Ugovorne strane i to:
Ugovorne strane i to:
QUAESTUS NEKRETNINE X.X. xxxxxxxxx investicijski fond s javnom ponudom za ulaganje u nekretnine s matičnim brojem subjekta upisa (MBS) 080649036, OIB 07256751408, sa sjedištem u Varaždinu kojim upravlja FIMA Global invest društvo s ograničenom odgovornošću za upravljanje investicijskim fondovima zastupano po Lidiji Vesenjak članici Uprave (u daljnjem tekstu: društvo preuzimatelj)
i
XXXX POLJOPRIVREDA d.o.o. za poljoprivrednu proizvodnju sa sjedištem u Slavonskom Brodu, Industrijska xxxx Xxxxxx,Ferde Filipovića 59F, s matičnim brojem subjekta (MBS) 050046245, OIB 71688254674, zastupano po Darku Horvatu, direktoru (u daljnjem tekstu: društvo koje se pripaja)---------------------
polazeći od slijedećih pretpostavki :
1. da je QUAESTUS NEKRETINE D.D. zatvoreni investicijski fond s javnom ponudom za ulaganje u nekretnine s matičnim brojem subjekta upisa------
(MBS) 080649036, OIB 07256751408, sa sjedištem u Varaždinu kojim ---
upravlja FIMA Global invest društvo s ograničenom odgovornošću za -----
upravljanje investicijskim fondovima s temeljnim kapitalom od ---------------
225.546.300,00 kn ( slovima:
dvijestadvadesetipetmilijunapetstočetrdesetišesttisućatristo )----------------
2. da xx XXXX POLJOPRIVREDA društvo s ograničenom odgovornošću za proizvodnju I trgovinu, sa sjedištem u Slavonskom Brodu, Industrijska ---
xxxx Xxxxxx,Xxxxx Xxxxxxxxxx 59F, s matičnim brojem subjekta (MBS)------
050046245, OIB 71688254674, s temeljnim kapitalom od 14.639,000,00 kn ( slovima: četrnaestmilijunašestotridesetidevettisuća)---------------------
3. da su ugovorne strane temeljem ovoga ugovora odlučile pripojiti pripojeno društvo društvu preuzimatelju
4. da su ugovorne strane provele sve potrebne prethodne pravne radnje radi pripajanja
zaključile su slijedeći
Članak 1.
1.1. Ovim ugovorom ugovorne strane ureĎuju svoja meĎusobna prava i ------
obveze, kao i prava i obveze prema dioničarima odnosno članovima------------
ugovornih strana, koje proizlaze iz prijenosa cjelokupne imovine i svih prava i obveza koje pripojeno društvo prenosi na društvo preuzimatelja..----------------
1.2. Ugovorne strane su suglasne da xx XXXX POLJOPRIVREDA d.o.o. za poljoprivrednu proizvodnju kao pripojeno društvo pripaja QUAESTUS----------
NEKRETINE d.d. zatvoreni investicijski fond s javnom ponudom za ulaganje u nekretnine kao društvu preuzimatelju prenoseći pri tome cjelokupnu svoju -----
imovinu, a društvo preuzimatelj preuzima tu cjelokupnu imovinu kao i sva------
prava i obveze pripojenog društva, sve to sukladno utanačenjima iz ovoga-----
ugovora.
1.3. Društvo preuzimatelj postaje vlasnikom pokretnina, dionica i nekretnina, kao i sve materijalne i nematerijalne imovine pripojenog društva danom upisa pripajanja u sudski registar.
1.4. Ugovorne strane su sporazumne da pripojeno društvo kao i društvo ------
preuzimatelj od xxxx potpisa ovoga ugovora pa do upisa u sudski registar ---
neće na bilo xxxx xxxxx znatnije umanjiti ili opteretiti svoju imovinu.--------------
1.5. Ovim ugovorom pripojeno društvo ovlašćuje društvo preuzimatelja da,-- nakon što se pripajanje upiše u sudski registar, u zemljišnim knjigama, kao i drugim javnim knjigama i očevidnicima izvrši upis prijenosa prava vlasništva na svoje ime na nekretninama pobliže opisanim kao: čkbr. 400----------------
OranicaČedovci sa 26 rali 1355 hvati 154491 m2, broj zkul. 476, k.o. ---------
Šušnjevci; i čkbr. 1332 Oranica Čedovci sa 360429 m2, broj zkul 902, k.o. Vrhovina; sve upisano u zemljišne knjige Općinskog suda u Slavonskom Brodu.
Članak 2.
