Contract
1
Johdanto
1.1
Sopijapuolet
Vuokranantaja Naantalin kaupunki (Y-tunnus 0135457-2).
Vuokralainen Kesko Oyj, y-tunnus 0109862-8.
PL 1
00016 KESKO
Omaan tai perustettavan yhtiön lukuun.
1.2
Vuokra-alue
Naantalin kaupungin 14. kaupunginosan (Karvetti) 26. korttelin tontti nro 1. (Kiinteistötunnus 529-14-26-1), osoitteessa Ruonan Yhdystie 6, 21110 Naantali. Tontin pinta-ala on 11.900 m².
Tontti on asemakaavan Ak-360, jonka Naantalin kaupunginvaltuusto on hyväksynyt 16.3.2020, mukaista liikerakennusten korttelialuetta (KL). Kaava on tullut lainvoimaiseksi 23.7.2021.Tontin sijainti ilmenee liitteenä olevasta kartasta (Liite 1).
2
Vuokrasuhteen kesto
2.1
Vuokra-aika
Vuokra-aika alkaa 1.10.2021 ja päättyy 30.9.2061 (40 vuotta).
2.2
Uudelleenvuokraus
Vuokralaisella on etuoikeus kohdassa 3.1 mainitun vuokrakauden päättyessä saada alue välittömästi uudelleen vuokralle edellyttäen, että
a vuokralainen on täyttänyt kaikki tämän sopimuksen mukaiset velvoitteensa;
b alue on muutoinkin tarkoitus vuokrata vastaavaan käyttötarkoitukseen; ja
c vuokralainen on ilmoittanut kirjallisesti vuokranantajalle yhtä vuotta ennen vuokrakauden päättymistä haluavansa käyttää tässä tarkoitettua etuoikeuttaan.
Vuokranantajan tulee ilmoittaa vuokralaiselle, milloin tämä sitä pyytää, hyvissä ajoin ennen yllä mainitun vuokralaiselle asetetun määräajan päättymistä,tullaanko alue vuokraamaan vastaavaan käyttötarkoitukseen.
Uudelleenvuokrauksen yhteydessä vuokranantajalla on oikeus päättää uusista vuokrasopimusehdoista.
3
Maksut
3.1
Vuokra Vuokralainen maksaa vuokranantajalle vuotuista vuokraa, joka on kaksikymmentäkuusituhatta neljäkymmentä (26.040) euroa (perusvuokra).
Vuotuinen vuokra maksetaan laskutuksen perusteella kahdessa erässä, jolloin ensimmäinen erä on maksettava viimeistään huhtikuun 30. päivänä ja toinen erä viimeistään lokakuun 31. päivänä vuokranantajan osoittamalle tilille.
3.2
Indeksiehto Vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin seuraavasti:
Vuotuinen vuokra sidotaan elinkustannusindeksiin (1951:10= 100) siten, että perusvuokrana on edellä kohdassa 3.1 mainittu vuotuinen vuokra ja perusindeksinä vuokrasopimuksen solmimista edeltävän vuoden keski- indeksi. Vertailuindeksinä käytetään vuokravuotta edeltävän vuoden keski- indeksiä. Kunkin vuokravuoden vuokra lasketaan muuttamalla perusvuokraa samassa suhteessa kuin vertailuindeksi on muuttunut perusindeksiin nähden.
3.3
Vakuus Vuokrasopimuksen ehtojen täyttämisen vakuudeksi vuokralainen luovuttaa vuokranantajalle sopimuksen allekirjoitustilaisuudessa pankkitakauksen tai muun siihen verrattavissa olevan vakuuden, määrältään kaksikymmentäkuusituhatta neljäkymmentä (26.040) euroa.
Mikäli vuokralainen osittain tai kokonaan laiminlyö vuokrasopimuksen mukaiset velvoitteensa on vuokranantajalla oikeus pitää itsellään ja tarpeen mukaanrealisoida vakuus vuokralaista enempää kuulematta. Vuokranantajan on kuitenkin ilmoitettava vuokralaiselle kirjeitse vakuuden käyttämisestä.
Mikäli vakuutta on käytetty, on vuokralainen velvollinen kuukauden kuluessa täydentämään vakuuden sovitun suuruiseksi siinä tapauksessa, että vuokra- suhde sopimusrikkomuksesta huolimatta jatkuu. Jos vakuutta ei täydennetä, on se peruste sopimuksen purkamiselle.
