LEPINGU LÕPPEMINE JA ÜLESÜTLEMINE. 6.1. Leping lõpeb selle tähtaja möödumisel, kui lepingut ei ole varem üles öeldud. Leping lõpeb ka Äriruumide või Hoone hävimisel või kasutuskõlbmatuks muutumisel. 6.2. Lepingu korraline ennetähtaegne lõpetamine toimub Poolte kirjalikul kokkuleppel või ühepoolselt, teatades sellest teisele Poolele kirjalikult vähemalt 6-kuud ette. 6.3. Mõjuval põhjusel võib kumbki lepingupool Lepingu erakorraliselt üles öelda Lepingus, samuti seaduses toodud alustel. Põhjus on mõjuv, xxx xxxxx esinemisel ei saa ülesütlemist soovivalt lepingupoolelt kõiki asjaolusid arvestades ja mõlemapoolseid huvisid kaaludes eeldada, et ta lepingu täitmist jätkab. 6.4. Üürileandjal on õigus Leping erakorraliselt üles öelda, teatades sellest Üürnikule kirjalikult 30 kalendripäeva ette, kui Üürnik ei ole täitnud Lepingu tingimusi, mh alljärgnevatel juhtudel: 6.4.1. Üürnik ei kasuta vaatamata Üürileandja eelnevale hoiatusele jätkuvalt Äriruume hoolikalt ja vastavalt sihtotstarbele; 6.4.2. Üürniku tegevus halvendab Hoone või Äriruumide seisundit; 6.4.3. Üürniku tegevus häirib olulisel määral teiste Hoone kasutajate tegevust või huve; 6.4.4. Üürnik on viivituses kolmel üksteisele järgneval maksetähtpäeval tasumisele kuuluva üüri, kõrvalkulude või nende olulise osa maksmisega või võlgnetava üüri summa ületab kolme kuu eest maksmisele kuuluva üüri summa või võlgnetavate kõrvalkulude summa ületab kolme kuu eest maksmisele kuuluvate kõrvalkulude summa; 6.4.5. Üürnik teeb Äriruumides ümberehitusi, parendusi või muudatusi xxxx Üürileandja loata; 6.4.6. Üürnik ei tee Üürileandja eelnevale hoiatusele vaatama Äriruumides remonti juhtudel, kui see Xxxxxxx järgi kuulub tema kohustuste hulka; 6.4.7. Üürnik on andnud Äriruumid xxxx Üürileandja eelneva kirjaliku nõusolekuta allüürile või muul viisil kolmandate isikute kasutusse; 6.4.8. Üürniku pankrotistumisel, kui Üürileandjale ei anta Üürileandja poolt nimetatud mõistliku tähtaja jooksul tagatist tulevase üüri ja kõrvalkulude tasumiseks. 6.5. Kui Üürnik teatab, et ei kavatse Lepingu tingimusi kohaselt täita või kui Üürnik kahjustab Äriruume tahtlikult, ei pea Üürileandja 30 päevast etteteatamistähtaega järgima, xxxx võib Lepingu koheselt üles öelda. 6.6. Üürnikul on õigus Lepingust taganeda kui Üürileandja ei xxxx Äriruume üle kokkulepitud ajal, või annab üle ruumid, mille puudused välistavad asja sihtotstarbelise kasutamise võimaluse või piiravad seda olulisel määral, võttes sealjuures arvesse Lepingu p 2.5 sätestatud Üürniku enda kohustusi. 6.7. Kui Äriruumil tekib Lepingu kehtivuse ajal puudus, mille eest Üürnik ei vastuta xx xxxx ta ei pea omal kulul kõrvaldama, või kui asja lepingujärgne kasutamine on takistatud, võib üürnik: 6.7.1. nõuda Üürileandjalt puuduste või takistuse kõrvaldamist; 6.7.2. nõuda Üürileandjalt kolmanda isikuga õigusliku vaidluse ülevõtmist; 6.7.3. nõuda Üürileandjalt kahju hüvitamist; 6.7.4. alandada või hoiustada üüri. 6.8. Kui Üürileandja p.-s 6.7 nimetatud puudustest või takistustest teab või peab sellest teadma, kuid ei kõrvalda puudust või takistust mõistliku aja jooksul pärast xxxx xxx ta puudusest või takistusest teada sai või teda saama pidi, võib Üürnik Lepingu etteteatamistähtaega järgimata üles öelda, kui puudus või takistus välistab Äriruumi sihtotstarbelise kasutamise või piirab seda olulisel määral. 6.9. Üürileandja poolt Lepingu ülesütlemisel Üürniku poolse rikkumise tõttu kohustub Üürnik tasuma Üürileandjale leppetrahvi kolme kuu Üüri ulatuses ning lisaks hüvitama kõik rikkumisest tekkinud kahjud.
Appears in 1 contract
Samples: Lease Agreement
LEPINGU LÕPPEMINE JA ÜLESÜTLEMINE. 6.18.1. Leping Käesolev leping lõpeb selle p. 3.4 sätestatud Lepingu tähtaja möödumiselmöödumisel või Poolte kokkuleppel, kui lepingut ei ole varem erakorraliselt üles öeldud. Leping lõpeb ka Äriruumide või Hoone hävimisel või kasutuskõlbmatuks muutumisel.
6.2. Lepingu korraline ennetähtaegne lõpetamine toimub Poolte kirjalikul kokkuleppel või ühepoolselt, teatades sellest teisele Poolele kirjalikult vähemalt 6-kuud ette.
6.38.2. Mõjuval põhjusel võib kumbki lepingupool Lepingu erakorraliselt üles öelda Lepingus, samuti seaduses toodud alustelöelda. Põhjus on mõjuv, xxx xxxxx esinemisel ei saa ülesütlemist soovivalt lepingupoolelt poolelt kõiki asjaolusid arvestades ja mõlemapoolseid huvisid kaaludes kaaludes, eeldada, et ta lepingu Lepingu täitmist jätkab.
