zvláštní podmínky 3
1.1.3 Data, zkoušky, lhůty a dokončení 4
1.1.5 Dílo a věci pro něj určené 4
1.5 Hierarchie smluvních dokumentů 5
1.8 Péče o dokumenty a jejich vydání 5
1.10 Užívání dokumentů Zhotovitele Objednatelem 6
1.13 Xxxxxx s právními předpisy 7
1.14 Společná a nerozdílná odpovědnost 8
2.1 Právo přístupu na Staveniště 8
2.4 Zajištění financování Objednatelem 8
3.1 Povinnosti a pravomoc správce stavby 9
4.1 Obecné povinnosti zhotovitele 10
4.2 Zajištění splnění smlouvy 10
4.2.1 Záruka za provedení díla 11
4.2.3 Záruka za odpovědnost za vady díla 12
4.5 Jmenovaní podzhotovitelé 12
4.11 Dostatečnost přijaté smluvní částky 13
5.1 Obecné povinnosti při projektování 13
6.7 ochrana zdraví a bezpečnost při práci 15
7. Technologické zařízení, materiály a řemeslné zpracování 15
8. ZAHÁJENÍ, ZPoŽDĚNÍ a PŘERUŠENÍ 16
8.7 Náhrada škody za zpoždění 16
10.3 Překážky při přejímacích zkouškách 17
11.1 dokončení nedokončených prací a Odstraňování vad 17
11.3 Prodloužení záruční doby 19
11.4 Neúspěšné odstraňování vady 19
11.9 Potvrzení o splnění smlouvy 19
12.1 Postup pro zkoušky po dokončení 20
13.7 Úpravy v důsledku změn legislativy 20
13.8 Úpravy v důsledku změn nákladů 20
14. Smluvní Cena a platební podmínky 20
14.6 Vydání potvrzení průběžné platby 21
14.10 Vyúčtování při dokončení 22
14.11 Žádost o potvrzení závěrečné platby 22
14.13 Potvrzení závěrečné platby 22
14.14 Skončení odpovědnosti objednatele 22
15. Ukončení smlouvy objednatelem 22
15.2 Odstoupení objednatelem 23
16. Přerušení a ukončení smlouvy Zhotovitelem 24
16.1 Oprávnění zhotovitele přerušit práci 24
16.2 Odstoupení zhotovitelem 25
18.1 Obecné požadavky na pojištění 26
18.2 Pojištění díla a vybavení zhotovitele 27
18.3 Pojištění pro případ úrazu osob a škod na majetku 28
zvláštní podmínky
Smluvní podmínky stanovené těmito Zvláštními podmínkami doplňují a mění smluvní podmínky uvedené v Obecných podmínkách. Zvláštní podmínky a Obecné podmínky je nutno používat společně a interpretovat je ve vzájemném souladu, protože se vzájemně doplňují a vysvětlují. Pouze v případě, že některá ujednání Zvláštních podmínek nebudou slučitelná s Obecnými podmínkami, budou mít přednost Zvláštní podmínky.
1.1.1 Smlouva
1.1.1.3 „Dopis o přijetí nabídky“ znamená dopis o formálním přijetí Dopisu nabídky podepsaný Objednatelem, včetně všech přiložených memorand, která shrnují dohody mezi stranami a jsou jimi podepsána. Pokud žádný takový dopis neexistuje, pak se ustanovení zahrnující výraz „dopis o přijetí nabídky“ vztahují ke Smlouvě a odkazy na data, která se vztahují k Dopisu o přijetí nabídky, se vztahují k datu, kdy strany uzavřely Xxxxxxx.
1.1.1.4 „Dopis nabídky“ znamená dokument nadepsaný „Dopis nabídky“, který byl sestaven Zhotovitelem a který obsahuje podepsanou nabídku Objednateli na provedení stavby.
1.1.1.5 „Požadavky objednatele“ znamenají dokument nadepsaný „Požadavky objednatele“, tak jak je zahrnut ve Smlouvě, a všechny dodatky a změny tohoto dokumentu, provedené v souladu se Smlouvou. Tento dokument specifikuje účel, rozsah a/nebo projekt a/nebo další technická kritéria stavby. Tento dokument zároveň představuje i zadávací dokumentaci zakázky s názvem: „Úspory energie ve společnosti SANS SOUCI, s.r.o.“.
1.1.1.6 „Formuláře“ znamenají dokument(y) nadepsaný(é) Formuláře, sestavené Zhotovitelem a předané spolu s Dopisem nabídky, tak jak jsou obsaženy ve Xxxxxxx. Formuláře budou rovněž obsahovat Soupis jednotkových cen a návrh Kontrolního a zkušebního plánu včetně zkoušek po převzetí.
1.1.1.11 „Soupis jednotkových cen“ je oceněný seznam všech dodávek a prací nutných pro provedení Díla, který je součástí Dopisu nabídky.
1.1.1.12 „Harmonogram“ znamená časový plán realizace Díla, který bude respektovat Dobu pro dokončení uvedenou v Požadavcích objednatele, a to včetně podrobných milníků zahájení, trvání a dokončení jednotlivých Sekcí, zpracovaný Zhotovitelem odsouhlasený Správcem stavby.
1.1.1.13 „Souhrn smluvních podmínek“ znamená shrnutí základních materiálních smluvních podmínek realizaci Díla dle Smlouvy.
1.1.3 Data, zkoušky, lhůty a dokončení
1.1.3.3 „Doba pro dokončení“ Pro vyloučení jakýchkoliv pochybností Smluvní strany uvádí, že v Době pro dokončení musí být Dílo provedeno, a to v takovém rozsahu, že celé Dílo bude plně dokončeno a veškeré vady a nedodělky budou odstraněny včetně těch, které nebrání užívání Díla.
1.1.5.6 „Sekce“ znamená část Díla specifikovanou ve Smlouvě.
1.1.5.8 „Dílo“ znamená dodávku na klíč projektu „Úspory energie ve společnosti SANS SOUCI, s.r.o.“ spočívajícího v provedení opatření vedoucích ke snižování energetické náročnosti administrativní budovy (se showroomem), modernizaci osvětlení a instalaci nuceného větrání s rekuperací umístěné na pozemku č. parc. st. 794/1 v k. ú. Cvikov, Xxxxxxxxxxxx nebo jakýmikoliv Podzhotoviteli nebo Samostatnými zhotoviteli či jinými zhotoviteli) v souladu se Smlouvou; tento pojem zahrnuje (nikoliv však výlučně) jakékoliv práce související s výše uvedeným a dočasné dílo či práce jakéhokoliv druhu. Rozsah Díla je dále podrobně popsán zejména v následujících dokumentech:
Sdělení stavebního úřadu ze dne 20.9.2017, č.j. MUC-5096/2017/SÚ;
Podnikatelský záměr z června 2020;
Smlouva o dílo, včetně Projektové dokumentace, vztahující se k Budovám, včetně (nikoliv výlučně) dokumentů předložených stavebnímu úřadu ve vztahu k žádosti o vydání stavebního povolení, dokladů týkajících se případných změn stavebního povolení, prováděcích dokumentů, Soupisu jednotkových cen a další Projektové dokumentace [včetně případné Projektové dokumentace týkající se demolicí]. Tato projektová dokumentace bude rovněž obsahovat všechny budoucí dokumenty výše uvedeného charakteru, které budou součástí Smlouvy o dílo v souladu s Pod-článkem 1.1.1.1 Obecných podmínek.
Rozsah Díla zahrnuje vytvoření projektové dokumentace Zhotovitelem, včetně (nikoliv výlučně) Dokumentace pro provedení stavby, tj. projektová dokumentace jednoznačně určující a popisující veškeré požadavky co se týče jakosti a vlastností všech budov, zařízení a jiných částí Projektu, které umožňují provádění Díla. Dokumentace pro provedení stavby podléhá schválení Správce stavby.
Rozsah Díla bude rovněž zahrnovat úplnou podporu a poskytnutí asistence Objednateli při ochraně zájmů Objednatele před orgány veřejné moci ve všech řízeních nezbytných nebo souvisejících s řádným a včasným provedením Díla, např. řízení k získání Kolaudačního souhlasu nebo při zajištění pozemků; tato asistence bude zahrnovat (nikoliv výlučně) přípravu veškerých podání orgánům veřejné moci, účast na všech jednáních, vyjednáváních, setkáních a slyšeních před těmito orgány, zajištění komunikace a korespondence s orgány veřejné moci apod.
1.1.6 Další definice
1.1.6.7 „Staveniště“ znamená pozemky poskytnuté Objednatelem, na nichž bude provedeno Dílo, a to konkrétně pozemek s č. parc. st. 794/1 v k.ú. Cvikov, obec Cvikov.
1.4 právo a jazyk
Smlouva se řídí právem České republiky.
Smluvní strany se v souladu s ustanovením § 1801 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen „Občanský zákoník“) dohodly, že na jejich vzájemné vztahy vzniklé na základě této Smlouvy nebo v souvislosti s ní se ustanovení § 1799 a § 1800 Občanského zákoníku neužije.
Smluvní strany v souladu s ustanovením § 1740 odst. 3 Občanského zákoníku vylučují možnost přijetí nabídky s dodatkem nebo odchylkou. Smluvní strany se s ohledem na ustanovení § 1758 Občanského zákoníku dále dohodly, že pro uzavření Smlouvy se použije pouze písemná forma.
Smluvní strany tímto s odkazem na ustanovení § 558 odst. 2 Občanského zákoníku výslovně sjednávají, že jejich vztah založený touto Smlouvou se nebude řídit obchodními zvyklostmi zachovávanými obecně, anebo v daném odvětví a že obchodní zvyklosti nemají přednost před ustanoveními Občanského zákoníku, které nemají donucující účinky.
1.5 Hierarchie smluvních dokumentů
Hierarchie smluvních dokumentů tvořících Smlouvu je uvedena ve Smlouvě o dílo.
1.7 Postoupení
Zhotovitel není oprávněn postoupit celou Smlouvu, její část či jakékoliv právo vyplývající ze Smlouvy či související s ní na třetí osobu bez předchozího písemného souhlasu Objednatele.
1.8 Péče o dokumenty a jejich vydání
Zhotovitel prohlašuje, že pečlivě připravil a/nebo prostudoval veškerou dokumentaci tvořící Smlouvu (včetně nikoliv výlučně) tendrového výkazu výměr a Soupisu jednotkových cen, a potvrzuje, že tyto dokumenty jsou přesné a dostatečné pro řádné obstarání a provedení Díla, že v něm neshledal žádné rozpory a prohlašuje, že provedení veškerých činností v rámci Díla bude dostačující pro získání pravomocného kolaudačního souhlasu nebo kolaudačního rozhodnutí pro Dílo.
