Common use of Bérlő kötelezettségei Clause in Contracts

Bérlő kötelezettségei. 2.3.1 BÉRLŐ köteles a Bérleményt jelen Szerződésben foglalt feltételeknek megfelelően, szerződés- és rendeltetésszerűen használni. 2.3.2 BÉRLŐ jogosult a hálózat üzemeltetése során a jeltovábbításhoz mindenkor szükséges valamennyi berendezést és antennát, valamint azokat kiszolgáló távközlési, optikai kábeleket elhelyezni. Továbbá BÉRLŐ jogosult a Bázisállomás mindenkori energiaellátásához szükséges valamennyi földalatti és légkábelt az Ingatlan BÉRBEADÓVAL egyeztetett területén átvezetni. XXXXX saját költségén elvégzi mindazokat a munkákat, amelyek a Bázisállomásnak az ismertetett célra történő megépítéséhez és felhasználásához szükségesek. Felek rögzítik, hogy a jelen Szerződés aláírásakor a Bázisállomás már elhelyezésre került a Bérleményen, tekintettel a Korábbi Bérleti Szerződésre. 2.3.3 BÉRBEADÓ felhatalmazza BÉRLŐT, hogy a Bázisállomás elektromos energiájára szerződést kössön, és azt fizesse, illetve saját költségén külön csatlakozásokat és mérőket létesítsen. Abban az esetben, ha ez a fent említett módon nem lehetséges, a Felek az áramellátást külön szerződésben rögzítik. 2.3.4 A Bázisállomás minden készüléke és berendezése a BÉRLŐ tulajdona és a jelen Szerződés megszűnését követően is az marad. XXXXX – hacsak a felek írásban másként meg nem állapodnak – a Szerződés megszűnését követő hatvan (60) napon belül köteles a Bázisállomást annak minden elemével együtt a saját költségén leszerelni és eltávolítani. Az Építkezés kezdőnapja előtt bármelyik fél kérésére és költségén az Ingatlan állagát bemutató jelentés készíthető. Ez képezi a hivatkozási alapot az Ingatlannak a rendes elhasználódás és kopás kivételével az eredeti állapotba történő visszaállításához, mely a BÉRLŐ kötelessége és költsége. 2.3.5 BÉRLŐ tudomásul veszi, hogy a Bázisállomás telepítésével sem az Ingatlanon, sem pedig a Bérleményen tulajdont nem szerez, továbbá tudomásul veszi, hogy a fenti pontban meghatározott leszerelési és eltávolítási munkákat oly módon, köteles elvégezni, hogy ezzel az Ingatlan vagy a Bérlemény használatát semmilyen módon ne akadályozza, illetve minőségét ne rongálja, az ebből eredő kárt köteles megtéríteni, a helyreállítási munkálatokat elvégezni. 2.3.6 BÉRLŐ nem jogosult Bérleményébe albérlőt („Betelepülő fél”) befogadni, azaz Bérleményt albérletbe adni. 2.3.7 A Bérlemény nemzeti vagyon jellegére tekintettel BÉRLŐ kijelenti, hogy az Nvt. 3. § (1) bekezdés b) pontjában és ba)-bd) alpontjaiban foglaltak alapján átlátható szervezetnek minősül. 2.3.8 A Bérlemény nemzeti vagyon jellegére tekintettel BÉRLŐ vállalja, hogy a) a részére jogszabály vagy a BÉRBEADÓ által jelen Szerződésben a hasznosítási tevékenységgel összefüggésben előírt beszámolási, nyilvántartási, adatszolgáltatási kötelezettségeket teljesíti, b) a Bérleményt a szerződési előírásoknak és a tulajdonosi rendelkezéseknek, valamint a meghatározott hasznosítási célnak megfelelően használja, c) a hasznosításban – a BÉRLŐVEL közvetlen vagy közvetett módon jogviszonyban álló harmadik félként – kizárólag természetes személyek vagy átlátható szervezetek vesznek részt. 2.3.9 A BÉRLŐ kijelenti, hogy berendezései az ingatlanon működő, a hatályos szabályoknak, előírásoknak és szabványoknak megfelelő műszaki berendezések, valamint a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság rádióengedélyével rendelkező egyéb híradástechnikai berendezések működését nem zavarják és az Állomás eleget tesz a 0 Hz-300 GHz közötti frekvenciatartományú elektromos, mágneses és elektromágneses terek lakosságra vonatkozó egészségügyi határértékeiről szóló 63/2004. (VII. 26.) ESzCsM rendeletben, illetve a mindenkor hatályos jogszabályokban meghatározott egészségügyi határértéknek. Továbbá, vállalja, hogy esetleges fejlesztés során beszerelt technikai eszközök is ezen előírásoknak meg fognak felelni. Amennyiben a szerződés fennállása alatt igazolódik, hogy az egészségügyi határértékre vonatkozó előírások nem érvényesülnek, és ebből kár származik, a kár megtérítése a BÉRLŐ kötelessége. 2.3.10 A BÉRLŐ feladata és kötelessége, hogy munkatársaival, megbízottaival és alvállalkozóival a BÉREADÓ üzemeltetési rendjét, speciális előírásait, tűz-, munka- és balesetvédelmi, és más egyéb kötelező előírásait igazolt módon megismertesse, és azokat betartsa és betartassa.