6.48.3. Üürileandjal Rendileandjal on õigus käesolev Leping erakorraliselt üles öelda, teatades sellest Üürnikule Rentnikule kirjalikult 30 vähemalt viis kalendripäeva ette, kui Üürnik ei ole täitnud Lepingu tingimusi, mh alljärgnevatel juhtudelkui:
6.4.18.3.1. Üürnik Rentnik ei kasuta vaatamata Üürileandja Rendileandja eelnevale hoiatusele jätkuvalt Äriruume Vara hoolikalt ja vastavalt Vara sihtotstarbele;
6.4.28.3.2. Üürniku Rentniku tegevus halvendab Hoone Vara seisundit või Äriruumide seisunditRentnik kahjustab Vara tahtlikult;
6.4.38.3.3. Üürniku tegevus häirib olulisel määral teiste Hoone kasutajate tegevust Rentnikul on maksevõlg Rendileandja ees enam kui 3 500.- (xxxx tuhat viissada) eurot või huveRentnikul on tasumata kaks või enam Rendileandja poolt esitatud arvet;
6.4.48.3.4. Üürnik on viivituses kolmel üksteisele järgneval maksetähtpäeval tasumisele kuuluva üüriRentnik xx xxxx Rendileandjat kooskõlas Lepingu p. 6.1.1 kontrollida Vara seisukorda ja lepingujärgset ning otstarbele vastavat kasutamist, kõrvalkulude või nende olulise osa maksmisega või võlgnetava üüri summa ületab kolme kuu eest maksmisele kuuluva üüri summa või võlgnetavate kõrvalkulude summa ületab kolme kuu eest maksmisele kuuluvate kõrvalkulude summasamuti teostada Vara tehnilist hooldust;
6.4.58.3.5. Üürnik teeb Äriruumides ümberehitusi, parendusi või muudatusi xxxx Üürileandja loata;
6.4.6. Üürnik ei tee Üürileandja eelnevale hoiatusele vaatama Äriruumides remonti juhtudel, kui see Xxxxxxx järgi kuulub tema kohustuste hulka;
6.4.7. Üürnik Rentnik on andnud Äriruumid Xxxx xxxx Üürileandja Rendileandja eelneva kirjaliku nõusolekuta allüürile või muul viisil kolmandate isikute kasutusse;
6.4.88.3.6. Üürniku pankrotistumiselRentnik on muul, kui Üürileandjale Xxxxxxxx sätestamata viisil oluliselt rikkunud Lepingus kokkulepitud tingimusi ning ülesütlemine ei anta Üürileandja poolt nimetatud mõistliku tähtaja jooksul tagatist tulevase üüri ja kõrvalkulude tasumiseksole keelatud seadusega.
6.5. Kui Üürnik teatab, et ei kavatse Lepingu tingimusi kohaselt täita või kui Üürnik kahjustab Äriruume tahtlikult, ei pea Üürileandja 30 päevast etteteatamistähtaega järgima, xxxx võib Lepingu koheselt üles öelda.
6.6. Üürnikul on õigus Lepingust taganeda kui Üürileandja ei xxxx Äriruume üle kokkulepitud ajal, või annab üle ruumid, mille puudused välistavad asja sihtotstarbelise kasutamise võimaluse või piiravad seda olulisel määral, võttes sealjuures arvesse Lepingu p 2.5 sätestatud Üürniku enda kohustusi.
6.7. Kui Äriruumil tekib Lepingu kehtivuse ajal puudus, mille eest Üürnik ei vastuta xx xxxx ta ei pea omal kulul kõrvaldama, või kui asja lepingujärgne kasutamine on takistatud, võib üürnik:
6.7.1. nõuda Üürileandjalt puuduste või takistuse kõrvaldamist;
6.7.2. nõuda Üürileandjalt kolmanda isikuga õigusliku vaidluse ülevõtmist;
6.7.3. nõuda Üürileandjalt kahju hüvitamist;
6.7.4. alandada või hoiustada üüri.
6.8. Kui Üürileandja p.-s 6.7 nimetatud puudustest või takistustest teab või peab sellest teadma, kuid ei kõrvalda puudust või takistust mõistliku aja jooksul pärast xxxx xxx ta puudusest või takistusest teada sai või teda saama pidi, võib Üürnik Lepingu etteteatamistähtaega järgimata üles öelda, kui puudus või takistus välistab Äriruumi sihtotstarbelise kasutamise või piirab seda olulisel määral.
6.9. Üürileandja poolt Lepingu ülesütlemisel Üürniku poolse rikkumise tõttu kohustub Üürnik tasuma Üürileandjale leppetrahvi kolme kuu Üüri ulatuses ning lisaks hüvitama kõik rikkumisest tekkinud kahjud.
Appears in 1 contract
Samples: Rental Agreement
LEPINGU LÕPPEMINE JA ÜLESÜTLEMINE. 6.1. 9.1 Leping lõpeb selle Lepingu tähtaja möödumiselmöödumisel juhul, kui lepingut kumbki Pooltest teatab vähemalt kaks kuud enne Lepingu lõppemise tähtaega, et ta ei ole varem üles öeldudsoovi Lepingu pikenemist. Kui kumbki pooltest ei teata kirjalikult, et ta ei soovi Lepingu pikenemist või kui Pooled jõuavad lepingu pikenemises kokkuleppele, siis pikeneb Leping üheks aastaks, mille möödumisel Leping lõpeb ka Äriruumide või Hoone hävimisel või kasutuskõlbmatuks muutumiselolenemata Poolte soovist.
6.2. Lepingu korraline ennetähtaegne lõpetamine toimub 9.2 Poolte kirjalikul kokkuleppel või ühepoolselt, teatades sellest teisele Poolele kirjalikult vähemalt 6-kuud ettevõib Lepingu lõpetada xxxx xxxx enne Lepingu tähtaja möödumist.
6.3. Mõjuval põhjusel 9.3 Rendileandja võib kumbki lepingupool Lepingu erakorraliselt üles öelda Lepingus, samuti seaduses toodud alustel. Põhjus on mõjuv, xxx xxxxx esinemisel ei saa ülesütlemist soovivalt lepingupoolelt kõiki asjaolusid arvestades ja mõlemapoolseid huvisid kaaludes eeldada, et ta lepingu täitmist jätkab.
6.4. Üürileandjal on õigus Leping Xxxxxxx erakorraliselt üles öelda, teatades Rentnikule sellest Üürnikule kirjalikult 30 kalendripäeva etteette vähemalt üks aasta, kui Üürnik Xxxxxxx ese on vajalik riigile riigivõimu teostamiseks või muul avalikul eesmärgil, sh juhul, kui maardla alale jääva kinnisasja kohta on tehtud maavara kaevandamise loa andmise otsus. Lepingu võib üles öelda selliselt, et leping lõpeb ajavahemikul 1. oktoober kuni 1. aprill. Erakorralise ülesütlemise tõttu rentnikule tekkinud kahju hüvitab sihtasutus seaduses sätestatud korras.
9.4 Etteteatamistähtaega järgimata võib Rendileandja erakorraliselt Lepingu üles öelda, teatades Rentnikule kirjalikult lepingu lõppemise kuupäeva, kui Rentnik ei täida Lepingu punktidest 4.4.1, 4.4.2, 4.4.3, 4.4.15, 4.4.16 või 4.4.17 tulenevaid kohustusi.
9.5 Rentniku või tema õigusjärglase lõpetamisel (sh pankroti korral) lõpeb Leping seaduses sätestatud korras.
9.6 Kui õigusjärgluse korras Lepingu pooleks astunud isik ei ole täitnud võimeline Lepingu tingimusi, mh alljärgnevatel juhtudel:
6.4.1. Üürnik ei kasuta vaatamata Üürileandja eelnevale hoiatusele jätkuvalt Äriruume hoolikalt ja vastavalt sihtotstarbele;
6.4.2. Üürniku tegevus halvendab Hoone või Äriruumide seisundit;
6.4.3. Üürniku tegevus häirib olulisel määral teiste Hoone kasutajate tegevust või huve;
6.4.4. Üürnik on viivituses kolmel üksteisele järgneval maksetähtpäeval tasumisele kuuluva üüri, kõrvalkulude või nende olulise osa maksmisega või võlgnetava üüri summa ületab kolme kuu eest maksmisele kuuluva üüri summa või võlgnetavate kõrvalkulude summa ületab kolme kuu eest maksmisele kuuluvate kõrvalkulude summa;
6.4.5. Üürnik teeb Äriruumides ümberehitusi, parendusi või muudatusi xxxx Üürileandja loata;
6.4.6. Üürnik ei tee Üürileandja eelnevale hoiatusele vaatama Äriruumides remonti juhtudel, kui see Xxxxxxx järgi kuulub tema kohustuste hulka;
6.4.7. Üürnik on andnud Äriruumid xxxx Üürileandja eelneva kirjaliku nõusolekuta allüürile või muul viisil kolmandate isikute kasutusse;
6.4.8. Üürniku pankrotistumisel, kui Üürileandjale ei anta Üürileandja poolt nimetatud mõistliku tähtaja jooksul tagatist tulevase üüri ja kõrvalkulude tasumiseks.
6.5. Kui Üürnik teatab, et ei kavatse Lepingu tingimusi kohaselt täita eset korrapäraselt majandama või kui Üürnik kahjustab Äriruume tahtlikultRendileandjalt ei saa Lepingu jätkamist muul põhjusel oodata, ei pea Üürileandja võib Rendileandja 30 päevast etteteatamistähtaega järgima, xxxx võib Lepingu koheselt päeva jooksul Lepingusse astumise xxxxx kättesaamisest lepingu üles öelda.
6.69.7 Lepingu eseme valduse Rendileandjale tagasi andmisel koostatakse üleandmise-vastuvõtmise akt, milles märgitakse Lepingu eseme, selle oluliste osade ja päraldiste kirjeldus, Xxxxxxx eseme seisund selle tagastamise hetkel, akti koostamise aeg ja muud asjas tähtsust omavad asjaolud. Üürnikul on õigus Lepingust taganeda kui Üürileandja ei xxxx Äriruume üle kokkulepitud ajal, või annab üle ruumid, mille puudused välistavad asja sihtotstarbelise kasutamise võimaluse või piiravad seda olulisel määral, võttes sealjuures arvesse Lepingu p 2.5 sätestatud Üürniku enda kohustusiAkti mõlemapoolsel allkirjastamisel loetakse otsene valdus tagastatuks.
6.7. 9.8 Kui Äriruumil tekib Lepingu kehtivuse ajal puudus, mille eest Üürnik Xxxxxxx lõppemisel või ennetähtaegsel lõpetamisel Rentnik ei vastuta xx xxxx ta ei pea omal kulul kõrvaldama, või kui asja lepingujärgne kasutamine on takistatud, võib üürnik:
6.7.1. nõuda Üürileandjalt puuduste või takistuse kõrvaldamist;
6.7.2. nõuda Üürileandjalt kolmanda isikuga õigusliku vaidluse ülevõtmist;
6.7.3. nõuda Üürileandjalt kahju hüvitamist;
6.7.4. alandada või hoiustada üüri.
6.8. Kui Üürileandja p.-s 6.7 nimetatud puudustest või takistustest teab või peab sellest teadmatagasta Rendileandjale allkirjastatud üleandmise-vastuvõtmise akti, kuid ei kõrvalda puudust või takistust mõistliku aja jooksul pärast xxxx xxx ta puudusest või takistusest teada sai või teda saama pidiotsese valduse lõppemine on tuvastatud muul viisil, võib Üürnik on Rendileandjal õigus asuda teostama tegelikku võimu Lepingu etteteatamistähtaega järgimata üles öelda, kui puudus või takistus välistab Äriruumi sihtotstarbelise kasutamise või piirab seda olulisel määralxxxxx xxx.
6.9. Üürileandja poolt Lepingu ülesütlemisel Üürniku poolse rikkumise tõttu kohustub Üürnik tasuma Üürileandjale leppetrahvi kolme kuu Üüri ulatuses ning lisaks hüvitama kõik rikkumisest tekkinud kahjud.
Appears in 1 contract
Samples: Rental Agreement
LEPINGU LÕPPEMINE JA ÜLESÜTLEMINE. 6.17.1. Leping lõpeb tähtaja saabumisel või selle tähtaja möödumisellõpetamisel, muuhulgas ka juhul, kui lepingut ei ole varem üles öeldud. Leping lõpeb ka Äriruumide äriruumid või Hoone hävimisel hoone hävib või kasutuskõlbmatuks muutumiselmuutub kasutuskõlbmatuks.
6.27.2. Lepingu korraline ennetähtaegne lõpetamine toimub Poolte kirjalikul kokkuleppel või ühepoolselt, teatades sellest teisele Poolele kirjalikult vähemalt 6-kuud ette.
6.3. Mõjuval põhjusel Üks pool võib kumbki lepingupool Lepingu lepingu ennetähtaegselt erakorraliselt üles öelda Lepinguslepingus, samuti seaduses toodud alustel. Põhjus on mõjuv, xxx xxxxx esinemisel ei saa ülesütlemist soovivalt lepingupoolelt kõiki asjaolusid arvestades ja mõlemapoolseid huvisid kaaludes eeldada, et ta lepingu täitmist jätkab.
6.47.3. Üürileandjal on õigus Leping leping erakorraliselt ennetähtaegselt üles öelda, teatades sellest Üürnikule kirjalikult 30 kalendripäeva ette, kui Üürnik üürnik ei ole täitnud Lepingu lepingu tingimusi, mh alljärgnevatel järgnevatel juhtudel:
6.4.17.3.1. Üürnik ei kasuta vaatamata Üürileandja eelnevale hoiatusele jätkuvalt Äriruume hoolikalt ja vastavalt sihtotstarbeleüürnik kasutab äriruume vastuolus lepingus ettenähtud sihtotstarbega;
6.4.27.3.2. Üürniku üürniku tegevus halvendab Hoone hoone või Äriruumide äriruumide seisundit;
6.4.37.3.3. Üürniku üürniku tegevus häirib olulisel määral teiste Hoone kasutajate hoone üürnike tegevust või huve;
6.4.47.3.4. Üürnik on viivituses kolmel üksteisele järgneval maksetähtpäeval üürnik ei ole täies ulatuses tasunud üüri või muid lepingus nimetatud tasumisele kuuluva üüri, kõrvalkulude kuuluvaid makseid või nende olulise osa maksmisega või võlgnetava üüri summa ületab kolme võlgnevusele lisanduvat viivist ühe (1) kuu eest maksmisele kuuluva üüri summa või võlgnetavate kõrvalkulude summa ületab kolme kuu eest maksmisele kuuluvate kõrvalkulude summajooksul tasumise tähtaja möödumise päevast arvates;
6.4.57.3.5. Üürnik üürnik teeb Äriruumides äriruumides ümberehitusi, parendusi või muudatusi xxxx Üürileandja üürileandja loata;
6.4.67.3.6. Üürnik üürnik ei tee Üürileandja üürileandja eelnevale hoiatusele vaatama Äriruumides äriruumides remonti juhtudel, kui see Xxxxxxx järgi kuulub tema kohustuste hulka;
6.4.77.3.7. Üürnik üürnik on andnud Äriruumid äriruumid xxxx Üürileandja üürileandja eelneva kirjaliku nõusolekuta allüürile või muul viisil kolmandate isikute kasutusse;
6.4.87.3.8. Üürniku pankrotistumiselüürnik on muul, lepingus sätestamata viisil oluliselt rikkunud lepinguga kokkulepitud tingimusi.
7.4. Üürileandjal on õigus leping erakorraliselt ennetähtaegselt üles öelda, teatades sellest üürnikule kirjalikult 1 (üks) kuu ette, järgmistel juhtudel:
7.4.1. üürniku ühinemise, jagunemise või ümberkujundamise korral, kui Üürileandjale üürileandja ei anta Üürileandja poolt nimetatud mõistliku tähtaja jooksul tagatist tulevase üüri ja kõrvalkulude tasumiseksnõustu jätkama üürisuhet üürniku õigusjärglasega;
7.4.2. üürniku suhtes on välja kuulutatud pankrot, toimub sundlikvideerimine või muu äriühingu tegevuse lõpetamisele suunatud tegevus.
6.5. Kui Üürnik teatab, et ei kavatse Lepingu tingimusi kohaselt täita või kui Üürnik kahjustab Äriruume tahtlikult, ei pea Üürileandja 30 päevast etteteatamistähtaega järgima, xxxx võib Lepingu koheselt üles öelda.
6.67.5. Üürnikul on õigus Lepingust taganeda kui Üürileandja ei xxxx Äriruume üle kokkulepitud ajal, või annab üle ruumid, mille puudused välistavad asja sihtotstarbelise kasutamise võimaluse või piiravad seda olulisel määral, võttes sealjuures arvesse Lepingu p 2.5 sätestatud Üürniku enda kohustusi.
6.7. Kui Äriruumil tekib Lepingu kehtivuse ajal puudus, mille eest Üürnik ei vastuta xx xxxx ta ei pea omal kulul kõrvaldama, või kui asja lepingujärgne kasutamine on takistatud, võib üürnik:
6.7.1. nõuda Üürileandjalt puuduste või takistuse kõrvaldamist;
6.7.2. nõuda Üürileandjalt kolmanda isikuga õigusliku vaidluse ülevõtmist;
6.7.3. nõuda Üürileandjalt kahju hüvitamist;
6.7.4. alandada või hoiustada üüri.
6.8. Kui Üürileandja p.-s 6.7 nimetatud puudustest või takistustest teab või peab sellest teadma, kuid ei kõrvalda puudust või takistust mõistliku aja jooksul pärast xxxx xxx ta puudusest või takistusest teada sai või teda saama pidi, võib Üürnik Lepingu etteteatamistähtaega järgimata leping ühepoolselt erakorraliselt ennetähtaegselt üles öelda, kui puudus või takistus välistab Äriruumi sihtotstarbelise kasutamise või piirab seda olulisel määralteatades sellest üürileandjale kirjalikult 6 (kuus) kuud ette.
6.97.6. Üürileandja poolt Lepingu ülesütlemisel Üürniku poolse rikkumise tõttu kohustub Üürnik tasuma Üürileandjale leppetrahvi kolme kuu Üüri ulatuses ning lisaks hüvitama kõik rikkumisest tekkinud kahjudÜürnikul on õigus leping erakorraliselt ennetähtaegselt üles öelda, teatades sellest üürileandjale ette 1 (ühe) nädal juhtudel, kui:
7.7.1. üürileandja ei hoia nõutavas seisukorras äriruumi või hoone süsteeme;
7.7.2. üürileandja viivitab oluliselt lepingus ettenähtud tähtaja avariide ja rikete kõrvaldamisega;
7.7.3. üürileandja on muul, lepingus sätestamata viisil oluliselt rikkunud lepinguga kokkulepitud tingimusi.
Appears in 1 contract
Samples: Lease Agreement
LEPINGU LÕPPEMINE JA ÜLESÜTLEMINE. 6.1. Leping lõpeb selle tähtaja möödumisel, kui lepingut ei ole varem üles öeldud. Leping lõpeb ka Äriruumide ; äriruumi või Hoone hoone hävimisel või kasutuskõlbmatuks kasutus- kõlbmatuks muutumisel.
6.2. Lepingu korraline ennetähtaegne lõpetamine toimub Poolte poolte kirjalikul kokkuleppel või ühepoolselt, teatades sellest teisele Poolele kirjalikult vähemalt 6-kuud ettekokkuleppel.
6.3. Mõjuval põhjusel Üks pool võib kumbki lepingupool Lepingu lepingu ennetähtaegselt erakorraliselt üles öelda Lepingus, samuti seaduses lepingus või võlaõigusseaduses toodud alustel. Põhjus on mõjuv, xxx xxxxx esinemisel ei saa ülesütlemist soovivalt lepingupoolelt kõiki asjaolusid arvestades ja mõlemapoolseid huvisid kaaludes eeldada, et ta lepingu täitmist jätkab.
6.4. Üürileandjal on õigus Leping leping erakorraliselt üles öelda, teatades sellest Üürnikule üürnikule kirjalikult 30 kalendripäeva 1 (üks) kuu ette, kui Üürnik üürnik ei ole täitnud Lepingu lepingu tingimusi, mh alljärgnevatel juhtudel:
6.4.1. Üürnik ei kasuta vaatamata Üürileandja eelnevale hoiatusele jätkuvalt Äriruume hoolikalt ja vastavalt sihtotstarbeleüürnik kasutab äriruumi vastuolus lepingus ettenähtud sihtotstarbega;
6.4.2. Üürniku üürniku tegevus halvendab Hoone hoone või Äriruumide äriruumi seisundit;
6.4.3. Üürniku üürniku tegevus häirib olulisel määral teiste Hoone hoone kasutajate tegevust või huve;
6.4.4. Üürnik on viivituses kolmel üksteisele järgneval maksetähtpäeval üürnik ei ole täies ulatuses tasunud üüri või muid lepingus nimetatud tasumisele kuuluva üüri, kõrvalkulude kuuluvaid makseid või nende olulise osa maksmisega või võlgnetava üüri summa ületab võlgnevusele lisanduvat viivist kolme (3) kuu eest maksmisele kuuluva üüri summa või võlgnetavate kõrvalkulude summa ületab kolme kuu eest maksmisele kuuluvate kõrvalkulude summajooksul tasumise tähtaja möödumise päevast arvates;
6.4.5. Üürnik üürnik teeb Äriruumides äriruumis ümberehitusi, parendusi või muudatusi xxxx Üürileandja üürileandja loata;
6.4.6. Üürnik üürnik ei tee Üürileandja üürileandja eelnevale hoiatusele vaatama Äriruumides äriruumis remonti juhtudel, kui see Xxxxxxx lepingu järgi kuulub tema kohustuste hulka;
6.4.7. Üürnik üürnik on andnud Äriruumid äriruumid xxxx Üürileandja üürileandja eelneva kirjaliku nõusolekuta allüürile või muul viisil kolmandate isikute kasutusse;
6.4.8. Üürniku pankrotistumiselüürnik on muul, kui Üürileandjale ei anta Üürileandja poolt nimetatud mõistliku tähtaja jooksul tagatist tulevase üüri ja kõrvalkulude tasumisekslepingus sätestamata viisil oluliselt rikkunud lepinguga kokkulepitud tingimusi.
6.4.9. üürniku suhtes on välja kuulutatud pankrot või muu tema tegevuse lõpetamisele suunatud tegevus.
6.5. Kui Üürnik teatab, et ei kavatse Lepingu tingimusi kohaselt täita või kui Üürnik kahjustab Äriruume tahtlikult, ei pea Üürileandja 30 päevast etteteatamistähtaega järgima, Üürnikul on õigus xxxxxx xxxx võib Lepingu koheselt ajal olenemata põhjusest korraliselt üles öelda, teatades sellest üürileandjale kirjalikult ette vähemalt xxxx (3) kuud.
6.6. Üürnikul on õigus Lepingust taganeda kui Üürileandja ei xxxx Äriruume üle kokkulepitud ajal, või annab üle ruumid, mille puudused välistavad asja sihtotstarbelise kasutamise võimaluse või piiravad seda olulisel määral, võttes sealjuures arvesse Lepingu p 2.5 sätestatud Üürniku enda kohustusi.
6.7. Kui Äriruumil tekib Lepingu kehtivuse ajal puudus, mille eest Üürnik ei vastuta xx xxxx ta ei pea omal kulul kõrvaldama, või kui asja lepingujärgne kasutamine on takistatud, võib üürnik:
6.7.1. nõuda Üürileandjalt puuduste või takistuse kõrvaldamist;
6.7.2. nõuda Üürileandjalt kolmanda isikuga õigusliku vaidluse ülevõtmist;
6.7.3. nõuda Üürileandjalt kahju hüvitamist;
6.7.4. alandada või hoiustada üüri.
6.8. Kui Üürileandja p.-s 6.7 nimetatud puudustest või takistustest teab või peab sellest teadma, kuid ei kõrvalda puudust või takistust mõistliku aja jooksul pärast xxxx xxx ta puudusest või takistusest teada sai või teda saama pidi, võib Üürnik Lepingu etteteatamistähtaega järgimata leping erakorraliselt üles öelda, teatades sellest üürileandjale ette 1 (ühe) nädala juhtudel, kui:
6.6.1. üürileandja on viivitanud äriruumide üürnikule üleandmisega rohkem kui puudus või takistus välistab Äriruumi sihtotstarbelise kasutamise või piirab seda olulisel määral1 (üks) kuu;
6.6.2. üürileandja ei hoia nõutavas seisukorras hoone tehnilisi süsteeme;
6.6.3. üürileandja viivitab oluliselt üle mõistliku tähtaja avariide ja rikete kõrvaldamisega;
6.6.4. üürileandja on muul viisil oluliselt rikkunud lepinguga kokkulepitud tingimusi.
6.9. Üürileandja poolt Lepingu ülesütlemisel Üürniku poolse rikkumise tõttu kohustub Üürnik tasuma Üürileandjale leppetrahvi kolme kuu Üüri ulatuses ning lisaks hüvitama kõik rikkumisest tekkinud kahjud.
Appears in 1 contract
Samples: Lease Agreement
LEPINGU LÕPPEMINE JA ÜLESÜTLEMINE. 6.111.1. Leping lõpeb selle eritingimustes sätestatud tähtaja möödumiselmöödumisel või lepingu ülesütlemisel.
11.2. Audentes võib öelda lepingu erakorraliselt üles xxxx xxxx teatamata, kui lepingut erakooli direktor on teinud õpilase koolist välja arvamise otsuse, mis tugineb vähemalt ühele alljärgnevatest alustest:
11.2.1. õpilane ei täida nominaalse õppeaja jooksul klassi või kooli lõpetamise tingimusi või õpilane ei suuda mis tahes põhjusel omandada haridust piisava õppeedukusega. Piisavaks loetakse õppeedukus, mis vastab vähemalt rahuldavale hindele;
11.2.2. õpilane ei ole varem õppetöös osalenud vähemalt 50% õppetundidest, välja arvatud juhul, kui ta on puudunud haiguse tõttu või muul mõjuval põhjusel. See põhjus peab olema kirjalikult tõendatud (näiteks arstitõendiga);
11.2.3. õpilane ohustab erakoolis oma käitumisega teiste turvalisust, rikub tahtlikult erakooli vara või takistab õppetöö läbiviimist ning õpilase suhtes rakendatud mõjutusmeetmed ei xxxx tulemust;
11.2.4. õpilane on saanud õppeaasta jooksul xxxx kirjalikku noomitust või ei ole läbinud õppenõukogu poolt määratud katseaega;
11.2.5. õppemaksu ja muude kokkulepitud tasude maksmisega on viivitatud rohkem kui üks kuu arvates õppemaksu tasumise tähtajast, ning seejuures ei ole esindaja ega maksja esitanud erakooli direktorile põhjendatud avaldust kas õppemaksu tähtaja pikendamiseks või siis osaliseks või täielikuks õppemaksu tasumise kohustusest vabastamiseks või on selline avaldus jäetud rahuldamata;
11.2.6. õpilane, esindaja või maksja on korduvalt rikkunud lepingu tingimusi või erakooli kodukorda;
11.2.7. õpilane, esindaja või maksja on kahjustanud erakooli või Audentese mainet;
11.2.8. esindaja on rikkunud punktist 6.4 ja 6.5.1 tulenevat teavitamise kohustust.
11.3. Esindajal on õigus öelda leping korraliselt üles, esitades vastavasisulise kirjaliku avalduse vähemalt ühe kalendrikuu ette.
11.4. Lisaks punktis 11.2 toodud tingimustele, võib Audentes lepingu erakorraliselt üles öeldudöelda ka juhul, kui
11.4.1. esindaja või maksja ei täida lepingut;
11.4.2. esindaja või maksja on lepingu sõlmimisel esitanud valeandmeid;
11.4.3. esindaja on jätnud esitamata andmed õpilase erivajaduste xxxxx xx see takistab õppetöö korraldamist või õppeperioodi käigus ilmnevad uued lepingu täitmist takistavad asjaolud (näiteks hariduslikud erivajadused);
11.4.4. esindaja ei ole kooli informeerinud kõigist õpilasega seonduvatest olulistest asjaoludest, mis ei lase koolil, õpilasel või vanemal lepingut täita.
11.5. Leping lõpeb ka Äriruumide või Hoone hävimisel või kasutuskõlbmatuks muutumisel.
6.2öeldakse erakorraliselt üles, kui erakool suletakse seaduses sätestatud juhul. Lepingu korraline ennetähtaegne lõpetamine toimub Poolte kirjalikul kokkuleppel või ühepoolselt, teatades sellest teisele Poolele kirjalikult Sulgemisest teatab Audentes esindajale vähemalt 6-neli kuud ette.
6.311.6. Mõjuval põhjusel võib kumbki lepingupool Lepingu erakorraliselt üles öelda Lepingus, samuti seaduses toodud alustel. Põhjus on mõjuv, xxx xxxxx esinemisel ei saa ülesütlemist soovivalt lepingupoolelt kõiki asjaolusid arvestades ja mõlemapoolseid huvisid kaaludes eeldada, et ta lepingu täitmist jätkab.
6.4. Üürileandjal on õigus Leping erakorraliselt üles öelda, teatades sellest Üürnikule kirjalikult 30 kalendripäeva ette, kui Üürnik Kui erakool ei ole täitnud Lepingu tingimusisuutnud kahe nädala jooksul taastada tema süül katkenud õppetööd, mh alljärgnevatel juhtudel:
6.4.1. Üürnik ei kasuta vaatamata Üürileandja eelnevale hoiatusele jätkuvalt Äriruume hoolikalt ja vastavalt sihtotstarbele;
6.4.2. Üürniku tegevus halvendab Hoone või Äriruumide seisundit;
6.4.3. Üürniku tegevus häirib olulisel määral teiste Hoone kasutajate tegevust või huve;
6.4.4. Üürnik on viivituses kolmel üksteisele järgneval maksetähtpäeval tasumisele kuuluva üüri, kõrvalkulude või nende olulise osa maksmisega või võlgnetava üüri summa ületab kolme kuu eest maksmisele kuuluva üüri summa või võlgnetavate kõrvalkulude summa ületab kolme kuu eest maksmisele kuuluvate kõrvalkulude summa;
6.4.5. Üürnik teeb Äriruumides ümberehitusi, parendusi või muudatusi xxxx Üürileandja loata;
6.4.6. Üürnik ei tee Üürileandja eelnevale hoiatusele vaatama Äriruumides remonti juhtudel, kui see Xxxxxxx järgi kuulub tema kohustuste hulka;
6.4.7. Üürnik on andnud Äriruumid xxxx Üürileandja eelneva kirjaliku nõusolekuta allüürile või muul viisil kolmandate isikute kasutusse;
6.4.8. Üürniku pankrotistumisel, kui Üürileandjale ei anta Üürileandja poolt nimetatud mõistliku tähtaja jooksul tagatist tulevase üüri ja kõrvalkulude tasumiseks.
6.5. Kui Üürnik teatab, et ei kavatse Lepingu tingimusi kohaselt täita või kui Üürnik kahjustab Äriruume tahtlikult, ei pea Üürileandja 30 päevast etteteatamistähtaega järgima, xxxx siis võib Lepingu koheselt esindaja lepingu erakorraliselt üles öelda.
6.611.7. Üürnikul on õigus Lepingust taganeda kui Üürileandja Alustel, mida ei xxxx Äriruume üle kokkulepitud ajalole punktides 11.2–11.6 nimetatud, või annab üle ruumid, mille puudused välistavad asja sihtotstarbelise kasutamise võimaluse või piiravad seda olulisel määral, võttes sealjuures arvesse Lepingu p 2.5 sätestatud Üürniku enda kohustusivõivad pooled lepingu enne tähtaega lõpetada üksnes kirjalikul kokkuleppel. Kuni kirjalikus kokkuleppes määratud lepingu lõppemise tähtpäevani kehtib leping (sealhulgas õppemaksu ja muude maksete tasumise kohustus) täies ulatuses.
6.711.8. Kui Äriruumil tekib Lepingu kehtivuse ajal puudusesindaja ütleb lepingu üles punktis 11.3 nimetatud alusel
11.8.1. enne 10. novembrit, mille eest Üürnik ei vastuta xx tasub maksja (või kokkuleppel esindaja) leppetrahvi, mis on võrdne õppemaksu esimese osamaksega;
11.8.2. pärast 10. novembrit, tasub maksja (või kokkuleppel esindaja) leppetrahvi, mis on 20% õppeaasta lõpuni tasumata jäänud õppemaksu osast.
11.9. Kui Audentes ütleb lepingu erakorraliselt üles põhjusel, et esindaja, õpilane või maksja on lepingut rikkunud, maksab maksja (või kokkuleppel esindaja) leppetrahvi, mis on 20% õppeaasta õppemaksust.
11.10. Esindaja võib lepingu xxxx leppetrahvita erakorraliselt üles öelda etteteatamistähtajaga vähemalt 15 kalendripäeva, kui ta ei pea omal kulul kõrvaldamanõustu Audentese ühepoolse üldtingimuste muutmisega (vt punktid 7.1 ja 7.3.2). Sel juhul kohustub esindaja erakooli lepingu ülesütlemisest teavitama kirjalikult, sellekohane ülesütlemisavaldus tuleb esitada viivitamatult, kuid mitte hiljem kui üks kuu pärast tingimuste muutmise teavituse esindajale või kui asja lepingujärgne kasutamine on takistatud, võib üürnik:
6.7.1. nõuda Üürileandjalt puuduste või takistuse kõrvaldamist;
6.7.2. nõuda Üürileandjalt kolmanda isikuga õigusliku vaidluse ülevõtmist;
6.7.3. nõuda Üürileandjalt kahju hüvitamist;
6.7.4. alandada või hoiustada üürimaksjale saatmist.
6.811.11. Kui Üürileandja p.-s 6.7 leping öeldakse erakorraliselt üles punktides 11.5 või 11.6 nimetatud puudustest või takistustest teab või peab sellest teadmaalusel, kuid ei kõrvalda puudust või takistust mõistliku aja jooksul pärast xxxx xxx ta puudusest või takistusest teada sai või teda saama pidi, võib Üürnik Lepingu etteteatamistähtaega järgimata üles öelda, kui puudus või takistus välistab Äriruumi sihtotstarbelise kasutamise või piirab seda olulisel määraltagastab Audentes maksja esitatud kirjaliku avalduse alusel õppemaksu lepingu ülesütlemisega seoses toimumata jäänud õppepäevade eest.
6.9. Üürileandja poolt Lepingu ülesütlemisel Üürniku poolse rikkumise tõttu kohustub Üürnik tasuma Üürileandjale leppetrahvi kolme kuu Üüri ulatuses ning lisaks hüvitama kõik rikkumisest tekkinud kahjud.
Appears in 1 contract
Samples: Koostööleping
LEPINGU LÕPPEMINE JA ÜLESÜTLEMINE. 6.18.1. Leping Käesolev leping lõpeb selle p. 3.4 sätestatud Lepingu tähtaja möödumiselmöödumisel või Poolte kokkuleppel, kui lepingut ei ole varem erakorraliselt üles öeldud. Leping lõpeb ka Äriruumide või Hoone hävimisel või kasutuskõlbmatuks muutumisel.
6.2. Lepingu korraline ennetähtaegne lõpetamine toimub Poolte kirjalikul kokkuleppel või ühepoolselt, teatades sellest teisele Poolele kirjalikult vähemalt 6-kuud ette.
6.38.2. Mõjuval põhjusel võib kumbki lepingupool Lepingu erakorraliselt üles öelda Lepingus, samuti seaduses toodud alustelöelda. Põhjus on mõjuv, xxx xxxxx esinemisel ei saa ülesütlemist soovivalt lepingupoolelt poolelt kõiki asjaolusid arvestades ja mõlemapoolseid huvisid kaaludes kaaludes, eeldada, et ta lepingu Lepingu täitmist jätkab.
6.48.3. Üürileandjal Rendileandjal on õigus käesolev Leping erakorraliselt üles öelda, teatades sellest Üürnikule Rentnikule kirjalikult 30 vähemalt ühe kalendripäeva ette, kui Üürnik ei ole täitnud Lepingu tingimusi, mh alljärgnevatel juhtudelkui:
6.4.18.3.1. Üürnik Rentnik ei kasuta vaatamata Üürileandja Rendileandja eelnevale hoiatusele jätkuvalt Äriruume Vara hoolikalt ja vastavalt sihtotstarbeleVara sihtotstar- bele;
6.4.28.3.2. Üürniku Rentniku tegevus halvendab Hoone Vara seisundit või Äriruumide seisunditRentnik kahjustab Vara tahtlikult;
6.4.38.3.3. Üürniku tegevus häirib olulisel määral teiste Hoone kasutajate tegevust või huveRentnikul on maksevõlg Rendileandja ees
8.3.4. Rentnik xx xxxx Rendileandjat kooskõlas Lepingu p. 6.1.1 kontrollida Vara seisukorda ja lepingujärgset ning otstar- bele vastavat kasutamist, samuti teostada Vara tehnilist hooldust;
6.4.48.3.5. Üürnik on viivituses kolmel üksteisele järgneval maksetähtpäeval tasumisele kuuluva üüri, kõrvalkulude või nende olulise osa maksmisega või võlgnetava üüri summa ületab kolme kuu eest maksmisele kuuluva üüri summa või võlgnetavate kõrvalkulude summa ületab kolme kuu eest maksmisele kuuluvate kõrvalkulude summa;
6.4.5. Üürnik teeb Äriruumides ümberehitusi, parendusi või muudatusi xxxx Üürileandja loata;
6.4.6. Üürnik ei tee Üürileandja eelnevale hoiatusele vaatama Äriruumides remonti juhtudel, kui see Xxxxxxx järgi kuulub tema kohustuste hulka;
6.4.7. Üürnik Rentnik on andnud Äriruumid Xxxx xxxx Üürileandja Rendileandja eelneva kirjaliku nõusolekuta allüürile või muul viisil kolmandate isikute kasutusse;
6.4.88.3.6. Üürniku pankrotistumiselRentnik on muul, kui Üürileandjale Xxxxxxxx sätestamata viisil oluliselt rikkunud Lepingus kokkulepitud tingimusi ning ülesütlemine ei anta Üürileandja poolt nimetatud mõistliku tähtaja jooksul tagatist tulevase üüri ja kõrvalkulude tasumiseksole keelatud seadusega.
6.5. Kui Üürnik teatab, et ei kavatse Lepingu tingimusi kohaselt täita või kui Üürnik kahjustab Äriruume tahtlikult, ei pea Üürileandja 30 päevast etteteatamistähtaega järgima, xxxx võib Lepingu koheselt üles öelda.
