Common use of DE LA FIDUCIARIA Clause in Contracts

DE LA FIDUCIARIA. Recibir y administrar los recursos determinados en el Contrato de Vinculación de Futuros Adquirentes. Invertir los dineros de cada uno de EL (LOS) FUTURO(S) ADQUIRENTE(S) en los Fondos de Inversión Colectiva Abiertos, con sujeción a sus reglamentos, copia de los cuales se acompañan como anexo, que hace parte de este Contrato y que el PROMOTOR acepta conocer. Informar a los Futuros Adquirentes sobre la existencia y finalidad del Contrato de Encargo Fiduciario y sus características, el papel de LA FIDUCIARIA y que el riesgo de pérdida en las inversiones efectuadas en los Fondos de Inversión Colectiva es de EL (LOS) FUTURO(S) ADQUIRENTE(S). Abrir cuentas bancarias con recaudo referenciado en las que se depositarán los recursos del Encargo Fiduciario. Llevar un registro actualizado de las personas que entreguen recursos como EL (LOS) FUTURO(S) ADQUIRENTE(S), como consecuencia de su vinculación en los términos del Contrato de Encargo Fiduciario de Preventas. Enviar al PROMOTOR, dentro de los diez (10) primeros días hábiles de cada mes, un reporte que contenga la información discriminada de los valores recibidos en los fondos de inversión colectiva de cada uno de EL (LOS) FUTURO(S) ADQUIRENTE(S), durante el mes inmediatamente anterior y a estos últimos los extractos mensuales sobre el estado de su inversión en el Fondo de Inversión Colectiva en el que se tengan invertidos los recursos, conforme a sus Reglamentos. Evaluar, valorar y verificar, con base en la información que se le suministre por EL PROMOTOR, que el punto de equilibrio establecido por EL PROMOTOR no comprometa la viabilidad del Proyecto Inmobiliario. Limitar el retiro de los recursos de EL (LOS) FUTURO(S) ADQUIRENTE(S) de los Fondos de Inversión Colectiva, mientras no se cumpla el punto de equilibrio o, se defina su retiro anticipado del PROYECTO. Informar a EL (LOS) FUTURO(S) ADQUIRENTE(S), que se llegó al punto de equilibrio o, que éste no se logró y, los efectos que una y otra situación generan respecto de los recursos por ellos aportados. Cuando se cumpla el PUNTO DE EQUILIBRIO, informará a EL (LOS) FUTURO(S) ADQUIRENTE(S) que los recursos recaudados serán entregados al PROMOTOR, quien asumirá la administración de los mismos para la ejecución del PROYECTO. Hacer entrega de los recursos junto con sus respectivos rendimientos al PROMOTOR o a quien éste indique, los cuales se utilizarán exclusivamente para desarrollar el PROYECTO, en el evento de cumplirse el Punto de Equilibrio del PROYECTO en los plazos acordados. Levantar la restricción y entregar los fondos depositados en el Fondo de Inversión Colectiva abierto por los Futuros Adquirentes, de acuerdo con los términos indicados en el presente contrato, cuando no se cumpla el punto de equilibrio en el plazo previsto, y cuando haya desistimiento o desvinculación por incumplimiento del PROYECTO del Futuro Adquirente, una vez se hagan las deducciones y descuentos previstos en el presente Contrato de Vinculación de Futuros Adquirentes, si hubiere lugar a ello.