Zhotovitel přezkoumal s náležitou odbornou péčí všechny dokumenty tvořící Smlouvu a je povinen přezkoumat s náležitou odbornou péčí všechny dokumenty, které se stanou součástí Smlouvy po jejím podpisu, každý z nich samostatně a v jejich vzájemné souvislosti před tím, než byly, resp. budou, užity pro účely obstarání a provádění Díla. Pokud tyto dokumenty obsahovaly, jakékoliv chyby či opomenutí, zhotovitel prohlašuje, že tyto byly zcela napraveny a vyřešeny před podpisem Smlouvy. Pokud dokumenty, které se stanou součástí Smlouvy po jejím podpisu, budou obsahovat jakékoliv chyby či opomenutí, je Zhotovitel povinen to oznámit Správci stavby a vyžádat si opravu, než bude pokračovat s realizací Díla. Pokud tak Zhotovitel neučinil, resp. neučiní, veškeré následky budou k jeho tíži. Zhotovitel bude dodržovat všechny dokumenty tvořící Smlouvu včetně dokumentů Zhotovitele a jednat v souladu s nimi a jejich smyslem, nevyužije pro sebe případných chyb nebo opomenutí ke škodě na Dílu nebo Objednatele. Zhotovitel nesmí dokumenty tvořící Smlouvu o dílo měnit nebo doplnit bez předchozího písemného souhlasu Správce stavby.
Pokud bude v dokumentech tvořících Smlouvu chybět určitá položka a toto opomenutí bude zjistitelné při vynaložení náležité odborné péče, nebude náprava takového opomenutí představovat změnu a bude zahrnuta ve Smluvní ceně; Zhotovitel nebude mít nárok na jakékoliv zvýšení Smluvní ceny v případě dodání chybějících položek.
1.10 Užívání dokumentů Zhotovitele Objednatelem
Projekt včetně výkresů a Dokumentace pro provedení stavby, dílenských výkresů a všech dalších dokumentů dodaných Zhotovitelem budou předány Správci stavby podle požadavků Smlouvy. Schválení takových dokumentů nezbavuje Xxxxxxxxxxx jeho výlučné odpovědnosti za jejich přesnost ani závazku jednat zcela v souladu se Smlouvou.
Všechny dokumenty a kopie vytvořené Zhotovitelem nebo jeho Podzhotoviteli, jako například návrhy, výkresy, plány, tabulky, seznamy, specifikace, zprávy, know-how dokumenty, příručky apod. se stávají majetkem Objednatele v okamžiku, kdy je obdrží Správce stavby nebo případně (výjimečně) Objednatel, nebo v okamžiku, kdy za ně zaplatí, podle toho, co nastane dříve.
Pokud nebude Stranami odsouhlaseno jinak nebo jinak specifikováno ve Smlouvě, veškeré výkresy dodávané Zhotovitelem budou poskytnuty jak v tištěné, tak digitální podobě, konkrétně ve formátech PDF a AUTOCAD, vždy v *.dwg formátech, nebo jakémkoli dalším běžném formátu podle požadavku Objednatele. Objednatel může také požadovat, aby byly jakékoli další dokumenty dodávané Xxxxxxxxxxxx poskytnuty jak v tištěné, tak digitální podobě.
Xxxxxxxxxx uděluje Objednateli svůj souhlas s užitím jakéhokoliv díla, k jehož vytvoření je smluvně vázán Smlouvou, které je nebo bude chráněno autorskými právy, a to v neomezeném rozsahu a pro všechny způsoby užití podle ustanovení § 12 zákona č. 121/2000 Sb., autorského zákona, ve znění pozdějších předpisů. Takový souhlas rovněž zahrnuje právo Objednatele použít výsledky takové činnosti spolu s jiným dílem, měnit je nebo doplňovat (včetně úpravy jejich názvu); Objednatel tak může činit sám nebo prostřednictvím třetí osoby. Výše uvedený souhlas vztahující se ke každému částečnému výkonu podle Smlouvy platí od okamžiku předání takového částečného výkonu Objednateli. Licence tímto poskytnutá je výhradní licencí. Zhotovitel nemá právo udělit licenci na dílo chráněné autorskými právy a vytvořené podle této Smlouvy žádné třetí osobě. Odměna za udělení licence je zahrnuta do Smluvní ceny. Objednatel není povinen udělené licence užívat.
V souladu s předchozím odstavcem se má za to, že Xxxxxxxxxx Objednateli (podpisem Smlouvy) uděluje trvalé převoditelné výhradní právo bez nároku na odměnu ke kopírování, užití a poskytování dokumentů Zhotovitele, včetně používání a vytváření jejích změn. Tato licence bude (nikoliv výlučně):
platit během celého skutečného nebo zamýšleného období životnosti (podle toho, které bude delší) příslušných částí Díla včetně období povinné archivace těchto dokumentů,
opravňovat osobu zákonného držitele příslušné části Díla ke kopírování, užívání a poskytování dokumentů Zhotovitele včetně tvorby a užití jejich změn pro účely dokončení, provozu, údržby, rekonstrukce, úprav, oprav nebo bourání Díla, a
v případě dokumentů Zhotovitele, které mají podobu počítačových programů a jiného softwaru, povolovat jejich používání na jakémkoliv počítači na Staveništi nebo na jiném místě podle vůle Objednatele, a to i po výměně počítačů dodaných Zhotovitelem.
Zhotovitel dává Objednateli souhlas s převodem udělených autorských práv na třetí osoby v podobě podlicence, bez nároku na finanční odměnu pro Zhotovitele. Pokud Objednatel přestane být majitelem Díla nebo jejich části, bude mít právo postoupit licenci nebo udělit podlicenci novému majiteli Díla.
Zhotovitel se zavazuje získat (v podobě licence nebo podle příslušných ustanovení o zaměstnaneckém díle podle zákona č. 121/2000 Sb., v platném znění) v nezbytném rozsahu podle tohoto Pod-článku právo vykonávat majetková práva k autorským dílům zaměstnanců nebo spolupracujících osob Zhotovitele za účelem výkonu těchto majetkových práv Xxxxxxxxxxxx při provádění Díla a tvorbě dokumentů Xxxxxxxxxxx podle této Smlouvy, a rovněž souhlas s postoupením takových práv na Objednatele. Jakékoliv finanční závazky Zhotovitele vůči jeho zaměstnancům a spolupracujícím osobám v souvislosti s postoupením licence na Objednatele nese Zhotovitel.
1.13 Xxxxxx s právními předpisy
Veškeré dokumenty a jiné podklady potřebné pro vydání kolaudačního souhlasu, kolaudačního rozhodnutí nebo případného povolení zkušebního provozu ohledně Díla obstará jménem Objednatele Zhotovitel bez ohledu na jakékoli odporující ujednání ve Smlouvě. Zhotovitel je rovněž odpovědný za shromáždění, zabezpečení a přípravu všech dokumentů, výkresů, rozvrhů, specifikací a dalších dokumentů, které mohou být požadovány za účelem získání takových povolení nebo podle pokynu Správce stavby.
V případě, že se v souvislosti s převzetím Staveniště dle Pod-článku 2.1 [Právo přístupu na staveniště] Obecných podmínek nebo kdykoliv v průběhu provádění Díla ukáže, že jakékoli povolení, schválení, potvrzení, stanovisko nebo jiný dokument vydaný jakýmkoli orgánem veřejné moci nebo provozovatelem veřejných služeb ztratilo platnost, Zhotovitel je povinen na tuto skutečnost bezodkladně upozornit Objednatele a poskytnout Objednateli veškerou součinnost a veškerou potřebnou dokumentaci pro získání nového nebo prodloužení platnosti stávajícího.
Zhotovitel není odpovědný za jakékoli následky způsobené Nepředvídatelným nedodržením právních předpisů ze strany orgánů veřejné moci ani nepředvídatelnými námitkami, odvoláními, právními spory apod. vznesenými proti vydání povolení, licencí a schválení požadovaných právními předpisy v souvislosti se získáním těchto souhlasů, s projektem, prováděním a dokončením Díla a odstraněním veškerých vad, nejsou-li způsobeny porušením povinnosti Zhotovitele dle této Smlouvy nebo nedodržením příslušných předpisů Zhotovitelem. V takovém případě je Zhotovitel povinen tyto skutečnosti oznámit Správci stavby a vzniká mu nárok dle Pod-článku 20.1 [Claimy Zhotovitele] na:
Prodloužení Doby pro dokončení za každé takové zpoždění, pokud, a v takové míře, v jaké se tak stalo, nebyl nebo nebude jakýkoli milník uvedený v Harmonogramu ze strany Zhotovitele dodržen nebo došlo nebo dojde ke zdržení podle Pod-článku 8.4 [Prodloužení doby pro dokončení], a
zaplacení veškerých takových nákladů, o které se navýší Smluvní cena.
1.14 Společná a nerozdílná odpovědnost
Zhotovitel není oprávněn učinit žádné právní jednání ani krok vedoucí ke skutečnostem uvedeným v Pod-článku 1.14 Obecných podmínek.
2. Objednatel
2.1 Právo přístupu na Staveniště
Zhotovitel získá od Objednatele právo přístupu na všechny části Staveniště a převezme všechny části Staveniště prostřednictvím protokolu o předání Staveniště do 7 dnů od obdržení výzvy k tomuto převzetí od Správce stavby.
Strany se dohodly, že vlastníkem Staveniště bude nadále Objednatel. Staveniště nemusí být předáno a užíváno výhradně jen Zhotovitelem. Pokud bude muset Objednatel podle Xxxxxxx předat Zhotoviteli jakýkoliv základ, konstrukci, instalaci nebo přístupovou cestu, učiní tak v době a způsobem uvedeným v projektové dokumentaci nebo podle pokynů Správce stavby. Zhotovitel umožní Objednateli, Správci stavby, Personálu objednatele, poradcům a dalším osobám určeným Objednatelem nebo Správcem stavby vstoupit na Staveniště za účelem kontroly stavu Díla a požadovat vysvětlení otázek týkajících se Díla od Zhotovitele nebo jeho zástupce.
Protokol o předání Staveniště bude zejména obsahovat:
koordinační situaci stavby určující hranice Staveniště;
předané vybavení Staveniště, včetně případného Vybavení Objednatele;
pokyny pro oplocení a vstup na Staveniště;
umístění přípojek médií a měřících zařízení na Staveništi;
přehled stávajících podzemních inženýrských sítí.
Zhotovitel přezkoumá a ověří existenci a stav všech existujících podzemních inženýrských sítí, jak jsou uvedeny v protokolu o předání Staveniště, a to neprodleně po převzetí Staveniště.
Kromě toho je Zhotovitel povinen potvrdit v předávacím protokolu, že převzal buď od Objednatele nebo od jiných osob veškerá povolení, schválení a souhlasy příslušných orgánů a/nebo poskytovatelů veřejných služeb nezbytné pro zahájení realizace Díla. Pokud Zhotovitel nevznese námitky týkající se chybějícího povolení, schválení nebo souhlasu v předávacím protokolu, nebude již smět tyto námitky vznášet později a nebude mít nárok na prodloužení Doby pro dokončení nebo zvýšení Smluvní ceny z důvodu zpoždění způsobeného chybějícím povolením, schválením nebo souhlasem.
Ustanovení Pod-článku 2.1 Obecných podmínek se nepoužije.
2.4 Zajištění financování Objednatelem
Ustanovení Pod-článku 2.4 Obecných podmínek se nepoužije.
2.5 Claimy Objednatele
Čtvrtý odstavec Pod-článku 2.5 Obecných podmínek se nahrazuje tímto zněním:
Tato částka může být Objednatelem zahrnuta jako odpočet do Smluvní ceny a potvrzení platby. Objednatel je oprávněn dle svého uvážení bez nutnosti postupu dle tohoto Pod-článku provést započtení částky nároku Objednatele vůči částkám Smluvní ceny odsouhlaseným v Potvrzení plateb, jinak musí vznést svůj nárok vůči Zhotoviteli v souladu s tímto Pod-článkem. Zhotovitel je povinen uhradit veškeré nároky Objednatele dle tohoto Pod-článku nezapočtené vůči částkám Smluvní ceny odsouhlaseným v potvrzení plateb do 15 dnů ode dne doručení výzvy Objednatele k úhradě.