3.4
Maksamattomat vuokrat
Vuokralainen on velvollinen suorittamaan myös ne vuokraerät viivästyskorkoineen, jotka häntä edeltänyt vuokralainen on jättänyt maksamatta, ei kuitenkaan pidemmältä ajalta kuin kolmelta vuodelta.
3.5
Muut maksut Vuokramies suorittaa vuokratun tontin lohkomiskulut kaksituhatta (2.000) euroa, sekä ennakkoa käyttövesi- ja jätevesiverkostoon liittymisestä kaksikymmentäyhdeksäntuhatta viisisataakuusikymmentäviisi (29.565) euroa. Lohkomis- ja liittymiskulut maksetaan myös etukäteen Naantalin kaupungin pankkitilille. Lopulliset, toteutuvaan rakennusoikeuteen perustuvat liittymismaksut suoritetaan kuitenkin heti, kun tontti on liitetty verkostoon, liittymisajankohtana voimassa olevan taksan yksikköhintojen sekä rakennettavan kerrosalan mukaan laskettuna.
4
Vuokra-alueen käyttö
4.1
Käyttötarkoitus Vuokra-alue luovutetaan käytettäväksi liikerakennusten korttelialueena ja siihen liittyvänä pysäköinti- ja huoltoalueena siten, kuin niiden käyttötarkoituksesta on voimassa olevassa asemakaavassa määrätty.
Vuokralainen on velvollinen kustannuksellaan toteuttamaan tontille ekopisteen sekä ennen maanpohjan muokkaamista tai rakennustöihin ryhtymistä suorittamaan kustannuksellaan, yhteistyössä museoviranomaisen kanssa, arkeologisen koetutkimuksen ml. sen edellyttämän mahdollisen seurannan. Tarpeen niin vaatiessa kaupunki vuokranantajana on sitoutunut mahdollisten varsinaisten arkeologisten kaivausten aiheuttamiin kustannuksiin.
Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, että hänellä on kaikki rakennushankkeen toteuttamiseen tarvittavat viranomaisluvat ja että hän noudattaa lainsäädännön ja viranomaisten mahdollisesti asettamia vaatimuksia ja määräyksiä.
Vuokralainen ei saa rakentamistoimenpiteillä eikä muillakaan toimenpiteillä aiheuttaa vuokranantajalle tai kolmansille vahinkoa tai haittaa.
4.2
Rakentamisvelvoite
Vuokralainen sitoutuu rakentamaan asemakaavan, rakennusjärjestyksen ja hyväksyttyjen piirustusten mukaisen uudisrakennuksen; liikerakennus, jonka kerrosala on vähintään 1.500 k-m², kolmen (3) vuoden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoituspäivästä lukien siihen valmiusasteeseen, että rakennusvalvontaviranomainen voi siinä suorittaa rakennuksen käyttöönoton edellyttämän loppukatselmuksen hyväksytysti.
Naantalin kaupunginhallitus voi hakemuksesta pidentää tässä tarkoitettua rakennusaikaa.
Rakentamisen saa aloittaa 1.5.2022.
4.3
Kunnossapito ym. Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan rakennustensa ja vuokra-alueen kunnossapidosta, siisteydestä ja turvallisuudesta.
Vuokralainen huolehtii tarpeelliseksi katsottujen vuokra-alueeseen kohdistu- vien perusparannustöiden tekemisestä ja vastaa töiden kustannuksista.
Kunnossapitovelvollisuudesta tai perusparannuksista taikka muista suorittamistaan töistä johtuvista kustannuksista vuokralaisella ei ole oikeutta saadakorvausta eikä vuokranmaksussa hyvitystä.
Vuokralaisella ei ole myöskään oikeutta vuokrasuhteen päättyessä saada korvausta sopimuksen kohteen arvoa nostaneista perusparannuksista tai muista töistä.
4.4
Ympäristönsuojelulain 139 §:n selontekovelvollisuus
Ympäristönsuojelulain (527/2014) 139 §:n mukaisesti kaupunki toteaa, että vuokra-alue on ollut aikaisemmin käytössä metsä- ja puistoalueena, eikä alueella ole kaupungin tiedon mukaan jätteitä tai aineita, jotka saattavat aiheuttaa maaperän tai pohjaveden pilaantumista.
