Common use of A Bérlő kötelezettségei Clause in Contracts

A Bérlő kötelezettségei. a bérleményt csak kávéautomaták elhelyezése céljából használja; • a bérleményt a Bérlő a Bérbeadó hozzájárulása nélkül albérletbe nem adja, a helyiség bérleti jogát másra nem ruházza át, és ott harmadik félnek tevékenység folytatására engedélyt nem ad. • Jelen bérleti szerződés bármely okból történő megszűnésekor, vagy azt követően a Bérbeadótól más ingatlan felajánlását, vagy kártérítést nem követel. • Jelen bérleti szerződéssel létrejött bérleti jogviszony megszűnésekor a bérleményt rendeltetésének megfelelő állapotban, kiürítve és kitakarítva szolgáltatja vissza; • a Bérbeadó tűzvédelmi előírásait betartja; • a Bérlő üzemelteti az 1. számú mellékletben felsorolt kávéautomatákat és vállalja, hogy azokat üzemben tartja, • Esetleges hiba, működési rendellenesség esetén a javítást a bejelentéstől számított 24 órán belül megkezdi; • az automatákat megfelelő minőségű, jogszabályi előírásoknak megfelelő termékekkel tölti fel, a higiéniai előírásokat betartja; • az automaták helyszínre szállítása, beüzemelése, üzemben tartása, elszállítása Bérlő feladata és költsége. A bérlet időtartama alatt a 2. sz. melléklettől eltérő helyeken a Bérbeadó írásos hozzájárulásával helyezhetőek el az automaták. A Bérlő a szerződés aláírásának napjától jogosult az automaták elhelyezésére, és viseli az ezzel járó előnyöket és terheket. Az automaták telepítéséről a Bérlő „Kihelyezési igazolást” ad át a Bérbeadó számára. A Bérlő a Bérbeadó részére az 1. számú mellékletben felsorolt - Bérbeadó által meghatározott területen elhelyezett - kávéautomaták műszaki adatait (típus, gyári szám, méretek stb.) és a Kihelyezési igazolással egyidejűleg a telepítéskor adja át a Bérlő a Bérbeadó részére, mely a bérleti szerződés mellékletét képezi.

A Bérlő kötelezettségei. A Bérlőt az alábbi kötelezettségek terhelik jelen jogviszonyban: a bérleményt csak kávéautomaták elhelyezése céljából használja; • a bérleményt berendezéseket rendeltetésszerűen használja a Bérlő pusztán az eszközökben bekövetkező kisebb javításokat végezheti el. a berendezéseken a fenti, kisebb javításokon túlmenően semmiféle változtatást, javítást nem végez, ill. harmadik személyekkel nem végeztethet, csak és kizárólag a Bérbeadó hozzájárulása nélkül albérletbe nem adjaszakembereivel, a helyiség bérleti jogát másra nem ruházza átBérbeadót haladéktalanul tájékoztatja, és ott ha harmadik félnek tevékenység folytatására engedélyt nem ad. • Jelen bérleti szerződés bármely okból történő megszűnésekorszemélyek olyan igényt kívánnak érvényesíteni, ami kihat a használatba adott eszköz tulajdonjogára, illetőleg veszélyezteti a birtoklást (elkobzás, lefoglalás, felszámolási, végelszámolási, vagy azt követően csődeljárás, zálogba adás), a Bérbeadótól más ingatlan felajánlásátbérleti jogviszony tárgyát képező, átvett eszközöket nem adhatja albérletbe, vagy kártérítést nem követel. • Jelen bérleti szerződéssel létrejött bérleti jogviszony megszűnésekor harmadik személy használatába, Bérlő köteles megakadályozni, hogy a bérleményt rendeltetésének megfelelő állapotban, kiürítve és kitakarítva szolgáltatja vissza; • berendezéseken a Bérbeadó tűzvédelmi előírásait betartja; • által megbízott szakembereken kívül más személy javítási munkát, vagy egyéb beavatkozást végezzen. az 1. számú mellékletben szereplő berendezések Bérlő részére történő átadásával - a kárveszély átszáll a Bérlőre, tehát felelős minden olyan kárért, amelynek megtérítésére mást nem lehet kötelezni. A berendezések megfelelő vagyonbiztosítása a Bérbeadó feladata, Bérlő üzemelteti tudomásul veszi, hogy a jelen szerződés 1. számú mellékletében szereplő berendezések a Bérbeadó tulajdonát képezik, azok nem idegeníthetők el és nem terhelhetők meg, továbbá bérletbe és/vagy használatba sem adhatók és a jelen szerződés keretein túl el nem mozdíthatók. A Bérlő köteles ezt az információt megosztani vezető