3. správce stavby
3.1 Povinnosti a pravomoc správce stavby
Správce stavby je povinen získat předběžný souhlas Objednatele k těmto činnostem:
schválení jakéhokoli dokumentu Xxxxxxxxxxx,
schválení jakéhokoli Podzhotovitele,
schválení jakýchkoli vzorků nebo maket poskytnutých Zhotovitelem,
jakýchkoli Variací,
přijetí jakékoli úpravy či změny Díla,
stanovení prodloužení Doby pro dokončení,
vydání potvrzení platby.
Jakékoli rozhodnutí nebo pokyn Správce stavby týkající se shora uvedených záležitostí, včetně jakékoli Variace a souvisejícího zvýšení nebo snížení Smluvní ceny, musejí být předem písemně schváleny Objednatelem. Bez takového předchozího písemného schválení jsou rozhodnutí nebo pokyny Správce stavby od počátku neplatné a Zhotovitel se jimi nesmí řídit.
3.6 Kontrolní dny
Správce stavby je oprávněn kontrolovat postup, způsob a kvalitu provádění Díla při pravidelně konaném, společném jednání Zhotovitele a Správce stavby (dále jen „Kontrolní den“). Objednatel je oprávněn se účastnit Kontrolního dne. Termín konání Kontrolního dne určuje Správce stavby po projednání se Zhotovitelem a Objednatelem. Kontrolní dny se budou konat zpravidla nejméně jednou týdně. Jednání Kontrolního dne vede Správce stavby.
Účelem Kontrolního dne je zejména posoudit plnění závazků Zhotovitele z věcného a časového hlediska, zaznamenat pokyny či vyjádření Správce stavby a projednat skutečnosti, které mají nebo by mohly mít vliv na plnění závazků Zhotovitele.
Z jednání Kontrolního dne se pořizuje zápis, v němž jsou zaznamenány všechny skutečnosti, o jejichž zaznamenání Zhotovitel, Správce stavby nebo případně Objednatel požádá. Nedílnou součástí zápisu z Kontrolního dne je prezenční listina přítomných. Součástí zápisu formou příloh mohou být listiny příp. jiné doklady, předložené při jednání, pokud o to požádá Zhotovitel, Správce stavby či případně Objednatel. Zápis z Kontrolního dne všechny zúčastněné strany stvrdí svým podpisem. Za vyhotovení a rozeslání čistopisu zápisu odpovídá Správce stavby. Správce stavby odešle zápis ostatním zúčastněným stranám do 48 hodin od konání Kontrolního dne. Ostatní zúčastněné strany jsou oprávněné jej do dvou (2) pracovních dnů obdržení připomínkovaný vrátit Zhotoviteli. Pokud tak jakákoliv ze zúčastněných stran neučiní, považuje zápis z Kontrolního dne za stvrzený touto zúčastněnou stranou.
4. ZHOTOVITEL
4.1 Obecné povinnosti zhotovitele
Zhotovitel je povinen zajistit, a to na vlastní náklady a odpovědnost, veškerou dokumentaci a podklady potřebné pro získání povolení a schválení požadovaná pro zkušební provoz (zkoušky a uvedení do provozu) a pro získání Kolaudačního rozhodnutí k Dílu nebo jakékoli jejich části dle požadavku Objednatele. Zhotovitel je povinen poskytnout veškerou potřebnou dokumentaci a odpovědného zástupce, který se bude osobně účastnit všech řízení o Kolaudačním rozhodnutí a, není-li výslovně v této Smlouvě ujednáno jinak, provést Dílo ve stavu požadovaném pro získání Kolaudačního rozhodnutí.
Nadto je Zhotovitel povinen získat veškerá potřebná povolení a souhlasy pro dočasné zařízení Staveniště, dočasné připojení a provoz po dobu výstavby.
Během provádění Prací je Zhotovitel povinen užívat veškeré předepsané vzory a postupovat v souladu se všemi postupy stanovenými Plánu organizace výstavby (POV), který je Zhotovitel povinen vypracovat v rámci projektové přípravy.
Postupy stavby uvedené v POV mohou být upraveny Správcem stavby za účelem jejich přizpůsobení konkrétním okolnostem Díla. Zhotovitel je poté povinen postupovat v souladu s upravenými POV co nejdříve, jak je to možné poté, co mu byly doručeny, nejpozději však do tří (3) pracovních dnů.
Zhotovitel je povinen před zahájením Díla poskytnout Správci stavby Kontrolní a zkušební plán pro celé Dílo. Zhotovitel je navíc povinen před zahájením provádění každé části Díla poskytnout Správci stavby k přezkumu Kontrolní a zkušební plán pro každou část Díla. Na základě Kontrolního a zkušebního plánu je Správce stavby oprávněn ověřit skutečné provedení všech testů a ostatních měření uvedených Zhotovitelem v Kontrolním a zkušebním plánu. V případě, že Zhotovitel neprovede některý test nebo některé měření uvedené v Kontrolním a zkušebním plánu, Správce stavby bude postupovat v souladu s Pod-článkem 15.1 [Výzva k nápravě] Obecných podmínek.
4.2 Zajištění splnění smlouvy
Pod-článek 4.2 Obecných podmínek se plně nahrazuje tímto zněním:
Zhotovitel na své náklady zajistí a předloží Objednateli tato zajištění v podobě nepodmíněných a neodvolatelných bankovních záruk ve prospěch Objednatele zajišťujících řádné splnění závazků Zhotovitele podle této Smlouvy:
Záruka za provedení díla;
Záruka za odpovědnost za vady díla,
ve výši a v měně uvedených v Souhrnu smluvních podmínek.
Zhotovitel předloží příslušné listiny o bankovních zárukách Objednatel v termínu stanoveném v Souhrnu smluvních podmínek a zašle jejich kopii Správci stavby.
Zhotovitel zajistí, aby tyto záruky byly platné a vymahatelné až do splnění zaručeného závazku Zhotovitelem. Pokud některá záruka vyprší před koncem období, na které má být poskytnuta (jak je určeno v Souhrnu smluvních podmínek, Zvláštních podmínkách nebo eventuálně v Obecných podmínkách), předloží Zhotovitel Objednateli nejpozději 14 dní před jejím vypršením novu nebo prodlouženou záruku, která buď plně nahradí původní záruku a bude totožná s původní zárukou, včetně zajištěné částky a stanovených podmínek zajištění, nebo ji bude rozšiřovat. Rozšířená/nahrazující záruka bude vydána na dobu, po kterou měla trvat původní záruka podle této Smlouvy a podle důvodných očekávání týkajících se doby trvání tohoto období.
Objednatel má právo uplatnit nárok ze záruky v částce, k níž je oprávněn dle Smlouvy, zejména v případě splnění níže uvedených podmínek:
Zhotovitel neprodlouží platnost záruky podle předchozích odstavců, v takovém případě je Objednatel oprávněn žádat výplatu celé částky dle záruky,
Zhotovitel bude v prodlení se zaplacením Objednateli splatné částky odsouhlasené Zhotovitelem nebo určené podle Pod-článku 2.5 [Claimy objednatele] nebo 20 [Claimy, spory a rozhodčí řízení], a to ve lhůtě 42 dnů od tohoto souhlasu nebo určení,
Zhotovitel neodstraní vadu ve stanovené lhůtě, a není-li taková, ve lhůtě do 30 dnů od obdržení žádosti Objednatele o odstranění vady, nebo
nastaly okolnosti, které opravňují Objednatele ukončit Smlouvu podle Pod-článku 15.2 [Odstoupení objednatelem], bez ohledu na to, zda byla dána výpověď.
Pro vyloučení pochybností Xxxxxx uvádí, že uplatnění práv ze záruk Objednatelem nezbavuje Zhotovitele jakékoliv povinnosti z této Smlouvy.
Objednatel vrátí příslušnou listinu o bankovní záruce Xxxxxxxxxxx (nebo jeho bance, pokud je požadováno) do 21 pracovních dní od vypršení příslušné záruky, nebo případně proti obdržení nové záruky nahrazující původní.
4.2.1 Záruka za provedení díla
Záruka za provedení díla bude znít na částku určenou v Souhrnu smluvních podmínek.
Zhotovitel je povinen navýšit hodnotu Záruky za provedení díla pokaždé (a to vždy do čtrnácti (14) dnů ode dne), kdy (i) Smluvní cena vypočítaná v souladu s Pod-článkem 14.1 Zvláštních podmínek bude ve srovnání se Smluvní cenou ujednanou v Souhrnu smluvních podmínek nebo ve srovnání s posledním vyčíslení Smluvní ceny navýšena o více než 10 % nebo (ii) Objednatel požádá Zhotovitele o provedení zvýšení Záruky za provedení díla; taková žádost musí být náležitě zdůvodněná, zejména účelem dosažení takového stavu, při němž hodnota takové záruky nebude podstatně nižší než 10 % předpokládané konečné Smluvní ceny. V takovém případě musí navýšená částka záruky odpovídat 10 % nové vypočítané nebo předpokládané Smluvní ceny. Náklady na splnění shora uvedených požadavků jdou k tíži Xxxxxxxxxxx.
V případě, že Xxxxxxxxxx nesplní svou povinnost zvýšit hodnotu Záruky za provedení díla dle předchozího odstavce, Objednatel je oprávněn čerpat poskytnutou Záruku za provedení díla v celé její výši.
Kromě výše uvedených okolností bude mít Objednatel právo čerpat Záruku za provedení díla v případě, že Xxxxxxxxxx nezahájí realizaci Díla nebo jeho části, nedodrží milníky stanovené v Harmonogramu nebo nedokončí Dílo podle Xxxxxxx.
4.2.3 Záruka za odpovědnost za vady díla
Zhotovitel předloží příslušnou listiny o bankovní záruce za odpovědnost za vady díla v termínu stanoveném v Souhrnu smluvních podmínek a zašle jejich kopii Správci stavby.
4.4 Podzhotovitelé
Zhotovitel je povinen předložit Objednateli písemná prohlášení všech Podzhotovitelů, ve kterých každý Podzhotovitel poskytne Objednateli záruku dle ustanovení § 2018 a násl. Občanského zákoníku, ve které jednotliví Podzhotovitelé prohlásí, že splní jakékoli a všechny povinnosti Zhotovitele dle této Smlouvy s ohledem na všechny vady částí Díla prováděných Podzhotoviteli, a to pro případ, že Xxxxxxxxxx nesplní z jakýchkoli důvodů takové své povinnosti. Prohlášení musí být podepsáno osobou oprávněnou zastupovat Podzhotovitele. Podpisy musejí být úředně ověřeny. V případě Podzhotovitelů jmenovaných ve Smlouvě je Zhotovitel povinen předložit jejich ručitelská prohlášení do deseti (10) dnů od převzetí Staveniště. V případě Podzhotovitelů schvalovaných Správcem stavby je Zhotovitel povinen předložit jejich ručitelská prohlášení spolu s žádostí o jejich schválení Správcem stavby. V případě, že Zhotovitel nepředloží Objednateli ručitelská prohlášení Podzhotovitelů; příslušný Podzhotovitel se automaticky považuje za odmítnutého Objednatelem.
