Contract

9

EHITUSE TÖÖVÕTULEPING nr [Lepingu number]

(hiliseima digitaalallkirja kuupäev)

Riigimetsa Majandamise Keskus (edaspidi nimetatud tellija), keda esindab juhatuse [kuupäev] otsusega nr [otsuse number] kinnitatud [struktuuriüksus] põhimääruse/ juhatuse liikme [kuupäev] käskkirja nr [kuupäev] alusel [ametinimetus] [Eesnimi Nimi], ühelt xxxxx,

xx [Ettevõtte nimi] (edaspidi nimetatud töövõtja), keda esindab [ametinimetus] [Eesnimi Nimi], kes tegutseb [kas põhikirja või volituse] alusel, teiselt poolt,

keda nimetatakse edaspidi käesolevas lepingus pool või koos pooled,

sõlmisid käesoleva töövõtulepingu (edaspidi nimetatud leping) alljärgnevas:

1. Lepingu objekt

   1. Lepingu eesmärgiks on Xxxxx, Sagadi k, Haljala v, Lääne-Viru mk asuva RMK Sagadi valitsejamaja (riigi kinnisvararegistri objekti kood KV5040 (edaspidi ehitis), ehitus- ja remonttööd lepinguga kokkulepitud tingimustel xx xxxxxx (edaspidi nimetatud töö või tööd).

   2. Leping sätestab objektina xxxx xx toimingud, mille teostamine ning teostamise korraldamine on töövõtja kohustuseks lepingu raames. Lepingus sätestatud tingimused xx xxxx laienevad üheselt kõigile ehitise tellijale kohaseks üleandmiseks vajalikele töödele, kui lepingust ei tulene teisiti.

   3. tellija annab töövõtjale töö teostamiseks üle järgmised dokumendid:

      1. Ehitusprojekt Sagadi xxxxx valitsejamaja avatäidete vahetus. Töö nr. M-01-18/18-PP, tööprojekt. Koostaja OÜ ASE;

      2. Muinsuskaitse eritingimused, Töö nr. M-01-18/18-PP;

2. Üldsätted

   1. Poolte õiguste ning kohustuste aluseks on leping oma lisadega, käesolevat tööd käsitlev põhiprojekt, muinsuskaitselised nõuded ja ettekirjutused ning teised, ET-kartoteegis ning ETF-kartoteegis ehitust käsitlevad ehitustehnilised dokumendid. Kvaliteedi osas lähtuvad pooled eelkõige põhiprojektis, kuid ka Ehitustööde Üldistes Kvaliteedinõuetes (RYL), sätestatust, sealjuures kvaliteediklass peab xxxxx XX või kõrgem. Lepingu raames termin "leping" hõlmab endas kõiki lepingu punktides 1.3 eelnevalt loetletud dokumente, kui konkreetsest sättest ei tulene teisiti. Lepinguga reguleerimata küsimustes lähtuvad pooled „Ehituse töövõtu üldtingimustest“ (ETÜ 2013).

   2. Xxxxxx tagavad ja deklareerivad, et lepingu sõlmimisega ei ole nad rikkunud ühtegi enda suhtes kehtiva seaduse, põhimääruse või põhikirja või muu normatiivakti sätet ega ühtki endale varem sõlmitud lepingute ja kokkulepetega võetud kohustust.

   3. Töövõtja on kohustatud sõlmima enne ehitusplatsil töödega alustamist ehituse koguriskikindlustuse (CAR), mille soodustatud isikuks on tellija.

3. TÖÖDE TEOSTAMISE TÄHTAJAD

   1. Töö üleandmise lõpptähtpäev on 28.10.2022.

   2. Akende vahetus teostada ajavahemikus 05.09-16.09.2022

   3. Avatäidete palede korrastamine ja muud tööd 16.09-17.10.2022

4. LEPINGU HIND

   1. Lepingu hinnaks on edukaks tunnistatud pakkumise kogumaksumus (edaspidi tööde üldmaksumus) [Summa numbrina] ([Summa sõnadega]) eurot, millele lisandub käibemaks õigusaktidega sätestatud määras. Tööde üldmaksumus sisaldab endas töövõtja tasu, samuti töövõtja ja võimalike alltöövõtjate kõik kulutused projekteerimis-, ehitus- ja muude tööde teostamisel lepingu raames. Töövõtja kinnitab, et on arvestanud oma pakkumuse mahtu ka need tööd, mis ei ole riigihanke hankedokumentides kirjeldatud, kuid mis on tuginedes heale ehitustavale ja pakkuja professionaalsusele vajalikud lepingus kirjeldatud tööde nõuetekohaseks teostamiseks.