DE LA FIDUCIARIA. Recibir EL PROMOTOR 1. Una comisión mensual equivalente a SALARIOS MÍNIMOS LEGALES MENSUALES VIGENTES ( SMLMV), más IVA. Esta comisión será causada en su totalidad mensualmente y administrar por fracción de mes, independientemente del número de días del mes en que se mantenga vigente el contrato, desde la fecha de celebración del presente contrato y hasta su liquidación. La comisión será pagada directamente por EL PROMOTOR. 2. Por los recursos determinados en el Contrato administrados a través de Vinculación de Futuros Adquirentes. Invertir los dineros de cada uno de EL (LOS) FUTURO(S) ADQUIRENTE(S) en los Fondos de Inversión Colectiva AbiertosColectiva, con sujeción se cobrará la comisión establecida en su reglamento. Cualquier gasto de tipo bancario que se cause en el desarrollo del contrato (entre ellos, los gastos por concepto de recaudo de recursos en cuentas diferentes a sus reglamentosBBVA), copia de los cuales se acompañan como anexo, que hace parte de este Contrato y que incluido el PROMOTOR acepta conocer. Informar gravamen a los Futuros Adquirentes sobre movimientos financieros, será de cargo del Constituyente. PARÁGRAFO PRIMERO: Las comisiones pactadas no incluyen IVA y serán causadas hasta la existencia liquidación del Contrato. La Comisión se causará y finalidad cobrará al PROMOTOR, desde la suscripción del Contrato de Encargo Fiduciario y sus característicasy, hasta la fecha de la liquidación del mismo, así no obtenga el papel punto de equilibrio. ELPROMOTORse obliga a pagar la comisión fiduciaria mientras no certifique por escrito mediante correo electrónico dirigido a LA FIDUCIARIA, que retiró toda la publicidad que involucre directa o indirectamente a LAFIDUCIARIA. PARÁGRAFO SEGUNDO: LA FIDUCIARIA y que queda expresamente autorizada por el riesgo PROMOTOR para deducir o compensar el valor de pérdida en las inversiones efectuadas en la comisión fiduciaria más los Fondos intereses xx xxxx, directamente de Inversión Colectiva es de EL (LOS) FUTURO(S) ADQUIRENTE(S). Abrir cuentas bancarias con recaudo referenciado en las que se depositarán los recursos del Encargo Fiduciario. Llevar un registro actualizado de las personas que entreguen recursos como EL (LOS) FUTURO(S) ADQUIRENTE(S), como consecuencia de su vinculación en los términos del Contrato de Encargo Fiduciario de Preventas. Enviar al PROMOTOR, dentro de los diez (10) primeros días hábiles de cada mes, un reporte que contenga la información discriminada de los valores recibidos en los fondos de inversión colectiva de cada uno de EL (LOS) FUTURO(S) ADQUIRENTE(S), durante el mes inmediatamente anterior y a estos últimos los extractos mensuales sobre el estado de su inversión en el Fondo de Inversión Colectiva en el que se tengan invertidos los recursos, conforme a sus Reglamentos. Evaluar, valorar y verificar, con base en la información que se le suministre por EL PROMOTOR, que el punto de equilibrio establecido por EL PROMOTOR no comprometa la viabilidad del Proyecto Inmobiliario. Limitar el retiro de los recursos de EL (LOS) FUTURO(S) ADQUIRENTE(S) de los Fondos de Inversión Colectiva, mientras no se cumpla el punto de equilibrio o, se defina su retiro anticipado del PROYECTO. Informar a EL (LOS) FUTURO(S) ADQUIRENTE(S), que se llegó al punto de equilibrio o, que éste no se logró y, los efectos que una y otra situación generan respecto de los recursos por ellos aportados. Cuando se cumpla el PUNTO DE EQUILIBRIO, informará a EL (LOS) FUTURO(S) ADQUIRENTE(S) que los recursos recaudados serán entregados al PROMOTOR, quien asumirá la administración de los mismos para la ejecución del PROYECTO. Hacer entrega de los recursos junto con sus respectivos rendimientos al PROMOTOR o a quien éste indique, los cuales se utilizarán exclusivamente para desarrollar el PROYECTO, en el evento de cumplirse el Punto de Equilibrio del PROYECTO en los plazos acordados. Levantar la restricción y entregar los fondos depositados en el Fondo de Inversión Colectiva abierto por los Futuros Adquirentes, de acuerdo con los términos indicados en el presente contrato, cuando que ELPROMOTOR no se cumpla encargue del pago de la comisión fiduciaria. PARÁGRAFO TERCERO: INTERESES XX XXXX.- En el punto evento que la comisión fiduciaria o los gastos a cargo del PROMOTOR, no se paguen entre la fecha de equilibrio emisión y la fecha límite de pago que se establezca en la correspondiente factura que emita LAFIDUCIARIA, el plazo previsto, PROMOTOR reconocerá y cuando haya desistimiento pagará intereses moratorios a la tasa máxima legal permitida por la Superintendencia Financiera de Colombia o desvinculación por incumplimiento del PROYECTO del Futuro Adquirente, una vez se hagan las deducciones y descuentos previstos en el presente Contrato de Vinculación de Futuros Adquirentes, si hubiere lugar a elloorganismo que hiciere sus veces.

