ContractTonttivuokrasopimus • July 2nd, 2020
Helsingin kaupunki teetti toimeksiannon ”Helsingin kaupungin tonttivuokrasopimusten indeksiperusteen kehittäminen” VTT:llä talvella 2013–2014. Työ toteutettiin VTT:llä rakentamisen markkinat ja liiketoiminnat toiminnossa. VTT:n toimintojen muutosten takia työ saatettiin loppuun Forecon Oy:ssä, joka on VTT:n toiminnan pohjalta perustettu rakentamisen markkinoiden tutkimuksiin ja asiantuntijapalveluihin keskittyvä yritys. Selvityksestä on toimitettu tilaajalle VTT:n raportti VTT-CR-01252-14.
ASIAKASRAPORTTI VTT-CR-01252-14Tonttivuokrasopimus • October 9th, 2020
Raportin nimiHelsingin kaupungin tonttivuokrasopimusten indeksiperusteen kehittäminen Asiakkaan nimi, yhteyshenkilö ja yhteystiedotHelsingin kaupunki Sami HaapanenKiinteistövirasto, tonttiosastoPL 2214, 00099 HELSINGIN KAUPUNKI Asiakkaan viitePM13801008 Projektin nimiHelsingin kaupungin tonttivuokrasopimusten indeksiperusteen kehittäminen Projektin numero/lyhytnimi Raportin laatija(t)Markku Riihimäki, Päivi Julin ja Liisa Jaakkonen Sivujen/liitesivujen lukumäärä25/4 Avainsanat Raportin numeroVTT-CR-01252-14 TiivistelmäHelsingin kaupungin asuintalokiinteistöjen tonttien vuokrasopimukset on tehty pitkäkestoisiksi ja vuokrat on sidottu elinkustannusindeksiin. Vuosikymmenten aikana käypä vuokra on noussut elinkustannusindeksiä huomattavasti enemmän. Tämä on johtanut suuriin vuokrankorotuksiin maanvuokrasopimusten päättyessä. Työn tavoitteena oli selvittää olisiko joku muu indeksi tai vuokrantarkistusmenetelmä noudattanut paremmin tonttivuokran käyvän arvon kehitystä kuin elinkustannusindek