   2. Tööde üldmaksumusele võib lisanduda tellija reserv summas [Summa numbrina] ([Summa sõnadega]) eurot, millele lisandub käibemaks õigusaktidega sätestatud määras. Tellija eeldab, et nimetatud reserv ei kuulu tellija poolt töövõtjale tasumisele ning reservi kasutatakse üksnes juhul, kui ilmneb võrreldes seni tellitud töödega selliste täiendavate tööde tellimise vajadus, mida tellija tööde tellimisel ette ei näinud. Reservi kasutamise üle otsustab tellija töövõtja ettepanekul või iseseisvalt.

   3. Tööde üldmaksumus ei ole seatud sõltuvusse inflatsioonist või muudest teguritest ning seega lepingu kehtivuse tähtaja jooksul korrigeerimisele ei kuulu.

5. Töövõtja kohustused

   1. Xxxxxxx kõik töö teostamiseks vajalikud lähteandmed, ehitusmaterjalid ja -tooted või korraldada nende hankimine, tagada objektil kõigi vajalike ehitusseadmete ja muude töövahendite olemasolu, samuti kooskõlastada tellijaga eelnevalt kirjalikult kõik töö teostamisel kasutatavad materjalid ja tooted ning nende hinnad, kui need ei ole määratud lepingus või lepingu lisades.

   2. Xxxxxxx kohaselt kõik töö alustamiseks ja teostamiseks vajalikud kooskõlastused ja load, ning tasuda vastavad kulud.

   3. Töötada välja ja kooskõlastada tellijaga töö teostamise ajagraafiku hiljemalt 1 (ühe) kalendrinädala jooksul hankelepingu sõlmimisest. Nimetatud graafik vormistatakse lepingu lisana.

   4. Ehitustööde teostamise ajal esitada detailsed nädalagraafikud iga algava töönädala kohta hiljemalt algava töönädala esmaspäeva kella 11.00-ks.

   5. Xxxxxx töövõtja poolt teostatava ehitustööde ja kasutatavate materjalide ning toodete kvaliteedi vastavuse lepingule ning heale ehitustavale.

   6. Xxxxx tarvitusele kõik abinõud tellija poolt töövõtjale, samuti tema alltöövõtjatele usaldatud vara säilimise tagamiseks xx xxxxx vastutust igasuguse hooletuse eest, mis toob xxxxx xxxxx xxxx kaotsimineku või kahjustamise töövõtja tegevuse või tegevusetuse tõttu.

   7. Tagada ehitustööde teostamisel vajaliku kvalifikatsiooniga tööjõu kasutamise, kindlustades töötajad vajadusel õnnetusjuhtumikindlustusega, ning tellija soovil esitada andmed tööde vahetute teostajate ja alltöövõtjate kvalifikatsiooni kohta.

   8. Järgida tellijapoolseid dokumentide muudatusi töö teostamise käigus.

      1. Tellija poolsel dokumentide muutmisel sõlmitakse selle kohta pooltevaheline kirjalik kokkulepe, milles määratletakse vähenev või täiendavalt teostamisele kuuluvate tööde maht xx xxxx, teostamise tähtaeg, tasumise xxxx xx muud tingimused. Töövõtjal on õigus ületada tööde üldmaksumust ning tööde teostamise tähtaegu ainult juhul, kui on kohaselt vormistatud eelpoolnimetatud kokkulepe.