Bérlő kötelezettségei. 2.3.1 BÉRLŐ köteles a Bérleményt jelen Szerződésben foglalt feltételeknek megfelelően, szerződés- és rendeltetésszerűen használni. 2.3.2 BÉRLŐ jogosult a hálózat üzemeltetése során a jeltovábbításhoz mindenkor szükséges valamennyi berendezést és antennát, valamint azokat kiszolgáló távközlési, optikai kábeleket elhelyezni1. Továbbá BÉRLŐ jogosult a Bázisállomás mindenkori energiaellátásához szükséges valamennyi földalatti és légkábelt az Ingatlan BÉRBEADÓVAL egyeztetett területén átvezetni. XXXXX saját költségén elvégzi mindazokat a munkákat, amelyek a Bázisállomásnak az ismertetett célra történő megépítéséhez és felhasználásához szükségesek. Felek rögzítikBérlő kötelezettséget vállal arra, hogy a jelen Bérlemény állagát – ide nem értve a rendeltetésszerű használatból eredő, szokásos mértékű amortizációt – a Szerződés aláírásakor hatályának fennállása alatt a Bázisállomás már elhelyezésre került a BérleményenBirtokátruházás Napján fennálló állapotában, tekintettel a Korábbi Bérleti Szerződésresaját költségén mindvégig megőrzi. 2.3.3 BÉRBEADÓ felhatalmazza BÉRLŐT2. Bérlő helytállni tartozik az általa létesített vagy elhelyezett, illetőleg a Bérlemény üzemszerű működését szolgáló valamennyi egyéb berendezés és felszerelés rendeltetésszerű működéséért. 3. Bérlő köteles biztosítani, hogy a Bázisállomás elektromos energiájára szerződést kössönBérlemény területén lévő vízcsövek ne fagyjanak be, továbbá köteles a Bérleményben lévő és csak a Bérlemény működését szolgáló elosztó rendszereket (levegő, víz, energia, hulladék stb.) karbantartani, illetőleg javításukról gondoskodni. Az elosztórendszerek meghibásodásából eredő, Xxxxxxxxxxx vagy harmadik személyeknek okozott kárért Bérlő a polgári jog általános szabályai szerint tartozik felelősséggel. 4. Bérlő saját költségén köteles elvégezni, illetve elvégeztetni az általa használt berendezési és felszerelési tárgyak rendszeres tűzvédelmi, továbbá érintésvédelmi felülvizsgálatát a vonatkozó jogszabályok előírásainak megfelelően. 5. Bérlő köteles a Bérleményben a Szerződés rendelkezéseinek, a tűzbiztonságról szóló hatályos jogszabályoknak, valamint Xxxxxxxx által elfogadott terveknek (Tűzvédelmi Szabályzat és Menekülési Terv) megfelelően biztosítani a tűzvédelmet, és azt fizesseeleget tenni a következő követelményeknek: (a) Köteles az előírt számú és típusú tűzoltó készülék, illetve saját költségén külön csatlakozásokat illetőleg más tűzvédelmi eszközök folyamatos biztosítására. (b) A Bérlemény biztonságának ellenőrzése céljából Bérbeadó bármikor jogosult belépni a Bérlemény területére, továbbá rendellenesség, mulasztás vagy szabálytalanság észlelése esetén jogosult arra, hogy a halaszthatatlan javításokat, illetőleg a szükséges berendezések felszerelését vagy a meghibásodott berendezések cseréjét Bérlő költségére és mérőket létesítsen. Abban az esetbenveszélyére maga elvégezze vagy mással elvégeztesse, ha ez a fent említett módon azokat Bérlő felszólítás ellenére haladéktalanul nem lehetséges, a Felek az áramellátást külön szerződésben rögzítikvégzi el. 2.3.4 A Bázisállomás minden készüléke és berendezése a BÉRLŐ tulajdona és a jelen Szerződés megszűnését követően is az marad6. XXXXX – hacsak a felek írásban másként meg nem állapodnak – a Szerződés megszűnését követő hatvan (60) napon belül Bérlő köteles a Bázisállomást Szerződéshez – legkésőbb a Birtokátruházás Napján – csatolandó, annak minden elemével együtt a saját költségén leszerelni és eltávolítanielválaszthatatlan, 3. Az Építkezés kezdőnapja előtt bármelyik fél kérésére és költségén számú mellékletét képező, az Ingatlan állagát bemutató jelentés készíthető. Ez képezi a hivatkozási alapot az Ingatlannak a rendes elhasználódás és kopás kivételével az eredeti állapotba történő visszaállításáhozÉpületegyüttes működési szabályait rögzítő, Bérbeadó által kiadott, nyilvános Házirend rendelkezéseit betartani, továbbá megfelelni Bérbeadó valamennyi olyan, ésszerű kérésének, mely a BÉRLŐ kötelessége és költségerendeltetésszerű működés elősegítését célozza. 