MAANVUOKRASOPIMUS
MAANVUOKRASOPIMUS
1. JOHDANTO
1.1. Sopijapuolet
Vuokranantaja:
Joutsan kunta
Y-tunnus: 0174108-9
Osoite: PL 20, 19650 Joutsa
Vuokralainen:
Kukko ja Kili Oy
Y-tunnus: 3176219-8
Osoite: Kangasniementie 178, 19650 Joutsa
1.2. Vuokra-alue
Oheiseen liitekarttaan merkitty noin 3,1 ha (31662 m2) kokoinen maa-alue kiinteistöstä 172-402-2-985. Vuokra-alue koostuu kahdesta alueesta (Alue 1 ja Alue 2).
2. VUOKRA-ALUEEN KÄYTTÖ
2.1. Käyttötarkoitus
Vuokra-alue luovutetaan käytettäväksi maanvuokralain (258/66) 5 luvun tarkoittamalla tavalla harrastus- ja virkistyskäyttöön käyttöön. Aluetta käytetään hevosten trail ratana ja telttailualueena.
2.2. Kunnossapito ym.
Vuokralainen on velvollinen huolehtimaan vuokra-alueen kunnossapidosta, siisteydestä ja turvallisuudesta.
Vuokralainen huolehtii tarpeelliseksi katsottujen vuokra-alueeseen kohdistuvien perus- parannustöiden tekemisestä ja vastaa töiden kustannuksista.
2.3. Katselmukset
Vuokranantajalla on oikeus toimittaa vuokra-alueella katselmuksia sen selvittämiseksi, ovatko vuokra-alue sopimuksen mukaisessa kunnossa ja noudatetaanko tämän sopi- muksen ehtoja myös muutoin. Katselmuksesta tulee ilmoittaa ennalta vuokralaiselle.
3. VUOKRASUHTEEN KESTO
3.1. Vuokra-aika
Vuokra-aika alkaa 1.1.2020 ja päättyy 31.12.2025
3.2. Uudelleenvuokraus
Osapuolet neuvottelevat uudelleen vuokraamisesta ennen sopimuksen päättymistä.
4. MAKSUT
4.1. Vuokra
Arvonlisäveron sisältävä vuosivuokra on viisisataa (500 €) euroa. Vuokra laskutetaan vuosittain lokakuun loppuun mennessä.
5. LUNASTAMINEN
Vuokralainen on velvollinen vuokrasuhteen päättyessä viemään pois sellaiset omista- mansa rakennukset, laitteet ja laitokset sekä muun omaisuutensa, jota vuokranantaja ei lunasta. Vuokralainen on velvollinen siistimään alueen.
6. MUUT SOPIMUSEHDOT
6.1. Vuokraoikeuden siirto
Vuokralaisella ei ole oikeutta siirtää vuokraoikeutta vuokranantajaa kuulematta kol- mannelle.
6.2. Viivästyskorko
Mikäli vuokran tai muun tähän sopimukseen perustuvan maksun suorittaminen viiväs- tyy, erääntyneille saataville maksetaan korkolain (633/1982) 4 §:n (340/2002) mukai- nen viivästyskorko eräpäivästä lukien.
6.3. Sopimuksen purkaminen
Sopijapuolella on oikeus purkaa sopimus maanvuokralain (258/1966) 21 §:ssä maini- tuilla perusteilla.
Vuokralaisen omaisuuden ja alueen siistimisen suhteen menetellään tällöin, kuten edel- lä kohdassa 5. on määrätty.
6.4. Erimielisyyksien selvittäminen
Tästä sopimuksesta aiheutuvat mahdolliset riitaisuudet ratkaistaan Keski-Suomen kärä- jäoikeudessa.
Tätä sopimusta on laadittu kaksi (2) samansisältöistä kappaletta, yksi kummallekin sopijapuolelle.
Joutsassa xx.xx.2021 Vuokranantaja: JOUTSAN KUNTA
Vuokralainen:
Xxxxx Xxxxxxxx, Kukko ja Kili Oy
Todistavat