   9. Teatada tellijale kirjalikult viivitamatult, kuid mitte hiljem kui 3 (kolme) tööpäeva jooksul alates vastavate asjaolude ilmnemisest, tööde üldmaksumuse ületamise, kvaliteedinõuetest või teostamise tähtaegadest mittekinnipidamise vajadusest või muudest asjaoludest, mis takistavad tööde kohast alustamist, teostamist või lõpetamist. Kui töövõtja ei teata tellijale kohaselt nimetatud asjaoludest, puudub tal õigus nõuda tellijalt üle-eelarveliste kulutuste hüvitamist või tähtaegade pikendamist;

   10. Teatada tellijale lepingu punktis 5.9. sätestatud tähtaja jooksul:

       1. sellest, et xxxxxxx juhendite järgimine ohustab teostatavate tööde vastupidavust, kvaliteeti, tähtaegu või mõjutab maksumust;

       2. teiste töövõtjast mitteolenevate asjaolude olemasolust, mis ohustavad teostatavate tööde vastupidavust, kvaliteeti, tähtaegu või mõjutavad maksumust;

       3. igasugusest avariiohust ehitises või seda ümbritseval maa-alal, mis on antud lepingu täitmise ajaks töövõtja kasutusse.

   11. Avarii või avariiohu korral ehitises või selle ümbruses xxxxx koheselt tarvitusele vajalikud meetmed avarii vältimiseks või selle tagajärgede likvideerimiseks. Tarvitusele võetud abinõud kooskõlastab töövõtja viivitamatult kirjalikult tellijaga.

   12. Teatada vigadest või ebatäpsustest lepingu punktis 1.3. loetletud dokumentatsioonis tellijale viivitamatult, kuid mitte hiljem kui 3 (kolme) tööpäeva jooksul alates lepingu jõustumisest. Vigadest või ebatäpsustest mitteteatamise või mittevastava teatamise korral puudub töövõtjal õigus nõuda tellijalt hiljem lisakulutuste hüvitamist või tähtaegade pikendamist või vabandada kvaliteedinõuetest mittekinnipidamist.

   13. Dokumenteerida ehitamise käigus tehtavad tööd (sealhulgas ehitusprojekti muudatused, ehituspäevik, kaetud tööde aktid, töökoosolekute protokollid ning muud pädevate ametiisikute poolt nõutavad ehitamist iseloomustavad dokumendid, nagu näiteks, teostusjoonised), fikseerides jooksvalt ehitustööde faktiline teostamine ja kulgemine.

   14. Tagada tellijale ja pädevatele ametiisikutele juurdepääsu ehitisega ja ehitusdokumentidega tutvumiseks.

   15. Tagada ehitamise käigus töötervishoiu ja tööohutuse tuleohutuse ja muude kehtestatud eeskirjade ja nõuete täitmine, sealhulgas väljastada nõutavate tööde teostamiseks ettenähtud load ja teostada ehitustööde üle pidevat järelevalvet.

   16. Esitada tellijale ehitustööde teostamise xxxx xx töö üleandmisel kohaselt ehitamise tehnilised dokumendid ja muud ehitise kohaseks kasutamiseks vajalikud dokumendid (seal hulgas, näiteks, ehitustoodete passid või sertifikaadid, ehitusmaterjalide ja -toodete kasutamise ja hoolduse eeskirjad jne.).

   17. Tagada ehitise, samuti ehitustööde teostamisega töövõtja valdusesse antud ehitise asukoha maaüksuse ning seda ümbritseva maa-ala ja teede korrashoid ja ohutus ümbruskonnale.

   18. Ehitustöödel tekkivate jäätmete käitlemisel pidada kinni jäätmeseaduses sätestatud nõuetest.

   19. Hüvitada täies ulatuses ehitustööde teostamisel või mittevastaval teostamisel ümbritsevale keskkonnale, samuti muud tellijale ja kolmandatele isikutele tekitatud kahjud.

   20. Täita kõiki asjaomaste ametkondade ja instantside ettekirjutusi vastavate kahjude ärahoidmiseks ja vastavate objektide seisukorra fikseerimiseks ehitustööde alustamisel. Vaidluste korral määrab kahjude tekkepõhjused kõigi osapoolte poolt aktsepteeritud sõltumatu ekspert.