2.3.5 BÉRLŐ tudomásul veszi7. A Szerződés hatályának fennállása alatt Bérbeadó által közölt, hogy előzetes és írásbeli értesítés alapján – ide nem értve az előzetes és írásbeli értesítést nem igénylő, haladéktalan beavatkozást megalapozó eseteket – Bérlő bármely időpontban köteles tűrni a Bázisállomás telepítésével Bérbeadó által az Épületegyüttes karbantartása, állagmegőrzése, illetőleg javítása szempontjából szükségesnek ítélt munkálatok elvégzését, így különösen a Bérleményen és az Épületegyüttes vagy környezete egyéb részein végzendő munkákat, melyekkel szemben Bérlő nem támaszthat sem az Ingatlanonkártérítésre, sem pedig a Bérleményen tulajdont nem szerezbérleti díj részben vagy egészben történő visszatérítésére vonatkozó igényt. Az itt meghatározott munkálatokat Bérbeadó köteles a lehető legrövidebb időn belül akként végrehajtani, hogy mindez Bérlő üzleti tevékenységének lehető legkisebb mértékű akadályozásával vagy zavarásával járjon, továbbá tudomásul vesziköteles e tevékenységek eredményeként a Bérleményen keletkezett bármilyen károsodást haladéktalanul, hogy a fenti pontban meghatározott leszerelési és eltávolítási munkákat oly módonBérlő indokolt igényeinek figyelembe vétele mellett kijavítani, köteles elvégezni, hogy ezzel az Ingatlan vagy a Bérlemény használatát semmilyen módon ne akadályozza, illetve minőségét ne rongálja, az ebből eredő kárt köteles megtéríteni, a helyreállítási munkálatokat elvégezniilletőleg helyreállítani. 2.3.6 BÉRLŐ 8. Ha Bérlő neki felróhatóan nem teljesíti a jelen fejezetben meghatározott kötelezettségeit, úgy Bérbeadó jogosult Bérleményébe albérlőt („Betelepülő fél”) befogadnia Bérlőhöz intézett, azaz Bérleményt albérletbe adnierre irányuló felszólításának Bérlővel történő közlését követő 15 Nap elteltével – amennyiben a felszólítás nem vezet eredményre – Bérlő költségére és veszélyére maga elvégezni vagy mással elvégeztetni a szükséges munkákat. Bérlő az ilyen munkák ésszerű költségeit az erről kiállított bérbeadói számla kézhezvételét követő 10 Napon belül köteles megfizetni Bérbeadó részére. 2.3.7 A Bérlemény nemzeti vagyon jellegére tekintettel BÉRLŐ kijelenti, hogy az Nvt. 3. § (1) bekezdés b) pontjában és ba)-bd) alpontjaiban foglaltak alapján átlátható szervezetnek minősül. 2.3.8 A Bérlemény nemzeti vagyon jellegére tekintettel BÉRLŐ vállalja, hogy a) a részére jogszabály vagy a BÉRBEADÓ által jelen Szerződésben a hasznosítási tevékenységgel összefüggésben előírt beszámolási, nyilvántartási, adatszolgáltatási kötelezettségeket teljesíti, b) a Bérleményt a szerződési előírásoknak és a tulajdonosi rendelkezéseknek, valamint a meghatározott hasznosítási célnak megfelelően használja, c) a hasznosításban – a BÉRLŐVEL közvetlen vagy közvetett módon jogviszonyban álló harmadik félként – kizárólag természetes személyek vagy átlátható szervezetek vesznek részt. 2.3.9 A BÉRLŐ kijelenti, hogy berendezései az ingatlanon működő, a hatályos szabályoknak, előírásoknak és szabványoknak megfelelő műszaki berendezések, valamint a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság rádióengedélyével rendelkező egyéb híradástechnikai berendezések működését nem zavarják és az Állomás eleget tesz a 0 Hz-300 GHz közötti frekvenciatartományú elektromos, mágneses és elektromágneses terek lakosságra vonatkozó egészségügyi határértékeiről szóló 63/2004. (VII. 26.) ESzCsM rendeletben, illetve a mindenkor hatályos jogszabályokban meghatározott egészségügyi határértéknek. Továbbá, vállalja, hogy esetleges fejlesztés során beszerelt technikai eszközök is ezen előírásoknak meg fognak felelni. Amennyiben a szerződés fennállása alatt igazolódik, hogy az egészségügyi határértékre vonatkozó előírások nem érvényesülnek, és ebből kár származik, a kár megtérítése a BÉRLŐ kötelessége. 2.3.10 A BÉRLŐ feladata és kötelessége, hogy munkatársaival, megbízottaival és alvállalkozóival a BÉREADÓ üzemeltetési rendjét, speciális előírásait, tűz-, munka- és balesetvédelmi, és más egyéb kötelező előírásait igazolt módon megismertesse, és azokat betartsa és betartassa.

