A Kölcsön törlesztése mintaszakaszok
A Kölcsön törlesztése. A kölcsön törlesztése havonta, annuitásos törlesztési mód alkalmazásával történik. Az Adós(ok) által fizetendő havi törlesztő részlet megegyezik a napi kamatszámítás alapján annuitásos módszerrel számított tőke és kamat havi részletének összegével. A havi törlesztő részlet – kivéve az utolsó ügyleti év utolsó törlesztő részletét – 5 és 10 éves kamatperiódus esetén ügyleti éven belül a kölcsön devizanemében állandó. A törlesztő részletben a tőke és a kamat aránya változó. A havonta fizetendő törlesztő összegből az ügyleti kamat mindig megegyezik a napi kamatszámítás módszerével számolt, tárgyhóban az esedékesség napjáig felhalmozott kamatok összegével. A törlesztő részletekben szereplő tőke összegek összesítése megegyezik az ütemezett (fennálló, nem esedékes) tőketartozás összegével. A folyósítás napjától függően a kölcsön első és utolsó törlesztő részletének összege eltérhet. Amennyiben a napi kamatszámítással kiszámított kamat összege magasabb, mint a kikalkulált annuitásos törlesztő részlet összege, akkor a teljes kamatösszeg kerül beszedésre. Ilyen esetben tőketörlesztés nem történik. ▪ A törlesztés az adós(ok)nak a Hitelintézetnél vezetett bankszámlájáról vagy a Hitelintézet által biztosított ingyenes, kizárólag a hitel törlesztő részletének és az esetleges kapcsolódó díjaknak az elszámolására szolgáló Hitel- nyilvántartási számláról történhet. Amennyiben a törlesztéshez használt bankszámla kizárólag a jelzáloghitel törlesztéséhez szükséges pénzeszközök elhelyezését, nyilvántartását és a kölcsön törlesztését szolgáló fizetési megbízások teljesítését szolgálja – a számláról történő kölcsöntörlesztés miatt –, a számlavezetés ingyenes, valamint a folyósított kölcsön törlesztésének beszedése is díjmentes. ▪ Törlesztés módja: havi egyenletes törlesztési feltételekkel (annuitásos törlesztés), kivéve a részletekben való folyósítás esetén a hitelösszeg teljes folyósításáig. Az első törlesztési kötelezettség a folyósítást követő hónap adós által választott napjával megegyező napján esedékes (amennyiben az esedékességi nap nem munkanap, akkor az azt követő első munkanapon kell a törlesztési kötelezettséget teljesítenie adósnak.) Azt követően pedig havonta, minden hónapnak az első törlesztő részlet esedékességi napjával megegyező napján, illetve a kölcsön végső lejárataként meghatározott naptári napon esedékes a fizetendő törlesztő részlet. Amennyiben a törlesztő részlet esedékességi napjával megegyező számú naptári nap az adott hónapban nincs, a törlesztő részle...
A Kölcsön törlesztése. 5.1.1. Adós a Kölcsönt havi egyenlő összegű részletekben köteles a Bank részére visszafizetni. A Kölcsön törlesztése Adós választása szerint átutalással, pénztári befizetéssel és az Adós Banknál vezetett bankszámlája terhére beszedéssel történhet. Amennyiben a Folyósítás napja és a Kezdőnap nem ugyanazon dátumú napra esik, akkor a Folyósítás és a Kezdőnap közötti időszakra jutó kamat megfizetése az első Esedékességkor történik. Az ügyleti kamat megfizetése a mindenkori havi tőketörlesztő részlettel egyidejűleg (együtt) esedékes. A Kölcsön visszafizetési feltételei a Visszaigazoló levélben kerülnek rögzítésre.
5.1.2. A Kölcsön mindenkor esedékes havi tőke és kamat törlesztése (a továbbiakban: törlesztő részlet) egy összegben esedékes, a mindenkori havi törlesztő részlet összege annuitásos módszerrel kerül meghatározásra: t= H x(1+p)ⁿ –––––––––– +kk (1+p)ⁿ-1 Ahol: t: a havonta fizetendő törlesztő részlet (Ft) H: a felvett hitel összege (Ft) P: évi kamatláb/12 n: a hitel Futamideje (hónap) kk: havi kezelési költség (Ft)
5.1.3. A havi törlesztő részlet első alkalommal a Kezdőnapot követő hónapnak az Ügyfél által kért, és Bank által megerősített, naptári napján (a továbbiakban: Első törlesztés), azt követően pedig minden hónapnak az Első törlesztés napjának számával megegyező számú napján, illetve a Kölcsön lejáratának napján esedékes.
