SMLOUVA O DÍLO
(dále jen „Smlouva“):
OBJEDNATEL
Název: [DOPLŇTE]
Statutární zástupce: [DOPLŇTE]
Sídlo: [DOPLŇTE]
IČO: [DOPLŇTE]
DIČ: [DOPLŇTE]
Bankovní spojení: [DOPLŇTE] Zástupce objednatele: [DOPLŇTE] (dále jen „Objednatel“)
a
ZHOTOVITEL
Název: [DOPLŇTE]
Statutární zástupce: [DOPLŇTE]
Sídlo: [DOPLŇTE]
IČO: [DOPLŇTE]
DIČ: [DOPLŇTE]
Zápis v obchodním rejstříku: [DOPLŇTE] Bankovní spojení: [DOPLŇTE] Zástupce zhotovitele: [DOPLŇTE] (dále jen „Zhotovitel“)
(společně dále také jen „Strany“, nebo jednotlivě „Strana“)
1 Předmět smlouvy
1.1 Strany uzavírají tuto Smlouvu pro provedení zakázky s názvem „[DOPLŇTE]“ (dále jen
„Zakázka“).
1.2 Zhotovitel musí pro Objednatele provést na svůj náklad a nebezpečí Dílo specifikované podrobněji v dalších částech této Smlouvy, zejména v Části C – Technické zadání a v Pří- loze č. 1 – Rozpočet (dále jen „Dílo“).
1.3 Objednatel musí Xxxx převzít a zaplatit za něj Smluvní cenu stanovenou podle skutečné výměry prací změřené podle Xxxxxxx a oceněné na základě jednotkových cen, uvedených Zhotovitelem v Rozpočtu, nebyl-li za Dílo nebo jeho část ujednán Paušální obnos. Celková částka uvedená v Příloze č. 1: Rozpočet (Nabídková částka) v celkové výši [DOPLŇTE] Kč není paušální úhradou za Dílo, nebylo-li tak výslovně ujednáno. Nabídková částka se po úpravách ujednaných ve Smlouvě stane Smluvní cenou.
2 Účel smlouvy
2.1 Účelem Smlouvy je: [DOPLŇTE]
2.2 Strany musí při realizaci Zakázky jednat poctivě a s Řádnou odbornou péčí, s potřebnou znalostí a pečlivostí. Strany musí vzájemně v dobré víře spolupracovat a poskytnout si maximální součinnost k dosažení účelu této Smlouvy.
3 Obsah smlouvy
3.1 Nedílnou součástí Smlouvy jsou následující dokumenty:
I/ Část A – Obecné smluvní podmínky;
II/ Část B – Zvláštní smluvní podmínky včetně přílohy BIM Protokol zahrnující licenční ujednání a
i/ Požadavky Objednatele na data;
i.a/ Datový standard staveb (DSS);
ii/ Požadavky na Společné datové prostředí (CDE);
iii/ Požadavky na Plán realizace BIM (BEP);
III/ Část C – Technické zadání;
IV/ Část D – Ostatní přílohy Smlouvy:
i/ Příloha 1: Rozpočet;
ii/ Příloha 2: Pravidla adjudikace;
iii/ [DOPLŇTE PŘÍPADNÉ DALŠÍ PŘÍLOHY].
3.2 Na jednotlivé dokumenty tvořící Smlouvu je nutné nahlížet jako na vzájemně se doplňující. V případě výkladu Smlouvy mají jednotlivé dokumenty a jejich části následující pořadí závaznosti:
I/ Základní údaje (článek 4.1 Xxxxxxx o dílo);
II/ Příloha Zvláštních smluvních podmínek BIM Protokol s přílohami:
i/ Požadavky Objednatele na data;
i.a/ Datový standard staveb (DSS);
ii/ Požadavky na Společné datové prostředí (CDE);
iii/ Požadavky na Plán realizace BIM (BEP).
BIM Protokol včetně jeho příloh má přednost před vlastním textem Zvláštních smluvních podmínek.
III/ Část B – Zvláštní smluvní podmínky;
IV/ Část A – Obecné smluvní podmínky;
V/ Část C – Technické zadání;
VI/ Část D –Ostatní přílohy Smlouvy v následujícím pořadí:
i/ Příloha 1: Rozpočet;
ii/ Příloha 2: Pravidla adjudikace;
iii/ [DOPLŇTE PŘÍPADNÉ DALŠÍ PŘÍLOHY].
4 Základní údaje
4.1 Údaje uvedené v tomto článku (dále jen „Základní údaje“) specifikují jednotlivá usta- novení Části A – Obecné smluvní podmínky a Části B – Zvláštní smluvní podmínky tam, kde tato ustanovení předpokládají doplnění nebo podrobnější specifikaci:
Název ustanovení | Číslo | ustanovení | Údaje |
Postupné milníky | 1.1 | ||
Režie | 1.1 | ||
Základní datum | 1.1 |
Zisk | 1.1 | |
Další formy komunikace | 1.3 | |
Právo přístupu na sta- veniště | 2.1 | |
Kontrola údajů a doku- mentů | 2.2 | |
Prohlídka staveniště | 2.2 | |
Povolení konat | 3.1 | |
Zástupce objednatele | 3.1 | |
Zástupce zhotovitele | 4.1 | |
6.3 | ||
Sleva | 6.3.1 | |
Bankovní záruka za splnění smlouvy | 8.1 | |
Bankovní záruka za od- stranění vad | 8.2 | |
Smluvní pokuta | 8.3 | |
9.3 | ||
9.5 | ||
Metoda měření | 11.1 | |
Cenová soustava | 12.2 | |
Záruční doby | 13.2 | |
Soud | 15.3 |
4.2 Tato Smlouva nabývá platnosti dnem podpisu poslední Stranou a účinnosti uveřejněním v registru smluv podle zákona č. 340/2015 Sb., o zvláštních podmínkách účinnosti některých smluv, uveřejňování těchto smluv a o registru smluv, ve znění pozdějších předpisů. Uve- řejnění provede Objednatel.
Strany níže svým podpisem stvrzují, že si Xxxxxxx před jejím podpisem přečetly a s jejím obsahem souhlasí.
V dne V dne
Za Objednatele: Za Zhotovitele:
ČÁST A – Obecné smluvní podmínky
Část A – Obecné smluvní podmínky (dále jen „Část A“) upravuje podrobně jednotlivá práva a povinnosti Stran související s plněním této Smlouvy. Úpravy a doplnění jednotlivých práv a povinností v Části B – Zvláštní smluvní podmínky (dále jen „Část B“) mají přednost před zněním ustanovení v Části A.
Část A ve znění Části B je v této Smlouvě označována také jako „Smluvní podmínky“.
Poznámky ke struktuře:
Slova a slovní spojení začínající velkými písmeny jsou podrobněji definovány v článku
1.1 Smluvních podmínek (Definice pojmů).
Smluvní podmínky jsou členěné na
články, číslované arabskými číslicemi,
odstavce (bez číslování) a
seznamy uvedené písmeny nebo římskými číslicemi.
Seznam uvedený písmeny obsahuje možnosti alternativního charakteru, seznam uvedený malými římskými číslicemi obsahuje výčet kumulativních podmínek.
Pro usnadnění případných úprav Části A prostřednictvím Části B jsou nadpisy článků dopl- něny barevným proužkem s následujícím významem (doporučením):
základní: ustanovení není možné vypustit, změnit či nahradit
základní s možností modifikace: ustanovení je možné změnit či nahradit (ale není vhodné je vypustit úplně, tj. ponechat problematiku ve Smlouvě neupravenou)
volitelné: ustanovení je možné vypustit, změnit či nahradit
V případě změny ustanovení typu „základní“ jde o porušení základního principu Českého standardu. Smlouvu pak není možné označit za Český standard.
1 Obecná ustanovení
1.1 Definice pojmů
Následující slova a slovní spojení mají pro účely této Smlouvy následující definovaný význam.