Bérlő kötelezettségei. 2.3.1 BÉRLŐ 1. Bérlő köteles az üzemeltető hozzáférését biztosítani az üzemeltetési feladatok ellátásához. Az üzemeltető köteles tartózkodni Bérlő szükségtelen zavarásától. 2. Bérlő köteles tűrni, hogy az üzemeltető és az Önkormányzat előre egyeztetett időpontban a Bérlemény területére belépjen, a helyszínen ellenőrzést tartson. Üzemeltető és az Önkormányzat köteles tartózkodni a Bérlő szükségtelen zavarásától. 3. Bérlő köteles a Bérlemény állagát megóvni, a használat során pedig tartózkodni a Bérleményben kárt okozó munkálatoktól, eljárásoktól. Bérlő a bérlet ideje alatt a Bérlemény területét és a Bérlemény használatával felmerült területet napi szinten köteles tisztán tartani, a Bérleményt jelen Szerződésben foglalt feltételeknek megfelelően, szerződés- és rendeltetésszerűen használnihasználatával összefüggő területét gondozni és ápolni. 2.3.2 BÉRLŐ jogosult a hálózat üzemeltetése során a jeltovábbításhoz mindenkor szükséges valamennyi berendezést és antennát, valamint azokat kiszolgáló távközlési, optikai kábeleket elhelyezni4. Továbbá BÉRLŐ jogosult a Bázisállomás mindenkori energiaellátásához szükséges valamennyi földalatti és légkábelt az Ingatlan BÉRBEADÓVAL egyeztetett területén átvezetni. XXXXX saját költségén elvégzi mindazokat a munkákat, amelyek a Bázisállomásnak az ismertetett célra történő megépítéséhez és felhasználásához szükségesek. Felek rögzítikBérlő magára nézve kötelezőnek fogadja el, hogy a jelen Szerződés aláírásakor külön mért közüzemi díjak megfizetése Bérlő kötelezettsége, a Bázisállomás már elhelyezésre került közüzemi díjak Bérlőt a Bérleményen, tekintettel szerződés ideje alatt az általa fogyasztott szolgáltatásokért a Korábbi Bérleti Szerződésreszerződés időtartama után is terhelik. 2.3.3 BÉRBEADÓ felhatalmazza BÉRLŐT5. Bérlő a szerződés időtartama alatt köteles a jelen szerződés mellékletét képező ajánlat-kiegészítésnek megfelelően a Bérleményt használni (nyitvatartási kötelezettsége). Az ajánlat-kiegészítésben foglaltakat Bérlő köteles nyitvatartása során maradéktalanul megtartani. A mellékletben megjelölt nyitvatartási idő tekintetében Xxxxx közös megegyezéssel a bérlő és az Önkormányzat igényei alapján eltérhetnek. 6. Bérlő vállalja, hogy a Bázisállomás elektromos energiájára szerződést kössönaz Önkormányzattal, és azt fizesseannak intézményével vagy gazdasági társaságával munka-, illetve saját költségén külön csatlakozásokat és mérőket létesítsen. Abban az esetbenmegbízásos jogviszonyban álló személyek részére, ha ez a fent említett módon nem lehetséges, a Felek az áramellátást külön szerződésben rögzítikelőzetesen leadott rendelés alapján térítési díj ellenében meleg-ebéd lehetőséget biztosít. 2.3.4 A Bázisállomás minden készüléke és berendezése a BÉRLŐ tulajdona és a jelen Szerződés megszűnését követően is az marad7. XXXXX – hacsak a felek írásban másként meg nem állapodnak – a Szerződés megszűnését követő hatvan (60) napon belül köteles a Bázisállomást annak minden elemével együtt a saját költségén leszerelni és eltávolítani. Az Építkezés kezdőnapja előtt bármelyik fél kérésére és költségén az Ingatlan állagát bemutató jelentés készíthető. Ez képezi a hivatkozási alapot az Ingatlannak a rendes elhasználódás és kopás kivételével az eredeti állapotba történő visszaállításához, mely a BÉRLŐ kötelessége és költsége. 2.3.5 BÉRLŐ Bérlő tudomásul veszi, hogy a Bázisállomás telepítésével sem az IngatlanonBérlemény mellett elhelyezendő terasz használatára külön megállapodás megkötése szükséges, sem pedig Felek a Bérleményen tulajdont nem szerez, továbbá tudomásul veszi, hogy külön megállapodásnál a fenti pontban meghatározott leszerelési terasz lehetséges elhelyezkedését és eltávolítási munkákat oly módon, köteles elvégezni, hogy ezzel az Ingatlan vagy méretét a Bérlemény használatát semmilyen módon ne akadályozza, illetve minőségét ne rongálja, az ebből eredő kárt köteles megtéríteni, a helyreállítási munkálatokat elvégeznijelen szerződés 5. számú mellékletében foglaltak szerint állapítják meg. 2.3.6 BÉRLŐ nem jogosult Bérleményébe albérlőt („Betelepülő fél”) befogadni, azaz Bérleményt albérletbe adni. 2.3.7 A Bérlemény nemzeti vagyon jellegére tekintettel BÉRLŐ kijelenti, hogy az Nvt. 3. § (1) bekezdés b) pontjában és ba)-bd) alpontjaiban foglaltak alapján átlátható szervezetnek minősül. 2.3.8 A Bérlemény nemzeti vagyon jellegére tekintettel BÉRLŐ vállalja, hogy a) a részére jogszabály vagy a BÉRBEADÓ által jelen Szerződésben a hasznosítási tevékenységgel összefüggésben előírt beszámolási, nyilvántartási, adatszolgáltatási kötelezettségeket teljesíti, b) a Bérleményt a szerződési előírásoknak és a tulajdonosi rendelkezéseknek, valamint a meghatározott hasznosítási célnak megfelelően használja, c) a hasznosításban – a BÉRLŐVEL közvetlen vagy közvetett módon jogviszonyban álló harmadik félként – kizárólag természetes személyek vagy átlátható szervezetek vesznek részt. 