Common use of oldal Clause in Contracts

oldal. Zálogkötelezett köteles határidőre befizetni minden, az Ingatlan vonatkozásában felmerülő adót és egyéb köztartozást, illetve egyéb díjat, melyek Zálogkötelezettet tulajdonjoga vagy birtoka alapján terhelik és azok megfizetését a Bank felszólítására köteles megfelelő módon igazolni. Zálogkötelezett köteles haladéktalanul értesíteni a Bankot bármely az Ingatlant érintő peres, választott bírósági, vagy államigazgatási eljárás megindulásáról, továbbá minden olyan egyéb körülményről, mely hátrányosan érintheti a Ingatlant, annak használatát, vagy hasznosítását. 11.7.4. A Zálogszerződés megkötésével felmerülő (ide értve az esetleges közjegyzői okiratba foglalás díját is), illetve a jelzálogjog bejegyzéséhez kapcsolódó egyéb költség (pl. ügyvédi munkadíj, jelzálogjog bejegyzésének díja) az Ügyfelet terheli. 11.7.5. Zálogkötelezett a Szerződés hatálya alatt, illetve mindaddig, amíg Ügyfélnek a Szerződésből eredően tartozása áll fenn a Bankkal szemben az Ingatlant kizárólag a Bank előzetes, írásbeli hozzájárulása esetén idegenítheti el, terhelheti meg. Amennyiben Zálogkötelezett ezen kötelezettségét megszegi, Bank jogosult a Szerződést azonnali hatállyal felmondani. Bank a hozzájárulást nem tagadja meg, amennyiben Zálogkötelezett a Bank által elfogadhatónak ítélt más biztosítékot nyújt a Bank számára. 11.7.6. A Bank jogosult a Szerződés azonnali hatályú felmondására, ha a Hitelügylet biztosítékául jelzálogjoggal terhelt ingatlanra harmadik személy javára végrehajtási jogot jegyeznek be, vagy harmadik személy az ingatlanra bejegyzett jelzálogjogát az ingatlan közvetlen értékesítése útján érvényesíti, melynek következtében a Bank minden követelése azonnal, egyösszegben esedékessé válik és megnyílik a Bank Ingatlanból való kielégítési joga. 11.7.7. Bank a Hitelügylet végzését mindaddig megtagadhatja, amíg a Bank rendelkezésére nem áll az ingatlan tulajdoni lap másolata, amelyen legalább széljegyként szerepel a Bank jelzálogjog bejegyzés iránti kérelme. 11.7.8. Az Ingatlan(ok) előzetes értékbecslésének díja Ügyfelet vagy Zálogkötelezettet terheli. Bank az ingatlanpiaci viszonyok változásaitól függetlenül jogosult az ingatlan mindenkori értékét felmérni, amelynek céljából az Ügyfél, vagy Zálogkötelezett költségére évente értékbecslést készít(tet)het. Amennyiben az előzetes értékbecslést követően elvégzett bármely értékbecslés az ingatlan(ok) értékében beállott értékcsökkenést állapít meg, Ügyfél legalább az ingatlan(ok) értékcsökkenésének összegével egyenértékű, Bank által elfogadott pótlólagos biztosítékot köteles Bank rendelkezésére bocsátani. Amennyiben Ügyfél a mindenkori értékbecslés elkészítését akadályozza, vagy annak költségeit nem fizeti, téríti meg, illetve annak szükségessége esetén sem nyújt pótlólagos biztosítékot, az a Szerződés tekintetében súlyos szerződésszegésnek minősül. 11.7.9. A jelzálogjogra vonatkozó egyéb részletes szabályokat a külön megkötött jelzálogszerződés tartalmazza.

