Common use of Vedligeholdelse Clause in Contracts

Vedligeholdelse. Havbådeforeningens både passes og vedligeholdes efter princippet ”rettidig omhu”, så høj løbende standard sikrer et langsigtet udgiftsniveau uden unødige meromkostninger. Foreningens både skal fremstå i en ”ship shape” stand, der er såvel en nydelse for øjet som for brugernes omkostningsbevidsthed. Bådelaget betaler og udfører den løbende vedligeholdelse (herunder kølhaling, slibning, oliering, maling, udskiftning af batterier, oliefiltre, smøreolie, defekte pumper, elinstallationer mv.). Vedligeholdelse af skrog og udrustning udføres i overensstemmelse med den håndværksmæssige tradition efter bådebyggerens råd og forskrifter. Materialerne kan indkøbes eller fremskaffes gennem Vorupør Havbåde, så eventuelle mængderabatter også kommer laget til gode. Alle reparationer på skroget, der har betydning for sikkerheden og/eller kræver faglig ekspertise udføres af et af Vorupør Havbåde autoriseret værft for lagets regning eller af lagets medlemmer efter anvisning og under opsyn af Vorupør Havbådes tilsynsførende, der vil instruere og rådgive om vedligeholdelsesarbejde. Laget udarbejder i samråd med havbådeforeningen en vedligeholdelsesplan, der fagligt og økonomisk tager højde for den langsigtede vedligeholdelse af skrog og udrustning, således at den løbende brug, behandling og udskiftning af bådens dele er forudset, og kritiske situationer samt unødige omkostninger undgås. På grundlag af den langsigtede vedligeholdelsesplan opretter havbådeforeningen en konto, hvortil bådelaget årligt indbetaler xx.000 kr. (2015 priser), således at der opspares midler til de i følge planen på lang sigt forudsigelige vedligeholdelsesarbejder og udskiftninger (køljern, bord, tømmer, dæk mv.). Laget disponerer over kontoen i samråd med Vorupør Havbådes tilsynsførende. Bådelaget bekoster selv udgifter til diesel, ophalerspil og evt. havneafgifter til egne sejladser. Bådelaget bekoster den årlige service på redningsflåder. Ved at sende dem til service i fællesskab søger havbådeforeningen mængderabatter, der nedbringer omkostningerne.

Vedligeholdelse. Havbådeforeningens både passes Ejendommens udvendige vedligeholdelse, herunder rensning af udvendige kloakker m.v., påhviler bortforpagter, dog påhviler vedligeholdelse, tømning og vedligeholdes efter princippet ”rettidig omhu”reparation af fedtudskiller forpagter. Al indvendig vedligeholdelse af lokaler påhviler bortforpagter. Maskiner, så høj løbende standard sikrer et langsigtet udgiftsniveau uden unødige meromkostninger. Foreningens både skal fremstå i en ”ship shape” standredskaber og inventar, der er såvel en nydelse for øjet som for brugernes omkostningsbevidsthed. Bådelaget betaler og udfører den løbende vedligeholdelse (herunder kølhalingtilhører bortforpagter, slibning, oliering, maling, udskiftning af batterier, oliefiltre, smøreolie, defekte pumper, elinstallationer mv.). Vedligeholdelse af skrog og udrustning udføres i overensstemmelse med den håndværksmæssige tradition efter bådebyggerens råd og forskrifter. Materialerne kan indkøbes eller fremskaffes gennem Vorupør Havbåde, så eventuelle