DE LA FIDUCIARIA. Informar a los Futuros Adquirentes sobre la existencia y finalidad del contrato xx Xxxxxxx y sus características y entregar una copia del mismo. En caso de no cumplirse las condiciones para decretar el punto de equilibrio, devolver los recursos que correspondan al FUTURO ADQUIRENTE. Remitir semestralmente a los FUTUROS ADQUIRENTES, informes periódicos incluyendo la información definida en el presente contrato. Llevar un registro actualizado de las personas que entreguen recursos al FIDEICOMISO como FUTUROS ADQUIRENTES Recibir y administrar los recursos determinados en el presente Contrato de Vinculación de Futuros AdquirentesVinculación. Invertir los dineros de cada uno de EL (LOS) FUTURO(S) ADQUIRENTE(S) los FUTUROS ADQUIRENTES en los Fondos de Inversión Colectiva Abiertos, con sujeción a sus reglamentos, copia de los cuales se acompañan como anexo, que hace parte de este Contrato y que el PROMOTOR acepta conocer. Informar a los Futuros Adquirentes sobre la existencia y finalidad del Contrato de Encargo Fiduciario y sus características, el papel de LA FIDUCIARIA y que el riesgo de pérdida en las inversiones efectuadas en los Fondos de Inversión Colectiva es de EL (LOS) FUTURO(S) ADQUIRENTE(S). Abrir cuentas bancarias con recaudo referenciado en las que se depositarán los recursos del Encargo Fiduciario. Llevar un registro actualizado de las personas que entreguen recursos como EL (LOS) FUTURO(S) ADQUIRENTE(S), como consecuencia de su vinculación en los términos del Contrato de Encargo Fiduciario de Preventas. Enviar al PROMOTOR, dentro de los diez (10) primeros días hábiles de cada mes, un reporte que contenga la información discriminada de los valores recibidos en los fondos de inversión colectiva de cada uno de EL (LOS) FUTURO(S) ADQUIRENTE(S), durante el mes inmediatamente anterior y a estos últimos los extractos mensuales sobre el estado de su inversión en el Fondo de Inversión Colectiva en el que se tengan invertidos los recursos, conforme a sus Reglamentos. Evaluar, valorar y verificar, con base en la información que se le suministre por EL PROMOTOR, que el punto de equilibrio establecido por EL PROMOTOR no comprometa la viabilidad del Proyecto Inmobiliario. Limitar el retiro de los recursos de EL (LOS) FUTURO(S) ADQUIRENTE(S) los FUTUROS ADQUIRENTES de los Fondos de Inversión Colectiva, mientras no se cumpla el punto de equilibrio o, se defina su retiro anticipado del PROYECTO. Informar a EL (LOS) FUTURO(S) ADQUIRENTE(S)los FUTUROS ADQUIRENTES, que se llegó al punto de equilibrio o, que éste no se logró y, los efectos que una y otra situación generan respecto de los recursos por ellos aportados. Cuando se cumpla el PUNTO DE EQUILIBRIO, informará LA FIDUCIARIA deberá informar a EL (LOS) FUTURO(S) ADQUIRENTE(S) los FUTUROS ADQUIRENTES que los recursos recaudados serán entregados al PROMOTOR, quien asumirá la administración de los mismos destinados para la ejecución el desarrollo del PROYECTO. Hacer entrega Cumplido el punto de equilibrio, poner a disposición del FIDEICOMITENTE CONSTITUYENTE los recursos aportados por los FUTUROS ADQUIRENTES junto con sus respectivos rendimientos para que este los destine al PROMOTOR o a quien éste indique, los cuales se utilizarán exclusivamente para desarrollar el PROYECTO, en el evento de cumplirse el Punto de Equilibrio desarrollo del PROYECTO en los plazos acordadosproyecto. Levantar la restricción y entregar los fondos recursos depositados en el Fondo de Inversión Colectiva abierto por los Futuros Adquirentes, de acuerdo con los términos indicados en el presente contrato, cuando no se cumpla el punto de equilibrio en el plazo previsto, y previsto y/o cuando haya desistimiento o desvinculación por incumplimiento del PROYECTO por parte del Futuro Adquirente, una vez se hagan las deducciones y descuentos previstos en el presente Contrato de Vinculación de Futuros Adquirentes, si hubiere lugar a ello. Suscribir junto con el FIDEICOMITENTE CONSTITUYENTE, las escrituras públicas de Compraventa de las unidades inmobiliarias a favor de los FUTUROS ADQUIRENTES.