4.5 Jmenovaní podzhotovitelé
Ustanovení Pod-článku 4.5 [Jmenovaní podzhotovitelé] Obecných podmínek se nepoužije.
4.7 Vytyčení
Druhý a následující odstavce Pod-článku 4.7 Obecných podmínek se nahrazují tímto zněním:
Objednatel nebude odpovídat za chyby v předaných nebo oznámených referenčních bodech. Xxxxxxxxxx je povinen si ověřit jejich přesnost před tím, než je použije.
4.10 Údaje o Staveništi
Zhotovitel výslovně prohlašuje, že obdržel všechny potřebné informace týkající se rizik, eventualit a dalších okolností, které můžou ovlivnit realizaci Díla. Má se za to, že si Zhotovitel prohlédl a zkontroloval Staveniště, jeho okolí, výše uvedené údaje a další dostupné informace a byl spokojen se všemi podstatnými záležitostmi před předložením Dopisu nabídky, včetně (bez omezení):
podoby a povahy Staveniště, včetně podpovrchových podmínek a podzemních sítí,
hydrologických a klimatických podmínek,
rozsahu a povahy prací a zboží potřebných pro realizaci a dokončení Díla a nápravu vad,
Právních předpisů, postupů a pracovních postupů v České republice, a
požadavků Zhotovitele na přístup, ubytování, zařízení, personál, energie, dopravu, vodu a další služby.
Zhotovitel nemá nárok na žádnou platbu z důvodu jeho pochybení, zanedbání nebo selhání při seznámení se s podmínkami na Staveništi a v jeho okolí. Jakékoliv informace Objednatele nebo Správce stavby týkající se Staveniště, geologických, půdních, hydrologických a jiných poměrů mají pouze informativní hodnotu. Objednatel ani Správce stavby nenesou žádnou odpovědnost za přesnost a správnost těchto informací.
4.11 Dostatečnost přijaté smluvní částky
Zhotovitel při vynaložení náležité odborné péče dále prohlašuje, že Přijatá smluvní částka, jakož i Smluvní cena, obsahuje a pokryje veškeré náklady na realizaci Díla vyplývající ze všech dokumentů tvořících Smlouvu.
5 Projektování
5.1 Obecné povinnosti při projektování
Třetí a čtvrtý odstavec Pod-článku 5.1 Obecných podmínek se nahrazuje tímto zněním:
Má se za to, že Zhotovitel pečlivě prozkoumal Zadávací dokumentaci, Dokumenty Objednatele a Výkaz výměr (včetně kritérií projektu a případných výpočtů) a požadavky uvedené v Pod-článku 4.7 [Vytyčení] a ověřil, že tyto dokumenty jsou kompletní, dostatečné a neobsahují žádné chyby, rozpory, opomenutí nebo jiné vady. Následné zjištění chyby, rozporu, opomenutí nebo jiné vady těchto dokumentů neopravňuje Xxxxxxxxxxx k prodloužení Doby pro dokončení ani úpravě Smluvní ceny.
5.2 Dokumenty zhotovitele
V souladu s článkem 5 Obecných podmínek je Zhotovitel povinen navrhnout (bez omezení) projektovou dokumentaci, včetně veškerých výkresů, Dokumentace pro provedení stavby, dílenských výkresů, a to na základě a v souladu se Zadávací dokumentací a Požadavky Objednatele a pokyny Správce stavby, a dokumentaci skutečného provedení (stavební část a všechny profese zpracované v rámci Dokumentace pro provedení stavby) na základě a v souladu se skutečným provedením Díla. Projektová dokumentace, Výkresy a Dokumentace pro provedení stavby musejí být vždy předmětem přezkumu a schválení Správce stavby. Zhotovitel bere na vědomí, že předmětem přezkumu Správcem stavby bude objektivní správnost dokumentů předložených Zhotovitelem. Schválení vydané Správcem stavby nelze považovat jako potvrzení úplnosti nebo bezchybnosti zkoumaných dokumentů.
Při vypracování Projektové dokumentace bude Zhotovitel vycházet zejména z požadavků Objednatele uvedených v Zadávací dokumentaci a v Požadavcích Objednatele. Bude-li dle Zhotovitele z jakéhokoliv důvodu nutné se od těchto požadavků odchýlit, je povinen na tuto skutečnost upozornit Správce stavby a předložit mu potřebné informace. Správce stavby do pěti (5) pracovních dnů odchylku schválí nebo odmítne. Od požadavků Objednatele uvedených v Zadávací dokumentaci nebo v Požadavcích Objednatele se Zhotovitel může odchýlit jen po předchozím souhlasu Správce stavby.
Zhotovitel je odpovědný za řádnou koordinaci všech Dokumentů zhotovitele zahrnující Dokumentaci provedení stavby a všechny ostatní výkresy, které budou připraveny Zhotovitelem, je povinen zabránit všem nesrovnalostem v podmínkách technické specifikace jednotlivých dokumentů a výkresů, jakémukoli zhoršení kvality Díla a zvýšení nákladů na provádění Díla, při postupném vytváření a poskytování dokumentů a výkresů Správci stavby za účelem jejich přezkoumání. Tyto dokumenty a výkresy musejí být předávány kompletní, v ucelených svazcích rozdělujících Dílo dle provozních souborů a stavebních objektů. V opačném případě budou vráceny Xxxxxxxxxxx k jejich předělání.
Zhotovitel je povinen předložit dokumenty a výkresy za účelem jejich přezkumu Správcem stavby ve třech (3) výtiscích včetně protokolu obsahujícího přesný počet předávaných dokumentů a výkresů. Přezkum Dokumentů zhotovitele bude probíhat následovně:
Přezkum bude proveden na základě „A-B-C metody“.
A-B-C znamená označení dané každému přezkoumanému výkresu nebo dokumentu, a to podle následujícího klíče:
A: výkres/dokument je v pořádku a může být použit bez dalších úprav;
B: výkres/dokument obsahuje drobné chyby. Tyto chyby budou označeny přímo ve výkresu/dokumentu nebo uvedeny na zvláštní straně. Takové výkresy/dokumenty mohou být použity pro další práci se zřetelem a ohledem na chyby v nich obsažené. Chyby musejí být opraveny v další revizi výkresů/dokumentů. Jakékoli negativní důsledky použití takových výkresů/dokumentů jdou k tíži Zhotovitele.
C: výkres/dokument obsahuje závažné chyby. Tyto chyby budou označeny přímo ve výkresu/dokumentu nebo uvedeny na zvláštní straně. Takový výkres/dokument nemůže být použit pro jakékoli práce, musí být okamžitě opraven a jeho revize musí být předána zpět Správci stavby k opakování jejich přezkumu.
Jednu kopii výkresů/dokumentů prokazující výstup z přezkoumání těchto dokumentů vrátí Správce stavby Zhotoviteli včetně všech příslušných komentářů, a to vše do patnácti (15) dnů od jejich obdržení.
Zhotovitel je povinen doručit všechny Dokumenty zhotovitele Správci stavby do pěti (5) dnů po jejich schválení Správcem stavby, a to ve třech (3) výtiscích, jakož i v elektronickém počítačovém souboru ve formátu *.dwg. Dokumenty zhotovitele, které nebudou k dispozici v požadovaném formátu je Xxxxxxxxxx povinen naskenovat.
Jakékoliv námitky, které mohou být Správcem stavby vzneseny v souvislosti s Dokumenty zhotovitele, nezbavují Zhotovitele jeho povinnosti jednat v souladu se Smlouvou a pokračovat v provádění Díla a zohlednit námitky Správce stavby do Dokumentů zhotovitele.
Pokud Správce stavby dá pokyn, že je potřeba připravit dodatečný Dokument zhotovitele, Zhotovitel ho neprodleně připraví.
Žádné schválení, souhlas nebo kontrola (podle tohoto Pod-článku nebo Pod-článků ostatních) nezbavuje Zhotovitele jakékoliv povinnosti nebo odpovědnosti
Pokud Správce stavby neschválí jakýkoliv Dokument zhotovitele a Zhotovitel s tím nebude souhlasit, takový nesouhlas nemůže být důvodem pro jakékoliv zpoždění nebo přerušení realizace Díla. Rozhodnutí Správce stavby nebo pokyny týkající se Dokumentů zhotovitele budou pro Zhotovitele závazné. Pokud se bude Zhotovitel domnívat, že rozhodnutí nebo pokyn Správce stavby je v rozporu se Smlouvou, může žádat dodatečnou odměnu anebo prodloužení Doby pro dokončení podle článku 20 [Xxxxxx, spory a rozhodčí řízení], avšak nesmí zpochybňovat rozhodnutí/pokyn Správce stavby.
6. Pracovníci a dělníci
6.7 ochrana zdraví a bezpečnost při práci
V případě, že Zhotovitel nebo Personál Zhotovitele poruší jakoukoliv povinnost tykající se zdraví a bezpečnosti na Staveništi dle této Smlouvy nebo dle příslušných právních předpisů, uhradí Zhotovitel Objednateli smluvní pokutu za každé takové porušení. Výše smluvní pokuty bude určena dle Shrnutí smluvních podmínek a musí být uhrazena za každé porušení povinnosti týkající se zdraví a bezpečnosti.
Smluvní pokuta za porušení jakékoli povinnosti týkající se zdraví nebo bezpečnosti na Staveništi muže být uložena Zhotoviteli jakýmkoli členem Personálu Objednatele.
6.11 Neukázněné chování
V případě, že Zhotovitel nebo Personál Zhotovitele poruší jakoukoliv povinnost stanovenou v POV, v případě porušení povinnosti udržovat Staveniště uklizené nebo v případě kouření na Staveništi mimo vyhrazená místa, uhradí Zhotovitel Objednateli smluvní pokutu za každé takové porušení. Výše smluvní pokuty bude určena dle Shrnutí smluvních podmínek. Smluvní pokuta muže být uložena Zhotoviteli jakýmkoli členem Personálu Objednatele.
7. Technologické zařízení, materiály a řemeslné zpracování
7.2 Vzorky
Zhotovitel na své náklady předloží Správci stavby (k odsouhlasení před použitím Materiálů při realizaci Díla) vzorky všech Materiálů s příslušnou dokumentací (především povrchové úpravy) v množství předepsaném Správcem stavby. Každý vzorek bude označen svým původem a zamýšleným použitím v Díle.
Zhotovitele může použít pouze Materiály schválené Správcem stavby. Xxxxxxxxxx je povinen objednávat Materiály v souladu s Harmonogramem.
Zhotovitel je povinen oznámit Správci stavby svůj úmysl objednat materiál na koncovou úpravu, a to minimálně třicet (30) dní před zamýšlenou objednávkou. Takový Materiál je Zhotovitel oprávněn objednat pouze v množství a kvalitě odsouhlasené Správcem stavby ve lhůtě třiceti (30) dnů ode dne doručení oznámení.
7.6 Nápravné práce
Vyskytnou-li se na Díle při jeho provádění vady nebo nedodělky, Objednatel nebo Správce stavby jsou povinni to oznámit Zhotoviteli. Zhotovitel je povinen začít s opravami oznámených vad nebo s dokončením nedodělků okamžitě, nejpozději však do pěti (5) dnů ode dne doručení příslušného oznámení o vadách.