mængderabatter også kommer laget til gode. Alle reparationer på skroget, der har betydning for sikkerheden og/eller kræver faglig ekspertise udføres af et af Vorupør Havbåde autoriseret værft for lagets regning eller af lagets medlemmer efter anvisning og under opsyn af Vorupør Havbådes tilsynsførende, der vil instruere og rådgive om vedligeholdelsesarbejde. Laget udarbejder må kun udskiftes i samråd med havbådeforeningen en vedligeholdelsesplanbortforpagter. Forpagter afholder udgiften hertil. Det påhviler forpagter at renholde og pleje inventar m.m. i cafékøkkenet på god og forsvarlig vis. Tilsyn hermed påhviler bortforpagter. Udgifter til serviceeftersyn og reparation m.v. af maskiner og inventar i forpagtningsperioden afholdes af forpagter. Besøgende i og ved besøgscenteret må indtaget egen medbragt mad og drikke på tagterrassen og samt arealer omkring besøgscenter. Forpagter sørger for renholdelse for affald på udendørsarealer, idet indsamlet affald kan anbringes i de affaldsstativer som bortforpagter opsætter. Som udgangspunkt skal alle udgifter til håndværkere, leverandører og entreprenører afholdes af den som bestiller opgaven. Hvis dette princip skal fraviges kræver det skriftlig aftale mellem parterne i hvert enkelt tilfælde. I akutte tilfælde (strømsvigt, nedbrud af varmeanlæg, stoppet kloak, manglende vand o.l.) kan håndværker rekvireres af forpagter, hvis skaden sker på et tidspunkt, hvor det ikke er muligt at få fat i bortforpagter eller forpagter af andre rimelige årsager ikke kan komme i kontakt med bortforpagter. Forpagter skal i disse tilfælde umiddelbart efter meddele bortforpagter, hvad der fagligt er sket. Udgifter som skyldes forsømmelse af forpagters vedligeholdelsespligt afholdes af forpagter. Ved forpagtningens ophør skal den til bortforpagter tilhørende faste og økonomisk tager højde for den langsigtede vedligeholdelse af skrog og udrustning, således at den løbende brug, behandling og udskiftning af bådens dele er forudsetløse ejendom afleveres i samme stand som ved forpagtningens begyndelse, og kritiske situationer samt unødige omkostninger undgåsforpagter er forpligtet til at erstatte sådanne mangler og skader, som ikke skyldes naturligt slid og ælde dog ikke møblement og løst inventar. På grundlag Til brug herfor udarbejder bortforpagter en indflytningsrapport, ved forpagtningens begyndelse og en udflytningsrapport ved forpagtningens ophør. Uden bortforpagters skriftlige godkendelse må forpagter ikke foretage nogen forandring af den langsigtede vedligeholdelsesplan opretter havbådeforeningen en konto, hvortil bådelaget årligt indbetaler xx.000 kr. (2015 priser), således at der opspares midler til de i følge planen på lang sigt forudsigelige vedligeholdelsesarbejder og udskiftninger (køljern, bord, tømmer, dæk mvdet forpagtede.). Laget disponerer over kontoen i samråd med Vorupør Havbådes tilsynsførende. Bådelaget bekoster selv udgifter til diesel, ophalerspil og evt. havneafgifter til egne sejladser. Bådelaget bekoster den årlige service på redningsflåder. Ved at sende dem til service i fællesskab søger havbådeforeningen mængderabatter, der nedbringer omkostningerne.

