INGYENES HELYISÉGHASZNÁLATI SZERZŐDÉS KÖZFELADAT ELLÁTÁSA CÉLJÁBÓL
INGYENES HELYISÉGHASZNÁLATI SZERZŐDÉS KÖZFELADAT ELLÁTÁSA CÉLJÁBÓL
amely létrejött egyrészről Szentendre Város Önkormányzata (2000 Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxx 0., képviseli: xx. Xxxxx Xxxxxx polgármester) mint megbízó (továbbiakban: Önkormányzat);
másrészről a Decidui Dent Kft. (Cg.: 00-00-000000; székhely: 0000 Xxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxxx 00.; képviseli: Xxxxxx Xxxxxx; a cég személyesen közreműködő tagja: xx. Xxxxxx Xxxxxxxx – utóbbi továbbiakban: Praxisjog jogosultja) mint megbízott (továbbiakban: Megbízott) között (továbbiakban együttesen: Felek) az alulírott napon és helyen az alábbi feltételek mellett.
1. Előzmények
1.1. Felek megállapítják, hogy Önkormányzat a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény (továbbiakban: Ötv.)
8. § (4) bekezdése, valamint az egészségügyről szóló 1997. évi CLIV. törvény (továbbiakban: Etv.) 152. § (1) bekezdés b) pontja alapján köteles gondoskodni a fogorvosi alapellátásról.
1.2. Önkormányzat az 1.1. pontban megjelölt egészségügyi szolgáltatást az Etv. 3. § f) pontja szerinti egészségügyi szolgáltatókkal kötött vállalkozási szerződések alapján, az önálló orvosi tevékenységről szóló 2000. évi II. törvény (továbbiakban: Öotv.) 1. § (2) bekezdés b) pontja szerinti fogorvosi képesítéssel rendelkező személyek személyes közreműködésével működő gazdasági társaságokkal kötött megbízási szerződések útján látja el.
1.3. Felek megállapítják, hogy Önkormányzat és Megbízott az Önkormányzat kötelező feladatát képező fogorvosi alapellátás nyújtására megbízási szerződést kötöttek, melyben Önkormányzat vállalta, hogy a közfeladatnak minősülő fogorvosi alapellátás biztosítása céljából a szükséges rendelő helyiséget és a fogorvosi ellátáshoz szükséges egyéb helyiségeket (különösen orvosi szoba, váró) – továbbiakban együttesen: rendelő – biztosítja Megbízott számára.
1.4. Felek megállapítják azt is, hogy az Önkormányzat tulajdonát képezi a szentendrei belterületi 1795 helyrajzi számú, természetben a Szentendre, Dunakorzó 18. szám alatt található irodaház, melynek földszintjén Önkormányzat az iskolafogászati praxis működtetéséhez szükséges rendelőt saját költségén kialakította.
2. A szerződés tárgya
2.1. Felek megállapodnak, hogy Önkormányzat az 1.4. pontban meghatározott rendelő helyiséget az ahhoz tartozó váróval együtt Megbízott használatába adja közfeladat (fogorvosi alapellátás) biztosítása céljából, az alapellátás nyújtásának időtartamára.
2.2. Felek megállapodnak, hogy – összhangban a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 11. § (13) bekezdésével
– Megbízott ingyenesen jogosult a helyiség használatára, tekintettel arra, hogy közfeladatot lát el.
2.3. Megbízott köteles a helyiség használatával összefüggésben felmerülő rezsiköltségeket (így különösen: víz, szennyvíz, áram, gáz, telefon, hulladék, veszélyes hulladék és egyéb szolgáltatások költségeihez) megtéríteni. A rezsiköltségek tartalmáról, kiszámításának módjáról, a számlázásról, a számla megfizetésének határidejéről, valamint a rezsi költségekkel kapcsolatos egyéb kérdésekről Önkormányzat és Megbízott külön írásbeli megállapodást kötnek.
2.5. Megbízott a rezsiköltségeket saját forrásaiból egyenlíti ki, az Önkormányzatnak ezen költségek vonatkozásában semmiféle megtérítési kötelezettsége nincs.
2.5. Felek megállapodnak, hogy a rendelőben Megbízott a 2.1. pontban foglaltakon kívül is folytathat fogászati tevékenységet, ebben az esetben azonban Megbízott köteles bérleti díjat fizetni.
2.6. Felek megállapodnak, hogy Megbízott a 2.5. pont szerinti esetleges szolgáltatásnyújtása vonatkozásában az Önkormányzattal külön bérleti szerződést köt. A szolgáltatásnyújtás kizárólag a bérleti szerződés megkötését követően, az abban foglalt feltételeknek megfelelően történhet.