oldal. Zálogkötelezett köteles határidőre befizetni mindenb) Cégjegyzékben nem nyilvántartott szervezetek (alapítványok, egyesületek, egyházak, politikai pártok, társadalmi szervezetek, szakszervezetek, ügyvédi irodák, stb.) esetében: - az Ingatlan vonatkozásában felmerülő adót és egyéb köztartozást, illetve egyéb díjat, melyek Zálogkötelezettet tulajdonjoga illetékes Megyei Bíróság/Törvényszék végzése vagy birtoka alapján terhelik és azok megfizetését a Bank felszólítására köteles megfelelő módon igazolni. Zálogkötelezett köteles haladéktalanul értesíteni a Bankot bármely bejegyzése előtt az Ingatlant érintő peres, választott bíróságialapszabály bíróság által érkeztetett példánya, vagy államigazgatási eljárás megindulásáróla nyilvántartást vezető egyéb szervezet nyilvántartási igazolása, továbbá minden olyan egyéb körülményről- a képviseletre jogosult személy azonosító okmánya, mely hátrányosan érintheti - meghatalmazás teljes bizonyító erejű magánokirati formában (abban az esetben, ha nem az aláírásra jogosult személy jár el) c) Egyéni vállalkozók esetében: - a Ingatlantvállalkozó igazolvány eredeti példánya, annak használatát- egyéni vállalkozó azonosító okmánya, vagy hasznosítását- meghatalmazás teljes bizonyító erejű magánokirati formában (abban az esetben, ha nem az aláírásra jogosult személy jár el) d) Természetes személy esetében: - azonosító okmány, - meghatalmazás teljes bizonyító erejű magánokirati formában (abban az esetben, ha nem az aláírásra jogosult személy jár el). 11.7.4. A Zálogszerződés megkötésével felmerülő (ide értve az esetleges közjegyzői okiratba foglalás díját is), illetve a jelzálogjog bejegyzéséhez kapcsolódó egyéb költség (pl. ügyvédi munkadíj, jelzálogjog bejegyzésének díjae) az Ügyfelet terheli. 11.7.5. Zálogkötelezett a Szerződés hatálya alatt, illetve mindaddig, amíg Ügyfélnek a Szerződésből eredően tartozása áll fenn a Bankkal szemben az Ingatlant kizárólag a Bank előzetes, írásbeli hozzájárulása Minden személy esetén idegenítheti el, terhelheti meg. Amennyiben Zálogkötelezett ezen kötelezettségét megszegi, Bank jogosult a Szerződést azonnali hatállyal felmondani. Bank a hozzájárulást nem tagadja meg, amennyiben Zálogkötelezett a Bank által elfogadhatónak ítélt más biztosítékot nyújt a Bank számára. 11.7.6. A Bank jogosult a Szerződés azonnali hatályú felmondására, ha a Hitelügylet biztosítékául jelzálogjoggal terhelt ingatlanra harmadik személy javára végrehajtási jogot jegyeznek be, vagy harmadik személy az ingatlanra bejegyzett jelzálogjogát vonatkozóan: Az Előfizető az ingatlan közvetlen értékesítése útján érvényesítielőfizetői szerződésben köteles nyilatkozni, melynek következtében a Bank minden követelése azonnal, egyösszegben esedékessé válik és megnyílik a Bank Ingatlanból való kielégítési joga. 11.7.7. Bank a Hitelügylet végzését mindaddig megtagadhatja, amíg a Bank rendelkezésére nem áll hogy az ingatlan tulajdoni lap másolata, amelyen legalább széljegyként szerepel a Bank jelzálogjog bejegyzés iránti kérelme. 11.7.8. Az Ingatlan(ok) előzetes értékbecslésének díja Ügyfelet vagy Zálogkötelezettet terheli. Bank az ingatlanpiaci viszonyok változásaitól függetlenül jogosult az ingatlan mindenkori értékét felmérni, amelynek céljából az Ügyfél, vagy Zálogkötelezett költségére évente értékbecslést készít(tet)hetelőfizetői hozzáférési pontként megjelölt ingatlannak jogszerű használatának jogcíméről. Amennyiben az előzetes értékbecslést követően elvégzett bármely értékbecslés Előfizető az ingatlan(okáltala a hozzáférési pont helyeként megjelölt ingatlant bérleti szerződés vagy valamely használati jog alapján jogszerűen használja, köteles a szerződéskötéshez az ingatlan tulajdonosának (kezelőjének, használójának) értékében beállott értékcsökkenést állapít megaz ingatlan díjmentes igénybevételéhez történő hozzájárulását tartalmazó nyilatkozatát