Vedligeholdelse. Havbådeforeningens både passes Al indvendig vedligeholdelse, herunder fornyelse og vedligeholdes efter princippet ”rettidig omhu”reparation, så høj løbende standard sikrer et langsigtet udgiftsniveau uden unødige meromkostningeraf det forpagtede, herunder af inventar, påhviler Forpagter. Foreningens både skal fremstå i en ”ship shape” standForpagter er bl.a. forpligtet til at vedligeholde, der er såvel en nydelse for øjet som for brugernes omkostningsbevidsthed. Bådelaget betaler og udfører den løbende vedligeholdelse (herunder kølhaling, slibning, oliering, maling, udskiftning af batterier, oliefiltre, smøreolie, defekte pumper, elinstallationer mv.). Vedligeholdelse af skrog og udrustning udføres i overensstemmelse med den håndværksmæssige tradition efter bådebyggerens råd og forskrifter. Materialerne kan indkøbes eller fremskaffes gennem Vorupør Havbåde, så eventuelle mængderabatter også kommer laget til gode. Alle reparationer på skroget, der har betydning for sikkerheden reparere og/eller forny a) indvendige overflader og beklædninger på lofter, vægge, gulve, døre, vinduer, træværk, rør og lignende, b) dørgreb, hængsler, dørpumper og beslag, låse og nøgler, c) afløbsinstallationer, herunder fedtbrønd og fedtudskiller, samt el-installationer, d) ventilations- og klimaanlæg, e) armaturer, ventiler og betjeningsgreb af enhver art vedrørende varme, vand, afløb og andet og f) VVS-sanitet, inventar, hårde hvidevarer og brandmateriel. Oplistningen ovenfor af forpligtelser er ikke udtømmende, men blot eksempler. Forpagters vedligeholdelse skal ske i det omfang, det er nødvendigt for, at det forpagtede kan holdes i god vedligeholdelsesmæssig stand svarende til den stand, hvori det forpagtede blev overtaget. Forpagter er forpligtiget til at opretholde og for egen regning bekoste serviceaftale på køleanlæg m.fl. og isterningmaskine, jf. inventarlisten. Forpagter er forpligtet til for egen regning at udskifte inventar, når vedligeholdelse heraf ikke længere anses for hensigtsmæssig, idet sådant nyt inventar tilhører Bortforpagter. Tillige er Forpagter forpligtet til at kompensere ved nyanskaffelse ethvert svind af inventar. Udskiftning af inventar, der overstiger 10.000 kr. kræver faglig ekspertise samtykke fra Bortforpagter. Ved udskiftning af inventar har Forpagter ret og pligt til, uden særskilt kompensation, at anskaffe inventar, der modsvarer tidens krav. Den indvendige vedligeholdelse af den øvrige del af Valby Kulturhus påhviler Bortforpagter. Forpagter er ikke berettiget til at gøre misligholdelsesbeføjelser af nogen art gældende vedrørende vedligeholdelsen af den øvrige del af Valby Kulturhus, herunder at ophæve denne forpagtningskontrakt, kræve erstatning eller et forholdsmæssigt afslag i betalingerne efter pkt. 7 og pkt. 10. Ledelsen for Valby Kulturhus er berettiget til til enhver tid at besigtige det forpagtede for konstatering af, om pligten til vedligeholdelse, reparation og fornyelse er opfyldt. Vedligeholdelse, reparation og fornyelse, som skal udføres af et Forpagter, skal udføres straks, når der er konstateret behov herfor. Hvis det ikke sker trods påkrav med rimeligt varsel, kan Bortforpagter udføre arbejderne for Forpagters regning. Hvert år i januar måned, første gang i januar måned 2019, foretager Parterne en gennemgang af Vorupør Havbåde autoriseret værft for lagets regning eller af lagets medlemmer efter anvisning det forpagtede med henblik på at konstatere, hvilken vedligeholdelse, renholdelse og under opsyn af Vorupør Havbådes tilsynsførende, fornyelse der vil instruere og rådgive om vedligeholdelsesarbejde. Laget udarbejder skal foretages i samråd med havbådeforeningen en vedligeholdelsesplan, der fagligt og økonomisk tager højde for den langsigtede vedligeholdelse af skrog og udrustningdet følgende kalenderår, således at den løbende brug, behandling og udskiftning af bådens dele er forudset, og kritiske situationer samt unødige omkostninger undgås. På grundlag af den langsigtede vedligeholdelsesplan opretter havbådeforeningen en konto, hvortil bådelaget årligt indbetaler xx.000 kr. (2015 priser), således at der opspares midler til de i følge planen det forpagtede stedse kan holdes på lang sigt forudsigelige vedligeholdelsesarbejder og udskiftninger (køljern, bord, tømmer, dæk mvet meget højt vedligeholdelsesniveau.). Laget disponerer over kontoen i samråd med Vorupør Havbådes tilsynsførende. Bådelaget bekoster selv udgifter til diesel, ophalerspil og evt. havneafgifter til egne sejladser. Bådelaget bekoster den årlige service på redningsflåder. Ved at sende dem til service i fællesskab søger havbådeforeningen mængderabatter, der nedbringer omkostningerne.