tisztségviselőivel, tulajdonosaival és minden olyan személlyel, vagy szervezettel, aki/amely a berendezéshez hozzáférhet. Esetleges csődeljárás, felszámolás esetén Bérlő szintén köteles az eljárást végzőt arról a tényről tájékoztatni, hogy a berendezés a Bérbeadó tulajdona, ahhoz a szerződés megszűnése esetén hozzáférési (elszállítási) joga van. A Bérlőnek a jelen Szerződéssel kapcsolatos kötelezettségei - mint készfizető kezes - a Bérbeadó által engedélyezett, vagy szerződésellenes engedményezés, bérletbe vagy használatba adás esetén is változatlanul fennmaradnak, amennyiben az 1. számú mellékletben felsorolt kávéautomatákat és vállalja, hogy azokat üzemben tartja, • Esetleges hiba, működési rendellenesség esetén berendezések valamelyike a javítást a bejelentéstől számított 24 órán belül megkezdi; • az automatákat megfelelő minőségű, jogszabályi előírásoknak megfelelő termékekkel tölti fel, a higiéniai előírásokat betartja; • az automaták helyszínre szállítása, beüzemelése, üzemben tartása, elszállítása Bérlő feladata és költsége. A bérlet szerződés időtartama alatt a 2. sz. melléklettől eltérő helyeken Bérlőnek felróhatóan megsemmisül, úgy a Bérlő köteles a határozott időtartamú szerződésből még hátralévő időszakra összesen fizetendő alapdíj 100%-át egy összegben, a Bérbeadó írásos hozzájárulásával helyezhetőek el által kiállított számla alapján - mint kártérítési átalányt - megfizetni. A megsemmisüléssel egy tekintet alá esik az automatákis, ha a berendezés olyan mértékben megrongálódik, hogy gazdaságosan nem javítható, vagy ellopják, eltűnik, elvész stb. A Bérlő a szerződés aláírásának napjától jogosult az automaták elhelyezésére, jelen szerződésből eredő jogait és viseli az ezzel járó előnyöket és terheket. Az automaták telepítéséről a Bérlő „Kihelyezési igazolást” ad át kötelezettségeit csak a Bérbeadó számára. A Bérlő a Bérbeadó részére az 1. számú mellékletben felsorolt - Bérbeadó által meghatározott területen elhelyezett - kávéautomaták műszaki adatait (típus, gyári szám, méretek stbírásbeli hozzájárulásával ruházhatja át harmadik személynek.) és a Kihelyezési igazolással egyidejűleg a telepítéskor adja át a Bérlő a Bérbeadó részére, mely a bérleti szerződés mellékletét képezi.

A Bérlő kötelezettségei. A Bérlő köteles a bérleményt teniszpályákat egész évben üzemeltetni, a téli üzemeltetést teniszsátorral megoldani. Bérbeadó sátrat nem biztosít Bérlőnek, ennek biztosítása Bérlő feladata. A sátor felállítása, bontása ugyancsak Bérlő feladata. - Minden nap 7 óra és 21 óra között az ingatlan folyamatos felügyeletét biztosítani az általa megbízott személy állandó jelenléte mellett. Az ingatlan felügyeletét 21 óra és következő reggel 7 óra között időszakos ellenőrzésekkel köteles ellátni. - A sportpálya és a kiszolgáló helyiségek folyamatos tisztán tartása, karbantartása, beleértve az épületek tisztasági festését is. - A pályához tartozó berendezések és eszközök leltár szerinti átvétele, azok rendeltetésszerű használata, folyamatos karbantartása, pótlása, megőrzése. - Az üzemeltetéssel kapcsolatos valamennyi energia- és rezsiköltség (víz, csatorna, gáz, villany, hulladékszállítás stb.) viselése. Bérlő köteles a közüzemi költségeket Bérbeadónak számla ellenében 8 napon belül megtéríteni. - Az ingatlan állagmegóvása, a szükséges karbantartások elvégzése mind az épületeken, mind az eszközökön és berendezési tárgyakon, a biztonsági előírások figyelembevételével. - A bérleményben felújítást, korszerűsítést, átalakítást, minden állagmódosítással járó építési, vagy szerelési munkát — különös tekintettel az építési engedélyköteles tevékenységekre – csak kávéautomaták a Bérbeadó esetenkénti előzetes írásbeli engedélyével végezhet. Bérlő által a bérleményben végzett engedély nélküli felújítás, illetve beruházás a jelen szerződés azonnali felmondását vonhatja maga után Bérbeadó részéről. Ez esetben Bérbeadó a Bérlő költségtérítés iránti igényének érvényesítését kizárja, illetve az eredeti állapot