4.5
Maaperän pilaantuminen
Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan siitä, että vuokra-alue ei vuokralaisen toimesta eikä muutoinkaan pilaannu.
Mikäli vuokra-alue tai sen osa on kuitenkin vuokra-aikana ympäristönsuojelulain 16 tai 17 §:n tarkoittamalla tavalla pilaantunut, vuokralainen on velvollinenhuolehtimaan alueen puhdistamisesta siten kuin ympäristönsuojelulain 133 §:ssä säädetään.
Mikäli vuokralainen laiminlyö tässä tarkoitetun velvollisuutensa, vuokranantajalla on oikeus toteuttaa puhdistaminen vuokralaisen lukuun ja periä toimenpiiteestä aiheutuneet kustannukset vuokralaiselta.
4.6
Alivuokraus Vuokralaisella ei ole oikeutta alivuokrata tai muutoin luovuttaa vuokra-aluetta tai osaa siitä kolmannelle, ellei vuokranantaja anna tähän kirjallista suostu- mustaan.
4.7
Katselmukset Vuokranantajalla on oikeus toimittaa vuokra-alueella katselmuksia sen selvittämiseksi, onko vuokra-alue sopimuksen mukaisessa kunnossa ja noudatetaanko tämän sopimuksen määräyksiä myös muutoin.
Katselmuksesta tulee ilmoittaa ennalta vuokralaiselle.
4.8
Johtojen ym. sijoittaminen
Vuokralainen sallii kaupungin osoittamien yhteiskuntaa tai kiinteistöä palvelevien tarpeellisten johtojen, laitteiden yms. ja niiden kiinnikkeiden sijoittamisenja ylläpitämisen vuokra-alueelle.
Kaupunki ei ole korvausvelvollinen maasto-olosuhteiden edellyttämän katualueen luiskan ulottamisesta tonttirajan sisäpuolelle.
Mikäli katujen rakentaminen vahvistettujen suunnitelmien mukaan vaatii kadun ja kiinteistön pihatason korkeuseroista johtuen joko penger- tai leikkaus-luiskan ulottamista tontille, kiinteistönomistajan on sallittava tämä korvauksetta.
4.9
Luovutusvelvollisuus Jos kaupunki ennen vuokra-ajan päättymistä tarvitsee osaa vuokra-alueesta katualueeksi tai yleisten rakennusten rakennusmaaksi tai muuksi yleiseksi alueeksi, vuokralainen on velvollinen luovuttamaan alueen.
5
Lunastaminen
5.1
Vuokranantajan lunastusvelvollisuus
Edellä tämän sopimuksen kohdassa 2.1 tarkoitetun alkuperäisen vuokrakauden päätyttyä, vuokranantaja on velvollinen lunastamaan vuokralaisen omistaman vuokra-alueella sijaitsevan, edellä kohdassa 4.2 tarkoitetun rakennuksen ja muut vuokranantajan kirjallisella suostumuksella alueelle rakennetut rakennukset.
Lunastusvelvollisuus koskee myös sellaisia alueella sijaitsevia vuokralaisen omistamia pysyvään käyttöön tarkoitettuja laitteita ja laitoksia, joiden voidaan katsoa palvelevan rakennuksen tulevaa käyttöä.
Lunastusvelvollisuus ei kuitenkaan koske:
1 alueella sijaitsevia muita kuin edellä mainittuja rakennuksia;
2 keskeneräisiä rakennuksia, laitteita ja laitoksia;
3 ilmeisiä ylellisyyslaitteita; eikä
4 puita ja pensaita.
Huom! Ks. kohta 5.4.
5.2
Vuokranantajan lunastusoikeus
Vuokranantajalla on oikeus lunastaa myös kohdan 5.1 tarkoittaman lunastus- velvollisuuden ulkopuolelle jäävää vuokra-alueella olevaa vuokralaisen omaisuutta, jonka voidaan katsoa palvelevan kiinteistön tulevaa käyttöä.
5.3
Lunastushinta ja sen suorittaminen
Vuokranantaja maksaa lunastamastaan omaisuudesta hinnan, joka on 60 % omaisuuden teknisestä arvosta vuokrasuhteen päättymisen ajankohtana.