5.1.4. Adós köteles a Kölcsönszerződésből eredő fizetési kötelezettségeinek pénzügyi fedezetét azok esedékességekor a Bank által lehetővé tett, Adós által választott módon biztosítani/megfizetni. Amennyiben a fizetési kötelezettség megfizetését Adós a Banknál vezetett Bankszámla terhére beszedési felhatalmazás megadásával biztosítja, a Bank jogosult a Kölcsönszerződés alapján mindenkor fennálló esedékes követelése összegével – Adós előzetes értesítése nélkül – a Bankszámlát megterhelni. Amennyiben a mindenkor esedékes törlesztő részlet összege a Bankszámlán nem áll maradéktalanul rendelkezésre, abban az esetben a Bank a (rész)törlesztést – a különbözet nagyságától függetlenül – a Bankszámlán rendelkezésre álló összeg erejéig végrehajtja. A jelen pont szerinti résztörlesztés Adóst – nem teljesített fizetési kötelezettségei tekintetében – nem mentesíti a szerződésszegés következményei alól.
A Kölcsön törlesztése. A Kölcsön teljes összegének – ide értve annak ügyleti kamatát is – visszafizetése a futamidő végén, lejáratkor egyösszegben válik esedékessé. A hitel teljes összegét, amennyiben annak visszafizetése valamely, a Kölcsönszerződésben megjelölt okból kifolyólag nem válik hamarabb esedékessé, az Eredeti Kölcsönfelvevők mindegyikének halálát követő egy év múlva a jogutód örökös(ök) köteles(ek) visszafizetni. Amennyiben a kölcsön lejáratakor annak visszafizetése nem következik be, úgy az FHB a bejegyzett jelzálogjoga érvényesítésével kezdeményezi a fedezetül szolgáló ingatlan értékesítését és követelése teljes összegének a befolyó vételár terhére történő kielégítését.
A Kölcsön törlesztése. (70) A kölcsönszerződést aláíró adós és adóstárs a kölcsönt és járulékait a szerződés szerint egyetemlegesen köteles visszafizetni. Egyetemleges kötelezettség esetén minden kötelezett az egész szolgáltatással tartozik, de amennyiben bármelyikük teljesít, a többiek kötelezettsége is megszűnik.
(71) A törlesztések a felmerülő költségekre, díjakra, kamatokra és a tőke törlesztésére - az így meghatározott sorrendben - kerülnek elszámolásra. Az egyes elszámolási kategóriákon belül az elszámolási kategória korábban esedékes (korábban lejárt) rész-összegének kiegyenlítése megelőzi a később esedékes (később lejárt) rész-összeg kiegyenlítését. Jogszabály eltérő rendelkezése esetén a Hitelező jogosult a törlesztések elszámolásának sorrendjét a jogszabályi rendelkezéseknek megfelelően figyelembe venni.
(72) A kölcsönnel kapcsolatban felmerülő díj- és költségtételeket az egyedi kölcsönszerződés, valamint a Díjtáblázat tartalmazza. A díjak, költségek rendezése történhet folyószámláról vagy készpénz-befizetéssel. A 2015. évi CV. törvény szerinti adósságrendezési eljárás hatálya alatt álló ügyfelek esetében a kamatok, költségek, díjak, jutalékok az „Üzletszabályzat a természetes személyek adósságrendezéséről (Magáncsőd) lakossági ügyfelek részére” című üzletszabályzat, valamint a természetes személyek adósságrendezéséről szóló 2015. évi CV. törvény szerinti adósságrendezési eljárás (Magáncsőd) hatálya alatt álló lakossági ügyfelek esetében alkalmazott kamat, díj és költségekről című hirdetmény eltérő rendelkezései alapján kerülnek felszámításra.
(73) A törlesztő részletet: - a 2018. október elsejét megelőzően befogadott ügyletek tekintetében minden hónap első napjáig kell az adósnak megfizetni. Az első törlesztő részlet a folyósítást követő hónap első napján esedékes. – a 2018. október elsején és az azt követően befogadott hitelkérelmek esetén első alkalommal a folyósítástól számított 31. napon kell megfizetni. Amennyiben az így meghatározott első esedékesség napja a hónap huszonkilencedik, harmincadik vagy harmincegyedik napjára esne, akkor az első esedékesség az azt követő hónap első napja. Az ezt követő esedékességek napja az adott hónapban azon nap, amely megegyezik az első esedékesség napjával. Amennyiben az esedékesség napja munkaszüneti napra esik, a kölcsön az ezt követő munkanapon esedékes. (Kivéve az áthidaló kölcsönt kiváltó lakáskölcsön törlesztő részletét, amelyet minden hónap első napjáig kell az adósnak megfizetni, az első törlesztő részlete pedig a folyós...
A Kölcsön törlesztése. A Kölcsön törlesztése fő szabályként havonta, annuitásos törlesztési mód alkalmazásával történik. Egyes termékekhez kapcsolódóan a Hitelintézet a jelen ÁSZF, valamint a Szerződésben részletezett szabályok szerint az annuitástól eltérő, egyéb törlesztési módra is lehetőséget biztosíthat. Az Adós(ok) által fizetendő havi törlesztő részlet megegyezik a napi kamatszámítás alapján annuitásos módszerrel számított tőke és kamat havi részletének összegével.