   21. Tagada töö teostamisel tema käsutada olevate materiaalsete väärtuste (seadmed, tööriistad, ehitusmaterjalid ja -tooted jms.) säilimine objektil ja transportimise käigus ning vajadusel need kindlustada.

   22. Kooskõlastada eelnevalt kirjalikult tellijaga kõik tööga seotud reklaamid ja pressiteated.

   23. Kooskõlastada eelnevalt kirjalikult tellijaga kõik ehitustöödega seotud alltöövõtjad ja vastutama täies ulatuses alltöövõtjate töö eest.

   24. Vaadata üle alltöövõtjate ja oma töötajate poolt teostatud xxxx xxxx nende ülevaatuseks esitamist omanikujärelevalve teostajale.

   25. Tagada töötajate varustatus tööks vajalike ning õigusaktide nõuetele vastavate isikukaitsevahenditega (töövõtja eraldusmärkidega turvariided ja muud isikukaitsevahendid) ning tagada töötajate tööohutus- ja töötervishoiualase juhendamine ja väljaõpe.

   26. Saata viivitamatult, kui mitte hiljem kui kolme (3) tööpäeva jooksul tellijale e-posti xxxx xxxxx oma töötajaga toimunud tööõnnetusest ning esitada tööõnnetuse kohta täiendavat informatsiooni tellijalt saadud teatise vormil, millel tuleb näidata järgmised andmed: tööõnnetuse toimumise aeg, töötaja ametinimetus, tehtav tööliik, tööõnnetuse raskusaste ja lühikirjeldus;

   27. Kooskõlastada tellijaga kõik tööde teostamiseks vajalike ajutiste ehitiste püstitamiseks vajalikud xxxxx, samuti materjalide ladustamise ja ehitusjäätmete kogumise xxxxx.

   28. Täita muid temale kui ehitusettevõtjale ehitusseadustiku ja muinsuskaitseseadusega pandud kohustusi, täites kohaselt lepingu objekti suhtes või sellega seonduvalt tehtud pädevate isikute ettekirjutusi ja nõudmisi olenemata sellest, kas töövõtja on vastava ettekirjutuse või nõudmise adressaadiks või mitte.

6. Töövõtja õigused

   1. Kõrvale kalduda lähteülesandest määras, mis ei muuda ehitise põhimõttelisi ja funktsionaalseid lahendusi ning ei vähenda detailide, seadmete, kogu ehitise või selle üksikute osade vastupidavust ega muuda ehitus-tehnilises dokumentatsioonis fikseeritud parameetreid (nn. mitteolulised kõrvalekaldumised), millised töövõtja parima arusaamise kohaselt võiksid xxxxx aidata ehitise optimaalsemale valmimisele või ehitise kvaliteedi tagamisele.

   2. Püstitada objektil omal kulul tööde teostamiseks vajalikke abirajatisi (soojakud, piirded jne.) tellijaga eelnevalt kooskõlastatud asukohta.

   3. Saada tellijalt ehitustööde teostamise eest tasu vastavalt lepingus sätestatud tingimustele ja korrale.

   4. Nõuda tellijast sõltuvate mitteõiguspäraste takistuste kõrvaldamist ehitustööde teostamisel või korraldamisel.

7. Tellija kohustused

   1. Anda töövõtjale lepingu allakirjutamisel ja edaspidiselt üle dokumendid ja volitused, mis on vajalikud töö kohaseks teostamiseks.

   2. Tagada, et ehitis on seisundis, mis võimaldab töövõtjal alustada ehitustööde teostamist või nende korraldamist lepingus sätestatud tingimustel xx xxxxxx.

   3. Tasuda töövõtjale töö eest vastavalt lepingus sätestatud tingimustele ja korrale.

   4. Tagada töö üle omanikujärelevalve.

8. Tellija õigused

   1. Teostada xxxx xxxx täiendavat kontrolli tööde teostamise xxxx xx kvaliteedi ning dokumentatsiooni vastavuse kohta lepingus sätestatule ja kehtestatud nõuetele.

