 Kč | 7 223,00 Kč |
05.06. | 3 757,33 Kč | 1 878,75 Kč | 333,33 Kč | 5 969,41 Kč | 1 253,58 Kč | 7 223,00 Kč |
05.07. | 3 757,33 Kč | 1 878,75 Kč | 333,33 Kč | 5 969,41 Kč | 1 253,58 Kč | 7 223,00 Kč |
05.08. | 3 757,33 Kč | 1 878,75 Kč | 333,33 Kč | 5 969,41 Kč | 1 253,58 Kč | 7 223,00 Kč |
05.09. | 3 757,33 Kč | 1 878,75 Kč | 333,33 Kč | 5 969,41 Kč | 1 253,58 Kč | 7 223,00 Kč |
CELKEM | 45 088,00 Kč | 22 545,00 Kč | 4 000,00 Kč | 71 633,00 Kč | 15 043,00 Kč | 86 676,00 Kč |
Nájemce se zavazuje hradit měsíční nájemné za movitý majetek v předepsané výši na základě faktur vystavených Městem Trutnov se splatností 14 dnů na účet:
Město Trutnov | Slovanské nám. 165 | ||
č.ú.: 86-0218010287/0100, | KB Trutnov, | KS 308, | VS = číslo faktury |
Nezaplatí-li nájemce výše uvedené úhrady (nájemné) do doby splatnosti, je povinen zaplatit prona- jímateli úrok z prodlení ve výši určené předpisy podle občanského zákoníku. Strany se dohodly na tom, a to jako zvláštní ujednání této smlouvy, že při neplacení nájemného po dobu jednoho kalen- dářního měsíce v roce, je tato skutečnost důvodem k tomu, aby pronajímatel odstoupil od nájemní smlouvy. Pro tento případ platí, že platnost této nájemní smlouvy odstoupením skončí, odstoupením peněžité závazky nájemce, zejména povinnost zaplatit nájemné (úroky z prodlení, případně smluvní pokuty), nezanikají.
Nájemce se zavazuje při skončení nájmu předmět nájmu bez zbytečného odkladu vyklidit a vyklize- ný jej předat pronajímateli, zároveň nájemce vrátí pronajímateli věci movité.
Pronajímatel je oprávněn každoročně jednostranně k 30.6. každého roku navyšovat nájemné za ne- movitý majetek v návaznosti na meziroční nárůst cenové hladiny.
IV.
1) Nájemce se zavazuje, že bude předmět nájmu užívat řádným a obvyklým způsobem pouze pro svoji podnikatelskou činnost a to v souladu s podmínkami této smlouvy.
2) Nájemce je povinen svěřený majetek na svůj náklad soustavně udržovat a pravidelným prová- děním oprav zajišťovat jeho zachování. Je oprávněn bez souhlasu pronajímatele provádět drob- né vnitřní úpravy a opravy v souladu s touto smlouvou. Stavební úpravy a opravy podléhající stavebnímu povolení či ohlášení smí nájemce provádět pouze s písemným souhlasem pronají- matele.
3) Nájemce se zavazuje hradit veškeré provozní náklady (např. el. energie, plyn, vodné a stočné, telefon, veřejné osvětlení, odvoz odpadků apod.), a to přímo organizacím, které tyto služby poskytují.
4) Nájemce je povinen zajistit provádění předepsaných pravidelných revizí včetně odstranění zjištěných závad a nahlásit pronajímateli hrozící škody. Nájemce je povinen tyto revize a zprávy řádně evidovat a v případě potřeby je povinen tyto předložit k nahlédnutí pronajímateli.
5) Nájemce se zavazuje, že nebude požadovat po pronajímateli vynaložené finanční prostředky na opravu a údržbu nemovitostí a movitostí, které již provedl na předmětných nemovitostech či movitostech, a to ani v případě ukončení nájemního vztahu. Pronajímatel není povinen tyto opravy a údržby hradit.
6) Nájemce je povinen pečovat o bezpečnost vnitřního provozu. V plném rozsahu dodržovat a plnit úkoly na úseku požární ochrany a bezpečnosti pronajatých objektů (prostor) dle Zákona ČNR 133/1985 Sb. v platném znění a Vyhlášky MV ČR č. 246/2001 Sb.
7) Nájemce se zavazuje umožnit pronajímateli přístup do nemovitostí na jeho požádání v nejbližším možném termínu tak, aby mohl včas a řádně naplňovat svá vlastnická práva.
8) Po skončení účinnosti této nájemní smlouvy se nájemce zavazuje předat pronajímateli předmět nájmu v řádném a provozuschopném stavu.
9) Nájemce není oprávněn přenechat předmět smlouvy do podnájmu třetí osobě bez souhlasu pronajímatele.
