Avainten säilytys. Vakuutuksenottajan hallinnassa olevia, muiden käytössä olevien tilojen avaimia on säilytettävä huolellisesti. Niissä ei saa olla tunnistetietoja, joiden avulla ulkopuolinen voi yhdistää ne tiettyyn lukitusjärjestelmään. Vakuutuksenottajan tulee nimetä kiinteistön avainturvallisuudesta vastaava henkilö, jonka tehtäviin kuuluu kaikki avainturvallisuuteen liittyvät asiat, kuten sarjoituksen muutokset, huolto- ja yleisavainten säilytys, luovutus ja palautus. Rakennus-, asennus-, korjaus- tai huoltotöitä tekeville saa luovuttaa vain kyseisen työn kannalta välttämättömät avaimet. Yleisavainta ei saa luovuttaa talon isännöitsijän, huoltomiehen ja hallituksen jäsenen lisäksi kenellekään muulle kuin huoltoliikkeelle ja liikekiinteistön osalta siivous- ja vartiointiliikkeelle. Luovutetuista avaimista on otettava kuittaus, pidettävä kirjaa ja avainten palautuksesta on huolehdittava avainten haltijan työtehtävän päättyessä. Palveluntuottajalta, jolle avain luovutetaan, on kirjallisessa sopimuksessa edellytettävä näiden suojeluohjeiden noudattamista. Avaimen luovutuksen yhteydessä tulee antaa kirjallinen ohje, että haltijan on pidettävä avain jatkuvassa valvonnassaan eikä sitä saa jättää esimerkiksi ajoneuvoon. Ulkoseinään upotetussa avainsäiliössä saa säilyttää vain erillisiä sähkö-, puhelin- ja vastaaviin teknisiin tiloihin johtavien ovien avaimia. Yleisavainta ei saa koskaan säilyttää tällaisessa avainsäiliössä. Asuinkiinteistön yleisavainta saa säilyttää vakituisessa asuin- tai toimistokäytössä olevassa varmuuslukolla lukitussa huoneistossa tai rakennuksen sisätiloihin asennetussa avainsäilössä. Avainsäilö on asennettava siten ja sellaiseen paikkaan, että säilön murtaminen tai irrottaminen on vaikeaa ja tällaisen yritys on helposti havaittavissa.
Avainten säilytys. Vakuutuksenottajan tai vakuutetun hallinnassa olevia, muiden käytössä olevien tilojen avai- mia ja kulunvalvontajärjestelmissä käytettäviä sisäänpääsyn mahdollistavia välineitä on säily- tettävä huolellisesti. Niissä ei saa olla tunniste- tietoja, joiden avulla ulkopuolinen voi yhdistää ne tiettyyn lukitusjärjestelmään. Yleisavainta ei saa luovuttaa talon isännöitsijän, huolto- tai talonmiehen ja hallituksen jäsenen lisäksi kenellekään muulle kuin huolto-, siivous- tai vartiointiliikkeelle. Liikkeeltä, jolle avain luo- vutetaan, on sopimuksessa edellytettävä näiden suojeluohjeiden noudattamista.
Avainten säilytys. Vahingon estämiseksi ei ajoneuvon eikä sen säilytyssuojan avaimia saa säilyttää näkyvillä tai sellaisessa lukitsemattomassa paikassa, jossa sivullinen ennalta tietää tai voi arvata avainten olevan.
Avainten säilytys. Avainkontrolliin liittyy olennaisesti huolellinen avainten säilytys. Tämä on tärkeää nimenomaan paikoissa, joissa säilytetään suuria määriä vieraita avaimia, esimerkiksi isännöitsijätoimistossa, kiinteistön huoltoyhtiössä yms. Tähän tarkoitukseen on saatavissa vahvarunkoisia teräksisiä avainten säilytyskaappeja. Ulkoseinään upotetuissa avainsäiliöissä voidaan säilyttää vain erillisiä sähkö-, puhelin- yms. teknisiin tiloihin johtavien ovien avaimia. Yleisavainta ei saa koskaan säilyttää tällaisissa avainsäiliöissä. Yleisavainten säilytyksessä on oltava erityisen huolellinen ja ne on säilytettävä koodattuina. Avainten koodeja ei saa säilyttää samassa tilassa.
Avainten säilytys. Avaimia on säilytettävä huolellisesti. Erityistä huolellisuutta on noudatettava yrityksissä, joissa säilytetään suuria määriä muita kuin omiin tiloi- hin oikeuttavia avaimia. Avaimia on säilytettävä lukitussa avainten säilytysyksikössä. Avaimet on säilytettävä ja merkittävä siten, että ulkopuolinen ei voi tunnistaa mihin kohteeseen avain kuuluu. Avainten hallinnasta vastaavan henkilön on huo- lehdittava siitä, että avainten merkintäkoodit eivät ole ulkopuolisten saatavilla ja niitä tulee säilyttää erillään avaimista. Kiinteistön ulkoseinässä voi olla esimerkiksi tele- tilojen, energiayhtiön, vesilaitoksen tai pelastus- toimen avainsäilö. Näissä on käytettävä kunkin alan toimijan suosittelemaa avainsäilöjärjestel- mää. Avainsäilöissä voidaan säilyttää vain reittiavain- ta, jolla päästään ennalta sovittuun tilaan. Tar- vittaessa kiinteistön sisätiloihin voidaan sijoittaa toinen avainsäilö, jossa säilytetään yleisten tilojen sisäoviin sopivaa reittiavainta. Avainsäilöissä ei saa säilyttää kiinteistön yleis- avainta. Avainsäilö (esimerkiksi putkilukko) on kiinni- tettävä lujaan seinärakenteeseen avainsäilön valmistajan asennusohjeiden mukaisesti.
Avainten säilytys. Vakuutuksenottajan hallinnassa olevia, muiden käytössä olevien tilojen avaimia tai kulunvalvontajärjestelmissä käytettäviä si- säänpääsyn mahdollistavia välineitä on säilytettävä huolellisesti. Niissä ei saa olla tunnistetietoja, joiden avulla ulkopuolinen voi yhdistää ne tiettyyn lukitusjärjestelmään. Yleisavainta ei saa luovuttaa talon isännöitsijän, huoltomiehen ja hallituksen jäsenen lisäksi kenellekään muulle kuin huoltoliik- keelle ja liikekiinteistön osalta siivous- ja vartiointiliikkeelle. Liikkeeltä, jolle avain luovutetaan, on sopimuksessa edellytettävä näiden suojeluohjeiden noudattamista (omavastuun osalta ks. kohta 37.2). Folksam Vahinkovakuutus Oy, PL 549 (Tammasaarenlaituri 3), 00101 Helsinki, Y-tunnus 2190954-7, Kotipaikka: Helsinki puh. 010 550 2000, xxx.xxxxxxx.xx 33.3 Vedeneristystyöt Tämä ehto koskee sellaisia rakennus- tai saneeraustöitä, joiden yhteydessä sade- ja sulamisvesieristeet puuttuvat tai niitä raken- netaan, uusitaan tai korjataan (omavastuun osalta, ks. kohta 37.3). Sade- ja sulamisvedestä aiheutuvat vahinkoriskit on selvitettävä etukäteen ja urakoitsijan on laadittava suojaussuunnitelma. Työalue on suojattava vedenpitävästi. Alla olevissa tiloissa oleva arvokas tai herkästi vahingoittuva omaisuus on siirrettävä pois tai suojattava erikseen. Työn suorittamisesta on ilmoitettava tilojen käyttäjille.