3. A rendelő használatának szabályai
3.1. Önkormányzat köteles gondoskodni az épület karbantartásáról, az épület központi berendezéseinek állandó üzemképes állapotáról. Megbízott köteles bármely meghibásodást, káreseményt a lehető legrövidebb időn belül Önkormányzat tudomására hozni. Önkormányzat köteles az azonnali beavatkozást igénylő hibákat (pl. ha a hiba a rendeltetésszerű használatot akadályozza) haladéktalanul kijavítani. Ha Önkormányzat a rendeltetésszerű használatot akadályozó hibák elhárításával legalább 8 napos késedelembe esik, a munkálatokat Megbízott jogosult elvégeztetni és az ebből eredő követelését Önkormányzattal szemben érvényesíteni. Bérbeszámításra a felek közötti írásos megállapodás alapján van lehetőség.
3.2. Megbízott köteles gondoskodni a rendelő állagmegóvásáról, a burkolatok, ajtók, ablakok és az egyéb berendezések karbantartásáról, meghibásodás esetén javításáról, tönkretételük esetén felújításáról, pótlásáról.
3.3. Megbízott a rendelőt kizárólag Önkormányzat előzetes írásbeli hozzájárulásával alakíthatja át, ugyanakkor jogosult azokat a fogászati alapellátás gyakorlásához szükséges módon felszerelni, berendezni azzal, hogy mindez csak Megbízott saját költségén történhet. Ez a hozzájárulás nem mentesít az egyéb szükséges hatósági engedélyek és szakhatósági hozzájárulások beszerzése alól. Megbízott tudomásul veszi, hogy az általa végzett munkálatok ellenértékére beszámítási vagy a szerződés megszűntekor elszámolási igény csak abban az esetben illeti meg, ha erre vonatkozóan az Önkormányzattal írásban külön megállapodik. A rendelő engedély nélküli átalakítása esetén az Önkormányzat követelheti a bérlemény eredeti állapotának a Megbízott költségén történő helyreállítását.
3.4. Megbízott tudomásul veszi, hogy a rendelkezésére bocsátott helyiséget az Önkormányzat hozzájárulása nélkül albérletbe nem adhatja, azt társaságban apportként nem szerepeltetheti, harmadik személynek használatra át nem engedheti, kivéve az átmeneti (különösen betegség, szabadság) helyettesítés és a rezidens foglalkoztatása eseteit.
3.5. Megbízott kötelezettséget vállal az új rendelők használatával kapcsolatban előírt tűzrendészeti, balesetvédelmi, valamint az akadálymentesítésre vonatkozó előírások maradéktalan betartására.
4. A szerződés időtartama, módosítása és megszűnése
4.1. A Felek jelen szerződést határozott időtartamra kötik addig, amíg Önkormányzatnak a hatályos törvényi előírások alapján
a fogorvosi alapellátás működtetésére vonatkozóan feladat-ellátási kötelezettsége áll fenn. Amennyiben Praxisjog jogosultja praxisjogát elidegeníti, a rendelő használati joga – mint vagyoni értékű jog – a jelen szerződésben rögzített feltételekkel átszáll a praxis új tulajdonosára vagy az annak személyes közreműködésével működő gazdasági társaságra.
4.2. Jelen szerződés megszűnik a Megbízott és Önkormányzat között kötött megbízási szerződés megszűnésével.
4.3. Jelen szerződést a Xxxxx közös megegyezéssel módosíthatják vagy megszüntethetik.
4.4. Jelen szerződés kizárólag írásban, a Xxxxx egyező akaratnyilatkozatainak írásba foglalásával és ezen dokumentum Xxxxx általi aláírásával módosítható. Felek kijelentik, hogy jelen szerződésük szóbeli nyilatkozattal vagy ráutaló magatartással nem módosítható.
4.5. A szerződés bármilyen formában történő megszűnése esetén a Felek kötelesek az utolsó napon egymás felé kötelezettségeikkel hiánytalanul elszámolni. Megbízott köteles az általa használt helyiséget minden további elhelyezési igény nélkül elhagyni.
5. Záró rendelkezések
5.1. Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló mindenkor hatályos törvény rendelkezései alkalmazandók. Az időközben bekövetkező jogszabályváltozások a jelen szerződést nem helyezik hatályon kívül, hanem amennyiben a jelen szerződéses rendelkezések későbbi jogszabályi rendelkezéssel ellentétessé válnának, a szerződés ezen pontjai helyébe a jogszabályi rendelkezések lépnek.
5.2. Jelen szerződést az Önkormányzat Képviselő-testülete …/2012. (V.10.) Kt. sz. határozatával jelen tartalommal és formában jóváhagyta és felhatalmazta a Polgármestert annak aláírására.
5.3. Szerződő felek jelen szerződést elolvasták, értelmezték, rendelkezéseit megértették, azokat magukra nézve kötelezőnek elismerték, és mint akaratukkal mindenben megegyezőt, jóváhagyólag aláírták.
Kelt: Szentendrén, 2012. május …
Önkormányzat részéről: Megbízott részéről:
xx. Xxxxx Xxxxxx | xx. Xxxxxx Xxxxxx | Xxxxxx Xxxxxx | xx. Xxxxxx Xxxxxxxx |
polgármester | címzetes főjegyző | ügyvezető | Praxisjog jogosultja |