Nárok na časovou nebo fi- nanční kompenzaci jedné ze Stran podle Xxxxxxx nebo v jiné souvislosti s provádě- ním Díla podle Xxxxxxx. | ||
Datový standard staveb | Smluvní dokument, který sta- novuje požadavky objednatele na informační model | |
Den zahájení | Den, od kterého běží Doba pro dokončení. | |
Dílo | Stavba a (podle kontextu) Do- časné dílo, které má Zhotovi- tel podle této Smlouvy pro- vést. | |
Doba pro dokončení | Doba, za kterou musí Zhotovi- tel dokončit celé Dílo (s vý- jimkou drobných vad a nedo- dělků, které podstatným způ- sobem nebrání jeho užívání ke smluvenému účelu nebo takové užívání podstatným způsobem neomezují) včetně náležitostí popsaných v článku 9.4. | |
Všechna dočasná díla jakého- koli druhu (jiná než Vybavení zhotovitele) potřebná na Sta- veništi k provedení a |
dokončení Stavby a odstranění všech vad. | ||
Harmonogram | Plán postupu a načasování prací Xxxxxxxxxxx, který musí splňovat náležitosti uvedené v článku 9.5. | |
Kritická cesta | Sled navzájem závislých čin- ností, u nichž je nulový sou- čet časových rezerv, a je- jichž zpoždění způsobí pro- dloužení Doby pro dokončení. | |
Materiály | Věci všeho druhu včetně vý- robků (jiné než Technologické zařízení), které mají tvořit nebo tvoří část Stavby, včetně materiálů dodávaných Zhotovitelem bez zabudování (jsou-li takové) podle Smlouvy. | |
Nabídková částka | Odhadovaná hodnota provedení Díla přijatá Objednatelem podpisem Smlouvy podléhající úpravám v souladu se Smlouvou. | |
Náklady | Výdaje vynaložené Zhotovite- lem účelně v souvislosti s prováděním Smlouvy na Sta- veništi nebo mimo něj, včetně Režií, nákladů na financo- vání, ale bez přirážky Zisku. | |
Oznámení | Písemný dokument zaslaný ve formě stanovené v článku 1.3 odkazující na příslušný článek Xxxxxxx, podle kterého je Oznámení vydáno. Účinky Oznámení popsané v příslušném článku nastávají jeho doruče- ním osobě, jíž má být takové Oznámení podle příslušného článku adresováno, nebo je- jímu zástupci pověřenému podle článku 1.3. | |
Paušální obnos | Částka, která bude uhrazena za Dílo nebo jeho část, která se neměří pro účely platby, ale podléhá úpravám v souladu se Smlouvou. | |
Personál objednatele | Zástupce objednatele, jím po- věření asistenti a veškerý další personál zaměstnaný Ob- jednatelem, o jehož pověření k výkonu určitých pravomocí vůči Zhotoviteli musí dát |
Objednatel Zhotoviteli Ozná- mení. | ||
Personál zhotovitele | Zástupce zhotovitele, jím po- věření asistenti a veškerý další personál, který Zhoto- vitel nebo podzhotovitel vyu- žívá na Staveništi při prová- dění Díla. | |
Nástroj řízení, jehož účelem je zejména naplánovat a do- kládat, jak budou naplněny požadavky objednatele, prove- deny aspekty informačního mo- delování staveb a metody BIM. Popisuje nástroje a postupy použité dodavatelem na pro- jektu. | ||
Postupný milník | Závazný milník definovaný v Základních údajích, k němuž se vztahují určité smluvní závazky Zhotovitele. | |
Počáteční harmonogram | Harmonogram, který musí Zho- tovitel předložit Zástupci objednatele do 14 dnů po tom, co mu byl oznámen Den zahá- jení. Vůči Počátečnímu harmo- nogramu je prováděna aktuali- zace Harmonogramu s ohledem na skutečný stav provádění Díla. | |
Oznámení Zástupce objednatele vydané podle článku 10.1, po- tvrzující dokončení Díla nebo jeho části pro účely převzetí Díla Objednatelem. | ||
Povolení konat | Předchozí souhlas Objednatele uvedený v Základních údajích, podmiňující výkon smluvních práv a povinností Zástupce objednatele. | |
Smluvní dokument obsahující technické specifikace objedna- tele na data včetně požadavků na informační model podle kterých má být |
informační model a jeho dílčí části vypracovávány a dodá- vány v souladu s příslušnými ustanoveními Smlouvy. | ||
Právní předpisy | Soubor obecně závazných práv- ních norem, který je součástí právního řádu České repub- liky. | |
Zhotovení, projednání a pro- vedení předprojektové a pro- jektové dokumentace, zadávací dokumentace a poskytnutí od- borných výkonů a služeb sou- visejících s provedením Xxxx a jeho uvedením do provozu a užívání, a to včetně zřízení a správy informačního modelu v souladu se Smlouvou. | ||
Zkoušky specifikované v Tech- nickém zadání nebo dohodnuté oběma Stranami nebo nařízené jako Variace, které musí být provedeny před převzetím Díla Objednatelem. | ||
Režie | Přirážky výrobní a správní režie stanovené v Základních údajích, které se považují za zahrnuté v Nákladech nebo které si je Zhotovitel v pří- padě postupu podle článku 12.2 oprávněn přičíst k pří- mým nákladům položky. | |
Detailní rozpis Nabídkové částky ve formě položkového soupisu s výkazem výměr nebo rozpisu Paušálního obnosu. | ||
Řádná odborná péče | Provádění činnosti způsobem odborným, pečlivým, poctivým a na základě potřebných zna- lostí a schopností, které lze očekávat od osoby se zkuše- nostmi na zakázce obdobného rozsahu, povahy a složitosti. | |
Smlouva | Smlouva o dílo, Smluvní pod- mínky, Technické zadání a veškeré další dokumenty a přílohy, které jsou uvedené ve Xxxxxxx o dílo a mají v ní stanovené pořadí závaznosti. | |
Úvodní dokument Smlouvy po- jmenovaný jako Xxxxxxx o dílo obsahující především |
identifikaci Stran, předmět a účel Xxxxxxx, Základní údaje a definici ostatních smluv- ních dokumentů včetně pořadí jejich závaznosti. | ||
Smluvní cena | Celková cena definovaná v článku 11.1 podléhající úpravám v souladu se Smlouvou. | |
Smluvní podmínky | Část A – Obecné smluvní pod- mínky Smlouvy ve znění Části B – Zvláštních smluvních pod- mínek Smlouvy. | |
Společné datové prostředí | Hlavní zdroj sdílených infor- mací, jehož prostřednictvím se shromažďují, udržují, sdílí a poskytují informace, včetně veškerých dokumentů pro členy projektového týmu. | |
Stavba | Trvale vybudované dílo, které má Zhotovitel provést podle Xxxxxxx. | |
Místo provedení Díla specifi- kované v Technickém zadání. | ||
Strana | Osoba označená ve Smlouvě jako Objednatel nebo Zhotovi- tel. | |
Příloha Xxxxxxx pojmenovaná jako Technické zadání obsahu- jící především projektovou dokumentaci a další požadavky Objednatele na účel a funkci Díla. | ||
Přístroje, stroje a dopravní prostředky nebo jejich sou- bory, které mají tvořit nebo tvoří část Stavby. | ||
Změna nutná pro provedení Díla na pokyn Zástupce objed- natele podle článku 12.1. | ||
Věci určené pro dílo | Vybavení zhotovitele, Materi- ály, Technologické zařízení a Dočasné dílo nebo cokoli z uvedeného tak, jak je to vhodné. | |
Přístroje, stroje, dopravní prostředky a další věci po- třebné pro provedení a dokon- čení Díla a odstranění všech vad, s výjimkou Dočasného díla, Technologického zaří- zení, Materiálů a všech ji- ných věcí, které mají tvořit |
nebo tvoří část Stavby. | ||
Výjimečná událost | Výjimečná událost nebo okol- nost, kterou Strana nemůže ovládat, proti které tato smluvní Strana nemohla ro- zumně učinit opatření před uzavřením Smlouvy, které se po jejím vzniku nemohla tato smluvní Strana účelně vyhnout nebo ji překonat, a kterou nelze v podstatné míře při- číst druhé Straně. | |
Výstupy zhotovitele | Výpočty, počítačové programy a jiný software, výkresy, příručky, informační modely, modely a další dokumenty technické povahy (jsou-li ta- kové) dodané Zhotovitelem podle Xxxxxxx. | |
Xxxxxxx, pro účely jejíhož provedení uzavřely Strany Xxxxxxx, definovaná ve Xxxxxxx o dílo. | ||
Záruční doba | Doba pro oznámení vad Díla Objednatelem Zhotoviteli tak, jak je stanovena v článku 13. | |
Zástupce objednatele | Osoba uvedená v Základních údajích pověřená Objednatelem podle článku 3.1. | |
Zástupce zhotovitele | Osoba uvedená v Základních údajích pověřená Zhotovitelem podle článku 4.1. | |
Zisk | Přirážka zisku, kterou si je Zhotovitel oprávněn připočíst k Nákladům v případě, že je tak vysloveně uvedeno ve Smlouvě, a to ve výši stano- vené v Základních údajích. | |
Základní datum | Datum uvedené v Základních údajích odpovídající datu 28 dní před koncem lhůty pro po- dání nabídky Zhotovitele. | |
Údaje uvedené v článku 4.1 „Základní údaje“ ve Smlouvě o dílo, specifikující jednot- livá ustanovení Smluvních podmínek. | ||
Zlepšení | Změna navržená Zhotovitelem podle článku 12.3, která není nutná pro provedení Díla, ale přinese Objednateli úsporu v podobě snížení Smluvní ceny, zvýší hodnotu |
Díla, zkrátí Dobu pro dokon- čení nebo bude mít pro Objed- natele jakýkoli jiný přínos. | ||
Zpráva o postupu prací vypra- covaná a předaná Xxxxxxxxxxxx podle článku 4.4. |
1.2 Výklad
Není-li stanoveno jinak, je pojmem „den“ myšlen den kalendářní.
Je-li Doba pro dokončení stanovena ve dnech, započítává se Den zahájení do běhu Doby pro dokončení.
1.3 Komunikace smluvních stran
Zástupce zhotovitele a Zástupce objednatele musí:
i/ vést vzájemnou komunikaci Stran, zejména odesílat a přijímat Oznámení na základě této Smlouvy a
ii/ jednat za Strany ve všech záležitostech souvisejících s touto Smlouvou, není-li uvedeno jinak ve Zvláštních podmínkách.
Komunikace Stran, především veškerá Oznámení, musí probíhat:
a/ ve společném datovém prostředí definovaném ve Smlouvě, zejména v příloze BIM Proto- kolu "Požadavky na Společné datové prostředí (CDE)";
b/ písemně proti potvrzení o převzetí;
c/ písemně doporučenou poštou;
d/ písemně prostřednictvím datové schránky;
e/ jinou formou uvedenou v Základních údajích.
1.4 Společnost a její zástupce
Jestliže má Zhotovitel právní povahu společnosti tvořené několika společníky, pak platí, že:
i/ zúčastněné osoby musí oznámit Objednateli svého zástupce, který bude oprávněn zava- zovat Zhotovitele a každého ze společníků; a
ii/ Zhotovitel nesmí měnit složení společnosti bez předchozího souhlasu Objednatele;
iii/ zúčastněné osoby jsou vůči Objednateli v souvislosti se Zakázkou a provedením Díla odpovědné společně a nerozdílně.
1.5 Průběžné záznamy
Zástupce zhotovitele musí ve formě odsouhlasené Zástupcem objednatele vést průběžné zá- znamy, především:
i/ údaje o druzích prací a počtu Personálu zhotovitele; ii/ údaje o Vybavení zhotovitele, které bylo použito; iii/ údaje o Dočasných dílech, která byla užita;
iv/ údaje o instalovaných Technologických zařízeních; a
v/ údaje o počtech a typech použitých Materiálů včetně doprovodných dokladů (certifi- kátů, prohlášení apod.)
pro každou pracovní činnost uvedenou v Harmonogramu, na každém pracovišti a pro každý pracovní den. Zástupce objednatele může dát Zhotoviteli pokyny k vedení dalších průběž- ných záznamů, zejména v případě, že Zhotovitel dá Oznámení Claimu podle článku 6.
2 Objednatel a jeho povinnosti
2.1 Právo přístupu na staveniště
Objednatel musí Zhotoviteli předat Staveniště, zajistit mu právo Staveniště užívat a volně na něj vstupovat pro účely plnění Smlouvy bez jakýchkoli omezení, není-li stanoveno jinak v Základních údajích. Jestliže není doba pro poskytnutí práva přístupu a užívání pro jednotlivé části Staveniště v Základních údajích specifikována, je Objednatel povinen poskytnout Zhotoviteli právo přístupu na Staveniště a jeho užívání v takové míře, aby bylo Zhotoviteli umožněno provádění Díla podle Počátečního harmonogramu předloženého Zhotovitelem podle článku 9.5.