helyreállításával összefüggésben felmerülő valamennyi költség a Bérlőt terheli. - Az üzemeltetéshez szükséges hatósági engedélyek beszerzése, azok maradéktalan betartása. - A sportpálya nyitvatartási ideje alatt szükség esetén elsősegélynyújtás, valamint az orvosi ellátás elérhetőségének biztosítása, az előírásoknak megfelelően feltöltött mentőláda elhelyezése céljából használja; • a bérleményt jogszabályban meghatározott, hozzáférhető helyeken. - A sportpálya és környéke rendjének, tisztaságának biztosítása, fűnyírás, sövénynyírás elvégzése, szükség szerint locsolás. - Vagyonvédelmi ellenőrzések elvégzése legalább havonként, rongálás, lopás, károkozás stb. ellen a Fővárosi Vízművek Zrt javait védeni, ill. probléma esetén azonnal értesíteni a Fővárosi Vízművek Sportkör elnökét, - Bérlő a terület fejlesztését érintő beruházásokat csak a Bérbeadó beleegyezésével, annak írásos hozzájárulásával végezheti el. A sporttelep fejlesztésével kapcsolatos minden kérdés a Bérbeadóval történt egyeztetés és írásos megállapodás tárgyát képezi. - A normális üzemmenettől eltérő események bekövetkezésekor azonnal értesíti írásban (e-mail útján, igazolható módon) a Fővárosi Vízművek Sportkör elnökét, - A bérleti jogviszony fennállása alatt a sportpályában, annak berendezéseiben (pl. fűtést biztosító kazán) keletkezett károk teljes helyreállítása, a felmerült károk teljes megtérítése, kivéve, ha bizonyítható, hogy a kár bekövetkezését a Bérlő érdekkörén és tevékenységén kívüli, előre nem látható és elháríthatatlan körülmény okozta. - A bérlet ideje alatt a Bérlő a Bérbeadó hozzájárulása nélkül albérletbe Bérbeadótól bérlő semmiféle kárának megtérítését nem adjakérheti, kivéve ha bizonyítja, hogy a helyiség bérleti jogát másra nem ruházza át, és ott harmadik félnek tevékenység folytatására engedélyt nem ad. • Jelen bérleti szerződés bármely okból történő megszűnésekor, vagy azt követően a Bérbeadótól más ingatlan felajánlását, vagy kártérítést nem követel. • Jelen bérleti szerződéssel létrejött bérleti jogviszony megszűnésekor a bérleményt rendeltetésének megfelelő állapotban, kiürítve és kitakarítva szolgáltatja vissza; • kárt a Bérbeadó tűzvédelmi előírásait betartja; • a szándékosan vagy súlyos gondatlansággal okozta. - Bérlő üzemelteti az 1általa bérelt területet harmadik személynek használatba nem adhatja részben sem, azon más üzleti tevékenységet nem folytathat. számú mellékletben felsorolt kávéautomatákat - Bérlő az egyes pályák tekintetében az alábbi feladatokat folyamatosan elvégzi: ▪ A teniszpályák: A pályák borításának folyamatos karbantartása, tisztítása és vállalja, hogy azokat üzemben tartja, • Esetleges hiba, működési rendellenesség szükség esetén a javítást a bejelentéstől számított 24 órán belül megkezdi; • az automatákat borítás (salak) megfelelő minőségű, jogszabályi előírásoknak megfelelő termékekkel tölti fel, a higiéniai előírásokat betartja; • az automaták helyszínre szállítása, beüzemelése, üzemben tartása, elszállítása Bérlő feladata és költségeminőségű pótlása. A bérlet időtartama alatt bérlő teljes felelősséggel tartozik a 2. sz. melléklettől eltérő helyeken a Bérbeadó írásos hozzájárulásával helyezhetőek el az automatáksalak nem megfelelő minőségével összefüggésben felmerülő esetleges extra költségek megtérítéséért. A Bérlő bérlő felelőssége továbbá a szerződés aláírásának napjától jogosult az automaták elhelyezésérepályák összes elemének (pl. teniszháló, és viseli az ezzel járó előnyöket és terheket. Az automaták telepítéséről a Bérlő „Kihelyezési igazolást” ad át a Bérbeadó számára. A Bérlő a Bérbeadó részére az 1. számú mellékletben felsorolt - Bérbeadó által meghatározott területen elhelyezett - kávéautomaták műszaki adatait (típusvonalak, gyári számpihenőpadok, méretek stb.) és a Kihelyezési igazolással egyidejűleg a telepítéskor adja át a Bérlő a Bérbeadó részére, mely a bérleti szerződés mellékletét képezimegfelelő minőségben történő folyamatos biztosítása.

