Common use of KOHTEEN HOITO JA YLLÄPITO Clause in Contracts

KOHTEEN HOITO JA YLLÄPITO. Sen lisäksi, mitä Sopijapuolten välisestä vastuunjaosta on sovittu tämän So- pimuksen liitteenä 2 olevassa vastuunjakotaulukossa, sovitaan Sopijapuol- ten kesken seuraavaa: Vuokralainen on velvollinen hoitamaan Tiloja huolellisesti ja huolehtimaan siitä, että Tilojen käyttäjät noudattavat Tilojen käyttöön liittyviä ohjeita ja määräyksiä sekä mitä muuten terveyden, siisteyden, järjestyksen ja turvalli- suuden säilyttämiseksi on säädetty tai määrätty. Vuokralainen vastaa siitä, että toiminta Tiloissa täyttää sovellettavaksi tulevien säädösten, määräysten ja lupien ehdot. Vuokralainen vastaa sopimuskauden aikana käyttöönsä saamastaan vuok- ranantajan omaisuudesta ja palauttaa sen sopimuskauden päätyttyä hy- vässä kunnossa, ottaen kuitenkin huomioon luonnollisen kulumisen. Tiloissa olevien vuokranantajan omistuksessa olevien keittiölaitteiden ja ko- neiden, korjauksista huollosta ja uusimista vastaa kustannuksellaan vuok- ranantaja. Vuokralainen vastaa Tiloihin hankkimiensa irtaimen käyttöomaisuuden sekä irtokalusteiden ylläpidosta, huollosta ja uusimisesta. Vuokralainen vastaa Tilojen päivittäisestä siivouksesta sekä perussiivouk- sesta (kerran vuodessa). Vuokralainen vastaa keittiölaitteiden – ja koneiden, mukaan lukien mm. huuvat, päivittäisestä puhdistuksesta. Lisäksi vuokralai- sen vastuulle kuuluu Tiloissa olevien tarjoilulinjastojen, ruokalasalin pöytien ja tuolien sekä jätepisteen päivittäinen puhdistus. Vuokralainen kuljettaa toimintansa aiheuttamat jätteet vuokranantajan toi- mittamiin jätteenkeräilypisteisiin, vuokralainen hankkii jätesäkit. Vuokralainen ja vuokranantaja sopivat erikseen yhteisesti käytettävistä ti- loista ja niiden käyttöön liittyvistä periaatteista sekä yhteisesti käytettävistä tiloista johtuvien kustannusten jakamisperiaatteista. Vuokranantaja vastaa Tilojen paloturvallisuuden ylläpidosta viranomaisten ja palovakuutusyhtiön edellyttämällä tavalla. Vuokralainen vastaa kuitenkin osaltaan paloturvallisuudesta palosammuttimien ja muiden vastaavien kiin- teistötekniikasta irrallisten, kuten sammutuspeitteiden sekä henkilökuntansa perehdytyksen osalta. Vuokranantaja ja kiinteistön omistaja vastaavat palo- turvallisuudesta kohteen kiinteistötekniikkaan liitettyjen paloturvallisuusjär- jestelmien osalta. Vuokralainen on velvollinen ilmoittamaan viipymättä vuokranantajalle Tiloissa ja siihen liittyvässä kiinteistössä havaitsemistaan vioista ja puut- teista. Vuokranantaja vastaa Tiloihin liittyvän rakennuksen ja sen järjestelmien pe- rus- ja ylläpitokorjauksista, sikäli kun viat tai puutteet eivät ole aiheutuneet vuokralaisen huolimattomuudesta tai laiminlyönneistä.