   2. Tööde vahetute teostajate ja alltöövõtjate kvalifikatsioonis kahtlemise korral peatada nende tegevus lepingu raames kuni asjaolude väljaselgitamiseni.

   3. Nõuda töövõtjalt töö teostamisel igapäevast oma tööst tekkinud jääkide koristamist ja ehitise ja ehitusplatsi puhtust. Töövõtja koristamisest keeldumisel või mittekvaliteetsel koristamisel peatada tööd objektil kuni kord on tagatud või kasutada tasulist koristusteenust, nõudes selleks tehtud kulutuste hüvitamist töövõtja poolt. Eeltoodud põhjustel tööde peatamise korral puudub töövõtjal õigus nõuda töö tähtaja pikendamist või tööde üldmaksumuse ületamist.

   4. Kasutada õiguskaitsevahendeid (sh. taganeda lepingust või öelda leping üles), samuti nõuda lepingus sätestatud juhtudel leppetrahve, kui töövõtja ei pea kinni lepingus, selle lisades või muudes lepingu juurde kuuluvates dokumentides sätestatud tähtaegadest, kvaliteedinõuetest, maksumusest, samuti kui töövõtja ei täida või täidab mittevastavalt muid endale lepinguga võetud kohustusi.

9. JÄRELEVALVE NING TÖÖNÕUPIDAMISED

   1. Pooltel on õigus kaasata järelevalve teostamiseks sõltumatuid oma ala spetsialiste, sõlmides selleks vastavad lepingud vastavate juriidiliste või füüsiliste isikutega.

   2. Poolte korraliste nõupidamiste korra lepivad pooled kokku ehitusalgusnõupidamisel.

   3. Erakorralised nõupidamised toimuvad ühe xxxxx nõudmisel mitte hiljem kui 3 (kolme) kalendripäeva jooksul alates sellekohase kirjaliku xxxxx esitamisest teisele poolele.

   4. Nõupidamiste xxxx xx sisu protokollitakse projektijuhi poolt, kui ei lepita kokku teisiti. Nõupidamiste protokollid allkirjastatakse poolte selleks volitatud esindajate poolt. Ühe xxxxx keeldumine protokollile alla kirjutamisest peab olema motiveeritud tema poolt samas protokollis. Allakirjutamisest keeldumisel ja motiveeringu mittemärkimisel, kui teisele poolele on protokoll teistkordselt allakirjutamiseks esitatud, loetakse xxxxxx protokoll pooltele siduvaks, kui protokollile on tehtud xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx allakirjutamisest keeldumise kohta. Käesolevas punktis sätestatu laieneb kõikidele lepingu alusel ja sellega seoses poolte vahel vormistatavatele dokumentidele, kui konkreetsest dokumendist või lepingust ei tulene teisiti.

10. KAETUD TÖÖD

    1. Kaetud tööde ülevaatamine ja vastuvõtmine toimub mõlema xxxxx volitatud esindajate osavõtul, mille kohta vormistatakse kirjalik kaetud tööde akt.

    2. Punktis 10.1. nimetatud korrast võib kõrvale kalduda xxxx juhul kui, vaatamata tellija esindaja informeerimisele kaetud tööde vastuvõtmisest, jääb esindaja xxxxxx tulemata. Sellisel juhul informeerib töövõtja tellija esindajat kaetud töö asjaoludest ning erandkorras, kui see on tingitud konkreetse töö eripärast, vormistab kaetud tööde akti iseseisvalt. Töövõtja fikseerib nimetatud asjaolu ehituspäevikusse.

    3. Konkreetsete kaetud tööde vastuvõtmise vajadusest tuleb tellija esindajat informeerida vähemalt 2 (kaks) tööpäeva ette.

    4. Kaetud tööde üleandmata jätmise korral on töövõtja kohustatud tellija esindaja soovi korral omal kulul avama üleandmata kaetud tööd. Töövõtja kannab sel juhul kõik kaetud tööde avamise ning puuduste ilmnemisel ka tööde parandamisega kaasnevad kulud.