Zhotovitel je povinen odstranit oznámenou vadu nebo dokončit nedodělky v přiměřené lhůtě stanovené Objednatelem nebo Správcem stavby, která bude stanovena s přihlédnutím k povaze příslušné vady či nedodělku. V případě, že Xxxxxxxxxx poruší svou povinnost odstranit vady nebo dokončit nedodělky včas, Zhotovitel bude povinen uhradit Objednateli smluvní pokutu ve výši stanovené ve Shrnutí smluvních podmínek za každý den prodlení za každou vadu nebo nedodělek.
8. ZAHÁJENÍ, ZPoŽDĚNÍ a PŘERUŠENÍ
8.1 Zahájení prací na díle
Xxxxxxxxxx je povinen zahájit provádění Díla ihned po převzetí Staveniště dle Pod-článku 2.1 [Právo přístupu na Staveniště].
8.2 Doba pro dokončení
V případě, že Zhotovitel nesplní svou povinnost provést Dílo v Době pro dokončení uvedené v Souhrnu smluvních podmínek, která může být prodloužena v souladu s Pod-článkem 8.4 [Prodloužení doby pro dokončení] Obecných podmínek, je Zhotovitel povinen nahradit Objednateli veškeré náklady, které vzniknou Objednateli v souvislosti s poskytováním služeb Správce stavby dle Smlouvy v době po uplynutí Doby pro dokončení.
8.3 Harmonogram
Harmonogram vypracovaný Zhotovitelem tvoří součást Dopisu nabídky a v jeho rámci bude/byl předán Objednateli.
Harmonogram prací musí určovat milníky pro postup Xxxxxxxxxxx při provádění Díla. Xxxxxxxxxx je povinen postupovat při provádění Díla tak, aby byly všechny milníky splněny.
8.3.1 Harmonogram objednávek
Pokud k tomu dá Správce stavby pokyn, Zhotovitel je povinen v přiměřené lhůtě určené Správcem stavby předložit návrh harmonogramu obsahujícího konečné termíny pro objednání konkrétních Materiálů určených Správcem stavby. Takový návrh harmonogramu musí být založen na a v souladu s Harmonogramem. Pod-článek 8.3 se užije na Harmonogram objednávek a jeho aktualizaci přiměřeně. Po schválení je Harmonogram objednávek závazný pro obě Strany.
8.7 Náhrada škody za zpoždění
Pod-článek 8.7 Obecných podmínek se plně nahrazuje následujícím zněním:
Pokud Zhotovitel nedodrží (i) některý z milníků, jak jsou uvedeny ve Smlouvě, nebo (ii) Dobu pro dokončení dle Pod-článku 8.2 [Doba pro dokončení], je Zhotovitel povinen za každé toto porušení povinnosti zaplatit Objednateli smluvní pokutu. Smluvní pokuta bude odpovídat příslušné částce uvedené v Souhrnu smluvních podmínek a bude splatná za každý započatý den prodlení.
Zaplacení takovéto smluvní pokuty nezbavuje Xxxxxxxxxxx povinnosti dokončit Dílo, ani jej nezbavuje žádné z jeho dalších povinností, závazků či odpovědností, jaké může podle této Smlouvy mít. Zhotovitel je povinen vyvinout maximální úsilí, aby splnil další milník v pořadí stanovený Harmonogramem. Pokud Zhotovitel dodrží Dobu pro dokončení podle Pod-článku 8.2 [Doba pro dokončení], Objednatel vrátí Zhotoviteli částku odpovídající smluvním pokutám za nedodržení předchozích milníků, kterou má Zhotovitel podle tohoto ustanovení zaplatit, nebo ji případně nebude účtovat.
Zaplacení smluvní pokuty nebude mít vliv na právo Objednatele nárokovat náhradu za škody utrpěné v souvislosti s tím, že se Zhotoviteli nepodařilo dokončit Dílo v Době pro dokončení nebo splnit stanovené milníky, nebo na práva Objednatele odstoupit od Smlouvy dle Pod-článku 15.2 [Odstoupení objednatelem], a veškeré škody může Objednatel v celém jejich rozsahu nárokovat vedle smluvní pokuty požadované v souladu s tímto Pod-článkem.
8.9 Důsledky přerušení
Zhotovitel bude mít nároky dle Pod-článku 8.9 [Důsledky přerušení] Obecných podmínek pouze pokud přerušení z pokynu Správce stavby přesáhne v jednotlivém případě 28 dnů.
9. Přejímací zkoušky
9.1 Povinnosti Zhotovitele
Zhotovitel na vlastní náklady a nebezpečí provede Přejímací zkoušky v rozsahu a v termínu uvedeném v Kontrolním a zkušebním plánu, jehož návrh zpracuje Zhotovitel v rámci Dopisu nabídky na základě Požadavků objednatele. Kontrolní a zkušební plán podléhá schválení Správcem stavby, který je oprávněn vznést k němu připomínky zejména ve vztahu k rozsahu zkoušek a stanovení garantovaných parametrů Díla. Zhotovitel povinen akceptovat a zapracovat vznesené připomínky do Kontrolního a zkušebního plánu. Po schválení (případně upraveného) Kontrolního a zkušebního plánu Správcem stavby se tento stane závaznou součástí Smlouvy.
10. převzetí objednatelem
10.1 převzetí díla a sekcí
Odstavec a) Pod-článku 10.1 [Převzetí díla a sekcí] Obecných podmínek se nahrazuje následujícím zněním:
vydá zhotoviteli Potvrzení o převzetí s uvedením data, kdy byla stavba, resp. Dílo, nebo Sekce dokončena v souladu se Smlouvou bez jakýchkoliv vad a nedodělků včetně těch, které nebrání užívání Díla.
Poslední odstavec Pod-článku 10.1 [Převzetí díla a sekcí] Obecných podmínek se nepoužije.
Strany tímto souhlasí, že ustanovení § 2628 Občanského zákoníku se nepoužije.
10.2 Převzetí částí díla
Pro účely Smlouvy se použije pouze první odstavec Pod-článku 10.2 [Převzetí částí díla] Obecných podmínek.
10.3 Překážky při přejímacích zkouškách
Ustanovení Pod-článku 10.3 [Překážky při přejímacích zkouškách] Obecných podmínek se nepoužije.
11. odpovědnost za vady
11.1 dokončení nedokončených prací a Odstraňování vad
Ustanovení Pod-článku 11.1 [Dokončení nedokončených prací a odstraňování vad] Obecných podmínek se plně nahrazuje následujícím zněním:
Zhotovitel je povinen Objednateli během obecné Záruční doby, jak je specifikována v Souhrnu smluvních podmínek, poskytnout s ohledem na Dílo úplnou záruku kvality (včetně provedení, Materiálů atd.) za veškeré vady, které nemohly být přiměřeně zjištěny v rámci kontrol provedených před vydáním Potvrzení o převzetí vyhotoveným v souladu s článkem 10 [Převzetí objednatelem]. Obecná Záruční doba, jak je uvedena v Souhrnu smluvních podmínek (bez jakéhokoli prodloužení dle Pod-článku 11.3 [Prodloužení záruční doby]), bude počítána od data úspěšného provedení všech, resp. poslední ze Zkoušek po převzetí dle článku 12 [Zkoušky po dokončení] Obecných podmínek.
Kromě toho je Zhotovitel povinen poskytnout zvláštní záruky kvality (ve lhůtách, jak jsou stanoveny v Souhrnu smluvních podmínek) s ohledem na specifické Materiály, instalace nebo na provedení začleněné do Stavby (včetně trvalého dodržení parametrů takových Materiálů, instalací nebo provedení, které umožňují užívání Díla způsobem stanoveným ve Smlouvě po jejich převzetí Objednatelem) během zvláštních Záručních dob, jak jsou stanoveny v Souhrnu smluvních podmínek (s veškerými prodlouženími dle Pod-článku 11.3 [Prodloužení záruční doby]) a počítány od data úspěšného provedení všech, resp. poslední ze Zkoušek po dokončení dle článku 12 [Zkoušky po dokončení] Obecných podmínek (souhrnně „Zvláštní záruční doby“).
Aby Dílo, dokumentace Zhotovitele a každá část Díla byly ve stavu požadovaném Smlouvou (vyjma běžného opotřebení), je Zhotovitel ke dni vypršení příslušné Záruční doby, nebo jakmile je to proveditelné co možná nejdříve poté, povinen provést veškeré práce nebo veškeré výměny potřebné za účelem odstranění vad nebo škod, jak mohou být nahlášeny Objednatelem přede dnem nebo ke dni vypršení příslušné Záruční doby nebo (případně) jakékoli jejich části.
Pokud se vyskytne vada nebo vznikne škoda, je o tom Objednatel povinen Zhotovitele přiměřeně informovat. Po odstranění vady nebo škody Zhotovitelem bude vyhotoven písemný protokol podepsaný Stranami a potvrzený Správcem stavby. Do doby podpisu tohoto protokolu nebude dotčená vada či škoda považována za odstraněnou.
Pokud se na Díle během příslušné Záruční doby poskytnuté Zhotovitelem Objednateli projeví jakákoliv vada či škoda dle Pod-článku 11.1 [Dokončení nedokončených prací a odstraňování vad] Obecných podmínek, Objednatel, Správce stavby nebo jakákoliv jiná osoba jednající jménem Objednatele tuto skutečnost oznámí Zhotoviteli oznámením vady.
Pokud není z jakéhokoliv důvodu mimořádné události vyžadována bezprostřední reakce, Zhotovitel se dostaví na Staveniště v průběhu 24 hodin po obdržení takového oznámení a neprodleně zahájí nápravu vad nebo škod oznámených Objednatelem, Správcem stavby nebo jakoukoliv jinou osobou jednající jménem Objednatele. Pokud nebude mezi Objednatelem nebo Správcem stavby a Zhotovitelem dohodnuto jinak, Zhotovitel odstraní vady nebo škody během 30 dní od jejich oznámení.
V případě, že se během příslušné Záruční doby poskytnuté Zhotovitelem Objednateli dle Pod-článku 11.1 [Dokončení nedokončených prací a odstraňování vad] vyskytne na Díle závažná vada nebo škoda, která významně ovlivňuje použití Díla Objednatelem nebo snižuje úroveň uživatelského standardu Díla zamýšleného touto Smlouvou (včetně vad jednotlivých technických systémů), Zhotovitel poskytne Objednateli alternativní řešení poskytující Objednateli požadovanou úroveň uživatelského standardu až do doby odstranění takovéto vady nebo škody Zhotovitelem.
11.3 Prodloužení záruční doby
Pod-článek 11.3 [Prodloužení záruční doby] Obecných podmínek se v plném rozsahu nahrazuje následujícím ustanovením:
Objednatel bude mít nárok dle Pod-článku 2.3 [Claimy objednatele] na prodloužení příslušného období odpovědnosti za vady Díla nebo jakékoli jejich části, pokud Dílo nebo jejich část nelze po převzetí z důvodů vady nebo poškození používat za zamýšleným účelem, a to v rozsahu a v délce doby, v jakém ji nelze používat.
Kromě toho v případě, že se některá vada objeví na kterékoli části Díla a bude nahlášena Zhotoviteli v průběhu posledního roku příslušné Záruční doby, bude příslušná Záruční doba prodloužena s ohledem na takovouto vadnou část Díla tak, aby příslušná Záruční doba nevypršela před uplynutím jednoho roku následujícího po odstranění příslušné vady. Aby se předešlo veškerým pochybnostem, Strany uvádějí, že pokud některá část Díla bude opakovaně shledána vadnou, příslušná Záruční doba se bude opakovaně prodlužovat tak, aby příslušná část Díla zůstala v bezvadném stavu po dobu nejméně 1 roku následujícího po poslední vadě.
