Common use of Bérleti díj Clause in Contracts

Bérleti díj. Felek megállapodnak abban, hogy Bérbeadó a számláját (bizonylatot) földterület esetében a kölcsönösen kialkudott 500.000 Ft/év, azaz ötszázezer forint/év bérleti díjról nyújtja be. Felek a számla teljesítési időpontjának a bérleti díj megtérítésének esedékességi napját tekintik. Bérlő a bérleti díjat a jelen szerződés 2.4. pontjában meghatározott esedékességgel és módon köteles megfizetni Bérbeadó részére. Felek megállapodnak, hogy Bérbeadó jelen szerződés aláírását követően jogosult egyszeri 500.000 Ft azaz ötszázezer forint összegről számlát kiállítani mely jelen szerződés aláírás egyszeri díját tartalmazza. Bérbeadó tudomással bír arról, hogy az Áfa törvény főszabálya értelmében mentes az adó alól az ingatlan (ingatlanrész) bérbeadása és haszonbérbeadása. A belföldön nyilvántartásba vett adóalany az állami adóhatóságnak tett előzetes bejelentése alapján dönthet úgy is, hogy főszabály szerint adómentes ingatlan-bérbeadását adókötelessé teszi. Bérbeadó tudomással bír arról, hogy a bérleti szerződés az adó – és járulékfizetési kötelezettség tekintetében a hatályos jogszabályok alapján rendelkezik. Bérbeadó tudomásul veszi, hogy ezen jogszabályok esetleges változásai a jelen bérleti szerződés vonatkozó részeinek automatikus módosulását vonják maguk után. Bérbeadó vállalja, hogy számláját (bizonylatot) mindig a hatályos jogszabályoknak megfelelően állítja ki és küldi meg Bérlő részére. Felek megállapodnak abban, hogy a bérleti díj felszámítás jogosultságának kezdete 2017.január 01 napja. Bérbeadó jogosult minden év január 1-én – első alkalommal 2018 év január 1-én – a KSH által a tárgyévet megelőző évre vonatkozóan megállapított fogyasztói árindex mértéke alapján a bérleti díjat automatikusan megemelni. Bérbeadó számlája alapján évente 1 alkalommal a teljes éves bérleti díjat, melyről Bérbeadó tárgyév február 1-ét követően jogosult számlát kiállítani az alábbiak szerint: A díjfizetés a Bérbeadó által kibocsátott számla/vagy kiállított számviteli bizonylat alapján, a kézhezvételét követő 60 napon belül átutalással történik a B3 Takarékszövetkezet vezetett 72800030-10004373 számú bankszámlaszámra. Bérlő a bérleti díjat a vonatkozó bérleti díj számla igazolt kézhezvételét követően esedékességkor, a számla beérkezési dátumától függően a naptári hónap 4. (negyedik), illetőleg 19. (tizenkilencedik) napján indított banki átutalással egyenlíti ki, a Bérbeadónak a vonatkozó számlán feltüntetett számú bankszámlájára. A kifizetésre legkorábban a számla kézhezvételét követő 60. (hatvanadik) naptári napon kerül sor, de nem később, mint a 60. (hatvanadik) naptári napot követő 4. (negyedik), vagy 19. (tizenkilencedik) naptári napon*. Amennyiben a fizetési határnap munkaszüneti napra, ünnepnapra, vagy bankszüneti napra esik, akkor a pénzügyi teljesítés határnapja a következő banki munkanap. A pénzügyi teljesítés napja a Bérbeadó bankszámlájának terhelési napja. Naptári nap = a naptári hónap naptár szerinti számmal megjelölt napja.