11. Töö üleandmine ja vastuvõtmine

    1. Töö vaheetappide vastuvõtt tellija poolt toimub perioodi jooksul faktiliselt teostatud tööde üleandmise akti alusel. Xxxxxxx vaatab akti xxxx xx tagastab töövõtjale oma esindaja poolt allkirjastatult 3 (kolme) tööpäeva jooksul, vastuvõtmisest keeldumise korral esitab töövõtjale põhjendatud otsuse tööde vastuvõtmisest keeldumise kohta.

    2. Töö üleandmiseks tellijale esitab töövõtja oma esindaja poolt allkirjastatud üleandmise-vastuvõtmise akti, mille tellija vaatab xxxx xx tagastab töövõtjale oma esindaja poolt allkirjastatult 5 (viie) tööpäeva jooksul, vastuvõtmisest keeldumise korral esitab töövõtjale põhjendatud otsuse töö vastuvõtmisest keeldumise kohta.

    3. Ehitustööde juhusliku hävimise või kahjustumise riisiko läheb töövõtjalt üle tellijale töö lõplikul vastuvõtmisel tellija poolt.

    4. Jooksev töö vaheetappide vastuvõtt tellija poolt ei ole tellija poolt ehitustööde vastuvõtmise aluseks juhusliku hävimise või kahjustumise riisiko mõttes.

    5. Vaegtööde olemasolul kannab töövõtja vaegtööde juhusliku hävimise või kahjustamise riisikot kuni vaegtööde vastuvõtmiseni tellija poolt.

12. töö eest TASUMISE KORD

    1. Tellija tasub töövõtjale teostatud ehitustööde eest vastavalt tööde jooksvale vastuvõtmisele ning töövõtja poolt esitatavate arvete alusel. Tellija maksetähtaeg on viisteist (15) tööpäeva alates vastava arve kättesaamisest tellija poolt.

    2. Töövõtja esitab tellijale igakuiselt kuu viimaseks tööpäevaks aktid teostatud faktiliste töömahtude ja maksumuse kohta. Nimetatud aktide aktsepteerimine vastavalt lepingu punktile 11.2. Xxxxxxx poolt on töövõtjale aluseks vastava arve esitamisele tellijale, mis peab olema edastatud tellijale hiljemalt järgmise kuu 7. (seitsmendal) kuupäeval. Juhul, kui töövõtja ei ole esitanud tähtaegselt eeltoodud akte või arveid, lükkub nende esitamise õigus edasi järgmise kuu samasse aega.

    3. Viimane makse, mis ei tohi olla väiksem kui 10% lepingu hinnast, sooritatakse töövõtjale 3 (kolme) tööpäeva jooksul xxxxx ehitusobjektile kasutusloa vormistamist kohaliku omavalitsuse poolt.

    4. Maksed sooritatakse tellija poolt töövõtja arvelduskontole.

13. GARANTII. TAGATISED

    1. Töövõtja annab tema xxxxx xx korraldusel teostatud ehitustöödele ja ehitisele vähemalt 24 (kahekümne nelja) kuu pikkuse garantii. Nimetatud garantii tähtaeg algab ehitamise lõppemise päevast alates. Ehitamise lõppemise päevaks on lepingu punktis 1 nimetatud ja kirjeldatud töö üleandmise-vastuvõtmise akti allkirjastamise kuupäev tellija poolt.

    2. Töö teostamise ja garantiiaja xxxxxx ilmnenud või tekkinud, töövõtja poolt või tema korraldusel teostatud tööde lepingutingimustele mittevastavused kõrvaldab töövõtja omal kulul võimalikult kiiresti pärast nende avastamist tellija poolt xx xxxxxxx xxxxx saatmist töövõtjale. Töövõtja kohustub garantiitöö üle vaatama 3 (kolme) tööpäeva jooksul.

    3. Mittevastavuse kõrvaldamise tähtaeg lepitakse poolte poolt kokku kahepoolselt allkirjastatud garantiiaktis xxxxx xxxxx mahu hindamist töövõtja poolt.

