SUUNNITELMA- JA HINTAMUUTOKSET. Muutostyö tarkoittaa sopimuksen mukaisten suunnitelmien muuttamisesta aiheutuvaa urakoitsijan suori‐ tuksen muutosta. Tilaajan on osoitettava muutostyö, jonka jälkeen urakoitsijan on tehtävä ja tilaajan on käsiteltävä muutostyötä koskeva tarjous viipymättä. Muutosta ei saa ryhtyä toteuttamaan ennen kuin sen sisällöstä ja vaikutuksista urakkaan on kirjallisesti sovittu. Mikäli suunnitelmien muuttaminen aiheuttaa kustannusten nousua, urakkahintaan on tehtävä muutosta vastaava lisäys. Mikäli kustannukset vähentyvät, tilaajalle on vastaavasti annettava hyvitystä. Muutostöiden hinta voidaan sopia etukäteen yksikköhintaluet‐ telolla tai se voidaan sopia erikseen. Mikäli hinnasta ei päästä yksimielisyyteen, käytetään YSE 47 §: n mu‐ kaista omakustannushintaa. Jos muutostyö vaikuttaa urakka‐aikaan pidentävästi, urakoitsijalla on oikeus saada kohtuullinen pidennys urakka‐aikaan. Pidennyksestä on sovittava ennakolta. Pienistä ja kiireellisistä muutoksista voi ilman kirjallista sopimusta antaa määräyksen tilaajan asianmukaisesti valtuuttama henkilö. Määräys on merkittävä työmaapäiväkirjaan. Muutoksen vaikutuksista urakkahintaan on niin pian kuin mah‐ dollista kirjallisesti sovittava. Jos sopijapuolet eivät pääse yksimielisyyteen siitä, kuuluuko jokin suoritus urakkaan, tai jos he eivät sovi muutostyön vaikutuksesta urakkahintaan, urakoitsijan on tilaajan vaatimuksesta kuitenkin tehtävä työ, ja riitakysymykset ratkaistaan myöhemmin. Lisätyöllä tarkoitetaan urakoitsijan suoritusta, joka ei urakkasopimuksen mukaan alun perin kuulu urakoitsi‐ jan suoritusvelvollisuuteen. Lisätöistä sekä niiden hinnasta, suoritusajasta ja vaikutuksesta urakka‐aikaan on sovittava kirjallisesti ennen niihin ryhtymistä. Sopijapuolet voivat vapaasti sopia lisätyön hinnasta ja vaiku‐ tuksesta urakka‐aikaan. Yksikköhintaurakat ovat yleisiä infrarakentamisessa. Lähtökohtana on, että yksikköhintaurakassa ilmoitetut massamäärät ovat likimääräisiä eivätkä pienet määrämuutokset aiheuta yksikköhintojen tarkistuksia. Mää‐ rien muuttuessa huomattavasti voidaan yksikköhintoja tarkistaa jompaankumpaan suuntaan. Mikäli urakan kiinteät kustannukset eivät sisälly yksikköhintoihin, vaan ne on sovittu korvattavaksi erikseen, sovelletaan yksikköhintoja sellaisinaan yksiköiden määrän lisääntyessä tai vähentyessä. Urakan ja työmaan kiinteiden kustannusten erottaminen omaksi erikseen korvattavaksi kokonaisuudekseen on selkeä ja suositeltava menettelytapa. Mikäli kiinteät kustannukset sisältyvät yksikköhintaan, mä...
SUUNNITELMA- JA HINTAMUUTOKSET. Kaikista muutos- ja lisätöistä sekä niissä soveltuvista yksikköhinnoista ja vaikutuksesta urakka-aikaan on kirjallisesti sovittava tilaajan kanssa ennen ko. työhön ryhtymistä.
SUUNNITELMA- JA HINTAMUUTOKSET