KOHTEEN HOITO JA YLLÄPITO. Sen lisäksi, mitä Sopijapuolten välisestä vastuunjaosta on sovittu tämän So- pimuksen liitteenä 2 olevassa vastuunjakotaulukossa, sovitaan Sopijapuol- ten kesken seuraavaa: Vuokralainen on velvollinen hoitamaan Tiloja vuokrakohdetta huolellisesti ja huolehtimaan huoleh- timaan siitä, että Tilojen käyttäjät noudattavat Tilojen kohteen käyttöön liittyviä ohjeita ja määräyksiä sekä mitä muuten terveyden, siisteyden, järjestyksen ja turvalli- suuden säilyttämiseksi on säädetty tai määrätty. Vuokralainen vastaa siitä, että toiminta Tiloissa huoneistossa täyttää sovellettavaksi tulevien säädösten, määräysten ja lupien ehdot. Vuokralainen vastaa sopimuskauden aikana käyttöönsä saamastaan vuok- ranantajan omaisuudesta kohteiden irtainten koneiden ja palauttaa sen sopimuskauden päätyttyä hy- vässä kunnossa, ottaen kuitenkin huomioon luonnollisen kulumisen. Tiloissa olevien vuokranantajan omistuksessa olevien keittiölaitteiden ja ko- neiden, korjauksista huollosta ja uusimista vastaa kustannuksellaan vuok- ranantaja. Vuokralainen vastaa Tiloihin hankkimiensa irtaimen käyttöomaisuuden laitteiden sekä irtokalusteiden irtokalus- teiden ylläpidosta, huollosta ja uusimisesta, mukaan lukien vuokrattujen keitti- öiden keittiölaitteet ja -koneet. Vuokralainen vastaa Tilojen vuokraamiensa tilojen siivouksesta, sekä päivittäisestä siivouksesta sekä perussiivouk- sesta että perussiivouksesta (kerran vuodessa). Vuokralainen vastaa Tarjoilulinjastojen sekä ruokasalin pöytien ja tuolien päivittäinen puhdistus, keittiölaitteiden – ja koneiden, mukaan mu- kaan lukien mmhuuvat ja rasvasuodinten pesu, lattiakaivojen sakkakuppien tyh- jennys, päivittäinen puhdistus ja hoito kuuluvat vuokralaisen vastuulle. huuvat, päivittäisestä puhdistuksesta. Lisäksi vuokralai- sen vastuulle Myös ruokalatilan jätepisteen puhdistus kuuluu Tiloissa olevien tarjoilulinjastojen, ruokalasalin pöytien ja tuolien sekä jätepisteen päivittäinen puhdistusvuokralaiselle. Vuokralainen kuljettaa toimintansa aiheuttamat jätteet vuokranantajan toi- mittamiin toimit- tamiin jätteenkeräilypisteisiin, vuokralainen hankkii jätesäkit. Vuokralainen ja vuokranantaja sopivat erikseen yhteisesti käytettävistä ti- loista ja niiden käyttöön liittyvistä periaatteista sekä yhteisesti käytettävistä tiloista johtuvien kustannusten jakamisperiaatteista. Vuokranantaja vastaa Tilojen vuokraamansa kohteen paloturvallisuuden ylläpidosta viranomaisten ja palovakuutusyhtiön edellyttämällä tavalla. Vuokralainen vastaa kuitenkin osaltaan paloturvallisuudesta palosammuttimien ja muiden vastaavien kiin- teistötekniikasta irrallisten, kuten sammutuspeitteiden sekä henkilökuntansa perehdytyksen osalta. Vuokranantaja ja kiinteistön omistaja vastaavat palo- turvallisuudesta kohteen kiinteistötekniikkaan liitettyjen paloturvallisuusjär- jestelmien osalta. Vuokralainen on velvollinen ilmoittamaan viipymättä vuokranantajalle Tiloissa ja siihen liittyvässä kiinteistössä havaitsemistaan kiinteistöllä havaitsemis- taan vioista ja puut- teista. Vuokranantaja vastaa Tiloihin liittyvän rakennuksen ja sen järjestelmien pe- rus- ja ylläpitokorjauksista, sikäli kun viat tai puutteet eivät ole aiheutuneet vuokralaisen huolimattomuudesta tai laiminlyönneistäpuutteista.