DE LA FIDUCIARIA. Recibir EL PROMOTOR pagará a LA 1. Una comisión mensual equivalente a SALARIOS MÍNIMOS LEGALES MENSUALES VIGENTES ( SMLMV), más IVA, calculada y administrar pagadera mes vencido dentro de los cinco (5) primeros días del mes siguiente a su causación. Esta comisión será causada en su totalidad mensualmente independientemente del número de días del mes en que se mantenga vigente el contrato, desde la fecha de celebración del presente contrato y hasta su liquidación. La comisión será pagada directamente por EL PROMOTOR. 2. Por los recursos determinados en el Contrato administrados a través de Vinculación de Futuros Adquirentes. Invertir los dineros de cada uno de EL (LOS) FUTURO(S) ADQUIRENTE(S) en los Fondos de Inversión Colectiva AbiertosColectiva, con sujeción se cobrará la comisión establecida en su reglamento. Cualquier gasto de tipo bancario que se cause en el desarrollo del contrato (entre ellos, los gastos por concepto de recaudo de recursos en cuentas diferentes a sus reglamentosBBVA), copia de los cuales se acompañan como anexo, que hace parte de este Contrato y que incluido el PROMOTOR acepta conocer. Informar gravamen a los Futuros Adquirentes sobre movimientos financieros, será de cargo del Constituyente. PARÁGRAFO PRIMERO: Las comisiones pactadas no incluyen IVA y serán causadas hasta la existencia liquidación del Contrato. La Comisión se causará y finalidad cobrará al PROMOTOR, desde la suscripción del Contrato de Encargo Fiduciario y sus característicasy, el papel hasta la fecha de LA FIDUCIARIA y que el riesgo de pérdida en las inversiones efectuadas en los Fondos de Inversión Colectiva es de EL (LOS) FUTURO(S) ADQUIRENTE(S). Abrir cuentas bancarias con recaudo referenciado en las que se depositarán los recursos la liquidación del Encargo Fiduciario. Llevar un registro actualizado de las personas que entreguen recursos como EL (LOS) FUTURO(S) ADQUIRENTE(S)mismo, como consecuencia de su vinculación en los términos del Contrato de Encargo Fiduciario de Preventas. Enviar al PROMOTOR, dentro de los diez (10) primeros días hábiles de cada mes, un reporte que contenga la información discriminada de los valores recibidos en los fondos de inversión colectiva de cada uno de EL (LOS) FUTURO(S) ADQUIRENTE(S), durante el mes inmediatamente anterior y a estos últimos los extractos mensuales sobre el estado de su inversión en el Fondo de Inversión Colectiva en el que se tengan invertidos los recursos, conforme a sus Reglamentos. Evaluar, valorar y verificar, con base en la información que se le suministre por EL PROMOTOR, que así no obtenga el punto de equilibrio establecido por equilibrio. EL PROMOTOR se obliga a pagar la comisión fiduciaria mientras no comprometa certifique por escrito mediante correo electrónico dirigido a LA FIDUCIARIA, que retiró toda la viabilidad del Proyecto Inmobiliariopublicidad que involucre directa o indirectamente a LA FIDUCIARIA. Limitar PARÁGRAFO SEGUNDO:LA FIDUCIARIA queda expresamente autorizada por el retiro PROMOTOR para deducir o compensar el valor de la comisión fiduciaria más los intereses xx xxxx, directamente de los recursos de EL (LOS) FUTURO(S) ADQUIRENTE(S) de los Fondos de Inversión Colectiva, mientras no se cumpla el punto de equilibrio o, se defina su retiro anticipado del PROYECTO. Informar a EL (LOS) FUTURO(S) ADQUIRENTE(S), que