10) Nájemce má právo na ochranu svých investic. Dojde-li zaviněním pronajímatele k podstatným změnám v předmětu smlouvy co do rozsahu, množství či kvality pronajatého majetku, má právo na bezodkladné uvedení předmětu smlouvy do obdobného stavu, jaký měl předmět smlouvy před touto událostí. Pokud toto pronajímatel neučiní, má nájemce právo odstoupit od nájemní smlouvy. V tomto případě končí účinnost této nájemní smlouvy k poslednímu dni toho měsíce, kdy bude doručeno písemné odstoupení pronajímateli a nájemce má právo na náhradu škody na svém majetku a škod vyplývajících z již uzavřených smluv. Nájemce nemá právo na náhradu ušlého zisku.
11) Nájemce má právo a povinnost jmenovat zástupce do investiční komise.
12) Nájemce bude předkládat investiční komisi svůj návrh ročního plánu oprav a investic na kalen- dářní rok do 30. 11. předchozího roku. Konečné schválení plánu oprav a investic přísluší radě města.
13) Nájemce zajistí realizaci schválených oprav a investic. Nájemce bude pronajímatele informovat o zahájení, průběhu a ukončení akcí. Nájemce vyzve pronajímatele k účasti předání pracoviště a převzetí díla. Nájemce potom přeúčtuje pronajímateli náklady formou daňového dokladu, kde podkladem a přílohou budou faktury dodavatele.
14) Nájemce bude dodržovat manipulační řád provozu vodních nádrží DOLCE.
15) Nájemce bude mít povinnost údržby, úklidu a zajištění provozu WC na pláži.
16) Nájemce bude provádět dozor nad provozem kořenové čistírny odpadních vod a provádět její běžnou údržbu.
V.
Práva a povinnosti pronajímatele
1) Pronajímatel se zavazuje plnit povinnosti vlastníka k předmětnému majetku dle této smlouvy ve smyslu předpisů, pokud touto smlouvou není stanoveno jinak.
2) Pronajímatel je povinen pojistit předmět smlouvy a toto pojištění po dobu trvání nájemní smlouvy udržovat. Pronajímatel se zavazuje, že nebude požadovat od nájemce náhradu škod nesouvisejících s činností provozovanou nájemcem, pokud takováto škoda nebyla pokryta výše uvedeným pojištěním.
3) Pronajímatel neodpovídá za škody či úrazy způsobené třetím osobám v souvislosti s činností provozovanou nájemcem v pronajatých nemovitostech, s výjimkou případů, které vznikly jako důsledek nedodržení podmínek této nájemní smlouvy ze strany pronajímatele.
4) Pronajímatel se zavazuje, že nájemné uhrazené nájemcem užije výhradně pro investování v areálu Dolce.
5) Pronajímatel má právo a povinnost jmenovat zástupce do investiční komise.
VI.
1) Přenechá-li nájemce předmět smlouvy do podnájmu třetí osobě bez souhlasu pronajímatele, uhradí nájemce pronajímateli smluvní pokutu ve výši 50.000,00 Kč za každý takový případ. Pronajímatel má v tomto případě právo na odstoupení od smlouvy. V případě, že pronajímatel využije svého práva na odstoupení od smlouvy platí, že nájemní poměr bude ukončen k poslednímu dni toho měsíce, kdy bude nájemci doručeno písemné odstoupení od smlouvy. Mezi stranami je nepochybné, že veškeré písemnosti budou vždy doručovány na adresy uvedené účastníky v této smlouvě s tím, že případné odepření převzetí zásilky nemá odkladný účinek a má se za to, že byla doručena.
2) V případě, že pronajímatel hodlá uzavřít nájemní smlouvu s třetí osobou na nemovitosti v blízkosti předmětu této smlouvy (či obdobnou smlouvu), má povinnosti před podpisem této smlouvy sdělit tuto skutečnost nájemci. Nájemce má právo požadovat odstoupení od smlouvy s třetí osobou a pronajímatel povinnost od takové smlouvy s třetí osobou ustoupit v případě, že by podnikatelská aktivita třetí osoby vedla k porušování pořádku na veřejném prostranství, či nedodržování nočního klidu.
3) Pronajímatel souhlasí, aby nájemce v souladu s § 28 odst. 2 zákona 586/1992 Sb. O dani z příjmů, prováděl odpisování pronajatého majetku po celou dobu trvání nájemní smlouvy.
4) Pronajímatel umožní odpisovat technické zhodnocení majetku, bude-li hrazeno přímo nájemcem.
5) Nájemce bude celoročně provádět údržbu pláže v rekreačním středisku Dolce za úhradu ve výši 100.000,00 Kč/rok včetně DPH. Nájemce bude provedenou práci fakturovat 1x ročně v průběhu listopadu příslušného roku.