KOHTEEN HOITO JA YLLÄPITO. Sen lisäksi, mitä Sopijapuolten välisestä vastuunjaosta on sovittu tämän So- pimuksen liitteenä 2 olevassa vastuunjakotaulukossa, sovitaan Sopijapuol- ten kesken seuraavaa: Vuokralainen on velvollinen hoitamaan Tiloja vuokrakohdetta huolellisesti ja huolehtimaan huo- lehtimaan siitä, että Tilojen käyttäjät noudattavat Tilojen kohteen käyttöön liittyviä ohjeita ja määräyksiä sekä mitä muuten terveyden, siisteyden, järjestyksen ja turvalli- suuden säilyttämiseksi on säädetty tai määrätty. Vuokralainen vastaa siitä, että toiminta Tiloissa huoneistossa täyttää sovellettavaksi tulevien säädösten, määräysten viranomaismääräysten ja lupien lu- pien ehdot. Vuokralainen vastaa sopimuskauden aikana käyttöönsä saamastaan vuok- ranantajan omaisuudesta huolehtii kustannuksellaan tiloissa olevien omistamiensa keit- tiölaitteiden ja palauttaa sen sopimuskauden päätyttyä hy- vässä kunnossakoneiden sekä muun irtaimiston korjauksista, ottaen kuitenkin huomioon luonnollisen kulumisen. Tiloissa olevien vuokranantajan omistuksessa olevien keittiölaitteiden ja ko- neiden, korjauksista huollosta ja uusimista uu- simisesta. Irtaimistohankintoihin on saatava vuokranantajan hyväksyntä. Vuokralainen huolehtii kustannuksellaan myös kaupungin omistamien keit- tiölaitteiden ja koneiden korjauksista ja huollosta. Vuokranantaja vastaa uu- simisesta. Vuokralaisen tulee hankkia omalla kustannuksellaan vuok- ranantajatarvitsemansa irtain käyttöomaisuus, kuten astiat, ruokailuvälineet, lasisto, astianpesukone tar- vikkeineen, sekä kassalaitteet. Juhlatiloissa järjestettävien Turun kaupungin VIP-tilaisuuksien astioiden, pöytäliinojen ja aterimien hankinnasta vastaa vuokranantaja. Vuokralainen vastaa Tiloihin hankkimiensa irtaimen käyttöomaisuuden kustannuksellaan Xxxxxx Xxxxxxxx kellarin käyttösäh- köstä ja vedestä sekä irtokalusteiden ylläpidostakoko oman toimintansa jätehuollosta, huollosta ja uusimisestasekä muista käyttöön liittyvistä kustannuksista. Vuokralainen vastaa Tilojen päivittäisestä siivouksesta sekä perussiivouk- sesta (kerran vuodessa). Vuokralainen vastaa keittiölaitteiden – ja koneiden, mukaan lukien mm. huuvat, päivittäisestä puhdistuksesta. Lisäksi vuokralai- sen vastuulle kuuluu Tiloissa olevien tarjoilulinjastojen, ruokalasalin pöytien ja tuolien sekä jätepisteen päivittäinen puhdistus. Vuokralainen kuljettaa toimintansa aiheuttamat jätteet vuokranantajan toi- mittamiin jätteenkeräilypisteisiin, vuokralainen hankkii jätesäkit. Vuokralainen ja vuokranantaja sopivat erikseen yhteisesti käytettävistä ti- loista ja niiden käyttöön liittyvistä periaatteista sekä yhteisesti käytettävistä tiloista johtuvien kustannusten jakamisperiaatteistakustannuksellaan rasvakaivojen tyhjennyksestä. Vuokranantaja vastaa Tilojen ravintola- ja keittiötilan osalta paloturvallisuuden ylläpidosta viranomaisten ja palovakuutusyhtiön edellyttämällä tavalla. Vuokralainen vastaa kuitenkin osaltaan paloturvallisuudesta palosammuttimien kustannuksellaan tilojen ja muiden vastaavien kiin- teistötekniikasta irrallistenkalusteiden siivouksesta lu- kuun ottamatta juhlatilojen (Kuninkaansali, Kuningattarensali, Kuningatta- renkamari ja Eteläinen sali, Herrainkellari ja Bryggman-sali) lattioiden sii- vousta. Vuokranantaja vastaa ko. lattioiden siivouksesta. Vuokralainen vas- taa myös siivouksessa tarvittavien pesu- ja pudistusaineiden sekä saniteetti- tarvikkeiden kuten sammutuspeitteiden sekä henkilökuntansa perehdytyksen ravintolatilojen WC-paperien, käsipaperien ja käsisaippu- oiden hankkimisesta kustannuksellaan toimintansa osalta. Vuokranantaja Kohteen ylläpidosta (hoito-, kunnossapito- ja kiinteistön omistaja vastaavat palo- turvallisuudesta kohteen kiinteistötekniikkaan liitettyjen paloturvallisuusjär- jestelmien osaltaperuskorjausvastuiden jako vuokranantajan ja vuokralaisen välillä) on tehty liitteenä oleva vastuunjako- taulukko (liite 2). Vuokralainen on velvollinen ilmoittamaan viipymättä vuokranantajalle Tiloissa ja siihen liittyvässä kiinteistössä kiin- teistöllä havaitsemistaan vioista ja puut- teista. Vuokranantaja vastaa Tiloihin liittyvän rakennuksen ja sen järjestelmien pe- rus- ja ylläpitokorjauksista, sikäli kun viat tai puutteet eivät ole aiheutuneet vuokralaisen huolimattomuudesta tai laiminlyönneistäpuutteista.