2.3.9 A BÉRLŐ kijelenti, hogy berendezései az ingatlanon működő, a hatályos szabályoknak, előírásoknak és szabványoknak megfelelő műszaki berendezések, valamint a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság rádióengedélyével rendelkező egyéb híradástechnikai berendezések működését nem zavarják és az Állomás eleget tesz a 0 Hz-300 GHz közötti frekvenciatartományú elektromos, mágneses és elektromágneses terek lakosságra vonatkozó egészségügyi határértékeiről szóló 63/2004. (VII. 26.) ESzCsM rendeletben, illetve a mindenkor hatályos jogszabályokban meghatározott egészségügyi határértéknek. Továbbá, vállalja, hogy esetleges fejlesztés során beszerelt technikai eszközök is ezen előírásoknak meg fognak felelni. Amennyiben a szerződés fennállása alatt igazolódik, hogy az egészségügyi határértékre vonatkozó előírások nem érvényesülnek, és ebből kár származik, a kár megtérítése a BÉRLŐ kötelessége. 2.3.10 A BÉRLŐ feladata és kötelessége, hogy munkatársaival, megbízottaival és alvállalkozóival a BÉREADÓ üzemeltetési rendjét, speciális előírásait, tűz-, munka- és balesetvédelmi, és más egyéb kötelező előírásait igazolt módon megismertesse, és azokat betartsa és betartassa.

Bérlő kötelezettségei. 2.3.1 BÉRLŐ 5.2.1. A Bérlő köteles a Bérleményt jelen Szerződésben foglalt feltételeknek megfelelően, szerződés- és rendeltetésszerűen használnibérleti díj határidőben történő kiegyenlítésére. 2.3.2 BÉRLŐ jogosult a hálózat üzemeltetése során a jeltovábbításhoz mindenkor szükséges valamennyi berendezést és antennát, valamint azokat kiszolgáló távközlési, optikai kábeleket elhelyezni5.2.2. Továbbá BÉRLŐ jogosult a Bázisállomás mindenkori energiaellátásához szükséges valamennyi földalatti és légkábelt az Ingatlan BÉRBEADÓVAL egyeztetett területén átvezetni. XXXXX saját költségén elvégzi mindazokat a munkákat, amelyek a Bázisállomásnak az ismertetett célra történő megépítéséhez és felhasználásához szükségesek. Felek rögzítikSzerződő felek megállapítják, hogy a jelen Szerződés aláírásakor bérlet tárgyát képező terület elsődleges funkcióját tekintve rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban van, a Bázisállomás már elhelyezésre került Bérlő köteles ezen állapotot a Bérleményen, tekintettel a Korábbi Bérleti Szerződésre. 2.3.3 BÉRBEADÓ felhatalmazza BÉRLŐT, hogy a Bázisállomás elektromos energiájára szerződést kössönbérlet tartama alatt fenntartani, és azt fizessea bérleti jogviszony bármely okból történő megszűnésekor az átadási állapotban, illetve saját költségén külön csatlakozásokat mindenféle építménytől mentesen a Bérbeadónak visszaadni. A bérleti jogviszony bármely okból történő megszűnése esetén, a megszűnéstől számított 60 napos határidő alatt a Bérlő köteles az ideiglenes létesítményeket elbontani, elszállítani és mérőket létesítsenaz eredeti állapotot visszaállítani. 5.2.3. Abban az esetbenBérlő kötelezettséget vállal, ha hogy ezen kötelezettségének nemteljesítése esetén a víziállás eltávolításának költségeit a Bérbeadónak megfizeti. Amennyiben ez a fent említett módon megadott határidőben nem lehetségestörténik meg, és Xxxxxxxx nem él az ott maradó építmények, létesítmények elbontatásának jogával, azok térítésmentesen a Magyar Állam tulajdonába, a Felek az áramellátást külön szerződésben rögzítikbérbeadó kezelésébe kerülnek. A bérleti szerződés tárgyát képező területen maradt létesítményekért, anyagokért a KÖTIVIZIG sem a Bérlővel sem harmadik személyekkel szemben felelősséget nem vállal. 2.3.4 5.2.4. A Bázisállomás minden készüléke és berendezése a BÉRLŐ tulajdona és a jelen Szerződés megszűnését követően is az marad. XXXXX – hacsak a felek írásban másként meg nem állapodnak – a Szerződés megszűnését követő hatvan (60) napon belül köteles a Bázisállomást annak minden elemével együtt a saját költségén leszerelni és eltávolítani. Az Építkezés kezdőnapja előtt bármelyik fél kérésére és költségén az Ingatlan állagát bemutató jelentés készíthető. Ez képezi a hivatkozási alapot az Ingatlannak a rendes elhasználódás és kopás kivételével az eredeti állapotba történő visszaállításához, mely a BÉRLŐ kötelessége és költsége. 2.3.5 BÉRLŐ Bérlő tudomásul veszi, hogy jelen bérleti jogok másra át nem ruházhatók, el nem zálogosíthatók, meg nem terhelhetők, követelés biztosítékául fel nem használhatók. A bérelt terület albérletbe nem adható. 