mellékelni. Az Előfizető saját tulajdonú ingatlan esetén az igénylés aláírásával adja meg a hozzájárulást az ingatlan (beleértve a különtulajdonú ingatlan és a közös tulajdonú ingatlanrészt is) díjmentes igénybevételéhez. Az előfizetői szerződés megkötésével az Előfizető a szolgáltatással érintett ingatlanra (beleértve a különtulajdonú ingatlan és a közös tulajdonú ingatlanrészt is) vonatkozóan kötelezettséget vállal arra, Ügyfél legalább hogy: - a Szolgáltató által elhelyezett, kiépített hírközlési hálózati elemeket, berendezéseket a károkozó hatásoktól védi, - amennyiben a hálózat áthelyezése, átépítése az ingatlan(okElőfizető érdekkörében merül fel, úgy viseli annak költségeit, valamint hozzájárul ahhoz, hogy a Szolgáltató külön ellenérték nélkül a hálózatot az ingatlanon elhelyezze és ott az előfizetői szerződés fennálltától függetlenül fenntartsa, továbbá külön tulajdonosi nyilatkozat alapján azt átvezesse további előfizetők számára történő szolgáltatásnyújtás érdekében, valamint a bármikori hálózattulajdonos kérésére szolgalmi jog (vezetékjog) értékcsökkenésének összegével egyenértékű, Bank által elfogadott pótlólagos biztosítékot köteles Bank rendelkezésére bocsátani. Amennyiben Ügyfél a mindenkori értékbecslés elkészítését akadályozza, vagy annak költségeit nem fizeti, téríti meg, illetve annak szükségessége esetén sem nyújt pótlólagos biztosítékot, az a Szerződés tekintetében súlyos szerződésszegésnek minősülkerüljön alapításra. 11.7.92.2.3. A jelzálogjogra vonatkozó egyéb részletes szabályokat Szolgáltató a külön megkötött jelzálogszerződés tartalmazzafizetési mód választását csoportos banki díjbeszedés esetén csak akkor fogadja el, ha mellékletként a bank részére szóló megbízás, beszedési megbízás esetén a felhatalmazó levél eredeti példányban a Szolgáltató részére átadásra kerül.

oldal. Zálogkötelezett köteles határidőre befizetni mindenSzerződés azonosító: 5625-0-A 32. Használó kötelezettséget vállal arra, hogy alkalmazottaival együtt a létesítmény üzemeltetési rendjét, valamennyi tőz-, munka-, balesetvédelmi és más hatósági vagy egyéb kötelező előírásait betartja, illetőleg gondoskodik azok betartásáról, az Ingatlan vonatkozásában felmerülő adót állomás kivitelezése és egyéb köztartozástmőködése a víziközmő szolgáltatás üzemvitelét nem zavarja. Az Üzemeltető kötelezettséget vállal arra, hogy a jelen pontbeli kötelezettségének betartásához szükséges dokumentumokat a Használó és a fenti személyek részére hozzáférhetővé teszi, továbbá az azokban bekövetkező változásokról őket értesíti. A Bázisállomáson munkát végzők az ÁNTSZ előírásait betartják, csak egészségügyi könyvvel rendelkezők végezhetnek munkát a víztoronyban. 33. Az Üzemeltető folyamatosan biztosítja a Használó részére a víztornyon lévő Bázisállomáshoz való hozzáférést, azaz a kivitelező, majd a fenntartó és ellenőrző személyzet bejutását az év és a nap minden időszakában. A bejutást a 24 (Huszonnégy) órás diszpécser szolgálatnál kell kezdeményezni, amelynek telefonszáma: 06 . Az összes bejutási alkalmat jegyzőkönyvvel kell dokumentálni, mely jegyzőkönyv tartalmazza a bejutás időpontját, időtartamát, azt a Használó képviseletében belépő személynek alá kell írnia. Amennyiben a bejutás technikai feltételei megváltoznak, illetve egyéb díjat, melyek Zálogkötelezettet tulajdonjoga vagy birtoka alapján terhelik és azok megfizetését az bármilyen akadályba ütközik arról a Bank felszólítására Üzemeltető köteles megfelelő módon igazolni. Zálogkötelezett köteles haladéktalanul értesíteni a Bankot bármely az Ingatlant érintő peres, választott bírósági, vagy államigazgatási eljárás megindulásáról, továbbá minden olyan egyéb körülményről, mely hátrányosan érintheti a Ingatlant, annak használatát, vagy hasznosításátHasználót azonnal írásban értesíteni. 