Objednatel získal a předal Zhotoviteli před uzavřením Smlouvy stavební povolení a jakákoli další rozhodnutí, vyjádření, povolení nebo jiné veřejnoprávní a soukromoprávní tituly potřebné pro provádění Díla, nebo je musí získat a předat tak, aby bylo Zhotoviteli zajištěno právo přístupu na Staveniště a jeho užívání podle předchozího odstavce, včetně vhodných a dostupných pozemků pro zřízení nebo zajištění přístupu na Staveniště z veřejně přístupných komunikací.
O předání a převzetí Xxxxxxxxxx musí Zástupce objednatele sepsat písemné potvrzení, které musí Zástupce zhotovitele a Zástupce objednatele podepsat bez výhrady nebo s konkrétně uvedenými výhradami.
Pro následky porušení povinností uvedených v tomto ustanovení Objednatelem platí, že Zhotovitel může dát Oznámení Claimu na prodloužení Doby pro dokončení, Postupných milníků a/nebo na dodatečnou platbu Nákladů včetně přirážky Zisku.
2.2 Poskytnutí vstupních údajů, dokumentů a prohlídka staveniště
Objednatel poskytl Zhotoviteli před Základním datem všechny údaje a dokumenty, včetně řádně připravených průzkumů a referenčních prvků, které má k dispozici a které jsou
významné pro řádné provádění Díla. Tyto údaje a dokumenty jsou uvedeny v Technickém zadání. Objednatel musí Zhotoviteli poskytnout také veškeré další údaje a dokumenty významné pro provádění Díla, které získá po Základním datu. Za interpretaci těchto údajů a dokumentů je odpovědný Zhotovitel.
Objednatel umožní Zhotoviteli před Základním datem prohlídku Staveniště tak, jak je uvedeno v Základních údajích.
2.3 Odpovědnost za údaje a dokumenty a povinnost upozornit na nedostatky
Objednatel je odpovědný za správnost údajů a dokumentů, které poskytl Zhotoviteli, a nese riziko chyb, vad a nedostatků těchto údajů a dokumentů.
Zhotovitel musí zajistit požadované Výstupy zhotovitele a Projektování pouze v rozsahu popsaném ve Smlouvě. Za tyto Výstupy zhotovitele a Projektování je odpovědný Zhotovitel.
Je-li v Základních údajích uveden konkrétní postup a obsah kontroly, musí Zhotovitel po uzavření Smlouvy detailně zkontrolovat správnost a úplnost údajů a dokumentů poskytnutých Objednatelem a přesvědčit se o tom, že je Dílo možné na základě těchto údajů a dokumentů provést.
Zástupce zhotovitele musí dát Zástupci objednatele Oznámení o veškerých zjevných chybách, vadách a nedostatcích údajů a dokumentů poskytnutých Objednatelem, co nejdříve, jak je to možné po tom, co si je uvědomil nebo měl uvědomit. Pokud je to vhodné, musí Zástupce zhotovitele v tomto Oznámení uvést datum, do kterého musí Zástupce objednatele vydat Zhotoviteli potřebné správné údaje a dokumenty, aby nedošlo ke vzniku dodatečných nákladů nebo zpoždění při provádění Díla, případně může Zástupce zhotovitele iniciovat Variaci podle článku 12.1.
Zástupce objednatele musí na takové Oznámení Zástupce zhotovitele odpovědět co nejdříve, jak je to možné, vydáním potřebného vyjasnění, doplněním potřebných údajů nebo dokumentů nebo jakýmkoli jiným vhodným pokynem, případně iniciovat Variaci podle článku 12.1.
Pro následky chyb, vad a nedostatků vstupních údajů a dokumentů, které s Řádnou odbornou péčí jednající Zhotovitel nemohl odhalit, platí, že Zhotovitel může dát Oznámení Claimu na prodloužení Doby pro dokončení, Postupných milníků a/nebo na dodatečnou platbu Nákladů včetně přirážky Zisku.
3 Správa zakázky
3.1 Zástupce objednatele
Objednatel musí pověřit výkonem práv a plněním povinností podle této Smlouvy nebo nutně z této Smlouvy vyplývajících svého zástupce. Zástupce objednatele je odpovědným projek- tovým manažerem na straně Objednatele pro účely této Smlouvy a má za Objednatele na starost kompletní správu a řízení Xxxxxxx.
Zástupce objednatele jedná pro účely Smlouvy za Objednatele. Platí, že od Objednatele získal veškerá potřebná pověření a zmocnění. Jestliže jsou pro některé úkony Zástupce objednatele nutná předchozí Povolení konat od Objednatele, jsou tato Povolení konat
uvedena v Základních údajích a jsou Zhotoviteli známa. Objednatel nesmí Zástupce objed- natele dále jinak omezovat.
Zástupcem objednatele je konkrétní fyzická nebo právnická osoba uvedená v Základních údajích. V případě, že je Zástupcem objednatele právnická osoba, musí být v Základních údajích uveden její název a jméno fyzické osoby pověřené k jednání za tuto právnickou osobu pro účely této Smlouvy v rozsahu všech pravomocí Zástupce objednatele podle Smlouvy a vykonávající funkci projektového manažera pro účely provedení Zakázky podle této Smlouvy.
V případě změny Zástupce objednatele musí Objednatel o této skutečnosti Xxxxxxxxxxx in- formovat Oznámením.
3.2 Asistenti zástupce objednatele
Zástupce objednatele může Oznámením pověřit výkonem práv a plněním povinností podle této Smlouvy nebo nutně z této Xxxxxxx vyplývajících své asistenty. Podrobný organigram týmu Objednatele musí být uveden a aktualizován v příloze BIM Protokolu "Plán realizace BIM (BEP)".Pro tyto účely musí Objednatel Zhotoviteli poskytnout součinnost.
3.3 Pokyny zástupce objednatele
Zástupce objednatele musí dávat Zhotoviteli pokyny nutné pro dokončení Díla v souladu se Smlouvou, včetně pokynů k Variacím. Pokyn k Variaci není změnou Xxxxxxx.
Jakékoli jednání Zástupce objednatele nesmí zbavit a nezbavuje Xxxxxxxxxxx jeho závazků z této Smlouvy, není-li ve Xxxxxxx výslovně uvedeno jinak.
Zhotovitel je povinen Objednatele prostřednictvím Zástupce objednatele upozornit co nejdříve, jak je to možné, na nevhodnou povahu věci, kterou mu Objednatel předal k provedení Díla, nebo na nevhodnost pokynu, který mu udělil. To neplatí, nemohl-li Zhoto- vitel zjistit nevhodnost ani při vynaložení Řádné odborné péče.
4 Zhotovitel
4.1 Zástupce zhotovitele
Zhotovitel musí pověřit výkonem práv a plněním povinností podle této Smlouvy nebo nutně z této Smlouvy vyplývajících svého zástupce. Zástupcem zhotovitele musí být konkrétní fyzická osoba uvedená v Základních údajích. Zástupce zhotovitele musí přijímat pokyny od Zástupce objednatele.
Zástupce zhotovitele je odpovědným projektovým manažerem na straně Zhotovitele pro účely této Smlouvy a musí se věnovat řízení Xxxxxxx v souladu se Smlouvou. Nemůže-li být Zástupce zhotovitele dočasně přítomen, musí pověřit další zástupce. Zástupce zhotovitele může pověřit výkonem práv a plněním povinností podle této Smlouvy nebo nutně z této Smlouvy vyplývajících své další zástupce.
V případě změny Zástupce zhotovitele musí Zhotovitel o této skutečnosti Objednatele
informovat Oznámením.
4.2 Provádění díla
Zhotovitel musí provést Dílo včetně zajištění Projektování v rozsahu specifikovaném ve Smlouvě a odstranit všechny vady Díla. Musí přitom postupovat s Řádnou odbornou péčí, v souladu s Právními předpisy, veřejnoprávními rozhodnutími, touto Smlouvou a pokyny Zástupce objednatele, případně pokyny jeho pověřených asistentů.
Zhotovitel musí dodat Výstupy zhotovitele specifikované ve Smlouvě a zajistit veškerý Personál zhotovitele, Věci určené pro dílo, spotřební materiál a jiné věci a služby, ať už dočasné nebo trvalé povahy, potřebné pro Projektování, provedení Díla a odstranění všech vad.
Zhotovitel musí získat rozhodnutí, vyjádření a povolení uvedená ve Smlouvě, a to s doda- tečným předstihem tak, aby nedocházelo ke vzniku zpoždění při provádění Díla. Zhotovitel musí učinit veškerá podání, zaplatit veškeré daně, odvody a poplatky a získat veškeré licence požadované Právními předpisy, veřejnoprávními rozhodnutími a touto Smlouvou ve vztahu k provedení Díla a odstranění všech vad.
Postupy výstavby, jejich přiměřenost a bezpečnost, a načasování všech činností nezbytných pro dokončení a předání Díla jsou odpovědností a rizikem Zhotovitele.
Zhotovitel je povinen zejména:
i/ dodržovat všechny příslušné Právní předpisy;
ii/ dbát o bezpečnost všech osob, které se oprávněně nachází na Staveništi, a vynaložit přiměřené úsilí k tomu, aby se zabránilo ohrožení těchto osob;
iii/ zajistit oplocení, osvětlení, ochranu a ostrahu Díla až do jeho dokončení a pře- vzetí podle článku 10.1, není-li splnění této povinnosti vyloučeno povahou Díla;
iv/ přijmout veškerá opatření k ochraně všech složek životního prostředí, která lze po Zhotoviteli rozumně požadovat.
Pro následky porušení povinností uvedených v tomto ustanovení Zhotovitelem platí, že Objednatel může dát Oznámení Claimu na dodatečnou platbu a/nebo slevu ze Smluvní ceny a/nebo prodloužení Záruční doby.
4.3 Přístupové cesty
Není-li v Technickém zadání stanoveno jinak, musí Zhotovitel zajistit na vlastní náklady veškerá povolení příslušných správních orgánů nutná pro užívání přístupových cest, nést veškeré poplatky související s užíváním přístupových cest, nést veškeré náklady na jejich údržbu, je-li potřebná následkem využívání přístupových cest Zhotovitelem. Zhotovitel musí zajistit potřebné značení přístupových cest a vyvinout přiměřené úsilí, aby při užívání takových cest zabránil jejich poškození a obtěžování veřejnosti nad rámec povolený Právními předpisy. Zhotovitel musí Objednatele odškodnit v případě, že mu vznikne povin- nost k náhradě škody následkem jakéhokoli nevhodného užívání nebo nepřiměřeného obtěžo- vání.