5.2.5. A Bérlő a Bázisállomás telepítésével sem az IngatlanonBérbeadó előzetesen írásban kiadott hozzájárulása nélkül, sem pedig a Bérleményen tulajdont bérbe vett területen – a rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban tartáshoz szükséges karbantartási munkákon túl – semminemű átalakítást nem szerezvégezhet, továbbá tudomásul veszibeleértve a fakivágást is. Tulajdonának védelme érdekében, hogy a fenti pontban meghatározott leszerelési és eltávolítási munkákat oly módonKÖTIVIZIG vagyonkezelésében álló területet érintően, köteles elvégezni, hogy ezzel az Ingatlan a veszélyes vagy a Bérlemény használatát semmilyen módon ne akadályozzahasználatot zavaró növényzetet - amennyiben egyéb jogszabály, vagy korlátozó rendelkezés nem tiltja- Bérlő saját költségén eltávolíthatja, illetve minőségét ne rongáljaa fát kivághatja. A munka megkezdése előtt a KÖTVIZIG-től minden esetben előzetes hozzájárulást szükséges kérni. Az eljárás a xxxxxxxxx.xx honlapon található nyomtatvány xxxxxxxxx@xxxxxxxxx.xx e- mail címre történő megküldésével kezdeményezhető. 5.2.6. Bérlő a bérelt területet rendeltetésének és a szerződésnek megfelelően köteles használni, az ebből eredő kárt felelős minden olyan kárért, amely a rendeltetésellenes és szerződésellenes használat következménye. Bérlő köteles megtérítenigondoskodni a bérelt terület rendben és tisztántartásáról, a helyreállítási munkálatokat elvégezniszemét elszállításáról. A holtágba semminemű hulladék nem kerülhet, ellenkező esetben a bérbeadót azonnal értesíteni kell, a környezeti kárelhárítást meg kell kezdeni, aminek költségei a Bérlőt terhelik. 2.3.6 BÉRLŐ nem jogosult Bérleményébe albérlőt 5.2.7. Amennyiben a vízgazdálkodási érdekek („Betelepülő fél”) befogadniárvízvédelem, azaz Bérleményt albérletbe adni. 2.3.7 A Bérlemény nemzeti vagyon jellegére tekintettel BÉRLŐ kijelentijég és jeges árvíz elleni védekezés, hogy az Nvt. 3. § (1) bekezdés b) pontjában és ba)-bd) alpontjaiban foglaltak alapján átlátható szervezetnek minősül. 2.3.8 A Bérlemény nemzeti vagyon jellegére tekintettel BÉRLŐ vállalja, hogy a) a részére jogszabály vagy a BÉRBEADÓ által jelen Szerződésben a hasznosítási tevékenységgel összefüggésben előírt beszámolási, nyilvántartási, adatszolgáltatási kötelezettségeket teljesíti, b) a Bérleményt a szerződési előírásoknak és a tulajdonosi rendelkezéseknekkörnyezeti kárelhárítás, valamint a meghatározott hasznosítási célnak megfelelően használja, cKÖTIVIZIG jogszabályban előírt egyéb feladatai) szükségessé teszik, a hasznosításban – víziállást 15 napon belül a BÉRLŐVEL közvetlen vagy közvetett módon jogviszonyban álló harmadik félként – kizárólag természetes személyek vagy átlátható szervezetek vesznek résztBérlő a Bérbeadó felszólítására köteles ellenszolgáltatás nélkül eltávolítani. Ha ezt a Bérlő nem teszi meg, az építményt a Bérbeadó elbontja és ennek költségei a Bérlőt terhelik. 2.3.9 A BÉRLŐ kijelenti5.2.8. Bérlő köteles a bérelt terület használata során a természet és környezet védelmét szolgáló jogszabályokat, hogy berendezései az ingatlanon működőhatósági előírásokat betartani, a hatályos szabályoknakvédett természeti értéket jogellenesen nem veszélyeztetheti, előírásoknak károsíthatja, nem pusztíthatja el és szabványoknak megfelelő műszaki berendezésektevékenységével a védett természeti terület állapotát, valamint a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság rádióengedélyével rendelkező egyéb híradástechnikai berendezések működését minőségét nem zavarják és az Állomás eleget tesz a 0 Hz-300 GHz közötti frekvenciatartományú elektromosveszélyeztetheti, mágneses és elektromágneses terek lakosságra vonatkozó egészségügyi határértékeiről szóló 63/2004rongálhatja, abban kárt nem okozhat. (VII. 26.) ESzCsM rendeletben, illetve a mindenkor hatályos jogszabályokban meghatározott egészségügyi határértéknek. Továbbá, Bérlő vállalja, hogy esetleges fejlesztés során beszerelt technikai eszközök is ezen előírásoknak meg fognak felelni. Amennyiben a szerződés fennállása alatt igazolódikjogellenes magatartás tanúsítása esetén minden nemű felelősség, hogy illetve az egészségügyi határértékre vonatkozó előírások nem érvényesülnek, és ebből kár származik, a kár megtérítése a BÉRLŐ kötelességeilletékes hatóság által előírt kötelezettség bérlőt terheli. 2.3.10 A BÉRLŐ feladata és kötelessége5.2.9. Bérlő köteles az adatiban bekövetkező változásokról a Bérbeadót a változástól számított 8 napon belül tájékoztatni, hogy munkatársaivalkülönös tekintettel arra, megbízottaival és alvállalkozóival ha a BÉREADÓ üzemeltetési rendjét, speciális előírásait, tűz-, munka- és balesetvédelmi, és más egyéb kötelező előírásait igazolt módon megismertesse, és azokat betartsa és betartassavíziállás üzemeltetését bármely okból (pl. adásvétel) megszünteti.