11.7.434. A Zálogszerződés megkötésével felmerülő Jelen Megállapodás megszőnésekor Használó a megszőnést követő 30 (ide értve az esetleges közjegyzői okiratba foglalás díját is)Harminc) napon belül – hacsak a Tulajdonos, illetve a jelzálogjog bejegyzéséhez kapcsolódó egyéb költség (pl. ügyvédi munkadíj, jelzálogjog bejegyzésének díja) az Ügyfelet terheliBérleti Szerződés másként nem rendelkezik - köteles a a Tulajdonossal aláírt birtokbaadási jegyzőkönyv szerinti eredeti állapotot - ide nem értve a rendeltetésszerő használattal együtt járó termszetes elhasználódást – saját költségére helyreállítani. 11.7.535. Zálogkötelezett Felek megállapodnak továbbá abban, hogy Használó által az Ingatlanon üzemeltetett Bázisállomással kapcsolatos bármilyen észlelt mőszaki problémáról Üzemeltető Használót telefonon értesíti a Szerződés hatálya alatt, illetve mindaddig, amíg Ügyfélnek a Szerződésből eredően tartozása áll fenn a Bankkal szemben az Ingatlant kizárólag a Bank előzetes, írásbeli hozzájárulása esetén idegenítheti el, terhelheti megjelen Megállapodás 8. Amennyiben Zálogkötelezett ezen kötelezettségét megszegi, Bank pontjában található telefonszámon. 36. A Üzemeltető jogosult a Szerződést azonnali hatállyal Megállapodást kötbér vagy kártérítés nélkül felmondani. Bank a hozzájárulást nem tagadja meg, amennyiben Zálogkötelezett a Bank által elfogadhatónak ítélt más biztosítékot nyújt a Bank számára. 11.7.6. A Bank jogosult a Szerződés azonnali hatályú felmondására, ha a Hitelügylet biztosítékául jelzálogjoggal terhelt ingatlanra harmadik személy javára végrehajtási jogot jegyeznek beHasználónak vagy alkalmazottainak, megbízottainak vagy harmadik személy az ingatlanra bejegyzett jelzálogjogát az ingatlan közvetlen értékesítése útján érvényesíti, melynek következtében megbízásból eljáró bármely személynek a Bank minden követelése azonnal, egyösszegben esedékessé válik és megnyílik cselekedete a Bank Ingatlanból való kielégítési joga. 11.7.7. Bank a Hitelügylet végzését mindaddig megtagadhatja, amíg a Bank rendelkezésére nem áll az ingatlan tulajdoni lap másolata, amelyen legalább széljegyként szerepel a Bank jelzálogjog bejegyzés iránti kérelme. 11.7.8. Az Ingatlan(ok) előzetes értékbecslésének díja Ügyfelet vagy Zálogkötelezettet terheli. Bank az ingatlanpiaci viszonyok változásaitól függetlenül jogosult az ingatlan mindenkori értékét felmérni, amelynek céljából az Ügyfél, vagy Zálogkötelezett költségére évente értékbecslést készít(tet)het. Amennyiben az előzetes értékbecslést követően elvégzett bármely értékbecslés az ingatlan(ok) értékében beállott értékcsökkenést állapít meg, Ügyfél legalább az ingatlan(ok) értékcsökkenésének összegével egyenértékű, Bank által elfogadott pótlólagos biztosítékot köteles Bank rendelkezésére bocsátani. Amennyiben Ügyfél a mindenkori értékbecslés elkészítését akadályozza, vagy annak költségeit nem fizeti, téríti meg, illetve annak szükségessége esetén sem nyújt pótlólagos biztosítékot, az a Szerződés tekintetében súlyos szerződésszegésnek minősül. 11.7.9hidroglóbusz rendeltetésszerő üzemeltetését lehetetlenné teszi. A jelzálogjogra vonatkozó egyéb részletes szabályokat Megállapodástól történő elállásról a külön megkötött jelzálogszerződés tartalmazzaÜzemeltető a Használót írásban értesíti. A Használó jogosult a Megállapodást kötbér vagy kártérítés nélkül felmondani, ha a Üzemeltetőnak vagy alkalmazottainak, megbízottainak vagy megbízásból eljáró bármely személynek a cselekedete a felszerelt berendezések rendeltetésszerő vagy gazdaságos üzemeltetését lehetetlenné teszi. A Megállapodástól történő elállásról a Használó a Üzemeltetőt írásban értesíti 37. Felek megállapodnak, hogy jelen Megállapodásnak az Üzemeltető érdekkörében felmerült okból történő megszőntetése esetén a Felek kötelesek egymással elszámolni és az Üzemeltető köteles visszafizetni a Használónak az Üzemeltetési Díj szolgáltatással nem fedezett időarányos részét.