se llegó aportados por éste al punto de equilibrio o, que éste no se logró y, los efectos que una y otra situación generan respecto de los recursos por ellos aportados. Cuando se cumpla el PUNTO DE EQUILIBRIO, informará a EL (LOS) FUTURO(S) ADQUIRENTE(S) que los recursos recaudados serán entregados al PROMOTOR, quien asumirá la administración de los mismos para la ejecución del PROYECTO. Hacer entrega de los recursos junto con sus respectivos rendimientos al PROMOTOR o a quien éste indique, los cuales se utilizarán exclusivamente para desarrollar el PROYECTOEncargo Xxxxxxxxxx, en el evento de cumplirse el Punto de Equilibrio del PROYECTO en los plazos acordados. Levantar la restricción y entregar los fondos depositados en el Fondo de Inversión Colectiva abierto por los Futuros Adquirentes, de acuerdo con los términos indicados en el presente contrato, cuando que EL PROMOTOR no se cumpla encargue del pago de la comisión fiduciaria. PARÁGRAFO TERCERO: INTERESES XX XXXX.- En el punto evento que la comisión fiduciaria o los gastos a cargo del PROMOTOR, no se paguen entre la fecha de equilibrio emisión y la fecha límite de pago que se establezca en la correspondiente factura que emita LA FIDUCIARIA, el plazo previsto, PROMOTOR reconocerá y cuando haya desistimiento pagará intereses moratorios a la tasa máxima legal permitida por la Superintendencia Financiera de Colombia o desvinculación por incumplimiento del PROYECTO del Futuro Adquirente, una vez se hagan las deducciones y descuentos previstos en el presente Contrato de Vinculación de Futuros Adquirentes, si hubiere lugar a elloorganismo que hiciere sus veces.

DE LA FIDUCIARIA. Recibir EL PROMOTOR pagará a LA FIDUCIARIA por su gestión las siguientes comisiones: Una comisión mensual equivalente a ___________SALARIOS MÍNIMOS LEGALES MENSUALES VIGENTES (_______________SMLMV), más IVA, calculada y administrar pagadera mes vencido dentro de los cinco (5) primeros días del mes siguiente a su causación. Esta comisión será causada en su totalidad mensualmente independientemente del número de días del mes en que se mantenga vigente el contrato, desde la fecha de celebración del presente contrato y hasta su liquidación. La comisión será pagada directamente por EL PROMOTOR. Por los recursos determinados en el Contrato administrados a través de Vinculación de Futuros Adquirentes. Invertir los dineros de cada uno de EL (LOS) FUTURO(S) ADQUIRENTE(S) en los Fondos de Inversión Colectiva AbiertosColectiva, con sujeción se cobrará la comisión establecida en su reglamento. Cualquier gasto de tipo bancario que se cause en el desarrollo del contrato (entre ellos, los gastos por concepto de recaudo de recursos en cuentas diferentes a sus reglamentosBBVA), copia de los cuales se acompañan como anexo, que hace parte de este Contrato y que incluido el PROMOTOR acepta conocer. Informar gravamen a los Futuros Adquirentes sobre movimientos financieros, será de cargo del Constituyente. PARÁGRAFO PRIMERO: Las comisiones pactadas no incluyen IVA y serán causadas hasta la existencia liquidación del Contrato. La Comisión se causará y finalidad cobrará al PROMOTOR, desde la suscripción del Contrato de Encargo Fiduciario y sus característicasy, el papel hasta la fecha de LA FIDUCIARIA y que el riesgo de pérdida en las inversiones efectuadas en los Fondos de Inversión