Vymezení plochy, na které bude nájemcem prováděna údržba, je vymezeno v příloze této smlouvy.
Nájemce bude plochu udržovat tímto způsobem:
- sekání trávy a úklid trávy
- úklid nepořádku (sběr papírků, kelímků, tácků apod.)
Obsah tohoto ujednání byl schválen radou města dne 20.12.2010, č.j. 2010-1330/23.
VI.
1) Pronajímatel a nájemce se dohodli, že společně vytvoří koordinační skupinu – investiční komi- si, jejímž cílem bude zejména:
• Umožnění stálého dohledu pronajímatele nad svým majetkem, vynakládaných prostředcích a jejich účelnosti,
• umožnit nájemci prosazovat své podnikatelské záměry a podporovat na vhodnou investiční politiku,
• jasně definovat zástupce pronajímatele s odpovědností činit konečná a platná rozhodnutí.
2) Investiční komise je tříčlenná a je tvořená osobami delegovanými pronajímatelem a osobou nájemce.
3) Nájemce bude navrhovat investiční komisi s dostatečným předstihem investice hrazené z prostředků nájemného tak, aby mohla tato činit odpovědná rozhodnutí.
4) Z vybraných finančních prostředků za pronájem nemovitého majetku budou kryty náklady na schválené investice, opravy většího rozsahu, technické zhodnocení, případně havárie atp. majetku města Trutnova, tak aby finanční prostředky byly účelně využity.
5) Všechny návrhy investiční komise podléhají schválení radou města.
VII.
1) Ostatní vztahy pronajímatele a nájemce neupravené touto smlouvou se řídí příslušnými ustanoveními zákona občanského zákoníku a dalších předpisů souvisejících.
2) Tuto smlouvu lze měnit či doplnit pouze písemně dohodou smluvních stran ve formě dodatku.
3) Smluvní strany prohlašují, že tuto smlouvu před jejím podpisem řádně četly, že byla srozumitelně, nikoliv v tísni či za nápadně nevýhodných podmínek. Autentičnost této smlouvy potvrzují svým podpisem.
4) Tato smlouva byla vyhotovena v pěti stejnopisech, z nichž dva si ponechá nájemce a tři pronajímatel.
5) Tato smlouva vstupuje v platnost dnem podpisu oběma smluvními stranami.
V Trutnově dne 07.08.2017
……………………………………. …………………………………… Město Trutnov Xxxxx Xxxxxxx
pronajímatel nájemce
Přílohy:
Příloha č. 1 - Mapa pozemků s vyznačením pronájmu a vymezením plochy údržby veřejné pláže v rekreačním středisku Dolce
Příloha č. 2 - Soupis pozemků – Výpis z katastru nemovitostí Příloha č. 3 - Inventární soupis budov, staveb
Příloha č. 4 - Inventární soupis movitého majetku
Příloha č. 5 - Kopie výpisu z OR – JOPO Relax, IČ: 05698782
Příloha č. 1 - Mapa pozemků s vyznačením pronájmu a vymezením plochy údržby veřejné pláže v rekreačním středisku Dolce (údržba pláže a WC na pláži – vyznačeno modře)
Příloha č. 2 - Soupis pozemků – Výpis z katastru nemovitostí
Příloha č. 3 - Inventární soupis budov, staveb
Příloha č. 4 - Inventární soupis movitého majetku
Příloha č. 5 - Kopie výpisu z OR – JOPO Relax, IČ: 05698782
DOHODA O UKONČENÍ NÁJEMNÍ SMLOUVY
č. 013 071
uzavřené dne 31.10.2013 (evid. č. 718/13/M)
Dnešního dne, měsíce a roku níže uvedené smluvní strany
1. Město Trutnov
se sídlem Slovanské nám. 165, Trutnov, PSČ 541 16
IČ 278360
zastoupené starostou Mgr. Xxxxxx Xxxxxxx
adresa pro doručování písemností: Slovanské nám. 165, Xxxxxxx, PSČ 541 16 (dále také jen „ p r o n a j í m a t e l “ )
2. Xxxxx Xxxxxxx, RČ 810304/3168
trvale bytem Svatopluka Čecha 904, Jičín, PSČ 506 01 (dále také jen „ n á j e m c e “ )
společně také „smluvní strany“
uzavírají Dohodu o ukončení nájemní smlouvy č. 013 071 ze dne 31.10.2013
1. Ukončení nájemní smlouvy č. 013 071 bylo schváleno usnesením RM č. 2017-………/14 ze dne 31.07.2017
2. Smlouva se ukončuje k 31.07.2017
3. Nájemce svým podpisem stvrzuje, že má uhrazeny veškeré pohledávky.
4. Přeplatky nájemného z této smlouvy budou převedeny na úhradu nájemného z nové smlouvy uzavřené se společností JOPO Relax, s. r. o.