11.4 Neúspěšné odstraňování vady
Pokud Zhotovitel nedostojí jakékoliv svojí povinnosti dle Pod-článku 11.1 [Dokončení nedokončených prací a odstraňování vad] Zvláštních podmínek, bude tato skutečnost považována rovněž za neodstranění konkrétní vady nebo poškození a použije se ujednání Pod-článku 11.4 [Neúspěšné odstraňování vady]; citovaný Pod-článek Obecných podmínek tímto zůstává nedotčen.
V případně prodlení Zhotovitele s odstraněním jakékoliv oznámené vady či škody bude Zhotovitel povinen uhradit Objednateli smluvní pokutu ve výši stanovené v Souhrnu smluvních podmínek za každý i započatý den prodlení.
Pokud vznikne Objednateli právo na jakoukoliv platbu od Zhotovitele dle Pod-článku 11.4 [Neúspěšné odstraňování vady] Obecných podmínek či Zvláštních podmínek a Zhotovitel neprovede takovouto platbu přímo na účet oznámený Objednatelem, Objednatel má nárok čerpat příslušnou finanční částku ze Zádržného.
11.5 Odvoz vadného díla
Pod-článek 11.5 [Odvoz vadného díla] Obecných podmínek se nahrazuje následujícím zněním:
Jestliže nemůže být vada nebo poškození účinně odstraněno na Staveništi a Objednatel s tím vyjádří souhlas, může Zhotovitel odvézt ze Staveniště pro účely opravy ty součásti Vybavení, které jsou vadné nebo poškozené. V rámci tohoto souhlasu je možno požadovat, aby Zhotovitel poskytl vhodné záruky provedení opravy a nepoškození odvezených součástí Vybavení.
11.9 Potvrzení o splnění smlouvy
Druhý odstavec Pod-článku 11.9 [Potvrzení o splnění smlouvy] Obecných podmínek se nahrazuje následujícím zněním:
Správce stavby vydá Potvrzení splnění smlouvy do 28 dnů poté, co vyprší poslední ze Záručních dob, a poté, jakmile Zhotovitel poskytne všechny Dokumenty Xxxxxxxxxxx a dokončí a odzkouší celé Dílo, včetně odstranění všech vad. Jedna kopie Potvrzení o splnění smlouvy bude vydána Objednateli.
11.11 Úklid staveniště
V Pod-článku 11.11 [Úklid staveniště] Obecných podmínek se termín „Potvrzení o splnění smlouvy“ nahrazuje termínem „Potvrzení o převzetí“.
12. Zkoušky po dokončení
12.1 Postup pro zkoušky po dokončení
Zkoušky po dokončení budou provedeny v rozsahu a v termínech uvedených v Kontrolním a zkušebním plánu.
13. Variace a úpravy
13.3 Postup při variaci
V poslední větě Pod-článku 13.3 [Postup při variaci] Obecných podmínek se vypouští slova „musí zahrnovat přiměřený zisk a“.
13.7 Úpravy v důsledku změn legislativy
Ustanovení Pod-článku 13.7 [Úpravy v důsledku změn legislativy] Obecných podmínek se nepoužije.
13.8 Úpravy v důsledku změn nákladů
Ustanovení Pod-článku 13.8 [Úpravy v důsledku změn nákladů] Obecných podmínek se nepoužije.
14. Smluvní Cena a platební podmínky
14.1 Smluvní cena
Smluvní cena je dohodnutá pevná cena ve výši specifikované v Souhrnu smluvních podmínek, včetně veškerých daní, cel a poplatků, avšak bez daně z přidané hodnoty (DPH), a nebude ovlivněna kolísáním cen jakéhokoli druhu, včetně inflace. Smluvní cena představuje pevnou a konečnou částku splatnou Zhotoviteli podle této Smlouvy, pokud zde není stanoveno jinak (např. v článku 13 [Variace a úpravy]).
Aby se předešlo pochybnostem, Strany uvádějí, že veškeré částky, množství, výpočty a obdobné údaje týkající se Díla, které jsou součástí Zadávací dokumentace, Pokynů objednatele či jiných dokumentů poskytnutých Objednatelem, jsou pouze informační povahy a jejich přesnost a úplnost není Objednatelem zaručena. Zhotovitel prohlašuje, že si veškeré částky, množství, výpočty a další položky uvedené v příslušné dokumentaci podrobně prozkoumal a zkontroloval a garantuje, že veškeré částky, množství, výpočty a další položky nebo podobné údaje týkající se Díla obsažené ve všech dokumentech Zhotovitele, nebo jakýchkoliv dalších dokumentech Smlouvy nebo v Dopisu nabídky jsou přesné, kompletní a dostatečné pro řádné a včasné provedení a dokončení Díla a odstranění jakýchkoli jeho vad. Pokud bude provádění Díla vyžadovat vyšší částky nebo vyšší množství jakýchkoli jiných položek, než jsou ty zvažované Zhotovitelem v dokumentech Smlouvy nebo v jiných dokumentech, nebude mít Zhotovitel nárok na žádné navýšení Smluvní ceny, pokud takovéto navýšení částek nebo množství nevyplývá z Variace, a veškeré zvýšené náklady ponese Zhotovitel.
Smluvní cena jako pevná cena, přičemž jednotkové ceny v Soupisu jednotkových cen budou také sloužit pro přípravu žádostí o Potvrzení plateb a pro jejich vydání. Pokud nebude uvedeno jinak, rozdíl mezi Smluvní cenou a cenou díla stanovenou vynásobením skutečného množství provedených prací jednotkovou cenou ze Soupisu jednotkových cen nebudou mít na Smluvní cenu vliv.
Za účelem vyloučení jakýchkoliv pochybností Strany uvádí, že pokud není výslovně uvedeno jinak, jakýkoli odkaz na Smluvní cenu znamená odkaz na konečnou Smluvní cenu, jak je uvedena v Potvrzení závěrečné platby schváleném Objednatelem, tj. včetně veškerých částek splatných Zhotoviteli dle Smlouvy, tj. včetně jakýchkoli navýšení či snížení ceny uvedené jako „Smluvní cena“ v Souhrnu smluvních podmínek.
Zhotovitel tímto v souladu s ustanoveními § 1765 odst. 2 a § 2620 odst. 2 Občanského zákoníku na sebe přebírá nebezpečí změny okolností.
14.2 Zálohová platba
Pod-článek 14.2 [Zálohová platba] Obecných podmínek se nepoužije. Zhotovitel nemá nárok na žádné zálohy. Obdobně, po Zhotoviteli nebude požadována žádná záruka za zálohu.
14.4 Harmonogram plateb
Pod-článek 14.4 [Harmonogram plateb] Obecných podmínek se nepoužije.
14.6 Vydání potvrzení průběžné platby
Pod-článek 14.6 [Vydání potvrzení průběžné platby] Obecných podmínek se nahrazuje následujícím zněním:
Správce stavby do 28 dnů po obdržení prohlášení a podpůrných dokumentů vydá objednateli Potvrzení průběžné platby, v němž se uvede částka, již Správce stavby spravedlivě stanoví jako splatnou, spolu s podpůrnými podrobnostmi. Žádná částka nebude potvrzena ani vyplacena, pokud Objednatel na výzvu Správce stavby neprokáže řádné uhrazení veškerých částek splatných do té doby Podzhotovitelům.
14.7 platba
Pod-článek 14.7 [Platba] Obecných podmínek se nahrazuje následujícím zněním:
Zhotovitel je povinen bez zbytečného odkladu po obdržení Potvrzení průběžné platby/Potvrzení závěrečné platby (datum takového obdržení bude dnem zdanitelného plnění) předložit Objednateli, a v kopii Správci stavby, fakturu vystavenou na základě Potvrzení průběžné platby/ Potvrzení závěrečné platby a v souladu s ním, a to ve formě daňového dokladu vyhotoveného v souladu s Právními předpisy. Takto předložená faktura musí obsahovat číslo projektu CZ.01.2.07/0.0/0.0/16_058/0007985a fakturované náklady musí být rozděleny na způsobilé a nezpůsobilé ve smyslu podmínek „Operačního programu podnikání a inovace pro konkurenceschopnost 2014 - 2020“.
Na základě obdržení faktury Objednatel zaplatí Zhotoviteli částku potvrzenou v příslušném Potvrzení průběžné platby/Potvrzení závěrečné platby ve lhůtě uvedené níže. Platba splatné částky bude provedena Objednatelem na bankovní účet uvedený Zhotovitelem ve faktuře.
Splatnost řádně vystavených faktur je 30 dnů od jejich doručení Objednateli.
14.8 Zpožděná platba
Pod-článek 14.8 [Zpožděná platba] Obecných podmínek se nahrazuje následujícím zněním:
Pokud Zhotovitel neobdrží platbu ve lhůtě 15 pracovních dnů od vypršení lhůty podle Pod-článku 14.7 [Platba], potom bude mít Zhotovitel počínaje 16. pracovním dnem nárok obdržet úrok z prodlení ve výši stanovené obecnými Právními předpisy.
14.9 Platba Zádržného
Pod-článek 14.9 [Platba zádržného] Obecných podmínek se nepoužije a je nahrazen následujícím zněním:
Zádržné bude v plné výši uvolněno ve prospěch Zhotovitele dle podmínek stanovených v Souhrnu smluvních podmínek.
14.10 Vyúčtování při dokončení
Pod-článek 14.10 [Vyúčtování při dokončení] Obecných podmínek se nepoužije.
14.11 Žádost o potvrzení závěrečné platby
V Pod-článku 14.11 [Žádost o potvrzení závěrečné platby] Obecných podmínek se termín „Potvrzení o splnění smlouvy“ nahrazuje termínem „Potvrzení o převzetí“.
14.13 Potvrzení závěrečné platby
Správce stavby není povinen vystavit Potvrzení závěrečné platby do doby, než mu Zhotovitel prokáže řádné uhrazení veškerých částek splatných Podzhotovitelům v souvislosti s prováděním Díla.
14.14 Skončení odpovědnosti objednatele
V Pod-článku 14.14 [Skončení odpovědnosti objednatele] Obecných podmínek se v odstavci (a) vypouští slova „a také“ a dále se vypouští celý odstavec (b).
15. Ukončení smlouvy objednatelem
15.1 Výzva k nápravě
Ustanovení Pod-článku 15.1 [Výzva k nápravě] Obecných podmínek se nahrazuje následujícím zněním:
Pokud Zhotovitel nesplní jakoukoliv svoji povinnost podle Xxxxxxx, může Správce stavby výzvou požádat Zhotovitele, aby své zjednal nápravu ve stanovené přiměřené lhůtě. Kromě toho může Objednatel takovou povinnost splnit sám nebo si za tímto účelem najmout jinou osobu, v kterémžto případě bude Smluvní cena snížena o náklady vzniklé Objednateli v této souvislosti a o částku odpovídající 17 % těchto nákladů na pokrytí souvisejících režijních nákladů vzniklých Objednateli; právo Objednatele na náhradu škody zůstává nedotčeno.