Bérleti díj. Felek megállapodnak abban, hogy Bérbeadó a számláját (bizonylatot) földterület esetében a kölcsönösen kialkudott 500.000 Ft/év, azaz ötszázezer forint/év bérleti díjról nyújtja be. Felek a számla teljesítési időpontjának a bérleti díj megtérítésének esedékességi napját tekintik. Bérlő a bérleti díjat a jelen szerződés 2.4. pontjában meghatározott esedékességgel és módon köteles megfizetni Bérbeadó részére. Felek megállapodnak, hogy Bérbeadó jelen szerződés aláírását követően jogosult egyszeri 500.000 Ft azaz ötszázezer forint összegről számlát kiállítani mely jelen szerződés aláírás egyszeri díját tartalmazza. Bérbeadó tudomással bír arról, hogy az Áfa törvény főszabálya értelmében mentes az adó alól az ingatlan (ingatlanrész) bérbeadása és haszonbérbeadása. A belföldön nyilvántartásba vett adóalany az állami adóhatóságnak tett előzetes bejelentése alapján dönthet úgy is, hogy főszabály szerint adómentes ingatlan-bérbeadását adókötelessé teszi. Bérbeadó tudomással bír arrólmegállapítják, hogy a bérleti szerződés az adó – és járulékfizetési kötelezettség tekintetében nézők fogadásához szükséges szolgáltatás -a Xxxxxx Xxxxxx Színház közönségének a hatályos jogszabályok alapján rendelkezikkiszolgálása- a színházi évadon túli időtartamban szünetel. Bérbeadó tudomásul veszi, hogy ezen jogszabályok esetleges változásai a jelen bérleti szerződés vonatkozó részeinek automatikus módosulását vonják maguk után. Bérbeadó vállalja, hogy számláját (bizonylatot) mindig a hatályos jogszabályoknak megfelelően állítja ki és küldi meg Bérlő részére. Ezt figyelembe véve Felek megállapodnak abban, hogy a bérleti díj felszámítás jogosultságának kezdete 2017.január 01 napja. Bérbeadó jogosult minden év január 1-én – első alkalommal 2018 év január 1-én – a KSH által a tárgyévet megelőző évre vonatkozóan megállapított fogyasztói árindex mértéke alapján a bérleti díjat automatikusan megemelni. Bérbeadó számlája alapján évente 1 alkalommal a teljes éves bérleti díjat, melyről Bérbeadó tárgyév február 1-ét követően jogosult számlát kiállítani az alábbiak szerint: A díjfizetés Bérlő a Bérbeadó által kibocsátott számla/vagy kiállított számviteli bizonylat számla alapján, a kézhezvételét követő 60 napon belül átutalással történik birtokba adás napjától kezdődően -függetlenül attól, hogy a B3 Takarékszövetkezet vezetett 72800030tevékenységét a bérleményben megkezdte-10004373 számú bankszámlaszámrae- a színházi évadban (10 hónap) előre, havonta 410.000.-Ft/hó+ÁFA (Négyszáztízezer Forint összegű) bérleti díjat köteles fizetni. Bérlő a bérleti díjat díjon felül havonta köteles megfizetni a Bérlemény használatával és folytatott tevékenységével kapcsolatos üzemeltetési költségeket, ami átalány díjnak megfelelő összeg (80 m2-re számolva): A havonta fizetendő üzemeltetési díj komponensei: - Villamos energia költség (Bérbeadó nevén szereplő mérőóra alapján tényleges fogyasztás szerint) - Víz- és csatornadíj (Bérbeadó nevén szereplő mérőóra alapján tényleges fogyasztás szerint) - Szemétszállítási díj (a jelen pontban részletezett becslés szerint) - Általános épület-karbantartás (a jelen pontban részletezett becslés szerint) Az üzemeltetési díj becsléssel megállapított komponensei a Bérlemény alapterületére, vagy egyéb jellemzőire vetített, jelen szerződés 1. sz. mellékletben szereplő forintban meghatározott összegek, amelyeket ÁFA terhel. Az üzemeltetési díj tényleges fogyasztáshoz igazodó komponenseiről a mérőóra alapján kerül számla kiállításra. Az üzemeltetési díj becsléssel, és méréssel megállapított komponenseinek összegét 2024. évre vonatkozóan a 1. sz. melléklet rögzíti, az azt követő évekre vonatkozóan a Bérbeadó – egyoldalúan, külön szerződés-módosítás nélkül – állapítja meg, és azt a Bérlővel írásban közli legkésőbb minden év február 15-ig. A tárgyévre vonatkozó becsült üzemeltetési díj meghatározását követően a Felek az esetleges különbözetet a tárgyévre vonatkozó becsült üzemeltetési díj meghatározását követő hónapban kiállított számla alapján számolják el. A Bérbeadó a bérleti díj számla igazolt kézhezvételét követően esedékességkordíjra, a számla beérkezési dátumától függően a naptári szemétszállítási díjra, és az általános épület-karbantartásra vonatkozó üzemeltetési díjak számlázására minden hónap 4. (negyedik), illetőleg 19. (tizenkilencedik) napján indított banki átutalással egyenlíti kielső napján, a Bérbeadónak a vonatkozó számlán feltüntetett számú bankszámlájáratárgyhónapra vonatkozóan előre jogosult. A kifizetésre legkorábban Bérbeadó nevén szereplő mérőóra alapján a számla kézhezvételét villamos energia költség, a víz- és csatornadíj, számlázására a Bérbeadó a teljesítést, illetve a szolgáltatás(ok) igénybevételét követően, a tárgyhónapot követő 60hónap első napján jogosult. A díjak és költségek megfizetése havonta, forintban történik. A Bérbeadó a bérleti díjról, az üzemeltetési díjakról számlát küld a Bérlőnek, mely számlákat a Bérlő a számlák kiállításától számított nyolc (hatvanadik) 8) naptári napon kerül sor, de nem később, mint belül köteles a 60. (hatvanadik) naptári napot követő 4. (negyedik), vagy 19. (tizenkilencedik) naptári napon*. Amennyiben a fizetési határnap munkaszüneti napra, ünnepnapra, vagy bankszüneti napra esik, akkor a pénzügyi teljesítés határnapja a következő banki munkanapBérbeadó 11784009-20600664-00000000 bankszámlájára átutalással kiegyenlíteni. A pénzügyi teljesítés napja Bérbeadó a Bérbeadó bankszámlájának terhelési napja. Naptári nap = kiállított számlát haladéktalanul köteles a naptári hónap naptár szerinti számmal megjelölt napjaBérlő rendelkezésére bocsátani.

Bérleti díj. Felek megállapodnak abban, hogy Bérbeadó A bérleti szerződés megkötésének évében annak lejártáig a számláját (bizonylatot) földterület esetében a kölcsönösen kialkudott 500.000 Ft/év, azaz ötszázezer forint/év bérleti díjról nyújtja be. Felek a számla teljesítési időpontjának a havi bérleti díj megtérítésének esedékességi napját tekintikFt azaz , melyet Xxxxx minden hónapban köteles Xxxxxxxxxxx készpénzben Xxxxxxxxxxx megfizetni minden hónap 10. napjáig havonta előre. A bérleti díj nem tartalmazza a közüzemi díjakat (víz, csatorna, gáz, villany), illetve a TV-t és az internet csomagot, melyet Bérlő a bérleti díjat díjon felül minden hónapban köteles Bérbeadónak megfizetni a szolgáltató számlája alapján. A közös költség: Óvadékként a Bérlő köteles 2 havi bérleti díjnak megfelelő összegű óvadékot, azaz Ft összeget fizetni a jelen Szerződés aláírásával egyidejűleg. Ez az összeg a rendeltetésellenes használatból eredő károk, a ki nem fizetett bérleti díjak, illetve egyéb költségek biztosítékául szolgál. Az óvadék nem lelakható. Amennyiben az óvadék bármennyi összege a bérlet időtartama alatt felhasználásra kerülne bármilyen célra, a felhasznált összeget Bérlő Bérbeadónak 5 napon belül újra kifizeti. A jelen szerződés a határozott idő lejárta után közös megegyezéssel, bármely fél rendes felmondásával, vagy a Bérlő megalapozott és jogos, a Bérbeadó által nem vitatott rendkívüli felmondásával történő megszüntetése esetén – a Bérlő kiköltözésekor – a jelen szerződés 2.4megkötésekor megfizetett kaució összege a Bérlőnek visszajár.A fel nem használt óvadékot Bérbeadó köteles a bérleti jogviszony megszűnését követő 30 napon belül a Bérlőnek visszafizetni. pontjában meghatározott esedékességgel és módon köteles megfizetni Amennyiben Xxxxx a határozott idő letelte előtt kívánja az Ingatlant elhagyni (Xxxxx általi azonnali hatályú felmondás esetét kivéve), úgy az óvadék teljes összege a Bérbeadót illeti meg. A jelen szerződés aláírásával egyidejűleg a Bérlő 2 havi bérleti díjnak megfelelő összegű óvadékot, valamint az első havi bérleti díjat, tehát összesen Ft-ot átadta