Vedligeholdelse. Havbådeforeningens både passes og vedligeholdes efter princippet ”rettidig omhu”, så høj løbende standard sikrer et langsigtet udgiftsniveau uden unødige meromkostninger. Foreningens både skal fremstå i en ”ship shape” stand, der er såvel en nydelse for øjet som for brugernes omkostningsbevidsthed. Bådelaget betaler og udfører den løbende vedligeholdelse (herunder kølhaling, slibning, oliering, maling, udskiftning af batterier, oliefiltre, smøreolie, defekte pumper, elinstallationer mv.). Vedligeholdelse af skrog og udrustning udføres i overensstemmelse med den håndværksmæssige tradition efter bådebyggerens råd og forskrifter. Materialerne kan skal indkøbes eller fremskaffes gennem Vorupør af Han Herred Havbåde, så eventuelle mængderabatter også kommer laget til gode. Alle reparationer på skroget, der har betydning for sikkerheden og/eller kræver faglig ekspertise udføres af et af Vorupør Havbåde autoriseret værft bådebyggeriet for lagets regning eller af lagets medlemmer efter anvisning og under opsyn af Vorupør Havbådes tilsynsførende, der bådebyggeren. Bådebyggeriet vil instruere og rådgive om vedligeholdelsesarbejde. Laget udarbejder i samråd med havbådeforeningen en vedligeholdelsesplan, der fagligt og økonomisk tager højde for den langsigtede vedligeholdelse af skrog og udrustning, således at den løbende brug, behandling og udskiftning af bådens dele er forudset, og kritiske situationer samt unødige omkostninger undgås. På grundlag af den langsigtede vedligeholdelsesplan opretter havbådeforeningen hver bådelag en særskilt konto, hvortil bådelaget laget årligt indbetaler xx.000 kr. (2015 priser)et beløb efter bådens størrelse og en vedligeholdelsesplan med forventede udgifter således, således at der opspares midler til de i følge planen på lang sigt forudsigelige vedligeholdelsesarbejder og udskiftninger (køljern, bord, tømmer, dæk mv.). Laget disponerer over kontoen i samråd med Vorupør Havbådes tilsynsførendebådebyggeren. Beløbet aftales mellem de enkelte bådelag og Han Herred Havbåde og fremgår af bilag 1. Bådelaget bekoster selv udgifter til diesel, ophalerspil og evt. havneafgifter diesel til egne sejladsersejladser samt betaling for ud- og ophaling med spillet. Betalingen udgør for alle bådelag 5000 kr. årligt. Bådelaget bekoster den årlige påkrævede service på redningsflåder. (Ved at sende dem til service i fællesskab søger havbådeforeningen mængderabatter, der nedbringer omkostningerne.)

Vedligeholdelse. Havbådeforeningens både passes Indehaveren af brugsretten har pligt til at ren- og vedligeholdes efter princippet ”rettidig omhu”vedligeholde gravstedet og gravsten, så høj løbende standard sikrer således at gravstedet til enhver tid fremstår i ordentlig og velplejet stand. Hvis beplant- ningen på et langsigtet udgiftsniveau uden unødige meromkostningergravsted skønnes at være til ulempe eller gene, kan kirkegårdene forlange den beskåret eller fjernet. Foreningens både Hvis indehaveren af brugsretten ikke efterkommer kravet, kan arbejdet udføres for brugerens regning. Ren- og vedligeholdelse m.m. af gravsteder kan overdrages til kirkegårdene mod betaling. Indgåede aftaler om ydelser, såsom renhol- delse, vedligeholdelse