CONTRAT DE LOCATION SAISONNIERE Logement 3 personnes
CONTRAT DE LOCATION SAISONNIERE
Logement 3 personnes
SASU TARCO LOISIRS RESIDENCES - Xxxxxxx Xxxxxx
Tarco – 20144 Sainte Xxxxx xx Xxxxx Vecchio Tél/Fax : 00.00.00.00.00
Loue à titre de résidence provisoire et de vacances à :
Les locaux meublés situés
au Hameau di Monte di Marina à TARCO - 20144 Sainte Xxxxx xx Xxxxx Vecchio
Le tout conforme au descriptif ci-après et selon les termes librement consentis et acceptés du présent contrat.
ETAT DESCRIPTIF
Désignation du logement : appartement
Situé sur une colline
avec vue mer et plage de sable et commerces à 300 mètres.
Les lieux désignés sont prévus pour 3 personnes maximum. Surface habitable d’environ 40 m²
Terrasse d’environ 10 m² face à la mer avec mobilier de jardin (table, chaises, store électrique)
Pièces principales : 1 séjour avec cuisine américaine, 1 chambre.
Télévision par satellite. WiFi gratuite
Nombre de lits : 1
lit double 140 x 190 et 1 canapé lit 120 x 190
Couvertures fournies, draps et linge de maison non fourni,
Cuisine équipée avec : 1 gazinière avec four et hotte, 1 lave linge, 1 réfrigérateur, 1 cafetière électrique, 1 fer à repasser, 1 toaster, ustensiles de cuisine, fer et planche à repasser. Vaisselle pour 3 personnes.
Une xxxxx x’xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx et WC
Barbecue à l’extérieur
Animaux acceptés à condition d’être signalés
Piscine panoramique chauffée
Logement climatisé.
Fait à Tarco le
Le propriétaire Le locataire
CONDITIONS GENERALES
La présente location est assujettie aux conditions d’usage et plus particulièrement aux suivantes, que les parties s’engagent à exécuter fidèlement :
Pour le propriétaire, délivrer un logement conforme aux normes d’habitabilité et au descriptif du recto exempt de tout vice susceptible d’en interdire l’usage normal.
Pour le locataire, occuper les lieux paisiblement, respecter le règlement de copropriété, entretenir les lieux loués et les rendre en bon état de propreté et de réparations locatives, sans modifier la disposition du mobilier, souscrire une assurance couvrant les risques locatifs et le recours des voisins (multirisques, garantie villégiature).
DUREE
La présente location prend effet le samedi à partir de 17 heures pour se terminer le samedi à 9 heures.
Elle ne pourra être prorogée sans l’accord écrit du propriétaire.
La remise des clés sera faite le jour de votre arrivée.
LOYER
Il est fixé à € charges non comprises que les parties conviennent de régler comme suit :
Les arrhes (30% du loyer convenu), soit € versés ce jour au propriétaire, contre reçu.
Le solde, soit € lors de la prise de possession des lieux, après inventaire et état des lieux établis par les parties.
TAXE DE SEJOUR
La taxe de séjour est incluse.
DEPÔT DE GARANTIE
Le locataire versera au propriétaire, lors de l’entrée dans les lieux, la somme de 400 €. Cette somme lui sera restituée sous huit jours après son départ, déduction faite du montant de ce qui pourra être retenu en réparation des dommages constatés lors de la restitution des clefs, après inventaire et état des lieux établis par les parties.
ANNULATION
Le présent contrat ne pourra être annulé que dans les cas de force majeure suivants :
Décès, accident ou
maladie nécessitant l’hospitalisation du locataire, de son
conjoint, de ses ascendants ou descendants directs. Toutefois les
sommes versées ne seront remboursées que sur présentation de
justificatifs et sous réserve que le propriétaire aura été
prévenu au moins 15 jours avant la date d’effet de la location. A
défaut les arrhes versées resteront acquises au propriétaire en
réparation du préjudice subi.
Pour tout différend survenant
entre les parties, le tribunal compétent est celui du ressort du
propriétaire.
Le locataire dispose d’un délai de huit jours francs à compter de la réception du présent contrat. Passé ce délai, l’option de réservation sera caduque.
Tout séjour entamé est
dû en totalité. Frais d'annulation :
J-30 : 30% du montant
net du séjour; J-14 : 50% du montant net du séjour; J-3 : 100% du
montant net du séjour.
Fait à Tarco le
Le propriétaire Le locataire
REGLEMENT INTERIEUR
ARRIVEE ET DEPART
Les arrivées se font le samedi à partir de 17 heures. Les départs se font le samedi à 9 heures.
PRIX ET DUREE DU SEJOUR
Le prix du séjour est toujours exigible d’avance et doit impérativement être perçu avant l’entrée dans les lieux. Les logements seront occupés par le nombre de personnes prévu lors de la réservation.
Tout séjour débuté est intégralement dû.
DEPOT DE GARANTIE ET CHARGES
A l’arrivée un dépôt de garantie (caution) d’un montant de 400 € est demandé et sera restitué sous huit jours après la date de départ.
Une télécommande vous est confiée à l’arrivée. En cas de perte ou de vol, nous prévenir immédiatement afin de déprogrammer son code. Son remplacement vous sera facturé 150 €.
A chaque perte de clef, pour des raisons évidentes de sécurité, il sera procédé au remplacement du canon de la serrure. Celui ci vous sera facturé 150 €.
Le nettoyage final est à la charge du client. Si le logement n’est pas correct, le tarif figurant sur le site dans les conditions générales sera appliqué.
ETAT DES LIEUX
A l’arrivée, un inventaire est mis à la disposition du résident. Il dispose de trois heures pour en confirmer l’exactitude ou signaler les objets manquants ou endommagés.
DEGRADATIONS
Pour tous dégâts de vaisselle, la liste des prestations est communiquée sur demande. Il en est de même pour les dégradations des couvertures, couvre-lits, parasols, salons de jardin. Il est interdit de retirer les protections (lits, tables, etc.) et d’emporter les parasols à la plage. Pensez à plier les parasols avant de partir, de ne pas jeter de mégots dans le maquis et de n’allumer le barbecue qu’avec du charbon de bois. Afin de ne pas abîmer les plantes veillez à ce que les enfants ne jouent pas au ballon aux abords des maisons
Ne rien jeter dans les WC (serviettes hygiéniques, tampons, couches, etc.). Merci de nous signaler en début de séjour toute fuite ou problème dans le logement.
NUISANCES
Nous comptons sur votre compréhension pour ne pas faire de bruit susceptible de déranger vos voisins et ceci principalement après 22 H 30.
La direction du Hameau di Monte di Marina se réserve le droit de pénétrer dans les lieux loués pour s’assurer de la bonne exécution de la présente.
PISCINE
Il est obligatoire de passer par le pédiluve sans vos chaussures, de prendre la douche avant chaque bain et d’attacher les cheveux longs. Il est formellement interdit de jouer au ballon, de plonger, de nager avec des masques, palmes ou chaussures, d’utiliser des matelas ou grosses bouées et tous objets encombrants. Ne pas courir ni chahuter au bord du bassin. Attention aux chutes. Les animaux ne sont pas admis à la piscine.
Il est interdit de boire et manger dans la piscine. Par sécurité, tous les objets en verre ou céramique y sont interdits. Les déodorants, crèmes solaires, la transpiration engendrent du « chlore combiné organique », celui-ci provoquant des inflammations des muqueuses, des conjonctivites, des irritations de la gorge.
Attention aux lésions cutanées, susceptibles d’être contagieuses.
Seuls nos locataires ont accès à la piscine.