4.4 Zpráva o postupu prací
Zástupce zhotovitele musí předložit Zástupci objednatele Oznámením Zprávu o postupu prací za každý kalendářní měsíc, a to do 7 dnů od konce měsíce, kterého se Zpráva o postupu prací týká. Zpráva o postupu prací musí obsahovat:
i/ grafická znázornění a podrobné popisy postupu, včetně každé etapy postupu Projekto- vání (je-li nějaké), zpracování Výstupů zhotovitele, zadávání, výroby, dodávek na Staveniště, výstavby, montáže a zkoušení;
ii/ fotografie znázorňující stav výroby a postup na Staveništi;
iii/ souhrn průběžných záznamů podle článku 1.5;
iv/ přehled dokumentů o zajištění kvality, přehled výsledků zkoušek a certifikátů Ma- teriálů;
v/ seznam všech Oznámení Zhotovitele podaných podle článku 6.2;
vi/ statistiky bezpečnosti práce, včetně podrobností o jakýchkoli nebezpečných nehodách a činnostech vztahujících se k životnímu prostředí a veřejnosti.
5 Rizika
5.1 Rizika objednatele
V této Smlouvě nese Objednatel rizika vyplývající především z následujících nebezpečí:
a/ Výjimečná událost;
b/ užívání nebo zabrání jakékoli části Díla Objednatelem mimo případů specifikovaných ve Smlouvě;
c/ Projektování jakékoli části Díla Personálem objednatele nebo někým jiným, za koho je Objednatel odpovědný;
d/ jakékoli údaje a dokumenty pro provádění Díla poskytnuté Zhotoviteli Objednatelem;
e/ jakékoli působení přírodních sil s vlivem na Staveniště nebo Dílo, které je nepřed- vídatelné nebo u kterého se nedalo předpokládat, že by proti němu Zhotovitel jedna- jící s Řádnou odbornou péčí přijal adekvátní preventivní opatření;
f/ přerušení výstavby Díla Objednatelem, pokud není přičitatelné neplnění Smlouvy Zho- tovitelem nebo jinému jeho selhání;
g/ jakékoli pokyny Zástupce objednatele nebo neposkytnutí součinnosti ze strany Objed- natele, včetně zpoždění, které vzniklo jako následek toho, že Zástupce objednatele nevydal pokyn v přiměřené lhůtě pro poskytnutí součinnosti specifikované v Oznámení Zhotovitele;
h/ jakákoli zpoždění, překážky, omezení nebo ztížené podmínky způsobená Objednatelem nebo přičitatelná Objednateli, Personálu objednatele nebo třetím stranám;
i/ jakékoli neplnění Smlouvy Objednatelem nebo jeho jiné selhání;
j/ fyzické překážky nebo fyzické podmínky (včetně archeologických nálezů), s výjimkou klimatických podmínek, jiných než mimořádně nepříznivých, zaznamenané na Staveništi během provádění Díla, které nebyly Zhotovitelem jednajícím s Řádnou odbornou péčí rozumně předvídatelné a o nichž dal Zhotovitel Objednateli řádné a bezodkladné Oznámení;
k/ jakékoli zpoždění nebo ztížené podmínky zapříčiněné Variací;
l/ jakékoli zpoždění nebo ztížené podmínky zapříčiněné rozhodnutím nebo jiným správním aktem správního orgánu;
m/ jakákoli změna Právních předpisů a technických norem po Základním datu.
6 Kompenzační nároky
6.1 Povinnost včasného varování
Každá ze Stran má povinnost co nejdříve, jak je to možné, upozornit prostřednictvím Oznámení druhou Stranu o jakékoli pravděpodobné budoucí události nebo okolnosti, která může zvýšit Smluvní cenu, zpozdit provádění Díla nebo jinak ztížit podmínky jeho provádění nebo následného provozování. Je-li to vhodné, musí Zástupce objednatele iniciovat Ozná- mením Variaci podle článku 12.1 za účelem odvrácení nebo zmírnění následků takové události nebo okolnosti.
6.2 Oznámení claimu
Každá ze Stran může druhé Straně dát Oznámení Claimu, kdykoli se dozví o události nebo okolnosti, v souvislosti se kterou se považuje za oprávněnou ke kompenzaci. Oznámení musí být podáno co nejdříve, nejpozději do 14 dnů po tom, co si Strana uvědomila nebo měla uvědomit, že ji tato událost nebo okolnost způsobila vznik Nákladů, zpoždění, nároku na slevu, nároku na prodloužení Záruční doby nebo jiného kompenzačního nároku, a musí v tomto Oznámení uvést alespoň popis události nebo okolnosti a podstatu Claimu.
Jestliže Strana nedá Oznámení Claimu ve lhůtě stanovené tímto článkem, platí, že kompen- zační nárok neuplatňuje a vzdala se práva ho uplatnit. V takovém případě Zástupce objed- natele nesmí určit časovou nebo finanční kompenzaci a druhá Strana je v souvislosti s touto událostí nebo okolností zbavena veškeré odpovědnosti.
Následně musí Strana do dalších 14 dnů nebo v jiné lhůtě schválené druhou Stranou před- ložit podrobné vyčíslení Claimu v souladu s články 6.3 a 6.4. Pokud má událost nebo okolnost přetrvávající charakter, musí Strana pravidelně v měsíčních průběžných Oznáme- ních předkládat druhé Straně údaje o celkovém zpoždění a celkových dodatečných Nákladech vzniklých k danému datu. Poté, co událost nebo okolnost zakládající Claim Strany pomine, musí Strana předložit do 14 dnů (nebo v jiné lhůtě schválené Zástupcem objednatele) Oznámením podrobné závěrečné vyčíslení Claimu.
Tento článek stanovuje doplňující požadavky na Claim k těm, které jsou stanoveny v jiných článcích použitelných pro Claim. Jestliže Strana nepostupuje v souladu s tímto nebo jiným použitelným článkem, jde při určení o Claimu k její tíži, pokud takový nedostatek brání
Zástupci objednatele v řádném posouzení Claimu.
6.3 Claim na dodatečnou platbu
Strana může dát Oznámení Claimu na dodatečnou platbu
a/ v případech, kdy je tak výslovně uvedeno ve Smlouvě;
b/ při jakémkoli jiném neplnění povinností podle Xxxxxxx druhou Stranou nebo i obecně jakkoli jinak v souvislosti se Smlouvou.
Pokud Strana dala Oznámení Claimu na dodatečnou platbu, musí předložit podrobné vyčíslení částek, které požaduje uhradit, není-li v Základní údajích uveden konkrétní postup pro jejich vyčíslení nebo prokazování.
6.3.1 Sleva
Při vyčíslení Claimu na slevu (není-li v Základní údajích uveden konkrétní postup pro její vyčíslení nebo prokazování) musí Objednatel prokázat, v jakém rozsahu nebylo Dílo nebo jeho část provedeno v souladu se Smlouvou, a došlo tak ke snížení jeho jakosti, využitelnosti, životnosti, estetičnosti nebo jiných požadovaných vlastností vyplývajících ze Smlouvy nebo Právních předpisů.
6.4 Claim na prodloužení doby
6.4.1 Prodloužení doby pro splnění postupných milníků
Pro Oznámení a vyčíslení Claimu na prodloužení doby pro splnění Postupného milníku se použijí obdobně pravidla pro prodloužení Doby pro dokončení.
6.4.2 Prodloužení doby pro dokončení
Zhotovitel může dát Oznámením Claim na prodloužení Doby pro dokončení
a/ v případech, kdy je tak výslovně uvedeno ve Smlouvě;
b/ v případech uvedených v článku 5.1;
c/ v souvislosti s jakoukoli jinou událostí, okolností, překážkou, neplněním Smlouvy nebo ztíženými podmínkami, které jsou přičitatelné Objednateli;
d/ jinak v souvislosti se Smlouvou.
Pokud Xxxxxxxxxx předkládá Claim na prodloužení Doby pro dokončení, musí ve svém podrobném vyčíslení prokázat, že působení události nebo okolnosti zapříčinilo zpoždění plánovaného postupu a načasování provádění prací v rozsahu, v jakém Zhotovitel požaduje prodloužit Dobu pro dokončení.
6.4.3 Prodloužení záruční doby
Objednatel může dát Oznámením Claim na prodloužení Záruční doby
a/ v případech, kdy je tak výslovně uvedeno ve Smlouvě;
b/ při jakémkoli jiném neplnění Smlouvy Zhotovitelem.
Při vyčíslení Claimu na prodloužení Záruční doby musí Objednatel prokázat, v jakém rozsahu nebylo Dílo nebo jeho část možné užívat v důsledku rozporu se Smlouvou v riziku Zhotovi- tele.
6.5 Dohoda nebo určení
Zástupce objednatele je odpovědný za řešení Claimů a Strany jej v případě, že Xxxxx není uplatňován prostřednictvím Zástupce objednatele, musí uvádět v kopii všech Oznámení tý- kajících se Claimů. Zástupce objednatele musí do 14 dnů od obdržení Oznámení Claimu Stranou dát oběma Stranám Oznámení řešící především:
i/ zda byl Claim příslušnou Stranou oznámen řádně a včas v souladu s článkem 6.2;
ii/ posouzení podstaty tohoto Claimu (včetně posouzení nositele rizika a odůvodnění);
iii/ případné požadavky na doplnění dalších podrobností na podporu podstaty Claimu pří- slušnou Stranou;
iv/ případné pokyny příslušné Straně k vedení dalších průběžných záznamů nezbytných pro podrobné vyčíslení Claimu podle článku 1.5.
Zástupce objednatele musí Claim posoudit s Řádnou odbornou péčí, s ohledem na Smlouvu a na veškeré relevantní okolnosti daného Claimu, a do 28 dnů od obdržení jakéhokoli Oznámení Strany obsahujícího podrobné průběžné nebo závěrečné vyčíslení Claimu v souladu články
a/ svolat jednání a vést Strany k uzavření dohody o rozsahu Claimu a
b/ není-li Stranami v uvedené době takové dohody dosaženo, určit s Řádnou odbornou péčí v této době tu část Claimu, kterou příslušná Strana prokázala, nebo Claim od- mítnout s podrobným zdůvodněním.
