Teremgarázs bérleti szerződés
A jelen bérleti szerződés (a „Szerződés”) alulírott napon és helyen jött létre az alábbi felek között:
cég neve/név1: …………………………………………..……..…………………..
székhely/lakóhely: ..……………………………………………………………......
cégjegyzékszám/születési hely, idő: ………………………………………………
adószám/adóazonosító jel: …………………..……………………………………
képviseli2: …………………………………………………………………..………
bank: ……………………………………………………………………………….
pénzforgalmi számla száma/bankszámlaszám: ……………………………………
mint bérbeadó (a továbbiakban: „Bérbeadó”); valamint
cég neve/név: …………………………………………..…………………………..
székhely/lakóhely: …………………………………..………………………….........
cégjegyzékszám/születési hely, idő: ………………………………………………...
adószám/adóazonosító jel: ………………………………………………………...
képviseli3: …………………………………………………………………..………..
bank: …………………………………………………………………………………
pénzforgalmi számla száma/bankszámlaszám: …………………………….………
mint bérlő (a továbbiakban: „Bérlő”)
A Bérbeadó és a Bérlő a továbbiakban együttesen: „Felek”.
1. A Szerződés tárgya:
1.1. A Bérbeadó kizárólagos tulajdonát
……………….………………………….…… alatt
elhelyezkedő
területű, ……………számmal jelölt beálló hely” vagy „Bérlemény”).
1 cégekre/magánszemélyekre vonatkozó adatok:
2 cégek esetén ügyvezető
3 cégek esetén ügyvezető
1.2. A Bérbeadó
Bérlő pedig bérbe
Teremgarázs
beálló
1.3. A Bérbeadó és használati és Bérlőnek
1.4. Bérbeadó
jogviszony nem terjed ki
bérlet).
a Bérlemény tárgya rendelkezik, mely alapján
szerint.
, hogy a Bérlemény a jelen
elhelyezett gépjármű
rendelkezési
bérbe
alatt
szerződésszerű
megfelel a jelen Szerződés valamint azért, hogy harmadik
a Bérleményre
vonatkozóan
1.5. Szerződő felek eszközzel
a Bérlőt a
veszi bérbe.
vagy megakadályozza. a Bérleményt a Bérlő
1.6. Bérlő köteles
figy
jármű parkolására
elembe véve és mindenkor
1.7. Bérlő a
1.8. Bérlő nem jogosult
a részére fenntartott
, és
nélkül az épület
illetve a Bérleményen
eszközöket
végezni
2. A bérlet időtartama, a Bérlemény birtokbaadása:
2.1. A bérleti jogviszony a Felek
jön létre.
nappal
2.2. A Bérbeadó
a Bérleményt a Bérlőnek a Bérleményt a jelen Szerződés aláírása
alkalmas, állapotban, a használathoz
együtt
2.2. A birtokba
a Bérlőnek, melyet Bérlő ezen
a Bérlő a Bérleménnyel
vesz.
.
3. A bérleti díj esedékessége és a fizetési feltételek:
3.1. A Bérlemény bérleti díja havi
költséget is tartalmazza. Bérlő a bérleti díjat kezdődően, a Bérlemény
napjáig esedékes, melyet
megküldött
javára.
15.
és igazoltan
köteles megfizetni Bérbeadó
6
, havonta
4 magánszemély bérbeadó esetén nem merül fel, ha nem áfa adóalany
5 a dőlt betűs rész nem adóalany magánszemély bérbeadó esetén elhagyandó
6 természetesen magánszemélyek között kötött szerződés esetén készpénzes fizetés is elfogadható
után az eredeti
a Bérlő a
Amennyiben Bérlő
.
3.2. A fizetési
nem
a tényleges
a bérleti díjnak a Bérbeadó számláján
. Amennyiben az esedékesség
úgy a fizetés a következő
vagy egészben
a Ptk. szerinti köteles.
3.3. A Felek a bérleti díjat minden alapulvételével
3.6. A jelen Szerződésből eredő kötelezettségek jelen
fogyasztói
Szerződés
aláírásával egyidejűleg
megfelelő
a Bérlőnek …………………………
a jelen Szerződés megszűnése
esetén közvetlenül
azonban a Bérbeadó jogosult
után a Bérbeadó kamatot
kapcsolatos
4. A Bérbeadó jogai és kötelezettségei:
4.1. Bérbeadó
Szerződés szerinti Bérleményt
és garantálni a Bérlemény
feltételeit.
