Områdets anvendelse. Delområde I: Som udgangspunkt må der kun opføres klasse 1-5 virksomheder jf. Miljøministeriets Håndbog om Miljø og Planlægning. Der vil dog være mulighed for at etablere andre typer virksomheder, hvis en konkret vurdering viser, at virksomheden via støj- dæmpning, rensning m.v. kan nedbringe forurenin- gen til niveauet for klasse 5 virksomheder. Klasse 5 virksomheder er virksomhedstyper med en anbefalet mindste afstand til boliger på 150 meter. Virksomhedsklassen på den enkelte ejendom skal søges tilpasset afstanden til boliger. Er dette ikke muligt, skal virksomheden være indstillet på at overholde skærpede miljøkrav. Der bør f.eks. ikke placeres en klasse 5 virksomhed på en ejendom mindre end 150 meter fra boliger, med mindre virksomheden kan overholde skærpede miljøkrav. Der kan forekomme situationer, der berettiger til en anden klassificering end den angivne, f.eks. hvis en virksomhed foretager foureningsbegrænsende foranstaltninger udover det normale i forhold til gængs forureningsbegrænsende produktionsmeto- der. I så fald kan en lavere klassificering accepte- res, det vil sige en kortere nødvendig afstand i for- hold til boliger. Afstandene er skønsmæssigt fastsat og udtrykker alene Miljøstyrelsens anbefalinger med hensyn til, hvilken afstand der skønnes at være nødvendig mellem virksomhedstypen og boliger, hvis man skal undgå, at boliger påføres væsentlige gener, el- ler at virksomheden senere kan blive stillet overfor nye større miljøkrav. Delområde II. Som udgangspunkt må der kun opføres klasse 1-4 virksomheder i området jf. Miljøministeriets Hånd- bog om Miljø og Planlægning. Der vil dog være mulighed for at etablere andre typer virksomheder, hvis en konkret vurdering viser, at virksomheden via støjdæmpning, rensning m.v. kan nedbringe forureningen til niveauet for klasse 4 virksomhe- der. Klasse 4 virksomheder er virksomhedstyper med en anbefalet mindste afstand til boliger på 100 meter. Se i øvrigt bemærkningerne til § 4.2. På ejendommene ud mod Ringvejen bør der ikke etableres klasse 4 virksomheder med mindre virk- somheden dokumenterer at dens belastning af om- givelserne bliver så begrænset at virksomheden kan klassificeres lavere end klasse 4. Bestemmelsen åbner mulighed for, at der i området kan etableres restaurant, cafeteria og lignende primært til betjening af forbipasserende. Bestemmelsen åbner mulighed for, at der også kan etableres f.eks. fremstillings-, engros- og lager- virksomheder i området ud mod Ringvejen og Arn- borgvej. Desu...
Områdets anvendelse. Delområde I og delområde II. Bestemmelsen åbner mulighed for, at der i området kan etableres erhverv, der uden genevirkninger kan indpasses i boligområdet f.eks. en beboers egen udøvelse af liberalt erhverv. Delområde I. Delområde II.
Områdets anvendelse. 7.1. Grundene er beliggende indenfor et område, der er omfattet af lokalplan nr. 4-807 Tietgenbyen Nord, Erhverv – bilag 1.
Områdets anvendelse. Arealet må kun udlejes til og anvendes til kolonihaver med de dertil hørende veje og fællesanlæg. Ejer er ikke ansvarlig for arealets egnethed til anvendelse som kolonihaver i forbindelse med forhøjet grundvandstand, oversvømmelser og lignende forhold, der ændrer på arealets beskaffenhed. Antallet af haver i hver forening fastlægges i forbindelse med kontraktens indgåelse. Der kan kun udlejes haver til personer, som har bopæl i Horsens Kommune. Der kan dog udlejes haver til personer bosiddende i tilgrænsende kommuner, hvis en ledig have ikke er udlejet inden der er gået 2 måneder. Havelejere, som flytter fra Horsens Kommune eller fra en af de tilgrænsende kommuner efter denne kontrakts indgåelse, skal ved fraflytning afhænde haverne efter den enkelte haveforenings gældende regler, dog senest 3 måneder efter fraflytning fra kommunen. Xxxxx, som før denne lejekontrakts indgåelse er delt i 2, betragtes som 2 hele haver. Ejer kan med et halvt års varsel kræve, at haveforeninger med under 20 haver administreres sammen med nabohaveforeningen og således anses som én haveforening i relation til denne kontrakt, dog bortset fra § 14, hvor foreningerne behandles individuelt.
Områdets anvendelse. 3.1. Boligområder. Delområderne 1.B.o1., 1.B.o2., 1.B.o3., 1.B.o4A., 1.B.o5. og 1.B.o9 udlægges til boligformål (åben/lav bebyggelse) og delområderne 1.B.o6. og l.B.o7. udlægges til boligformål (tæt/lav bebyggelse).
Områdets anvendelse. 3.1. Området må kun anvendes til boligformål. Bebyggelsen må kun bestå af tæt/lav boligbebyggelse med tilhørende redskabshuse.
Områdets anvendelse. § 3.1 For delområde A og B gælder:
Områdets anvendelse. Salg af lokalplanlagt, men ikke byggemodnet jord ved Soldugvej/Højsagervej i Videbæk. Ringkøbing- Skjern Kommune udbyder matr. nr. 8bu Herborg By, Videbæk. Området er omfattet af lokalplan nr. 389 for et område til boligformål ved Højsagervej i Videbæk. Fremtidigt byggeri m.v. skal ske i overensstemmelse med de planer, der gælder for området. Køber er forpligtet til at gøre sig bekendt med lokalplanen, hvis indhold køber skal være nøje opmærksom på, inden planlægning af byggemodning og bebyggelse planlægges og påbegyndes, uanset om byggetilladelse måtte være/bliver udstedt uden forbehold. En del af det lokalplanlagte areal skal anvendes til fælles grønne friarealer, i form af rekreative formål og anlæg i forbindelse hermed, rekreative stier, sø/forsinkelsesbassin, fælles anlæg til regnvandsopsamling/genanvendelse, beplantningsbælter m.v. Der henvises til lokalplanen for området. Der vedlægges som bilag 1 rids over det areal, som er udbudt til salg.