7 KONTROLA PROVÁDĚNÍ DÍLA A ZKOUŠKY
7.1 Kontrola
Zástupce objednatele může kontrolovat provádění Díla, a to i ve výrobních nebo skladova- cích prostorách Zhotovitele, případně v prostorách jeho podzhotovitelů. Zhotovitel musí na základě Oznámení Zástupce objednatele tuto kontrolu umožnit, poskytnout Zástupci ob- jednatele při provádění kontroly nezbytnou součinnost a seznámit Zástupce objednatele s postupem provádění Díla, a to nejpozději do 7 pracovních dnů ode dne doručení takového Oznámení.
Zhotovitel musí Zástupce objednatele vyzvat Oznámením ke kontrole vždy před tím, než budou při dalším postupu provádění Díla zakryty nebo se stanou nepřístupnými již provedené části Díla nebo jiné výsledky provádění Díla. Oznámení Zhotovitele o kontrole ve smyslu
tohoto odstavce musí být učiněno alespoň jeden pracovní den přede dnem provedení kontroly, nebude-li mezi Zástupcem objednatele a Zástupcem zhotovitele dohodnuto jinak.
Pokud Zhotovitel nesplní povinnost podle předchozího odstavce, může Zástupce objednatele v přiměřené lhůtě požadovat, aby části Díla či jiné výsledky provádění Díla, které byly zakryty nebo se staly nepřístupnými, byly odkryty či zpřístupněny, popřípadě aby bylo jinak zjištěno, že byly provedeny řádně. Veškeré náklady obou Stran, které tímto vzniknou, nese Zhotovitel.
Pokud se Zástupce objednatele nedostaví ke kontrole přes to, že Zhotovitel řádně splní veškeré stanovené povinnosti, je Zhotovitel povinen pořídit detailní fotodokumentaci provedené části Díla či jiných výsledků provádění Díla a poté může tyto zakrýt, popřípadě jinak znepřístupnit.
O výsledku kontroly, při které Zástupce objednatele zjistí, že Xxxxxxxxxx porušuje svou povinnost, musí Xxxxxx vyhotovit zápis s uvedením způsobu nápravy a lhůty k jejímu pro- vedení.
7.2 Zkoušky
Zástupce zhotovitele se musí se Zástupcem objednatele dohodnout na místě a čase konání zkoušek specifikovaných ve Smlouvě, dohodnutých Stranami nebo nařízených jako Variace. Zhotovitel musí při těchto zkouškách poskytnout Zástupci objednatele veškerou nezbytnou součinnost, vybavení a personál pro jejich provedení. Pokud se Zástupce objednatele nedostaví včas na předem dohodnuté místo, může Zhotovitel přikročit ke zkouškám bez jeho účasti, ledaže dostane od Zástupce objednatele jiný pokyn. V takovém případě se má za to, že zkoušky proběhly za přítomnosti Zástupce objednatele.
Dílo nesmí být považováno za dokončené pro účely převzetí podle článku 9.4, dokud nebudou Zhotovitelem úspěšně provedeny všechny Přejímací zkoušky, ledaže Objednatel požaduje jinak.
7.3 Odmítnutí a nápravné práce
Zjistí-li Zástupce objednatele, že jakákoli práce, Materiál nebo Technologické zařízení nejsou v souladu se Smlouvou, nebo že Zhotovitel porušuje jinou svou smluvní povinnost, může Oznámením s odůvodněním tuto část Díla odmítnout a požadovat, aby Zhotovitel na své náklady provedl nápravu.
Zástupce objednatele může Zhotoviteli dát pokyn k výměně takového Materiálu nebo Techno- logického zařízení nebo k odstranění a novému provedení dané části Díla v souladu se Smlouvou. Jestliže Zhotovitel takový pokyn v přiměřené lhůtě nesplní, může Objednatel příslušné práce vykonat sám nebo prostřednictvím třetí osoby na náklady Zhotovitele.
7.4 Kontrolní dny
Zástupce objednatele musí pravidelně svolávat kontrolní dny a Zástupce zhotovitele se jich musí účastnit. Kontrolní dny musí probíhat alespoň jednou týdně, nebude-li mezi Zástupcem objednatele a Zástupcem zhotovitele dohodnuto jinak.
7.5 Systém zajištění kvality
Zhotovitel musí zavést systém zajištění kvality, aby bylo prokázáno dodržování požadavků Smlouvy a Technického zadání. Systém musí být v souladu s údaji stanovenými ve Smlouvě a Technickém zadání. Zástupce objednatele je oprávněn zkontrolovat jakýkoli aspekt tohoto systému. Před zahájením každé fáze Projektování nebo provádění Xxxx Xxxxxxxxxxxx musí být Zástupci objednatele předloženy pro informaci podrobnosti o všech postupech a doku- menty prokazující dodržování systému. Dodržování systému zajištění kvality nezbavuje Zhotovitele jakékoli z jeho povinností, závazků nebo odpovědností podle Xxxxxxx.
8 ZAJIŠTĚNÍ A SANKCE
8.1 Bankovní záruka za splnění smlouvy
Zhotovitel musí na své náklady zajistit splnění Smlouvy ve formě bankovní záruky v mini- mální výši stanovené v Základních údajích, a to po celou dobu její platnosti a účinnosti, dokud neprovede Dílo podle článku 9.1. Zástupce zhotovitele musí nejpozději ke Dni zahá- jení předložit Zástupci objednatele doklad o zajištění takové bankovní záruky.
Objednatel může uplatnit nárok z bankovní záruky za splnění Smlouvy pouze na částky, ke kterým je oprávněn podle Smlouvy v případě, že:
a/ Zhotovitel neprodlouží platnost této bankovní záruky podle předchozího odstavce. V takovém případě může Objednatel nárokovat plnou částku této bankovní záruky;
b/ Zhotovitel nezaplatí Objednateli částku, která Objednateli podle Smlouvy náleží, ačkoli byla taková částka dohodnuta nebo určena podle článku 6.5, do 42 dní po okamžiku účinnosti dohody nebo určení. V takovém případě může Objednatel nárokovat částku, která mu podle dohody nebo určení náleží;
c/ dojde k odstoupení od Xxxxxxx Objednatele podle článku 14.4. V takovém případě může Objednatel nárokovat plnou částku této bankovní záruky.
Objednatel musí Xxxxxxxxxxx vrátit bankovní záruku za splnění Smlouvy do 21 dní poté, co Zástupce objednatele vydal Potvrzení o převzetí.
8.2 Bankovní záruka za odstranění vad
Zhotovitel musí na své náklady zajistit záruku za odstranění vad Díla ve formě bankovní záruky v minimální výši stanovené v Základních údajích, a to až do konce všech Záruční doby, včetně jejího případného prodloužení. Zástupce zhotovitele musí nejpozději do 21 dnů od obdržení Potvrzení o převzetí předložit Zástupci objednatele doklad o zajištění takové bankovní záruky.
Objednatel může uplatnit nárok z bankovní záruky za odstranění vad pouze na částky, ke kterým je oprávněn podle Smlouvy v případě, že:
a/ Zhotovitel neprodlouží platnost této bankovní záruky podle předchozího odstavce. V takovém případě může Objednatel nárokovat plnou částku této bankovní záruky;
b/ Zhotovitel nezaplatí Objednateli částku, která Objednateli podle Smlouvy náleží, ačkoli byla taková částka dohodnuta nebo určena podle článku 6.5 do 42 dní po okamžiku účinnosti dohody nebo určení. V takovém případě může Objednatel nárokovat částku, která mu podle dohody nebo určení náleží;
c/ Zhotovitel neodstraní vady Díla ve lhůtě stanovené v Potvrzení o převzetí. V takovém případě může Objednatel nárokovat plnou částku této bankovní záruky.
Objednatel musí Xxxxxxxxxxx vrátit bankovní záruku do 21 dní po ukončení její platnosti za předpokladu, že Xxxxxxxxxx odstranil všechny vady Díla.
8.3 Smluvní pokuta
Objednatel má vůči Zhotoviteli právo na zaplacení smluvní pokuty, a to i opakovaně, ve výši stanovené v Základních údajích, jestliže:
a/ Zhotovitel nesplní Postupný milník uvedený v Základních údajích; b/ Zhotovitel nedodrží Dobu pro dokončení podle článku 9.3;
c/ Zhotovitel ani do 7 dní ode dne, kdy obdržel od Zástupce objednatele Oznámení o ne- splnění povinnosti:
i/ nepředloží vůbec Počáteční harmonogram podle článku 9.5,
ii/ nepředloží vůbec aktualizovaný Harmonogram podle článku 9.5,
d/ Zhotovitel poruší povinnosti týkající se ochrany zdraví osob a životního prostředí na Staveništi podle článku 4.2 a i přes Oznámení učiněné Zástupcem zhotovitele ne- přijme ve stanovené lhůtě adekvátní opatření k nápravě.
Uplatněním nároku na zaplacení smluvní pokuty ani jejím skutečným uhrazením nezaniká povinnost Zhotovitele, jejíž plnění bylo smluvní pokutou zajištěno. Ujednáním smluvní pokuty není dotčeno právo Objednatele na náhradu škody způsobené porušením povinnosti Zhotovitele, na kterou se smluvní pokuta vztahuje, a to v rozsahu převyšujícím částku smluvní pokuty.
Smluvní pokuta je splatná do 28 dnů po doručení Oznámení obsahujícího výzvu k úhradě smluvní pokuty se stručným popisem a časovým určením porušení smluvní povinnosti, za něž se smluvní pokuta požaduje. Oznámení obsahující výzvu musí dále obsahovat informaci o požadovaném způsobu úhrady smluvní pokuty. Je-li Zhotovitel v prodlení s uhrazením smluvní pokuty, musí uhradit Objednateli zákonný úrok z prodlení z dlužné částky smluvní pokuty za každý započatý den prodlení.
Strany se dohodly, že maximální celková výše smluvních pokut uhrazených Zhotovitelem za porušení Smlouvy podle tohoto článku nepřesáhne částku uvedenou v Základních údajích.
9 Doba pro dokončení
9.1 Provedení díla
Dílo je provedeno, je-li dokončeno ve smyslu článku 9.4 a předáno ve smyslu článku 10.1.
9.2 Zahájení provádění díla
Zástupce objednatele musí dát Zhotoviteli Oznámení o Dnu zahájení, a to nejméně 21 dnů před stanoveným Dnem zahájení.
Zhotovitel musí začít provádět Xxxx neprodleně po Dni zahájení v souladu se svým Harmo- nogramem.