a Bérbeadó részére. Felek megállapodnak, hogy Bérbeadó jelen az átadott összeg hiánytalan átvételét a szerződés aláírását követően jogosult egyszeri 500.000 Ft azaz ötszázezer forint összegről számlát kiállítani mely jelen szerződés aláírás egyszeri díját tartalmazza. Bérbeadó tudomással bír arról, hogy az Áfa törvény főszabálya értelmében mentes az adó alól az ingatlan (ingatlanrész) bérbeadása és haszonbérbeadása. A belföldön nyilvántartásba vett adóalany az állami adóhatóságnak tett előzetes bejelentése alapján dönthet úgy is, hogy főszabály szerint adómentes ingatlan-bérbeadását adókötelessé teszi. Bérbeadó tudomással bír arról, hogy a bérleti szerződés az adó – és járulékfizetési kötelezettség tekintetében a hatályos jogszabályok alapján rendelkezik. Bérbeadó tudomásul veszi, hogy ezen jogszabályok esetleges változásai a jelen bérleti szerződés vonatkozó részeinek automatikus módosulását vonják maguk után. Bérbeadó vállalja, hogy számláját (bizonylatot) mindig a hatályos jogszabályoknak megfelelően állítja ki és küldi meg Bérlő részére. Felek megállapodnak abban, hogy a bérleti díj felszámítás jogosultságának kezdete 2017.január 01 napja. Bérbeadó jogosult minden év január 1-én – első alkalommal 2018 év január 1-én – a KSH által a tárgyévet megelőző évre vonatkozóan megállapított fogyasztói árindex mértéke alapján a bérleti díjat automatikusan megemelni. Bérbeadó számlája alapján évente 1 alkalommal a teljes éves bérleti díjat, melyről Bérbeadó tárgyév február 1-ét követően jogosult számlát kiállítani az alábbiak szerint: A díjfizetés a Bérbeadó által kibocsátott számla/vagy kiállított számviteli bizonylat alapján, a kézhezvételét követő 60 napon belül átutalással történik a B3 Takarékszövetkezet vezetett 72800030-10004373 számú bankszámlaszámra. Bérlő a bérleti díjat a vonatkozó bérleti díj számla igazolt kézhezvételét követően esedékességkor, a számla beérkezési dátumától függően a naptári hónap 4. (negyedik), illetőleg 19. (tizenkilencedik) napján indított banki átutalással egyenlíti ki, a Bérbeadónak a vonatkozó számlán feltüntetett számú bankszámlájára. A kifizetésre legkorábban a számla kézhezvételét követő 60. (hatvanadik) naptári napon kerül sor, de nem később, mint a 60. (hatvanadik) naptári napot követő 4. (negyedik), vagy 19. (tizenkilencedik) naptári napon*. Amennyiben a fizetési határnap munkaszüneti napra, ünnepnapra, vagy bankszüneti napra esik, akkor a pénzügyi teljesítés határnapja a következő banki munkanap. A pénzügyi teljesítés napja a Bérbeadó bankszámlájának terhelési napja. Naptári nap = a naptári hónap naptár szerinti számmal megjelölt napjaaláírásával elismeri.

Bérleti díj. Felek megállapodnak abban[21.] Az Egyedi Szerződés tartalmazza a tárgyát képező műszaki egységek bérleti díjait. A ténylegesen fizetendő bérleti díjak a kiszállított, illetve visszaszállított mennyiségek, az egységek bérleti díjai és a bérlet időtartama alapján kerülnek számlázásra oly módon, hogy Bérbeadó minden kiszállítás a számláját (bizonylatot) földterület esetében a kölcsönösen kialkudott 500.000 Ft/évszámlázott időszak végéig számított napokkal egy pozitív részösszeget, azaz ötszázezer forint/év bérleti díjról nyújtja beminden visszavétel pedig egy negatív részösszeget képez. A Felek a számla teljesítési időpontjának eltérő megállapodása hiányában a bérleti díj megtérítésének esedékességi napját tekintika Szolgáltató szabad mérlegelés alapján meghozott döntése szerint az első kiszállítástól (mint fordulónaptól) számított 30 napos időszakonként vagy havonta, a mindenkori tárgyhónap utolsó napján kerül felszámításra, a számlák ennek megfelelően kerülnek kiállításra. Bérlő A bérlet folyamatos szolgáltatásnak minősül. [22.] A PERI Kft. által alkalmazott bérleti díjak a PERI Kft. anyavállalata, a németországi PERI GmbH mindenkori eladási árain és az aktuális átlagárfolyamon