Bygninger De på forsikringsstedet beliggende bygninger og hobbydrivhuse på fundament af muret eller støbt sokkel, sokkelsten samt bygninger opført på nedgravede, trykimprægnerede stolper. De forsikrede bygninger indtil 1 meter under jordlinje, kældergulv eller bunden i indendørs swimmingpool. Bemærk: Bygninger, der er i så dårlig stand, at de ikke er nævnt i eller undtaget af huseftersynet eller tilstandsrapporten, er ikke omfattet af forsikringen. Følgende betragtes ikke som bygninger: Teltlignende konstruktioner, legetårne, hundehuse, løbegårde, gyngestativer, legehuse og lignende. Faste installationer og faste bygningsdele: • Installationer, herunder rør, kabel og stikledning. • Elinstallationer, herunder lysinstallationer, faste armaturer, el-stikledninger og hovedtavler, dog ikke lysstofrør, pærer, lysreklamer og lysskilte. • Kraftinstallationer frem til styretavle eller motorværn, dog ikke styretavle og motorværn. • Bygningstilbehør, fx elektriske sikringsanlæg, tyverialarm og antenner, når de er tilsluttet bygningens faste installationer. • Bygningsdele, fx markiser, baldakiner, solafskærmninger (ikke solsejl og lignende), grundvandspumper, indendørs swimmingpool og spa. • Gulvbelægninger, herunder tæpper, der enten er limet fast til et underlag eller er lagt på et underlag, der ikke kan betragtes som et færdigt gulv. Faste installationer i Øvrige bygninger, kun når installationerne er i drift. Kun stormskade på markiser, der ikke er foldet ud. Glas i hobbydrivhuse er kun dækket ved storm. Staldindretning, som anvendes til dyrehold, er kun dækket når det fremgår af policen. Teknisk anlæg, landbrugsanlæg og tilhørende installationer, som aktivt anvendes i driften af hobbylandbruget, fx fodrings- og udmugningsanlæg, beholdere, ventilations- og udluftningsanlæg, der befinder sig i og på bygningen, er kun dækket når det fremgår af policen. Siloer, der er i drift, er kun dækket når de fremgår af policen. Ikke frostskader: • På tagrender. • På nedløbsrør. • I loft, skunk eller kryberum, når frostskaden skyldes mangelfuld isolering. • I udendørs vandinstallationer, herunder stikledninger.
Ansvarsfraskrivelse EJENDOMMEN SÆLGES UDEN ANSVAR FOR SÆLGER Ejendommen sælges således, som den er og forefindes og som beset af Køber. Ejendom- men sælges uden ansvar for opfyldelse af myn- dighedskrav såvel i relation til den nuværende som fremtidige anvendelse. Køber indhenter alle nødvendige tilladelser til den påtænkte an- vendelse af Ejendommen. Bortset fra vanhjemmel påtager Sælger sig in- tet ansvar for Ejendommen, herunder men ikke begrænset til bundforholdene, miljøforhold og grundens beskaffenhed i øvrigt. Køber kan så- ledes ikke gøre misligholdelsesbeføjelser gæl- dende over for Sælger som følge af konstate- ring af mangler af en hvilken som helst art ved nogen del af Ejendommen, det være sig i form af ophævelse af handelen, krav om forholds- mæssigt afslag eller krav om erstatning eller andet. Ansvarsfraskrivelsen omfatter både allerede kendte forhold og senere konstaterede for- hold ved Ejendommen samt faktiske såvel som retlige mangler, f.eks. en begrænsning i Ejen- dommens anvendelsesmuligheder. Køber kan således ikke rette krav mod Sælger om afslag i købesummen eller anden kompensation ek- sempelvis som følge af forskelle i de faktiske forhold, ledningsoplysninger m.v. Som følge af Sælgers fuldstændige ansvarsfra- skrivelse, opfordres Køber til inden afgivelse af tilbud at undersøge Ejendommens forhold, herunder nærværende udbudsmateriale med bilag, sammen med en teknisk rådgiver og en juridisk rådgiver.