A Bérlő kötelezettségei. a bérleményt csak kávéautomaták Italautomaták elhelyezése céljából használja; • a bérleményt a Bérlő a Bérbeadó hozzájárulása nélkül albérletbe nem adja, a helyiség bérleti jogát másra nem ruházza át, és ott harmadik félnek tevékenység folytatására engedélyt nem ad. • Jelen bérleti szerződés bármely okból történő megszűnésekor, vagy azt követően a Bérbeadótól más ingatlan felajánlását, vagy kártérítést nem követel. • Jelen bérleti szerződéssel létrejött bérleti jogviszony megszűnésekor a bérleményt rendeltetésének megfelelő állapotban, kiürítve és kitakarítva szolgáltatja vissza; • a Bérbeadó tűzvédelmi előírásait betartja; • a Bérlő üzemelteti az 1. számú mellékletben felsorolt kávéautomatákat Italautomatákat és vállalja, hogy azokat üzemben tartja, • Esetleges hiba, működési rendellenesség esetén a javítást a bejelentéstől számított 24 órán belül megkezdi; • az automatákat megfelelő minőségű, jogszabályi előírásoknak megfelelő termékekkel tölti fel, a higiéniai előírásokat betartja; • az automaták helyszínre szállítása, beüzemelése, üzemben tartása, elszállítása Bérlő feladata és költsége. A bérlet időtartama alatt a 2. sz. melléklettől eltérő helyeken a Bérbeadó írásos hozzájárulásával helyezhetőek el az automaták. A Bérlő a szerződés aláírásának napjától jogosult az automaták elhelyezésére, és viseli az ezzel járó előnyöket és terheket. Az automaták telepítéséről a Bérlő „Kihelyezési igazolást” ad át a Bérbeadó számára. számára A Bérlő a Bérbeadó részére az 1. számú mellékletben felsorolt - Bérbeadó által meghatározott területen elhelyezett - kávéautomaták italautomaták műszaki adatait (típus, gyári szám, méretek stb.) és a Kihelyezési igazolással egyidejűleg a telepítéskor adja át a Bérlő a Bérbeadó részére, mely a bérleti szerződés mellékletét képezi.

A Bérlő kötelezettségei. a bérleményt csak kávéautomaták Pöttyös automaták elhelyezése céljából használja; • a bérleményt a Bérlő a Bérbeadó hozzájárulása nélkül albérletbe nem adja, a helyiség bérleti jogát másra nem ruházza át, és ott harmadik félnek tevékenység folytatására engedélyt nem ad. • Jelen bérleti szerződés bármely okból történő megszűnésekor, vagy azt követően a Bérbeadótól más ingatlan felajánlását, vagy kártérítést nem követel. • Jelen bérleti szerződéssel létrejött bérleti jogviszony megszűnésekor a bérleményt rendeltetésének megfelelő állapotban, kiürítve és kitakarítva szolgáltatja vissza; • a Bérbeadó tűzvédelmi előírásait betartja; • a Bérlő üzemelteti az 1. számú mellékletben felsorolt kávéautomatákat Pöttyös automatákat és vállalja, hogy azokat üzemben tartja, • Esetleges hiba, működési rendellenesség esetén a javítást a bejelentéstől számított 24 órán belül megkezdi; • az automatákat megfelelő minőségű, jogszabályi előírásoknak megfelelő termékekkel tölti fel, a higiéniai előírásokat betartja; • az automaták helyszínre szállítása, beüzemelése, üzemben tartása, elszállítása Bérlő feladata és költsége. A bérlet időtartama alatt a 2. sz. melléklettől eltérő helyeken a Bérbeadó írásos hozzájárulásával helyezhetőek el az automaták. A Bérlő a szerződés aláírásának napjától jogosult az automaták elhelyezésére, és viseli az ezzel járó előnyöket és terheket. Az automaták telepítéséről a Bérlő „Kihelyezési igazolást” ad át a Bérbeadó számára. számára A Bérlő a Bérbeadó részére az 1. számú mellékletben felsorolt - Bérbeadó által meghatározott területen elhelyezett - kávéautomaták – Pöttyös automaták műszaki adatait (típus, gyári szám, méretek stb.) és a Kihelyezési igazolással egyidejűleg a telepítéskor adja át a Bérlő a Bérbeadó részére, mely a bérleti szerződés mellékletét képezi.