A Bérlemény
folyamatosan
akkor
ha Bérlő a Bérleménybe
valamint a Teremgarázs beállóhely
alkalmas,
4.2. Ha az épületben, az épület
harmadik személy
a Bérlő vagy az érdekében eljáró
, a Bérbeadó a Bérlőt
vagy a kötelezi.
,
5. Bérlő jogai és kötelezettségei:
5.1. A Bérlő az épületben
,
valamint az épület
xxxxx gondossággal, köteles a Bérleménnyel
betartani.
használni A Bérlő
szabályai és előírásai az
5.2. Bérlő tudomásul veszi, hogy a
veszi, hogy rá nézve
melyek a teremgarázs
kialakított betartja.
is irányadóak
. Bérlő kötelezettséget vállal arra, hogy
5.3. Bérlő a
engedheti, köteles
ruházhatja, annak
nem
elvesztése, illetve
megrongálódása esetén
5.4. Bérlő a Bérleményt
adhatja.
Bérbeadónak megfizetni.
7 készpénzes teljesítés estén a készpénz átadásának napjával minősül teljesítettnek a bérleti díj.
5.5. Bérlő köteles gondoskodni az
eltávolításáról, valamint a vagy egyéb
minősülő
elszállításáról.
5.6. A Bérlő köteles gondoskodni és
rendszabályai, valamint a előírások betartásáról.
Bérleményt a
.
i
5.7. Bérlő köteles a megfelelő állapotban
6. A Szerződés megszűnése:
6.1. Jelen Szerződést
………………………… hónapos
állapotnak
, indokolás nélkül
.
6.2. Bármelyik fél jogosult
a) ha a másik féllel szemben
a
l
dönt;
a Szerződést az alábbi esetekben: eljárást el, vagy ha
b) ha a másik fél a Szerződésből eredő követően adott megfelelő,
különösen a bérleti díj fizetési Bérlemény rendeltetésellenes vagy nem a
határidő leteltét
sem teljesíti. Lényeges
és a
6.3. A Bérbeadó részéről – a 6.2. ponton túl - rendkívüli felmondást
a) r használat;
b) az okozott károk ;
c) ha a Bérlő a bérleményt részére
vagy
d) ha a Bérlő, vagy a Bérleményt
e) ha a Bérlő, vagy érdekében használatára szolgáló
.
a Bérleményt, illetve az épület közös
területet vagy a rendeltetésükkel
a használatát korlátozza
6.4. A Bérlő részéről – a 6.2. ponton túl – rendkívüli felmondást
a) ha a Bérbeadó a jelen Szerződésben
;
:
és zavartalan
b) ha a bérlemény
.
c) a Bérlemény
A Bérlemény
nem köteles.
alkalmatlan;
Bérbeadó biztosítására és/vagy
7. Záró rendelkezések:
7.1. A jelen Szerződésben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyvről szóló
, továbbá a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes rendelkezései az irányadóak.
7.2. Felek hozzájárulnak, hogy a szerződésben feltüntetett
jogvitákkal összefüggő jogainak érvényesítésével
összefüggésben felhasználja. a másik fél a szerződés megszűnését követő jogosultak.
7.3. Felek kötelezik magukat, hogy a közöttük keletkező jogvitájuk bírósági útra terelését megelőzően törekszenek a peren kívüli megállapodásra, ennek érdekében gazdasági mediációs (közvetítői) eljárás keretében megkísérlik az érdekeiknek megfelelő megállapodás létrehozását. Ebben való közreműködésre az Igazságügyi Minisztérium által vezetett közvetítői névjegyzékbe bejegyzett mediátort (közvetítőt) kérnek fel.
7.4. A Felek egybehangzóan kijelentik, hogy a jelen Szerződés teljeskörűen, hiánytalanul és egybehangzóan, valamint helyesen tartalmazza előzetes tárgyalásaik és egyeztetéseik során kölcsönösen kialakított szerződéses akaratukat, amely a jelen Szerződésben foglalt nyilatkozataikkal mindenben megegyezik.
Kelt: …………………………
……………………… ………………………… Bérbeadó Bérlő
Előttünk, mint tanúk előtt:
1.) Tanú 1: Tanú 2.:
olvasható név: olvasható név:
lakcím: lakcím:
szig.szám: szig.szám:
sajátkezű aláírás: sajátkezű aláírás: