ÜÜRIOBJEKT. 1.1 Üürnikul on õigus eritingimustes märgitud ajaperioodil kasutada Tondiraba Spordikeskuse Üüriobjekti vastavalt Eritingimustes määratletud sihtotstarbele Ürituse korraldamiseks.
1.2 Üürnik kinnitab Xxxxxxx sõlmimisega, et ta on tutvunud Üüriobjekti seisukorraga ning on teadlik asjaoludest, mis on vajalikud Ürituse korraldamiseks. Tondiraba Spordikeskus ei vastuta Üüriobjekti sobivuse eest Ürituse korraldamisel.
1.3 Üürnik peab Üüriobjekti kasutama heaperemehelikult ning tegema endast kõik võimaliku, vältimaks Tondiraba Spordikeskusele kahju tekkimist Lepingu täitmise käigus, sh Ürituse ajal.
1.4 Üüriobjektiks olevate Ruumide asukohad on märgitud Kodulehel asuvatel Plaanidel.
1.5 Üürnik ei või Üüriobjekti anda allüürile.
1.6 Vastavalt Eritingimustes märgitud Üürniku korraldatava ürituse liigile annab Tondiraba Spordikeskus Üürniku kasutusse kas jääga kaetud areeni või katab jää termoplaatide xx xxxxx xxxxx kattekummiga, mille servad on teibitud. Plaanil märgitud peaareeni õhutemperatuur juhul, kui jää ei ole kaetud, on 18oC (temperatuuri mõõdetakse jää peal, 1,7m kõrguselt).
1.7 Üürnik võib lisaks Üüriobjektile kasutada järgnevaid Plaanidel märgitud ruume:
(i) kahe (2) abiruumiga 0-korrusel;
(ii) Plaanil märgitud peaareeni A sissepääs. Tondiraba Spordikeskus võimaldab täiendava sissepääsu Hinnakirjas märgitud lisatasu eest.
(iii) Garderoobi ala (Plaanil märgitud letid nr. 1015, 1016, 1017, 1018) koos nagidega (xxxx garderoobinumbriteta). Üürnik korraldab ise garderoobiteenuse osutamise. Kui üürnik soovib kasutada lette (nr. 1015, 1016, 1017, 1018) garderoobi alal müügitegevuseks tuleb see Tondiraba Spordikeskusega kooskõlastada ja rakendub müügilettide üürihind vastavalt hinnakirjale.
(iv) Üürnik ja Üritusel osalejad võivad Ürituse ajal viibida üldkasutatavatel aladel Peaareeni fuajees ning kasutada inva WC-d ja inva kohti tribüünil.
(v) Väliparkla.
(vi) Suitsetamisala vastavalt Tondiraba Spordikeskuse määratud täpsele asukohale.
1.8 Üüriobjekti xxxxx xx kuulu järgnevad Plaanidel märgitud ruumid:
(i) Plaanidel märgitud VIP loožid ega loožide esised xxxxx;
(ii) Müügiletid nr 1042, 1051, 1054, 1055, 1056, 1057, 1020 ja fuajee põrandapind äriliseks tegevuseks.
(iii) Sise TV ekraanid fuajees ja Peaareeni üldkasutavatel aladel.
1.9 Tondiraba Spordikeskuse avalikku WIFI võrku võivad kasutada xxxx Ürituste külastajad tavakasutuseks. Juhul, kui Ürituse korraldamiseks on Üürnikul vaja kasutada WIFI-t vms võrgulahendusi (edaspidi: IT teenused), saab Üürnik osta IT-...
ÜÜRIOBJEKT. 3.1. Üüriobjekt määratakse kindlaks Üürilepinguga.
3.2. Üüriobjekti xxxxx xx kuulu Spordikeskuses asuvad - kontori- ja laopinnad; - toitlustamisteenust osutava isiku kasutusse antud ruumid, nagu müügikioskid; kohvik, köök jms; - Spordikeskuse ümbrusse jäävad parklad.
ÜÜRIOBJEKT. 2.1. Üürileandja xxxxx xx Üürnik võtab alates …………………. 201….a. kuni 30 .juuni 201 a . kasutada voodikoha koos elamiseks vajaliku korrasoleva mööbliga sisustatud toas vastavalt käesoleva lepingu ruumi üleandmis-vastuvõtmisaktile.
2.2. Üüriobjektiks on Üürileandja valdusesse kuuluv vara , mis koosneb toast ning üldkasutuses olevatest ruumidest xx xxxx paiknevast inventarist. Üüriobjekt xx xxxxx seisund täpsustatakse lepingu lisas olevas ruumi(de) xx xxxx üleandmise-vastuvõtmise akt , mis on lepingu lahutamatu osa.
2.3. Üürnikul on õigus kasutada üüriobjektiks olevat vara tähtajaliseks elamiseks vastavalt kooli õpilaskodumajutamise sisekorra eeskirjadele.