af beplantning, gran- dækning og plantning af blomster skal fremstå i en ”ship shape” standforud- betales for hele aftaleperioden. Der kan højst indgås aftaler for den periode, hvortil der er såvel en nydelse erhvervet brugsret. Kirkegårdene leverer og vedligeholder hække og levende hegn. Anden form for øjet som for brugernes omkostningsbevidsthedind- hegning må ikke udføres uden tilladelse fra kirkegårdskontoret. Bådelaget betaler og udfører den løbende vedligeholdelse (herunder kølhalingI forbindelse med renholdelse af gravstedet må der ikke benyttes kemiske ukrudtsbe- kæmpelsesmidler. Forsømmes gravstedet, slibning, oliering, maling, udskiftning af batterier, oliefiltre, smøreolie, defekte pumper, elinstallationer mv.). Vedligeholdelse af skrog og udrustning udføres eller hvis anlægget ikke er i overensstemmelse med den håndværksmæssige tradition efter bådebyggerens råd vedtæg- terne og forskrifterde særlige bestemmelser for de enkelte afdelinger, vil indehaveren af brugs- retten skriftligt blive anmodet om at bringe det i ordentlig stand inden for rimelig tid. Materialerne Såfremt anmodningen ikke efterkommes, vil henvendelsen blive fulgt op af et anbefalet brev med påbud om at bringe forholdene i orden inden en bestemt dato. Efterkommes anmodningen ikke, er kirkegården berettiget til at lade gravstedet rydde for indehaveren af brugsrettens regning. Gravstenen vil i disse tilfælde blive opbevaret indtil fredningstidens udløb. Generhvervelse kan indkøbes eller fremskaffes gennem Vorupør Havbådekun ske, så eventuelle mængderabatter også kommer laget til gode. Alle reparationer på skrogethvis frednings- tiden ikke er udløbet og mod betaling af de udgifter, der har betydning været forbundet med sløjf- ningen og den efterfølgende vedligeholdelse. Opsiges brugsretten til et gravsted før udløb, ydes ingen tilbagebetaling. Hvis frednings- tiden ikke er udløbet for sikkerheden og/eller kræver faglig ekspertise udføres af et af Vorupør Havbåde autoriseret værft for lagets regning eller af lagets medlemmer efter anvisning og under opsyn af Vorupør Havbådes tilsynsførendede begravede, skal der vil instruere og rådgive om vedligeholdelsesarbejde. Laget udarbejder i samråd med havbådeforeningen en vedligeholdelsesplan, der fagligt og økonomisk tager højde forudbetales ½ renholdelsestakst for den langsigtede vedligeholdelse af skrog og udrustning, således at den løbende brug, behandling og udskiftning af bådens dele er forudset, og kritiske situationer samt unødige omkostninger undgås. På grundlag af den langsigtede vedligeholdelsesplan opretter havbådeforeningen en konto, hvortil bådelaget årligt indbetaler xx.000 kr. (2015 priser), således at der opspares midler til de i følge planen på lang sigt forudsigelige vedligeholdelsesarbejder og udskiftninger (køljern, bord, tømmer, dæk mvresterende fredningsperiode.). Laget disponerer over kontoen i samråd med Vorupør Havbådes tilsynsførende. Bådelaget bekoster selv udgifter til diesel, ophalerspil og evt. havneafgifter til egne sejladser. Bådelaget bekoster den årlige service på redningsflåder. Ved at sende dem til service i fællesskab søger havbådeforeningen mængderabatter, der nedbringer omkostningerne.