6.6. Üürnikul on õigus Lepingust taganeda kui Üürileandja ei xxxx Äriruume üle kokkulepitud ajal, või annab üle ruumid, mille puudused välistavad asja sihtotstarbelise kasutamise võimaluse või piiravad seda olulisel määral, võttes sealjuures arvesse Lepingu p 2.5 sätestatud Üürniku enda kohustusi.
6.7. Kui Äriruumil tekib Lepingu kehtivuse ajal puudus, mille eest Üürnik ei vastuta xx xxxx ta ei pea omal kulul kõrvaldama, või kui asja lepingujärgne kasutamine on takistatud, võib üürnik:
6.7.1. nõuda Üürileandjalt puuduste või takistuse kõrvaldamist;
6.7.2. nõuda Üürileandjalt kolmanda isikuga õigusliku vaidluse ülevõtmist;
6.7.3. nõuda Üürileandjalt kahju hüvitamist;
6.7.4. alandada või hoiustada üüri.
6.8. Kui Üürileandja p.-s 6.7 nimetatud puudustest või takistustest teab või peab sellest teadma, kuid ei kõrvalda puudust või takistust mõistliku aja jooksul pärast xxxx xxx ta puudusest või takistusest teada sai või teda saama pidi, võib Üürnik Lepingu etteteatamistähtaega järgimata üles öelda, kui puudus või takistus välistab Äriruumi sihtotstarbelise kasutamise või piirab seda olulisel määral.
6.9. Üürileandja poolt Lepingu ülesütlemisel Üürniku poolse rikkumise tõttu kohustub Üürnik tasuma Üürileandjale leppetrahvi kolme kuu Üüri ulatuses ning lisaks hüvitama kõik rikkumisest tekkinud kahjud.
Appears in 1 contract
Samples: Rental Agreement
LEPINGU LÕPPEMINE JA ÜLESÜTLEMINE. 6.1. Leping lõpeb selle tähtaja möödumisel, kui lepingut ei ole varem üles öeldud. Leping lõpeb ka Äriruumide või Hoone hävimisel või kasutuskõlbmatuks muutumisel.
6.2. Lepingu korraline ennetähtaegne lõpetamine toimub Poolte kirjalikul kokkuleppel või ühepoolselt, teatades sellest teisele Poolele kirjalikult vähemalt 6-6 kuud ette.
6.3. Mõjuval põhjusel võib kumbki lepingupool Lepingu erakorraliselt üles öelda Lepingus, samuti seaduses toodud alustel. Põhjus on mõjuv, xxx xxxxx esinemisel ei saa ülesütlemist soovivalt lepingupoolelt kõiki asjaolusid arvestades ja mõlemapoolseid huvisid kaaludes eeldada, et ta lepingu täitmist jätkab.
6.4. Üürileandjal on õigus Leping erakorraliselt üles öelda, teatades sellest Üürnikule kirjalikult 30 kalendripäeva ette, kui Üürnik ei ole täitnud Lepingu tingimusi, mh alljärgnevatel juhtudel:
6.4.1. Üürnik ei kasuta vaatamata Üürileandja eelnevale hoiatusele jätkuvalt Äriruume hoolikalt ja vastavalt sihtotstarbele;
6.4.2. Üürniku tegevus halvendab Hoone või Äriruumide seisundit;
6.4.3. Üürniku tegevus häirib olulisel määral teiste Hoone kasutajate tegevust või huve;
6.4.4. Üürnik on viivituses kolmel üksteisele järgneval maksetähtpäeval tasumisele kuuluva üüri, kõrvalkulude või nende olulise osa maksmisega või võlgnetava üüri summa ületab kolme kuu eest maksmisele kuuluva üüri summa või võlgnetavate kõrvalkulude summa ületab kolme kuu eest maksmisele kuuluvate kõrvalkulude summa;
6.4.5. Üürnik teeb Äriruumides ümberehitusi, parendusi või muudatusi xxxx Üürileandja loata;
6.4.6. Üürnik ei tee Üürileandja eelnevale hoiatusele vaatama Äriruumides remonti juhtudel, kui see Xxxxxxx järgi kuulub tema kohustuste hulka;
6.4.7. Üürnik on andnud Äriruumid xxxx Üürileandja eelneva kirjaliku nõusolekuta allüürile või muul viisil kolmandate isikute kasutusse;
6.4.8. Üürniku pankrotistumisel, kui Üürileandjale ei anta Üürileandja poolt nimetatud mõistliku tähtaja jooksul tagatist tulevase üüri ja kõrvalkulude tasumiseks.
6.5. Kui Üürnik teatab, et ei kavatse Lepingu tingimusi kohaselt täita või kui Üürnik kahjustab Äriruume tahtlikult, ei pea Üürileandja 30 päevast etteteatamistähtaega järgima, xxxx võib Lepingu koheselt üles öelda.
6.6. Üürnikul on õigus Lepingust taganeda kui Üürileandja ei xxxx Äriruume üle kokkulepitud ajal, või annab üle ruumid, mille puudused välistavad asja sihtotstarbelise kasutamise võimaluse või piiravad seda olulisel määral, võttes sealjuures arvesse Lepingu p 2.5 sätestatud Üürniku enda kohustusi.
6.7. Kui Äriruumil tekib Lepingu kehtivuse ajal puudus, mille eest Üürnik ei vastuta xx xxxx ta ei pea omal kulul kõrvaldama, või kui asja lepingujärgne kasutamine on takistatud, võib üürnik:
6.7.1. nõuda Üürileandjalt puuduste või takistuse kõrvaldamist;
6.7.2. nõuda Üürileandjalt kolmanda isikuga õigusliku vaidluse ülevõtmist;
6.7.3. nõuda Üürileandjalt kahju hüvitamist;
6.7.4. alandada või hoiustada üüri.
6.8. Kui Üürileandja p.-s 6.7 nimetatud puudustest või takistustest teab või peab sellest teadma, kuid ei kõrvalda puudust või takistust mõistliku aja jooksul pärast xxxx xxx ta puudusest või takistusest teada sai või teda saama pidi, võib Üürnik Lepingu etteteatamistähtaega järgimata üles öelda, kui puudus või takistus välistab Äriruumi sihtotstarbelise kasutamise või piirab seda olulisel määral.
6.9. Üürileandja poolt Lepingu ülesütlemisel Üürniku poolse rikkumise tõttu kohustub Üürnik tasuma Üürileandjale leppetrahvi kolme kuu Üüri ulatuses ning lisaks hüvitama kõik rikkumisest tekkinud kahjud.
Appears in 1 contract
Samples: Lease Agreement