alapulnak. A PERI GmbH árváltoztatásából, illetve az árfolyam módosulásából származó bérleti díj növekedést a PERI Kft. csak a változás utáni rendelésekre vonatkozólag jogosult érvényesíteni. A bérleti díj ilyen okból történő módosítása az Egyedi Szerződés folyamatosságát nem érinti, és a korábban kiszállított/megrendelt anyagok bérleti díját nem befolyásolja. [23.] A bérleti anyagok kiadása és visszavétele során felmerülő költségek fedezésére minden egyes kiszállítás után a kiszállított anyag eladási listaértékéből számított, az Egyedi Szerződésben rögzített összegű kezelési költség kerül felszámításra. A kezelési költség egyszeri költség, amely a bérleti díjat a jelen szerződés 2.4. pontjában meghatározott esedékességgel díjon felül jelentkezik, és módon köteles megfizetni Bérbeadó részére. Felek megállapodnak, hogy Bérbeadó jelen szerződés aláírását követően jogosult egyszeri 500.000 Ft azaz ötszázezer forint összegről számlát kiállítani mely jelen szerződés aláírás egyszeri díját tartalmazza. Bérbeadó tudomással bír arról, hogy az Áfa törvény főszabálya értelmében mentes az adó alól az ingatlan (ingatlanrész) bérbeadása és haszonbérbeadása. A belföldön nyilvántartásba vett adóalany az állami adóhatóságnak tett előzetes bejelentése alapján dönthet úgy is, hogy főszabály szerint adómentes ingatlan-bérbeadását adókötelessé teszi. Bérbeadó tudomással bír arról, hogy a bérleti szerződés az adó – és járulékfizetési kötelezettség tekintetében a hatályos jogszabályok alapján rendelkezik. Bérbeadó tudomásul veszi, hogy ezen jogszabályok esetleges változásai a jelen bérleti szerződés vonatkozó részeinek automatikus módosulását vonják maguk után. Bérbeadó vállalja, hogy számláját (bizonylatot) mindig a hatályos jogszabályoknak megfelelően állítja ki és küldi meg Bérlő részére. Felek megállapodnak abban, hogy a bérleti díj felszámítás jogosultságának kezdete 2017.január 01 napja. Bérbeadó jogosult minden év január 1-én – első alkalommal 2018 év január 1-én – a KSH által a tárgyévet megelőző évre vonatkozóan megállapított fogyasztói árindex mértéke alapján vonatkozásában a bérleti díjat automatikusan megemelnianyagok kiszállítását követően kiállított első számlában kerül elszámolásra. Bérbeadó számlája alapján évente 1 alkalommal [24.] A Szolgáltató számláin minden esetben feltüntetésre kerülnek a teljes éves bérleti díjatszámlázás alapját képező szállítójegyek és visszavételi jegyek adatai. Ezen dokumentumokat a Szolgáltató külön nem mellékeli a számlákhoz, melyről Bérbeadó tárgyév február 1-ét követően jogosult számlát kiállítani mivel az alábbiak szerint: A díjfizetés a Bérbeadó által kibocsátott számla/vagy kiállított számviteli bizonylat alapjánaláírt szállítólevelek eredeti példányai az Ügyfél képviselője részére átadásra kerülnek, a kézhezvételét követő 60 napon belül átutalással történik visszavételi jegyek pedig a B3 Takarékszövetkezet vezetett 72800030-10004373 számú bankszámlaszámra. Bérlő a bérleti díjat a vonatkozó bérleti díj számla igazolt kézhezvételét követően esedékességkorminőségi visszavétel után megküldésre kerülnek, a számla beérkezési dátumától függően a naptári hónap 4. (negyedik), illetőleg 19. (tizenkilencedik) napján indított banki átutalással egyenlíti ki, a Bérbeadónak a vonatkozó számlán feltüntetett számú bankszámlájára. A kifizetésre legkorábban a számla kézhezvételét követő 60. (hatvanadik) naptári napon kerül sor, de nem később, mint a 60. (hatvanadik) naptári napot követő 4. (negyedik), vagy 19. (tizenkilencedik) naptári napon*. Amennyiben a fizetési határnap munkaszüneti napra, ünnepnapra, vagy bankszüneti napra esik, akkor a pénzügyi teljesítés határnapja a következő banki munkanap. A pénzügyi teljesítés napja a Bérbeadó bankszámlájának terhelési napja. Naptári nap = a naptári hónap naptár szerinti számmal megjelölt napjajelen ÁSZF rendelkezései szerint.