Bérlő kötelezettségei. 2.3.1 BÉRLŐ 5.2.1. A Bérlő köteles a Bérleményt jelen Szerződésben foglalt feltételeknek megfelelően, szerződés- és rendeltetésszerűen használnibérleti díj határidőben történő kiegyenlítésére. 2.3.2 BÉRLŐ jogosult a hálózat üzemeltetése során a jeltovábbításhoz mindenkor szükséges valamennyi berendezést és antennát, valamint azokat kiszolgáló távközlési, optikai kábeleket elhelyezni5.2.2. Továbbá BÉRLŐ jogosult a Bázisállomás mindenkori energiaellátásához szükséges valamennyi földalatti és légkábelt az Ingatlan BÉRBEADÓVAL egyeztetett területén átvezetni. XXXXX saját költségén elvégzi mindazokat a munkákat, amelyek a Bázisállomásnak az ismertetett célra történő megépítéséhez és felhasználásához szükségesek. Felek rögzítikSzerződő felek megállapítják, hogy a jelen Szerződés aláírásakor bérlet tárgyát képező terület elsődleges funkcióját tekintve rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban van, a Bázisállomás már elhelyezésre került Bérlő köteles ezen állapotot a Bérleményen, tekintettel a Korábbi Bérleti Szerződésre. 2.3.3 BÉRBEADÓ felhatalmazza BÉRLŐT, hogy a Bázisállomás elektromos energiájára szerződést kössönbérlet tartama alatt fenntartani, és azt fizessea bérleti jogviszony bármely okból történő megszűnésekor az átadási állapotban, illetve saját költségén külön csatlakozásokat mindenféle építménytől mentesen a Bérbeadónak visszaadni. A bérleti jogviszony bármely okból történő megszűnése esetén, a megszűnéstől számított 60 napos határidő alatt a Bérlő köteles az ideiglenes létesítményeket elbontani, elszállítani és mérőket létesítsenaz eredeti állapotot visszaállítani. 5.2.3. Abban az esetbenBérlő kötelezettséget vállal, ha hogy ezen kötelezettségének nemteljesítése esetén a víziállás eltávolításának költségeit a Bérbeadónak megfizeti. Amennyiben ez a fent említett módon megadott határidőben nem lehetségestörténik meg, és Xxxxxxxx nem él az ott maradó építmények, létesítmények elbontatásának jogával, azok térítésmentesen a Magyar Állam tulajdonába, a Felek az áramellátást külön szerződésben rögzítikbérbeadó kezelésébe kerülnek. A bérleti szerződés tárgyát képező területen maradt létesítményekért, anyagokért a KÖTIVIZIG sem a Bérlővel sem harmadik személyekkel szemben felelősséget nem vállal. 2.3.4 5.2.4. A Bázisállomás minden készüléke és berendezése a BÉRLŐ tulajdona és a jelen Szerződés megszűnését követően is az marad. XXXXX – hacsak a felek írásban másként meg nem állapodnak – a Szerződés megszűnését követő hatvan (60) napon belül köteles a Bázisállomást annak minden elemével együtt a saját költségén leszerelni és eltávolítani. Az Építkezés kezdőnapja előtt bármelyik fél kérésére és költségén az Ingatlan állagát bemutató jelentés készíthető. Ez képezi a hivatkozási alapot az Ingatlannak a rendes elhasználódás és kopás kivételével az eredeti állapotba történő visszaállításához, mely a BÉRLŐ kötelessége és költsége. 2.3.5 BÉRLŐ Bérlő tudomásul veszi, hogy jelen bérleti jogok másra át nem ruházhatók, el nem zálogosíthatók, meg nem terhelhetők, követelés biztosítékául fel nem használhatók. A bérelt terület albérletbe nem adható. 5.2.5. A Bérlő a Bázisállomás telepítésével sem az IngatlanonBérbeadó előzetesen írásban kiadott hozzájárulása nélkül, sem pedig a Bérleményen tulajdont bérbe vett területen – a rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban tartáshoz szükséges karbantartási munkákon túl – semminemű átalakítást nem szerezvégezhet, továbbá tudomásul veszibeleértve a fakivágást is. Tulajdonának védelme érdekében, hogy a fenti pontban meghatározott leszerelési és eltávolítási munkákat oly módonKÖTIVIZIG vagyonkezelésében álló területet érintően, köteles elvégezni, hogy ezzel az Ingatlan a veszélyes vagy a Bérlemény használatát semmilyen módon ne akadályozzahasználatot zavaró növényzetet -amennyiben egyéb jogszabály, vagy korlátozó rendelkezés nem tiltja- Bérlő saját költségén eltávolíthatja, illetve minőségét ne rongáljaa fát kivághatja. A munka megkezdése előtt a KÖTVIZIG-től minden esetben előzetes hozzájárulást szükséges kérni. Az eljárás a xxxxxxxxx.xx honlapon található nyomtatvány xxxxxxxxx@xxxxxxxxx.xx e- mail címre történő megküldésével kezdeményezhető. 