KOHTEEN HOITO JA YLLÄPITO. Sen lisäksi, mitä Sopijapuolten välisestä vastuunjaosta on sovittu tämän So- pimuksen liitteenä 2 olevassa vastuunjakotaulukossa, sovitaan Sopijapuol- ten kesken seuraavaa: Vuokralainen on velvollinen hoitamaan Tiloja vuokrakohdetta huolellisesti ja huolehtimaan huo- lehtimaan siitä, että Tilojen käyttäjät noudattavat Tilojen käyttöön liittyviä ohjeita oh- jeita ja määräyksiä sekä mitä muuten terveyden, siisteyden, järjestyksen ja turvalli- suuden turvallisuuden säilyttämiseksi on säädetty tai määrätty. Vuokralainen vastaa siitä, että toiminta Tiloissa täyttää sovellettavaksi tulevien säädösten, määräysten ja lupien ehdot. Vuokralainen vastaa sopimuskauden aikana käyttöönsä saamastaan vuok- ranantajan omaisuudesta ja palauttaa sen sopimuskauden päätyttyä hy- vässä kunnossa, ottaen kuitenkin huomioon luonnollisen ja tavanomaisen kulumisen. Tiloissa olevien vuokranantajan omistuksessa olevien keittiölaitteiden ja ko- neiden, korjauksista huollosta ja uusimista vastaa kustannuksellaan vuok- ranantaja. Vuokralainen vastaa Tiloihin hankkimiensa irtaimen käyttöomaisuuden sekä irtokalusteiden ylläpidosta, huollosta ja uusimisesta. Vuokralainen vastaa Tilojen päivittäisestä siivouksesta sekä perussiivouk- sesta (kerran vuodessa). Vuokralainen vastaa keittiölaitteiden – ja koneiden, mukaan lukien mm. huuvat, päivittäisestä puhdistuksesta. Lisäksi vuokralai- sen vastuulle kuuluu Tiloissa olevien tarjoilulinjastojen, ruokalasalin pöytien ja tuolien sekä jätepisteen päivittäinen puhdistus. Vuokralainen kuljettaa toimintansa aiheuttamat jätteet vuokranantajan toi- mittamiin jätteenkeräilypisteisiin, vuokralainen hankkii jätesäkit. Vuokralainen ja vuokranantaja sopivat erikseen yhteisesti käytettävistä ti- loista ja niiden käyttöön liittyvistä periaatteista sekä yhteisesti käytettävistä tiloista johtuvien kustannusten jakamisperiaatteista. Vuokranantaja vastaa Tilojen paloturvallisuuden ylläpidosta viranomaisten ja palovakuutusyhtiön edellyttämällä tavalla. Vuokralainen vastaa kuitenkin osaltaan paloturvallisuudesta palosammuttimien ja muiden vastaavien kiin- teistötekniikasta irrallisten, kuten sammutuspeitteiden sekä henkilökuntansa perehdytyksen osalta. Vuokranantaja ja kiinteistön omistaja vastaavat palo- turvallisuudesta kohteen kiinteistötekniikkaan liitettyjen paloturvallisuusjär- jestelmien osalta. Vuokralainen on velvollinen ilmoittamaan viipymättä vuokranantajalle Tiloissa ja siihen liittyvässä kiinteistössä havaitsemistaan vioista ja puut- teista. Vuokranantaja vastaa Tiloihin liittyvän rakennuksen ja sen järjestelmien pe- rus- ja ylläpitokorjauksista, sikäli kun viat tai puutteet eivät ole aiheutuneet vuokralaisen huolimattomuudesta tai laiminlyönneistä.