Jos maanvuokraoikeus rakennuksineen on kiinnitetty ja tähän on perustettu panttioikeus, vuokranantaja suorittaa, mikäli asia on riidaton, panttioikeuden haltijalle, hänen sitä vaatiessa hyvissä ajoin ennen vuokra-ajan päättymistä, lunastushinnasta panttioikeuden rauetessa hänen saatavansa asianmukaisella etuoikeudella, enintään panttikirjan osoittaman määrän, minkä jälkeen ylijäämä tulee vuokralaiselle.
5.4
Uudelleenvuokrauksen vaikutus vuokranantajan lunastusvelvollisuuteen
Mikäli asianosaiset sopivat kohdassa 2.1 tarkoitetun vuokra-ajan pidentämisestä tai vuokra-alue annetaan vuokrakauden päättyessä välittömästi uudelleen vuokralle entiselle vuokralaiselle, vuokranantajan kohdassa 5.1 tarkoitettu lunastusvelvollisuus siirtyy uuden vuokrakauden loppuun.
Jos vuokranantaja on viimeistään kuusi kuukautta ennen alkuperäisen vuokra-
ajan päättymistä ilmoittanut vuokralaiselle olevansa halukas vuokra-ajan pidentämiseen vähintään 25 vuodeksi entisin ehdoin, tai tekemään uuden vuokrasopimuksen alkamaan edellisen sopimuskauden päättymisestä lukien oleellisesti entisin ehdoin tai sellaisesta vuokramaksusta, joka ei ylitä vuokra- alueen käypää vuokraa uudelleenvuokraamisen ajankohtana, mutta vuokralainen ei ole vuokranantajan asettamassa määräajassa hyväksynyt tarjousta, vuokranantaja ei ole velvollinen suorittamaan lunastusta.
5.5
Lunastamatta jäävä omaisuus
Vuokralainen on velvollinen vuokrasuhteen päättyessä viemään pois sellaiset omistamansa rakennukset, laitteet ja laitokset sekä muun omaisuutensa, jota vuokranantaja ei lunasta. Vuokralainen on velvollinen siistimään alueen.
Mikäli tässä tarkoitettua vuokralaisen omaisuutta ei ole poistettu alueelta kuuden kuukauden kuluessa vuokrasopimuksen päättymisestä, vuokranantajalla on oikeus myydä omaisuus vuokralaisen lukuun julkisella huutokaupalla sekäsiistiä alue myynnistä saaduilla varoilla.
Mikäli vuokra-alueella oleva vuokralaisen omaisuus arviolta kattaa lähinnä vain julkisen huutokaupan järjestämisestä aiheutuvat kustannukset, vuokran- antajalla on oikeus menetellä omaisuuden suhteen parhaaksi katsomallaan tavalla.
6
Muut sopimusehdot
6.1
Vahinkotapahtuma Mikäli vuokra-alueella oleva vuokralaisen omistama rakennus tuhoutuu vahinkotapahtumassa joko kokonaan tai osittain, vuokralaisen on rakennettava tuhoutuneen tilalle entistä vastaava rakennus. Rakennustyö on aloitettava yhdessä vuodessa ja loppuunsaatettava kolmessa vuodessa vahinkotapahtumasta lukien.
Naantalin kaupunginhallitus voi hakemuksesta pidentää tässä tarkoitettuja määräaikoja.
6.2
Kadun kunnossa- ja puhtaanapito
Vuokralaisen velvollisuus pitää kunnossa ja puhtaana kiinteistöön rajoittuva katu määräytyy sen mukaan kuin laissa kadun ja eräiden yleisten alueiden kunnossa- ja puhtaanapidosta on säädetty sekä asianomaisessa kaupungin säännössä määrätään.
Milloin kiinteistön kohdalla olevaa katua ei ole säädetyssä järjestyksessä luovutettu yleiseen käyttöön, mutta sitä kuitenkin käytetään yleiseen liikenteeseen, vuokralainen on velvollinen huolehtimaan kunnossa- ja puhtaanapidosta, kuten yleiseen käyttöön luovutettujen katujen osalta on säädetty ja määrätty, ellei toisin ole sovittu.
