A TERVDOKUMENTÁCIÓ. A szerződő felek rögzítik, hogy a jelen szerződés alapján Megrendelő a Tervező által készített műszaki dokumentációk felett területi korlátozás nélküli, korlátlan, kizárólagos, harmadik személynek átadható felhasználási jogokat szerez, így egyúttal Tervező nyilatkozik ezen felhasználási jogok átruházásáról. A felhasználói jog magában foglalja az alkotás (terv) átdolgozásának jogát is. Felek rögzítik, hogy az e szerződésben meghatározott ellenérték a szellemi jogok átruházását is magában foglalja. A felhasználási jogok feltétele, hogy a Megrendelő a Tervezőnek a jelen szerződésben meghatározott ellenértéket, mint tervezési- és felhasználási díjat szerződésszerűen és maradéktalanul teljesítse. A Tervező jogszavatosságot vállal azért, hogy az általa készített tervdokumentáción sem neki sem harmadik személynek felhasználási vagy egyéb korlátozó joga nem áll fenn. A Tervező szavatosságot vállal azért, hogy az általa készített tervdokumentáció a jelen szerződés aláírásának időpontjában hatályban lévő jogszabályoknak megfelel
A TERVDOKUMENTÁCIÓ. A tervdokumentációval szemben támasztott polgári jogi követelmények: műszakilag kivitelezhető, gazdaságos és célszerű megoldásokat kell tartalmaznia, és alkalmasnak kell lennie a megrendelő felismerhető, a felhasználás céljából következő igényeinek kielégítésére. A tervező felelőssége igen széles körű; a tervezés folyamán minden olyan körülményt figyelembe kell vennie, amely az építmény, berendezés fentiek szerinti kivitelezhetőséget biztosítja. A tervező felel azért is, ha a terv műszakilag ugyan megfelelő, de valamely hatósági előírás miatt mégsem kivitelezhető. Ezért, ha a Megrendelő célszerűtlen, az építési szabályoknak ellentmondó elképzeléssel rendelkezik, erre a körülményre fel kell hívni a figyelmét. Ha pedig ehhez a célszerűtlen, nem gazdaságos elképzeléséhez a megrendelő írásbeli tájékoztatást (kioktatást) követően is ragaszkodik, javasoljuk a tervezőknek, hogy ezért a körülményért és annak a következményeiért a felelősségüket zárják ki. Rendkívül fontos körülmény ugyanis a Ptk. szabályozási rendszerében, hogy a szerződő felek a szerződésszegésért fennálló felelősséget a szerződéskötés pillanatában rendezhetik. A szerződésszegésért fennálló felelősségük pedig a szerződéskötés időpontjában előre látható kár mértékéig áll fenn. A tervező, mint szakember a szerződéskötéskor hozzáértő személyként látja, ha a laikus megrendelő elképzelése kockázatos, jogszabályoknak ellentmondó, ezért kötelessége őt erre figyelmeztetni. Viszont, ha a drága, nem gazdaságos elképzeléshez a Megrendelő ragaszkodik, a vállalkozónak joga van a szerződésben ennek következményeiért a felelősségét kizárnia. Mint közismert, az építési engedélyes tervek feltöltését az ÉTDR rendszerbe digitálisan a legtöbb esetben az építészek végzik, akik a feltöltéshez szükséges jogosultsággal rendelkeznek. Ennek körében az építész a saját építész terveivel együtt a szakági tervezők terveit (statikus, épületgépész, épületvillamos) is feltölti. Ez alól kivétel az ún. aláíró lap, melyet az összes szakági tervező aláír és eredetiben kell benyújtani az építéshatósághoz. Az építész és a szakági tervezők az aláíró lapon nyilatkoznak, hogy a tervek megfelelnek a jogszabályoknak. A felelősség kizárását a nem gazdaságos, nem célszerű megrendelői elképzelésekben testet öltő tervekért ajánljuk. A megrendelők speciális elképzelése nem lehet ellentétes az építésügyi jogszabályokkal, ezért a jogszabályoknak meg nem felelő tervekért a felelősséget nem lehet kizárni.
A TERVDOKUMENTÁCIÓ. A tervezési feladat több részfázison keresztül kerül teljesítésre, melyek elsősorban az Önkormányzattal történt egyeztetésekre épülnek. A tervdokumentáció összeállítása során a településrendezési tervek készítésére vonatkozó jogszabályoknak megfelelő összes jóváhagyandó és alátámasztó munkarészt is elkészítettük. A szöveges munkarészek kiegészítésére, szemléltetésére szükség szerint rajzi munkarészeket, tervlapokat is készítettünk. Ez a tervdokumentáció a következő fő részekből áll: − Szöveges munkarészek: = szakági műleírások (alátámasztó munkarészek szakágak szerinti bontásban) = helyi építési szabályzat rendelettervezete − Rajzi munkarészek: = alátámasztó tervlapok (közművesítés) = hatályos településszerkezeti tervlap kivonata = hatályos szabályozási (övezeti) tervlap kivonata = szerkezeti tervlap tervezet = szabályozási tervlap tervezet