A Kölcsön törlesztése. A Kölcsön mindenkor esedékes havi tőke-, kamat-, kezelési költség (amennyiben van) törlesztése (a továbbiakban: törlesztő részlet) egy összegben esedékes, a mindenkori havi törlesztő részlet összege annuitásos módszerrel – az alábbiak szerint – kerül meghatározásra: Ahol: t: a havonta fizetendő törlesztő részlet (Ft) H: a felvett hitel összege (Ft) P: évi kamatláb/12 n: a hitel Futamideje (hónap) kk: havi kezelési költség (Ft)
A Kölcsön törlesztése. 59
6.1. Általános szabályok 59
6.2. A 16/2016. (II. 10.) Korm. rendelet alapján igényelhető otthonteremtési kamattámogatással nyújtott kölcsönök törlesztésére vonatkozó speciális szabályok (három, vagy több gyerekes családok otthonteremtési kamattámogatása) 64
A Kölcsön törlesztése. A kölcsön törlesztése havonta történik. A kölcsönfelvevő által fizetendő havi törlesztő összeg megegyezik az ún. annuitásos módszerrel számított tőke és kamat havi részleteinek az éves kezelési költség 1/12-ed részével növelt összeggel.
A Kölcsön törlesztése. 5.4.1. Az Adós köteles a folyósított Kölcsönt, annak valamennyi kamatával, díjaival és költségeivel együtt, a Szerződésben meghatározott határidő(k)ben, illetve határnapo(ko)n hiánytalanul megfizetni. Az Adós általi teljesítés időpontja az a nap, amelyen az összeget jóváírták a Bank által megadott bankszámlán.
5.4.2. A Bank az esedékes tőketörlesztési, kamat és egyéb díjfizetési kötelezettségéről az Adóst az esedékességet 5 (öt) Munkanappal megelőzően írásban tájékoztatja, azonban a fizetési kötelezettség fennállása, összege és esedékessége nem függ a tájékoztató megtörténtétől, vagyis a tájékoztatás esetleges elmaradásától, azaz nem érinti az Adós fizetési kötelezettségét.
5.4.3. A Kölcsön törlesztése a Hitelkeret devizanemében teljesítendő. Ha a törlesztés nem a Szerződés devizanemében történik, az Adós ezennel felhatalmazza a Bankot, hogy a konverziót végrehajtsa, amelynek során az általa a törlesztés teljesítésének napjára jegyzett árfolyamot alkalmazza. Forintban meghatározott Hitelkeret más devizanemű törlesztése esetén az adott deviza Bank által jegyzett vételi árfolyama, míg forinttól eltérő devizanemben meghatározott Hitelkeret forint törlesztése esetén a Hitelkeret devizanemének Bank által jegyzett eladási árfolyama kerül alkalmazásra.
5.4.4. A hitel végső lejáratának időpontját, a Lejárati Xxxxx a Szerződés határozza meg. Ezen időpontot követően a Bank nem folyósít Kölcsönt a Hitelkeret terhére, illetve legkésőbb ezen időpontig az Adós köteles a Bank számára minden folyósított Kölcsönt, azok kamatait és más, a Szerződéssel kapcsolatban a Banknak járó pénzösszeget visszafizetni, illetve megfizetni. Amennyiben a Lejárat Nap nem Munkanap, akkor a Lejárat Napja az adott hónapban ezt megelőző Xxxxxxxx.
A Kölcsön törlesztése. Adós a Kölcsönt és annak ügyleti kamatát a Szerződésben meghatározott összegű havi törlesztőrészletekben köteles a Bank részére visszafizetni. A havi törlesztőrészlet tartalmazza a tőkét és az esedékes ügyleti kamatot. A havi törlesztőrészlet forint pénznemben fizetendő. Az Adós a Hitelkérelemben a választott nap számának megadásával, 1. és 28. között meghatározta a törlesztés napját. Ha a kiválasztott számú nap a folyósítás naptári hónapjában már elmúlt, akkor a törlesztés kezdő napja a folyósítást követő második naptári hónap azon napja, amely számánál fogva megfelel a kiválasztott napnak. Ha a kiválasztott számú nap a folyósítás naptári hónapjában a folyósítás napja után következik vagy az megegyezik a folyósítás napjával, akkor a törlesztés kezdő napja a folyósítást követő naptári hónap azon napja, amely számánál fogva megfelel a kiválasztott napnak. A törlesztések az ez követő hónapokban azon a napon esedékesek, amely nap a számánál fogva megfelel a kiválasztott napnak. Ha valamelyik így meghatározott nap nem banki munkanap, akkor a törlesztés napja az e napot követő banki munkanap.