6.3
Vuokraoikeuden siirto
Vuokralaisella on oikeus siirtää vuokraoikeus vuokranantajaa kuulematta kolmannelle. Se, jolle vuokraoikeus on siirretty, on velvollinen ilmoittamaan siirrosta vuokranantajalle kolmen kuukauden kuluessa siitä, kun siirto on tapahtunut. Ilmoituksen oheen on liitettävä jäljennökset siirtoasiakirjoista.
Siirron saaja on velvollinen kirjauttamaan oikeutensa siten kuin maakaaressa (540/95) on säädetty.
6.4
Sopimussakko Mikäli vuokralainen laiminlyö edellä tarkoitetun rakentamisvelvollisuuden, hän on velvollinen suorittamaan Naantalin kaupungille sopimussakkona vuosi- vuokran kaksinkertaisen määrän rakentamisvelvoitemääräajan umpeen kuluttua, ja jokaiselta seuraavalta 12 kuukauden kaudelta, kunnes velvoite on täytetty.
Mikäli vuokralainen siirtää vuokraoikeuden ennen kuin tässä sopimuksessa mainittu rakentamisvelvoite on täytetty, ovat vuokraoikeuden siirtäjä ja siirron- saaja velvollisia yhteisvastuullisesti maksamaan kaupungille sopimussakkona vuosivuokran kymmenkertaisen määrän.
Naantalin kaupunginhallitus voi vapauttaa vuokralaisen joko kokonaan tai osittain tässä tarkoitettujen sopimussakkojen suorittamisesta.
6.5
Viivästyskorko Mikäli vuokran tai muun tähän sopimukseen perustuvan maksun suorittaminen viivästyy, erääntyneille saataville maksetaan korkolain 4 §:n (846/2009) mukainen viivästyskorko eräpäivästä lukien.
6.6
Sopimuksen purkaminen
Sopijapuolella on oikeus purkaa sopimus maanvuokralaissa (258/66) mainituilla perusteilla.
Vuokranantajalla on myös oikeus purkaa sopimus, jos vuokralainen laiminlyö edellä kohdissa 4.2 tai 6.1 tarkoitetun rakentamisvelvollisuuden. Vuokralaisen omaisuuden ja alueen siistimisen suhteen menetellään tällöin, kuten edellä kohdassa 5.5 on määrätty.
6.7
Erimielisyyksien selvittäminen
Tästä sopimuksesta aiheutuvat mahdolliset riitaisuudet ratkaistaan Varsinais- Suomen käräjäoikeudessa.
6.8
Muut sovellettavat säännökset
Mikäli tässä sopimuksessa ei toisin määrätä, noudatetaan vuokrasuhteessamaanvuokralain (258/66) 5. luvun määräyksiä.
7
Sopimuksen voimaantulo
Tämä maanvuokrasopimus tulee voimaan, kun Naantalin kaupunginhallituksen tämän sopimuksen hyväksymistä koskeva päätös on saanut lainvoimanja sopimus on allekirjoitettu.
8
Jakelu Tätä vuokrasopimusta on tehty kaksi (2) saman sisältöistä kappaletta, yksikummallekin sopijapuolelle.
9
Allekirjoitukset Naantalissa, xx. kuuta 2021
Naantalin kaupunki
Kaupunginhallitus
Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx
kaupunginjohtaja hallintojohtaja
Tämän vuokrasopimuksen hyväksymme ja sitoudumme täyttämään sen ehdot. Paikka ja aika edellä mainitut.
Henkilö Titteli
(perustettavan kiinteistöosakeyhtiön lukuun)
Liitteet 1 Vuokra-alueen osoittava kartta.
i
o
l
m
Tai
n
u
A
a
m
a
5
28
m
kasii
r
k.
2 4
7
4
äen
6
n
n
e
t.
5
-
o
o
n
2
v
14
5
10
8
6
Veneran-
nanp
d
216
o
np.
n
1
ti
21
20
54
19
29
46
6
2
1
Ruon
27
15
3
10
Perä
4
Omena-
33
56
Tuom
ä
H
14
1
k
Pit
28
P
23 irttiluodontie 40 36
Karjaluoto e
Päiväkoti
6 6
Käpykj.
Kerkkäkj.
5 9
Pihkakj.
3
5
1
3
Havukj. 7
2 3 6
10
14
8
Mäntykaari
Neu-
laskj.