    4. Avarii või tõsise mittevastavuse korral asub töövõtja mittevastavusi kõrvaldama viivitamatult.

    5. Kui töövõtja keeldub punktis 13.3 nimetatud aktile alla kirjutamast või ei kõrvalda eeltoodud mittevastavusi õigeaegselt, on tellijal õigus eeltoodud mittevastavused ise kõrvaldada, ning töövõtja on kohustatud tellijale hüvitama kõik nimetatud mittevastavuste kõrvaldamisega seonduvad kulud vastavalt tellija poolt esitatud arvetele. Töövõtja tasub nimetatud arved 15 (viieteistkümne) kalendripäeva jooksul.

    6. Töövõtja kohustub osalema garantiiülevaatusel, mille toimumise aja lepivad pooled kokku tööde üleandmise-vastuvõtmise akti vormistamisel.

    7. Garantiitööde üleandmisel vormistab töövõtja vastava akti, olles eelnevalt teostatud töö üle vaadanud. Sõltumata teostatud töö iseloomust, kontrollib xx xxxxx teostatud tööd tellijale üle lepingus fikseeritud töövõtja esindaja. Tellija xx xxxx vastavaid töid vastu töövõtja alltöövõtjalt või töövõtja esindajalt, kes ei ole lepingus fikseeritud töövõtja esindajana.

    8. Juhul kui alltöövõtja poolt teostatud tööde garantiiaeg on pikem töövõtja garantiiajast, jääb ilmnevate mittevastavuste kõrvaldamisel tellija ees vastutavaks töövõtja.

    9. Pärast lepingus sätestatud garantiiaja lõppu on pooltel õigus esitada teineteisele pretensioone vastavate hagi aegumise tähtaegade piires.

14. POOLTE VASTUTUS

    1. Töövõtja vastutab lepingu mittetäitmise või mittekohase täitmisega tellijale tekitatud kahju eest, samuti on töövõtja kohustatud tellijale hüvitama tellija poolt seoses töövõtja poolse lepingu rikkumisega tehtud kulutused. Xxxxxxx vastutab lepingu süülise rikkumise eest ning on kohustatud töövõtjale hüvitama lepingu süülise rikkumisega tekitatud kahju ning töövõtja poolt tellija poolse lepingu süülise rikkumisega seoses tehtud kulutused.

    2. Töövõtjal on õigus nõuda tellijalt arvete mittetähtaegse tasumise korral viivist 0,15% (null koma viisteist protsenti) tähtajaks tasumata summalt iga viivitatud päeva eest (esitatud arvete alusel).

    3. Tellijal on õigus nõuda töövõtjalt leppetrahvi 1,5% (üks koma viis protsenti) tööde üldmaksumusest iga lepingus sätestatud lõpptähtaega ületanud nädala eest. Tellijal on õigus lepingust taganeda või leping üles öelda, kui töövõtja viivitab lepingu lisas toodud ajagraafiku järgsete tööde alustamisega või valmimise ja üleandmisega 3 (xxxx) nädalat.

15. Lepingu lõppemine ja lõpetamine

    1. Leping lõpeb, kui lepingust tulenevad poolte kohustused on mõlemapoolselt täielikult ja nõuetekohaselt täidetud.

    2. Tellija võib lepingu xxxx xxxx olenemata põhjusest etteteatamistähtajata üles öelda. Sellisel juhul on tellija kohustatud tasuma töövõtjale lepingu ülesütlemise momendiks faktiliselt tehtud töö eest. Lepingu ülesütlemisel hüvitab tellija töövõtjale lisaks faktiliselt tehtud töö eest lepingu ennetähtaegse ülesütlemisega tekitatud kahju, kuid mitte rohkem, kui 10% (kümme protsenti) lepingus ettenähtud töövõtjale makstavast tasust.

    3. Kui töö tegemise käigus selgub, et xxxx xx tehta nõuetekohaselt, on tellijal õigus määrata töövõtjale tähtaeg puuduste kõrvaldamiseks, selle mittetäitmisel aga kas lepingust taganeda xx xxxxx kahjude hüvitamist, või teha töö jätkamine ja puuduste kõrvaldamine ülesandeks kolmandale isikule töövõtja xxxxx.

