Kokonaisvuokra vuokralaisen yksinomaisessa käytössä olevista tiloista. Vuokralainen maksaa yksinomaisessa käytössään olevista tiloista kokonaisvuokraa, joka on 5.000,00 € kuukausi, alv 0 %. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa olevan verokannan mukainen arvonlisävero. Vuokranmaksukausi on yksi (1) kalenterikuukausi. Vuokranmaksuvelvoite alkaa vuokra-ajan alkaessa, ja kun tilat ovat vuokralaisen hallinnassa. Kokonaisvuokra sisältää pääomakustannukset, kiinteistöosakeyhtiölle vastikkeina lämmityksestä ja jäähdytyksestä aiheutuvat kulut, sekä lain ja yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeenomistajalle kuuluvat huoneistojen sisäpuoliset huolto-, korjaus- ja ylläpitokulut sekä muut vastaavat kulut. Kokonaisvuokra ei sisällä vuokralaisen yksinomaisessa käytössä olevien tilojen siivousta.
Kokonaisvuokra vuokralaisen yksinomaisessa käytössä olevista tiloista. Vuokralaisen yksinomaisessa käytössä olevien tilojen kokonaisvuokra on yksitoistatuhattakahdeksan- kymmentäyhdeksän euroa (11 089 €) per kuukausi, alv 0 %. Vuokraan lisätään kulloinkin voimassa ole- van verokannan mukainen arvonlisävero. Vuokranmaksukausi on yksi (1) kalenterikuukausi. Vuokranmaksuvelvoite alkaa vuokra-ajan alkaessa, ja kun tilat ovat vuokralaisen hallinnassa. Kokonaisvuokra sisältää pääomakustannukset, asunto-osakeyhtiölle vastikkeina, lämmityksestä ja jääh- dytyksestä suoritettavat kulut, lain ja yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeenomistajalle kuuluvat huoneisto- jen sisäpuoliset huolto-, korjaus- ja ylläpitokulut ja muut vastaavat kulut. Kokonaisvuokra sisältää myös niiden ilmanvaihto- ja muiden laitteiden ja järjestelmien käytöstä, huol- losta ja peruskorjauksesta aiheutuvat kulut, jotka kuuluvat huoneiston varustukseen mutta jotka eivät ole asunto-osakeyhtiön vastuulla. Kokonaisvuokra sisältää myös muut mahdolliset asunto-osakeyhtiön ja osakkeenomistajan tavanomaisesta ylläpitovastuusta poikkeavat järjestelyt. Kokonaisvuokra ei sisällä vuokralaisen yksinomaisessa käytössä olevien tilojen siivousta.
Kokonaisvuokra vuokralaisen yksinomaisessa käytössä olevista tiloista. Vuokrasopimuksen solmimisesta tilojen kunnostus- ja peruskorjaustöiden alkamiseen vuokralainen mak- saa yksinomaisessa käytössään olevista tiloista kokonaisvuokraa, joka on 66.566,25 € kuukausi, alv 0 %. Peruskorjauksen ajalta vuokralainen ei maksa tiloista vuokraa siltä osin, kuin ne eivät ole vuokralaisen hallinnassa. Sen jälkeen, kun kunnostus- ja peruskorjaustyöt ovat tietyn tilan osalta valmistuneet ja vuokralainen on saanut kyseisen tilan hallintaansa, vuokralainen maksaa kyseisistä peruskorjatuista tiloista kokonais- vuokraa 66.566,25 € kuukausi lisättynä mahdollisesti toteutuneilla indeksikorotuksilla, sekä muutostyö- maksua x €/neliö. Edellä mainittu euromääräinen muutostyömaksu lasketaan pääomittamalla kyseinen investointi, joka on suuruudeltaan enintään 3,5 M€, kuuden (6) prosentin nettotuotolla sekä kahdeksantoista (18) vuoden kuoletusajalla. Muutostyömaksuna peritään kuitenkin investoinnista toteutuneiden kustannusten mukaan laskettua muutostyömaksua, joka ei ole sidottu indeksiin. Korjaustöiden vaiheistus on hankesuunnitelman mukainen. Vain jos vuokralainen esittää hankkeeseen hankesuunnitelmasta poikkeavia muutoksia, muutostyömak- sua voidaan tarkistaa. Vuokraan ja muutostyömaksuun lisätään kulloinkin voimassa olevan verokannan mukainen arvonlisäve- ro. Vuokranmaksukausi on yksi (1) kalenterikuukausi. Vuokranmaksuvelvoite alkaa vuokra-ajan alkaessa, ja kun tilat ovat vuokralaisen hallinnassa. Kokonaisvuokra sisältää pääomakustannukset, kiinteistöosakeyhtiölle vastikkeina, lämmityksestä ja jäähdytyksestä aiheutuvat kulut, sekä lain ja yhtiöjärjestyksen mukaan osakkeenomistajalle kuuluvat huoneistojen sisäpuoliset huolto-, korjaus- ja ylläpitokulut sekä muut vastaavat kulut. Kokonaisvuokra ei sisällä vuokralaisen yksinomaisessa käytössä olevien tilojen siivousta.