2.1. Ugovorne strane potpisom ovoga ugovora ujedno izjavljuju da je----------
temeljem činjenice da je društvu preuzimatelj jedini član u pripojenom društvu I imatelj jedinog poslovnog udjela definitivno utvrĎeno da nema zamjene------
xxxxxxx za poslovne udjele te se odriču prava pobijati ovaj ugovor iz razloga - moguće pogrešne procjene vjerodostojnosti relevantnih strana.-----------------
Članak 3.
3.1. Temeljem činjenice da je društvo preuzimatelj jedini član u pripojenom--- društvu i imatelj jedinog poslovnog udjela koji predstavlja 100% u sudski------
registar upisanog temeljnog kapitala, to zamjene dionica za poslovni udio----
nema te jednako tako nema ni povećanja temeljnog kapitala.--------------------
Članak 4.
4.1. Pripojeno društvo prenosi na društvo preuzimatelja s danom upisa------
pripajanja u sudski registar svu svoju imovinu kao i vrijednost dospjelih a----
nerealiziranih prava i obveza koje ovim ugovorom nisu iskazane. U xxx-----
smislu ugovorne strane su suglasne da sve njihove radnje poduzete od xxxx kad ovaj ugovor odobri skupština pripojenog društva smatraju kao radnje ---
poduzete za račun društva preuzimatelja pod uvjetom da doĎe do pripajanja.
4.2. Potraživanja i obveze izmeĎu ugovornih strana i njihovih poslovnih i ugovornih partnera odnosno vjerovnika i dužnika odnosno vjerovnika ili--- dužnika ostaju pravovaljana pod onim uvjetima pod kojima su ugovorena.
Članak 5.
5.1. Vjerovnicima ugovornih strana, koji se u tu svrhu jave u roku od šest mjeseci od xxxx objave upisa u sudski registar, društvo preuzimatelj se - obvezuje dati osiguranje njihovih potraživanja pod uvjetima propisanim-------
člankom 523. Zakona o trgovačkim društvima. --------------------------------------
Članak 6.
6.1. Troškovi vezani uz provedbu ovoga ugovora terete pripojenog društva---.
Članak 7.
7.1. Ugovorne strane se obvezuju da će u roku od pet xxxx po odobrenju ovoga ugovora podnijeti prijavu za upis pripajanja nadležnom trgovačkom sudu.
Članak 8.
8.1. Ako bi se utvrdilo da je jedno ili više utanačenja ovoga ugovora nevaljano, ugovorne stranke, imajući u vidu iskazanu namjeru i interese obje ugovorne stranke, se obvezuju da će bez odlaganja pristupiti zamjeni ništavih, nevažećih ili neprovedivih utanačenja drugima, vodeći pri tome računa da se izmijenjenim utanačenjima na zakonit i dopušten način postigne ista ili približno ista svrha, i ista ili približno ista namjera, koja se je htjela postići ništavim , nevažećim ili neprovedivim utanačenjem.-----------------------------------
Članak 9.
9.1. Ovaj ugovor sadrži potpun dogovor stranaka te se potpisivanjem ovoga ugovora isključuju svi prethodni dogovori, usmeni i ili xxxxxx uglavci postignuti meĎu strankama u predmetu ovoga ugovora.-------------------------------------------
Članak 10.
10.1. Ni ovaj ugovor, niti pojedina prava ili obveze iz njega, jedna ugovorna----
stranka ne može ustupati delegirati niti prenositi na treće bez prethodne -------
pisane suglasnosti druge ugovorne stranke.---------------------------------------------
Članak 11.
11.1. Ovaj ugovor će ostati u potpunosti na snazi i proizvoditi će pravne -------
učinke u pogledu neizvršenih i neprovedenih utanačenja uključujući ali ne i ---
isključivo sve garancije, jamstva i obveze bez obzira na eventualno ------------
djelomično ispunjenje obveza , osim ako u ovom ugovoru postoji suprotno ---
utanačenje ili pak postoji suprotna odredba u propisima.-----------------------------
Članak 12.
12.1. Ugovorne strane izjavljuju i jamče jedna drugoj da su poduzele sve ------
potrebne pravne i druge radnje kako bi valjano prihvatile i izvršile svoje --------
obveze po ovom ugovoru.
13.2. Ugovorne strane ujedno izjavljuju i jamče jedna drugoj da izvršenje njihovih obveza po ovom ugovoru neće dovesti do kršenja niti povrede bilo kojeg ugovora ili ograničenja na koje su se obvezale.---------------------------------
Članak 13.
13.1. Ovaj ugovor je izraĎen u deset jednakih primjeraka od kojih po dva------
zadržava svaka od ugovornih strana, dok ostali služe za njegovu provedbu.-
----------------U Varaždinu, jedanaesti srpnja dvijetisućedvanaeste--------------
Za QUAESTUS NEKRETINE d.d . Za XXXX POLJOPRIVREDA d.o.o.
Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxxx Xxxxxx