    4. Juhul, kui töövõtja ei ole tööd tellijale üle andnud hiljemalt 1 (ühe) kuu möödumisel arvates kokkulepitud töö üleandmise tähtajast, on tellijal õigus xxxx töövõtjale kokkulepitud tasu maksmata lepingust ühepoolselt taganeda xx xxxxx sisse lepinguga ettenähtud leppetrahv ning tekitatud kahju.

16. POOLTE ESINDAJAD JA KONTAKTANDMED

    1. Tellijat esindavad

       1. Tellija esindaja, kes on volitatud lepingut täitma, muutma ja lõpetama: [amet] [Eesnimi Perekonnanimi] tel. nr. [telefoni nr], e-mail [e-maili aadress];

       2. Tellija esindaja, kes on volitatud lepingut täitma ja juhtima ehitusprotsessi objektil: [amet] [Eesnimi Perekonnanimi] tel. nr. [telefoni nr], e-mail [e-maili aadress];

       3. Omanikujärelevalvet teostab [firma] [Eesnimi Perekonnanimi] tel. nr. [telefoni nr], e-mail [e-maili aadress].

    2. Töövõtjat esindavad

       1. Töövõtja esindaja, kes on volitatud lepingut täitma, muutma ja lõpetama: [amet] [Eesnimi Perekonnanimi], tel. nr. [telefoni nr], e-mail [e-maili aadress];

       2. Töövõtja esindaja (tööde juht), kes on volitatud juhtima töid ehitusobjektil ning allkirjastama ehitusprotsessi operatiivseid dokumente (talle on antud õigus allkirjastada töövõtja poolt Lepingu täitmisega seotud dokumente, esindada töövõtjat ehitusobjektil toimuvatel koosolekutel, lepingu kestuse jooksul vastu võtma tellijalt projektdokumentatsiooni, samuti vastutab ta tööohutuse eest lepingu ulatuses): [amet] [Eesnimi Perekonnanimi], tel. nr. [telefoni nr], e-mail [e-maili aadress];

       3. Vastutav pädev isik Majandustegevuse Registri mõistes: [Ettevõtte nimi, milles töötab põhitöökohal], [amet] [Eesnimi Perekonnanimi], tel. nr. [telefoni nr], e-post [e-maili aadress].

17. Teadete edastamine

    1. Lepinguga seotud teated edastatakse telefoni xxxx või e-kirja xxxx xxxxx lepingus märgitud e-posti aadressile. Aadressi muutusest on pool kohustatud koheselt informeerima teist poolt.

    2. E-kirja xxxx edastatud teated peetakse kättesaaduks alates xxxxx edastamisele järgnevast tööpäevast.

    3. Lepingust taganemise avaldused ning lepingu rikkumisel teisele poolele esitatavad nõudekirjad peavad olema kirjalikus vormis. Kirjaliku vormiga on võrdsustatud digitaalselt allkirjastatud elektrooniline dokument. Viimane vorminõue on täidetud ka juhul, xxx xxxxx edastatakse e-kirja xxxx.

18. Lõppsätted

    1. Kõik lepingu muudatused jõustuvad pärast nende allakirjutamist mõlema xxxxx poolt allakirjutamise momendist või poolte poolt kirjalikult määratud tähtajal.

    2. Lepinguga seonduvaid eriarvamusi ja vaidlusi lahendavad pooled eelkõige läbirääkimiste xxxx. Kui lepingust tulenevaid vaidlusi ei õnnestu lahendada poolte läbirääkimistega, lahendatakse vaidlus Harju Maakohtus.

    3. Leping on allkirjastatud digitaalselt.

Xxxxxx andmed ja allkirjad

Xxxxxxx	Xxxxxxxx
Riigimetsa Majandamise Keskus Sagadi küla, 45403 Haljala vald, Lääne-Viru maakond Registrikood 70004459 Telefon 000 0000	Nimi [Ettevõtte postiaadress] Registrikood [number] Telefon [telefoni nr]
(allkirjastatud digitaalselt)	(allkirjastatud digitaalselt)
[ametinimetus]	[ametinimetus]
[Eesnimi Nimi]	[Eesnimi Nimi]