15.2 Odstoupení objednatelem
Ustanovení Pod-článku 15.2 [Odstoupení objednatelem] Obecných podmínek se nahrazuje následujícím zněním:
Objednatel bude mít nárok od Xxxxxxx odstoupit zejména v případě, že Zhotovitel:
bude jednat v rozporu výzvou učiněnou dle Pod-článku 15.1 [Výzva k nápravě],
opustí Dílo nebo jinak jasně projeví záměr nepokračovat v plnění svých povinností podle Xxxxxxx,
dále:
nezahájí provádění Díla v souladu s článkem 8 [Zahájení, zpoždění a přerušení] a Harmonogramem, a takovéto pochybení nebude ve lhůtě 28 dnů napraveno,
nepostupuje při provádění Díla v souladu s článkem 8 [Zahájení, zpoždění a přerušení], zejména nesplní lhůty a milníky stanovené v Harmonogramu po dobu překračující 42 dnů,
nesplní povinnosti podle oznámení podle Pod-článku 7.5 [Odmítnutí] nebo Pod-článku 7.6 [Nápravné práce] ve lhůtě 28 dnů po jeho obdržení, nebo
nebude řádně platit Podzhotovitelům částky jim splatné, a takovéto pochybení nebude napraveno ve lhůtě 42 dnů,
celé Dílo zadá jako subdodávku nebo bude jednat v rozporu s Pod-článkem 1.7 [Postoupení],
ocitne se v úpadku nebo v platební neschopnosti, podá insolvenční návrh ohledně své osoby, vstoupí do likvidace, na podstatnou část jeho majetku bude vydán exekuční příkaz nebo nařízen výkon rozhodnutí, vyrovná se s věřiteli, nebo bude provádět činnost pod správou insolvenčního správce nebo jiného správce ve prospěch svých věřitelů, nebo pokud dojde k úkonu nebo nastane událost, která (dle Právních předpisů) bude mít obdobný účinek jako výše uvedené úkony či události,
dá nebo se nabídne, že dá (přímo nebo nepřímo) jakékoli osobě úplatek, dar, odměnu, provizi nebo jinou protihodnotu jako pobídku nebo odměnu:
za to, že provede nebo se zdrží provedení jakéhokoli úkonu v souvislosti se Smlouvou, nebo
za prokázání přízně nebo nepřízně, nebo zdržení se prokázání přízně či nepřízně, kterékoli osobě v souvislosti se Smlouvou,
nebo pokud kdokoli z Personálu zhotovitele, jeho zástupců nebo Podzhotovitelů dá nebo se nabídne, že dá (přímo nebo nepřímo), jakékoli osobě takovou pobídku nebo odměnu, jak je popsáno pod písmenem (f) tohoto Pod-článku. Avšak zákonné pobídky či odměny Personálu zhotovitele nezakládají nárok na odstoupení od Smlouvy, nebo
změní svoji řídící strukturu nebo dojde ke změnám ve vlastnické struktuře Xxxxxxxxxxx, kdy se Objednatel přiměřeně domnívá, že by takové změny mohly nepříznivě ovlivnit provádění Díla.
V případě, že nastane kterákoli z výše uvedených událostí či okolností, může Objednatel na základě oznámení podaného Zhotoviteli s účinností “ex nunc” odstoupit od Smlouvy a Zhotovitele vykázat ze Staveniště. Odstoupení nabývá účinnosti 14 dní po jeho doručení, avšak v případě písmene (e) nebo (f) tohoto Pod-článku může Objednatel odstoupit od Smlouvy a vykázat Zhotovitele ze Stanoviště s okamžitou platností.
Rozhodnutí Objednatele odstoupit od Smlouvy se nedotkne žádných jiných práv Objednatele, na která má podle Smlouvy či jinak nárok.
Zhotovitel je poté povinen opustit Xxxxxxxxxx a předat veškeré požadované Věci určené pro dílo, veškerou dokumentaci Xxxxxxxxxxx a další projektovou dokumentaci jím nebo pro něj vytvořenou Správci stavby. Zhotovitel je však povinen vyvinout maximální úsilí, aby okamžitě splnil veškeré přiměřené pokyny uvedené v oznámení (i) ohledně postoupení jakékoliv subdodavatelské smlouvy, a (ii) ohledně ochrany zdraví či majetku nebo bezpečnosti Díla.
Po odstoupení od Smlouvy může Objednatel dokončit Dílo nebo zajistit, aby tak učinily jiné subjekty. Objednatel a tyto subjekty mohou potom použít jakékoli Věci určené pro dílo, dokumentaci Xxxxxxxxxxx a další projektovou dokumentaci vytvořenou Zhotovitelem nebo jeho jménem.
Po doručení oznámení Objednatelem Zhotoviteli v souladu s tímto Pod-článkem 15.2 bude Objednatel oprávněn (avšak nikoliv zavázán) ponechat si a použít jakékoli vybavení Objednatele, Dočasné dílo, instalace a Materiály patřící Zhotoviteli a nacházející se na Staveništi k datu doručení oznámení Zhotoviteli za cenu nebo nájemné (Vybavení zhotovitele), kterou určí Správce stavby v souladu s Pod-článkem 3.5 [Určení], přičemž taková cena bude v hodnotě pořizovacích nákladů (včetně dopravného) Zhotovitele a takové nájemné za zařízení Zhotovitele bude v hodnotě srovnatelné s nájemným za obdobné zařízení na daném místě a v daném čase. Objednatel bude oprávněn si cenu nebo nájemné splatné podle tohoto Pod-článku započíst oproti veškerým škodám, které mu vznikly; pokud bude nájemné splatné Zhotoviteli, je Zhotovitel oprávněn měsíčně vystavovat faktury.
Po dokončení Díla Objednatelem nebo jiným subjektem, kterého si Objednatel zajistil, nebo v případě, že se Objednatel rozhodne nepostupovat dle výše uvedeného odstavce, bude Objednatel povinen oznámit Zhotoviteli, že Vybavení Zhotovitele a Xxxxxxx dílo budou uvolněny v jeho prospěch na Xxxxxxxxxx nebo v jeho blízkosti. Zhotovitel je povinen neprodleně zajistit jejich odstranění, a to na riziko a náklady Zhotovitele. Avšak pokud tou dobou Zhotovitel neprovedl jakoukoliv platbu splatnou ve prospěch Objednatele, může Objednatel tyto položky prodat, aby si získal prostředky odpovídající dlužné částce. Jakýkoli zůstatek z takového výnosu bude poté proplacen Zhotoviteli.
16. Přerušení a ukončení smlouvy Zhotovitelem
16.1 Oprávnění zhotovitele přerušit práci
Ustanovení Pod-článku 16.1 [Oprávnění zhotovitele přerušit práci] Obecných podmínek se nahrazuje následujícím zněním:
Pokud bude Objednatel jednat v rozporu s Pod-článkem 14.7 [Platba] ve vztahu ke třem po sobě jdoucím platbám, potom 2 měsíce poté, co Objednatel neprovede 3. z těchto plateb, může Zhotovitel zaslat Objednateli oznámení, že ve lhůtě nejméně 21 dnů přeruší provádění Díla (nebo sníží intenzitu práce), a to pokud a dokud Zhotovitel neobdrží alespoň jednu z příslušných plateb.
Tento úkon Xxxxxxxxxxx se nijak nedotkne jeho nároku na úrok z prodlení dle Pod-článku 14.8 [Zpožděná platba] a práva odstoupit od Smlouvy dle Pod-článku 16.2 [Odstoupení zhotovitelem].
Pokud Zhotovitel následně obdrží takovou platbu před odstoupením od Xxxxxxx, je Zhotovitel povinen obnovit běžnou pracovní činnost v co nejkratší době, jak bude proveditelné.
Pokud Zhotovitel z důvodu přerušení prací (nebo snížení intenzity práce) v souladu s tímto Pod-článkem bude v prodlení nebo mu vzniknou náklady, je to Zhotovitel povinen oznámit Správci stavby a v souladu Pod-článkem 20.1 [Claimy Zhotovitele] mu vznikne nárok na:
Prodloužení Doby pro dokončení za takovéto zdržení podle Pod-článku 8.4 [Prodloužení doby pro dokončení], pokud a v rozsahu, v jakém Zhotovitel nesplní nebo nesplnil některý milník (některé milníky) uvedené v Harmonogramu nebo je zpozděno nebo bude zpožděno dokončení Díla, a
zaplacení veškerých takových Nákladů, které budou zahrnuty do Smluvní ceny.
Po obdržení takového oznámení je Správce stavby povinen postupovat v souladu s Pod-článkem 3.5 [Určení] a odsouhlasí nebo rozhodne tyto záležitosti.
16.2 Odstoupení zhotovitelem
Ustanovení Pod-článku 16.2 [Odstoupení zhotovitelem] Obecných podmínek se nahrazuje následujícím zněním:
Zhotovitel je oprávněn odstoupit od Smlouvy, jestliže:
Správce stavby bez důvodu do 50 pracovních dnů po obdržení prohlášení a kompletní podpůrné dokumentace nevydá příslušné Potvrzení platby,
Zhotovitel neobdrží částku splatnou dle některého ze tří Potvrzení plateb dle Pod-článku 16.1 [Oprávnění Zhotovitele přerušit práci] do 56 dnů od vydání oznámení (vyjma odpočtů v souladu s Pod-článkem 2.3 [Claimy Objednatele]),
dlouhotrvající přerušení bude mít vliv na celé Dílo, jak je uvedeno v Pod-článku 8.11 [Dlouhodobé přerušení], nebo
Objednatel se ocitne v úpadku nebo platební neschopnosti, podá insolvenční návrh ohledně své osoby, vstoupí do likvidace, na podstatnou část jeho majetku bude vydán exekuční příkaz nebo nařízen výkon rozhodnutí, vyrovná se s věřiteli, nebo bude provádět činnost pod správou insolvenčního správce nebo jiného správce ve prospěch svých věřitelů, nebo pokud dojde k úkonu nebo nastane událost, která (dle Rozhodného práva) bude mít obdobný účinek jako výše uvedené úkony či události.
V případě, že nastane kterákoli z výše uvedených událostí či okolností, může Zhotovitel na základě oznámení Objednatelovi s účinností “ex nunc” od Smlouvy odstoupit. Odstoupení nabývá účinnosti uplynutím 14 denní lhůty od doručení oznámení, avšak v případě písmene (c) nebo (d) tohoto Pod-článku může Zhotovitel od Smlouvy odstoupit s okamžitou účinností.
Rozhodnutí Zhotovitele odstoupit od Smlouvy se nedotkne žádných jiných práv Zhotovitele podle této Smlouvy či jinak.
16.4 Platba při odstoupení
Ustanovení písm. a) Pod-článku 16.4 [Platba při odstoupení] Obecných podmínek se nepoužije.
17. xxxxxx a odpovědnost
17.1 Odškodnění
V případě, že orgán veřejné moci zahájí s Objednatelem správní řízení v důsledku porušení povinností Zhotovitele v souvislosti s prováděním Díla dle této Smlouvy, Xxxxxxxxxx se zavazuje, že bude zastupovat Objednatele v tomto řízení nebo, pokud je to možné, vstoupí do tohoto řízení namísto Objednatele a bude v řízení pokračovat s náležitou odbornou péčí. Dále, Zhotovitel Objednatele odškodní za jakékoliv postihy uložené Objednateli vymahatelným rozhodnutím orgánu veřejné moci a nahradí Objednateli veškeré náklady vynaložené Objednatelem v souvislosti s tímto správním řízením. Zhotovitel je povinen poskytnout Objednateli veškerou dokumentaci, informace a nutnou součinnost, pokud bude proti Objednateli zahájeno jakékoliv správní řízení orgány veřejné moci.