9.3 Doba pro dokončení
Zhotovitel se zavazuje dokončit Dílo v Době pro dokončení stanovené v Základních údajích. Doba pro dokončení začíná běžet Dnem zahájení.
9.4 Dokončení díla
Dílo je dokončeno, pokud:
i/ byly provedeny veškeré práce v souladu se Smlouvou včetně úspěšného provedení Pře- jímacích zkoušek a odstranění případných vad a nedodělků, s výjimkou ojedinělých drobných vad a nedodělků, které samy o sobě ani ve spojení s jinými do jejich od- stranění nebudou podstatným způsobem bránit užívání Díla ke smluvenému účelu nebo takové užívání nebudou podstatným způsobem omezovat;
ii/ Zhotovitel vypracoval a předal Zástupci objednatele dokumentaci skutečného prove- dení, manuály a jiné dokumenty uvedené v Technickém zadání;
iii/ Zhotovitel provedl zaškolení zaměstnanců Objednatele (je-li tak stanoveno v Tech- nickém zadání).
Zhotovitel může požádat Oznámením Zástupce objednatele o převzetí Díla ne dříve než 7 dní před předpokládaným dokončením Díla. Součástí tohoto Oznámení musí být určení termínu předpokládaného dokončení a také veškeré dokumenty stanovené v Technickém zadání. Zá- stupce objednatele může přizvat k převzetí i jiné osoby, jejichž účast pokládá za ne- zbytnou.
9.5 Harmonogram
Zhotovitel musí předložit Zástupci objednatele Počáteční harmonogram do 21 dnů po tom, co obdržel Oznámení o Dnu zahájení. Každý Harmonogram musí být vypracován ve vhodném softwaru tak, aby byly naplněny požadavky stanovené v tomto článku, Základních údajích
nebo jinde ve Smlouvě. Zhotovitel musí neprodleně předložit aktualizovaný Harmonogram zobrazující skutečný postup prací, kdykoli předchozí Harmonogram neodpovídá skutečnému postupu prací nebo Smlouvě. Zhotovitel musí předložit Počáteční harmonogram i každý další
aktualizovaný Harmonogram v jedné tištěné verzi a jedné elektronické verzi v editovatelné podobě, pokud není ve Smlouvě stanoveno jinak. Každý Harmonogram musí obsahovat:
i/ Den zahájení, Dobu pro dokončení Díla a Postupné milníky, včetně uvedení každé Pře- jímací zkoušky jako milníku;
ii/ data poskytnutí práva přístupu, předání a umožnění užívání pro (všechny části) Sta- veniště v souladu s daty stanovenými v Základních údajích. Nejsou-li tato data v Základních údajích stanovena, musí Zhotovitel uvést data, kdy požaduje, aby mu Ob- jednatel poskytl právo přístupu na (jednotlivé části) Staveniště, předal mu je a umožnil mu jejich užívání;
iii/ všechny činnosti s logickými vazbami a znázorněním nejdřívějšího a nejpozdějšího možného data zahájení a dokončení každé z činností, s uvedením časových rezerv (jsou-li nějaké) a se znázorněním Kritické cesty (případně Kritických cest);
iv/ data zpracování a odevzdání jednotlivých částí Výstupů zhotovitele včetně uvedení milníku pro posouzení nebo schválení Výstupů zhotovitele Zástupcem objednatele, je- li ve Smlouvě ujednáno;
v/ smluvní hodnotu prací předpokládaných k realizaci v jednotlivých měsících provádění Díla podle Xxxxxxx;
vi/ posloupnost a načasování nápravných prací (jsou-li nějaké) podle článku 7.3;
vii/ data všech místně uznaných dnů pracovního klidu a pracovního volna (státních svátků);
viii/všechna klíčová data dodání Technologického zařízení a Materiálů;
ix/ průvodní zprávu, která musí obsahovat:
ix.a/ popis všech hlavních etap provádění Díla;
ix.b/ obecný popis postupů výstavby, které Zhotovitel zamýšlí použít při prová- dění Díla;
ix.c/ údaje znázorňující Zhotovitelův přiměřený odhad počtu Personálu zhotovitele v každé kategorii a počtu každého typu Vybavení zhotovitele potřebného na Sta- veništi pro každý stavební objekt po měsících;
ix.d/ v případě aktualizovaného Harmonogramu identifikaci jakékoli významné změny oproti předchozímu Harmonogramu předloženému Xxxxxxxxxxxx před předmětnou změ- nou;
ix.e/ Zhotovitelův návrh překonání vlivu jakýchkoli zpoždění na postup prací na Díle.
Zhotovitel musí postupovat ve shodě s tímto Harmonogramem v souladu s jeho dalšími povinnostmi podle Xxxxxxx. Personál objednatele se může při plánování svých činností na tento Harmonogram spoléhat. Zástupce objednatele může do 14 dnů od obdržení Počátečního
harmonogramu (do 7 dnů od obdržení aktualizovaného Harmonogramu) dát Zhotoviteli Oznámením
připomínky, ve kterých uvede, v jakém rozsahu tento Harmonogram neodpovídá Xxxxxxx.
10 Předání a převzetí
10.1 Potvrzení o převzetí
Zástupce objednatele musí do 28 dnů od obdržení Oznámení Xxxxxxxxxxx podle článku 9.4:
a/ vydat Potvrzení o převzetí, v němž bude uvedeno datum, k němuž bylo Xxxx Xxxxxxxxx- lem dokončeno, a veškeré případné ojedinělé drobné vady a nedodělky včetně doby pro jejich odstranění,
b/ odmítnout Oznámením vydání Potvrzení o převzetí; Zástupce objednatele musí v tomto oznámení uvést vady a nedodělky, pro které není možné Dílo považovat za dokončené pro účely jeho převzetí.
Převzetí může být Stranami potvrzeno také formou protokolu podepsaného oběma Stranami.
Zástupce objednatele nesmí odmítnout převzetí dokončeného Díla pro ojedinělé drobné vady a nedodělky, které samy o sobě ani ve spojení s jinými do jejich odstranění nebudou podstatným způsobem bránit užívání Díla ke smluvenému účelu nebo takové užívání podstatným způsobem omezovat.
Objednatel není oprávněn užívat Dílo nebo jeho část před vydáním Potvrzení o převzetí.
10.2 Přechod nebezpečí škody na věci
Nebezpečí škody přechází na Objednatele k datu vydání Potvrzení o převzetí, nebo k datu, kdy mělo být vydáno, podle toho, co nastane dříve.
11 Cena
11.1 Určení smluvní ceny
Smluvní cena musí být určena měřením skutečného množství provedených prací v rámci položek a částek uvedených v Příloze č. 1 – Rozpočet, není-li pro Dílo nebo jeho část stanoven Paušální obnos nebo platba podle skutečných nákladů, a musí podléhat úpravám v souladu se Smlouvou. Není-li Smluvní cena určena Paušálním obnosem nebo platbou skutečných ná- kladů, musí Zástupce objednatele a Zástupce zhotovitele Dílo měřit pro účely platby metodou stanovenou v Základních údajích.
11.2 Vyúčtování
Zhotovitel je oprávněn k zaplacení Smluvní ceny formou měsíčních plateb ve výši smluvní hodnoty prováděného Díla oceněné podle článku 11.1, při zohlednění jakýchkoli přípočtů a odpočtů, které mohou být splatné.
Zástupce zhotovitele musí předložit Zástupci objednatele do 7 dnů po konci každého měsíce Oznámením vyúčtování vykazující částky, ke kterým se považuje za oprávněného.
11.3 Průběžné platby
Zástupce objednatele musí do 14 dnů od obdržení Oznámení Zástupce zhotovitele podle článku 11.2 potvrdit Oznámením o odsouhlasení vyúčtování částky způsobilé k zaplacení v souladu s článkem 11.1 a Smlouvou.
Jestliže některé údaje uvedené ve vyúčtování nejsou pravdivé, správné nebo úplné nebo jestliže jejich správnost nemůže být Zástupcem objednatele ověřena z důvodu nedostateč- ných podpůrných dokumentů, musí dát Zástupce objednatele Zástupci zhotovitele o této skutečnosti Oznámení včetně odůvodnění, a to do 14 dní od obdržení vyúčtování. V takovém případě se
i/ k vyúčtování nepřihlíží;
ii/ Zástupce zhotovitele musí předložit Zástupci objednatele bez zbytečného odkladu nové vyúčtování spolu se všemi podpůrnými dokumenty, které bude v souladu se Smlouvou. Zástupce objednatele pak musí postupovat podle prvního a druhého od- stavce, přičemž musí odsouhlasit pro účely platby tu část vyúčtování, která je ne- sporná.
Dnem uskutečnění zdanitelného plnění se rozumí den odsouhlasení vyúčtování.
Daňový doklad k průběžné platbě lze vystavit až po odsouhlasení vyúčtování. Objednatel musí Zhotoviteli zaplatit částku potvrzenou v každém vyúčtování do 30 dnů od data, kdy Objednateli bude doručena faktura Zhotovitele vystavená na základě odsouhlaseného vy- účtování.
11.4 Závěrečná platba
Během 42 dnů od vydání Potvrzení o převzetí musí Zástupce zhotovitele předložit Zástupci objednatele Oznámením závěrečné vyúčtování spolu se všemi podpůrnými dokumenty, aby mohl Zástupce objednatele zjistit a odsouhlasením závěrečného vyúčtování potvrdit celkovou smluvní hodnotu veškerých prací provedených v souladu se Smlouvou a výši dalších obnosů, k nimž se Zhotovitel považuje za oprávněného.
Jestliže některé údaje uvedené v závěrečném vyúčtování nejsou pravdivé, správné nebo úplné nebo jestliže jejich správnost nemůže být Zástupcem objednatele ověřena z důvodu nedostatečných podpůrných dokumentů, musí Zástupce objednatele tuto skutečnost oznámit spolu s důvody Zhotoviteli do 21 dní od obdržení závěrečného vyúčtování. V takovém případě se
i/ k závěrečnému vyúčtování nepřihlíží a
ii/ Zástupce zhotovitele je povinen předložit Zástupci objednatele bez zbytečného od- kladu Oznámením nové závěrečné vyúčtování spolu se všemi podpůrnými dokumenty, které bude v souladu se Smlouvou.
Jestliže však po diskuzích mezi Objednatelem a Zhotovitelem a jakýchkoli dohodnutých změnách návrhu závěrečného vyúčtování vyjde najevo, že existuje spor, musí Objednatel formou průběžné platby uhradit Zhotoviteli dohodnuté části návrhu závěrečného vyúčtování. Poté, co je spor konečným způsobem vyřešený podle článku 15, musí Zástupce zhotovitele připravit a Zástupci objednatele předložit Oznámením závěrečné vyúčtování.