5
7
5
6
a
1
1
3
2
Karveti
a
Petäjäkaari
Kelokaari
2 4
20
15
5
k
14
9
9
si
u
u
onkap.
1
K
1
2
1
Tervaskj.
4
1
Kaar-
nakj.
1
6
8
Nuoriso- talo
Torp
3
7
5
3
16a,b
13
Juho-
niemenk.
6
m
ri
lankj.
9
16
10
e
n
varas-
tonp.
1
1
2
3
2
Kam
Muun
3
katu
2 Tupap.
1
4
l
Torpparintie
Kas
1
2
Arholankj.
t
2
1 3
7
nkj.
2
4
ä
2
ip.
tori
1
3
19
8
23
11
6
Teräskatu
30
1
Päiväkoti
24
17
m
2
15
p
2
a
4
nraitti
m
32
r
Ma
Ta
8
i
o
22
21
2
rsikj.
1
K
1
nt.
2
11
8
1
k
kälänkj.
n
uore
5
O
i
r
3
1
n 6 rint.
ka
5
a
6
6
k
9
e
k.
1
1
o
Parki
P
t
ka
i
n
irt
t
til
8
u
10
Karvetin-
12
10
n
12
4
isto
4
Päiväkoti
2
Aid
vie
2
2
Marjap.
8
Ruokokuja
Taka
4
m
Taimontie
19
llont.
1
tie
3
do
1
ja
tsukj.
n
Pa
Lu o
p
3
2
3
2
Kast
atu
ip.
7
10
1
2
13
5
4
3
Jyr
k
1
4
kar
3
i
20
n
7
u
2
urinko
2
A
2
Ruotumes-
tarintie
Sienip.
o
3
12
13
4
-
14
tai
TAMMIST
1
Vuorip.1
4
9
8
nkj.
2
9
Hiippa
e
i
e
k
uja
Tuhto-
1
Jakoluoto
Kaislakuja
1
Kärpänen
Lukkarink.
Lammas- luoto
2
Puimalanp.
2
1
16
5
i
5
Kurkelank.
8
1
3
12
o
7
p.
8
3
2
8
atu
10
1
3
k
5
Ripi
8
12
5
2
15
Kultakari
28
Ruuhitie
22
1
2
kj.
Kalevanlahti
4
1
litie
5
2
e
Ruonankatu
2
Sirkk
4
1
p.
Myllypel
n
lo
2
1
2
L 4 p.
ato
1
Rautakatu
6
15 RUONA
14
9
Kavejanranta
1
O
skatie
n
8
kit
30
15
1
2
4
Lintu-Oikop.lankuja
13
3
2
31
Naantalin kylpylä
3
4
Vaari
Päiväkoti
1
ie
2
11
2
14
3
7
Rantaruonankatu
Peltokuja
Mäkikuja
10
1
4
11
1
10
21
1
2
2
Notkop.
1
Ruon
1
4
1
5
8
2
Kat
3
4 8
1
a
np.
9
131
5
R
133
1
4
u
o
nanp.
2
3
ant.
6
10
5
2
Isännäntie
1 3
2
Reinol
1 3
1
13
nat
7
16
3
Sau
3
11
Karvetin koulu
1
3
yst
V
2
1
n
e
ta
3
m
n
4
k
ari
a
Kruunutilank.
4
8 10
7
KARVETTI
Keskusvarikko 7
6
6
Vakkakj.
7
10
9
onkatu
7
5
9
1
7
Tarhurinkj.
6 2
5
25
Mertatie
2
Verkkotie
70
Kailo
Muumien kotilaakso
Emma Teatteri
Nunnalahti
sank.
3
6
1
2
2
Auri
2
40
M
Luostarikirkko
k
14
n
18
Li
4
2
1
13
2
o
nanp
Han
1
k.
10
18
VÄINÖLÄ
10
14
8
22
16
Teljentie
Lukkarinkatu
4
2
12
14
10
1
Vadstenank.
2
V
u
Matkai-
lijantie
e
otie
4
Emännänk. Nout
6
n
9
Maijamäen koulu Naantalin lukio
4
tie
2
-
. 2
e
k
eval
Kristoffer-sali Naantalin opisto Musiikkiopisto
u
8
at
k
ki
No
Link
38
Suk-
4
2
Opintie
3
1
18
4
3
v
8
ra
u t
6
iisi
Tu
np.
a
tr
an
14
1
n
4
5
2 4
k
u
3
4
a
k
i
ol
j p
a
n
i
e
Naantalin Ammattiopisto
8
Abbedis-
19
2
Väinöläntie
35
kakj.