5. Dohoda byla vypracována ve 3 stejnopisech, přičemž nájemce obdrží jedno vyhotovení, pronajímatel si ponechá 2 vyhotovení.
6. Smluvní strany prohlašují, že si tuto dohodu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzájem- ném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni za nápad- ně nevýhodných podmínek a její autentičnost potvrzují svým podpisem.
V Trutnově dne …………………. V Trutnově dne ………………….
za město Trutnov Xxxxx Xxxxxxx
Xxx. Xxxx Xxxxxx, starosta
DOHODA O UKONČENÍ SMLOUVY O NÁJMU SOUBORU MOVITÝCH A NEMOVITÝCH VĚCÍ č. 0201/O/M/17
uzavřené dne 05.05.2017
Dnešního dne, měsíce a roku níže uvedené smluvní strany
1. Město Trutnov
se sídlem Slovanské nám. 165, Trutnov, PSČ 541 16
IČ 278360
zastoupené starostou Mgr. Xxxxxx Xxxxxxx
adresa pro doručování písemností: Slovanské nám. 165, Xxxxxxx, PSČ 541 16 (dále také jen „ p r o n a j í m a t e l “ )
2. Xxxxx Xxxxxxx
Sv. Čecha 904, 506 01 Jičín – Valdické Předměstí IČ 71880330, DIČ CZ8103043168
(dále také jen „ n á j e m c e “ )
společně také „smluvní strany“
uzavírají dohodu o ukončení Smlouvy o nájmu souboru movitých a nemovitých věcí ev. č. 0201/O/M/17 ze dne 05.05.2017
1. Ukončení nájemní smlouvy č. 0201/O/M/17 bylo schváleno usnesením RM č. 2017-………/14 ze dne 31.07.2017
2. Smlouva se ukončuje k 31.07.2017
3. Nájemce svým podpisem stvrzuje, že má uhrazeny veškeré pohledávky.
4. Přeplatky nájemného z této smlouvy budou převedeny na úhradu nájemného z nové smlouvy uza- vřené se společností JOPO Relax, s. r. o.
5. Dohoda byla vypracována ve 3 stejnopisech, přičemž nájemce obdrží jedno vyhotovení, pronajíma- tel si ponechá 2 vyhotovení.
6. Smluvní strany prohlašují, že si tuto dohodu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzá- jemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek a její autentičnost potvrzují svým podpisem.
V Trutnově dne …………………. V Trutnově dne ………………….
za město Trutnov Xxxxx Xxxxxxx
Xxx. Xxxx Xxxxxx, starosta nájemce
DOHODA O UKONČENÍ SMLOUVY O NÁJMU SOUBORU MOVITÝCH A NEMOVITÝCH VĚCÍ č. 237/14/M
uzavřené dne 30.04.2014
Dnešního dne, měsíce a roku níže uvedené smluvní strany
1. Město Trutnov
se sídlem Slovanské nám. 165, Trutnov, PSČ 541 16
IČ 278360
zastoupené starostou Mgr. Xxxxxx Xxxxxxx
adresa pro doručování písemností: Slovanské nám. 165, Xxxxxxx, PSČ 541 16 (dále také jen „ p r o n a j í m a t e l “ )
2. Xxxxx Xxxxxxx
Sv. Čecha 904, 506 01 Jičín – Valdické Předměstí IČ 71880330, DIČ CZ8103043168
(dále také jen „ n á j e m c e “ )
společně také „smluvní strany“
uzavírají dohodu o ukončení Smlouvy o nájmu souboru movitých a nemovitých věcí ev. č. 237/14/M ze dne 30.04.2017
1. Ukončení nájemní smlouvy č. 237/14/M bylo schváleno usnesením RM č. 2017-………/14 ze dne 31.07.2017
2. Smlouva se ukončuje k 31.07.2017
3. Nájemce svým podpisem stvrzuje, že má uhrazeny veškeré pohledávky.
4. Přeplatky nájemného z této smlouvy budou převedeny na úhradu nájemného z nové smlouvy uza- vřené se společností JOPO Relax, s. r. o.
5. Dohoda byla vypracována ve 3 stejnopisech, přičemž nájemce obdrží jedno vyhotovení, pronajíma- tel si ponechá 2 vyhotovení.
6. Smluvní strany prohlašují, že si tuto dohodu před jejím podpisem přečetly, že byla uzavřena po vzá- jemném projednání podle jejich pravé a svobodné vůle, určitě, vážně a srozumitelně, nikoli v tísni za nápadně nevýhodných podmínek a její autentičnost potvrzují svým podpisem.
V Trutnově dne …………………. V Trutnově dne ………………….