17.3 Rizika objednatele
Ustanovení písm. g) Pod-článku 17.3 [Rizika objednatele] Obecných podmínek se nahrazuje následujícím zněním:
g) statika konstrukce stávající budovy, přítomnost azbestu na Staveništi v rozsahu přesahujícím rozsah uvedený v dokumentech poskytnutých Zhotoviteli před podpisem Smlouvy, a
17.6 Omezení odpovědnosti
Ustanovení Pod-článku 17.6 [Omezení odpovědnosti] Obecných podmínek se ve vztahu k omezení odpovědnosti Zhotovitele nepoužije. Pro vyloučení pochybností se stanoví, že Zhotovitel nemá nárok na náhradu nepřímých a následných škod včetně ušlého zisku ani v případech výslovně uvedených ve Smlouvě.
18. POJIŠTĚNÍ
18.1 Obecné požadavky na pojištění
Ustanovení Pod-článku 18.1 [Obecné požadavky na pojištění] Obecných podmínek se nahrazuje se následujícím zněním:
Zhotovitel i Objednatel mají právo uzavírat pojistné smlouvy (pro takto uzavřené pojistné smlouvy je pak příslušná Strana dále Pojišťující Stranou) dle ujednání Pod-článků níže.
Jestliže se požaduje, aby pojistná smlouva odškodňovala společně pojištěné, musí krytí platit pro každého pojištěného zvlášť, jako by byla vydána samostatná pojistka pro každého ze společně pojištěných. Jestliže pojistná smlouva odškodňuje kromě Zhotovitele či Objednatele také dodatečné společně pojištěné (zejména Podzhotovitelé Zhotovitele), pak (i) tito dodateční společně pojištění nesmí být oprávněni obdržet platby přímo od pojistitele nebo mít jakýkoli jiný přímý styk s pojistitelem a (ii) Pojišťující Strana musí požadovat, aby dodateční společně pojištění postupovali v souladu s podmínkami stanovenými v pojistné smlouvě.
Zhotovitel jako Pojišťující Strana musí na vyžádání Objednatele bez zbytečného prodlení, předložit Objednateli:
důkaz, že pojištění, která měl sjednat a která jsou popsaná v tomto Článku, jsou v platnosti a
kopie příslušných pojistných smluv.
Bude-li to Objednatel požadovat, je Zhotovitel povinen nechat posoudit pojistné smlouvy uzavřené dle Pod-článků níže pojišťovacímu makléři určenému Objednatelem.
Jestliže Zhotovitel jako Pojišťující Strana neuzavře anebo nedrží v platnosti jakékoli z pojištění, které má podle Smlouvy uzavřít nebo udržovat, nebo nepředloží uspokojivý důkaz a kopie pojistných smluv v souladu s ujednáními tohoto Článku a jeho Pod-článků, nebo neposkytne součinnost vedoucí k naplnění záměru dostatečné pojistné ochrany Objednatele (v návaznosti na odborné posouzení věcného rozsahu předložených pojistných smluv) dle tohoto Článku a jeho Pod-článků, může Objednatel (podle své volby a aniž by byla dotčena jakákoli práva nebo opravné prostředky) uzavřít pojištění na příslušné dodatečné pojistné krytí a platit patřičné pojistné. Zhotovitel musí zaplatit částku v hodnotě tohoto pojistného Objednateli.
18.2 Pojištění díla a vybavení zhotovitele
Ustanovení Pod-článku 18.2 [Pojištění díla a vybavení zhotovitele] Obecných podmínek se nahrazuje se následujícím zněním:
Zhotovitel je povinen před zahájením provádění Díla uzavřít pojistnou smlouvu na majetkové pojištění typu „all risk“ (vztahující se zejména na požáry, povodně, záplavy či jiné živelní pohromy a proti odcizení či poškození) Díla, součástí Díla a jeho příslušenství, včetně zejména stavebních a montážních prací, Materiálu, výrobků, zařízení, dokumentů souvisejících s prováděním Díla, a to na tzv. novou cenu tj. cenu, za kterou lze v daném místě a v daném čase věc stejnou nebo srovnatelnou znovu pořídit jako věc stejnou nebo novou, stejného druhu a účelu (dále jen „Pojištění díla“) s pojistným plněním ve výši stanovené v Souhrnu smluvních podmínek.
Toto stavebně montážní pojištění na hodnotu Díla uzavře Zhotovitel v následujícím rozsahu:
pojištění majetkových škod „proti všem rizikům“ (all-risks)
pojištění odpovědnosti Xxxxxxxxxxx během Obecné záruční doby
pojištění rizika projektanta (vadný projekt a konstrukce)
pojištění rizika výrobce (výrobní vada)
pojištění okolního majetku
pojištění převzatého majetku od Objednatele
pojištění nákladů na demolice, vyklizení a odvoz suti
pojištění křížové odpovědnosti Xxxxxxxxxxx a jeho Podzhotovitelů – pojištěnými podle této pojistné smlouvy budou Objednatel, Xxxxxxxxxx a Podzhotovitelé smluvně vázaní na budovaném Díle
maximální spoluúčast ve výši 10 % Smluvní ceny, ne však vyšší než 1 mil. Kč.
Zhotovitel je povinen udržovat Pojištění díla do řádného a úplného převzetí Díla Objednatelem. Pojistná smlouva nesmí obsahovat ustanovení vylučující odpovědnost plnění pojišťovny (tzv. výluky z pojištění), včetně zejména ustanovení vylučujících či snižujících rozsah pojistného plnění v případě neprovedení obnovy či rekonstrukce pojistnou událostí poškozené části Díla v určitém časovém termínu, s výjimkou výluk odpovídajících výlukám standardně uplatňovaným ve vztahu k obdobnému předmětu pojištění na trhu poskytování pojistných služeb v České republice.
Zhotovitel je povinen zajistit, že v pojistných smlouvách na Pojištění díla budou po celou dobu trvání Pojištění díla splněny veškeré podmínky podle tohoto článku a:
že jako osoba oprávněná k přijetí pojistného plnění (oprávněná osoba) bude po celou dobu trvání Pojištění díla označen Objednatel, nebo
že pojistné plnění, vztahující se k budovanému Dílu, bude ve prospěch Objednatele vinkulováno.
Jinou osobu (včetně sebe) coby oprávněného příjemce pojistného plnění je Zhotovitel oprávněn v pojistných smlouvách označit jen po obdržení předchozího písemného souhlasu Objednatele.
Zhotovitel je dále povinen zajistit, že v pojistných smlouvách uzavřených na Pojištění díla bude stanoveno, že pojistné plnění bude Objednateli jakožto osobě oprávněné k přijetí pojistného plnění v plném rozsahu vyplaceno na žádost Objednatele a aniž by byl vyžadován jakýkoliv souhlas Zhotovitele nebo jiných osob. Porušení povinnosti podle tohoto odstavce se považuje za podstatné porušení Smlouvy Zhotovitelem.
Zhotovitel je rovněž povinen Objednateli na jeho žádost doložit řádné hrazení pojistného a plnění dalších povinností Zhotovitele z příslušných pojistných smluv.
18.3 Pojištění pro případ úrazu osob a škod na majetku
Ustanovení Pod-článku 18.3 [Pojištění pro případ úrazu osob a škod na majetku] Obecných podmínek se nahrazuje se následujícím zněním:
Xxxxxxxxxx je povinen před zahájením Díla uzavřít pojistnou smlouvu, jejímž předmětem bude pojištění odpovědnosti Xxxxxxxxxxx za škodu, která vznikne Objednateli nebo třetím osobám v důsledku smrti nebo úrazu nebo za škodu na jejich majetku v souvislosti s realizací díla v důsledku činnosti zhotovitele. Pojištění odpovědnosti bude zahrnovat rovněž povinnost nahradit škodu či újmu způsobenou vadným výrobkem nebo vadně vykonanou prací a povinnost nahradit škodu či újmu vzniklou na věci, kterou převzal za účelem provedení objednané činnosti.
Celkový limit pojistného plnění pro tato jednotlivá pojištění bude činit minimálně částku uvedenou v Souhrnu smluvních podmínek.
Pojištění odpovědnosti bude zahrnovat rovněž povinnost nahradit škodu či újmu způsobenou vadami Dokumentů zhotovitele.
Zhotovitel je povinen zajistit, aby se uvedené pojištění vztahovalo na odpovědnost Zhotovitele za škody případně vzniklé podle Smlouvy.
Zhotovitel je povinen udržovat pojištění nejméně ve shora uvedeném rozsahu po celou dobu trvání Smlouvy. Pojistná smlouva nesmí obsahovat ustanovení vylučující odpovědnost plnění pojišťovny (tzv. výluky z pojištění) s výjimkou výluk odpovídajících výlukám standardně uplatňovaným ve vztahu k obdobnému předmětu pojištění na trhu poskytování pojistných služeb v České republice.
Podzhotovitelé Zhotovitele budou v pojistných smlouvách uzavřených v souladu s touto Smlouvou uvedeni jako spolupojištění. V případě, že spolupojištění Podzhotovitelů nebude možné, Zhotovitel bude vyžadovat, aby Podzhotovitelé splnili požadavky na pojištění zde uvedené.
V pojistné smlouvě bude ujednáno vzdání se regresních práv pojistitele vůči Objednateli.
20. claimy, SPORY A rozhodčí řízení
20.1 Claimy zhotovitele
Zhotovitel není oprávněn přerušit provádění Díla z důvodu jakéhokoliv vzneseného nároku (s výjimkami uvedenými ve Smlouvě) vůči Objednateli. Nedojde-li ke smírnému vyřešení sporu, je Xxxxxxxxxx oprávněn uplatnit veškeré sporné nároky u soudu až po vydání Potvrzení o převzetí nebo až po ukončení této Smlouvy dle čl. 15, 16 nebo Pod-článku 19.6.
Ustanovení Pod-článků 20.2 až 20.8 Obecných podmínek se nepoužijí. Strany sjednávají, že veškeré spory z této Smlouvy budou řešeny obecnými soudy v souladu s Právními předpisy.
21. ostatní ujednání
21.6. Jednání o Smlouvě
Strany tímto prohlašují, že tato Smlouva je výsledkem jejich vzájemného jednání. S ohledem na tuto skutečnost Strany prohlašují, že žádná z nich se pro účely výkladu Smlouvy nepovažuje za autora textu Smlouvy, a proto nemohou být výrazy připouštějící různý výklad vykládány k tíži jakékoli ze Stran.
21.7. Promlčecí lhůta
Strany tímto v souladu s ustanovením § 630 odst. 1 Občanského zákoníku výslovně sjednávají, že promlčecí lhůta ohledně práv Objednatele vyplývajících z této Smlouvy je deset (10) let.
NA DŮKAZ VÝŠE UVEDENÉHO Strany podepsaly tuto Smlouvu v níže uvedený den a rok:
V Praze dne [bude doplněno před podpisem smlouvy]
Objednatel Zhotovitel
_________________________ ______________________
Jméno: Jméno:
Funkce: Funkce:
34