Dnem uskutečnění zdanitelného plnění se rozumí den odsouhlasení vyúčtování.
Daňový doklad k závěrečné platbě lze vystavit až po odsouhlasení vyúčtování. Objednatel musí Zhotoviteli zaplatit částku potvrzenou v závěrečném vyúčtování do 60 dnů od data, kdy Objednateli bude doručena faktura Zhotovitele vystavená na základě odsouhlaseného vyúčtování.
12 Změny
12.1 Variace
Zástupce objednatele nebo Zástupce zhotovitele mohou kdykoli před vydáním Potvrzení o převzetí Oznámením iniciovat Variaci, která může spočívat v upřesnění anebo úpravě Díla, způsobu jeho provádění, případně ve změně posloupnosti a načasování provádění Díla.
Iniciuje-li Variaci Zástupce objednatele, musí Zhotovitel předložit v Zástupcem objedna- tele přiměřeně stanovené době Oznámením písemný návrh Variace iniciované Objednatelem. Iniciuje-li Variaci Zástupce zhotovitele, musí Oznámení podle prvního odstavce tohoto článku obsahovat náležitosti návrhu Variace.
Návrh Variace musí obsahovat:
i/ detailní popis navrhovaných projekčních a stavebních prací, včetně Věcí určených pro dílo, které Xxxxxxxxxx navrhuje použít;
ii/ harmonogram provádění těchto prací a návrh Xxxxxxxxxxx na jakékoli související úpravy harmonogramu provádění Díla a případné prodloužení Doby pro dokončení;
iii/ návrh Zhotovitele na úpravu Smluvní ceny předložený v rozpočtu Variace v souladu s ustanovením článku 12.2.
Zástupce objednatele musí co nejdříve, jak je to možné, nejpozději do 14 dnů od doručení návrhu Xxxxxxx tento návrh s Řádnou odbornou péči posoudit a zaslat Zhotoviteli Oznámením odpověď, v níž:
a/ dá Zhotoviteli pokyn k provedení Variace;
b/ návrh Variace odmítne a uvede důvody; takové odmítnutí musí vždy obsahovat pokyn, jak má Zhotovitel dále postupovat.
Zhotovitel nesmí Xxxxxx pozměnit bez pokynu k Variaci. Xxxxxxxxxx nesmí při čekání na pokyn k Variaci jakkoli zpožďovat postup prací na Díle.
V případě, že Xxxxxxxxxx považuje požadovanou Variaci za nevhodnou pro její rozpor s úče- lem, jenž má Dílo plnit, z důvodu nevhodnosti navrhovaných Věcí určených pro dílo, z dů- vodu ohrožení bezpečnosti provádění Díla nebo z jiných důvodů, je povinen tuto skutečnost Zástupci objednatele bezodkladně písemně oznámit, a to před zahájením provádění Variace. Jestliže Zástupce objednatele písemně trvá na provedení Variace v požadované podobě, nemá Objednatel práva z vady Díla vzniklé pro nevhodnost, na níž Zhotovitel Zástupce objedna- tele upozornil.
Zhotovitel musí zajistit Projektování pro Variaci pouze v rozsahu uvedeném v Technickém zadání. Není-li takový rozsah v Technickém zadání uveden, musí Projektování pro Variaci vypracovat Objednatel.
12.2 Ocenění variací
Variace musí být oceněna položkovou cenou ze Smlouvy a množství prací na Díle, které je předmětem Variace, musí být měřeno, není-li Stranami dohodnut jiný způsob určení ceny Variace. Vhodnou cenou pro jakoukoli novou položku tedy musí být taková cena, která (v následujícím pořadí priority):
a/ je specifikovaná ve Smlouvě;
b/ je odvozena z ceny obdobné položky specifikované ve Smlouvě;
c/ je stanovena na základě ceny příslušné položky (vzhledem k rozsahu technické speci- fikace této položky) podle příslušné cenové soustavy uvedené v Základních údajích, platných ke dni předložení návrhu Zhotovitele k Variaci. K použitým cenám se nepři- počítává přirážka Zisku ani přirážka Xxxxx, jestliže je již v cenách podle použité cenové soustavy zahrnuta;
d/ musí být určena Zástupcem objednatele na základě návrhu kalkulace přiměřených pří- mých nákladů položky předložené Zástupcem zhotovitele. Tento návrh musí Zástupce zhotovitele předložit Zástupci objednatele co nejdříve, jak je to možné po vznesení požadavku Zástupce objednatele, spolu s přirážkami Režií a Zisku vypočtenými z pří- mých nákladů příslušné položky.
12.3 Zlepšení
Zástupce zhotovitele může Zástupci objednatele kdykoli před vydáním předávacího Potvrzení o převzetí předložit návrh Zlepšení spočívajícího především v upřesnění anebo úpravě předmětu Díla, způsobu jeho provádění, popřípadě ve změně posloupnosti a načasování provádění Díla.
Návrh Zlepšení musí obsahovat
i/ detailní popis navrhovaných projekčních a stavebních prací, včetně Věcí určených pro dílo, které Xxxxxxxxxx navrhuje použít;
ii/ harmonogram provádění těchto prací a návrh Xxxxxxxxxxx na jakékoli související úpravy harmonogramu provádění Díla a případné prodloužení Doby pro dokončení;
iii/ návrh Zhotovitele na úpravu Smluvní ceny předložený v rozpočtu Zlepšení v souladu s ustanovením článku 12.2.
Zástupce objednatele musí co nejdříve, jak je to možné, nejpozději do 14 dnů od doručení návrhu Zlepšení, zaslat Zhotoviteli odpověď, v níž
a/ dá Zhotoviteli pokyn k provedení Zlepšení;
b/ návrh Zlepšení odmítne, a to i bez uvedení důvodů.
Zhotovitel musí v případě schválení jeho návrhu Zlepšení zajistit Projektování pro Zlep- šení.
V případě schválení Zlepšení, které přinese Objednateli úsporu v podobě snížení Smluvní ceny, má Zhotovitel nárok na zaplacení odměny ve výši 50 % této úspory.
12.4 Úpravy v důsledku změn práva
Smluvní cena bude zvýšena či snížena v souvislosti s jakýmkoli zvýšením či snížením Nákladů, které po Základním datu vyplyne
a/ ze změny Právních předpisů;
b/ ze soudního či úředního výkladu takových Právních předpisů;
c/ z veřejnoprávního rozhodnutí.
Jestliže v důsledku změn práva vznikne nutnost provést Variaci, musí podle okolností Zástupce zhotovitele nebo Zástupce objednatele dát bezodkladně druhé Straně o takové skutečnosti Oznámení, kterým iniciuje Variaci podle článku 12.1.
13 Záruční doba
13.1 Vady díla
Dílo a Výstupy zhotovitele musí být ve stavu požadovaném Smlouvou do data uplynutí příslušné Záruční doby stanovené v Základních údajích nebo jinde ve Smlouvě, s výjimkou běžného opotřebení.
Jestliže se objeví vada nebo poškození před uplynutím příslušné Záruční doby, musí Ob- jednatel dát Zhotoviteli bez zbytečného odkladu příslušné Oznámení. Zhotovitel v takovém případě musí neprodleně Objednateli oznámit, jakým způsobem zamýšlí vadu nebo poškození Díla nebo Výstupu zhotovitele odstranit. Zhotovitelem navržený způsob odstranění vady nebo poškození poté musí být předem odsouhlasen Objednatelem.
13.2 Záruční doba a lhůty pro odstranění vad
Zhotovitel musí na svůj náklad a nebezpečí odstranit veškeré vady a nedodělky uvedené v Potvrzení o převzetí, a to v době uvedené v tomto potvrzení.
Počátek běhu Záruční doby se počítá ode dne dokončení Díla uvedeného v Potvrzení o převzetí. Po zahájení běhu Záruční doby musí Xxxxxxxxxx na svůj náklad a nebezpečí odstranit veškeré vady, pokud jsou tyto vady přičitatelné jakémukoli porušení smluvních povinností ze strany Zhotovitele.
Zhotovitel musí na základě Oznámení o vadě učiněném Objednatelem vyvinout úsilí ke zjiš- tění její příčiny. Pokud není příčina vady přičitatelná Zhotoviteli podle předchozího odstavce, může Zhotovitel od Objednatele požadovat úhradu Nákladů takového zjištění.
V případě, že Zhotovitel neodstraní jemu přičitatelné vady v době stanovené Objednatelem v Potvrzení o převzetí, může Objednatel:
a/ odstranit vady svépomocí nebo prostřednictvím třetí osoby na náklady Xxxxxxxxxxx (Xxxxxxxxxx však neponese za tyto práce odpovědnost) a požadovat na Zhotoviteli ná- hradu těchto nákladů;
b/ není-li vadu možné odstranit nebo není-li to s ohledem na výši nákladů na její
odstranění účelné, může Objednatel požadovat na Zhotoviteli slevu z ceny Díla.
Objednatel je oprávněn k prodloužení Záruční doby v takovém rozsahu, v jakém nemohl Dílo nebo jeho významnou část užívat následkem vady přičitatelné Zhotoviteli.
14 Ukončení smlouvy
14.1 Způsoby ukončení smlouvy
Smlouvu je možné ukončit výpovědí Objednatele nebo odstoupením jedné ze Stran.
14.2 Výpověď objednatele
Objednatel může kdykoli na základě vlastního uvážení vypovědět Xxxxxxx prostřednictvím Oznámení. Výpověď Xxxxxxx nabývá účinnosti 28 dní poté, kdy Xxxxxxxxxx takové Oznámení obdržel. Objednatel nesmí vypovědět Xxxxxxx za účelem, aby Xxxx provedl sám nebo ho nechal provést jiným zhotovitelem.
Zhotovitel musí v případě výpovědi Objednatele:
a/ skončit veškeré práce na Díle, vyjma prací, ke kterým mu byl ze strany Zástupce ob- jednatele v souvislosti s Oznámením o výpovědi vydán pokyn,
b/ předat Výstupy zhotovitele, Technologická zařízení, Materiály a jinou práci, za které Xxxxxxxxxx obdržel platbu,
c/ vyklidit Staveniště, vyjma věcí potřebných pro zajištění bezpečnosti na Staveništi, a následně Staveniště opustit.
