Ostajan saamat tiedot kaupan kohteesta. Ostaja on ennen kaupan tekemistä tutustunut seuraaviin kohdetta koskeviin asiakirjoihin:
Ostajan saamat tiedot kaupan kohteesta. Myyjä vakuuttaa kertoneensa ostajalle kaikki tiedossaan olleet kaupan kohdetta koskevat seikat ja niissä mahdollisesti ennen kauppaa tietoonsa tulleet muutokset, jotka ovat saattaneet ennen kaupan päättämistä vaikuttaa ostajan ratkaisuihin. Ostaja on lisäksi ennen kaupan tekemistä tutustunut seuraaviin kohdetta koskeviin asiakirjoihin: kiinteistörekisteriotteet, lainhuutotodistukset, kiinteistörekisterin karttaotteet, rasitustodistukset ja vuokrasopimukset.
Ostajan saamat tiedot kaupan kohteesta. Myyjä vakuuttaa kertoneensa ostajalle kaikki tiedossaan olleet kaupan kohdetta koskevat seikat ja niissä mahdollisesti ennen kauppaa tietoonsa tulleet muutokset, jotka ovat saattaneet ennen kaupan päättämistä vaikuttaa ostajan ratkaisuihin. Ostaja on lisäksi ennen kaupan tekemistä tutustunut seuraaviin kohdetta koskeviin asiakirjoihin: − kiinteistörekisteriote (27.10.2021) − kaupankohdetta koskeva kaavaote kaavamääräyksineen − lainhuutotodistus (27.10.2021) − kaupan kohteen vuokrasopimukset − rakennusten voimassaolevat vahinkovakuutukset − RKM Group Oy:n ja Loviisan Asunnot Oy:n kuntoarviot kiinteistöillä sijaitsevista rakennuksista − ympäristöministeriön muistio VN/7642/2020-YM-1: ”Valtakunnallisesti merkittävien rakennettujen kulttuuriympäristöjen huomioon ottaminen kaavoituksessa ja lupamenettelyssä”. Ostaja on tutustunut edellä mainittuihin asiakirjoihin ennen xxxxxxxxxx tekemistä ja kuittaa tämän kauppakirjan allekirjoituksin vastaanottaneensa mainitut asiakirjat, lukeneensa ne ja ymmärtäneen lukemansa. Myyjä on käynyt läpi edellä mainitun aineiston ostajan kanssa ja varannut ostajalle mahdollisuuden esittää saamaansa aineistoon liittyen kysymyksiä ennen kauppakirjan allekirjoitusta. Ostaja on tietoinen siitä, että vanhempien rakennusten rakennusmateriaalit voivat sisältää haitallisia aineita, kuten asbestia tai kreosoottia, ja että ennen rakenteita rikkovaa remonttia ostajan tulee teetättää tarvittava haitta-ainetutkimus. Lisäksi ostaja on tietoinen siitä, että kaupankohteessa sijaitsevien johtojen, putkistojen ja viemäreiden sijainnista ei ole tarkkaa tietoa tai suunnitelmia. Ostajan on selvitettävä kustannuksellaan kaupankohteella olevat johto-, viemäri- ja putkistojärjestelmät ja muodostettava näille ja mahdollisille tierasitteille tarvittavat rasitteet. Ostaja sallii kunnan osoittamien yhdyskuntaa tai kiinteistöä palvelevien tarpeellisten maankäyttö- ja rakennuslain 161. §:ssä tarkoitettujen johtojen ja niihin liittyvien laitteiden, rakennelmien ja laitosten sijoittamisen kiinteistölle sekä maankäyttö- ja rakennuslain 163. §:ssä tarkoitettujen johtojen kiinnikkeiden, opasteiden, merkkien ja muiden laitteiden sijoittamisen tai kiinnittämisen rakennukseen tai kiinteistön alueelle sekä vähäisten katurakenteiden osien sijoittamisen kiinteistölle. Sijoittamisesta sovitaan tarvittaessa tarkemmin erillisellä sopimuksella. Tässä tarkoitetun johdon tai muun laitteen mahdollisesta sijoittamisesta aiheutuva suoranainen haitta tai vahinko korvataan erikseen ...