Bérlő jogai. A bérleménnyel kapcsolatos felújítási költséget a Bérlő maximum a fizetendő bérleti díj 50 %-ban beszámíttathatja a bérleti díjba a bérbeadó előzetes hozzájárulása alapján.
Bérlő jogai. 5.1.1. A Bérlő jogosult a bérelt területen víziállás elhelyezésére a következő szabályok betartása mellett.
5.1.2. A Bérlő a szerződés tárgyában megjelölt ingatlant víziállás létesítése céljából veszi bérbe, melyhez a Bérbeadó jelen szerződés aláírásával hozzájárul. A Bérlő a bérelt területen 2 éven belül köteles víziállást létesíteni. Amennyiben Xxxxx ezen kötelezettségének nem tesz eleget, az a bérleti szerződés azonnali hatályú megszüntetési okának minősül.
5.1.3. Bérlő jelen szerződés aláírásával tudomásul veszi, hogy a halgazdálkodás és a halvédelem egyes szabályainak megállapításáról szóló 133/2013. (XII. 29.) VM rendelet 12/A. § értelmében a nyilvántartott halgazdálkodási vízterületen és partján horgászati célra is használható vízilétesítmény, valamint horgászállás, horgászkikötő és egyéb horgászati célú létesítmény létesítéshez szükséges hatósági, vagyonkezelői engedélyeken túl - csak a halgazdálkodásra jogosult előzetes hozzájárulásával létesíthető, amely a bérleti szerződés megkötésének előfeltétele.
5.1.4. Jelen bérleti szerződés nem mentesíti a Bérlőt a bérelt területtel összefüggő tevékenysége gyakorlásához szükséges hatósági engedélyek beszerzésétől, az azokban leírt feltételek betartásától.
Bérlő jogai. 4.1. Bérlő jogosult a szerződés keretei között 1.1./ és 1.2./ pontokban is megjelölt időpontban a területet a fesztivál céljára (rendezvényre vonatkozó szabályok betartása mellett) szabadon használni, azzal, hogy tartózkodik minden olyan magatartástól, ami a terület állagát sértené vagy veszélyeztetné. Bérbeadó elfogadja, hogy a Mátraalja Fesztivál és a hozzá kapcsolódó jogok kizárólagos tulajdonosa a Bérlő.
4.2. Szervező (Bérlő) jogosult a Mátraalja Fesztivál sikeres lebonyolítása esetén a következő évekre vonatkozó szerződés megkötésének kezdeményezésére.
Bérlő jogai. A Bérbeadó előzetes hozzájárulása szükséges, de a Bérlő a helyiség átalakítása, korszerűsítése (továbbiakban együtt: beruházás) esetén a Bérlő – a Bérbeadó által igazolt – beruházás költségeinek maximum 50%-át bérbeszámítás útján érvényesítheti. Bérbeszámítás a Bérlő által a bérleti szerződés alapján fizetendő bérleti díj mértékéig tudható be, a bekerülési összeg lejártáig, határozott idejű szerződés esetén legfeljebb a határozott idő lejártáig. A bérbeszámítási megállapodásról a bérbeadói jogokat gyakorló dönt. Bérlő kötelezettségei: az ingatlanon a tűzrendészeti-, baleset- és vagyonvédelmi, továbbá kiemelten a környezetvédelmi előírások betartása, és az ehhez szükséges eszközök biztosítása, az általa végzett tevékenység folytatásához szükséges engedélyek beszerzéséért és tevékenysége minden mozzanatának jogszerűségéért kizárólagos felelősséggel tartozik, minden, a bérleménnyel összefüggő javítás, karbantartás, felújítás elvégzése és finanszírozása, költségeinek viselése, bérbeszámítás Szerződő felek külön megegyezése alapján lehetséges, jelen szerződésben biztosított jogait az ingatlanon lévő többi Bérlő, s a szomszédos ingatlanokban lakók jogainak messzemenő tiszteletben tartása mellett tartozik gyakorolni, az ingatlanon belül a közlekedést és a parkolást a mindenkor hatályos KRESZ szabályainak megfelelően megoldani,
Bérlő jogai. 5.3.1 A Bérlő köteles vasúti működési engedéllyel rendelkezni, és a vasúti működési engedélye keretén belül jogosult a mozdony rendeltetésszerű használatára, az Ajánlatban rögzített bérleti díj megfizetése mellett.
5.3.2 A mozdony eredeti okmányai – mint például engedélyhatározatok, karbantartási igazolások – a Bérbeadónál maradnak, a Bérlőnek azonban – előzetes írásos kérelme alapján - joga van az átadás-átvételi eljárás során azok teljes körű betekintésére.
Bérlő jogai az ingatlanon felújítási munkálatot végezni melynek költsége 50%-ban beszámítható a bérleti díjba, a Bérbeadó előzetes hozzájárulásával,