Zhotovitel má v případě výpovědi Objednatele nárok na úhradu skutečně provedených prací na Díle, na náhradu ušlého zisku a dalších škod, které mu v důsledku výpovědi Objednatele vznikly.
14.3 Odstoupení zhotovitele
Jestliže Objednatel neplní své závazky v souladu se Smlouvou, a i přes výzvu k nápravě učiněnou Oznámením dál porušuje Smlouvu, může dát Zástupce zhotovitele Zástupci objedna- tele Oznámení popisující neplnění Objednatele. Jestliže neplnění není Objednatelem na- praveno během 7 dnů po doručení Oznámení, může Zhotovitel přerušit provádění celého Díla nebo jeho části.
Jestliže neplnění Objednatele není napraveno ani během 28 dnů po doručení Oznámení podle prvního odstavce, může Zhotovitel následně po uplynutí této lhůty prostřednictvím druhého Oznámení odstoupit od Xxxxxxx. Odstoupení nabývá účinnosti doručením tohoto druhého Oznámení Zástupci objednatele. Xxxxxxxxxx poté musí demobilizovat a opustit Staveniště.
Zhotovitel má v případě odstoupení podle tohoto článku kromě úhrady skutečně provedených prací na Díle nárok na náhradu ušlého zisku a dalších škod, které mu v důsledku odstoupení vznikly.
14.4 Odstoupení objednatele
Jestliže Zhotovitel opustí Dílo, neplní nebo odmítne plnit oprávněný pokyn Zástupce objednatele, nepostupuje s náležitou rychlostí a bez zpoždění či jinak neplní Smlouvu, a i přes výzvu Zástupce objednatele k nápravě učiněnou Oznámením podle jiných ustanovení této Smlouvy dál Smlouvu porušuje, může dát Zástupce objednatele Oznámení, s odkazem na tento článek, popisující neplnění Zhotovitele.
Jestliže Zhotovitel nepřijal veškerá proveditelná opatření k nápravě neplnění Smlouvy během 14 dnů poté, co obdržel Oznámení Zástupce objednatele podle prvního odstavce, může Objednatel prostřednictvím druhého Oznámení daného v následujících 21 dnech odstoupit od Smlouvy. Odstoupení Objednatele nabývá účinnosti doručením tohoto druhého Oznámení Zho- toviteli.
Po obdržení Oznámení o odstoupení od Xxxxxxx musí Zhotovitel demobilizovat a opustit Xxxxxxxxxx s tím, že na místě zanechá takové Věci určené pro dílo, o kterých dá v Oznámení o odstoupení od Xxxxxxx Zástupce objednatele pokyn, že mají být používány až do dokončení Díla.
Objednatel má v případě odstoupení podle tohoto článku nárok na náhradu dodatečných nákladů, ztrát a škod spojených s neprovedením prací Zhotovitelem, včetně smluvních pokut. Zhotovitel má v případě odstoupení Objednatele nárok na úhradu skutečně provede- ných prací na Díle, řádně předaných Výstupů zhotovitele a Nákladů na Věci určené pro dílo, ohledně nichž dal Zástupce objednatele pokyn podle předchozího odstavce.
14.5 Odstoupení v případě úpadku
Je-li soudem rozhodnuto o úpadku jedné ze Stran, může druhá Strana prostřednictvím Ozná- mení okamžitě odstoupit od Smlouvy. Zhotovitel poté musí demobilizovat a opustit Stave- niště s tím, že, v případě úpadku Zhotovitele, Zhotovitel na místě zanechá jakékoli Věci určené pro dílo, ohledně nichž dal Zástupce objednatele v tomto Oznámení pokyn, že mají být používány až do dokončení Díla.
Strana má v případě odstoupení podle tohoto článku nárok na náhradu ušlého zisku a dalších škod, které ji jako následek odstoupení vznikly.
15 Spolupráce, prevence a řešení sporů
15.1 Smírné řešení sporů
Vznikne-li z této Smlouvy nebo v souvislosti s ní jakýkoli spor mezi Stranami, musí se zástupci Stran sejít a pokusit se vyřešit spor smírným způsobem. Nedojde-li k vyřešení sporu smírným způsobem do 28 dní po vzniku takového sporu, může každá ze Stran zahájit řešení sporu postupem podle článku 15.2.
15.2 Adjudikace
Není-li jakýkoli spor Stran vycházející z obsahu této Smlouvy nebo vzniklý v souvislosti s touto Smlouvou vyřešen smírně, může být kteroukoli ze Stran postoupen k adjudikaci. Obě Strany musí po postoupení sporu adjudikátorovi neprodleně poskytnout veškeré doku- menty a informace, jaké adjudikátor požaduje, aby mohl spor řádně rozhodnout.
Adjudikátor musí být jmenován nebo mezi Stranami dohodnut v souladu s Přílohou č. 2 (Pravidla adjudikace).Každá ze Stran nese své vlastní náklady vzniklé v souvislosti s adjudikací, přičemž adjudikátor nesmí přiznat náhradu nákladů na adjudikaci některé ze Stran. Aniž by tím bylo dotčeno výše uvedené, může adjudikátor rozhodnout, která ze Stran ponese poplatky za adjudikátora a v jakém poměru.
Adjudikátor musí rozhodnout o sporu Stran ve lhůtě stanovené v Příloze č. 2 (Pravidla adjudikace). Nesouhlasí-li Strana s rozhodnutím adjudikátora, může dát do 28 dnů od obdržení rozhodnutí adjudikátora Oznámení o svém nesouhlasu druhé Straně a adjudikáto- rovi. Takové Oznámení musí obsahovat popis sporné záležitosti a důvody nesouhlasu s rozhodnutím.
Každé rozhodnutí adjudikátora je po jeho vydání pro obě Strany závazné bez ohledu na to, zda bylo některou ze Stran podáno Oznámení o nesouhlasu s rozhodnutím adjudikátora. Nebylo-li žádnou ze Stran podáno Oznámení o nesouhlasu s rozhodnutím adjudikátora ve stanovené lhůtě od obdržení rozhodnutí adjudikátora, stává se rozhodnutí adjudikátora konečné a závazné.
15.3 Soud
Tato smlouva se řídí právním řádem České republiky.
Jakákoli ze Stran může odkázat spor k obecnému nebo rozhodčímu soudu (tak, jak je stano- veno v Základních údajích), pokud proběhla adjudikace podle článku 15.2 a:
a/ Strana během ní podala ve stanovené lhůtě Oznámení o svém nesouhlasu s rozhodnutím adjudikátora v souladu s článkem 15.2;
b/ druhá Strana nedodržela rozhodnutí adjudikátora podle článku 15.2;
c/ adjudikátor nerozhodnul ve lhůtě stanovené v Příloze č. 2 (Pravidla pro adjudikaci).
V následující části jsou uvedeny příklady oblastí, jimiž by se Smluvní podmínky mohly dále zabývat. Jejich konkrétní úprava je ponechána na potřebách a zvážení Stran.
16 VOLITELNÁ USTANOVENÍ
16.1 Bezpečnost a ochrana zdraví při práci
16.2 Střet zájmů
16.3 Společenská odpovědnost
16.4 Pracovní doba
16.5 Úpravy v důsledku změn nákladů
16.6 Zálohová platba
16.7 Výhrada doměřování
16.8 Pojištění
ČÁST B – Zvláštní smluvní podmínky
Část B – Zvláštní smluvní podmínky (dále jen „Část B“) upravuje a doplňuje jednotlivá práva a povinnosti Stran stanovená v Části A. Úpravy a doplnění jednotlivých práv a povinností v Části B mají přednost před úpravou v Části A. Úprava Části A ve znění Části B je v této Smlouvě označována také jako „Smluvní podmínky“.
Příloha Zvláštních smluvních podmínek:
BIM Protokol
(dále jen „BIM Protokol“)
Součástí BIM Protokolu jsou jeho přílohy:
i/ Požadavky Objednatele na data
i.a/ Datový standard staveb (DSS)
ii/ Požadavky na Společné datové prostředí (CDE)
iii/ Požadavky na Plán realizace BIM (BEP)
(dále jen „Technické zadání“)
ČÁST D –Ostatní přílohy smlouvy
Příloha 1: ROZPOČET:
(dále jen „Rozpočet“)
Příloha 2: PRAVIDLA ADJUDIKACE
(dále jen „Pravidla“)
1. Slova začínající velkými písmeny mají v těchto Pravidlech stejný význam jako ve Smlouvě, jejíž přílohu tvoří.
2. Adjudikátorem může být vhodně kvalifikovaná osoba:
i. společně jmenovaná Stranami pro všechny případné spory vzniklé v souvislosti se Smlouvou nebo z ní vyplývající, a to před okamžikem nabytí platnosti této Smlouvy, nebo
ii. společně dohodnutá Stranami pro konkrétní spor, který vznikl v souvislosti se Smlouvou nebo z ní vyplynul, a to do 14 dnů od zahájení sporu.
Jmenovaný i dohodnutý adjudikátor může být nahrazen pouze vzájemnou dohodou Stran. Adjudikátor může odstoupit poté, co o tom podá Stranám 28 dní předem Oznámení. V případě odstoupení, smrti, neschopnosti výkonu funkce, selhání nebo odmítnutí plnění povinností adjudikátora podle těchto Pravidel se musí Strany do 14 dní dohodnout na jeho náhradě.
3. Adjudikátor musí být od počátku po celou dobu výkonu své funkce nestranný a nezávislý na Stranách a musí neprodleně písemně oznámit Stranám jakékoli okolnosti, které vedou nebo mohou vést k ovlivnění jeho nestrannosti nebo nezávislosti.
Adjudikátor nesmí radit Stranám ani jejich zástupcům ohledně provádění Díla. Adjudi- kátor nesmí v rámci řízení u obecného nebo rozhodčího soudu (tak, jak je stanoveno v
Základních údajích) svědčit při jakémkoli sporu vzniklém v souvislosti se Smlouvou nebo z ní vyplývající.
Adjudikátor není za žádných okolností odpovědný za jakékoli nároky ve vztahu k plnění svých povinností, ledaže se prokáže, že při plnění svých povinností nejednal v dobré víře.
4. Adjudikátor musí vydat své rozhodnutí do 28 dnů od Oznámení sporu, nebo v jiné lhůtě, je-li taková navržena adjudikátorem a schválena Stranami. Rozhodnutí adjudikátora musí obsahovat shrnutí věcné podstaty sporu, výrok a odůvodnění.