Vedligeholdelse. Havbådeforeningens både passes Det under digelaget hørende dige og anlæg skal vedligeholdes på forsvarlig måde. Vedligeholdelsen sker på digelagets foranstaltning og bekostning. Udførelsen af normale- og ekstraordinære vedligeholdelsesarbejder sker efter princippet ”rettidig omhu”bestyrelsens skøn. Bestyrelsen kan bestemme, så høj løbende standard sikrer et langsigtet udgiftsniveau uden unødige meromkostningerhvorvidt arbejdet skal ske ved indhentning af tilbud eller som timelønsarbejde. Foreningens både Diget skal fremstå vedligeholdes med de højder og dimensioner, som til en hver tid er fastsat. Se Bilag 1. Diget skal holdes i en ”ship shape” sådan stand, at det kan modstå påvirkninger fra Limfjorden og Kattegat. Beskadiges eller gennembrydes diget, påhviler det bestyrelsen straks at træffe de nødvendige forholdsregler for at udbedre skaden eller indskrænke de ved digebruddet fremkaldte oversvømmelser mest muligt. I tilfælde af digebrud eller fare herfor har bestyrelsen ret til at tage fyld på de under laget hørende parceller mod erstatning for herved forvoldt skade. Med henblik på at sikre, at der er såvel en nydelse for øjet foretages nødvendige retableringer af dige-højden efter eventuelt indtrufne sætninger, og med henblik på at konstatere, om anlægget påføres større belastning som for brugernes omkostningsbevidsthedfølge af eventuelle forøgede vanddybder, skal der med mellemrum, mindst hver 10. Bådelaget betaler år, foretages kontrolopmåling af anlæggets dimensioner. Resultaterne forelægges Aalborg Kommune. Bestyrelsen foranlediger tang og udfører den løbende vedligeholdelse (herunder kølhaling, slibning, oliering, maling, udskiftning af batterier, oliefiltre, smøreolie, defekte pumper, elinstallationer mv.). Vedligeholdelse af skrog og udrustning udføres i overensstemmelse med den håndværksmæssige tradition efter bådebyggerens råd og forskrifter. Materialerne kan indkøbes eller fremskaffes gennem Vorupør Havbåde, så eventuelle mængderabatter også kommer laget til gode. Alle reparationer på skrogetaffald, der har betydning henligger på de græsklædte dele af diget mod kysten, fjernet. Græsvæksten på diget skal plejes og klippes således at græsvæksten fremstår i god vækst for sikkerheden og/eller kræver faglig ekspertise udføres en maksimalt slidstærk overflade. Klipningen foretages i intervaller efter bestyrelsens skøn. Tilsvarende gælder for stien ved foden af et Kattegat Diget og det Sydlige Fløjdige. Rørgennemføringer, brønde og klapper skal vedligeholdes og inspiceres efter behov dog mindst 2 gange om året. Muldvarpe, rotter, kaniner og ræve m.v. der gør skade på digerne, er bestyrelsen forpligtet til at lade bekæmpe med hensigtsmæssige og lovlige midler. Skader i form af Vorupør Havbåde autoriseret værft gange og grave m.v. er bestyrelsen forpligtet til at få udbedret. Bestyrelsen drager omsorg for, at diget til enhver tid svarer til sit formål. Vedligeholdelsen af lagets anlæg skal derfor ikke blot bevare de bestående anlæg, men skal også gå ud på at forny og styrke disse, således at drifts- og vedligeholdelsesudgifter bliver så lidt byrdefulde for lagets regning eller af medlemmer som muligt. Såfremt den generelle vandstand i fjord/hav med tiden stiger, således at vandet i lagets medlemmer efter anvisning og under opsyn af Vorupør Havbådes tilsynsførendeområde ikke har frit udløb, der vil instruere og rådgive om vedligeholdelsesarbejde. Laget udarbejder træffer digelaget i samråd med havbådeforeningen en vedligeholdelsesplan, der fagligt og økonomisk tager højde Aalborg Kommune de nødvendige foranstaltninger for den langsigtede vedligeholdelse af skrog og udrustning, således at den løbende brug, behandling og udskiftning af bådens dele er forudset, og kritiske situationer samt unødige omkostninger undgås. På grundlag af den langsigtede vedligeholdelsesplan opretter havbådeforeningen en konto, hvortil bådelaget årligt indbetaler xx.000 kr. (2015 priser), således at der opspares midler til de i følge planen på lang sigt forudsigelige vedligeholdelsesarbejder og udskiftninger (køljern, bord, tømmer, dæk mvmodvirke dette.). Laget disponerer over kontoen i samråd med Vorupør Havbådes tilsynsførende. Bådelaget bekoster selv udgifter til diesel, ophalerspil og evt. havneafgifter til egne sejladser. Bådelaget bekoster den årlige service på redningsflåder. Ved at sende dem til service i fællesskab søger havbådeforeningen mængderabatter, der nedbringer omkostningerne.