5.2.6. Bérlő a bérelt területet rendeltetésének és a szerződésnek megfelelően köteles használni, az ebből eredő kárt felelős minden olyan kárért, amely a rendeltetésellenes és szerződésellenes használat következménye. Bérlő köteles megtérítenigondoskodni a bérelt terület rendben és tisztántartásáról, a helyreállítási munkálatokat elvégezniszemét elszállításáról. A holtágba semminemű hulladék nem kerülhet, ellenkező esetben a bérbeadót azonnal értesíteni kell, a környezeti kárelhárítást meg kell kezdeni, aminek költségei a Bérlőt terhelik. 2.3.6 BÉRLŐ nem jogosult Bérleményébe albérlőt 5.2.7. Amennyiben a vízgazdálkodási érdekek („Betelepülő fél”) befogadniárvízvédelem, azaz Bérleményt albérletbe adni. 2.3.7 A Bérlemény nemzeti vagyon jellegére tekintettel BÉRLŐ kijelentijég és jeges árvíz elleni védekezés, hogy az Nvt. 3. § (1) bekezdés b) pontjában és ba)-bd) alpontjaiban foglaltak alapján átlátható szervezetnek minősül. 2.3.8 A Bérlemény nemzeti vagyon jellegére tekintettel BÉRLŐ vállalja, hogy a) a részére jogszabály vagy a BÉRBEADÓ által jelen Szerződésben a hasznosítási tevékenységgel összefüggésben előírt beszámolási, nyilvántartási, adatszolgáltatási kötelezettségeket teljesíti, b) a Bérleményt a szerződési előírásoknak és a tulajdonosi rendelkezéseknekkörnyezeti kárelhárítás, valamint a meghatározott hasznosítási célnak megfelelően használja, cKÖTIVIZIG jogszabályban előírt egyéb feladatai) szükségessé teszik, a hasznosításban – víziállást 15 napon belül a BÉRLŐVEL közvetlen vagy közvetett módon jogviszonyban álló harmadik félként – kizárólag természetes személyek vagy átlátható szervezetek vesznek résztBérlő a Bérbeadó felszólítására köteles ellenszolgáltatás nélkül eltávolítani. Ha ezt a Bérlő nem teszi meg, az építményt a Bérbeadó elbontja és ennek költségei a Bérlőt terhelik. 2.3.9 A BÉRLŐ kijelenti5.2.8. Bérlő köteles a bérelt terület használata során a természet és környezet védelmét szolgáló jogszabályokat, hogy berendezései az ingatlanon működőhatósági előírásokat betartani, a hatályos szabályoknakvédett természeti értéket jogellenesen nem veszélyeztetheti, előírásoknak károsíthatja, nem pusztíthatja el és szabványoknak megfelelő műszaki berendezésektevékenységével a védett természeti terület állapotát, valamint a Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság rádióengedélyével rendelkező egyéb híradástechnikai berendezések működését minőségét nem zavarják és az Állomás eleget tesz a 0 Hz-300 GHz közötti frekvenciatartományú elektromosveszélyeztetheti, mágneses és elektromágneses terek lakosságra vonatkozó egészségügyi határértékeiről szóló 63/2004rongálhatja, abban kárt nem okozhat. (VII. 26.) ESzCsM rendeletben, illetve a mindenkor hatályos jogszabályokban meghatározott egészségügyi határértéknek. Továbbá, Bérlő vállalja, hogy esetleges fejlesztés során beszerelt technikai eszközök is ezen előírásoknak meg fognak felelni. Amennyiben a szerződés fennállása alatt igazolódikjogellenes magatartás tanúsítása esetén minden nemű felelősség, hogy illetve az egészségügyi határértékre vonatkozó előírások nem érvényesülnek, és ebből kár származik, a kár megtérítése a BÉRLŐ kötelességeilletékes hatóság által előírt kötelezettség bérlőt terheli. 2.3.10 A BÉRLŐ feladata és kötelessége5.2.9. Bérlő köteles az adatiban bekövetkező változásokról a Bérbeadót a változástól számított 8 napon belül tájékoztatni, hogy munkatársaivalkülönös tekintettel arra, megbízottaival és alvállalkozóival ha a BÉREADÓ üzemeltetési rendjét, speciális előírásait, tűz-, munka- és balesetvédelmi, és más egyéb kötelező előírásait igazolt módon megismertesse, és azokat betartsa és betartassavíziállás üzemeltetését bármely okból (pl. adásvétel) megszünteti.