2
k.
okj.
5
1
Kristofferink.
n
h
Pii
1
Ko
10
avitie
9
i
5
a
2
14
e
H
4
e
n
S
t
10
16
L
11
16 Vadst
9
o
7
V
10
3
13
12
VILULUOTO
a
9
4
n
18
7
22
7
6
5
a
i
n
Emännänp.
y d
h
ie
7
36
3 9
11
10
3
katu
4
6
17
1
2
2
am
l
n
3
12
26
iluluodontie
13
23
1
a
5
l
a
17
Paloasema
4
Nunnak
8
a
3
2
tu
3
p
s
4
Ky
l
tu
a
5
4
3
Valliuksenkatu
e
ä
6
n
tie
15
öllikloppi
XXXXXXXXX
9
n
1
2
t.
4
7
1
1
Luostarinkatu
a
4 2
Mannerheiminkatu
R
n
ik
mingink.
6
26
29
18
21
ankatu
17
Ailostenk.
2
Maariankatu
5
6
7
22
9a,b
14
m
Maija
10
Vanhainkoti
Seurakunta- keskus
Päiväkoti
1a
Kreivink.
1
5
2
11
olku
10
Elfvi
3
n
g
i
n
t ie
Presidentinkatu
20
13 19
Lintutorni 1b
2Raa 6 uon
tih
5
6
Puistotie
10
19
11
7
4
Katin-
Alikatu
11
tak.
Tav
14
17
13
11
e
12
Torikatu
19
4
7
3
e
6a
7
5
Paa-
vonp.
Xxxxxxxxx
1
3
14
7
Prosessik.
8
6
4
5
stink.
14
4
17
a
6
8
n
12
a
Lisenssikatu
8
p
n
7
Patentt
18
stii-
8
12
katu
Fle
2
en-
1
12 14
J
är
v
e
2
Päiväkoti
18
Kaivokatu
19
9
Hamppu-
1
9
3
nti
15
8
10
Ratak.
läntie
Kirjasto
Terveyskeskus
30
6
21
27
25
Tuulensuunk.
20
22
31
4
rikink.
Prikitank.
14 18
Tullikatu
13
6 8
Käsityöläisk.
12
n
He
Tori
23
8
Kri
6b
8
Luolalanjärvi
aidu
L
Lintutorni
Rakkaudenpolku
57
LUOLALA
22
4
37
VANHAKAUPUNKI
Museo
Kaupungin-
13
kehruuk.
7
häntä
10
22
8 12 16
27
9
21
5
3
2
2
-
s
2
5
Torik.
11
2
Kuparivuorentie
2
6
5
tenk.
Kuparivuoren talo koulu
21
Prosessikatu
17
10
9
6
Myllynkiventie
1
Varas-
Jä
Xxxxxx Xxxxxx katu
9
2
5
linp.
k.
n
6
Kauppilank.
Asemakj.
5
la
3
1
2
3
Hal-
3
Alppi-
o
nlaaks
Xxxxxxxx
Xxxx- xxxx
äenk.
26
e
i
e
2
Rau-
hank.
o
Viestitie
silta
m
Jäähalli
Urheilutalo
tonp.
Xxxxx.
16
4
3
rv
12
Alppi-
lanp.
Armo
2
Luolalanjärven
4
Kuntorata
NAANTALI
e
lä
nt
3
Pal
Kuparivuori
3 12
e
13
2
Humalistontie
ti
a
e
8 6
m
Voi
1
puuri
1
enk.
1
p
Ko
von
r
t
lle
i
T 19 21 1
Paa
4
Pu
r
jehti-
tie
St
i
y
yrpuur
ja
n
1
M
e
15
27
25
3a
Raumakari
Leirintäalue 20
Tupav
13
vi
arannan-
11
4
e
2
18
Uk
6
14
e
i
e
k o-Pekan ti
7
26
32
6 35
e
ti
a
2
Öljytie
1
22
45 47
6
loj
8
3b
8
a
22
m
ta
a
S
3
Vil
n
ti
Sahant.
6
e
Naantalinsalmi