Colectiva es de EL (LOS) FUTURO(S) ADQUIRENTE(S). Abrir cuentas bancarias con recaudo referenciado en las que se depositarán los recursos la liquidación del Encargo Fiduciario. Llevar un registro actualizado de las personas que entreguen recursos como EL (LOS) FUTURO(S) ADQUIRENTE(S)mismo, como consecuencia de su vinculación en los términos del Contrato de Encargo Fiduciario de Preventas. Enviar al PROMOTOR, dentro de los diez (10) primeros días hábiles de cada mes, un reporte que contenga la información discriminada de los valores recibidos en los fondos de inversión colectiva de cada uno de EL (LOS) FUTURO(S) ADQUIRENTE(S), durante el mes inmediatamente anterior y a estos últimos los extractos mensuales sobre el estado de su inversión en el Fondo de Inversión Colectiva en el que se tengan invertidos los recursos, conforme a sus Reglamentos. Evaluar, valorar y verificar, con base en la información que se le suministre por EL PROMOTOR, que así no obtenga el punto de equilibrio establecido por equilibrio. EL PROMOTOR se obliga a pagar la comisión fiduciaria mientras no comprometa certifique por escrito mediante correo electrónico dirigido a LA FIDUCIARIA, que retiró toda la viabilidad del Proyecto Inmobiliariopublicidad que involucre directa o indirectamente a LA FIDUCIARIA. Limitar PARÁGRAFO SEGUNDO:LA FIDUCIARIA queda expresamente autorizada por el retiro PROMOTOR para deducir o compensar el valor de la comisión fiduciaria más los intereses xx xxxx, directamente de los recursos de EL (LOS) FUTURO(S) ADQUIRENTE(S) de los Fondos de Inversión Colectiva, mientras no se cumpla el punto de equilibrio o, se defina su retiro anticipado del PROYECTO. Informar a EL (LOS) FUTURO(S) ADQUIRENTE(S), que se llegó aportados por éste al punto de equilibrio o, que éste no se logró y, los efectos que una y otra situación generan respecto de los recursos por ellos aportados. Cuando se cumpla el PUNTO DE EQUILIBRIO, informará a EL (LOS) FUTURO(S) ADQUIRENTE(S) que los recursos recaudados serán entregados al PROMOTOR, quien asumirá la administración de los mismos para la ejecución del PROYECTO. Hacer entrega de los recursos junto con sus respectivos rendimientos al PROMOTOR o a quien éste indique, los cuales se utilizarán exclusivamente para desarrollar el PROYECTOEncargo Xxxxxxxxxx, en el evento de cumplirse el Punto de Equilibrio del PROYECTO en los plazos acordados. Levantar la restricción y entregar los fondos depositados en el Fondo de Inversión Colectiva abierto por los Futuros Adquirentes, de acuerdo con los términos indicados en el presente contrato, cuando que EL PROMOTOR no se cumpla encargue del pago de la comisión fiduciaria. PARÁGRAFO TERCERO: INTERESES XX XXXX.- En el punto evento que la comisión fiduciaria o los gastos a cargo del PROMOTOR, no se paguen entre la fecha de equilibrio emisión y la fecha límite de pago que se establezca en la correspondiente factura que emita LA FIDUCIARIA, el plazo previsto, PROMOTOR reconocerá y cuando haya desistimiento pagará intereses moratorios a la tasa máxima legal permitida por la Superintendencia Financiera de Colombia o desvinculación por incumplimiento del PROYECTO del Futuro Adquirente, una vez se hagan las deducciones y descuentos previstos en el presente Contrato de Vinculación de Futuros Adquirentes, si hubiere lugar a elloorganismo que hiciere sus veces.